Главная База знаний "Allbest" Государство и право Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов и природных ресурсов

Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов и природных ресурсов

Государственная кадастровая оценка земель городских и сельских населенных пунктов, садоводческих и дачных объединений. Методы оценки стоимости недвижимости и земли в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Рубрика Государство и право
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 18.04.2015
Размер файла 75,8 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Страница:

Таблица 8 - Результаты расчета кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в п.14, в составе земель г. Старая Купавна

№ пп

Местоположение участка

Наименование населенного пункта

Кадастровый номер участка

Площадь, м2

УПКС, руб./м2

Кадастровая стоимость, руб.

125

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 05:51

6046,5

1,01

6 106,97

126

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 05:52

4490,6

1,01

4 535,51

127

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 05:53

3031,3

1,01

3 061,61

128

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 05:54

5761,7

1,01

5 819,32

129

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 05:55

6830,4

1,01

6 898,70

130

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 04:16

625,8

1,01

632,06

131

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 04:17

13524,5

1,01

13 659,75

132

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 04:18

16307,2

1,01

16 470,27

133

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 03:1

412,5

1,01

416,63

134

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 01:61

18673,2

1,01

18 859,93

135

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 01:62

3349,9

1,01

3 383,40

Аналогичные действия необходимо выполнить с земельными участками, предназначенными для сельскохозяйственного использования, т.е. отнесенные к виду разрешенного использования, указанного в подпункте 15. Отличие от предыдущего вида заключается в том, УПКС таких участков приравнивается к УПКС земельных участков первой группы сельскохозяйственного назначения среднему не по субъекту РФ, а по тому муниципальному району, к которому принадлежит оцениваемый населенный пункт. Город Старая Купавна относится к Ногинскому району Московской области, следовательно, УПКС будет равен руб./кв.м. Результаты оценки сводятся в таблицу 9.

Таблица 9 - Результаты расчета кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в п.15, в составе земель г. Старая Купавна

№

Местоположение участка

Наименование населенного пункта

Кадастровый номер участка

УПКСЗ среднее I группы с/х назначения

Площадь, м2

УПКС, руб./м2

Кадастровая стоимость, руб.

Наименование муниципального района

УПКСЗ, руб./м2

136

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:0501 02:1

МО

8,99

36237,80

8,99

325 777,82

137

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:6:0501 02:2

МО

8,99

19221,90

8,99

172 804,88

138

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:0 01 02:3

МО

8,99

13995,80

8,99

125 822,24

139

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 01 02:4

МО

8,99

10293,90

8,99

92 542,16

140

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 01 02:5

МО

8,99

15529,20

8,99

139 607,51

Земельные участки, отнесенные к виду разрешенного использования, указанного в подпункте 16, иначе называемые землями общего пользования, не являются объектами налогообложения, поэтому кадастровая стоимость подобных участков не рассчитывается и устанавливается равной одному рублю за земельный участок.

Таблица 10 - Результаты расчета кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в п.16, в составе земель г. Старая Купавна

№

Местоположение участка

Наименование населенного пункта

Кадастровый номер участка

Площадь, м2

Кадастровая стоимость, руб.

141

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 05:48

2295,2

1,0

142

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 05:49

1922,7

1,0

143

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 05:50

1667,6

1,0

144

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 04:14

1225

1,0

145

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 04:15

236,1

1,0

146

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 03:2

1166,8

1,0

147

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 01:63

2913,8

1,0

148

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 01:64

2041,8

1,0

149

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 01:65

1919,8

1,0

150

МО, Ногинский район

Старая Купавна

50:65:05 02 01:66

1606,1

1,0

7. Подведение итогов Государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов

После определения кадастровой стоимости всех видов разрешенного использования подводятся окончательные итоги оценки. В рамках этого процесса вычисляют средние значения удельных показателей по каждому виду разрешенного использования, средневзвешенный УПКС для каждого квартала и населенного пункта в целом.

Таблица 11 - Средние значения УПКС земель

№

Номер кадастрового квартала

Средневзвешенное значение для кадастрового квартала НП

Номера видов разрешенного использования

2

4

11

12

13

14

15

16

1

50:65:0501 02

3 350,96

8,99

2

50:65:0502 01

929,63

2 786,89

1,01

1

3

50:65:0502 03

510,81

2024,13

17,10

1,01

1

4

50:65:0502 04

679,89

2037,67

1,01

1

5

50:65:0502 05

1 235,76

3705,26

1,01

1

6

50:65:0502 06

40 669,21

40669,21

Среднее по городскому округу

2871,46

2786,89

2024,13

40669,21

17,10

1,01

8,99

1

Следующая таблица является сводной. В ней отображены результаты Государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов для всех оцениваемых участков (таблица 12).

