Внутрихозяйственное землеустройство ЗАО "ПУТЬ ИЛЬИЧА" Московской области

Размещено на http://www.allbest.ru/

Оглавление

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

ВВЕДЕНИЕ

Глава 1. Содержание и методические основы современного землеустройства в Нечерноземной зоне (обзор литературы)

1.1 Землеустроительное проектирование и регулирующие его нормативно-правовые акты

1.2 Обзор методов землеустройства

1.3 Особенности землеустройства в Нечерноземной зоне

Глава 2. Природные и экономические условия хозяйства. Перспективы его развития

2.1 Общие сведения о хозяйстве

2.2 Природные условия хозяйства

2.3 Современное состояние сельскохозяйственного производства

2.4 Перспективы развития хозяйства

Глава 3. Организация угодий и севооборотов

3.1 Характеристика и анализ существующей организации севооборотов и угодий

3.2 Установление оптимального состава и соотношения угодий, их площадей

3.3 Трансформация, улучшение и размещение угодий

3.4 Организация севооборотов и угодий

Глава 4. Устройство территории севооборотов

4.1 Проектирование агроэкологических однородных рабочих участков и полей севооборотов

4.2 Размещение полей севооборотов и поливных участков

4.3 Размещение полезащитных лесных полос, дорог, источников водоснабжения

4.4 Размещение бригадных полевых станов

Глава 5. Эффективность проекта и его оценка

5.1 Технико-экономические показатели проектных вариантов

5.2 Сравнение вариантов проекта

5.3 Экономическая эффективность организации землеустройства хозяйства

Глава 6. Охрана природы

6.1 Существующее состояние окружающей среды

6.2 Комплекс природоохранных мероприятий

Глава 7. Безопасность жизнедеятельности

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Список использованных источников

ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Чертежи:

1. План внутрихозяйственной организации ЗАО «Путь Ильича» Московской области (на год землеустройства)

2. Почвенная карта «Путь Ильича»

3. Проект внутрихозяйственного землеустройства ЗАО «Путь Ильича»



Введение

Агропромышленный комплекс занимает одно из самых важных мест в экономике страны поскольку не только вносит свой вклад в ВВП государства, но и обеспечивает население продуктами питания.

Эффективность функционирования сельскохозяйственных предприятий, в первую очередь, определяется правильностью его организации.

На сегодняшний день, как и ранее, крупные хозяйства остаются многоукладными, что обеспечивает сами хозяйства ресурсами.

Именно для многоукладных хозяйств наиболее актуальным является вопрос рационального землеустройства, которое позволит максимально использовать земли, повысить производительность и прибыльность предприятия, а также заботливо относиться к плодородным почвам.

Одним из таких крупных хозяйств, является ЗАО «Путь Ильича», основу которого составляет животноводство и растениеводство. Предприятие было создано еще в советские времена и после реформирования аграгрных отношений сохранило свои земли и направленность.

Ранее предприятие выращивало крупный рогатый скот на мясо и молоко, а также зерновые культуры и культуры на зеленый корм.

На сегодняшний день ЗАО «Путь Ильича» также выращивает крупный рогатый скот и корма для него, а также овощи для обеспечения населения района. Несмотря на значительную площадь занимаемых хозяйством земель, по производительности предприятие значительно отстает от конкурирующих хозяйств. В первую очередь, это обусловлено неверной системой землеустройства и нерациональным использованием имеющихся ресурсов.

Таким образом, выбранная тема дипломного проекта является актуальной.

Целью дипломного проекта является разработка проекта внутрихозяйственного землеустройства для ЗАО «Путь Ильича» с учетом агропромышленного потенциала почв и повышения производства готовой продукции.

Для достижения цели поставлены задачи:

1) изучить методы современного землеустроительного проектирования;

2) проанализировать природные и экономические условия хозяйства и раойна его размещения;

3) разработать проект организации севооборотов и угодий на основе агропромышленного потенциала почв;

4) составить проект устройства внутрихозяйственных территорий;

5) выполнить оценку эффективности проектных решений;

6) запроектировать природоохранные мероприятия и мероприятия по обеспечения безопасности жизнедеятельности.

В основу разработки дипломного проекта положены следующие материалы:

а) план землепользования сельскохозяйственного предприятия, на территории которого образуется крестьянское хозяйство, в масштабе 1:10000;

б) почвенная карта и легенда к ней;

в) характеристика природно-экономических условий территории, современного состояния и перспектив развития отраслей производства;

г) сведения о земельном фонде сельскохозяйственного предприятия;

д) сведения о населенных пунктах, системе расселения и трудовых ресурсах;

е) сведения об организационно-производственной структуре;

ж) сведения о планируемой специализации крестьянского хозяйства.

Глава 1. Содержание и методические основы современного землеустройства в нечерноземной зоне

1.1 Землеустроительное проектирование и регулирующие его нормативно-правовые акты

Землеустроительное проектирование - важнейшая стадия землеустроительного процесса. Основная его цель заключается в наведении порядка в использовании земли, в обеспечении предоставления и изъятия земель и в организации их рационального использования и охраны.

Применительно к конкретному объекту все обоснования, расчеты, чертежи и прочее составляют проектную документацию.

Землеустроительные проекты - это социально-экономическая, техническая и правовая документация, разработанная в процессе землеустройства. При землеустройстве разрабатываются три основных вида проектов: территориального (межхозяйственного) землеустройства, внутрихозяйственного землеустройства и рабочие проекты на отдельные составные части, и элементы проекта внутрихозяйственного землеустройства, обеспечивающие их практическую реализацию [30, с.251].

В настоящее время ведение землеустройства и землеустроительных действий осуществляется на основе следующих законов и нормативных актов [1-9]:

- Земельный Кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве» (с изменениями от 18.07.2005);

- Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 26.04.2002 №273 «Об утверждении положения о контроле за проведением землеустройства»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 11.07.2002 №514 «Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»;

- Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 14.11.2006 №376 «Об утверждении административного регламента Роснедвижимости по предоставлению государственной услуги "Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»;

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2008 №234 «Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности»;

- а также ряд других отраслевых и межведомственных нормативных актов.

