Менеджмент в домашнем хозяйстве

Если комната очень вытянута в длину, дальнюю стену нужно окрасить несколько более интенсивно. Таким образом можно стену «приблизить», и комната утратит впечатление вытянутости. Небольшие по размеру комнаты надо красить в светлые пастельные тона. Тогда комната будет казаться просторнее.

Напольные покрытия, отличающиеся высокой прочностью, изготовленные из натуральной древесины или из декорированного под дерево синтетического материала, служат хорошей основой для создания индивидуального стиля оформления жилища.

Гладкое напольное покрытие как нельзя лучше подходит и для спальни, ведь оно просто моется (преимущество, немаловажное для аллергиков). А чтобы ногам не было холодно, рядом с кроватью на пол можно положить мягкий коврик. Весьма декоративно выглядит ламинат.

Современный интерьер требует:

* множественности функций, т.е. одна вещь должна предоставлять нам много услуг, служить, например, креслом и диваном;

* наилучшего сочетания размеров и пропорций;

* стилевого единства при максимальном разнообразии общего вида жилья (так сказать, чтобы все виды мебели и украшений сливались в одно целое, создавали единую, но оригинальную композицию);

* сочетания склонностей, вкусов, потребностей и увлечений хозяев с удобствами пользования и правилами бережливости. Чем меньше квартира, тем более тщательно следует продумать устройство интерьера. Например, большой стенной шкаф можно превратить в настоящее гардеробное помещение, включающее и полки для обуви, и секции для несезонной одежды, и вешалку, и уголок для бытовых машин и приборов. Благодаря такому решению, удается освободить спальню от громоздкой мебели. Впечатление просторного помещения оставляет и гостиная, где расставлена только низкая пристенная мебель. Более громоздкие предметы группируются в двух уголках с местами для сидения. Таким образом одновременно решаются две задачи: с одной стороны, уходим от шаблона в размещении мебели, с другой - минимальными средствами достигается ощущение хорошо обставленной и просторной квартиры.

В кухне тоже должен соблюдаться принцип «ничего лишнего».

Отличительной чертой обстановки и убранства квартиры должен стать строгий подбор декоративных элементов, хотя это полностью относится к индивидуальному творчеству хозяина.

Обустройство прихожей

В домах массовых типовых серий под это важное помещение обычно отводят 3-4 м2. Если ваша прихожая мала, а стремление к простору велико, можно попробовать решить проблему путем перепланировки квартиры. Но, учтите, это сложно, дорого и не всегда осуществимо.

Оборудование встроенных шкафов и гардеробных - тоже отличный способ рационального использования имеющейся площади и хранения большого количества вещей.

Чтобы прихожая площадью 3-4 м2 не казалась ни вам, ни вашим гостям слишком тесной, не пытайтесь втиснуть в нее громоздкую мебель. Но если и другие помещения квартиры невелики, и в них нельзя оборудовать места для хранения верхней одежды, возможно, небольшой шкаф поставить здесь все же придется.

В самых маленьких помещениях прикрепите к стене вешалку с крючками и полкой для головных уборов, а внизу расположите подставку для обуви. Удобны и компактны вертикальные вешалки_стойки.

Прихожая немыслима без зеркала, и чем оно больше, тем удобнее им пользоваться. Помимо этого, создается эффект увеличения пространства: визуально площадь помещения кажется больше. Обстановка прихожей может состоять всего из одного предмета и зеркала. Уместно дополнить меблировку вешалкой_стойкой и подставкой для зонтов. Зеркало может занимать целую стену, и поставленная в его нижней части тумба покажется просто малюткой. При этом вы будете видеть себя в полный рост.

Под зеркалом и рядом с ним наверняка найдется место сразу для нескольких небольших предметов: полочки для мелочей, тумбы для обуви и даже узкого шкафа.

В просторной прихожей площадью 6 м2 и более уместится не только та одежда, которой вы пользуетесь в данный момент. Здесь можно расположить емкости для хранения сезонных вещей: шкафы со штангами для плечиков, полками и выдвижными ящиками; тумбы для зимней и летней обуви; стеллажи с открытыми полками для всевозможных аксессуаров.

Строго говоря, обстановка прихожей должна сочетаться с общим стилевым решением дома. Хотя нарочитый и хорошо продуманный китч подчас выглядит вполне органично. Большое значение при разработке дизайна каждого предмета - а тем более их комбинаций - придается материалам, из которых он изготовлен.

