Организация работ по строительству 40-квартирного жилого дома

Размещено на http://www.allbest.ru

Размещено на http://www.allbest.ru

Введение

На вторую технологическую практику меня направили в СУ-237, который находится в подчинении строительного треста №27. В первый день нам сказали, что будем осваивать труд мастера, при этом сама я выступала в роли дублёра мастера. Было приятно осознавать, что вот уже второй год мы непосредственно сталкиваемся со строительством в его родной стихии, а не просто за партами университета- на строительной площадке. Мы не только уже во второй раз получали практические знания в строительстве, но и осваивали уже новую должность.

Наш рабочий коллектив отправили на объект, который находится по улице Оськина в 104 микрорайоне. Здесь возводится жилое здание, характеристика которого приведена ниже. В качестве руководителя практики и нашего начальника нам назначили прораба нашей стройки.

Во время пребывания на объекте мы, в основном, ходили и изучали, как производится строительство дома, какие работы и как ведутся. Изучали, какие новые технологии применяются в настоящее время, материалы из которых изготавливают непосредственно элементы возводимого здания, какая техника применяется, условия работы рабочих. Характеристика техники, применяемой в строительстве и непосредственно на этом объекте, приведена далее в отчете. Ежедневно мы вели дневник выполненных работ, который также входит в отчет по практике.

Целью нашей практики было то, чтобы после окончания у каждого из нас остались хоть какие-то практические знания.

Глава 1. Объект прктики

1.1 Наименование объекта и его назначение

Строительная практика проходила в 104-м микрорайоне г.Гомеля при отделке 40-квартирного жилого дома №4 по улице Оськина.

На момент прохождения практики объект находился на стадии завершения строительства. Завершались строительно-монтажные работы. Основные виды работ, производимые в указанный период - отделочные.

1.2 Основные технико-экономические показатели объекта строительства

· строительный объем (в том числе пристройка) - 5542,5 м³(1001,2 м³);

· общая площадь (в том числе пристройка) - 2001,2 м² (262,3 м²⁾;

Область применения объекта:

Климатический район - IIв.

Расчетная температура воздуха - минус 24°С.

Вес снегового покрова - 0,8 кПа.

Скоростной напор ветра - 0,23 кПа.

Уровень ответственности здания - II.

Степень огнестойкости - IV (по СНБ 2.02.01 - 98).

Класс функциональной пожарной опасности - Ф 1,3.

Сметная стоимость строительства - 1 760 293тыс. руб.

Строительно-монтажных работ - 1 394 919 тыс. руб.

1.3 Генеральная подрядная организация

Строительство объекта (жилого дома №4 по улице Оськина) осуществлялось генеральной подрядной организацией СУ-237 СМТ №27, находящимся по ул. Лепешинского, 1г г. Гомеля.

История развития строительно-монтажного треста №27

1 января 1977 года для реконструкции старых и строительства новых цехов завода «Гомсельмаш» был создан строительный трест № 27 «Гомсельмашстрой», который вошел в состав производственного строительномонтажного объединения «Гомельпромстрой» как структурное подразделение.

В связи с ростом объёмов строительно-монтажных работ выполняемых не только ПО «Гомсельмашстрой», но и ряде других объектах, возникла необходимость о выведении его из состава СМО «Гомельпромстрой». 1 мая 1979 года приказом Министра промышленного строительства БССР трест «Гомсельмашстрой» был переименован в Строительно-монтажный трест № 27 и ему была дана полная самостоятельность. Первым руководителем стройтреста № 27 был Лемехо Владимир Степанович.

В состав треста вошли пять генподрядных структурных подразделений (СУ-43, СУ-132, СУ-185, ПМК-110 и ПМК-111) и шесть вновь созданных. Это специализированные управления № 237 и № 239, управление механизации № 238, управление производственно-технологической комплектации, жилищно-эксплуатационная контора и завод железобетонных изделий.

В настоящее время в состав треста входит 10 структурных подразделений: СУ-43, СУ-164, СУ-185, ПМК-111, СУ-237, СУ-239, УМ-238, Деревоперерабатывающее производство, завод ЖБИ и Детский реабилитационно-оздоровительный центр «Романтика».

С 1985 года по 1990 год трест работал по системе хозяйственного хозрасчета. Затем в 1997 году трест изменил форму хозяйствования и стал арендным. Эти новшества позволили тресту стабильно развиваться и по праву входить в пятерку лучших трестов Министерства строительства.

В 2001 году трест преобразован в открытое акционерное общество.

За 30 лет деятельности стройтрест № 27 построил более 150 крупных объектов промышленного и социально - бытового назначения, более 500 тыс. кв. метров жилья.

В Российской Федерации трестом построен целый ряд очень крупных и сложных в инженерном и архитектурном отношении объектов, таких как уникальный высотный офисный комплекс в г. Москве для Международной энергетической корпорации «ИТЕРА», гараж-стоянка «Пегас» на 480 автомашин и многоэтажный гараж-стоянка ГСК «Северный», а также жилые дома в г. Красногорске, Подольске, Петрово-Дальнем, Коломне и др.

За годы свой деятельности трест постоянно совершенствовался, искал новые, более прогрессивные формы и пути хозяйствования, зарекомендовал себя как надежный партнер и ответственный исполнитель, уделяя особое внимание качеству и высокой степени ответственности!