Кроме того, при организации землеустройства отдельных объектов применяется много различных стандартов и норм.

При проектировании объектов землеустройства кроме нормативных и законодательных норм учитываются также научные достижения и современные разработки, а сам землеустроительный процесс организовывается с применением новейших технологий.

С этой целью далее выполнен краткий анализ исследований и разработок в сфере землеустройства и землеустроительного проектирования.

1.2 Обзор методов землеустройства

севооборот хозяйство проектирование экономический

Вопросом исследования и разработки новых теорий и методов землеустроительного проектирования на протяжении многих лет занимаются ученые и специалисты различных областей.

Основы землеустроительного проектирования в России разрабатывали такие ученые как И.В. Бочков [29, с. 65], Е.Е. Бурихин [14, с. 74], С.А. Удачин [42, с. 106] и др. Историю развития землеустройства и ее детальный анализ провел еще в 50-е XX в. Першин П.Н. [36, с. 4-14].

С интенсивным развитием сельского хозяйства, промышленности, энергетики, которое пришлось на 70-е - 80-е гг. ХХ века, возникла необходимость в применении новых, более совершенных способов землеустроительного проектирования. На возникшие при этом проблемы указал в своей работе [39, с. 53] В.К. Кильчевский. Для решения проблем внутрихозяйственного землеустройтсва автором работы [11, с. 24] предложена эффективная модель организации сельскохозяйственных земель на основе экономической эффективности их использования. Похожее решение было предложено Вервейко А.П. в работе [17, с.36]

Вопросами разработки методов землеустроительного проектирования занимались Бурыхин Н.Н. с коллегами, результаты которых отображены в монографии [15].

Горохов Г.И. в работе [24, с.11] указал на необходимость применения различных принципов при организации землеустройства разных по структуре предприятий сельского хозяйства, а Заплетин В.Я. в работе [26, с.60] обосновал принципы межхозяйственного землеустройства.

С приходом частного капитала в сельское хозяйство и развитии фермерских хозяйств проблемы землеустройства таких территорий стали рассматриваться интенсивней.

В настоящее время одним из выдающихся ученых-специалистов в землеустройстве можно назвать проф. Волкова С.Н., который исследовал развитие землеустроства, обосновал его теоретические основы с учетом современных условий хозяйствования, сгруппировал все существующие и предложил новые методы проектирования. Основные его работы представлены монографиями и учебниками [19-22].

По мере развития землеустроительного проектирования изменялись и методы, применяемые разработчиками.

Пока землеустройство сводилось к землемерно-техническим действиям, связанным с установлением площадей, границ, разделением земель, в проектной практике использовалась в основном математика. При разделении и вычислении площадей применялись графические, аналитические, механические методы. Из инструментов использовались палетки, измерители, масштабные линейки, планиметры.

В настоящее время из перечисленных, в основном, применяются аналитические методы определения площадей земельных участков по координатам углов его поворота [28, с.35]. Из графических считается наиболее точным определение площади по способу А.Н.Савича [37, с.64].

Авторы работы [28, с. 82] показали, что проектирование земельных участков графическими, аналитическими и механическими методами имеет такую же точность, что и определение площадей этими же способами.

Когда главной землеустроительной операцией стало межевание--действие, затрагивающее интересы земельных собственников, значение землеустроительного проектирования существенно возросло, так как к измерительным работам добавились мероприятия по оценке качества земель. Проекты землеустройства существенно усложнились; в ходе разделения, перераспределения, объединения земель стали широко использоваться статистические, земельно-учетные, земельно-оценочные данные, а основным методом принятия землеустроительных проектных решений стал метод последовательных приближений -- от общего к частному, основанный на логических умозаключениях [35, с. 120]. Для улучшения качества проекта и обеспечения его бесспорности он подвергался постоянному согласованию с участниками землеустройства и экспертной оценке. При этом многое зависело от умения и знаний землеустроителя, его профессиональной квалификации.

Прогресс сельскохозяйственного производства, переход земледелия на многопольные севообороты, широкое распространение мелиорации, культурно-технических работ, осуществление мероприятий по переселению, производственному, дорожному строительству существенно повысили роль землеустройства как организационно-хозяйственного и социально-экономического мероприятия. Особенно это проявилось при организации новых сельскохозяйственных предприятий, переходе к крупному коллективному хозяйству, образовании значительных по размерам землевладений и землепользовании [22, с. 117].

Из-за большого разнообразия природных и экономических условий хозяйствования, неоднородности почвенного покрова, мелиоративного состояния земель, пространственных различий территории, неодинаковой системы расселения применение типовых решений при землеустроительном проектировании стало затруднительным или совсем невозможным, так как проектировочные требования действовали в различных, подчас противоположных направлениях. Например, применение мощной высокопроизводительной техники, групповых методов организации труда на базе посевных, уборочно-транспортных комплексов и отрядов требовало укрупнения севооборотов и полей, а экологические условия землепользования (пестрота почвенного покрова, мелкоконтурность угодий и др.), наоборот, учитывались только в случае дифференцированного размещения посевов сельскохозяйственных культур в границах небольших по размерам севооборотов.

Таким образом, намечаемое с учетом одних условий проектное решение оказывалось невыгодным или малопригодным для удовлетворения других. Потребовались разработка комплексных проектов с участием большого числа специалистов (землеустроителей, агрономов, экономистов, гидротехников и др.), проведение необходимых обследований и инженерных изысканий (почвенных, геоботанических, почвенно-эрозионных, водохозяйственных и др.). На основании этого был разработан и внедрен расчетно-конструктивный метод землеустроительного проектирования. Он основан на системе расчетов, проводимых по определенной методике, в должной последовательности, позволяющей получить конкретное проектное решение.

В сложных случаях расчетно-конструктивный метод заменяется вариантным, при котором разрабатывается несколько вариантов проектных решений, оцениваемых по определенной системе показателей [27, с. 34]. На их основе выбирают лучший вариант проекта. Также на основании применения данного метода, возможно осуществлять прогнозирование на перспективу [25, с. 10].

