Создание web-представительства юридической фирмы ООО “Адресъ”

К условно - постоянной информации в данной информационной системе будут относиться следующие справочники:

- категория недвижимости

- общее состояние

- регион

- города

- районы

- дополнительные характеристики

- слоганы

- вид с/у

Справочник «Категория недвижимости» содержит несколько пунктов указывающих, к какому типу недвижимости принадлежит объект, например: дом, дача, квартира и т.д.(Рис. 2.2.3.1)

Рис. 2.2.3.1 «Категория недвижимости»

Справочник «Районы» содержит список из районов города (Рис. 2.2.3.2.)

Рис. 2.2.3.2 «Районы»

Также устроены все остальные справочники.

Агенты, на основе полученной первичной информации из заявок клиентов формируют справочник, содержащий вид оперативной информации. Агентам доступно свойство добавления объектов недвижимости, удаление и редактирование. Если необходимо добавить объект, то для этого появится окно «Новое предложение» (Рис. 2.2.3.3.) :

Рис. 2.2.3.3 «Новое предложение»

Здесь заполняется к какому типу относиться недвижимость, адрес, город, район. Указать площадь объекта, состояние, количество этажей в доме и цену. И необходимо выбрать, на продажу или аренду выставляется недвижимость.

Для просмотра уже имеющегося списка нужно нажать на кнопку редактировать. В этом разделе также можно удалить объект (Рис. 2.2.3.4.).

Рис. 2.2.3.4 «Редактировать»

Источником первичной информации служит «Форма для заполнения». Здесь любой человек может подать заявку на продажу или покупку недвижимости, которая в дальнейшем приходит на почту агента. В форме нужно заполнить указанные поля и нажать на кнопку «отправить заявку» (рис. 2.2.3.5.).

Рис. 2.2.3.5 «Заявка»

Вся выходная информация будет представлена в виде списка каталога объектов, в составе которого будет представлена подробная информация по каждому объекту. В зависимости от того, какой вы пункт меню выбрали, аренда или продажа, список будет сформирован соответственно. Также можно воспользоваться поиском по определённым критериям. Ниже представлен список, представленный на продажу (Рис. 2.2.3.6.):

Рис. 2.2.3.6. «Список»

Если перейти по любой ссылке из списка то появится вся имеющаяся информация по конкретной недвижимости (Рис. 2.2.3.7.):

- заголовок

- фотография объекта

- номер объявления

- цена

- описание свойств и характеристик (этаж, площадь, количество комнат и т.д.)

- адрес



Рис. 2.2.3.7 «Подробная информация»

Данную страницу можно просматривать в формате PDF и также легко вывести на печать. Под каждым объектом располагается форма обратной связи, с помощью которой любой желающий может оставить заявку на данный объект.

2.3 Программное обеспечение задачи

Для создания Web-сайта своего дипломного проекта я выбрал программу «Joomla 1.5», т.к. ее гибкие функциональные возможности позволяют создавать более совершенные Web-узлы, включающие средства для профессионального проектирования, разработки, работы с данными и публикации, необходимые для создания динамических и более сложных Web-узлов. «Joomla 1.5» позволяет усовершенствовать процесс Web-разработки в следующих трех ключевых областях.

• 1. Проектирование. Усовершенствованные средства проектирования позволяют улучшить оформление Web-узлов. Новые средства разметки и работы с графикой упрощают процесс создания Web-узлов, полностью отвечающих замыслу пользователя.
• 2. Написание кода. Средства проектирования позволяют повысить качество создаваемого кода и усовершенствовать навыки в области программирования. Встроенные средства разработки сценариев обеспечат поддержку интерактивности в создаваемых продуктах. Благодаря профессиональным средствам написания кода можно работать быстрее, эффективнее и точнее.
• 3. Расширение возможностей. Можно организовать общение и обмениваться данными по-новому, создавая управляемые данными Web-узлы с широкими интерактивными возможностями в редакторе, действующем по принципу - что видишь на экране, то и получишь при печати. Усовершенствованные функциональные возможности публикации ускорят размещение создаваемых Web-страниц в Интернете.
• Процесс создание Web-страницы с помощью «Joomla 1.5».
• Улучшение оформления Web-узлов:

- «Joomla 1.5» включает различные средства, возможности разметки и графические функции, которые ускоряют работу и позволяют создавать Web-узлы профессионального уровня.