Основными видами деятельности являются:

· Строительство зданий и сооружений на объектах промышленного и гражданского назначения;

· Осуществление функций генерального подрядчика и заказчика;

· Материально-техническое снабжение;

· Выполнение проектных работ;

· Строительное конструирование;

· Разработка проектов организации строительства, проектов производства работ, смет;

· Выполнение инженерных изысканий;

· Геодезические работы;

· Подготовительные и земляные работы;

· Специальные работы в грунтах;

· Возведение несущих и ограждающих конструкций;

· Устройство конструкций из бетона и железобетона;

· Работы по устройству наружных и внутренних инженерных сетей;

· Работы по защите конструкций и оборудования;

· Штукатурные, малярные, облицовочные работы;

· Устройство полов;

· Устройство дорог;

· Работы по благоустройству территории;

· Монтаж оборудования;

· Организация и эксплуатация объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

Глава 2. Объемно - планировочное решение

Проектируемый жилой дом на 40 квартир представляет собой 5 - этажное здание со скатной крышей Г - образной формы в плане. Размеры в осях 47,36 х 27,80 м. Жилой дом включает в себя 11 1-комнатных, 19 2-комнатных квартир и 10 3-комнатных квартир. На первом этаже в первом подъезде располагается кладовая уборочного инвентаря. Также жилой дом имеет электрощитовую с самостоятельным выходом на улицу. В подвальном этаже размещается водомерный узел. Проектом показана возможность устройства хозяйственных кладовых для жителей дома. Выход на чердак осуществляется через люк, который находится в перекрытии последнего этажа в 2 - х подъездах.

Здание жилого дома с жесткой конструктивной схемой с несущими продольными и поперечными стенами из силикатного камня.

Устойчивость здания обеспечивается жесткостью железобетонных плит перекрытия связанных между собой и со стенами металлическими анкерами.

Фундаменты

Ленточные, подошва из сборных железобетонных плит и сборных блоков и монолитного бетона. Стены подвала из сборных железобетонных блоков до отметки 2,200, выше монолитный бетон.

По периметру здания отмостка шириной 750 мм, толщиной 30 мм, по щебеночному основанию толщиной 100 мм. На отмостке выполнены бетонные лотки 1,30 х 0,40 х 0,20 м (19 шт.) с уклоном в сторону газонов для отвода воды из бетона С 25/30, F200, W2 (расход бетона на 1 лоток 0,1 м³).

Наружная отделка

Стены - улучшенная штукатурка, окраска водно - дисперсионной краской ВД. АК-122 ТУ РБ00204547.068-98 по грунтовке ТУ РБ 02071814.092-99.

Цоколь - окраска водно-дисперсионной краской ВД.АК-122 ТУ PS00204647.068-98 по грунтовке:ТУ РБ 02071814.092-99.

Дымовентеляционные блоки- улучшенная штукатурка, окраска водно-дисперсионной краской ВД. АК-122 ТУ РБ 00204547.068-98 по грунтовке ТУ РБ 02071814.092-99.

Полотна и коробки дверей - окраска в заводских условиях.

Оконные коробки и нащельники - окраска в заводских условиях.

Металлические элементы ограждения крылец и кровли - окраска эмалью ПФ 115 за 2 раза по грунтовке.

Колера и элементы фасадов, подлежащие различной отделке, приведены в паспорте отделки фасадов.

Указания по производству работ в зимних условиях

При производстве работ в зимних условиях руководствоваться главами СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СниП II-22-81 «Каменные и армокамерные конструкции», «Нормы проектирования», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», СН 290-74 «Инструкции по приготовлению и применению строительных растворов», «Рекомендации по строительству каменных, крупноблочных и крупнопанельных зданий в зимних условиях без прогрева» ЦНИИСК им. Кучеренко Госстроя СССР, «Указания по производству работ в зимних условиях» Белсельстрой, Минск 1987 г. Лица, отвечающие за производство работ в зимнее время, в обязательном порядке должны быть ознакомлены с перечисленными главами СНиП и настоящими указаниями. Качество материалов, применяемых в зимних условиях (бетон, кирпич, камень, раствор) должны подвергаться систематическому контролю путем лабораторных испытаний. Материалы, качество (марки) которых не удовлетворяют требованиям проекта, к применению не допускаются. Кроме того, необходимо соблюдать следующее:

Стены

1. Кладку стен выполнять на цементных растворах с противоморозными добавками (нитрит натрия, поташ) с введением пластификаторов (известь или глина). Применение извести в растворах с добавками поташа не рекомендуется. Рекомендации по подбору состава растворов с добавкой поташа и нитрита натрия, а также определение потребного количества химических добавок в растворах и бетонах приведены в приложениях №3 и №4 «Рекомендация по строительству каменных крупноблочных и крупнопанельных зданий в зимних условиях без прогрева».

2. Растворы выполнять только на портландцементе марки 300 и выше.

3. Марки раствора принимать по проекту и не ниже марки 50. При производстве работ при температуре ниже -20° С, марки раствора повышать на одну ступень по сравнению с марками, указанными на чертежах.

4. Растворы с добавками поташа допускается изготавливать на централизованных заводах только в том случае, если в течение срока их транспортирования и укладки в дело они не теряют своей удобоукладываемости. Раствор должен быть пластичным с осадкой конуса 8-10 см. Наружные и внутренние стены должны возводиться одновременно с тщательной перевязкой кладки в местах пересечения стен. Разрывы в кладке допускаются выполнять только «убегом» не более 1 м по высоте. При производстве работ особое внимание обращать на получение горизонтальных швов нормальной толщины. Средняя толщина горизонтальных швов в пределах высоты этажа должна быть 12 мм. ить растворы с добавкой поташа не уложенными в дело более 1 часа, а растворы с добавкой нитрита натрия -- более 2-3 часов. К моменту перерыва в работе все вертикальные швы верхнего ряда кладки должны быть заполнены раствором. Для обеспечения требуемой надежности конструкции при строительстве каменных здании в зимних условиях на растворах с химическими добавками, должен быть организован систематических контроль за величиной фактической прочности, накапливаемой ими в зимний период.

5. Запрещается применение метода замораживания при возведении стен здания.

