1. Залогодатель (ли)

1.

ФИО ______________________________________________________

Дата рождения: _____________________________________________

Адрес регистрации (прописки): ___________________________________________________________

Адрес фактического проживания: ___________________________________________________________

Паспорт: Серия _____ № ________ выдан ___________________________________________________________

[2.

ФИО ______________________________________________________

Дата рождения: _____________________________________________

Адрес регистрации (прописки): ___________________________________________________________

Адрес фактического проживания: ___________________________________________________________

Паспорт: Серия _____ № ________ выдан _______________________]

2. Должник (и) (Заемщик/Созаемщики) по кредитному договору/договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (выбрать нужное)

1)

ФИО ______________________________________________________

Дата рождения: _____________________________________________

Адрес регистрации (прописки): ___________________________________________________________

Адрес фактического проживания: ___________________________________________________________

Паспорт: Серия _____ № ________ выдан ___________________________________________________________

[2.

ФИО ______________________________________________________

Дата рождения: _____________________________________________

Адрес регистрации (прописки): ________________________________________________________

Адрес фактического проживания: ________________________________________________________

Паспорт: Серия _____ № ________ выдан ________________________________________________________]

3. Первоначальный залогодержатель

Открытое акционерное общество "Сбербанк России"

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481 от 08 августа 2012 г.

Основной государственный регистрационный номер 1027700132195

Местонахождение: г. Москва

Адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19

Наименование филиала: ___________________________________________________ (при необходимости)

Почтовый адрес: _______________________________________________________________________

(филиала Первоначального залогодержателя)

Корреспондентский счет: №_________ в _______________________________________________________

ИНН 7707083893 БИК _________________

Телефон: _________________________ Факс: ______________________________________

4. Название кредитного договора/договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (выбрать нужное), исполнение которого обеспечивается ипотекой

Кредитный договор/Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (выбрать нужное) № ___________ от __________г., заключенный в городе _________ между Должником (ами) /Залогодателем (лями) и Первоначальным залогодержателем (далее по тексту - Договор).

5. Сумма обязательства, обеспеченного ипотекой, процентов и неустойки

Сумма обязательства, обеспеченная ипотекой: ________________ (______________) рублей _____ копеек.

Размер процентов за пользование кредитом: _________ (________) процентов годовых [на срок по "31" декабря 20__г. (рассчитывается как год оформления Договора + 3 года);

________ (__________) процентов годовых с "01" января 20__г. (рассчитывается как год оформления Договора + 4 года) по "___"_____20__г. (дата окончания срока кредитования)] (текст в квадратных скобках печатается при предоставлении кредита "Военная ипотека" - "Приобретение готового жилья"/ "Военная ипотека" - "Приобретение строящегося жилья" на срок более 10 лет после доработок автоматизированных систем в части установления дифференцированной процентной ставки).

[После осуществления Должником (ками) всех необходимых действий, связанных с государственной регистрацией ипотеки Предмета залога, указанного в п.8 Закладной, и оформлением Закладной в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и предоставления страхового полиса/договора страхования и трехстороннего соглашения между страховой компанией, Первоначальным залогодержателем и залогодателем (ями) о порядке работы со страховым возмещением и документа, подтверждающего факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования Предмета залога, указанного в п.8 Закладной (кроме земельного участка), с даты, указанной Первоначальным залогодержателем в уведомлении о принятии положительного решения по заявлению Должника (ов)) процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере _______ (_______________) процентов годовых.] (абзац в квадратных скобках печатается при установлении по Кредитному договору дифференцированной процентной ставки, кроме кредита "Военная ипотека" - "Приобретение готового жилья" / "Военная ипотека" - "Приобретение строящегося жилья")

