Организация строительства (расчет смет)

Изучение работы подрядной строительно-монтажной организации. Расчет материальных затрат на строительство жилого дома, определение амортизационных отчислений основных средств. Составление сметы расходов на производство и реализацию строительной продукции.

Рубрика Строительство и архитектура
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 30.03.2012
Размер файла 83,9 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

СОДЕРЖАНИЕ

ЗАДАНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

ВВЕДЕНИЕ

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Способы начисления амортизации

ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Расчет стоимости необходимых материальных ресурсов для выполнения заданных объемов работ на ОБЪЕКТЕ

2. Расчет затрат на оплату труда работников строительной организации и отчисления во внебюджетные государственные фонды

3. Расчет амортизационных отчислений основных средств за планируемый год

4. Расчет прочих затрат, включаемых в себестоимость строительно-монтажных работ по возведению объекта

5. Составление сметы затрат на строительство объекта

6. Расчет договорной цены объекта

7. Расчет финансовых результатов деятельности строительной подрядной организации и выполнить распределение чистой прибыли

8. Расчет обязательных платежей в бюджетные и внебюджетные государственные фонды

9. Выполнение расчета экономического эффекта от снижения себестоимости строительно-монтажных работ в результате внедрения инновационных мероприятий

10. Выполнение расчета основных показателей оценки работы строительной организации за год

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ЗАДАНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

Вариант 4

Исходные данные для выполнения курсовой работы по дисциплине «Экономика строительства»:

1. Сведения об организации:

· подрядная строительная организация в течение 2011 года будет осуществлять строительство ОБЪЕКТА;

· численность административно-управленческого персонала 9 человек;

· численность рабочих строителей и машинистов на ОБЪЕКТЕ всего 18 человек.

2. Укрупненные сдельные расценки на строительство ОБЪЕКТА - блочного дома общей площадью S = 300 м2:

ВВЕДЕНИЕ

В данной курсовой работе рассматривается подрядная строительная организация, основной вид деятельности которой строительно-монтажные работы. Исследуемая подрядная строительная организация в следующем году планирует осуществить строительство жилого дома - ОБЪЕКТА.

На основании исходных данных задания, мы должны:

- рассчитать материальные затраты на строительство объекта;

- рассчитать затраты на оплату труда работников строительной организации и единый социальный налог;

- рассчитать амортизационные отчисления основных средств;

- рассчитать прочие затраты;

- составить смету затрат на производство и реализацию строительной продукции;

- рассчитать договорную цену строительной продукции

- рассчитать обязательные платежи в бюджет;

- рассчитать финансовые результаты деятельности строительной подрядной организации и выполнить распределение чистой прибыли;

- выполнить расчет экономического эффекта от снижения себестоимости строительно-монтажных работ в результате внедрения инновационных мероприятий;

- выполнить расчет основных показателей оценки работы исследуемой организации за год.

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Способы начисления амортизации

Пунктом 18 ПБУ 6/01 установлено четыре способа начисления амортизации:

§ линейный способ;

§ способ уменьшаемого остатка;

§ способ списания стоимости по сумме чисел лет полезного использования;

§ способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ).

При этом годовая сумма амортизационных отчислений определяется (пункт 19 ПБУ 6/01):

«при линейном способе - исходя из первоначальной стоимости или (текущей (восстановительной) стоимости (в случае проведения переоценки) объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта;

при способе уменьшаемого остатка - исходя из остаточной стоимости объекта основных средств на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта и коэффициента не выше 3, установленного организацией;

при способе списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования - исходя из первоначальной стоимости или (текущей (восстановительной) стоимости (в случае проведения переоценки) объекта основных средств и соотношения, в числителе которого - число лет, остающихся до конца срока полезного использования объекта, а в знаменателе - сумма чисел лет срока полезного использования объекта.

При способе списания стоимости пропорционально объему продукции (работ) начисление амортизационных отчислений производится исходя из натурального показателя объема продукции (работ) в отчетном периоде и соотношения первоначальной стоимости объекта основных средств и предполагаемого объема продукции (работ) за весь срок полезного использования объекта основных средств».

Применение одного из способов начисления амортизации по группе однородных объектов основных средств производится в течение всего срока полезного использования объектов, входящих в эту группу.

