Установление границ объектов землеустройства

Размещено на http://allbest.ru

Размещено на http://allbest.ru

Курсовой проект

Установление границ объекта землеустройства

ВВЕДЕНИЕ

землеустройство карта план

Тема данного курсового проекта актуальна в наше время, так как установление границ объекта является неотъемлемой частью землеустройства. Оно в свою очередь включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство). Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при ведении государственного кадастра недвижимости и мониторинга земель.

Система землеустройства в РФ включает:

нормативно-правовое регулирование землеустройства и законодательно определенные землеустроительные действия; установленный законом землеустроительный процесс (порядок) с соответствующей процедурой;

ѕ утвержденный перечень (виды) землеустроительной документации; специально созданные органы (службы), осуществляющие землеустроительную деятельность;

ѕ участников землеустройства;

ѕ организацию и финансирование землеустройства;

ѕ отлаженную систему управления и государственного контроля землеустройства;

ѕ подготовку, переподготовку и повышение квалификации кадров;

ѕ организацию научных исследований в области землеустройства, лицензирования и государственной экспертизы землеустроительной документации.

Основной целью курсового проекта является выяснить значимость установления на местности границ объектов землеустройства.

Исходя из этого, поставим себе следующие задачи:

-- определить основания для проведения землеустройства;

-- исследовать установление границ населённых пунктов;

-- изучить установление границ объектов землеустройства;

-- рассмотреть требования к установлению на местности границ объектов землеустройства;

-- проанализировать порядок установления границ объектов землеустройства.

Установление территории и границ - необходимый этап процесса образования и преобразования муниципальных образований.

Понятие установления, изменения границ муниципальных образований. Территорию муниципального образования составляют земли городских, сельских населенных пунктов, поселений, прилегающие к ним земли общего пользования, рекреационные зоны, земли, необходимые для развития поселений, и другие земли в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения. Территория муниципального образования должна быть единой и не может состоять из территориально не связанных друг с другом частей. При определении территории муниципального образования желательно сохранять целостность земельного участка, принадлежащего одному землепользователю. Установление и изменение территории муниципального образования производятся с учетом исторических и иных местных традиций.

1. УСТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

1.1 Основания для проведения землеустройства

Землеустройство - это совокупность мероприятий, упорядочивающих землепользование.

Объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населённых пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.

Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут устанавливаться другие виды землеустроительной документации.

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях:

1) изменения границ объектов землеустройства;

2) предоставления и изъятия земельных участков;

3) определения границ ограниченных в использовании частей объектов землеустройства;

4) перераспределения используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства;

5) выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям;

6) проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.

Основаниями проведения землеустройства являются решения федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления о проведении землеустройства; договоры о проведении землеустройства; судебные решения.

К полномочиям Российской Федерации в области регулирования проведения землеустройства относятся:

-- установление порядка проведения землеустройства;

-- координация деятельности федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления при проведении землеустройства;

-- проведение землеустройства на землях, находящихся в федеральной собственности;

-- принятие нормативных правовых актов о землеустройстве;

-- установление порядка государственной экспертизы землеустроительной документации;

-- организация и осуществление контроля за проведением землеустройства;

-- разработка, согласование и реализация генеральной схемы землеустройства территории Российской Федерации;

-- управление государственным фондом данных, полученных в результате проведения землеустройства;

-- другие установленные федеральными законами полномочия Российской Федерации в области регулирования проведения землеустройства.

Государственная экспертиза землеустроительной документации осуществляется в целях обеспечения соответствия этой документации исходным данным, техническим условиям и требованиям в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Технические условия и требования проведения землеустройства разрабатываются на основании соответствующих нормативных правовых актов и являются обязательными для исполнения при проведении землеустройства и осуществлении государственной экспертизы землеустроительной документации.

При проведении территориального землеустройства выполняется образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства.

Порядок проведения территориального землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства проводятся в случаях:

1) изменения границ объектов землеустройства, в том числе в целях устранения недостатков в их расположении (чересполосицы, вклинивания, вкрапливания, дальноземелья, изломанности и неудобств в использовании);

2) восстановления границ объектов землеустройства;

3) предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам;

4) изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков;

5) совершения сделок с земельными участками;

6) в иных случаях перераспределения земель.

Образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства осуществляются на основе сведений государственного кадастра недвижимости, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

При этом определяются:

-- местоположение границ объектов землеустройства, в том числе границы ограниченных в использовании частей объектов землеустройства;

-- варианты использования земель с учетом размеров земельного участка, целевого назначения, разрешенного использования земель и расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

-- площади объектов землеустройства и (или) ограниченных в использовании частей объектов землеустройства;

-- иные характеристики земель.

Территории населенных пунктов являются важной частью в жизни общества, так как они выполняют функцию территориально-пространственного базиса. Данные территории занимают сравнительно небольшую площадь по отношению ко всей территории. Они являются местом проживания большей части населения страны. Территории, которые заняты населенными пунктами, предназначены для размещения городов, сельских населенных пунктов, поселков и других объектов недвижимости, обеспечивающих жизнедеятельность населения.

1.2 Порядок установления границ населенных пунктов и иных объектов землеустройства

Закрепление границ муниципальных образований удобнее проводить с опорой на три основных правила:

1. Если муниципальное образование наделяется территорией, совпадающей с территорией административно-территориальной единицы (населенного пункта), его граница определяется по границам соответствующей административно-территориальной единицы (населенного пункта);

2. Если муниципальное образование наделяется территорией, совпадающей с территорией нескольких административно-территориальных единиц (населенных пунктов), его граница определяется по несовпадающим границам соответствующих административно-территориальных единиц (населенных пунктов);

3. Если муниципальное образование наделяется территорией, частично или полностью не совпадающей с территорией административно-территориальных единиц (населенных пунктов), его граница определяется по границам административно-территориальных единиц (населенных пунктов) в части их совпадения, а также по границам земельных участков, оформленных в установленном законом порядке, и естественным границам (линиям рельефа, ясно видимым ориентирам, иным характерным точкам: дороги, просеки, опушки леса, мосты, линии электропередачи, трубопроводы, здания, сооружения, капитальные ограждения и т.п.) в части, в которой границы муниципального образования не совпадают с границами административно-территориальных единиц (населенных пунктов).

Изменение границ муниципального образования осуществляется по инициативе населения, органов местного самоуправления, органов государственной власти субъекта Федерации, федеральных органов государственной власти. Инициатива населения об изменении границ муниципального образования реализуется в порядке, установленном для выдвижения инициативы проведения местного референдума. Инициатива органов местного самоуправления, органов государственной власти об изменении границ муниципального образования оформляется решениями соответствующих органов местного самоуправления, органов государственной власти.

Изменение границ муниципальных районов, влекущее отнесение территорий отдельных входящих в их состав поселений и (или) населенных пунктов к территориям других муниципальных районов, или изменение границ поселений, влекущее отнесение территорий отдельных входящих в их состав населенных пунктов к территориям других поселений, осуществляется с согласия населения данных поселений и (или) населенных пунктов. Согласие населения выявляется путем голосования, либо на сходах граждан с учетом мнения представительных органов соответствующих муниципальных образований.

Настоящий Порядок определяет правила описания местоположения границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, а также границ частей указанных территорий и зон (далее - объекты землеустройства).

Описание местоположения границ объектов землеустройства осуществляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, сведений и документов государственных картографо-геодезических фондов и иных предусмотренных законодательством документов и сведений.

При установлении на местности границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов узловые точки таких границ (характерные точки, являющиеся общими для границ трех и более субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или населенных пунктов), а также ближайшие к ним характерные точки границ закрепляются долговременными межевыми знаками (далее - межевые знаки) и используются в качестве пунктов опорной межевой сети.

Местоположение границ объекта землеустройства устанавливается посредством определения плоских прямоугольных координат характерных точек границ объекта землеустройства (то есть точек изменения описания границ и деления их на части) в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости.

Документация, необходимая для ведения ГКН в Ростовской области, изготавливается в Местной системе координат (МСК-61). Данная система координат является открытой и общедоступной.

Описание границ объекта землеустройства осуществляется методом спутниковых геодезических измерений. Спутниковые радионавигационные системы позволяют определять координаты путём приёма сигналов по измеренному доплеровскому сдвигу частоты сигнала, измеряемого с искусственного спутника земли, параметры которого известны. В настоящее время для этих целей используют системы GPS и ГЛОНАСС.