Перекрытия

Междуэтажные и чердачные перекрытия их железобетонных пустотных плит по серии Б 1.041.1-1.2000.

1. Перед монтажом плиты перекрытия очистить от снега и наледи, с закладных деталей удалить ржавчину.

2.При монтаже плит перекрытия и заливки швов применять цементный раствор с добавками ускорителя твердения (нитрит натрия).

Наружные стены

Наружные стены выполнять из силикатного камня по СТБ 1228-2000 с облицовкой снаружи блоками из ячеистого бетона по СТБ 1117-98.

Внутренние стены здания из силикатного кирпича по СТБ 228-2000.

Стены лоджий и входов в здание выполнять из камня по СТБ 1228-2000.

Столбы и стенки толщиной 120 мм выполнять из керамического кирпича по СТБ 1160-99 и из силикатного камня по СТБ 1228-2000.

Внутренние стены тамбуров входов -- из тяжелого бетона по СТБ 1117-98. Кирпичные стены тамбуров утеплить пеностеклом.

Фронтоны выполнить по оси «13» из бетона по СТБ 1117-98, по оси «Ж» из силикатных камней по СТБ 1228-2000 с облицовкой из силикатных камней по СТБ 1228-2000.

Парапеты по осям «Д», «5», «3».

Перегородки

Перегородки толщиной 65 мм, 120 мм из керамического кирпича пластического прессования по СТБ 1160-99.

Перегородки толщиной 100 мм из блоков по СТБ 1117-98.

Перегородки толщиной 240 мм двухслойные с зазором 40 мм из блоков из ячеистого бетона по СТБ 1117-98.

Перегородки толщиной 205 мм двухслойные с зазором 40 мм из блоков из ячеистого бетона по СТБ 1117-98 и полнотелого керамического кирпича керамического прессования по СТБ 1160-99.

Лестницы

Лестницы сборные железобетонные 1.151.1-6 вып. 1, сборные железобетонные площадки по серии 1.152.1-8 вып. 1.

Кровля

Кровля скатная с деревянными стропилами, покрытием из асбестоцементных листов. Над козырьками кровля рулонная.

Полы

Полы по серии 2.144-1/88 керамическая плитка, линолеум, бетонные, грунтовые, цементно - песчаные.

Окна и двери

Окна ПВХ с тройным остеклением.

Двери наружные металлические по серии Б 1.036.2-16.00 и по СТБ 1138-99, внутренние деревянные по СТБ 1138-98, противопожарные двери и люк по СТБ 1394.

Глава 3. Обязанности мастера

3.1 Работы, выполняемы во время производственной практики

Нашей основной работой было непосредственное наблюдение за работой мастера. И вот что мы узнали.

Сегодня в Беларуси мы строим много, а завтра будем строить ещё больше. Радуют глаз новые жилые дома, предприятия с новой современной техникой, мосты, сооружения. Всему, что у нас есть, мы обязаны нашим строителям, и хочется, чтобы их труд стал более эффективным. Это зависит от каждого работника: каменщика, кровельщика, сантехника, машиниста башенного крана -- и от работников многих других специальностей. Эффективность их труда во многом определяется тем, как он организован, а это зависит от знаний, опыта того человека, который непосредственно руководит коллективом рабочих на строительном участке. Таким человеком является мастер (прораб).

Мастер является непосредственным руководителем трудового коллектива, организатором труда и производства. Он подчиняется начальнику смены и начальнику цеха, а также мастеру потока с более высоким квалификационным разрядом.

Основными задачами мастера являются: обеспечение выполнения производственных заданий, при наименьших затратах материальных и трудовых ресурсов, изготовлении продукции высокого качества; повышение производительности труда на основе выявления и использования резервов производства на каждом рабочем месте, в бригаде; внедрение и совершенствование прогрессивных форм организации и стимулирования труда, а также всемерное развитие инициативы и творческой активности работников, утверждение духа подлинного коллективизма, взаимной требовательности и товарищеской взаимопомощи в коллективе.

Мастер должен быть активным проводником технического прогресса на участке, личным примером показывать образец сознательности, трудолюбия, творческой активности и инициативы, способствовать созданию морально-психологического климата, обеспечивающего слаженность в работе, проявлять особую заботу к молодым рабочим, чутко и внимательно относиться к нуждам и запросам работников.

Мастер должен осуществлять руководство первичным трудовым коллективом на основе единоначалия в сочетании с широким участием работников.

Все распоряжения, относящиеся к производственной деятельности участка, должны передаваться для исполнения только через мастера. Указания мастера являются обязательными для подчиненных ему рабочих. Они могут быть отменены вышестоящими руководителями с обязательным уведомлением об этом мастера.

Решения администрации по всем вопросам, касающимся труда, быта и отдыха рабочих участка, должны приниматься при непосредственном участии мастера или с учетом его мнения.

Основные задачи мастера:

· обеспечение выполнения плановых заданий;

· снижение затрат на единицу продукции;

· изготовление продукции высокого качества;

· повышение производительности труда;

- строгое соблюдение дисциплины, правил техники безопасности и охраны труда.

Мастер обязан:

- обеспечивать выполнение в срок установленных участку заданий по завершению этапов работ на строительных объектах и объемам строительно-монтажных работ с высоким качеством и при соблюдении требований проектов, СНиП и технических условий.

-детально изучить (до перехода на очередной объект) проектно-сметную документацию и проект производства работ;-формировать количественный и профессионально-квалификационный состав коллектива;

- разъяснять исполнителям правила и технологию производства работ, условия оплаты труда, доводить до коллектива производственные задания, выдавать до начала работ наряды (задания) на производство работ.