Развитие теории и методов научного познания, вычислительной техники, прикладных экономических исследований привело к использованию при землеустроительном проектировании математического моделирования, экономико-математических и экономико-статистических методов.

Математическое моделирование основано на построении модели изучаемого объекта с помощью математических зависимостей [38, с. 35]. Экономико-математическое моделирование дает возможность в формализованном виде установить закономерности организации территории, вскрыть причины ее изменения, наметить пути совершенствования в различных моделируемых условиях.

Экономико-математические методы предназначены для решения широкого круга проектных землеустроительных задач, носящих экономический характер. Они включают методы дифференциального исчисления, линейного, динамического, стохастического и других видов математического программирования и предназначены для практического использования математических моделей. При этом обычно ставится задача поиска оптимальных решений, то есть выбора из возможных вариантов наилучшего проекта землеустройства с учетом существующих ограничений (условий) и выбранного критерия оптимальности [21, с. 40; 28, с. 67; 71, с. 18; 76, с. 125].

Экономико-статистические методы основаны на обработке массовых данных методами математической статистики. В их арсенал входят корреляционно-регрессионный и дисперсионный анализ, экспертные оценки, производственные функции [12, с.35; 22, с. 453].

В землеустроительном проектировании данные методы применяют в ходе подготовительных работ к составлению проектов землеустройства при изучении экономики землеустраиваемых предприятий, состояния и использования земель, а также разработке нормативов проектирования и экономического обоснования проектов.

В настоящее время в связи с появлением географическо-информационных и земельно-информационных систем, компьютерной техники и программного обеспечения, развитием информационной базы землеустроительных данных система землеустроительных методов стала трансформироваться в технологию и методы автоматизированного землеустроительного проектирования с использованием ПК. В этом направлении опубликовано множество работ, наиболее интересные из них [13, 16, 23, 34, 40].

Стали создаваться автоматизированные рабочие места землеустроителей-проектировщиков, которые на основании цифровых моделей местности, различных имитационных моделей, информационной базы данных позволили составлять и экономически обосновывать проекты землеустройства в автоматизированном режиме на ПК [10].

Иногда возникает неясность в вопросе о том, что именно относится к методам землеустроительного проектирования. Отдельные авторы относят к ним элементы землеустроительной технологии: разграничение, раздел, разверстание, выдел, передел, сверстание, коммасацию, округление, соединение, отвод, обособление, приспособление земли. К методам землеустроительного проектирования относили также расчетно-конструктивный (вариантный), монографический, экспериментальный, диалектического и исторического материализма, абстрактно-логический. При таком подходе общие методы научного познания (например, абстрактно-логический) смешиваются с методами проектирования (например, расчетно-конструктивный) и даже с землеустроительными действиями (например, с разграничением). Для избегания путаницы следует исходить из того, что землеустроительное проектирование относится к системе как научных, так и практических знаний.

Все научные дисциплины используют ряд общих методов, важнейшим из которых является метод научной абстракции [22, с. 455]. Он заключается в отбрасывании посторонних, случайных характеристик изучаемого объекта, процесса или явления и фиксации типичных, постоянных, регулярно повторяющихся. С помощью данного метода открываются и формулируются законы, определяется механизм их действия, устанавливаются научные понятия, категории, выражающие существенные стороны исследуемых объектов. При этом все явления и процессы рассматриваются с точки зрения диалектического развития, во взаимосвязи и взаимозависимости с внутренними и внешними структурами.

При исследованиях по землеустроительному проектированию метод научной абстракции (абстрактно-логический) необходимо использовать для выявления экономических закономерностей организации территории, определения и уточнения понятий, поиска эффективных приемов использования и охраны земель, размещения производства. Данный метод является основным и в экономических исследованиях, когда организация эксперимента затруднена, требует продолжительного времени или невозможна вообще.

В связи с тем, что землеустройство реально существует в системе различных взаимосвязей, для изучения закономерностей и форм организации территории используются методы индукции и дедукции, анализа и синтеза [32, с. 7]. В практической деятельности методы индукции и дедукции трансформируются в метод последовательных приближений. Так, например, в процессе внутрихозяйственного землеустройства сначала намечают размещение производственных подразделений и хозяйственных центров, затем магистральных дорог, объектов инженерного оборудования территории. После этого организуют угодья и севообороты, устраивают территории севооборотов и кормовых угодий. Однако в ходе устройства, когда выделяют поля, отдельно обрабатываемые рабочие и экологически однородные участки, могут изменяться площади и границы севооборотов, производственных подразделений, уточняться их специализация, размещение мелиоративной сети, дорог и т. д. Возникает последовательная цепь операций, производимых в направлении от общего к частному и наоборот.

Методы анализа и синтеза связаны соответственно с разделением изучаемого объекта на составляющие и их объединением в целое.

В ходе более сложного математического анализа, как правило, должно устанавливаться влияние некоторых величин (факторов, аргументов) на зависимую переменную (функцию, результат). Например, при установлении размера землевладения, выступающего в роли функционального показателя, можно оценить его зависимость от следующих факторов-аргументов: специализации хозяйства, плодородия и местоположения земель, фондообеспеченности, наличия трудовых ресурсов и т. д.

В ходе научных исследований по землеустройству широко используется также монографический метод, при котором детально изучаются отдельные типичные или наиболее характерные явления и процессы [18, с. 19]. На их основе делают научные выводы и выдвигают предложения. При исследованиях по землеустроительному проектированию оцениваются, как правило, организация территории передовых сельскохозяйственных предприятий или наиболее эффективные методы, способы, технологии, приемы осуществления землеустроительных работ.

Определенное значение имеет и метод экспериментального землеустроительного проектирования, когда достижения науки, практики и передового опыта апробируются на реальных производственных объектах. По результатам экспериментального проектирования делают выводы о целесообразной реорганизации территории других объектов.

В процессе реализации монографического и экспериментального методов могут использоваться также полевые наблюдения и обследования территории, а также хронометражный метод.

Проведенный анализ методов землеустроительного проектирования показал, что качество проектирования зависит от профессионализма исполнителя, а также от правильности выбранного метода.