- При работе с графикой из других приложений имеются дополнительные возможности для управления тем, как отображаются рисунки.

- Использование динамических Web-шаблонов позволяет редактировать целые разделы Web-узла. При обновлении основного шаблона изменения автоматически реализуются на всех страницах, содержащих ссылку на этот шаблон. Ориентация на конкретное разрешение экрана благодаря возможности распознавания Web-обозревателя и разрешения. Можно также увидеть, как Web-узел будет выглядеть при различных комбинациях Web-обозревателей и разрешений. Создание таблиц, используемых для разметки, и работа с ними, а также контроль разметки с точностью до пикселя. Средства управления упрощают работу с несколькими расположенными рядом изображениями и фрагментами и позволяют создавать эффекты отображения, например всплывающие меню.

Ускорение и упрощение генерации кода:

- Средства проектирования, предлагаемые «Joomla 1.5», позволяют создавать эффективные чистые HTML-файлы и могут применяться как профессионалами, так и новичками в области Web-разработки. Пользуясь преимуществами генерируемого с помощью «Joomla 1.5» эталонного кода, профессионалы могут применять усовершенствованные средства написания кода и средства работы со сценариями для обеспечения интерактивных возможностей работы с Интернетом. Благодаря простоте средств написания кода с их помощью можно начать освоение HTML.

Средства написания кода:

- Представление с разделением позволяет увидеть, как изменения, вносимые в представление конструктора, обеспечивают обновление представления кода.

- Простота выбора и изменения тегов, а также CSS кода, управления ими с помощью редактора тегов.

«Joomla» - это система управления контентом, написанная на языке PHP и использующая в качестве хранилища содержания базу данных MySQL. «Joomla» является свободным программным обеспечением, защищённым лицензией GPL. Одной из главных особенностей «Joomla» является относительная простота управления при практически безграничных возможностях и гибкости при изготовлении сайтов. Название «Joomla» фонетически идентично слову «Jumla», которое в переводе означает «все вместе» или «единое целое», что отражает подход разработчиков и сообщества к развитию системы. Это название было выбрано сообществом среди многих, прошло проверку профессионалами маркетинга, и было решено, что «Joomla» - это самый удачный выбор.

Система управления содержанием «Joomla» является ответвлением широко известной CMS Mambo. Команда независимых разработчиков отделилась от проекта Mambo по причине несогласия в экономической политике. 16 сентября 2005 года в свет вышла первая версия «Joomla», являющаяся по сути переименованной Mambo и включающая в себя исправления найденных на тот момент ошибок и уязвимостей.

CMS «Joomla» включает в себя различные инструменты для изготовления web-сайта. Важной особенностью системы является минимальный набор инструментов при начальной установке, который обогащается по мере необходимости. Это снижает загромождение административной панели ненужными элементами, а также снижает нагрузку на сервер и экономит пространство на хостинге.

Достоинства «Joomla»:

- «Joomla» бесплатна.

- «Joomla» развивается профессионалами уже больше 5 лет. Т.е. можно быть уверенным что система будет развиваться и дальше, а сайты написанные на ней будут и дальше актуальны.

- Система работает с различными расширениями и модулями. Изначально в нее заложена только базовые компоненты, все остальное можно установить исходя из направленности сайта.

- Более 4000 бесплатных и платных расширений.

- Система реализована по блочному принципу. У каждого созданного сайта на «Joomla» существует своя шапка, левый и правый блоки, меню и т.д. Такое построение упрощает понимание системы.

- «Joomla» позволяет создавать сайты любой сложности.

- «Joomla» имеет много платных и бесплатных шаблонов которые легко модифицируются.

2.3.1 Общие положения (пользовательская карта сайта)

Для описания алгоритма работы ИС используем блок-схему (рис.4). Блок-схема -- распространенный тип схем, описывающий алгоритмы или процессы, изображая шаги в виде блоков различной формы, соединенных между собой стрелками (Рис. 2.3.1.1.).