К важным задачам мастера относятся также:

* создание условий рабочим для выполнения норм выработки путем своевременной подготовки фронта работ для каждой смены, а также обеспечения материально-техническими ресурсами;

* обеспечение сохранности технологического оборудования, инвентаря, оснастки и приспособлений, закрепляемых за участком мастера;

* оперативное руководство работой машинистов строительных машин и механизмов, обслуживающих участок;

* принятие у бригады, звеньев или отдельных исполнителей выполненных объемов работ с определением их качества, оформление нарядов на выполненные работы;

* ведение исполнительной документации, учет выполненных объемов строительно-монтажных работ, отработанного времени, заработной платы;

* осуществление контроля за приемкой, хранением и рациональным использованием;

* осуществление безопасного ведения строительно-монтажных работ, контроль состояния лесов и подмостей, защитных приспособлений и креплений, применения и правильного использования рабочими спецодежды и индивидуальных защитных средств, соблюдения норм переноски тяжестей, обеспечения рабочих мест предупредительными надписями и

плакатами. Мастеру необходимо создать в трудовом коллективе обстановку взаимной помощи и взыскательности, культурно-технического уровня, заниматься улучшением социально-бытовых условий, организовывать повышение квалификации рабочих и бригад, обучение рабочих вторым и смежным профессиям.

Мастер осуществляет руководство возглавляемым им участком, обеспечивает запуск и выпуск модели, своевременно подготавливает производство, обеспечивает расстановку рабочих, контролирует соблюдение технологических процессов, проверяет качество выпускаемой продукции, осуществляет производственный инструктаж рабочих.

Инженер-технолог подчиняется начальнику отдела главному технологу. Он разрабатывает и внедряет технологические процессы и режимы производства на выпускаемую цехом продукцию, разрабатывает технологические схемы разделения труда и инструкционные карты, составляет планы размещения оборудования и организации рабочих мест, вносит изменения в техническую документацию в связи с корректировкой технологических процессов, участвует в разработке и внедрении технологически обоснованных норм времени, новых методов обработки, освоении нового оборудования, осуществляет контроль за соблюдением технологической дисциплины и правильной эксплуатацией оборудования.

Начальник цеха осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью цеха:

- обеспечивает выполнение плановых заданий;

· контролирует эффективное использование основных и оборотных фондов;

· организует работу по внедрению новой техники, предупреждению брака и повышению качества продукции;

· обеспечивает технически правильную эксплуатацию оборудования;

· осуществляет подбор рабочих и служащих, их расстановку;

· контролирует соблюдение дисциплины.

3.2 Индивидуальное задание

Вариантная проработка методов производства работ по критериям минимальной продолжительности строительства, трудовым затратам, стоимости

Продолжительность строительства предприятий, зданий и сооружений охватывает период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ, состав которых установлен проектом организации строительства (далее -- ПОС) с учетом требований СНиП 3.01.01 и конкретных условий строительства объекта, до даты ввода объекта в эксплуатацию.

Дата начала строительства оформляется заказчиком и подрядчиком актом установления даты начала строительства объекта по форме. Дата ввода объекта в эксплуатацию определяется на основании акта приемки объекта, законченного строительством.

Продолжительность строительства объектов определяется, исходя из норм продолжительности строительства зданий и сооружений, установленных в соответствующих ТНПА с учетом условий строительства, конструктивных особенностей зданий и сооружений, а также общих требований, установленных настоящим техническим кодексом.

Продолжительность строительства объектов, для которых не установлены нормы в действующих ТНПА, устанавливается ПОС, при наличии соответствующего обоснования.

Нормы продолжительности строительства объектов определены в месяцах и устанавливают общую продолжительность строительства объекта, подготовительного периода, монтажа оборудования, включая индивидуальные испытания, комплексное опробование и необходимые пусконаладочные работы. Время на комплексное опробование оборудования и пусконаладочные работы определяется периодом от месяца окончания монтажа оборудования до предъявления объекта к сдаче в эксплуатацию в соответствии с положениями СНБ 1.03.04.

В случаях, когда монтаж технологического оборудования или его части осуществляется по прямому договору между заказчиком и генподрядчиком или специализированной монтажной организацией, его сроки определяются отдельным графиком, составленным заказчиком и соответствующей организацией в пределах общей продолжительности строительства.

Продолжительность строительства комплекса зданий и сооружений определяется по наибольшей нормативной продолжительности строительства основного или вспомогательного объекта, входящего в комплекс.

Нормы продолжительности строительства, в том числе нормы продолжительности подготовительного периода и монтажа оборудования, являются максимально допустимыми значениями времени, устанавливаемыми или дополнительно определяемыми в ПОС с учетом требований, приведенных в настоящем техническом кодексе и в части «Общие положения» технических кодексов по определению норм продолжительности строительства зданий и сооружений.

Нормативную продолжительность строительства объекта определяют по таблицам норм продолжительности строительства объектов соответствующих ТНПА с учетом основных характеристик объекта: назначение, конструктивное решение, объем, площадь, СМР, мощность, другие показатели.

Продолжительность строительства объектов, мощность, объем или другой показатель которых отличается от значений, приведенных в таблицах норм продолжительности строительства объектов, и находится в интервале между ними, определяется методом интерполяции, а за пределами максимальных или минимальных значений норм -- методом экстраполяции.

При определении продолжительности строительства методом экстраполяции мощность, объем или другой показатель объекта не должен быть больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной мощности, объема или другого показателя объекта, указанного в таблицах норм продолжительности строительства объектов действующих ТНПА.

Продолжительность строительства объектов, мощность, объем или другой показатель которых больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной мощности, указанной в нормах продолжительности строительства объектов, определяется в ПОС методом ступенчатой (последовательной) экстраполяции.

