Организация строительства (расчет смет)

Размещено на http://www.allbest.ru/

СОДЕРЖАНИЕ

ЗАДАНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

ВВЕДЕНИЕ

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Способы начисления амортизации

ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Расчет стоимости необходимых материальных ресурсов для выполнения заданных объемов работ на ОБЪЕКТЕ

2. Расчет затрат на оплату труда работников строительной организации и отчисления во внебюджетные государственные фонды

3. Расчет амортизационных отчислений основных средств за планируемый год

4. Расчет прочих затрат, включаемых в себестоимость строительно-монтажных работ по возведению объекта

5. Составление сметы затрат на строительство объекта

6. Расчет договорной цены объекта

7. Расчет финансовых результатов деятельности строительной подрядной организации и выполнить распределение чистой прибыли

8. Расчет обязательных платежей в бюджетные и внебюджетные государственные фонды

9. Выполнение расчета экономического эффекта от снижения себестоимости строительно-монтажных работ в результате внедрения инновационных мероприятий

10. Выполнение расчета основных показателей оценки работы строительной организации за год

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ЗАДАНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

Вариант 4

Исходные данные для выполнения курсовой работы по дисциплине «Экономика строительства»:

1. Сведения об организации:

· подрядная строительная организация в течение 2011 года будет осуществлять строительство ОБЪЕКТА;

· численность административно-управленческого персонала 9 человек;

· численность рабочих строителей и машинистов на ОБЪЕКТЕ всего 18 человек.

2. Укрупненные сдельные расценки на строительство ОБЪЕКТА - блочного дома общей площадью S = 300 м²:

ВВЕДЕНИЕ

В данной курсовой работе рассматривается подрядная строительная организация, основной вид деятельности которой строительно-монтажные работы. Исследуемая подрядная строительная организация в следующем году планирует осуществить строительство жилого дома - ОБЪЕКТА.

На основании исходных данных задания, мы должны:

- рассчитать материальные затраты на строительство объекта;

- рассчитать затраты на оплату труда работников строительной организации и единый социальный налог;

- рассчитать амортизационные отчисления основных средств;

- рассчитать прочие затраты;

- составить смету затрат на производство и реализацию строительной продукции;

- рассчитать договорную цену строительной продукции

- рассчитать обязательные платежи в бюджет;

- рассчитать финансовые результаты деятельности строительной подрядной организации и выполнить распределение чистой прибыли;

- выполнить расчет экономического эффекта от снижения себестоимости строительно-монтажных работ в результате внедрения инновационных мероприятий;

- выполнить расчет основных показателей оценки работы исследуемой организации за год.

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Способы начисления амортизации

Пунктом 18 ПБУ 6/01 установлено четыре способа начисления амортизации:

§ линейный способ;

§ способ уменьшаемого остатка;

§ способ списания стоимости по сумме чисел лет полезного использования;

§ способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ).

При этом годовая сумма амортизационных отчислений определяется (пункт 19 ПБУ 6/01):

«при линейном способе - исходя из первоначальной стоимости или (текущей (восстановительной) стоимости (в случае проведения переоценки) объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта;

при способе уменьшаемого остатка - исходя из остаточной стоимости объекта основных средств на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта и коэффициента не выше 3, установленного организацией;

при способе списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования - исходя из первоначальной стоимости или (текущей (восстановительной) стоимости (в случае проведения переоценки) объекта основных средств и соотношения, в числителе которого - число лет, остающихся до конца срока полезного использования объекта, а в знаменателе - сумма чисел лет срока полезного использования объекта.

При способе списания стоимости пропорционально объему продукции (работ) начисление амортизационных отчислений производится исходя из натурального показателя объема продукции (работ) в отчетном периоде и соотношения первоначальной стоимости объекта основных средств и предполагаемого объема продукции (работ) за весь срок полезного использования объекта основных средств».

Применение одного из способов начисления амортизации по группе однородных объектов основных средств производится в течение всего срока полезного использования объектов, входящих в эту группу.

Линейный способ начисления амортизации

строительный смета затрата материальный

При линейном способе годовая сумма амортизационных отчислений определяется исходя из первоначальной стоимости или текущей (восстановительной) стоимости (в случае проведения переоценки) объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта.

Срок полезного использования объектов определяется организацией самостоятельно при принятии объекта к бухгалтерскому учету.