Землеустроительный действия и проекты различаются для условий внутрихозяйственного, межхозяйственного и территориального землеустройства. К тому же имеют свои особенности в зависимости от региона проектирования.

1.3 Особенности землеустройства в Нечерноземной зоне

Особое значение и содержание приобретает землеустройство в условиях Нечерноземной зоны РФ. Основными проблемами здесь при освоении земель являются:

- повышение продуктивности земель в условиях мелиорации;

- необходимость охраны земель;

- неправильное и нерациональное использование земель;

- неправильное размещение массивов земель.

В связи с этим, все звенья и приемы системы земледелия в Нечерноземной зоне должны быть направлены на улучшение почв, расширенное воспроизводство плодородия и адаптацию к ландшафтным условиям.

Организация территории землепользования хозяйств данного региона в большинстве случаев контурная и контурно-мелиоративная, на равнинных и осушаемых землях - прямоугольная. Ниже приведены практические сведения об организации землеустройства в Нечерноземной зоне.

В системе земледелия Нечерноземной зоны рекомендуемые специализированные зерновые севообороты могут иметь не более 70% зерновых . Здесь хорошо удаются посевы яровых зерновых после озимой ржи, размещенной по чистым и занятым парам. Посевы пшеницы хорошо совмещаются совсом - санитарной культурой всевообороте.

Во всех районах основного картофелеводства площади под картофелем в полевых севооборотах можно увеличивать до 30-40 %.

Концентрация посевов картофеля должна обязательно сопровождаться внесением повышенных доз удобрений , особенно органических.

Следует учитывать, что картофель лучше удается на легких почвах в сочетании с посевами озимой ржи, люпина, пелюшки, гречихи и пожнивных культур.

В интенсивных полевых льняных севооборотах предпочтение отдают льну как главной культуре.

Для предотвращения льноутомления почвы лен-долгунец размещают по многолетним травам, а также по пропашным культурам, озимым зерновым и др. В хозяйствах эту культуру чаще всего высевают попласту и обороту многолетних трав - лучшему предшественнику в зоне .

В севооборотах лен-долгунец занимает не более 14,3 % (одно поле в 6-7-польном севообороте).

С появлением сортов льна, устойчивых к фузариозу, его удельный вес всевообороте можно повысить за счет предшественников и применения средств химизации.

В Нечерноземной зоне высокий удельный вес кормовых севооборотов.

В хозяйствах рекомендуют иметь два основных типа кормовых севооборотов: прифермские и травянопропашные, на сенокосах и пастбищах - сенокосно-пастбищные.

В прифермских севооборотах концентрируются посевы культур с малотранспортабельной продукцией, иногда картофелем. В них можно успешно практиковать посевы промежуточных культур - кормовой капусты, кормовой брюквы, турнепса, рапса, редьки масличной, озимой ржи на зеленый корм, различных однолетних трав.

Продуктивность прифермских севооборотов может достигать 8-8,5 т/га корм. ед.

Сенокосно-пастбищные севообороты организуют, чтобы производить зеленый корм и сырье для приготовления сена, сенажа, силоса, травяной муки, гранул, брикетов.

В полях таких севооборотов можно также выпасать скот .

В ряде хозяйств Нечерноземной зоны также применяют различные комбинированные овощекормовые, зернокормовые и другие севообороты.

Специализация хозяйств и дифференциация сельскохозяйственного производства сопровождаются дальнейшей специализацией и интенсификацией севооборотов и их основных звеньев, концентрацией в них главных культур и производством продукции.

Особенности почвенно-климатических условий, рельефа местности предъявляют высокие требования к системе обработки почвы.

Она должна обеспечивать ускоренное окультуривание, устранять и предупреждать развитие отрицательных процессов , создавать условия для восстановления и повышения плодородия почв, роста продуктивности растений за счет формирования оптимальных агрофизических и агрохимических свойств, эффективного использования органических и минеральных удобрений .

При большом разнообразии почвенно-климатических и других условий ведения земледелия в Нечерноземной зоне приемы и системы обработки должны изменяться и уточняться в зависимости от местных особенностей- типа почв , подверженности их эрозии, рельефа местности , погодных условий, структуры посевных площадей и технологии возделывания культур, системы удобрения, засоренности, наличия возбудителей болезней и вредителей , а также других условий конкретного севооборота, поля и требований растений.

Глава 2. Природные и экономические условия хозяйства. Перспективы его развития

2.1 Общие сведения о хозяйстве

ЗАО «Путь Ильича» образован в 1961 г. и расположено в северо-восточной части Подольского района Московской области.

В пос. Федюково расположена центральная ферма (усадьба). Также фермы расположены в селах Малое Брянцево, Макарово, Покров, Быково.

На территории хозяйства расположено 24 населенных пункта, в которых проживает 5214 человек. Наиболее крупными и перспективными населенными пунктами являются пос. Федюково, с. Макарово, с. Быково, с. Мал. Брянцево.

Хозяйство расположено в 30 км от административного центра района - г. Подольска и в 12 км от ближайшей железнодорожной станции Бутово.

В состав хозяйства входит 4 отраслевых цеха, 3 бригады, 5 ферм.

В целом землепользование совхоза состоит из 4-х обособленных массивов, удаленных друг от друга на различные расстояния. Связь между землепользованиями обеспечивается по асфальтированным дорогам.

Через землепользование хозяйства проходит асфальтированная дорога - трасса Москва - Симферополь, а также дороги районного значения Подольск - Домодедово, Подольск - Щербинка. По перечисленным дорогам также осуществляется связь между объектами хозяйства, а также хозяйства с центрами реализации продукции.

ЗАО «Путь Ильича» занимает площадь 4277 га, из них:

- 2947га пашня, в том числе 460 га орошаемая;

- 149 га - сенокосы, из них:

- чистых 41 га;

- заросших - 80 га;

- заболоченных 28 га;

- 508 га пастбища, из них:

- суходольных 447 га, в том числе:

- чистых - 255 га;

- заросших - 92 га;

- заболоченных - 61 га, в том числе:

- чистых - 53 га;

- заросших - 8 га;

- 198 га приусадебные земли (1497 хозяйств), в том числе:

- огороды - 85 га;

- сады - 95 га;

- под застройкой - 18 га;

- 74 га лесов;

- 13 га кустарников;

- 66 га - под водой;

- 17 га - болота;

- 66 га - под дорогами;

- 141 га - под постройками;

- 85 га прочих земель.