Также следует отметить, что используемая система координат в GPS системах на территории РФ - это СК- 42 (95), которая является секретной, а работа с данными, полученными на ее основе, требуют специальной лицензии ФСБ РФ, а также сопряжена с рядом других ограничений.

Если характерная точка границ объекта землеустройства совпадает с характерной точкой границы учтенного в государственном кадастре недвижимости земельного участка, в качестве описания местоположения такой точки принимаются координаты характерной точки границы указанного земельного участка, за исключением случаев, если сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границы такого земельного участка требуют уточнения.

При описании местоположения границ объекта землеустройства необходимо учитывать следующие требования.

Граница зоны с особыми условиями использования территории может пересекать границы между субъектами Российской Федерации, границы муниципальных образований, населенных пунктов (далее - административные границы), земельных участков, границы территориальных зон, а также иных зон с особыми условиями использования территорий.

В тоже время, границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне и не должны пересекать границы земельных участков в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о таких земельных участках.

В отличие от вышеперечисленных границ, административные границы не должны пересекать границы земельных участков в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о таких земельных участках.

Территория населенного пункта должна полностью входить в состав территории поселения. Территория поселения не может входить в состав территории другого поселения и должна полностью входить в состав территории муниципального района. Территория городского округа не входит в состав территории муниципального района.

Если характерные точки устанавливаемой административной границы совпадают с характерными точками ранее установленной административной границы, в качестве описания местоположения такой устанавливаемой границы принимается описание ранее установленной административной границы.

При описании местоположения административных границ дополнительно составляется текстовое описание местоположения административной границы относительно природных и созданных трудом человека объектов (базисов). При выборе базисов принимается во внимание обеспечение их долговременной сохранности.

В результате описания местоположения границ объекта землеустройства составляется карта (план) объекта землеустройства.

Карта (план) объекта землеустройства оформляется в виде бумажного и (или) электронного документа в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2009 г. N 621 "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению".

При описании местоположения границ объекта землеустройства карта (план) объекта землеустройства составляется на территорию, не превышающую одного кадастрового округа.

При подготовке карт (плана) используются следующие сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости:

1) кадастровой выписки об объекте недвижимости;

3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;

4) кадастрового плана территории;

Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

1.3 Составление карты (плана) объекта землеустройства

Сведения о земельных участках, расположенных в границах объекта землеустройства, в карту (план) соответствующего объекта землеустройства, подготовленную в результате описания местоположения границ объекта землеустройства, не включаются.

При образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства составляются карты (планы) объектов землеустройства.

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного недвижимости кадастра, имеющегося картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных при съемке объекта землеустройства на местности или при его межевании. Она используется при нанесении его границ на соответствующую дежурную кадастровую карту (план).

Текстовое описание местоположения границы объекта землеустройства включается в состав карты (плана) объекта землеустройства в графу "Описание прохождения части границ" реквизита "Сведения о частях границ объекта землеустройства" раздела "Сведения о местоположении границ объекта землеустройства".

Для оформления графической части карты (плана) объекта землеустройства, подготовленной в результате описания местоположения границ объекта землеустройства, используются:

-- для административных границ - материалы и данные картографических работ масштаба 1:100000 и крупнее;

-- для иных объектов землеустройства - материалы и данные картографических работ масштаба 1:50000 и крупнее.

Материалы, полученные в результате выполнения землеустроительных работ по описанию местоположения границ объекта землеустройства, комплектуются в землеустроительное дело.

В землеустроительное дело включаются:

-- титульный лист;

-- содержание;

-- пояснительная записка;

-- документы (в том числе фрагменты и извлечения из таких документов),

-- карта (план) объекта землеустройства.

Один экземпляр землеустроительного дела по описанию местоположения границ объекта землеустройства передается в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Карта (план) объекта землеустройства составляется лицом, обладающим в соответствии с пунктом 6 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации правом выполнения работ по землеустройству, в том числе кадастровым инженером.

2. ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. СОСТАВЛЕНИЕ КАРТЫ (ПЛАНА) ПОСЁЛКА КОВАЛЁВКА РАССВЕТОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АКСАЙСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Аксайский район -- муниципальное образование в составе Ростовской области Российской Федерации.