Линейный способ начисления амортизации

строительный смета затрата материальный

При линейном способе годовая сумма амортизационных отчислений определяется исходя из первоначальной стоимости или текущей (восстановительной) стоимости (в случае проведения переоценки) объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта.

Срок полезного использования объектов определяется организацией самостоятельно при принятии объекта к бухгалтерскому учету.

Определение срока полезного использования объекта основных средств производится исходя из:

- ожидаемого срока использования этого объекта в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;

- ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;

- нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта (например, срок аренды).

В случаях улучшения (повышения) первоначально принятых нормативных показателей функционирования объекта основных средств в результате проведенной реконструкции или модернизации, организацией пересматривается срок полезного использования по этому объекту.

Пример 1.

Стоимость объекта основных средств 260 000 рублей. В соответствии с классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением №1, объект отнесен к третьей амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 3-х лет до 5-ти лет включительно. Срок полезного использования установлен 5 лет. Годовая норма амортизации 20% (100% / 5 лет), ежегодная сумма амортизационных отчислений 52 000 рублей (260 000 х 20 / 100), ежемесячная сумма амортизации 4 333, 33 рублей (52 000 / 12).

Окончание примера.

Способ уменьшаемого остатка

Способ уменьшаемого остатка для определения срока полезного использования устанавливают в том случае, когда эффективность использования объекта основных средств с каждым последующим годом уменьшается.

Годовая сумма амортизационных отчислений определяется исходя из остаточной стоимости объекта основных средств на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта и коэффициента не выше 3, установленного организацией (пункт 19 ПБУ 6/01).

По новым правилам пункта 19 ПБУ 6/01, внесенным Приказом Минфина РФ №147н, при использовании для начисления амортизации способом уменьшаемого остатка организация может применить коэффициент не выше 3.

Коэффициент устанавливается организацией самостоятельно и его величина должна быть отражена в учетной политике организации. Ранее ПБУ 6/01 такую возможность не предусматривало. Но в пункте 54 Методических указаний №91н указывалось, что в соответствии с законодательством Российской Федерации субъекты малого предпринимательства могут применять коэффициент ускорения, равный 2; а по движимому имуществу, составляющему объект финансового лизинга и относимому к активной части основных средств, может применяться коэффициент ускорения в соответствии с условиями договора финансовой аренды не выше 3. На практике организации не могли применять это положение, так как ни Федеральным законом от 29 октября 1998 года №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», ни Федеральным законом от 14 июня 1995 года №88-ФЗ «О государственной поддержке малого предпринимательства в РФ» такой коэффициент не установлен.

Пример 2.

Стоимость основного средства 260 000 рублей. Срок полезного использования 5 лет. Коэффициент ускорения 2. Годовая норма амортизации 20%. Годовая норма амортизации с учетом коэффициента ускорения 40%.

В первый год эксплуатации:

Годовая сумма амортизационных отчислений будет определена исходя из первоначальной стоимости, сформированной при принятии к учету объекта основных средств, и составит 104 000 рублей (260 000 х 40% = 104 000).

Во второй год эксплуатации:

Амортизация будет определена исходя из остаточной стоимости объекта по окончании первого года эксплуатации, составит 62 400 рублей ((260 000 - 104 000) = 156 000 х 40%).

В третий год эксплуатации:

Амортизация будет определена исходя из остаточной стоимости объекта по окончании второго года эксплуатации, составит 37 440 рублей ((156 000 - 62 400) = 93 600 х 40%).

В четвертый год эксплуатации:

Амортизация будет определена исходя из остаточной стоимости объекта по окончании третьего года эксплуатации, составит 22 464 рублей ((93 600 - 37 440) = 56 160 х 40%).

В течение пятого года эксплуатации:

Амортизация будет определена исходя из остаточной стоимости объекта по окончании четвертого года эксплуатации, составит 13 478,40 рублей ((56 160 - 22 464) = 33 696 х 40%).

Накопленная в течение пяти лет амортизация составит 239 782,40 рублей. Разница между первоначальной стоимостью объекта и суммой начисленной амортизации в сумме 20 217,60 рублей представляет собой ликвидационную стоимость объекта, которая не принимается во внимание при начислении амортизации по годам, кроме последнего года эксплуатации. В последний год эксплуатации амортизация исчисляется вычитанием из остаточной стоимости объекта на начало последнего года ликвидационной стоимости.