Структура угодий приведена на рис. 1.

Приведенные данные (см. рис.1) свидетельствуют о том, что распаханность земель достаточно высокая (почти 70%). Такой уровень распаханности не компенсируется стабилизирующим компонентом пастбищ (11,9 %) и свидетельствует об экстенсивной уровне земледелия без учета экологических факторов.

Также можно заметить, что освоенность земель очень высокая, удельный вес сельскохозяйственных угодий в общей площади составляет 84,3 %.



Рисунок 1 - Структура угодий ЗАО «Путь Ильича»

Основным направлением хозяйства является мясомолочное животноводство и овощеводство.

На сегодняшний день в хозяйстве занято 300 человек.

Водоснабжение производственных центров и частично населения производится из семи артскважин, среднесуточный дебит которых 7440 м3 при расходе 600 м3/сутки.

Артскважины расположены в следующих селениях:

Федюково - I артскважина дебитом 48,1 м3/ час

Потапово - I артскважина дебитом 42 м3/час

Мал.Брянцево - I артскважина дебитом 48,5 м3/час

Макарово - I артскважина дебитом 31,2 м3/час

Покров - I артскважина дебитом 38,7 м3/час

Быковка - I артскважина дебитом 50,0 м3/час

Яковлево - I артскважина дебитом 51,5 м3/час

Водопроводная сеть имеется в шести населенных пунктах (Федюково, Мал.Брянцево, Макарово, Покров, Ивлево, Быково), водоснабжение 18-ти селений осуществляется из шахтных колодцев.

Суточный расход воды в хозяйстве составляет 661 м3, из них 600 м3 добываются артскважинами, 61 м3 из шахтных колодцев.

2.2 Природные условия хозяйства

В геоморфологическом отношении территория хозяйства находится в районе Москворецко-Окской полого-увалистой эрозионной равнины на границы подрайонов Чеховской волнистой моренно-эрозионной равнины и Подольско-Коломенского ополья.

Территория землепользования представляет собой плоско-волнистую равнину, расчлененную лощинами и понижениями на ряд более или менее широких местных водоразделов то более сглаженных, то возвышающихся в виде расплывчатых, не резко выраженных всхолмлений.

Северо-западные участки территории хозяйства представляют собой пологую слабоволнистую равнину Подольско-Коломенского ополья. Центральная часть расчленена довольно глубокими оврагами, перепады высот здесь наиболее значительны, большая часть склонов находится в эродированном или эрозионноопасном состоянии.

Холмистые возвышения отделяются друг от друга широкими низинами, западинами, лощинами и ложбинами. Все это создает пестроту в почвенном покрове и ухудшает качество сельскохозяйственных угодий.

Эрозионная сеть представлена, в основном, неширокими, но относительно глубокими оврагами с лощинообразными ответвлениями. Склоны и днища оврагов, как правило, задернованы и заросли древесно-кустарниковой растительностью. Водоразделы, в основном, плоские, часто изрезаны ложбинами и потяжинами. Склоны водоразделов имеют различную крутизну от слабопологих (2-3) до покатых (5-7) и часто заняты эродированными почвами.

Река Пахра является наиболее крупной водной артерией. Ее русло располагается в восточной части хозяйства в направлении с юга на север. Река имеет обширную пойму. Абсолютные отметки от 119 до 122-123 м.

По пойме реки протекают ручьи Гвоздянка и Коноплянка. Кроме того, пойму пересекают два канала в направлении с севера на юг и с северо-северо-запада на юго-юго-восток. Глубина каналов 0,6-0,75 м.

Помимо реки Пахра, на территории совхоза в направлении с запада на восток протекает речка Бица, омывавшей на небольшом протяжении часть земель совхоза. Также по его границе, по днищам балок, протекает небольшие ручьи с извилистыми руслами, которые служат источниками воды при летней пастьбе скота.

В гидрогеологическом отношении территория характеризуется широким по площади развитием вод типа верховодка. Ее формирование обусловлено распространением с поверхности относительно водонепроницаемых суглинков различной мощности, что определяет слабую инфильтрацию талых паводковых и дождевых вод на глубине. Верховодка имеет временный, часто сезонный характер и непостоянную глубину - 0,1-0,7 м, реже 0,8-1,0 м залегания.

Глубина залегания подземных вод - 1,0-3,7 м.

Территория поймы р. Пахра иногда заболочена. заболачивание смешанное - за счет грунтовых и поверхностных вод.

Территория совхоза относится к таежно-лесной зоне. Лесами и кустарниками занято 1112 га. В основном это смешанные леса, в которых преобладает мелколиственные породы: береза, осина, ольха с примесью дуба, липы, вяза. На участках хвойного леса встречаются сосна, ель. Площадь лесов на исследуемой территории составляет 74 га, кустарников - 13 га.

Кормовые угодья на территории совхоза занимают 606,2 га. Травостой представлен бобовым и злаковым разнотравьем: освяница луговая, мятлик луговой, еже сборная, костер безостый, лисохвост, тимофеевка луговая. На переувлажненных участках встречаются щучка, канареечник, различные виды осок. Урожайность естественных кормовых угодий низкая 10-12 ц/га,

На территории преобладают дерново-подзолистые почвы нормального увлажнения (около 35,7% от всей территории). Также почвы представлены следующими типами: дерново-среднеподзолистые почвы с периодическим повышенным поверхностным увлажнением (7,3 %), дерново-подзолистые оглеенные (3%), смытые почвы (17%), а также пойменные почвы.

Почвообразующие породы на исследуемой территории разнообразны, представлены тяжелыми покровными суглинками и глинами, мореной, а также различными двучленными отложениями и современными аллювиальными отложениями.