Таблица 12 - Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов

Наименование НП

Местоположение ЗУ

Кадастровый номер ЗУ

Наименование ВРН

Номер ВРН

Площадь ЗУ, м2

УПКС ЗУ, руб. м2

КС ЗУ, руб.

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:0502 05:1

ИЖС

2

644,2

3 952,60

2 546 253,32

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:0502 05:2

ИЖС

2

644,5

3 955,60

2 549 362,29

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:0502 05:3

ИЖС

2

686,5

4 165,70

2 859 749,62

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:4

ИЖС

2

660,7

3 811,10

2 517 993,77

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:5

ИЖС

2

646,5

3 945,80

2 550 934,49

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:6

ИЖС

2

643,7

3 735,10

2 404 266,49

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:7

ИЖС

2

678,2

3 873,70

2 627 175,22

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:8

ИЖС

2

657,6

3 922,30

2 579 328,15

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:9

ИЖС

2

660,2

3 848,90

2 541 064,91

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:10

ИЖС

2

682,3

4 159,00

2 837 675,47

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:11

ИЖС

2

630,8

3 739,50

2 358 887,95

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:12

ИЖС

2

625,9

3 693,40

2 311 678,41

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:13

ИЖС

2

637,4

3 631,50

2 314 730,21

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:14

ИЖС

2

630,1

3 685,10

2 321 984,66

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:15

ИЖС

2

660,6

3 516,90

2 323 241,02

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:16

ИЖС

2

650,5

3 597,30

2 340 063,17

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:17

ИЖС

2

665,7

3 720,60

2 476 778,79

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:18

ИЖС

2

752,3

3 821,40

2 874 824,17

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:19

ИЖС

2

653,9

3 753,20

2 454 215,52

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:20

ИЖС

2

654,3

3 724,30

2 436 791,82

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:21

ИЖС

2

622,0

3 645,20

2 267 333,06

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:22

ИЖС

2

697,8

3 706,40

2 586 341,97

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:23

ИЖС

2

639,0

3 669,90

2 345 081,44

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:24

ИЖС

2

617,6

3 707,90

2 289 984,84

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:25

ИЖС

2

651,2

3 731,10

2 429 724,23

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:26

ИЖС

2

690,9

3 741,20

2 584 822,03

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:27

ИЖС

2

645,0

3 667,80

2 365 732,94

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:28

ИЖС

2

847,2

3 780,20

3 202 619,33

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:29

ИЖС

2

699,7

3 756,50

2 628 448,94

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:30

ИЖС

2

674,3

3 774,20

2 544 944,41

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:31

ИЖС

2

680,7

3 585,80

2 440 833,64

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:32

ИЖС

2

632,1

3 513,30

2 220 768,31

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:33

ИЖС

2

614,4

3 551,20

2 181 881,24

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:34

ИЖС

2

629,3

3 589,20

2 258 678,53

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:35

ИЖС

2

636,9

3 605,80

2 296 560,13

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:36

ИЖС

2

669,8

3 607,90

2 416 553,34

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:37

ИЖС

2

635,0

3 676,70

2 334 715,93

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:38

ИЖС

2

611,8

3 692,40

2 259 019,50

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:39

ИЖС

2

657,5

3 794,20

2 494 675,98

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:40

ИЖС

2

658,0

3 884,30

2 555 891,11

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:41

ИЖС

2

631,0

3 685,20

2 325 384,55

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:42

ИЖС

2

638,7

3 454,30

2 206 236,50

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:43

ИЖС

2

633,5

3 461,30

2 192 727,22

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:45

ИЖС

2

627,2

3 304,70

2 072 729,16

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:45

ИЖС

2

621,3

3 311,80

2 057 598,35

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:46

ИЖС

2

870,8

3 435,80

2 991 884,19

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:47

ИЖС

2

637,3

3 559,80

2 268 689,22

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:005 02 04:1

ИЖС

2

611,4

5 532,60

3 382 636,53

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:005 02 04:2

ИЖС

2

636,9

2 476,90

1 577 550,98

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:005 02 04:3

ИЖС

2

677,5

1 819,80

1 232 914,50

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:005 02 04:4

ИЖС

2

676,5

1 229,50

831 772,99

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:005 02 04:5

ИЖС

2

658,9

607,30

400 155,24

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:005 02 04:6

ИЖС

2

653,8

17,10

11 156,44

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:005 02 04:7

ИЖС

2

664,7