Окончание примера.

Способ списания стоимости по сумме чисел лет полезного использования

При данном способе годовая норма амортизации определяется исходя из первоначальной стоимости объекта основных средств и годового соотношения, где в числителе - число лет, остающихся до конца срока службы объекта, а в знаменателе - сумма чисел лет срока полезного использования объекта.

Пример 3.

Стоимость основного средства 260 000 рублей. Срок полезного использования 5 лет. Сумма чисел лет полезного использования составит 1 + 2 + 3 + 4 + 5 = 15.

В первый год эксплуатации коэффициент соотношения составит 5/15, сумма начисленной амортизации составит 86 666,67 рублей (260 000 х 5/15).

Во второй год эксплуатации коэффициент соотношения 4/15, сумма начисленной амортизации 69 333,33 рублей (260 000 х 4/15).

В третий год эксплуатации коэффициент соотношения 3/15, сумма начисленной амортизации 52 000 рублей (260 000 х 3/15).

В четвертый год эксплуатации коэффициент соотношения 2/15, сумма начисленной амортизации 34 666,67 рублей (260 000 х 2/15).

В последний, пятый год эксплуатации коэффициент соотношения 1/15, сумма начисленной амортизации 17 333,33 рублей (260 000 х 1/15).

Окончание примера.

Способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ, услуг)

При способе списания стоимости основного средства пропорционально объему продукции (работ, услуг) начисление амортизационных отчислений производится исходя из натурального показателя объема продукции (работ) в отчетном периоде и соотношения первоначальной стоимости объекта основных средств и предполагаемого объема продукции (работ) за весь срок полезного использования объекта основных средств.

Пример 4.

Стоимость автомобиля 65 000 рублей, предполагаемый пробег автомобиля 400 000 км. В отчетном периоде пробег автомобиля составил 8000 км., сумма амортизации за этот период составит 1 300 рублей (8 000 км. х (65 000 рублей : 400 000 км.)). Сумма амортизации за весь период пробега 65 000 рублей (400 000 км. х 65 000 рублей : 400 000 км.).

Окончание примера.

Проанализировав различные способы начисления амортизации можно сделать вывод, что при применении способов уменьшаемого остатка и списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования сумма амортизационных отчислений с годами уменьшается. Выбирая для начисления амортизации одни из этих способов бухгалтеры должны помнить о том, что начисленная сумма амортизации влияет на себестоимость продукции, выполненных работ, оказанных услуг.

В организациях с сезонным характером производства годовая сумма амортизационных отчислений по основным средствам начисляется равномерно в течение периода работы организации в отчетном году.

Ежемесячная норма амортизационных отчислений во всех случаях будет составлять 1/12 часть годовой нормы амортизационных отчислений.

ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Рассчитать стоимость необходимых материальных ресурсов для выполнения заданных объемов работ на ОБЪЕКТЕ, то есть материальные затраты

Рассчитаем отпускную цену строительных материалов (без налога на добавленную стоимость):

Налог на добавленную стоимость по приобретенным материалам (НДСМ) равен:

где: НДСМ - налог на добавленную стоимость по приобретенным материалам, (руб.)

- договорная цена (цена приобретения) строительных материалов, (руб.);

Нставка - ставка налога на добавленную стоимость - 18 %.

Зная НДСМ рассчитать отпускную цену материальных ресурсов (), то есть цену материалов без налога на добавленную стоимость по формуле:

· Следующим шагом является расчет стоимости необходимых материальных ресурсов для выполнения заданных объемов работ.

стоимость необходимых материальных ресурсов (материальные затраты) рассчитывается по формуле:

где: М - стоимость определенного материала, (руб.);

- цена за единицу определенного материала (без НДС), (руб.);

- количество определенного материала, необходимое для выполнения строительных и ремонтных работ на объектах, (натуральный показатель)

Наименование материальных ресурсов по видам работ

Ед. изм.

Цена приобретения (договорная цена),(руб.)

НДС, (руб.)

Цена отпускная (без НДС), (руб.)

Количество израсходованных материалов, в натуральн. показателях

Материальные затраты, (руб.)

1

2

3

4

5

6

7

1.ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Бетон тяжелый

м3

2350

358

1992

169

336568

Щебень гранитный, песок

м3

950

145

805

45

36229

Мастика битумная

м2

130

20

110

290

31949

Арматура, прокат из стали

т

17100

2608

14492

2

28983

2. СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ

Кирпич керамический

тыс.шт.