Районный центр -- город Аксай.

Аксайский район находится в центральной части Ростовской области и занимает площадь в 117,0 тыс. га.

Поселок Ковалевка расположен в Аксайском районе Ростовской области. Данное поселение входит в состав Рассветского сельского поселения в 12 километрах севернее районного центра - города Аксай. Население данной административно-территориальной единицы составляет, приблизительно, 1350 человек. Поселок удален от города Ростова-на-Дону на расстояние порядка 10-15 километров (по разным источникам). Следовательно, климатические условия будут соответствовать климату для города Ростова-на-Дону. Рельеф местности в данном поселении типичен рельефу местности города Аксай и связанных с ним поселений. Характерной чертой данного поселения является то, что на его территории расположена психиатрическая больница для душевнобольных людей с таким же названием, как сам поселок. На основании выданных данных ниже приводится карты (план) поселка Ковалевка.

	Всего листов 16______
КАРТА (ПЛАН) Поселок Ковалевка Рассветовского сельского поселения Аксайского района Ростовской области _______________________________________________________________
Титульный лист
1. Сведения о заказчике землеустроительных работ:
Администрация Расветовского сельского поселения Аксайского района
(Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)
О юридическом лице, органе государственной власти, органе местного самоуправления:
Полное наименование ___
Глава Администрации Рассветовского сельского поселения Подпись _____________/Панков А.А	Дата "15" марта 2016 г.
Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ
2. Сведения об исполнителе землеустроительных работ:
Тел. 89094223249, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 155.
(контактный номер, почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером) ФИО Кадастровый инженер, Открытое Акционерное Общество «Гарант», доверенность №ДОВ/С/8/1606/10
фамилия и инициалы уполномоченного представителя юридического лица, его должность, реквизиты доверенности (если представитель действий по доверенности)
Подпись _____________________________/ФИО	Дата "___" ___________ 2016 г.
Место для оттиска печати лица, составившего карту (план) объекта землеустройства
3. Сведения о согласовании карты (плана) объекта землеустройства:
Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО
(полное наименование органа (организации), с которым ведется согласование, фамилия и инициалы уполномоченного лица, его должность)
(реквизиты письма, дата и номер, если согласование оформлено в виде письма)
Место для оттиска печати органа (организации), с которым осуществляется согласование
4. Информация о передаче карты (плана) объекта землеустройства в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства:
Регистрационный N __________________________________________________
Дата передачи "_____" ______________ 2016 г.
____________________________________________________________________ (полное наименование органа (организации), осуществляющего хранение землеустроительной документации)
КАРТА (ПЛАН) Поселок Ковалевка Рассветовского сельского поселения Аксайского района Ростовской области (наименование объекта землеустройства)
Содержание
N п/п	Разделы межевого плана	Номера листов
1.	Основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные	5
2.	Сведения об объекте землеустройства	6
3.	Сведения о местоположении границ объекта землеустройства	7-8
4.	План границ объекта землеустройства	9-10
5.	Приложение (доверенность) 1. Копия газеты «Победы» от 29.01.2009г. №14-17 (9076-9079) 2. Кадастровые номер участков, вошедших в новую границу 3. Кадастровый план территории от 13.11.2009г. №61/001/10/-587976 4. Кадастровый план территории от 18.03.2010г. №61/001/10/-120033 5. Описание границ Ковалевка	11-16
	Лист N __3____
КАРТА (ПЛАН) Поселок КовалевкаРассветовского сельского поселения Аксайского района Ростовской области (наименование объекта землеустройства)
Основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные
N п/п	Наименование и реквизиты документа	Сведения об органе (организации), подготовившем или принявшем документ
1	2	3
1	Решение собрания депутатов Аксайского района №403 от 29.12.2008г. «Об утверждении генерального плана Рассветовского сельского поселения на 2008-2030 годы»	Собрание депутатов Аксайского района
2	Кадастровый план территории от 13.11.2009г. №61/001/10/-587976	Аксайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области
3	Кадастровый план территории от 18.03.2010г. №61/001/10/-120033	Аксайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области
4	Постановление Правительства Российской Федерации №621 от 30.07.2009г. «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению»
5	Приказ Минэкономразвития России от 31.12.2009 №582
	Лист N ______
КАРТА (ПЛАН) Поселок КовалевкаРассветовскогосельского поселения Аксайского района Ростовской области
(наименование объекта землеустройства)
Общие сведения об объекте землеустройства
N п/п	Характеристики объекта землеустройства	Описание характеристик
1	2	3
1.	Местоположение объекта землеустройства	Граница поселка Ковалевка, Рассветовского сельского поселения, Аксйского района, Ростовской области
2.	Площадь объекта землеустройства ± величина погрешности определения площади (Р±?Р), мІ	327934±401
3.	Иные характеристики объекта землеустройства
КАРТА (ПЛАН) Поселок КовалевкаРассветовского сельского поселения Аксайского района Ростовской области (наименование объекта землеустройства)
Сведения о местоположении границ объекта землеустройства
1. Система координат МСК-61
2. Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М, t), м	Описание закрепления точки
	Х	Y
1	2	3	4	5
1	434950,35	2212544,62	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
2	435019,10	2212532,20	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
3	435078,60	2212527,12	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
4	435122,75	2212524,24	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	Тип 1 (мет.труба с якорем)
5	435130,25	2212552,84	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
6	435138,05	2212578,11	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
7	435147,35	2212601,17	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
8	435153,10	2212619,56	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
9	435154,65	2212628,87	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
10	435154,20	2212640,85	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
11	435152,25	2212649,51	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
12	435147,85	2212665,51	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
13	435141,55	2212685,27	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
14	435136,55	2212705,66	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
15	435131,20	2212723,85	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
16	435129,65	2212734,83	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