3 576,10

2 377 024,36

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:005 02 04:8

ИЖС

2

671,8

2 942,20

1 976 573,32

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:005 02 04:9

ИЖС

2

672,6

2 562,00

1 723 197,16

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:005 02 04:10

ИЖС

2

670,2

2 050,10

1 373 981,04

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:005 02 04:11

ИЖС

2

625,2

1 436,50

898 087,92

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:005 02 04:12

ИЖС

2

711,5

1 112,40

791 474,02

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:005 02 04:13

ИЖС

2

701,5

1 127,20

790 746,23

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:1

СНТ

4

640,6

2 604,50

1 668 424,12

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:2

СНТ

4

604,9

2 592,80

1 568 370,81

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:3

СНТ

4

617,3

2 571,20

1 587 184,48

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:4

СНТ

4

609,9

2 552,70

1 556 917,96

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:5

СНТ

4

663,1

2 552,00

1 692 233,19

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:6

СНТ

4

640,8

2 540,50

1 627 978,03

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:7

СНТ

4

619,7

2 504,70

1 552 133,46

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:8

СНТ

4

667,5

2 689,50

1 795 243,25

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:9

СНТ

4

619,7

2 730,50

1 692 066,68

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:10

СНТ

4

616,7

2 726,50

1 681 460,30

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:11

СНТ

4

651,6

2 708,10

1 764 608,39

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:12

СНТ

4

650,9

2 686,00

1 748 336,28

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:13

СНТ

4

600,3

2 655,60

1 594 174,09

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:14

СНТ

4

626,3

2 647,80

1 658 332,17

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:15

СНТ

4

611,2

2 629,40

1 607 086,22

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:16

СНТ

4

656,3

2 604,20

1 709 156,81

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:17

СНТ

4

691,3

2 605,00

1 800 829,59

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:18

СНТ

4

696,9

2 585,00

1 801 460,71

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:19

СНТ

4

1 007,2

2 846,30

2 866 755,09

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:20

СНТ

4

612,5

2 816,70

1 725 241,00

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:21

СНТ

4

628,1

2 798,50

1 757 751,67

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:22

СНТ

4

624,9

2 787,10

1 741 633,17

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:23

СНТ

4

662,5

2 777,40

1 840 044,06

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:24

СНТ

4

623,6

2 734,20

1 705 060,84

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:25

СНТ

4

660,1

2 717,90

1 794 054,77

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:26

СНТ

4

681,2

2 711,60

1 847 159,63

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:27

СНТ

4

662,2

2 696,50

1 785 625,61

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:28

СНТ

4

686,7

2 657,00

1 824 534,43

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:29

СНТ

4

1 077,6

2 922,90

3 149 732,13

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:30

СНТ

4

632,2

2 886,30

1 824 723,29

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:31

СНТ

4

651,6

2 883,70

1 879 043,68

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:32

СНТ

4

642,2

2 846,00

1 827 715,33

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:33

СНТ

4

662,8

2 826,00

1 873 069,49

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:34

СНТ

4

658,3

2 832,00

1 864 299,02

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:35

СНТ

4

623,6

2 806,50

1 750 118,43

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:36

СНТ

4

690,8

2 772,40

1 915 186,35

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:37

СНТ

4

674,2

2 746,70

1 851 806,94

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:38

СНТ

4

670,9

2 749,20

1 844 465,79

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:39

СНТ

4

889,2

3 011,00

2 677 400,76

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:40

СНТ

4

652,5

2 972,90

1 939 840,74

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:41

СНТ

4

665,7

2 970,40

1 977 373,31

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:42

СНТ

4

649,3

2 958,90

1 921 216,37

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:43

СНТ

4

623,7

2 923,00

1 823 085,70

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:44

СНТ

4

648,5

2 922,30

1 895 096,63

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:45

СНТ

4

615,9

2 882,70

1 775 474,64

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:46

СНТ

4

607,3

2 888,70

1 754 323,91

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:47

СНТ

4

634,9

2 847,70

1 808 006,63

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:48

СНТ

4

602,9

2 851,90

1 719 391,82

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:49

СНТ

4

679,8

2 837,10

1 928 659,22

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:50

СНТ

4

1 192,5

2 247,70