Определение срока полезного использования объекта основных средств производится исходя из:

- ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;

- ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;

- нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта (например, срок аренды).

В случаях улучшения (повышения) первоначально принятых нормативных показателей функционирования объекта основных средств в результате проведенной реконструкции или модернизации, организацией пересматривается срок полезного использования по этому объекту.

Пример 1.

Стоимость объекта основных средств 260 000 рублей. В соответствии с классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением №1, объект отнесен к третьей амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 3-х лет до 5-ти лет включительно. Срок полезного использования установлен 5 лет. Годовая норма амортизации 20% (100% / 5 лет), ежегодная сумма амортизационных отчислений 52 000 рублей (260 000 х 20 / 100), ежемесячная сумма амортизации 4 333, 33 рублей (52 000 / 12).

Окончание примера.

Способ уменьшаемого остатка

Способ уменьшаемого остатка для определения срока полезного использования устанавливают в том случае, когда эффективность использования объекта основных средств с каждым последующим годом уменьшается.

Годовая сумма амортизационных отчислений определяется исходя из остаточной стоимости объекта основных средств на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта и коэффициента не выше 3, установленного организацией (пункт 19 ПБУ 6/01).

По новым правилам пункта 19 ПБУ 6/01, внесенным Приказом Минфина РФ №147н, при использовании для начисления амортизации способом уменьшаемого остатка организация может применить коэффициент не выше 3.

Коэффициент устанавливается организацией самостоятельно и его величина должна быть отражена в учетной политике организации. Ранее ПБУ 6/01 такую возможность не предусматривало. Но в пункте 54 Методических указаний №91н указывалось, что в соответствии с законодательством Российской Федерации субъекты малого предпринимательства могут применять коэффициент ускорения, равный 2; а по движимому имуществу, составляющему объект финансового лизинга и относимому к активной части основных средств, может применяться коэффициент ускорения в соответствии с условиями договора финансовой аренды не выше 3. На практике организации не могли применять это положение, так как ни Федеральным законом от 29 октября 1998 года №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», ни Федеральным законом от 14 июня 1995 года №88-ФЗ «О государственной поддержке малого предпринимательства в РФ» такой коэффициент не установлен.

Пример 2.

Стоимость основного средства 260 000 рублей. Срок полезного использования 5 лет. Коэффициент ускорения 2. Годовая норма амортизации 20%. Годовая норма амортизации с учетом коэффициента ускорения 40%.

В первый год эксплуатации:

Годовая сумма амортизационных отчислений будет определена исходя из первоначальной стоимости, сформированной при принятии к учету объекта основных средств, и составит 104 000 рублей (260 000 х 40% = 104 000).

Во второй год эксплуатации:

Амортизация будет определена исходя из остаточной стоимости объекта по окончании первого года эксплуатации, составит 62 400 рублей ((260 000 - 104 000) = 156 000 х 40%).

В третий год эксплуатации:

Амортизация будет определена исходя из остаточной стоимости объекта по окончании второго года эксплуатации, составит 37 440 рублей ((156 000 - 62 400) = 93 600 х 40%).

В четвертый год эксплуатации:

Амортизация будет определена исходя из остаточной стоимости объекта по окончании третьего года эксплуатации, составит 22 464 рублей ((93 600 - 37 440) = 56 160 х 40%).

В течение пятого года эксплуатации:

Амортизация будет определена исходя из остаточной стоимости объекта по окончании четвертого года эксплуатации, составит 13 478,40 рублей ((56 160 - 22 464) = 33 696 х 40%).

Накопленная в течение пяти лет амортизация составит 239 782,40 рублей. Разница между первоначальной стоимостью объекта и суммой начисленной амортизации в сумме 20 217,60 рублей представляет собой ликвидационную стоимость объекта, которая не принимается во внимание при начислении амортизации по годам, кроме последнего года эксплуатации. В последний год эксплуатации амортизация исчисляется вычитанием из остаточной стоимости объекта на начало последнего года ликвидационной стоимости.

Окончание примера.

Способ списания стоимости по сумме чисел лет полезного использования

При данном способе годовая норма амортизации определяется исходя из первоначальной стоимости объекта основных средств и годового соотношения, где в числителе - число лет, остающихся до конца срока службы объекта, а в знаменателе - сумма чисел лет срока полезного использования объекта.