Рис. 2.3.1.1 «Функции сайта»

Функции, выполняемы сайтом, можно поделить на служебные и основные. К основным относятся такие функции, как отображение контента сайта, обработка запросов пользователей, обращение к базе данных и т.д. Служебные функции - сопровождают реализацию основных.

При разработке системы навигации необходимо следовать некоторым обязательным требованиям, соблюдение которых поможет создать простую и удобную в обращении, интуитивно понятную любому пользователю навигационную структуру. Эти требования могут несущественно варьироваться в зависимости от особенностей Web-сайта, представленной на нем информации, а также некоторых субъективных факторов разработчика. Однако разрабатываемая система навигации должна в конечном итоге соответствовать ряду критериев удобства пользования навигацией, называемому usability.Таких как: расположение, идентифицируемость, иерархия и наименования, доступность.

Из системы навигации строится структура сайта. Так будет выглядеть наша структура информационного Web-сайта ООО «Адресъ» :

1. Страница «Главная»:

1.1. Главная;

1.1. Аренда;

1.1.1. Аренда/Продажа:

- 1-комнатные

- 2-комнатные

- 3-комнатные

- 4-комнатные

- Дома

- Другое

1.1.2. Продажа:

- 1-комнатные

- 2-комнатные

- 3-комнатные

- 4-комнатные

- Дома

- Дачи

- Другое

1.2. Оценка квартиры;

1.3. Заявка

2.3.2 Описание программных модулей

PHP: Hypertext Preprocessor скриптовый язык программирования общего назначения, интенсивно применяемый для разработки веб-приложений. В настоящее время поддерживается подавляющим большинством хостинг-провайдеров и является одним из лидеров среди языков программирования, применяющихся для создания динамических веб-сайтов. В области программирования для сети Интернет PHP -- один из популярных скриптовых языков благодаря своей простоте, скорости выполнения, богатой функциональности и кроссплатформенности.

Так же PHP имеет возможность взаимодействия с большим количеством различных систем управления базами данных, в том числе и MySql. Поэтому было принято решение разрабатывать базу данных для информационной системы ГОУ ДОД «Забайкальский детско-юношеский центр» используя систему управления базами данных MySql.

При помощи PHP скрипта производится обращение и соединение с базой данных. При помощи запросов, написанных на языке структурированных запросов SQL происходит соединение с основными таблицами базы. Так же используя синтаксис языка SQL написаны запросы, которые обращаются сразу к нескольким таблицам, что позволяет просматривать данные базы в структурированном виде. После этого информация обрабатывается и выводиться секретарю.

Разработанное WEB - представительство в своей основе содержит несколько программных модулей, за счёт которых информационная система выполняет свои основные финкции:

1. Модуль авторизации/регистрации.

2. Модуль проверяет соответствие имени пользователя и пароля. Если авторизация прошла успешно, то пользователь входит на сайт под своей учётной запись. В противном случае в авторизации будет отказано, ипользователь будет обладать правами гостя.

3. Модули работы с БД:

- Подключение к базе данных. Происходит установление связи с базой данных, для этого модуль проверяет соответствие пользователя и правильность пароля БД. Если пользователь не обладает нужными правами, то доступ к базе блокируется.

- Вывод информации из таблицы БД. Модуль выводит необходимые поля таблиц, прописанные в запросе.

- Добавление информации в базу. Через web интерфейс созданы специальные формы для ввода информации в базу данных.

4. Модуль поиска.

Позволяет выводить сформированный список из БД по заданным критерия пользователя.

5. Модуль расчёта.

Позволяет рассчитать приблизительную стоимость недвижимости по заданным характеристикам объекта.

2.3.4 Описание интерфейса (состав Web-страниц и используемых на них графических и мультимедийных файлов)

С ростом интернета широкое распространение получили Web - интерфейсы позволяющие взаимодействовать с различными программами через браузер.

Web-интерфейсы удобны тем, что дают возможность вести совместную работу сотрудникам, не находящимся в одном офисе (например, Web-интерфейсы часто используются для заполнения различных баз данных или публикации материалов в интернет - СМИ).

Интерфейс - в широком смысле - определенная стандартами граница между взаимодействующими независимыми объектами. Интерфейс задает параметры, процедуры и характеристики взаимодействия объектов.