Земельная территория хозяйства входит во вторую агроклиматическую зону Московской области. Климат здесь характеризуется следующими данными: среднегодовая температура +3,5°, средняя в июле +16 , средняя в январе -10,5°, продолжительность периода с температурой выше +10° равна 135 дням с суммой температур 4-1900 - +2100 , период с температурой свыше +5° равен 170 дням с суммой температур +2200 - +2300°, что соответствует возобновлению вегетации многолетних трав и озимых зерновых; средняя продолжительность безморозного периода 125 дней; среднегодовое количество, осадков 550мм, из них за теплый период выпадает 390мм, а за холодный 160 мм; снежный покров устойчив и держится в течение 140-150 дней; господствующие ветры зимой юго- западные, летом чаше северо-восточные.

Таким образом, агроклиматические условия в районе благоприятны для возделывания сельскохозяйственных культур, но в некоторые годы могут наблюдаются неблагоприятные условия: засуха и ливневые дожди

2.3 Современное состояние сельскохозяйственного производства

На сегодняшний день урожайность сельскохозяйственных культур имеет следующие показатели:

- зерновые 40 ц/га;

- картофель - 213 ц/га;

- овощи - 450 ц/га;

- корнеплоды - 600 ц/га;

- кукуруза на скос - 358 ц/га;

- однолетние травы - 200 ц/га;

- многолетние травы на сено - 67 ц/га.

Для повышения урожайности сельскохозяйственных культур в почвы вносятся удобрения:

- органические 15,8 т/га;

- минеральные 7,2 т/га, в том числе:

- азотные - 2,7 т/га;

- фосфорные - 1,8 т/га;

- калийные - 2,7 т/га.

В животноводстве хозяйства ЗАО «Путь Ильича» существует 5 ферм крупного рогатого скота, где размещено все поголовье:

- ферма Федюково - 840 голов, в т.ч. коров 77 голов;

- ферма Мал.Брянцево -540 голов, в т.ч. коров 370 голов;

- ферма Макарово - 360 голов, в т.ч. коров 180 голов;

- ферма Покров - 130 голов, в т.ч. коров 120 голов;

- ферма Быковка - 440 голов, в т.ч. коров 320 голов.

Основными видами продукции хозяйства являются: крупный рогатый скот, мясо крупного рогатого скота, молоко; свекла, картофель, морковь, капуста.

Для борьбы с вредителями и сорняками в хозяйстве применяют новейшие виды пестицидов, применение которых способствует повышению урожая. Необходимые минеральные удобрения хозяйство закупает. В целях защиты почв от эрозии предусмотрены противоэрозийные агротехнические мероприятия: вспашка поперек склона, глубокая вспашка, регулирование стока.

2.4 Перспективы развития хозяйства

Проект внутрихозяйственного землеустройства составляется на расчетный срок в соответствии с перспективами развития хозяйства.

С этой целью изучаются перспективы развития хозяйства, планируются изменения в составе угодий и структуре посевных площадей, повышении урожайности. На перспективу планируется сохранить структуру организации производства и существующую специализацию -мясо - молочную с повышением поголовья скота до 2500 голов.

На перспективу также предусматривается отраслевой принцип организации производства с имеющимися цехами. Основная задача акционерного предприятия - повысить эффективность использования земли, находящейся в собственности коллектива. Для этого намечается повысить урожайность сельскохозяйственных культур и продуктивность кормовых угодий путем освоения всех элементов зональной системы земледелия, улучшить структуру угодий и севооборотов.

Перспективами развития намечено сохранить, а при возможности расширить объемы производства овощей; увеличить поголовье коров и реализацию телят в раннем возрасте в специализированное хозяйство по доращиванию и откорму с тем, чтобы не допустить резкого увеличения потребности в кормах и площадей кормовых культур на пашне; организовать полноценную кормовую базу и обеспечить эффективное воспроизводство.

Глава 3. Организация угодий и севооборотов

3.1 Характеристика и анализ существующей организации севооборотов и угодий

В состав хозяйства входит 4 отраслевых цеха, 3 бригады, 5 ферм.

В виду того, что на территории хозяйства выделено множесто различных типов почв, размещение которых по площади неструктурированное, хаотичное, то существующая организация севооборотов и угодий нерациональна.

На сегодняшний день в хозяйстве выделяется:

- три полевых севооборота;

- один картофельный севооборот;

- один пропашной севооборот;

- один лугопастбищный севооборот;

- внесевооборотные участки.

Вокруг д. Захарьино и Борисовка расположены только полевые севообороты №1. Их площадь разделена на 19 полей, все неправильной формы.

Вокруг д. Спирово расположены полеые севообороты № 2, которые разделены ручьями и лугами.

Полевой севооборот №3 располагается в южной части хозяйства. Границами севооборота являются населенные пункты, заболоченные луга, реки и ручьи.

Пропашной севооборот располагается в южной части хозяйства, на восток от с. Стрелково, на юг от с. Бяконтово и Быково и на запад от с. Холопово, и частично на восток от с. Агофоново. Этот севооборот разделен на 18 полей различной формы и размеров. Данный тип севооборота наименьший в хозяйстве сегодня..

Луговой севооборот расположен в северной части территории возле с. Петрушино, разделен на 9 полей различных размеров неправильной формы. Луговой севооборот перемежается с огородами населения, пастбищами, фермами крупного рогатого скота.

Центральную часть хозяйства занимают картофельный и овощной севообороты. Картофельный севооборот занимает 12 полей, овощной - 8.

Центром картофельного и овощного севооборотов являются д. Бол. Брянцево и Вырапаево.

Характеристика посевных площадей приведена в таблице 1.

Таблица 1 - Структура и характеристика посевных площадей

Культура, группа культур	Площадь	В том числе на орошаемых землях, га
	га	%
Зерновые и зернобобовые всего	400	13
в т.ч. озимые	360	12
яровые	40	1
из них зернобобовые	-	-
кукуруза	-	-
Технические всего	250	8
в т.ч. многолетние травы	250	8
Овоше-бахчевые и картофель	292	10	242
в т.ч. картофель	150	5	100
овощи	142	69	494
Кормовые всего	2080	69	494
в т.ч. кормовые корнеплоды	55	2
кукуруза на силос	340	11	100
однолетние травы	370	12
многолетние травы	1019	34	394
КП на пашне	296	10
Всего посевов	3022	100	736
Пар	-	-	-
Всего пашни	3022	100	736

Структура угодий приведена на рисунке 1.