При расчете продолжительности строительства объектов методами экстраполяции или ступенчатой экстраполяции применяется коэффициент 0,3, учитывающий изменение продолжительности строительства на каждый процент изменения объема или иного показателя.

Нормами продолжительности строительства объектов учтено устройство ленточных и столбчатых фундаментов, устройство путей и монтаж грузоподъемных кранов, выполнение всех работпо благоустройству территории, а также всех видов инженерных сетей до первых от зданий колодцев внутриквартальной сети.

Продолжительность строительства объектов на свайных фундаментах следует увеличить по сравнению со значениями норм продолжительности строительства объекта соответствующих ТНПА из расчета 10 рабочих дней на каждые 100 свай длиной более 6 м и 5 рабочих дней -- на каждые 100 свай до 6 м включительно. Аналогичный порядок определения продолжительности строительства применяется и при строительстве объектов на буронабивных и других видах свай. Продолжительность строительства объектов возводимых на свайных фундаментах, увеличивается не более чем на половину расчетного времени по их устройству. Продолжительность устройства свайных фундаментов может быть уменьшена по сравнению с указанными значениями с учетом конкретных условий строительства и применения более эффективных методов производства работ и средств механизации.

Нормы продолжительности строительства объектов установлены с учетом выполнения строительно-монтажных работ основными строительными машинами в две смены, остальных работ -- в среднем в 1,5 смены. При организации всех работ (согласно ПОС) в две смены следует применять коэффициент 0,9, в три смены -- 0,8.

Продолжительность строительства объектов, возводимых в условиях, когда в соответствии с правилами техники безопасности предусмотрено ограничение выноса крюка или поворота стрелы башенного или другого грузоподъемного крана, рассчитывается по нормам продолжительности строительства объекта с коэффициентом 1,1 к продолжительности возведения надземной и подземной частей.

При определении продолжительности строительства зданий и сооружений дополнительно учитывается время:

-- на строительство в подготовительный период внеплощадочных зданий, сооружений и инженерных сетей, необходимых для инженерного и транспортного обеспечения строительства объекта;

-- на выполнение внутриплощадочных работ по подготовке оснований под строительство зданий (намыв территорий, выторфовывание, глубинное водопонижение, закрепление грунтов) и других мероприятий, предусмотренных проектной документацией;

-- на проведение противооползневых, противообвальных защитных мероприятий, устранение набухания и просадочности грунтов, вертикальную планировку при формировании территории привозными грунтами, а также снос и перенос зданий, сооружений и инженерных сетей с площадки застройки.

В этом случае общая продолжительность строительства увеличивается не более чем на одну треть от наибольшей продолжительности строительства или сноса (переноса) одного из указанных внеплощадочных и внутриплощадочных зданий и сооружений или выполнения одной из внутриплощадочных специальных работ, определенных на основании норм, установленных соответствующими ТНПА.

Если продолжительность строительства внешних коммуникаций к объекту превышает подготовительный период, общая продолжительность строительства определяется суммированием нормативной продолжительности строительства объекта без подготовительного периода и времени, необходимого для прокладки части коммуникаций, сдерживающих начало возведения объекта.

При определении продолжительности строительства объектов дополнительно учитывается время на уплотнение грунтов до проектных характеристик.

При необходимости осуществления открытого водоотлива для понижения уровня грунтовых вод в траншеях и котлованах, укрепления основания цементацией, устройства пристенного дренажа общая продолжительность строительства объекта увеличивается на продолжительность выполнения указанных работ с коэффициентом совмещения 0,3 для каждой работы.

В нормы продолжительности строительства объектов не включено время на строительство предприятий строительной индустрии, баз комплектации и комплекса зданий жилищного и культурно-бытового назначения для строителей.

В случае строительства крупного предприятия и включения в смету затрат на создание объектов строительной индустрии и баз комплектации, а также жилого поселка со зданиями и сооружениями культурно-бытового назначения, предназначенных для обеспечения строительства данного предприятия, норма продолжительности строительства предприятия увеличивается путем прибавления к ней наибольшей продолжительности строительства одного из объектов с коэффициентом совмещения не более 0,3.

При определении фактической продолжительности строительства объектов следует дополнительно учитывать время технологических перерывов, связанных с воздействием природно-климатических факторов на условия труда и технологию производства строительно-монтажных работ, период воздействия которых подтверждается соответствующими документами ГУ «Республиканский гидрометеорологический центр», оформленными в установленном порядке.

Продолжительность строительства объектов, сооружаемых из легких металлических конструкций комплектной поставки, устанавливается с коэффициентом 0,75 к нормам продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений, кроме объектов, нормы на которые разработаны с учетом указанных конструктивных решений.

Продолжительность строительства объектов со встроенными заглубленными помещениями, используемыми для общественных и технических нужд, приспособленными для целей гражданской обороны, определяется как сумма продолжительности строительства заглубленного помещения и здания без его подземной части. Для прочих зданий продолжительность строительства определяется суммированием общей продолжительности строительства здания и общей продолжительности строительства встроенного заглубленного помещения с коэффициентом совмещения 0,5.

Продолжительность строительства особо сложных, экспериментальных объектов определяется ПОС.

Продолжительность строительства объектов, не приведенных в действующих ТНПА, рассчитывается в ПОС по объектам-аналогам, построенным с применением прогрессивных методов организации и технологии строительного производства или по объектам, близким по показателям объема, мощности, площади, назначению, сходных объемно-планировочных и конструктивных решений, примерно равной сметной стоимости.

Продолжительность строительства объектов, в состав которых входят отдельные производства, определяется с учетом норм продолжительности строительства их составных частей и принятой организационно-технологической последовательности ввода этих частей в эксплуатацию.