Интерфейс пользователя - элементы и компоненты программы, которые способны оказывать влияние на взаимодействие пользователя с программным обеспечением. В том числе:

- средства отображения информации, отображаемая информация, форматы и коды;

- командные режимы, язык пользователь-интерфейс;

- устройства и технологии ввода данных;

- диалоги, взаимодействие и транзакции между пользователем и компьютером;

- обратная связь с пользователем;

- поддержка принятия решений в конкретной предметной области;

- порядок использования программы и документация на нее.

Есть несколько простых правил, позволяющих интерфейсу сайта быть понятым посетителю.

1. На сайте не должно быть бесполезной информации, шрифт должен легко читаться. Графические элементы должны быть были чёткими, выразительными и быстро загружаться. На сайте компании недопустимо использовать анимацию и звук, которые долго загружаются и отвлекают внимание покупателя.

Человеческий глаз просматривает страницы сайта сверху вниз. Наибольшее внимание сосредотачивается на верхней левой части страницы. Поэтому в верхней части страницы сайта, как правило, размещается наиболее важная информация: название фирмы, логотип, само название сайта и т.д.

Чем проще выполнена верхняя часть страницы, тем легче запомнить название сайта и саму фирму.

2. Посетитель сайта должен без труда находить интересующую его информацию и иметь возможность получить исчерпывающую информацию (описание в виде текста плюс несколько фотографий). На главной странице желательно разместить данные о деятельности фирмы (чем занимается компания, какие регионы обслуживает, адрес, контактную информацию и т.д.).

3. информация должна быть распределена по группам. Возможно обеспечить возможность поиска объектов по базе по части названия и описания.

4. При просмотре каталога недвижимости, у посетителя должна быть возможность сортировать объекты по цене или по региону или другим признакам.

5. Для наглядности необходимо предусмотреть специальные разделы, содержащие сгруппированные списки по маркетинговым признакам. Допустим:

«Новинки»;

«Специальное предложение» ;

«Лучшая цена» .

6. На Web-сайте обязательно должны быть информационные разделы:

с данными о компании (сфера деятельности, адрес, контактные телефоны и т.д.);

с информацией по оказываемым услугам;

с информацией по объектам недвижимости;

прочая полезная информация.

7. Обратной, невидимой покупателю, стороной сайта является система управления. Вход в систему администрирования осуществляется только после ввод администратором логина и пароля (логин и пароль администратор может менять). Администратор имеет возможность полностью управлять содержимым Web-сайта.

8. Аккуратная работа с цветом. Правильно примененный цвет может, например, передавать тонкие различия между однородными элементами. Неправильно примененный цвет может мешать работать с программой.

Руководствуясь данными принципами разработки интерфейса, было решено сделать ставку на простоту и информативность, что бы пользователь, попадая на сайт, должен получать четкую информацию о товаре, предстоящих релизах. Так же о том, как он сможет оставить заявку, каковы условия и список услуг и т.д.

На сайте должен быть реализован удобный и быстрый поиск необходимого пользователю, так как не все имеют неограниченный доступ в интернет, и многие оплачивают его по часам.

Будет сделана простая и предельно удобной навигация, с тем чтобы пользователь оперативно получал ответы, на любые вопросы по тематике сайта.

2.4 Технологическое обеспечение задачи

2.4.1 Организация процесса информационной поддержки сайта (технологического процесса формирования и корректировки информации Web-сайта)

Прежде чем начать разрабатывать информационный web-сайт необходимо знать этапы создания Интернет сайта.

Разработка сайта, как правило, имеет следующие этапы:

6. Концепция

Прежде всего необходимо выяснить у клиента зачем ему необходим сайт и какие результаты он хочет получить открыв представительство в Internet. На этом этапе необходимо изучить специфику деятельности заказчика и конкретизировать цели и задачи создания корпоративного сайта, особенности рекламной политики.

7. Проектирование.

Один из важнейших этапов, так как ошибки в проектировании могут привести к многочисленным доработкам. На данном этапе выполняется:

Разработка проекта структуры и разделов сервера. Для многоуровневых сайтов необходима разработка проекта в электронном виде для визуального представления основных разделов и гипертекстовых ссылок. (без дизайна)

8. Разработка технического задания

Представление клиенту первичных дизайн-эскизов (2-3 эскиза)

Заключение договора. Если клиент объявляет тендер на разработку сайта, то до заключения договора представляются несколько дизайн-эскизов.