Сегодня вы можете меблировать прихожую как только душа пожелает. Любителям «легких» конструкций наверняка придутся по вкусу вешалки и подставки для обуви, сделанные из металлических трубок. Некоторые итальянские производители предлагают стеклянные столики на металлических ножках, для комплекта подойдет зеркало в металлической же оправе. Конечно, такое убранство прихожей скорее декоративно, чем функционально.

Прихожую в квартире, оформленной в современном стиле, можно меблировать предметами, отделанными ламинатом и пластиком. Именно такую мебель чаще всего и предлагают российские и иностранные производители. К классическому облику вашего жилища подойдут шкафы, тумбы и комоды, облицованные шпоном вишни, ореха, бука и т.д. Массив древесины, особенно ценных пород, - материал дорогостоящий. Соответственно и предметы, изготовленные из него, сложно отнести к среднему ценовому диапазону. Исключением является лишь дерево хвойных пород, но и оно не слишком дешево, поскольку очень большая доля сырья выбраковывается при сортировке.

Кухня

Современная кухня, оснащенная газовой или электрической плитой, обычно заменяет столовую. Поэтому она должна быть, с одной стороны, уютной, как полагается столовой, а с другой - приспособленной для работы. Кухонные гарнитуры и наборы мебели как раз и служат этим целям. В шкафчики и шкафы убираются посуда, кастрюли, сковороды, различные продукты.

Чем бы мы ни занимались на кухне, все необходимое для работы должно быть под руками: над раковиной - сушка для посуды, в шкафу - продукты, специи, под раковиной мойки - ведро и все для уборки мусора. Чтобы удобнее было действовать, стол, плиту и мойку ставят так, чтобы их поверхность составляла единую плоскость, уровень которой - 85 см от пола. Навесные шкафы размещают над столами и мойкой на высоте 45 см от их поверхности.

Обеденный стол со стульями или табуретками чаще всего ставят у окна, но можно разместить его и в углу, по стенам сделать скамьи, закрытые с боковых сторон, что позволит хранить в них разные хозяйственные мелочи.

Своеобразным может быть и цветовое оформление кухни. Если окрасить в традиционный белый цвет, она примет казенный, служебный вид. Уютнее будет в кухне, если ее стены оклеены бумажными влагостойкими или моющимися обоями, доходящими до потолка, или окрашены водоэмульсионной краской.

Кстати, и потолок не обязательно должен быть белым, он может быть цветным, в тон обоев или чуть светлее. Хорошо использовать оттенки одного и того же цвета или сочетать контрастные цвета.

Та часть стены, к которой примыкают плита, мойка, кухонный стол, облицовывается обычно глазурованной плиткой - от рабочей плоскости столов до навесных кухонных шкафов. Цвет плитки может совпадать с цветом стен, но может и контрастировать с ним - в этой игре красок есть своя прелесть.

Что касается пола, то тут лучше всего линолеум или плитка светлого тона, однотонная или с мелким рисунком.

Теперь можно подумать, какими сделать занавески, светильники, элементы убранства. Стандартность кухонного оборудования смягчается за счет занавесок, сшитых из хлопчатобумажной или льняной ткани. Их цвет и рисунок зависят от общего колорита помещения. Если стены и кухонная мебель однотонные, можно использовать ткань с четким декоративным рисунком, если же стены и мебель и без того пестры и ярко окрашены, пестроту успокоят сдержанные, неяркие шторы. Правило это распространяется и на скатерти, полотенца.

Кухня должна освещаться так, чтобы в ней было удобно работать. Можно, конечно, ограничиться одним верхним светом, разместив стеклянный плафон, абажур из соломки, ткани, пластмассы под самым потолком или низко над обеденным столом расположить дополнительный светильник, люминесцентную трубку или прикрепить к полке небольшое бра.

Своеобразие интерьеру придадут различные милые мелочи - керамические кувшины, вазы и т.п. Над кухонным столом можно повесить разделочные доски для резки хлеба, овощей, наборы молотков, ложек, скалок, у плиты - нарядные варежки_прихватки, у мойки - полотенце. Но как важно и тут соблюдать чувство меры, не загромождать кухню вещами, в которых нет необходимости. Желательно придерживаться единого стилевого направления: если кухня в русском стиле, то вряд ли тут будет уместна грузинская чеканка. Вещи не должны спорить друг с другом, вступать в противоречие.