17	435128,05	2212754,91	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
18	435126,50	2212782,20	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
19	435125,85	2212804,16	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
20	435125,85	2212811,69	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
21	435123,05	2212824,23	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
22	435119,30	2212839,60	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
23	435116,75	2212857,04	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
24	435115,50	2212874,92	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
25	435114,55	2212894,68	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
26	435114,55	2212917,58	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
27	435113,30	2212958,67	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
28	435111,75	2213005,42	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
29	435108,90	2213044,31	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
30	435106,10	2213142,99	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
31	435104,20	2213189,42	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
32	435104,20	2213224,87	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
33	435102,75	2213306,20	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
34	434986,19	2213312,60	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	Тип 1 (мет.труба с якорем)
35	434971,94	2213333,98	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
36	434960,92	2213370,26	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
37	434953,15	2213383,87	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
38	434930,47	2213398,77	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
39	434918,16	2213398,77	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
40	434912,33	2213426,63	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
41	434911,04	2213459,02	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	Тип 1 (мет.труба с якорем)
42	434826,63	2213458,78	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
43	434833,80	2213293,99	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
44	434833,98	2213290,00	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
45	434835,20	2213261,93	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
46	434828,69	2213261,63	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
47	434828,29	2213189,63	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
48	434759,93	2213188,96	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	Тип 1 (мет.труба с якорем)
49	434682,00	2213190,01	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
	Лист N ______
КАРТА (ПЛАН) Поселок Ковалевка Рассветовского сельского поселения Аксайского района Ростовской области (наименование объекта землеустройства)
Сведения о местоположении границ объекта землеустройства
1. Система координат МСК-61
2. Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М, t), м	Описание закрепления точки
	Х	Y
1	2	3	4	5
50	434682,25	2213179,30	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
51	434683,86	2213114,85	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
52	434618,89	2213112,09	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
53	434624,46	2213017,37	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
54	434628,51	2212948,68	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	Тип 1 (мет.труба с якорем)
55	434607,85	2212862,87	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
56	434608,85	2212810,51	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
57	434610,95	2212775,83	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
58	434614,40	2212750,46	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
59	434621,49	2212726,59	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
60	434637,40	2212725,43	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	Тип 1 (мет.труба с якорем)
61	434655,70	2212726,76	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
62	434668,30	2212726,65	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
63	434676,50	2212725,99	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
64	434687,80	2212723,33	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
65	434706,20	2212718,46	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
66	434722,80	2212715,25	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
67	434740,25	2212713,48	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
68	434756,00	2212714,70	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
70	434771,30	2212714,04	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
71	434787,25	2212713,59	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
72	434807,95	2212710,16	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
73	434818,15	2212709,50	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
74	434830,75	2212710,27	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
75	434838,15	2212710,83	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
76	434846,45	2212709,84	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
77	434850,40	2212708,07	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
78	434851,30	2212703,31	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
79	434852,65	2212697,10	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
80	434856,85	2212689,90	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
81	434868,95	2212680,26	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
82	434877,57	2212676,83	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
83	434877,15	2212665,79	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	Тип 1 (мет.труба с якорем)
84	434876,44	2212560,23	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
85	434880,50	2212558,91	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
1	434950,35	2212544,62	Метод спутниковых геодезических измерений +(-)0,2м	-
	Лист N
КАРТА (ПЛАН)Поселок Ковалевка Рассветовского сельского поселения Аксайского района Ростовской области (наименование объекта землеустройства)
План границ объекта землеустройства
Масштаб 1:6000 Используемые условные знаки и обозначения: Подпись _________________________ Дата "12" Декабря 2010 г. Место для оттиска печати лица, составившего карту (план) объекта землеустройства
	Лист N10
КАРТА (ПЛАН) Поселок Ковалевка Рассветовского сельского поселения Аксайского района Ростовской области
(наименование объекта землеустройства)
1	2	3
1	33	От точки 1 граница проходит в северном направлении вдоль территории садоводческого товарищества «Ростсельмашевец» до точки 33
33	42	От точки 33 до точки 42 граница проходит в восточном направлении вдоль лесонасаждений
42	56	От точки 42 граница проходит в юго-восточном направлении вдоль воинских частей
56	1	От точки 56 граница проходит в юго-западном направлении вдоль территории садоводческого товарищества «Ростсельмашевец» до точки 1