Продолжительность строительства объектов, сооружаемых комплектно-блочным методом, рассчитывается с применением коэффициента 0,5 к общей продолжительности строительства объектов, имеющих идентичные показатели мощности (или другой показатель) в нормах соответствующих ТНПА, кроме объектов, на которые разработаны нормы с учетом этого метода строительства.

Значения коэффициентов совмещения, приведенные в настоящем техническом кодексе, могут уточняться при разработке ПОС с учетом конкретных условий строительства.

В случаях приостановления строительства по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в строительстве, по основаниям, предусмотренным законодательством и(или) договором, в период строительства объекта организуют перерывы (оформленные в установленном порядке), а при необходимости -- производят консервацию объектов в соответствии с Инструкцией о порядке и консервации объектов незавершенного строительства, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 1995 г. № 158 (в редакции постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31 декабря 2004 г. № 31). При этом продолжительность строительства объекта до и после его приостановления в сумме не должна превышать нормативную продолжительность строительства. Продолжительность завершения строительства расконсервированных объектов уточняется ПОС.

Дополнительные требования к определению продолжительности строительства объектов изложены в Общих положениях соответствующих ТНПА и должны учитываться при определении продолжительности строительства конкретных зданий и сооружений.

Продолжительность строительства, установленная ПОС, указывается в договоре (контракте) строительного подряда, если условиями торгов не предусмотрено иное.

Пример расчета продолжительности строительства объектов методом интерполяции

1. Требуется определить продолжительность строительства здания учебно производственного корпуса по следующим исходным данным:

-- здание из стеновых кладочных изделий -- кирпичное;

-- объем здания -- 13 тыс. м³

2. Расчет выполняют методом интерполяции

2.1 Определяют нормативную продолжительность строительства здания учебно-производственного корпуса объемом 10 и 15 тыс. м³ согласно нормам ТКП 45-1.03-123 (поз. 77 и 78 таблицы Б.1 приложения Б), соответственно -- 9 и 12 мес.

2.2 Определяют продолжительность строительства на единицу прироста объема здания:

мес.

2.3 Определяют прирост объема здания:

13 - 10 = 3 тыс.м³

2.4 Определяют нормативную продолжительность строительства Тн здания учебно-производственного корпуса методом интерполяции:

Тн = 9 + 0,6 ·3 = 10,8 мес.

Нормативная продолжительность строительства данного объекта:

Тн = 10,8 мес ?11 мес.

Пример расчета продолжительности строительства объектов методом экстраполяции

1 Требуется определить продолжительность строительства здания школы по следующим исходным данным:

-- здание каркасное со стеновым заполнением из кирпича;

-- объем здания школы -- 62 700 м³

2 Расчет выполняют методом экстраполяции

2.1 Определяют нормативную продолжительность строительства здания школы объемом

50 000 м³ согласно ТКП 45-1.03-123 (поз. 49 таблицы Б.1 приложения Б) -- 14 мес.

2.2 Определяют увеличение объема, %:

2.3 Определяют изменение нормы продолжительности строительства, %: 25,4? 0,3= 7,6 %, где 0,3 -- коэффициент изменения продолжительности строительства на каждый процент изменения объема.

2.4 Определяют нормативную продолжительность строительства здания школы Тн:

Пример расчета продолжительности строительства объектов методом ступенчатой (последовательной) экстраполяции

1 Требуется определить продолжительность строительства здания учебно-лабораторного корпуса по следующим исходным данным:

-- здание каркасно-панельное;

-- общая площадь -- 22 000 м²

Согласно ТКП 45-1.03-123 (поз. 122 таблицы Б.1 приложения Б) максимальное значение нормы (22 мес) соответствует продолжительности строительства здания учебно-производственного корпуса площадью 10 000 м².

2 Расчет выполняют методом ступенчатой (последовательной) экстраполяции

2.1 Определяется нормативная продолжительность строительства здания общей площадью 20 000 м² (удвоенное максимальное значение показателя общей площади, приведенное в настоящих нормах) методом: мес.

2.2 Определяется нормативная продолжительность строительства здания общей площадью

22 000 м² методом экстраполяции, исходя из полученной нормативной продолжительности строительства зданий общей площадью здания 20 000 м² -- 28,6 мес.

2.3 Изменение общей площади здания, %:

(22 000 - 20 000): 20 000 ? 100 = 10 %.

2.4 Изменение продолжительности строительства, %: 10 ? 0,3 = 3 %, где 0,3 -- коэффициент изменения продолжительности строительства на каждый процент изменения площади.

25 Нормативная продолжительность строительства здания общей площадью 22 000 м² составит: Тн = 28,6 ? (100 + 3): 100 = 29,46 » 29,5 мес.

Содержание, сущность и функции нормирования труда в строительстве

Сущность нормирования труда - установление объективной величины затрат рабочего времени в конкретных условиях. Для различных видов и характера полезного труда эти затраты находят свое выражение в нормах труда: норме времени, норме выработки, норме обслуживания, норме производительности оборудования, нормативе численности работников.

Люди в практической деятельности по созданию потребительных стоимостей всегда имеют дело с конкретным полезным трудом. Поэтому предметом нормирования труда является процесс конкретного полезного труда, т.е. сознательная, целенаправленная деятельность человека по созданию потребительных стоимостей, необходимых ему для жизни.

Основными функциями нормирования труда являются распределение по труду, научная организация труда и производства, планирование производства, оценка трудовой деятельности отдельных работников и коллективов, которая служит основанием для морального и материального поощрения и распространения передового опыта.

Планирование производства должно совершенствоваться, но для этого необходимо точно знать величину всех элементов процесса производства и иметь надежный инструмент для их измерения. Таким инструментом может быть только норма труда, объективно определяющая необходимые затраты на производство продукции (или работы) для конкретных условий. Следовательно, рациональное ведение производства невозможно без норм труда.