[В случае расторжения/невозобновления договора/полиса страхования жизни и здоровья Должника/Должника ________________ (Ф. И.О. полностью) (выбрать нужное) и/или замены выгодоприобретателя по договору/полису страхования жизни и здоровья процентная ставка по Кредиту может быть увеличена с даты, следующей за второй Платежной датой после дня получения Первоначальным залогодержателем информации о расторжении/невозобновлении/замене выгодоприобретателя до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения Договора по продукту "_____________" (указать название кредитного продукта) на аналогичных условиях (сумма, срок) без обязательного страхования жизни и здоровья, но не выше процентной ставки по такому продукту, действовавшей на момент принятия Первоначальным залогодержателем решения об увеличении размера процентной ставки в связи с неисполнением Должником/Должником ________________ (Ф. И.О. полностью) (выбрать нужное) обязанности по страхованию жизни и здоровья. При возобновлении страхования жизни и здоровья процентная ставка по Кредиту за пользование кредитом устанавливается в первоначальном размере, предусмотренном настоящим пунктом Закладной.] (Абзац в квадратных скобках печатается при предоставлении "Защищенного кредита")

[При аннулировании Закладной и составлении вместо нее новой закладной дополнительно указывается:

Остаток ссудной задолженности на дату составления Закладной: __________________ (цифрами и прописью, валюта кредита)

Залогодержатель на дату составления Закладной: ______________________________________.]

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Должник (и) уплачивает (ют) Первоначальному залогодержателю неустойку в размере [0,5 (Ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки] (текст в квадратных скобках печатается для Договоров, заключенных до 01.07.2014 г.) [20 (двадцать) % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки] (текст в квадратных скобках печатается для Договоров, заключенных с 01.07.2014 г.) с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

[Неустойка за нарушение обязательств в части предоставления документов, подтверждающих целевое использование кредита; выполнения условий страхования Предмета залога, предоставления, переоформления документов, подтверждающих данное страхование, а также условий и сроков оформления и государственной регистрации ипотеки Предмета залога, указанного в п.8 Закладной, и Закладной в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним: ________________________________________________________________________________.] (Абзац в квадратных скобках печатается после проведения соответствующих доработок автоматизированных систем.)

6. Сроки и периодичность уплаты обязательства, обеспеченного ипотекой, и процентов

7. Целевое назначение кредита

____________________________________________________ (указать цель кредитования в соответствии с Договором)

8. Название, описание и место нахождения Предмета залога

а) объект недвижимости - _________________________________________, количество этажей ________, общей площадью _______ (____________________________) кв. м., расположенная (ый) по адресу: ___________ ___________________________________________________________________________, кадастровый/условный номер ____________;

[б) земельный участок/право аренды земельного участка сроком на _____ лет (ненужное не печатать), площадью ______ (_________________________________________) кв. м., кадастровый номер ______________, категория земель: ___________________________, разрешенное использование: __________________________, расположенный по адресу: __________________________).]

9. Денежная оценка Предмета залога независимым оценщиком и по соглашению Сторон

Оценочная стоимость указанного в п.8 Закладной Предмета залога составляет_______________________ __________ (____________________________) рублей [, в том числе:

объекта недвижимости, указанного в п.8 (а) Закладной объекта недвижимости составляет_______________________ __________ (____________________________) рублей.

земельного участка/права аренды земельного участка - (ненужное не печатать), указанного в п.8 (б) Закладной, составляет _______ (_________________________________) рублей.]

Оценщик: ___________________________________________________________________________________,

номер отчета_____________________________дата отчета__________________________________________.

Для целей залога применяется поправочный коэффициент в размере ____________ (цифрами и прописью).

Залоговая стоимость указанного в п.8 Закладной Предмета залога, исходя из оценочной стоимости с применением поправочного коэффициента, устанавливается по соглашению между Первоначальным залогодержателем и Залогодателем (ями) в размере _________________ (__________________________) рублей [, в том числе:

объекта недвижимости, указанного в п.8 (а) Закладной, составляет__________________ (____________________________) рублей.

земельного участка/права аренды земельного участка - (ненужное не печатать), указанного в п.8 (б) Закладной, составляет _______ (_________________________________) рублей.]

10. Договор ипотеки/договор, являющийся основанием возникновения права собственности Залогодателя (ей) на имущество, обременяемое ипотекой в силу закона

Выбрать нужное: Договор ипотеки № ___________от "__" __________ года, заключенный между Залогодателем (ями) и Первоначальным залогодержателем в городе _______/Договор__________________№_______от "__" __________ года (указать наименование договора, являющегося основанием возникновения права собственности Залогодателя (ей) на имущество, обременяемое ипотекой в силу закона), заключенный между Залогодателем (ями) и ______________________________ в городе ______