6700

1022

5678

99

562119

Раствор кладочный

м3

1490

227

1263

58

73237

Бетон тяжелый

м3

2350

358

1992

8

15932

Прокат из стали, арматура

т

17100

2608

14492

3

43475

Пиломатериал обрезной

м3

3600

549

3051

12

36610

Паро-, ветро-, гидрозащитные пленки

м2

56

9

47

280

13288

Утеплитель

м2

108

16

92

280

25627

Металлический оцинкованный лист

м2

140

21

119

280

33220

Ограждающие алюминиевые конструкции

м2

3750

572

3178

35

111229

Пластиковые оконные блоки

м2

6240

952

5288

24

126915

Гаражные ворота

шт.

47900

7307

40593

1

40593

Водосточная система

компл.

24200

3692

20508

1

20508

3. ИНЖЕНЕРСКИЕ СИСТЕМЫ

Система автономного водоснабжения

компл.

85500

13042

72458

1

72458

Система водоочистки

компл.

83600

12753

70847

1

70847

Котел, водонагреватель

компл.

170200

25963

144237

1

144237

Сантехническое оборудование

компл.

28750

4386

24364

8

194915

Электромонтажное оборудование

компл.

98000

14949

83051

3

249153

4. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Керамическая плитка

м2

520

79

441

126

55525

Мрамор

м2

2250

343

1907

85

162076

Лестница

м2

340

52

288

34

9797

Двери

шт.

8100

1236

6864

12

82373

Декор

м2

410

63

347

215

74703

Лакокрасочные материалы

шт.

435

66

369

29

10691

Сухие смеси

шт.

640

98

542

23

12475

ИТОГО ПО ОБЪЕКТУ

2675733

2. Рассчитать затраты на оплату труда работников строительной организации и отчисления во внебюджетные государственные фонды

Сначала рассчитаем затраты на оплату труда рабочих (строителей и машинистов).

Затраты на оплату труда рабочих (строителей и машинистов) для каждого вида работ рассчитываются по формуле:

где: ЗРАБ - заработная плата рабочих (строителей и машинистов), (руб.);

РСД -сдельная расценка на оплату труда рабочих (строителей и машинистов) выполняющих определенную работу, (руб./ натуральный показатель);

В - объем работы, соответствующей заданной сдельной расценке (в натуральных показателях).

Наименование работ

Ед. изм.

Объем работ,(в натуральных показателях)

Сдельные расценки на заработную плату рабочих (строителей и машинистов), (руб./натуральный показатель)

Затраты на оплату труда рабочих (строителей и машинистов), (руб.)

1.ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Разработка и выемка грунта

м3

490

336

164640

Устройство оснований из песка, щебня

м2

149

84

12516

Устройство горизонтальной гидроизоляции

м2

140

135

18900

Защитная стяжка по гидроизоляции

м2

140

108

15120

Устройство фундаментных плит (подвал)

м3

35

1620

56700

Устройство стен подвала

м3

134

2025

271350

Устройство боковой гидроизоляции

м2

150

110

16500

Транспортировка грунта самосвалами

м3

460

189

86940

Обратная засыпка, планировка участка

м3

30

250

7500

2. СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ

Кладка наружных стен из кирпича

м3

250

950

237500

Устройство армированных перегородок из кирпича

м2

78

270

21060

Монтаж металлоконструкций

шт.

31

545

16895

Устройство ж/б поясов, перемычек

м3

9

1490

13410

Укладка плит перекрытий

м2

280

243

68040

Устройство монолитных участков из бетона

м3

6

1620

9720

Сборка элементов крыши с устройством обрешетки

м2

160

324

51840

Изоляция покрытий и перекрытий утеплителем

м2

280

54

15120

Устройство гидро- и пароизоляции

м2

280

81

22680

Устройство металлического покрытия

м2

160

220

35200

Монтаж водосточной системы

компл.

1

8400

8400

Подшивка свесов

м2

21

392

8232

Заполнение проемов оконными блоками

м2

24

975

23400

Монтаж ограждающих алюминиевых конструкций

компл.

1

28350

28350

Установка гаражных ворот

компл.

1

9700

9700

3. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Устройство скважины

компл.