Пример 3.

Стоимость основного средства 260 000 рублей. Срок полезного использования 5 лет. Сумма чисел лет полезного использования составит 1 + 2 + 3 + 4 + 5 = 15.

В первый год эксплуатации коэффициент соотношения составит 5/15, сумма начисленной амортизации составит 86 666,67 рублей (260 000 х 5/15).

Во второй год эксплуатации коэффициент соотношения 4/15, сумма начисленной амортизации 69 333,33 рублей (260 000 х 4/15).

В третий год эксплуатации коэффициент соотношения 3/15, сумма начисленной амортизации 52 000 рублей (260 000 х 3/15).

В четвертый год эксплуатации коэффициент соотношения 2/15, сумма начисленной амортизации 34 666,67 рублей (260 000 х 2/15).

В последний, пятый год эксплуатации коэффициент соотношения 1/15, сумма начисленной амортизации 17 333,33 рублей (260 000 х 1/15).

Окончание примера.

Способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ, услуг)

При способе списания стоимости основного средства пропорционально объему продукции (работ, услуг) начисление амортизационных отчислений производится исходя из натурального показателя объема продукции (работ) в отчетном периоде и соотношения первоначальной стоимости объекта основных средств и предполагаемого объема продукции (работ) за весь срок полезного использования объекта основных средств.

Пример 4.

Стоимость автомобиля 65 000 рублей, предполагаемый пробег автомобиля 400 000 км. В отчетном периоде пробег автомобиля составил 8000 км., сумма амортизации за этот период составит 1 300 рублей (8 000 км. х (65 000 рублей : 400 000 км.)). Сумма амортизации за весь период пробега 65 000 рублей (400 000 км. х 65 000 рублей : 400 000 км.).

Окончание примера.

Проанализировав различные способы начисления амортизации можно сделать вывод, что при применении способов уменьшаемого остатка и списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования сумма амортизационных отчислений с годами уменьшается. Выбирая для начисления амортизации одни из этих способов бухгалтеры должны помнить о том, что начисленная сумма амортизации влияет на себестоимость продукции, выполненных работ, оказанных услуг.

В организациях с сезонным характером производства годовая сумма амортизационных отчислений по основным средствам начисляется равномерно в течение периода работы организации в отчетном году.

Ежемесячная норма амортизационных отчислений во всех случаях будет составлять 1/12 часть годовой нормы амортизационных отчислений.

ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Рассчитать стоимость необходимых материальных ресурсов для выполнения заданных объемов работ на ОБЪЕКТЕ, то есть материальные затраты

Рассчитаем отпускную цену строительных материалов (без налога на добавленную стоимость):

Налог на добавленную стоимость по приобретенным материалам (НДС_М) равен:

где: НДС_М - налог на добавленную стоимость по приобретенным материалам, (руб.)

- договорная цена (цена приобретения) строительных материалов, (руб.);

Н_ставка - ставка налога на добавленную стоимость - 18 %.

Зная НДС_М рассчитать отпускную цену материальных ресурсов (), то есть цену материалов без налога на добавленную стоимость по формуле:

· Следующим шагом является расчет стоимости необходимых материальных ресурсов для выполнения заданных объемов работ.

стоимость необходимых материальных ресурсов (материальные затраты) рассчитывается по формуле:



где: М - стоимость определенного материала, (руб.);

- цена за единицу определенного материала (без НДС), (руб.);

- количество определенного материала, необходимое для выполнения строительных и ремонтных работ на объектах, (натуральный показатель)