9. Разработка

Получение всех информационных материалов (тексты и фотографии) в

электронном виде или на твердых копиях от Заказчика:

Уточнение требований к дизайну и информационному наполнению (фирменная цветовая гамма, образы, слоган и т.д.). Требования к верстке.

Согласование дизайн-проекта. Визуальное представление первой страницы и 2-3 уровней сайта без верстки.

HTML-верстка и программирование (CSS, JavaScript и т.д.) .

10. Тестирование

Открытие тестового домена на сервере Narod.ru или другом сервере по указанию Заказчика.

Размещение beta-версии корпоративного сайта на сервере.

Представление Заказчику.

Тестирование, исправление замечаний.

11. Размещение

Регистрация домена и открытие официального сайта. Сдача работ.

12. Сопровождение

Общий срок от начала переговоров до сдачи работ зависит от сложности проекта и составляет от 3 недель до 3-4 месяцев. Сроки значительно сокращаются, если Заказчик уже имеет подготовленные информационные материалы для размещения

2.4.2 Технология тестирования сайта, размещения его в Интернет, информирования общественности о существовании сайта, текущей эксплуатации Web-представительства

Продвижение сайта (раскрутка сайта) - это улучшение видимости сайта поисковыми системами. Главная цель продвижения сайта в поисковых системах - это увеличение потока мотивированной целевой аудитории, потенциально заинтересованной или уже готовой к приобретению продукции или услуг Вашей компании. Поисковые системы дают нам прекрасные рекламные возможности, ведь абсолютное большинство пользователей Интернета, для поиска интересующей их продукции, используют именно поисковые системы.

При этом, в Рунете, на данный момент, есть два лидера среди поисковиков - это система Yandex, которая аккумулирует в среднем около ~60% всей аудитории Рунета, и Google - приблизительно 30%, поэтому основной упор в поисковом продвижении сайта сейчас принято делать, исходя именно из особенностей алгоритмов ранжирования этих поисковых систем.

Третий по значимости поисковик Рунета - это система Mail.ru. В последние годы Mail.ru значительно снизил долю ежедневно привлекаемой аудитории, и сейчас эта доля составляет около 7% и в перспективе будет снижаться, если компания не предпримет серьезных маркетинговых шагов по завоеванию утерянной доли рынка.

Раскрутка сайта - это комплекс мероприятий которые направлены на привлечение как можно большего количества целевых посетителей с поисковых систем. Раскрутка сайта начинается с оптимизации сайта под поисковые запросы.

Оптимизация сайта представляет собой несколько обязательных мероприятий по для улучшения видимости сайта поисковыми системами. Оптимизация веб - сайта состоит не только в наполнении страничек ключевыми словами. Важно построить правильную структуру сайта для уменьшения количества времени на индексацию сайта роботами поисковых систем.

Оптимизация и раскрутка сайта в должна быть ориентирована в первую очередь на пользователя, а не на робота поисковой машины. Если при раскрутке сайта ориентироваться только на робота поисковика, то существует большая вероятность, что сайт может быть пессимизирован самой поисковой системой, и в худшем случае может попасть в бан поисковой машины (полностью удален из индекса поисковика.

Интернет всегда являлся источником практически любой информации. Важность и значимость «всемирной паутины» с каждым годом возрастает в геометрической прогрессии. Интернет постепенно начинает занимать в нашей повседневной жизни все больше и больше времени. В обществе четко прослеживается тенденция к увеличению доли онлайн-потребления посредством интернет. Оплата мобильной связи, покупка мелкой и крупной бытовой техники, заказ авиабилетов, бронирование гостиниц, даже приобретение автомобиля - все это уже можно осуществить, не отходя от экрана монитора. Поэтому, для любой уважающей себя компании, не иметь своего представительства во всемирной паутине - это уже не солидно. Но, в большинстве случаев компании считают, что сделать сайт - достаточно, и что миссия Интернета на этом заканчивается. Что ж, это довольно распространенное заблуждение.