2 680 423,99

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:51

СНТ

4

977,6

3 071,20

3 002 371,88

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:52

СНТ

4

691,3

3 052,70

2 110 357,09

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:53

СНТ

4

639,1

3 044,90

1 946 016,04

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:54

СНТ

4

625,5

3 008,80

1 882 013,16

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:55

СНТ

4

635,1

2 992,40

1 900 501,82

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:56

СНТ

4

643,8

2 973,80

1 914 522,78

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:57

СНТ

4

680,2

2 962,30

2 014 971,42

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:58

СНТ

4

657,2

2 943,90

1 934 726,48

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:59

СНТ

4

648,0

2 941,30

1 905 977,95

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:60

СНТ

4

671,8

2 907,00

1 952 946,11

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 03:3

Вокз.

11

6 577,5

2 024,13

13 313 730,00

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 06:1

Водн.объект

12

9 000,6

40 669,21

366 047 297,00

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 03:4

Объект дор. хоз.

13

4 029,1

17,10

68 897,61

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 03:5

Объект дор. хоз.

13

4 615,1

17,10

78 918,21

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:51

ООТ

14

6 046,5

1,01

6 106,97

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:52

ООТ

14

4 490,6

1,01

4 535,51

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:53

ООТ

14

3 031,3

1,01

3 061,61

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:54

ООТ

14

5 761,7

1,01

5 819,32

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:55

ООТ

14

6 830,4

1,01

6 898,70

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 04:16

ООТ

14

625,8

1,01

632,06

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 04:17

ООТ

14

13 524,5

1,01

13 659,75

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 04:18

ООТ

14

16 307,2

1,01

16 470,27

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 03:1

ООТ

14

412,5

1,01

416,63

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01::61

ООТ

14

18 673,2

1,01

18 859,93

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:62

ООТ

14

3 349,9

1,01

3 383,40

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 01 02:1

с/х использование

15

36 237,8

8,99

325 777,82

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 01 02:2

с/х использование

15

19 221,9

8,99

172 804,88

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 01 02:3

с/х использование

15

13 995,8

8,99

125 822,24

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 01 02:4

с/х использование

15

10 293,9

8,99

92 542,16

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 01 02:5

с/х использование

15

15 529,2

8,99

139 607,51

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:48

дороги

16

2 295,2

1,00

1,00

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:49

дороги

16

1 922,7

1,00

1,00

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 05:50

дороги

16

1 667,6

1,00

1,00

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 04:14

дороги

16

1 225,0

1,00

1,00

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 04:15

дороги

16

236,1

1,00

1,00

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 03:2

дороги

16

1 166,8

1,00

1,00

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:63

дороги

16

2 913,8

1,00

1,00

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:64

дороги

16

2 041,8

1,00

1,00

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:65

дороги

16

1 919,8

1,00

1,00

Старая Купавна

МО, Ногинский район

50:65:05 02 01:66

дороги

16

1 606,1

1,00

1,00

кадастровый земля оценка законодательство

Заключение

В результате данной курсовой работы была определена кадастровая стоимость земель населенного пункта, на примере города Старая Купавна Московской области. Был определен удельный показатель кадастровой стоимости, для земельных участков, относящимся к видам разрешенного использования, указанных в пунктах 1-10,17 путем построения линейной регрессии. Рассчитана кадастровая стоимость земельных участков 11 и 12 видов разрешенного использования путем индивидуальной оценки их рыночной стоимости. Для расчета кадастровой стоимости 14 вида разрешенного использования применялись средние результаты удельного показателя кадастровой стоимости земель лесного фонда по субъекту РФ. А для земель разрешенного вида использования, указанных в пункте 15, использовались результаты УПКСЗ сельскохозяйственных земель по муниципальному району.

Можно сделать вывод, что для каждого вида разрешенного использования используется определенный метод оценки кадастровой стоимости земли в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Библиографический список

1 Российская Федерация. Законы. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон от 29.07.1998, № 135

2 Российская Федерация. Постановления Правительства. О государственной кадастровой оценке земель [Электронный ресурс]: постановление правительства от 25.08.99 г., № 945

3 Российская Федерация. Постановления Правительства. Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель. [Электронный ресурс]: постановление правительства от 08.04.00г.