На сегодняшний день в хозяйств 2700 голов крупного рогатого скота, 12 лошадей и 16 голов крупного рогатого скота населения. Фермы крупного рогатого скота расположены в д. Мал. Брянцево, на северо-западе от с. Бяконтово, в д. Макарово и в д. Ивлево.

Все элементы хозяйства находятся в тесной взаимосвязи и размещаются взаимосогласовано.

Анализ существующего размещения севооборотов и угодий позволил сделать следующие выводы:

- наблюдается чересполосица;

- большая часть земель удалена от центральной усадьбы, что приводит к дополнительным транспортным затратам;

- границы земельных участков неудобны, их контуры неправильные, угодья и севообороты вклиниваются друг в друга.

Решение этих проблем возможно за счет землеустройства хозяйства на более рациональной основе.

3.2 Установление оптимального состава и соотношения угодий, их площадей

В землеустроительном проектировании различают сельскохозяйственные и несельскохозяйственные угодья.

К сельскохозяйственным угольям относятся: пастбища, пашня, сенокосы, многолетние насаждения, залежи.

Несельскохозяйственные угодья включают: леса, кустарники, болота, земли под застройкой, дорогами, сооружениями, водой и др.

Состав угодий зависит от направленности хозяйства, качества земель, системы содержания животных, организационно-хозяйственного устройства предприяти и др.

В первую очередь в составе угодий необходимо выделить основные виды угодий, отвечающие направленности и интересам хозяйства.

Для условий ЗАО «Путь Ильича» необходимыми угольями являются пашня, сенокос, пастбище.

Требуемая площадь пастбища определяется по формуле

где Пп - площадь пастбища, га; Вп - месячная потребность скота в зеленом корме, т; Уп - урожайность пастбищ за всесь пастбищный период, т с га; а - максимальный выход зеленой массы с пастбищ в определенный месяц пастбищного периода, %; К - коэффициент, учитывающий удельный вес числа лет стравливания в общей схеме пастбищеоборота.

Для условия содержания 2500 голов крупного рогатого скота и норме потребности в корме равной 9 ц, с учетом урожайности пастбищ 300 ц/га, требуемая площадь пастбищ составит

Таким образом, на 1 голову необходимо 0,16 га пастбища. Для 2500 голов соответственно 400 га пастбища.

Требуемую площадь сенокосов определяют по формуле

где Пс - расчетная площадь сенокосов, га; Н - потребность скота в сене, ц; Нт - количество сена, полученное за счет многолетних и однолетних трав в севообороте как предшественников; Нп - количество сена, полученное с пастбища в порядке пастбищеоборота; У - проектируемая урожайность сенокоса, ц/га.

Необходимыми также являются внутрихозяйственные дороги и участки под размещение полевых станов, ферм и пр. Т.е. несельскохозяйственные угодья.

Поскольку в данном проекте не предусматривается увеличение численности населения, то площади под хестройкой остаются на уровне существующих.

Земли, отведенные под водные объекты также не изменяются.

Имеющаяся плотность дорожной сети недостаточна для развития хозяйства. Размещение дорог в существующем хозяйстве нерационально, что обуславливает увеличение дальности транспортирование продукции.

В связи с этим предлагается развить дорожную сеть путем постройки дорог местного значения . Протяженность дорог, предусмотренных к развитию, составляет 13 км. Для обустройства новых дорог необходимо опредеить площадь выделяемых земель.

В расчет ширины дороги входит ширина собственно дорожного полотна, обочины и ширина полосы отвода. Для внутрихозяйственных дорог ширина отвода составляет 5 м в обе стороны, ширина обочины 1 м, а ширина дороги 4 м. Таким образом, ширина составляет 16 м. С учетом длины дороги в 13 км, площадь отвода земель под строительство дорог составит 208000 м2 или 20,8 га.

Вдоль дорог предусматривается высадка лесополос по одной стороны дороги. Ширина лесополосы определяется в первую очередь их назначением. В данном случае лесополосы будут носить защитную функцию (от ветра). В этом случаем можно принять продуваемую конструкцию лесополос. Нормами определена ширина таких полос 12 м. протяженность полос равна протяженности дорог, то ест 13 км. В этом случае площадь под лесополосами будет равна 156000 м2 или 15,6 га.

Увеличение или уменьшение количества определенных угодий требует корректировки в площадях других угодий и их правильного размещения.

Проект трансформации и размещения угодий приведен в следующем параграфе данной работы.

3.3 Трансформация, улучшение и размещение угодий

Трансформация угодий имеет многоцелевое назначение -- увеличение площади интенсивно используемых угодий, приведение их состава в соответствие со специализацией хозяйств, укрупнение массивов угодий и охрану природных ландшафтов. При этом необходимо учитывать перспективы развития отраслей и планируемые капитальные вложения.

Трансформации в сельскохозяйственные угодья подлежат:

- часть низинных и близких к ним по плодородию переходных болот, не имеющих природоохранного назначения;

- закустаренные и заболоченные угодья на почвах высокого плодородия, прилегающие или вкрапленные в существующие сельскохозяйственные угодья;

- участки вторичных лесов и кустарников, не имеющие природоохранного значения;

- участки, вкрапленные или прилегающие к сельскохозяйственным угодьям, обусловливающие их мелкоконтурность и раздробленность; полевые дороги, потерявшие свое значение; земли, на которых намечено проведение работ по рекультивации.

При трансформации под кормовые угодья необходим дифференцированный подход, заключающийся в организации высокопродуктивных пастбищ вблизи животноводческих комплексов и ферм. Более удаленные и неудобно расположенные участки отводятся, как правило, под сенокосы. Возможен перевод в сенокосы высокопродуктивных участков переувлажненных пастбищ, пригодных для механизированной уборки сена и наоборот, участки сенокосов, расположенные вблизи животноводческих ферм, отводятся под орошаемые культурные пастбища.