3. Расчёт экономической эффективности

3.1 Выбор и обоснование методики расчета экономической

Внедрение информационных систем в работу предприятий требует достаточно крупных денежных и временных затрат, поэтому при выборе информационной системы необходимо оценить, через какое время предприятие сможет вернуть вложенные деньги и прочие ресурсы и что она получит в результате данного внедрения.

Реальные изменения после внедрения информационной системы происходят не сразу, некоторые из них носят субъективный характер и плохо поддаются количественной оценке в денежном выражении. Поэтому экономическая эффективность проекта всегда носит условный характер.

Эффективность внедрения информационной системы можно определить как достижение оптимального соотношения затраты/результат, под которым понимается сопоставление экономического результата внедрения системы и затрат на приобретение, установку, доработку, эксплуатацию системы.

Оценка эффективности внедрения информационной системы - система показателей, позволяющих оценить экономическую эффективность внедрения проекта.

Экономическая эффективность проекта складывается из двух составляющих:

- косвенного эффекта, который, например, характеризуется увеличением прибыли, привлечением большего числа клиентов, снижением уровня брака в производстве, уменьшение количества рекламаций клиентов, снижение затрат на поиск нужной информации, неустоек и т.д.;

- прямого эффекта, который характеризуется снижением трудовых, стоимостных показателей.

К основным обобщающим показателям экономической эффективности относятся:

- годовой экономический эффект от разработки и внедрения информационного web-сайта;

- расчетный коэффициент эффективности капитальных затрат;

- срок окупаемости информационного web-сайта.

3.1.1 Экономические показатели

Чистая приведённая стоимость (чистая текущая стоимость, чистый дисконтированный доход, англ. Net present value, принятое в международной практике анализа инвестиционных проектов сокращение -- NPV или ЧДД) -- это сумма дисконтированных значений потока платежей, приведённых к сегодняшнему дню. Показатель NPV представляет собой разницу между всеми денежными притоками и оттоками, приведенными к текущему моменту времени (моменту оценки инвестиционного проекта). Он показывает величину денежных средств, которую инвестор ожидает получить от проекта, после того, как денежные притоки окупят его первоначальные инвестиционные затраты и периодические денежные оттоки, связанные с осуществлением проекта. Поскольку денежные платежи оцениваются с учетом их временной стоимости и рисков, NPV можно интерпретировать, как стоимость, добавляемую проектом. Ее также можно интерпретировать как общую прибыль инвестора. В пользу такой интерпретации говорит то, что отношение NPV к совокупной величине дисконтированных инвестиционных затрат называется Индекс прибыльности (англ. Profitability Index или сокращенно PI).

(1)

I - начальные инвестиции 

CF - чистый денежный поток месяца t 

r - месячная ставка дисконтирования

t - номер месяца

Одним из наиболее распространенных на практике способов определения ставки дисконтирования для организации малого бизнеса является кумулятивный метод оценки премии за риск. В основе этого метода лежат предположения о том, что:

- если бы инвестиции были безрисковыми, то инвесторы требовали бы безрисковую доходность на свой капитал (то есть норму доходности, соответствующую норме доходности вложений в безрисковые активы);

- чем выше инвестор оценивает риск проекта, тем более высокие требования он предъявляет к его доходности.

Исходя из этих предположений при расчете ставки дисконтирования необходимо учесть так называемую «премию за риск».

Наличие того или иного фактора риска и значение каждой рисковой премии на практике определяются экспертным путем.

Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов рекомендуют учитывать три типа риска при использовании кумулятивного метода:

- страновой риск;

- риск ненадежности участников проекта;

- риск неполучения предусмотренных проектом доходов.

В нашем случае достаточно будет последнего. Поправку на риск неполучения предусмотренных проектом доходов рекомендуется устанавливать в зависимости от цели проекта (см. табл. 1).

Табл.1

Величина риска	Цели проекта	Поправки на риск, %
Низкий	Вложение в развитие производства на базе освоенной техники	3 - 5
Средний	Увеличение объёма продаж/услуг организации	8 - 10
Высокий	Производство и продвижение на рынок нового продукта	13 - 15
Очень высокий	Вложение в исследования и инновации	18 - 20

Самый простой путь определения ставки дисконтирования, который используется на практике, -- это установление ее экспертным путем или исходя из требований инвестора. К недостаткам данного метода можно отнести его субъективность (зависимость от экспертных оценок рисков).