Как украшение смотрится на кухне связка сушеных грибов, зеленый букет петрушки в банке с водой, засушенные летом цветы и травы.

Не забудьте про часы, они очень нужны на кухне, и не только, чтобы замечать, сколько варить то или иное блюдо. Когда торопишься на работу, а дети спешат в школу, приходится следить за временем.

На обеденный стол не ставьте ничего лишнего, только самое необходимое - солонку, перечницу. Садитесь завтракать или обедать - стол сервируйте, поставьте хлеб, масло, сахар, столовые приборы.

Не загромождайте подоконник, окно в кухне всегда на виду, и беспорядок сразу же бросается в глаза.

Словом, постарайтесь, чтобы кухня была удобной для работы и при этом оставалась местом, где приятно посидеть всей семьей: попить чайку, поговорить.

Спальня организационная среда дом менеджмент

При оборудовании спальни прежде всего следует уделить внимание покрытию пола. Раньше предпочитали покрытие из дерева или линолеума, которые, чтобы сделать их чистыми, достаточно было протереть влажной тряпкой. Ныне же отдают предпочтение ковровым покрытиям, которые надо обрабатывать пылесосом. Однако с ним порой трудно подобраться к углам за кроватью. Достойная альтернатива покрытию из мягкой ткани - паркет, на который вместо прежнего коврика перед кроватью можно положить ковер средних размеров.

При оборудовании спальни прежде всего необходимо подумать о шкафах и полках, где можно было бы удобно разместить постельное белье, книги, видеокассеты или компакт_диски и многие другие вещи. Встроенный шкаф для постельного белья и одежды в коридоре предусматривают редко, хотя этот вариант может быть не менее практичен.

Некоторые вещи, в частности одежду и белье, можно хранить в закрытом шкафу или выдвижных ящиках. Книги же должны быть на виду, поэтому ставить их целесообразно на открытых стеллажах или застекленных полках.

Требования, предъявляемые к спальне родителей, в отличие от комнаты для маленьких детей или подростков, несколько другие. Родителям необходимо больше пространства для личных вещей. Зачастую нужно дополнительное место для детской кровати. Наличие в спальне умывальника - вопрос сугубо индивидуальный.

Чтобы сделать спальню удобной, в помещении порой требуются большие переделки. Это может быть объединение двух мини_комнат в одну большую за счет сноса перегородки либо устройство нового окна. Дети, маленькие и большие, предпочитают спать в мансарде. Эта новая комната, под крышей, может служить дополнительной спальней.

И еще. Спальня не должна быть проходной комнатой. Об этом следует подумать при переделке одного большого помещения в два маленьких - для детей. Если это требование не удается выполнить полностью, такое помещение следует отделить от прохода хотя бы зрительно. Также очень важно обеспечить хорошее вентилирование спальни.

Библиотека

Выбор места для книжных полок, шкафов, стеллажей зависит от площади комнаты, расстановки мебели и, конечно, от количества книг.

Книжные полки необязательно ставить одна на другую. Они подчас выглядят тяжело и однообразно. Лучше ставить секциями, смещая по вертикали или по горизонтали, создавая пустоты между полками. Если эти пустоты заполнить вазой с цветком, какой_нибудь фигуркой, эстампом, то стандартные книжные полки сразу приобретут иной вид.

Словари, атласы, энциклопедии, справочники, необходимые для работы, лучше всего поместить на нижних полках книжных шкафов, чтобы всегда были под рукой.

Для того чтобы книги не терялись, положите в книжный шкаф блокнотик и карандаш, и записывайте, когда и кому вы дали почитать ту или иную книгу. Записывайте также, когда вы сами должны вернуть чужую книгу. Прежде чем раскрыть чужую книгу, оберните ее. Кстати, не помешает так же поберечь собственные.

Время от времени, но не реже двух раз в год, нужно тщательно чистить книги пылесосом, если его нет, придется снять книги с полок и протереть каждую чуть влажной тряпкой.