1

40500

40500

Монтаж камина, дымовой трубы

компл.

1

78300

78300

Электромонтажные работы

компл.

1

125000

125000

Сантехнические работы

компл.

1

140600

140600

4. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Монтажные работы

м2

108

850

91800

Столярные работы

м2

235

500

117500

Штукатурные работы

м2

310

240

74400

Малярные работы

м2

310

220

68200

ИТОГО ПО ОБЪЕКТУ

1956013

Для расчета оплаты труда административно-управленческого персонала (АУП) воспользуемся формулой

где: ЗАУП - заработная плата управленческого персонала, (руб.);

Зср - среднемесячная заработная платы одного работника АУП (руб./чел.);

ЧАУП - количество работников АУП (чел.).

ЗАУП=30000*9*12=3240000 руб.

· Затраты на оплату труда всех работников строительной организации за планируемый год будут равны:

(руб.)

ЗОТ=1956013+3240000=5196013 руб.

· Рассчитываем отчисления во внебюджетные государственные фонды - 26 % от оплаты труда всех работников по формуле:

где: НЕСН - отчисления во внебюджетные государственные фонды (Единый социальный налог), (руб.);

ЗОТ - оплаты труда всех работников строительной организации, (руб.);

Нставка - ставка единого социального налога 26 %.

НЕСН=5196013*26/100=1350963 руб.

3.Рассчитать амортизационные отчисления основных средств за планируемый год

1. Помещение офиса

Рассчитывается линейным способом

где: Агод - ежегодная сумма амортизационных отчислений, (руб.);

ФП - первоначальная стоимость объекта основных средств, (руб.);

НА - годовая норма амортизационных отчислений, (%).

Годовая норма амортизационных отчислений рассчитывается по формуле:

где: НА - годовая норма амортизации для данного объекта, (%).

Т - срок полезного использования объекта основных средств, (лет).

НА= 1/20*100=5%

Агод=8000000*5/100=400000 руб.

Амес=400000/12=33333 руб.

2. Краскопульт

Рассчитывается по методу уменьшаемого остатка (К=2)

где: Агод - ежегодная сумма амортизационных отчислений, (руб.);

Фост - остаточная стоимость объекта на начало отчетного года, (руб.);

На - годовая норма амортизации для данного объекта, (%).

ФП=21000руб. Т=4 года

Агод1=21000*50/100=10500руб.

Фост2=21000-10500=10500руб.

Агод2=10500*50/100=5250 руб.

Фост3=10500-5250=6500руб.

Агод3=5250*50/100=2625руб.

Фост4=5250-2625=2625руб.

Агод4=2625/12=219 руб.

где: На - годовая норма амортизации для данного объекта, (%);

Т - срок полезного использования объекта основных средств, (лет);

К - коэффициент (не выше 3-х).

НА=1/4*2*100=50%

3. Пылесос промышленный

Рассчитывается линейным способом

НА=1/4*100=25%

Агод=25000*50/100= 12500 руб.

Амес=12500/12=1042 руб.

4. Бетономешалка

Рассчитывается методом списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования:

где: Агод - ежегодная сумма амортизационных отчислений, (руб.);

ФП - первоначальная стоимость объекта основных средств, (руб.);

НА - годовая норма амортизационных отчислений, (%).

ФП=9000 руб. Т=6 лет

Годовая норма амортизационных отчислений рассчитывается по формуле:

(%),

где: Ч - число лет, остающихся до конца срока полезного использования объекта ОС, (лет);

М - сумма чисел лет срока полезного использования объекта ОС, (лет).

М=1+2+3+4+5+6=21

НА1=6/21*100=28,5%

Агод1=9000*28,5/100=2565 руб.

Амес1=2565/12=213 руб.

НА2=5/21*100=23,8%

Агод2=9000*23,8/100=2142 руб.

Амес2=2142/12=178,5 руб.

НА3=4/21*100=19%

Агод3=9000*19/100=1710 руб.

Амес3=1710/12=142,5руб.

НА4=3/21*100=14,2%

Агод4=9000*14,2/100=1278 руб.

Амес4=1278/12=106,5 руб.

НА5=6/21*100=9,5%

Агод5=9000*9,5/100=855 руб.

Амес5=855/12=71 руб.