Наименование материальных ресурсов по видам работ	Ед. изм.	Цена приобретения (договорная цена),(руб.)	НДС, (руб.)	Цена отпускная (без НДС), (руб.)	Количество израсходованных материалов, в натуральн. показателях	Материальные затраты, (руб.)
1	2	3	4	5	6	7
1.ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Бетон тяжелый	м3	2350	358	1992	169	336568
Щебень гранитный, песок	м3	950	145	805	45	36229
Мастика битумная	м2	130	20	110	290	31949
Арматура, прокат из стали	т	17100	2608	14492	2	28983
2. СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ
Кирпич керамический	тыс.шт.	6700	1022	5678	99	562119
Раствор кладочный	м3	1490	227	1263	58	73237
Бетон тяжелый	м3	2350	358	1992	8	15932
Прокат из стали, арматура	т	17100	2608	14492	3	43475
Пиломатериал обрезной	м3	3600	549	3051	12	36610
Паро-, ветро-, гидрозащитные пленки	м2	56	9	47	280	13288
Утеплитель	м2	108	16	92	280	25627
Металлический оцинкованный лист	м2	140	21	119	280	33220
Ограждающие алюминиевые конструкции	м2	3750	572	3178	35	111229
Пластиковые оконные блоки	м2	6240	952	5288	24	126915
Гаражные ворота	шт.	47900	7307	40593	1	40593
Водосточная система	компл.	24200	3692	20508	1	20508
3. ИНЖЕНЕРСКИЕ СИСТЕМЫ
Система автономного водоснабжения	компл.	85500	13042	72458	1	72458
Система водоочистки	компл.	83600	12753	70847	1	70847
Котел, водонагреватель	компл.	170200	25963	144237	1	144237
Сантехническое оборудование	компл.	28750	4386	24364	8	194915
Электромонтажное оборудование	компл.	98000	14949	83051	3	249153
4. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Керамическая плитка	м2	520	79	441	126	55525
Мрамор	м2	2250	343	1907	85	162076
Лестница	м2	340	52	288	34	9797
Двери	шт.	8100	1236	6864	12	82373
Декор	м2	410	63	347	215	74703
Лакокрасочные материалы	шт.	435	66	369	29	10691
Сухие смеси	шт.	640	98	542	23	12475
ИТОГО ПО ОБЪЕКТУ						2675733

2. Рассчитать затраты на оплату труда работников строительной организации и отчисления во внебюджетные государственные фонды

Сначала рассчитаем затраты на оплату труда рабочих (строителей и машинистов).

Затраты на оплату труда рабочих (строителей и машинистов) для каждого вида работ рассчитываются по формуле:

где: З_РАБ - заработная плата рабочих (строителей и машинистов), (руб.);

Р_СД -сдельная расценка на оплату труда рабочих (строителей и машинистов) выполняющих определенную работу, (руб./ натуральный показатель);

В - объем работы, соответствующей заданной сдельной расценке (в натуральных показателях).

Наименование работ	Ед. изм.	Объем работ,(в натуральных показателях)	Сдельные расценки на заработную плату рабочих (строителей и машинистов), (руб./натуральный показатель)	Затраты на оплату труда рабочих (строителей и машинистов), (руб.)
1.ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Разработка и выемка грунта	м3	490	336	164640
Устройство оснований из песка, щебня	м2	149	84	12516
Устройство горизонтальной гидроизоляции	м2	140	135	18900
Защитная стяжка по гидроизоляции	м2	140	108	15120
Устройство фундаментных плит (подвал)	м3	35	1620	56700
Устройство стен подвала	м3	134	2025	271350
Устройство боковой гидроизоляции	м2	150	110	16500
Транспортировка грунта самосвалами	м3	460	189	86940
Обратная засыпка, планировка участка	м3	30	250	7500
2. СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ
Кладка наружных стен из кирпича	м3	250	950	237500
Устройство армированных перегородок из кирпича	м2	78	270	21060
Монтаж металлоконструкций	шт.	31	545	16895
Устройство ж/б поясов, перемычек	м3	9	1490	13410
Укладка плит перекрытий	м2	280	243	68040
Устройство монолитных участков из бетона	м3	6	1620	9720
Сборка элементов крыши с устройством обрешетки	м2	160	324	51840
Изоляция покрытий и перекрытий утеплителем	м2	280	54	15120
Устройство гидро- и пароизоляции	м2	280	81	22680
Устройство металлического покрытия	м2	160	220	35200
Монтаж водосточной системы	компл.	1	8400	8400
Подшивка свесов	м2	21	392	8232
Заполнение проемов оконными блоками	м2	24	975	23400
Монтаж ограждающих алюминиевых конструкций	компл.	1	28350	28350
Установка гаражных ворот	компл.	1	9700	9700
3. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Устройство скважины	компл.	1	40500	40500
Монтаж камина, дымовой трубы	компл.	1	78300	78300
Электромонтажные работы	компл.	1	125000	125000
Сантехнические работы	компл.	1	140600	140600
4. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Монтажные работы	м2	108	850	91800
Столярные работы	м2	235	500	117500
Штукатурные работы	м2	310	240	74400
Малярные работы	м2	310	220	68200
ИТОГО ПО ОБЪЕКТУ				1956013

Для расчета оплаты труда административно-управленческого персонала (АУП) воспользуемся формулой

где: З_АУП - заработная плата управленческого персонала, (руб.);

З_ср - среднемесячная заработная платы одного работника АУП (руб./чел.);

Ч_АУП - количество работников АУП (чел.).