В ООО «Адресъ» экспертным способом определили, что рентабельность предприятия составляет 20%.

При расчете рентабельности сайта ООО «Адресъ» использует следующие данные:

- Среднее число контактов, состоявшихся после посещения сайта целевыми посетителями.

- Под контактом понимаются: телефонный звонок, письмо по электронной или обычной почте, обращение по ICQ илиMSN, приезд в офис или на склад.

- Под целевыми понимаются посетители, самостоятельно нашедшие сайт по ключевым словам и фразам, соответствующим товарам и услугам, представленным на сайте.

- Число состоявшихся сделок.

- Средняя прибыль от одной сделки, руб.

- Сумма затрат на создание и поддержку сайта, руб.

3.2 Расчёт экономических показателей

Для разработки интернет - представительства для юридической фирмы «Адресъ» были затрачены различные материальные и нематериальные средства. Статьи затрат приведены а таблице ниже.

Табл. 2

Статьи затрат	стоимость (руб.)
1) Разработка ИС 2) Внедрение и отладка: · выбор провайдера и подключение к сети интернет · ознакомление персонала с работай ИС · отладка 3)Годовое обслуживание и раскрутка 4) Реклама	20 000 8 000 2 000 8 000 10 000 15 000
Итого	63 000

Теперь можно приступить к расчету прибыли. Предположим, что в среднем на разработанный сайт будут посещать 5 человек в день. Расчетаем количество посещений за 1 месяц.

N= 5 * 30 = 150

Допустим, что 0,5% от этого числа становятся клиентами фирмы, а средняя стоимость сделки по продаже недвижимости составляет 30 т.р. . Отсюда найдём прибыль компании за 1 месяц:

С=150 * 0,005 * 20000 = 15 000

Соответственно формула расчета ставки дисконтирования будет выглядеть следующим образом:

R = Rf + R, (2)

где R -- ставка дисконтирования;

Rf -- безрисковая ставка дохода (ставка центорбанка России);

R - риск неполучения предусмотренных проектом доходов

r = 8,5% + 10% = 18,5%

Определим месячную ставку дисконтирования:

rM =

По формуле (1) составим таблицу чистой приведённой стоимости по месяцам.

Табл.3

Месяц	Сумма	Дисконтированнаясумма
0	-63 000	-63000
1	14 788	-48 211
2	14 577	-33 634
3	14 381	-19 252
4	14 184	-5 067
5	13 994	8 927
6	13 810	22 737
7	13 629	36 367
8	13 454	49 821
9	13 283	63 105
10	13 116	76 222
11	12 954	89 176
12	12 795	101 972
Итого за 12 месяцев	164 972	101 972

По данной таблице видно, что уже на пятом месяце эксплуатации информационной системы она полностью окупит себя и начнёт приносить чистую прибыль. За год прибыль увеличиться до 101 972 р.

Рентабельность сайта за определенный период можно рассчитать по упрощенной формуле:

Р = П /З (3)

Р = рентабельность сайта;

П = средняя прибыль от одной сделки, руб;

З = сумма всех затрат на создание сайта и поддержку сайта умноженная на количество сделок

Р = 164 972 / 63 000 = 2,6

Вывод:

Разработанное программное обеспечение является экономически выгодным. Расчетная стоимость разработки составила 63 000 рублей. Экономический годовой эффект от внедрения web-сайта равен 101 972 рублей. Окупаемость системы составит 5 месяцев. Коэффициент эффективности составит 2,6.

Список использованных источников

1. Орлов С. Технологии разработки программного обеспечения: Учебник. ? СПб.: Питер, 2002. 464 с.

2. http://www.businessrealty.ru/

3. http://www.tepka.ru/

4. http://ru.wikipedia.org/wiki/

5. http://www.intuit.ru/

6. http://web.artlebedev.ru/kovodstvo/

7. Устав ООО «Адресъ»

8. http://mir.dilibrium.ru

9. http://www.dbest.ru/creation_site/aim/

10. http://www.antula.ru

Размещено на www.allbest.ru