НА6=1/21*100=4,7%

Агод6=9000*28,5/100=423 руб.

Амес6=423/12=35 руб.

Компьютер

Рассчитывается по линейному методу. Т.к. один компьютер будет списан 21.12.2011, сначала рассчитаем амортизацию для двух единиц

НА=1/3*100=33%

Агод= 40000*33/100=13200руб.

Амес=13200/12=1100 руб.

Теперь рассчитываем амортизацию для компьютера, который будет списан

НА=1/3*100=33%

Агод= 20000*33/100=6600руб.

Амес=6600/12=550 руб.

Ввиду того, что компьютер будет эксплуатироваться год, амортизация, начисленная до 01.01.2011 будет равна:

А=550*12=6600 руб.

5. Автомобиль грузовой.

Рассчитывается способом списания стоимости пропорционально объему продукции, работ

Амесяц=(1200000*0,05)/100=600 руб.

Агод=600*12=7200 руб.

где: А месяц - амортизационные отчисления объекта основных средств за месяц, (руб.);

ФП - первоначальная стоимость объекта основных средств, (руб.);

НА - месячная норма амортизационных отчислений, (%).

Месячная норма амортизационных отчислений рассчитывается по формуле:

НА=(10000/20000000)*100=0,05%

где: НА - месячная норма амортизационных отчислений,

ВФАКТ - объем продукции (работ) за месяц, (натуральный показатель);

ВПЛАН - предполагаемый объем продукции (работ) за весь срок полезного использования объекта основных средств, (натуральный показатель).

Годовая норма амортизационных отчислений для этого способа рассчитывается как сумма отчислений за все 12 месяцев года.

АМОРТИЗАЦИЯ

наименование

амортизация, начисленная до 01.01.2011

амортизация, начисленная за 01.01.2011

кол-во

амортизация основных средств за 1 месяц 2011

1

помещение офиса

400000

1

33333

2

краскопульт

2625

3

219

3

пылесос

12500

2

1042

4

бетономешалка

423

1

35

5

компьютеры

13200

2

1100

6

компьютер

6600

1

550

7

автомобиль

7200

1

600

итого

442548

11

4. Рассчитать прочие затраты, включаемые в себестоимость строительно-монтажных работ по возведению ОБЪЕКТА

Прочие затраты равны:

(руб.),

где: ПР - прочие затраты, (руб.);

ЗРАБ - заработная плата рабочих (строителей и машинистов), (руб.);

п - заданный процент от оплаты труда рабочих (строителей и машинистов), (%).

ПР=1956013*112/100=2190735 руб.

5. Составить смету затрат на строительство ОБЪЕКТА (группировку затрат по экономическим элементам)

Смета затрат на строительство объекта:

ЭЛЕМЕНТЫ ЗАТРАТ

СУММА (руб.)

1.

Материальные затраты

2675733

2.

Затраты на оплату труда (ФОТ)

5196013

3.

Отчисления во внебюджетные фонды

(26% от ФОТ)

1350963

4.

Амортизация основных средств

442548

5.

Прочие затраты

2190735

6.

Полная себестоимость строительных работ по ОБЪЕКТУ (сумма п.1,2,3,4,5)

11855992

7.

Себестоимость одного кв. метра строительных работ по ОБЪЕКТУ

17168

Себестоимость одного кв. метра равна:

(руб./м2 ),

где: С - полная себестоимость строительных работ по ОБЪЕКТУ (руб.);

S - заданная общая площадь ОБЪЕКТА (780м2 ).

См2=11855992/300=39520 руб./м2

6.Рассчитать договорную цену строительной продукции - объекта

· Сначала надо рассчитать отпускную цену ОБЪЕКТА без налога на добавленную стоимость (НДС).

Отпускная цена одного кв. метра ОБЪЕКТА равна:

где: Цотп.М2 - отпускная цена одного кв. метра планируемых работ по ОБЪЕКТУ, (руб./м2 );

Р - плановый уровень рентабельности, (%);

СМ2 - себестоимость одного кв. метра планируемых работ по ОБЪЕКТУ, (руб./м2 ).