В предыдущем параграфе были расчитаны требуемых площади под размещение угодий. Также стоит предусмотреть почвозащитные и водозащитные мероприятия виде высадки лесозащитных полос.

По берагам рек и ручьев предусматрвиается высадка кустарниковой растительности. На склонах холмов - высадка древесно-кустарниковой растительности.

В общем виде результаты трансформации показаны на вариантах размещения севооборотов (графическая часть проекта - листы 3-4), а также в таблицах 2 и 3, в которых показано перемещение площадей из одного в другой тип угодий.

Таким образом, предусматривается два варианта трансформирования земель.

Таблица 2 - Трансформация земель. 1 вариант

Вид угодий	Всего земель в границах плана на год земле-устр.	Пашни	Сенокосы	Пастбища	Приусадебные земли	Лесные площади	Кустарники	Прочие земли	Под водой	Под болотами	Под дорогами	Под строениями и сооружениями
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Пашни	2947,0	2947,0
Сенокосы	144,0		144,0
Залежи	-
Пастбища	508,0	21,2	35,0	400		21,0	10,0				20,8
Приусадеб-ные земли	198,0				198,0
Лесные площади (в том числе лесополосы)	74,0					74,0
Кустарники	13,0						13,0
Прочие земли	85,0							85,0
Под водой	66,0								66,0
Под болотами	17,0									17,0
Под дорогами	66,0										66,0
Под строениями и сооружениями	141,0											141,0
Всего по проекту	4277,0	2968,2	179,0	400,0	198,0	95,0	23,0	85,0	66,0	17,0	86,8	141,0

Таблица 3 - Трансформация земель. 2 вариант

Вид угодий	Всего земель в границах плана на год земле-устройств	Пашни	Сенокосы	Пастбища	Приусадебные земли	Лесные площади	Кустарники	Прочие земли	Под водой	Под болотами	Под дорогами	Под строениями и сооружениями
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Пашни	2947,0	2947,0	35,0				10,0				10,0
Сенокосы	144,0		144,0
Залежи	-
Пастбища	508,0	76,2		400		21,0					10,8
Приусадеб-ные земли	198,0				198,0
Лесные площади (в том числе лесополосы)	74,0					74,0
Кустарники	13,0						13,0
Прочие земли	85,0							85,0
Под водой	66,0								66,0
Под болотами	17,0									17,0
Под дорогами	66,0										66,0
Под строениями и сооружениями	141,0											141,0
Всего по проекту	4277,0	2968,2	179,0	400,0	198,0	95,0	23,0	85,0	66,0	17,0	86,8	141,0

3.4 Организация севооборотов и угодий

Севооборот - это научно обоснованное чередование сельскохозяйственных культур и паров во времени и на территории севооборотного массива или только во времени.

Предлагается организовать два производственных участка.

В каждом из производственных участков предлагается разземестить:

- по 2 фермы крупного рогатого скота;

- полевые севообороты;

- овощные севообороты;

- лугопастбищные севообороты- картофельный севооборот в первом производственном подразделении.

При разработке севооборота принимались во внимание в первую очередь показатели развития отраслей сельскохозяйственного производства, принятые перспективным планом развития хозяйства. Для получения необходимого объема товарной продукции, обеспечения внутрихозяйственных потребностей и создания прочной кормовой базы проектом предусмотрены два производственных участка.

В первом производственно подразделении:

- три полевых севооборота;

- два лугопастбищных севооборота;

- один овощной севооборот;

- один картофельный севооборот.

Во втором производственном подразделении:

- два полеых севооборота

- один лугопастбищный севооборот;

- один овощной севооборот.

Все севообороты имеют разную площадь. Небольшие Процессов эрозии в хозяйстве, в основном, не наблюдается. Как уже говорилось слабой эрозии подвержены участки пашни общей площадью - 237га. Обеспеченность пахотных массивов и разрезанность их оросительными каналами, а также структура посевных площадей определили количество полей в севообороте. Схема севооборотов представлена в графической части проекта.

Как уже было сказано в главе третьей рельеф пахотных массивов спокойный с равномерным понижением до 10. Только на участке площадью 8 га уклон от 1 до 20. Почвы полевого севооборота- дерново-слабоподзолистые, дерново-подзолистые слабосмытые, дерново-среднеподзолистые, среднемощные, изредка маломощные, каменистые разной степени каменистости, на различных почвоформирующих породах. Рекомендуемые мероприятия по этим почвам - агрокомплекс с внесением удобрений и углублением пахотного слоя до 32-35 см. Поля запроектированы равновеликие.

Отклонения от среднего размера вызваны обособленностью пахотных массивов и раздробленностью их оросительной сетью.

Севообороты лугопастбищные размены возле ферм на дерново-подзолистых, пойменно-дерновых глеевых, смытых и слабосмытых овражно-балочных почвах. Поля обособленные, примыкают к жилой застройке, форма полей неправильная. Размеры полей одинаковы с учетом небольшого отклонения. Характеристика севооборотов приведена в графической части.

Овощные и картофельные севообороты размещены в центральной части хозяйства. Почвы этих севооборотов представлены разными группами.

Размещение севооборотов, размеры участков и их характеристика приведены в графической части проекта.

Глава 4. Устройство территории севооборотов

4.1 Проектирование агроэкологически однородных рабочих участков и полей севооборотов

При проектировании полей севооборота выявляются и изучаются все факторы, влияющие на устройство севооборота в условиях развитой эрозии почв: крутизна, направление и длина склонов; почва, их механический состав и эродированность; категория эрозионных опасных почв; направление вредоносных ветров; конфигурация и площадь участков пашни; существующие элементы территории.

Поля севооборота - это более или менее равновеликие части севооборота, предназначенные для поочередного возделывания сельскохозяйственных культур и выполнениия, связанных с этим полевых работ.

Рабочий участок - это участок пашни, однородный по агроэкологическим свойствам, ограниченный в натуре линейными элементами организации территории (дорогами, лесополосами, буферными, кулисными насаждениями или полосами, каналами и др.) или границами живых урочищ и предназначенный для возделывания сельскохозяйственных культур по единым технологиям.