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Исходя из выполненной работы, можно сделать вывод о том, что установление границ населенных пунктов является важной частью землеустроительных работ, так как в настоящее время необходима высокая точность определений местоположения характерных точек границ, дабы исключить последующие за неправильностью судебные разбирательства.

Так же следует отметить, что составление карты (плана) объекта землеустройства является достаточно сложным, с точки зрения правильности и аккуратности, процессом, так как неправильное оформление данного землеустроительного документа может повлечь за собой определенные проблемы как у заказчика работ, так у исполнителя.

Поставленные перед нами задачи курсового проекта были выполнены в полном объеме. В курсовом проекте мы узнали, что к объектам землеустройства можно относить населенные пункты, как отдельные, так и в составе городских округов. Также, стоит отметить то, что в порядке установления границ населенных пунктов, выделили два основных способа при выполнении работ по определению границ населенных пунктов.

Необходимо отметить и то, что научились правильно составлять и оформлять карту (план) объекта землеустройства, а так же узнали, что в настоящее время данный землеустроительный документ, как правило, оформляется в электронном виде с цифровой подписью и оттиском печати исполнителя работ.

Таким образом, были не только изучены основные разделы землеустройства, но также установлен границы посёлка Ковалевка Рассветовского сельского поселения Аксайского района Ростовской области, получены сведения о характерных точках границ объекта землеустройства, и, соответственно, подготовлен план границ объекта землеустройства.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Волков, С.Н. Землеустройство: учеб. пособ. : в 9 т. / С. Н.

2. Волков. - М.: Колос, 2001-2009. Т.5. Экономика землеустр. М.: Колос, 2001.- 456 с.

3. Инструкция по топографической съемке в масштабах 1: 5000, 1: 2000, 1: 1000 и 1: 500, М.: Недра, 1985г.

4. Конституция Российской Федерации (С учётом поправок, внесённых ФЗ №6-ФКЗ и №7 - ФКЗ от 30 декабря 2008г.) - М.: Российская газета от 21 января 2009 г.

5. Постановление Правительства РФ от 30 июля 2009 г. N 621 "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению"

6. Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: федер. закон : [ принят Гос. Думой 26 июня 2002 г. : одобр. Советом Федерации 10 июля 2002 г.]. - М.: ГрессМедиа, 2004. - с. 72.

7. Сулин М.А. Землеустройство: Учебное пособие для вузов М.: Лань 2009

8. Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

ПРИЛОЖЕНИЕ



Размещено на Allbest.ru