Цотп.м2=((100+13)/100)* 39520=44658 руб/м2

Затем можно рассчитать отпускную цену всего ОБЪЕКТА, зная цену одного кв. метра и его общую площадь по формуле:

где: Ц отпускная - отпускная цена всего ОБЪЕКТА, (руб.);

Ц отп.М2 - отпускная цена одного кв. метра планируемых работ по ОБЪЕКТУ, (руб./м2 );

S - Заданная общая площадь ОБЪЕКТА, (м2).

Цотпускная=44658*300=13397400 руб.

· Договорная цена строительной продукции - ОБЪЕКТА равна:

где: Цена договорная - договорная цена строительной продукции - ОБЪЕКТА, (руб.);

Ц отпускная - отпускная цена всего ОБЪЕКТА, (руб.);

Нставка - ставка налога на добавленную стоимость 18 %.

Ценадоговорная=13397400 +13397400*18/100=15808932руб.

7. Рассчитать финансовые результаты деятельности строительной подрядной организации и выполнить распределение чистой прибыли

Рассчитываем финансовые результаты деятельности строительной организации за исследуемый год.

Для этого необходимо рассчитать балансовую (налогооблагаемую) прибыль и чистую прибыль за 2011 год.

· Рассчитываем налог на имущество организации за планируемый год по формуле:

·

где: НИМ - налог на имущество организации, (руб.);

ФСрОСТ - среднегодовая стоимость имущества (остаточная стоимость основных средств), (руб.);

Нставка - ставка налога на имущество организации - 2,2 %.

Среднегодовую стоимость имущества рассчитать по упрощенной формуле:

где: ФСрОСТ - среднегодовая стоимость имущества (остаточная стоимость основных средств), (руб.);

- остаточная стоимость основных средств на начало года, (руб.);

- остаточная стоимость основных средств на конец года, (руб.).

Начало года

Конец года

9340000

9320000

Фп

2033020

2475568

А

7306980

6844432

Фост

ФСрОСТ = (7306980+6844432)/2=7075706 руб.

Ним=7075706*2,2/100=155665 руб.

· Выполняем расчет налога на прибыль организации.

При расчете налога на прибыль организации за базу принять балансовую (налогооблагаемую) прибыль.

Налог на прибыль организации рассчитывается по формуле:

где: НПР - налог на прибыль организации, (руб.);

ПБ - балансовая (налогооблагаемая) прибыль, (руб.);

Нставка - ставка налога на прибыль организации - 20 %

Нпр=1640743*20/100=328148 руб.

· Затем выполняем распределение чистой прибыли по следующим данным:

Ш 30 % чистой прибыли, а также все амортизационные отчисления, направляются на развитие производства

Ш 10 % чистой прибыли - на социальные программы;

Ш 60 % чистой прибыли - дивиденды учредителей.

Результаты распределения чистой прибыли занести в таблицу 8.

· Рассчитать налог на доходы, полученные в виде дивидендов (доходы собственников предприятия) по формуле:

где: НД - налог на дивиденды (доходы собственников предприятия), (руб.);

Д - доходы, полученные в виде дивидендов, (руб.);

Нставка - ставка налога на дивиденды 9 %.

НД=787557*9/100=70880 руб.

Финансовые результаты деятельности строительной подрядной организации за 2011 год:

Показатели

Сумма (руб.)

1.

Планируемая выручка от реализации ОБЪЕКТА (без НДС) - доход по основной деятельности (Цотп.)

13397400

2.

Себестоимость строительно-монтажных работ по ОБЪЕКТУ

11855992

3.

Прибыль (или убыток) от реализации по основной деятельности (п.1 - п.2)

1541408

4.

Доход от сдачи имущества в аренду - часть офиса

(без НДС)

255000

5.

Налог на имущество организации

155665

6.

Балансовая прибыль (или убыток)

(п.3 + п.4 - п.5)

1640743

7.

Налог на прибыль организации

328148

8.

Чистая прибыль (или убыток) после налогообложения (п.6-п.7)

(п.6 - п.7)

1312595

9.

Распределение чистой прибыли:

- на развитие производства;(30)

- на социальные программы;(10)

- дивиденды учредителям(60)

393779

131259

787557

10.

Налог на дивиденды

70880

11.

Дивиденды после налогообложения(п.9.2-п.10)

716677

8. Рассчитать обязательные платежи в бюджет и внебюджетные государственные фонды

Рассчитаем сумму каждого платежа в рублях и удельный вес каждого вида налога и отчисления в общей сумме всех платежей.