З_АУП=30000*9*12=3240000 руб.

· Затраты на оплату труда всех работников строительной организации за планируемый год будут равны:

 (руб.)

З_ОТ=1956013+3240000=5196013 руб.

· Рассчитываем отчисления во внебюджетные государственные фонды - 26 % от оплаты труда всех работников по формуле:

где: Н_ЕСН - отчисления во внебюджетные государственные фонды (Единый социальный налог), (руб.);

З_ОТ - оплаты труда всех работников строительной организации, (руб.);

Н_ставка - ставка единого социального налога 26 %.

Н_ЕСН=5196013*26/100=1350963 руб.

3.Рассчитать амортизационные отчисления основных средств за планируемый год

1. Помещение офиса

Рассчитывается линейным способом

где: А_год - ежегодная сумма амортизационных отчислений, (руб.);

Ф_П - первоначальная стоимость объекта основных средств, (руб.);

Н_А - годовая норма амортизационных отчислений, (%).

Годовая норма амортизационных отчислений рассчитывается по формуле:

где: Н_А - годовая норма амортизации для данного объекта, (%).

Т - срок полезного использования объекта основных средств, (лет).

Н_А= 1/20*100=5%

А_год=8000000*5/100=400000 руб.

А_мес=400000/12=33333 руб.

2. Краскопульт

Рассчитывается по методу уменьшаемого остатка (К=2)

где: А_год - ежегодная сумма амортизационных отчислений, (руб.);

Ф_ост - остаточная стоимость объекта на начало отчетного года, (руб.);

Н_а - годовая норма амортизации для данного объекта, (%).

Ф_П=21000руб. Т=4 года

А_год1=21000*50/100=10500руб.

Ф_ост2=21000-10500=10500руб.

А_год2=10500*50/100=5250 руб.

Ф_ост3=10500-5250=6500руб.

А_год3=5250*50/100=2625руб.

Ф_ост4=5250-2625=2625руб.

А_год4=2625/12=219 руб.

где: Н_а - годовая норма амортизации для данного объекта, (%);

Т - срок полезного использования объекта основных средств, (лет);

К - коэффициент (не выше 3-х).

Н_А=1/4*2*100=50%

3. Пылесос промышленный

Рассчитывается линейным способом

Н_А=1/4*100=25%

А_год=25000*50/100= 12500 руб.

А_мес=12500/12=1042 руб.

4. Бетономешалка

Рассчитывается методом списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования:

где: А_год - ежегодная сумма амортизационных отчислений, (руб.);

Ф_П - первоначальная стоимость объекта основных средств, (руб.);

Н_А - годовая норма амортизационных отчислений, (%).

Ф_П=9000 руб. Т=6 лет

Годовая норма амортизационных отчислений рассчитывается по формуле:

(%),

где: Ч - число лет, остающихся до конца срока полезного использования объекта ОС, (лет);

М - сумма чисел лет срока полезного использования объекта ОС, (лет).

М=1+2+3+4+5+6=21

Н_А1=6/21*100=28,5%

А_год1=9000*28,5/100=2565 руб.

А_мес1=2565/12=213 руб.

Н_А2=5/21*100=23,8%

А_год2=9000*23,8/100=2142 руб.

А_мес2=2142/12=178,5 руб.

Н_А3=4/21*100=19%

А_год3=9000*19/100=1710 руб.

А_мес3=1710/12=142,5руб.

Н_А4=3/21*100=14,2%

А_год4=9000*14,2/100=1278 руб.

А_мес4=1278/12=106,5 руб.

Н_А5=6/21*100=9,5%

А_год5=9000*9,5/100=855 руб.

А_мес5=855/12=71 руб.

Н_А6=1/21*100=4,7%

А_год6=9000*28,5/100=423 руб.

А_мес6=423/12=35 руб.