4 Российская Федерация. Приказы Министерства экономического развития и торговли. Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов [Электронный ресурс]: приказ Минэкономразвития от 15.02.07г., № 39

5 Российская Федерация. Приказы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости. Об утверждении Технических рекомендаций по по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов [Электронный ресурс]: приказ Роснедвижимости от 29.06.07г., № П/0152

6 Варламов А.А. Земельный кадастр: в 6 т. Т.2. Управление земельными ресурсами / А.А. Варламов. -- М.: КолосС, 2004.

7 Варламов А.А. Земельный кадастр: в 6 т. Т.5. Оценка земли и иной недвижимости / А.А. Варламов, А.В. Севостьянов. -- М.: КолосС, 2004.

8 Ломакин Г.В. Оценка земли и иной недвижимости: Учебно-практическое пособие. / Г.В. Ломакин - М.: ГУЗ, 2001.

9 Комаров С.И. Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов и природных ресурсов: Методические указания по выполнению курсовой работы. / С.И. Комаров - М.: ГУЗ, 2011.

Размещено на Allbest.ru

Страница:


Подобные документы

  • Земли населенных пунктов

    Понятие и состав земель населенных пунктов. Характеристика правового режима земель населенных пунктов Российской Федерации. Границы городских, сельских населенных пунктов. Города федерального значения. Земли городской, поселковой и сельской застройки.

    реферат [19,3 K], добавлен 27.04.2015

  • Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Вилюйского и Верхоянского районов

    Методические указания по государственной кадастровой оценке. Порядок определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов. Перечень видов разрешённого использования. Расчет кадастровой стоимости земельных участков.

    курсовая работа [37,4 K], добавлен 27.04.2014

  • Особенности правового режима земель сельских населенных пунктов

    Определение понятия земель сельских населенных пунктов. Рассмотрение порядка использования и охраны земельных участков в пределах границы населенного пункта. Процедура перевода участков из категории сельскохозяйственных в земли населенных пунктов.

    курсовая работа [38,5 K], добавлен 26.05.2015

  • Земли населенных пунктов

    Понятие и направления нормативно-правового регулирования земель населенных пунктов как земель, используемых и предназначенных для застройки и развития населенных пунктов. Способы их приобретения для строительства, сельского хозяйства, деловых целей.

    реферат [20,4 K], добавлен 18.12.2013

  • Территориальное устройство земель населенных пунктов и промышленных зон

    Состав земель населенных пунктов и производственных зон. Границы и требования установленного градостроительного регламента для территориальных зон. Объекты генеральных планов (проектов планировки и застройки) для использования земель населенных пунктов.

    презентация [91,4 K], добавлен 25.10.2015

  • Земли населенных пунктов как градообразующий фактор

    Понятие и состав земель населенных пунктов. Общая характеристика правового режима земель поселений. Современный город и рациональное использование его земель. Проведение землеустройства, планирование рационального использования земель и их охраны.

    контрольная работа [25,6 K], добавлен 03.02.2013

  • Правовой режим земель населенных пунктов

    Порядок правового регулирования жизнедеятельности в границах населенных пунктов. Предоставление земельных участков для долевого строительства многоквартирных домов. Территориальные зоны в составе земель населенных пунктов. Договор аренды участка.

    контрольная работа [39,3 K], добавлен 23.07.2015

  • Государственная кадастровая оценка земель садоводческих и огороднических объединений на примере Белгородского района и Губкинского городского округа

    Нормативно-правовая база и порядок проведения государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических объединений. Составление актов определения кадастровой стоимости земельных участков Белгородского района и Губкинского городского округа.

    курсовая работа [35,6 K], добавлен 13.11.2011

  • Земельные ресурсы Казахстана

    Понятия, цели и принципы оценки земельных участков в Республике Казахстан, ее правовое обоснование. Специфика методов оценки земли, их разновидности, условия и возможности применения. Кадастровая оценка земель городов и населенных пунктов, хозяйств.

    дипломная работа [96,9 K], добавлен 24.11.2010

  • Государственная кадастровая оценка земель

    Содержание, необходимость и правовые основы государственной кадастровой оценки земель. Подходы, методы и процедура оценки стоимости земельного участка. Концепция развития единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости.

    курсовая работа [66,6 K], добавлен 22.04.2015

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.

© 2000 — 2023, ООО «Олбест» Все права защищены