Детский уголок

Уголок дошкольника оборудуется столиком, стульчиком, небольшим шкафом или этажеркой. Все эти предметы должны соответствовать росту детей, чтобы во время занятий и игр сохранялось нормальное положение туловища, головы и рук, чтобы дети могли свободно доставать нужные им игрушки. Если площадь уголка небольшая, то лучше приобрести складной или откидной столик, а игрушки и книжки хранить на подвесной полке или в шкафчике, или воспользоваться комбинированной мебелью. Стол для игр и занятий должен быть прямоугольным, так как, занимаясь за круглым столом, дети постоянно прижимаются грудной клеткой к крышке стола, а при рисовании и лепке локти у них находятся на весу, что утомительно и мешает выработке правильных навыков.

Для занятий детям могут понадобиться ножницы, иголки и т.п. Эти вещи не следует оставлять в уголке дошкольника; взрослые должны давать их детям по мере надобности и следить за тем, как дети ими пользуются.

Маленькие дети часто играют прямо на полу, поэтому в уголке ребенка рекомендуется постелить коврик, дорожку или циновку.

Дети должны научиться беречь вещи, соблюдать порядок в своем уголке, в комнате. Пока дети малы (2-3 года), убирают уголок взрослые, а когда дети становятся старше и самостоятельнее, они сами должны следить за порядком в своем уголке. Время от времени взрослые вместе с детьми делают генеральную уборку, тщательно моют некоторые игрушки, стирают кукольную одежду, вытирают пыль. Постепенно дети привыкают это делать сами. Детям 5-6_летнего возраста можно поручить уход за комнатными растениями и животными, это воспитывает у них любовь к природе, а также развивает чувство ответственности, приучает к труду.

Уголок детей младшего школьного возраста. Детям в этом возрасте, кроме места для занятий, нужно также иметь место для игр и хранения игрушек. Рекомендуется приобрести небольшой письменный стол с ящиками для тетрадей и других школьных принадлежностей. Письменный стол должен стоять ближе к окну так, чтобы свет падал прямо или с левой стороны. Крышка стола должна иметь гигиеническое и достаточно твердое покрытие. Надо строго следить за тем, чтобы ребенок сидел не сутулясь, не нагибая низко голову: неправильная поза ребенка является причиной возникновения близорукости и искривления позвоночника, грудной клетки. На столе во время занятий не должно быть лишних предметов, чтобы внимание ребенка не рассеивалось.

Для занятий за письменным столом необходимы: небольшая подставка для ручки, стакан для карандашей, подставка для книг. Школьникам часто приходится списывать с книги различные тексты, задачи, примеры. Чтобы лучше был виден текст, хорошо пользоваться специальной подставкой [14].

Заключение

Менеджмент организационной среды дома касается каждого жителя дома, города, страны. От того насколько правильно организовано управление организационной средой обитания человека, зависит качество его жизни. Функции процесса управления состоят из четырех взаимосвязанных функций:

- планирование;

- организация;

- мотивация;

- контроль.

 Таким образом, можно сформулировать принципы менеджмента, наиболее актуальных и приемлемых для управляющих компаний и отдельных жителей.

1. Чётко сформулированные идеалы, цели своей деятельности и ясно обозначенные задачи для персонала.

2. Иерархия - руководство и подчинение по вертикали, власть и авторитет должности, ответственность перед вышестоящим начальством в пределах должностных обязанностей.

3. Наличие экспертного совета - не полагаться только на собственное мнение и интуицию - приглашать профессионалов.

4. Дисциплина не как подчинение, а как сотрудничество.

5. Честное ведение дела - создание «климата справедливости».

6. Ведение прямого, адекватного и постоянного учёта.

7. Календарное планирование.

8. Специализация - формальное разделение труда, чёткое разделение задач и обязанностей, использование узких специалистов, ответственность за выполнение заданий.

9. Объективность и беспристрастность, справедливость и здоровый «формализм» в работе.

10. Вознаграждение за эффективный труд отметить особо высокие результаты, комбинации интеллектуальных и физических условий.

11. Корпоративный дух - союз это сила, а она является результатом гармонии персонала.

12. Инициатива - придаёт силу и энергию.

13. Стабильность рабочего места для персонала.

14. Разумная централизация - необходима правильная пропорция между централизацией и децентрализацией.

15. Карьера - возможность постоянного продвижения по службе.

16. Подчиненность личных интересов общим.