Компьютер

Рассчитывается по линейному методу. Т.к. один компьютер будет списан 21.12.2011, сначала рассчитаем амортизацию для двух единиц

Н_А=1/3*100=33%

А_год= 40000*33/100=13200руб.

А_мес=13200/12=1100 руб.

Теперь рассчитываем амортизацию для компьютера, который будет списан

Н_А=1/3*100=33%

А_год= 20000*33/100=6600руб.

А_мес=6600/12=550 руб.

Ввиду того, что компьютер будет эксплуатироваться год, амортизация, начисленная до 01.01.2011 будет равна:

А=550*12=6600 руб.

5. Автомобиль грузовой.

Рассчитывается способом списания стоимости пропорционально объему продукции, работ

А_месяц=(1200000*0,05)/100=600 руб.

А_год=600*12=7200 руб.

где: А _месяц - амортизационные отчисления объекта основных средств за месяц, (руб.);

Ф_П - первоначальная стоимость объекта основных средств, (руб.);

Н_А - месячная норма амортизационных отчислений, (%).

Месячная норма амортизационных отчислений рассчитывается по формуле:

Н_А=(10000/20000000)*100=0,05%

где: Н_А - месячная норма амортизационных отчислений,

В_ФАКТ - объем продукции (работ) за месяц, (натуральный показатель);

В_ПЛАН - предполагаемый объем продукции (работ) за весь срок полезного использования объекта основных средств, (натуральный показатель).

Годовая норма амортизационных отчислений для этого способа рассчитывается как сумма отчислений за все 12 месяцев года.

АМОРТИЗАЦИЯ

№	наименование	амортизация, начисленная до 01.01.2011	амортизация, начисленная за 01.01.2011	кол-во	амортизация основных средств за 1 месяц 2011
1	помещение офиса		400000	1	33333
2	краскопульт		2625	3	219
3	пылесос		12500	2	1042
4	бетономешалка		423	1	35
5	компьютеры		13200	2	1100
6	компьютер		6600	1	550
7	автомобиль		7200	1	600
	итого		442548	11

4. Рассчитать прочие затраты, включаемые в себестоимость строительно-монтажных работ по возведению ОБЪЕКТА

Прочие затраты равны:

(руб.),

где: ПР - прочие затраты, (руб.);

З_РАБ - заработная плата рабочих (строителей и машинистов), (руб.);

п - заданный процент от оплаты труда рабочих (строителей и машинистов), (%).

ПР=1956013*112/100=2190735 руб.

5. Составить смету затрат на строительство ОБЪЕКТА (группировку затрат по экономическим элементам)

Смета затрат на строительство объекта:

№	ЭЛЕМЕНТЫ ЗАТРАТ	СУММА (руб.)
1.	Материальные затраты	2675733
2.	Затраты на оплату труда (ФОТ)	5196013
3.	Отчисления во внебюджетные фонды (26% от ФОТ)	1350963
4.	Амортизация основных средств	442548
5.	Прочие затраты	2190735
6.	Полная себестоимость строительных работ по ОБЪЕКТУ (сумма п.1,2,3,4,5)	11855992
7.	Себестоимость одного кв. метра строительных работ по ОБЪЕКТУ	17168

Себестоимость одного кв. метра равна:

(руб./м² ),

где: С - полная себестоимость строительных работ по ОБЪЕКТУ (руб.);

S - заданная общая площадь ОБЪЕКТА (780м² ).

С_м²=11855992/300=39520 руб./м²

6.Рассчитать договорную цену строительной продукции - объекта

· Сначала надо рассчитать отпускную цену ОБЪЕКТА без налога на добавленную стоимость (НДС).

Отпускная цена одного кв. метра ОБЪЕКТА равна:

где: Ц_отп.М² - отпускная цена одного кв. метра планируемых работ по ОБЪЕКТУ, (руб./м² );

Р - плановый уровень рентабельности, (%);

С_М² - себестоимость одного кв. метра планируемых работ по ОБЪЕКТУ, (руб./м² ).

Ц_отп.м²=((100+13)/100)* 39520=44658 руб/м²

Затем можно рассчитать отпускную цену всего ОБЪЕКТА, зная цену одного кв. метра и его общую площадь по формуле:

где: Ц _{отпускная} - отпускная цена всего ОБЪЕКТА, (руб.);

Ц _отп.М² - отпускная цена одного кв. метра планируемых работ по ОБЪЕКТУ, (руб./м² );

S - Заданная общая площадь ОБЪЕКТА, (м²).