Содержание нормирования труда в строительстве определяется его предметом - процессом труда. Оно должно отражать все стороны процесса труда, рабочую силу, средства труда и предметы труда в их взаимной связи и зависимости. Поэтому нормирование труда включает:

изучение и анализ условий труда и производственных возможностей на каждом рабочем месте;

изучение и анализ производственного опыта для устранения недостатков, выявления резервов и отражения передового опыта в нормах труда;

проектирование рационального состава, способа и последовательности выполнения элементов процесса труда с учетом технических, организационных, экономических, физиологических и социальных факторов;

установление и внедрение норм труда; систематический анализ выполнения норм труда и пересмотр устаревших норм.

Значение, задачи и принципы нормирования труда

Основные задачи нормирования труда состоят в том, чтобы обосновать необходимую и достаточную величину затрат рабочего времени на единицу продукции в конкретных условиях; проектировать рациональные методы труда; систематически анализировать выполнение норм труда для вскрытия резервов производства; постоянно анализировать выполнение норм труда для вскрытия резервов производства; постоянно изучать, обобщать и распространять производственный опыт, пересматривать нормы затрат труда по мере изменения условий труда. Решение этих задач позволит облегчить труд работников, повысить производительность труда и увеличить объем производства

Нормирование труда является основой научной организации труда. Без обоснованных норм труда нельзя организовать и вести борьбу за всемерную экономию рабочего времени. С помощью методов, применяемых в нормировании труда, выделяются потери и непроизводительные затраты рабочего времени. Путем изучения трудовых движений вырабатываются самые экономные, производительные и наименее утомляющие приемы работы. Это способствует росту производительности труда. Дальнейшее совершенствование организации труда невозможно без улучшения его нормирования.

Также нормирование труда является основой организации заработной платы. Установление норм труда преследует цель гарантировать обществу определенную производительность труда, а работнику определенный уровень заработной платы. По выполнению норм труда оценивается трудовая деятельность каждого работника и оплачивается его труд. Без нормирования труда невозможна реализация экономического закона распределения по труду.

Нормирование труда является важным средством организации строительного производства. Организация производства есть управление процессом производства материальных благ, т.е. налаживание взаимодействия между рабочей силой и средствами производства для достижения максимального экономического эффекта в конкретных условиях. Через организацию труда проявляется влияние нормирования труда на организацию производства.

Научно обоснованные нормы труда позволяют оценить результаты трудовой деятельности каждого работника, каждой бригады и сравнить их результаты. Только при сравнении выявляются передовики и отстающие.

Научно обоснованные нормы труда, правильно отражая конкретные условия, обеспечивают повышение производительности труда. Если же нормы труда занижены, они могут породить благодушие или пессимизм, что отрицательно сказывается на результатах производительности, если нормы завышены, они невыполнимы. В обоих случаях будет тормозиться рост производительности труда. Таким образом, все изменения в организации труда и производства, технике и технологии работ отражаются прежде всего в нормах труда. И уровень норм труда является показателем уровня организации производства и труда на предприятии.

Нормирование труда является основой планирования труда. Для перспективного, текущего и оперативного планирования применяется целая система норм: нормы расхода материалов, энергии топлива, нормы производительности машин, нормы затрат рабочего времени. Таким образом, нормы труда играют важную роль в системе норм, применяемых при планировании на предприятии. Составление плана по труду и установление затрат труда в соответствии с объемом производства невозможно без научно обоснованных норм труда. Большая самостоятельность предприятий в вопросах планирования труда усиливает заинтересованность коллективов во внедрении научно обоснованных норм труда.

Основными принципами нормирования труда в строительстве становятся: разделение по труду, научная организация и планирование труда и производства. Учитывая социальное значение нормирования труда, экономисты, организаторы строительного производства в нашей стране при установлении норм труда ссылаются на общественно нормальные условия производства, обеспечивающих среднюю интенсивность труда и сохранение основной производительной силы нашего общества - людей труда. Считается, что устанавливаемы нормы труда должны выполняться каждым квалифицированным работником без всякого вреда его здоровью. Поэтому в основу нормирования труда должны быть положены следующие принципы: научная обоснованность норм труда; равная напряженность норм труда на одинаковые работы в идентичных условиях; сохранение основной производительной силы общества - трудящихся; участие трудящихся в установлении норм труда

Научная обоснованность норм обеспечивается тем, что нормы труда устанавливаются с учетом требований объективных законов природы и общества и учитываю природный, технический, организационный, экономический, физиологический и социальные факторы. Они должны изменяться по мере развития и изменения условий производства, соответствовать достигнутому уровню техники, организации труда и производства. Норма труда выступает не только как величина необходимых затрат рабочего времени, но и как выражение трудовых обязанностей каждого участника производства.

Тарифное нормирование оплаты труда в строительстве

Основной задачей тарифного нормирования оплаты труда является установление оптимальных пропорций между мерой труда и мерой потребления. Тарифное нормирование обслуживает тарифную систему, представляющую собой совокупность правил и нормативов, обеспечивающих планирования фонда оплаты труда в сметах и дифференцирование заработной платы рабочих в подрядных организациях, в зависимости от качества и условий труда.

Учет количества труда имеет целью отразить в заработной плате продолжительность труда во времени, а также интенсивность и напряженность труда в единицу времени. Количество труда учитывается посредством технического нормирования, предполагающего применение норм времени, норм выработки, норм обслуживания, от уровня выполнения которых, т.е. от степени интенсивности труда, зависит размер оплаты.

Учет качества труда отражает его сложность и квалификацию работника, условия, в которых осуществляется трудовой процесс, в том числе тяжесть и вредность для здоровья. Учет качества труда, или качественных различий в труде, имеет своей конечной целью обеспечение равной оплаты за равный труд независимо от специфики содержания конкретных видов труда. Эта цель достигается с помощью тарифной системы как инструмента регулирования заработной платы на производственном и других уровнях управления персоналом.