17. Единоначалие - работник должен получать приказы только от непосредственного начальника.

18. Рациональность - руководство посредством правил, инструкций, единообразие в выполнении заданий.

19. Руководитель любого уровня должен на основе научного подхода к организации производственного процесса найти наиболее эффективные методы выполнения производственных операций - «самым лучшим и самым дешёвым способом».

20. Административная эффективность - результат компетентности, точности, устойчивости, строгость дисциплины, надёжность людей и организации в целом [17].

Желание добиться успеха характерно для многих. Составляющими успешность организации являются следующие критерии:

- выживание;

- результативность и эффективность;

- производительность;

- практическая реализация.

Успешным решением считается такое решение, которое реализуется практически - превращается в действие - результативно и эффективно.

Хотя обобщенная концепция, при всей ее полезности и правомерности, слишком уж неточна, чтобы применяться безоговорочно, поэтому при исполнении управленческих функций в организации ориентированной на успех следует принимать во внимание различия между организациями, которые называются ситуационными переменами, и распадаются при этом на две основные категории: внутренние и внешние перемены.

Внутренние перемены являются характеристикой самой организации. Это цели организации, ресурсы, размер, структура, горизонтальное и вертикальное разделение труда и людей, использование мотивации и применение современных методов менеджмента. Эти перемены в различной степени контролируемы. Они являются результатом управленческих решений, касающихся того, что должна делать организация и кто в этой организации должен делать необходимую работу. Решения, принимаемые руководством организации в отношении внутренних переменных, определяют, насколько результативна, эффективна и производительна, будет данная организация по сравнению с другими [14].

Внешние переменные, являются факторами внешней среды, находящимися вне организации, которые также оказывают серьезное влияние на ее успех. К внешним переменным следует отнести крупных конкурентов, источники получения техники и технологий, социальные факторы, государственное регулирование и всякие другие изменения. Хотя они и находятся вне контроля руководства компаний, оно должно стремиться сделать так, чтобы компании реагировали бы на факторы и изменения в конкретной внешней среде, если организация намеревается достичь серьезного успеха.

Список использованной литературы

Постановление Правительства Москвы от 25.09.2001 года № 665-ПП «О ходе реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства в городе Москве и перспективах ее реализации».

Постановление Правительства от 18 2001 г. № 1122-ПП «О приоритетных направлениях деятельности по реформированию жилищно-коммунального комплекса».

«Гражданский Кодекс РФ», часть вторая, юридическая литература. М, 1996 г.

Аналитический доклад Мосгорстат.- М, 2002.

Беме Г., Календжян С. Теория и практика делегирования полномочий и ответственности в рамках компании.- М: ОЛМА-ПРЕСС, 2011.

Гридасов С.Ю., Кузнецов СВ. Совершенствование профессионального управления и обслуживания собственности домовладельцев в условиях перехода на рыночные методы хозяйствования.- М.: Инфра, 2008.

Гридасов С.Ю., Кузнецов СВ. Современные методы управления предприятием ЖКХ в условиях перехода на рыночные методы хозяйствования.- М.: Экономика, 2008.

Егорова Н.Ю., Бобров В.А.. Менеджмент в домашнем хозяйстве: учебное пособие.- М.: Инфра, 2009.

Зотов В.Б. Территориальное управление: методология, теория, практика. - М: Наука, 1998.

Информационно-методические материалы по вопросам содержания жилищного фонда и благоустройства. - М, 2002.

Менеджмент в ЖКХ // http://www.norm-load.ru/SNiP/Data1/

Недвижимость: Проблемы управления, развития, финансирования и подготовки кадров: Материалы международной научно-практической конференции. - М.: МГСУ, 1999.

Нуреев P.M. Экономика развития: модели становления рыночной экономики. М.: Инфра, 2001.

Организация среды обитания // http://vse-uchebniki.com/menedjment-otrasli

Прокофьев В.Ю. Как организовать управление жилищным фондом.- Журнал руководителя и главного бухгалтера.- 2001.- № 1.- с. 23-27.

Хен Р., Беме Г. Как руководить людьми - практика менеджмента на предприятии.- М.: Наука, 2009.

Ход реформы в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Москвы в 2001 году:

Чернышев Л.Н. Экономика городского хозяйства.- М.: Экономика, 1999.

Размещено на Allbest.ru