Обязательные платежи в бюджет и внебюджетные государственные фонды за 2011 год.

Таблица 9.

Налоги и отчисления

Сумма налога

(руб.)

Удельный вес налога (%)

1.

Налог на имущество организации

155665

3

2.

Налог на прибыль организации(20% от разницы м/у доходами и расходами)

328148

6,5

3.

Налог на доходы, полученные в виде дивидендов(9% от доходов, полученных в виде дивидендов)

70880

1,5

4.

Налог на добавленную стоимость (НДС) (18% от отпускной цены)

2411532

47

5.

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) (13 % от фонда оплаты труда)

675482

14

6.

Отчисления во внебюджетные государственные фонды(26 % от фонда оплаты труда)

1350963

28

х

ИТОГО

4992670

100

9. Расчет экономического эффекта от снижения себестоимости строительно-монтажных работ в результате внедрения инновационных мероприятий

При этом планировалось снизить нормы расхода материальных ресурсов на 3 % при плановом снижении цен на материалы на 8 %.

· Экономический эффект (ЭМ ) можно определить по формуле:

где: УМ - уровень затрат на материалы за исследуемый период;

УН - планируемое снижение норм расходов материалов, (%);

УЦ - плановое понижение цен на материалы, (%).

Уровень затрат на материалы можно определить по формуле:

где: УМ - уровень затрат на материалы за исследуемый период;

М - стоимость всех материальных затрат за год, (руб.);

С - полная себестоимость строительных работ по ОБЪЕКТУ, (руб.).

Ум=2675733/11855992=0,22

Эм=0,22*(1-((100-3)*(100-8)/(100*100))=0,023

· Определить новый уровень рентабельности всех планируемых строительно-монтажных работ в исследуемом периоде в результате снижения себестоимости от внедрения инновационных мероприятий. При этом планируемая выручка от строительно-монтажных работ в исследуемом периоде остается прежней.

При этом планируемая выручка от строительно-монтажных работ в исследуемом периоде остается прежней.

10. Выполнить расчет основных показателей оценки работы строительной организации за год

Основные показатели оценки работы организации

Таблица № 10

Показатели

Числовое значение показателя

1.

Фондоотдача

1,4

2.

Фондовооруженность

345556

3.

Коэффициент выбытия основных средств

0,2

4.

Коэффициент оборачиваемости материальных ресурсов

5,0

5.

Производительность труда (руб./чел.)

744300

6.

Рентабельность основных средств

0,18

7.

Рентабельность деятельности предприятия

0,13

Для того чтобы судить, насколько эффективно используются ОС, рассчитаем фондоотдачу и фондовооруженность:

1)Фондоотдача:

Ф==

2) Фондовооруженность:

.

О том, как быстро идет процесс списания ОС на предприятии, можно судить по коэффициенту выбытия, который рассчитывается по следующей формуле:

;

Затем рассчитаем коэффициент оборачиваемости материальных ресурсов:

;

Для того, чтобы судить об эффективности труда в производстве, рассчитаем производительность труда:

(руб./чел)

Затем рассчитаем рентабельность (доходность) основных средств и деятельности предприятия:

;

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В ходе выполнения данной курсовой работы, которая состояла из двух частей: теоретической и практической, мы рассмотрели деятельность подрядной строительной компании и научились рассчитывать следующее:

- материальные затраты на строительство объекта;

- затраты на оплату труда работников строительной организации и единый социальный налог;

- амортизационные отчисления основных средств рассчитаны прочие затраты;

- договорная цена строительной продукции рассчитаны обязательные платежи в бюджет;

- финансовые результаты деятельности строительной подрядной организации и выполнено распределение чистой прибыли;

- составили смету затрат на производство и реализацию строительной продукции;

- выполнили расчет экономического эффекта от снижения себестоимости строительно-монтажных работ в результате внедрения инновационных мероприятий;

- выполнили расчет основных показателей оценки работы исследуемой организации за год.

Благодаря данной курсовой работе и дисциплине «Экономика строительства», мы научились рассчитывать и составлять смету, что в дальнейшем, бесспорно, пригодится в нашей будущей профессии, связанной со сферой строительства.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конспект лекций по экономике строительства.

2. Барановская Н.И. «Экономика строительства»; АСВ - СПб ГАСУ Москва - Санкт-Петербург 2003 год

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.