Одним из основополагающих принципов организации оплаты труда является ее дифференциация, т.е. установление необходимых различий в заработной плате работников, определяемых посредством учета количества и качества затраченного труда, эффективности и результатов трудовой деятельности.

Тарифная система обеспечивает дифференцированную оплату труда работников в зависимости от следующих критериев: сложность выполняемой работы; условия труда; интенсивность труда; ответственности и значимости выполняемой работы; природно-климатических условий выполнения работы.

Тарифная система представляет собой совокупность нормативных документов, с помощью которых осуществляется регулирование оплаты по различным направлениям: по категориям работников (рабочие, служащие, руководители, специалисты, технические исполнители); по профессиональным и квалификационным группам; по отраслям, подотраслям, производствам и видам деятельности; по уровням сложности и условий труда; по территориальным районам страны.

Тарифная система включает основные элементы, с помощью которых формируются тарифные условия оплаты труда работников предприятий и организаций: тарифные сетки; тарифные ставки (ставки оплаты труда); тарифно-квалификационные справочники; должностные оклады; квалификационный справочник должностей служащих; а также коэффициенты районного регулирования заработной платы работников бюджетных отраслей.

Тарифная сетка представляет собой шкалу, состоящую из определенного числа тарифных категорий, соответствующих им тарифных ставок и тарифных коэффициентов. Она характеризуется диапазоном тарифных коэффициентов - отношение тарифных ставок крайних категорий и тарифными коэффициентами - соотношением тарифных ставок всех категорий тарифной сетки, приведенных к низшей категории или к среднему уровню.

Тарифная ставка - удельная заработная плата рабочего, которая полагается ему за выполнение установленных производственных заданий на работах, соответствующих его квалификации. В строительстве были установлены единые часовые тарифные ставки для рабочих-сдельщиков и рабочих-повременщиков.

Единый тарифно-квалификационный справочник работ и рабочих профессий (ЕТКС) - это систематизированный перечень работ и профессий рабочих, предназначенный для тарификации труда, включая тарификацию работ и тарификацию рабочих.Тарификация работ определяет соответствие работы профессиям и квалификации рабочих и отнесение ее к соответствующей группе оплаты в зависимости от ее сложности, характера, условий труда и особенностей данного производства, в которых она протекает.

Тарификация рабочих - это присвоение рабочим каждой специальности определенного тарифного (квалификационного) разряда, соответствующего имеющейся у них квалификации.

В систему дифференцирования оплаты труда на предприятиях входят различного рода доплаты и надбавки, в том числе компенсирующие дополнительные трудозатраты работников в условиях, отклоняющихся от нормальных, а также учитывающие повышенную интенсивность труда, доплаты за работу в ночное время, в выходные и праздничные дни, надбавки, связанные с особым характером выполняемой работы, за выслугу лет (непрерывный стаж работы), надбавки лицам, имеющим ученые степени, звания, особые заслуги, и др.

Тарифная часть заработной платы работника сегодня в строительстве составляет 60-70 % от номинальной (начисленной) заработной платы. При определении остальной суммы заработной платы на предприятиях (премиальные, компенсационные и прочие выплаты) методы тарифного нормирования применяются в незначительном объеме и рассчитываются по другим основаниям.

Вид, системы оплаты труда, размеры тарифных ставок, окладов, премий, иных поощрительных выплат, а также соотношение в их размерах между отдельными категориями персонала конкретных предприятий (подрядных строительных организаций) государством не регулируется, определяются ими самостоятельно и фиксируются в коллективных договорах.

Система тарифного нормирования в строительстве объединяет все уровни управления оплатой труда в строительстве:

- определение договорного (сметного) размера средств на оплату труда по объекту (строительному проекту);

- формирование фонда оплаты труда работников строительной организации на годовую программу подрядных работ (на плановый период);

- дифференцирование и организация заработной платы в подрядной организации по работникам (специальностям и квалификации), по периодам и объектам.

Начальное планирование заработной платы осуществляется в сметных расчетах по объектам строительства на основе сметных тарифов и общих затрат труда рабочих по проекту:

3П_см = Т_см Ч 3_раб

где: 3П_см - заработная плата рабочих в сметной стоимости строительства объекта, грн.;

Т_см - средняя (сметная) тарифная ставка оплаты труда рабочих в сметном расчете по конкретному объекту, грн./ч.-час;

3_раб - затраты труда рабочих по сметному расчету, ч.-час. В настоящее время, трудозатраты по смете определяются в обобщенном виде, без деления по специальностям и квалификации рабочих

Целью сметного планирования стоимости строительства является формирование полного фонда оплаты труда по строительному проекту, а тарифное нормирование в производственных условиях обеспечивает дифференцирование заработной платы рабочих в подрядных строительных организациях.

Принципы непрерывного планирования и соответствия функций управления в строительстве увязывают эти задачи в единую систему посредством тарифных ставок оплаты труда рабочих-строителей. Правило единства функций управления предусматривает, что фактические затраты, отнесенные на оплату труда, должны быть равны (или близки) к запланированным объемам средств на эти цели.

Проблемы тарифного нормирования следует рассматривать в единой системе оплаты труда но раздельно по двум уровням: дифференцирование заработной платы на предприятии и сметное планирования фонда оплаты труда в договорах подрядного строительства.

На предприятиях тарифные системы устанавливаются в самой организации исходя из собственных интересов, мотиваций и возможностей. При этом используются общие научно-методические принципы и правила построения тарифных сеток, а также общеотраслевые и федеральные условия и ограничения по классификации работ и рабочих специальностей.