Ц_{отпускная}=44658*300=13397400 руб.

· Договорная цена строительной продукции - ОБЪЕКТА равна:

где: Цена _{договорная} - договорная цена строительной продукции - ОБЪЕКТА, (руб.);

Ц _{отпускная} - отпускная цена всего ОБЪЕКТА, (руб.);

Н_ставка - ставка налога на добавленную стоимость 18 %.

Цена_{договорная}=13397400 +13397400*18/100=15808932руб.

7. Рассчитать финансовые результаты деятельности строительной подрядной организации и выполнить распределение чистой прибыли

Рассчитываем финансовые результаты деятельности строительной организации за исследуемый год.

Для этого необходимо рассчитать балансовую (налогооблагаемую) прибыль и чистую прибыль за 2011 год.

· Рассчитываем налог на имущество организации за планируемый год по формуле:

·

где: Н_ИМ - налог на имущество организации, (руб.);

Ф_СрОСТ - среднегодовая стоимость имущества (остаточная стоимость основных средств), (руб.);

Н_ставка - ставка налога на имущество организации - 2,2 %.

Среднегодовую стоимость имущества рассчитать по упрощенной формуле:

где: Ф_СрОСТ - среднегодовая стоимость имущества (остаточная стоимость основных средств), (руб.);

- остаточная стоимость основных средств на начало года, (руб.);

- остаточная стоимость основных средств на конец года, (руб.).

Начало года	Конец года
9340000	9320000	Фп
2033020	2475568	А
7306980	6844432	Фост

Ф_СрОСТ = (7306980+6844432)/2=7075706 руб.

Н_им=7075706*2,2/100=155665 руб.

· Выполняем расчет налога на прибыль организации.

При расчете налога на прибыль организации за базу принять балансовую (налогооблагаемую) прибыль.

Налог на прибыль организации рассчитывается по формуле:

где: Н_ПР - налог на прибыль организации, (руб.);

П_Б - балансовая (налогооблагаемая) прибыль, (руб.);

Н_ставка - ставка налога на прибыль организации - 20 %

Н_пр=1640743*20/100=328148 руб.

· Затем выполняем распределение чистой прибыли по следующим данным:

Ш 30 % чистой прибыли, а также все амортизационные отчисления, направляются на развитие производства

Ш 10 % чистой прибыли - на социальные программы;

Ш 60 % чистой прибыли - дивиденды учредителей.

Результаты распределения чистой прибыли занести в таблицу 8.

· Рассчитать налог на доходы, полученные в виде дивидендов (доходы собственников предприятия) по формуле:

где: Н_Д - налог на дивиденды (доходы собственников предприятия), (руб.);

Д - доходы, полученные в виде дивидендов, (руб.);

Н_ставка - ставка налога на дивиденды 9 %.

Н_Д=787557*9/100=70880 руб.

Финансовые результаты деятельности строительной подрядной организации за 2011 год:

№	Показатели	Сумма (руб.)
1.	Планируемая выручка от реализации ОБЪЕКТА (без НДС) - доход по основной деятельности (Цотп.)	13397400
2.	Себестоимость строительно-монтажных работ по ОБЪЕКТУ	11855992
3.	Прибыль (или убыток) от реализации по основной деятельности (п.1 - п.2)	1541408
4.	Доход от сдачи имущества в аренду - часть офиса (без НДС)	255000
5.	Налог на имущество организации	155665
6.	Балансовая прибыль (или убыток) (п.3 + п.4 - п.5)	1640743
7.	Налог на прибыль организации	328148
8.	Чистая прибыль (или убыток) после налогообложения (п.6-п.7) (п.6 - п.7)	1312595
9.	Распределение чистой прибыли: - на развитие производства;(30) - на социальные программы;(10) - дивиденды учредителям(60)	393779
		131259
		787557
10.	Налог на дивиденды	70880
11.	Дивиденды после налогообложения(п.9.2-п.10)	716677

8. Рассчитать обязательные платежи в бюджет и внебюджетные государственные фонды

Рассчитаем сумму каждого платежа в рублях и удельный вес каждого вида налога и отчисления в общей сумме всех платежей.

Обязательные платежи в бюджет и внебюджетные государственные фонды за 2011 год.

Таблица 9.

№	Налоги и отчисления	Сумма налога (руб.)	Удельный вес налога (%)
1.	Налог на имущество организации	155665	3
2.	Налог на прибыль организации(20% от разницы м/у доходами и расходами)	328148	6,5
3.	Налог на доходы, полученные в виде дивидендов(9% от доходов, полученных в виде дивидендов)	70880	1,5
4.	Налог на добавленную стоимость (НДС) (18% от отпускной цены)	2411532	47
5.	Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) (13 % от фонда оплаты труда)	675482	14
6.	Отчисления во внебюджетные государственные фонды(26 % от фонда оплаты труда)	1350963	28
х	ИТОГО	4992670	100

9. Расчет экономического эффекта от снижения себестоимости строительно-монтажных работ в результате внедрения инновационных мероприятий

При этом планировалось снизить нормы расхода материальных ресурсов на 3 % при плановом снижении цен на материалы на 8 %.

· Экономический эффект (Э_М ) можно определить по формуле:

где: У_М - уровень затрат на материалы за исследуемый период;

У_Н - планируемое снижение норм расходов материалов, (%);

У_Ц - плановое понижение цен на материалы, (%).

Уровень затрат на материалы можно определить по формуле:



где: У_М - уровень затрат на материалы за исследуемый период;

М - стоимость всех материальных затрат за год, (руб.);

С - полная себестоимость строительных работ по ОБЪЕКТУ, (руб.).

У_м=2675733/11855992=0,22

Э_м=0,22*(1-((100-3)*(100-8)/(100*100))=0,023

· Определить новый уровень рентабельности всех планируемых строительно-монтажных работ в исследуемом периоде в результате снижения себестоимости от внедрения инновационных мероприятий. При этом планируемая выручка от строительно-монтажных работ в исследуемом периоде остается прежней.

При этом планируемая выручка от строительно-монтажных работ в исследуемом периоде остается прежней.

10. Выполнить расчет основных показателей оценки работы строительной организации за год

Основные показатели оценки работы организации

Таблица № 10

№	Показатели	Числовое значение показателя
1.	Фондоотдача	1,4
2.	Фондовооруженность	345556
3.	Коэффициент выбытия основных средств	0,2
4.	Коэффициент оборачиваемости материальных ресурсов	5,0
5.	Производительность труда (руб./чел.)	744300
6.	Рентабельность основных средств	0,18
7.	Рентабельность деятельности предприятия	0,13

Для того чтобы судить, насколько эффективно используются ОС, рассчитаем фондоотдачу и фондовооруженность:

1)Фондоотдача:

Ф==

2) Фондовооруженность:

.

О том, как быстро идет процесс списания ОС на предприятии, можно судить по коэффициенту выбытия, который рассчитывается по следующей формуле:

;

Затем рассчитаем коэффициент оборачиваемости материальных ресурсов:

;

Для того, чтобы судить об эффективности труда в производстве, рассчитаем производительность труда:

(руб./чел)

Затем рассчитаем рентабельность (доходность) основных средств и деятельности предприятия:

;

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В ходе выполнения данной курсовой работы, которая состояла из двух частей: теоретической и практической, мы рассмотрели деятельность подрядной строительной компании и научились рассчитывать следующее:

- материальные затраты на строительство объекта;

- затраты на оплату труда работников строительной организации и единый социальный налог;

- амортизационные отчисления основных средств рассчитаны прочие затраты;

- договорная цена строительной продукции рассчитаны обязательные платежи в бюджет;

- финансовые результаты деятельности строительной подрядной организации и выполнено распределение чистой прибыли;

- составили смету затрат на производство и реализацию строительной продукции;

- выполнили расчет экономического эффекта от снижения себестоимости строительно-монтажных работ в результате внедрения инновационных мероприятий;

- выполнили расчет основных показателей оценки работы исследуемой организации за год.

Благодаря данной курсовой работе и дисциплине «Экономика строительства», мы научились рассчитывать и составлять смету, что в дальнейшем, бесспорно, пригодится в нашей будущей профессии, связанной со сферой строительства.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конспект лекций по экономике строительства.

2. Барановская Н.И. «Экономика строительства»; АСВ - СПб ГАСУ Москва - Санкт-Петербург 2003 год

Размещено на Allbest.ru