Проект планировки поселка Звезда Новоселовского района

Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

ФГОУ ВПО Красноярский государственный аграрный университет

Институт Землеустройства, кадастров и природообустройства

Кафедра «Городской кадастр и планировка населенных мест»

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ П. ЗВЕЗДА НОВОСЕЛОВСКОГО РАЙОНА

Выполнил Хорошавина А.В.

Проверил Михалев Ю.А.

Красноярск 2012



СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. СОСТОЯНИЕ ВОПРОСА ПО ПРОБЛЕМЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

2. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЙ

2.1 Расположение объекта в системе административного образования

2.2 Экономико-географические условия объекта

2.3 Природные условия

2.4 Ландшафтно-архитектурная эстетическая оценка территории

2.5 Экологическая обстановка на территории муниципального образования

3. ХАРАКТЕРИСТИКА СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

3.1 История развития населенного пункта

3.2 Характеристика населения

3.3 Транспортно-планировочная организация населенного пункта

3.4 Организация жилой зоны

3.5 Состояние социальной инфраструктуры в населенном пункте

3.6 Инженерное обустройство

3.7 Факторы, вызывающие угрозу для проживания, труда и отдыха населения

3.8 Направленность производственной деятельности, организация и состав производственной зоны

3.9 Рекреационная зона, озеленение, благоустройство

4. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА И ОПТИМИЗАЦИЯ ЕГО ПЛАНИРОВКИ

4.1 Перспективы развития производства и населенного пункта

4.2 Прогнозирование численности жителей населенного пункта

4.3 Концепция развития населенного пункта

4.4 Расчет жилищного строительства, общественных объектов, инженерного обустройства населенного пункта

4.5 Подбор территорий для развития населенного пункта

5. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

5.1 Прогнозная характеристика населения

5.2 Транспортно-планировочная организация

5.3 Организация жилой зоны, жилой застройки

5.4 Социальная инфраструктура

5.5 Инженерное обустройство

5.6 Производственная деятельность, организация и состав производственной зоны

5.7 Рекреационная зона, озеленение, благоустройство

5.8 План мероприятий по инженерной подготовке территории

5.9 Технико-экономическая оценка проектных решений

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ



ВВЕДЕНИЕ

Создание благоприятных условий для труда быта и отдыха городского и в особенности сельского населения - важная и актуальная задача. Решать ее может специалист высокой квалификации.

Исходными материалами данного курсового проекта является опорный план поселка, перспективы развития, состояние производства, природно-климатические условия.

Объектом исследования является поселок Звезда. Предметом: градостроительство и планировка населенных мест.

Цель: разработать проект планировки поселка Звезда Новоселовского района для улучшения оптимизации планировки населенного пункта.

Задачи проекта:

- Изучить современное состояние населенного пункта;

- Оценить перспективы развития;

- Разработать проект планировки поселка Звезда.

Проектные решения принимаются в соответствии с законодательством РФ, СНиП и СанПиН для обеспечения качественных наиболее благоприятных условий для труда и проживания граждан, живущих на этой территории.



1. СОСТОЯНИЕ ВОПРОСА ПО ПРОБЛЕМЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Планировку и застройку населенных пунктов регулируют следующие нормативные документы: земельный кодекс, градостроительный кодекс, строительные нормы и правила (СНиП), санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН).

Земельный кодекс РФ (ФЗ 136 от 25.09.2011г) [1] регулирует все виды земельных правоотношений, устанавливает принципы земельных отношений, определяет отношение собственности и иных видов прав на землю.

Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г. [2] устанавливает следующие основные принципы градостроительной деятельности:

- обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;

- осуществление строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки;

- осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов;

- осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам;

- осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности;

Градостроительный кодекс РФ представляет собой собрание законодательных актов. Данные акты регулируют все вопросы, которые связаны с планированием, благоустройством населённых пунктов городского и сельского типов, правилами их застройки, а также всё, что связано с развитием инфраструктуры (социальной, инженерной, транспортной).

Помимо этого, градостроительный кодекс РФ регулирует вопросы рационального использования природных ресурсов, сохранения архитектурных объектов, имеющих историческое и культурное значение, вопросы, связанные с охраной природной среды для обеспечения приемлемых условий проживания людей на территории Российской Федерации. Одними из наиболее важных вопросов, регулируемых градостроительным кодексом, является установка правил застройки и пользования землёй.

Строительные нормы и правила (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов [3]) распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включают основные требования к их планировке и застройке.

Настоящие нормы и правила основаны на принципах, приведенных в ст. 2 Градостроительного кодекса РФ.

Требования настоящих норм и правил с момента их ввода в действие предъявляются к вновь разрабатываемой градостроительной и проектной документации, а также иным видам деятельности, приводящим к изменению сложившегося состояния территории, недвижимости и среды проживания.

Строительные нормы и правила (СНиП 2.01.02-85* Противопожарные нормы[4]) должны соблюдаться при разработке проектов зданий и сооружений. Настоящие нормы устанавливают пожарно-техническую классификацию зданий и сооружений, их элементов, строительных конструкций, материалов, а также общие противопожарные требования к конструктивным и планировочным решениям помещений, зданий и сооружений различного назначения.

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов [6]) устанавливают обязательные гигиенические требования к размеру санитарно-защитных зон в зависимости от санитарной классификации предприятий, сооружений и других объектов, требования к их организации и благоустройству, основания к пересмотру этих размеров.

Санитарные правила предназначены для организаций, специалистов, деятельность которых связана с проектированием, строительством и эксплуатацией объектов, а также осуществлением государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Главной целью проекта является создание проекта планировки населенного пункта Звезда Новоселовского района для создания оптимальных условий труда. Поставленные задачи решаются в соответствии с приведенными нормативно-правовыми актами. Соблюдение всех норм и правил обеспечивает благоприятные условия проживания и труда населения.



2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1 Расположение объекта в системе административного образования

Новосёловский район -- муниципальный район в Красноярском крае.

Административный центр -- село Новосёлово.

Новосёловский район расположен на юго-западе Красноярского края на границе с республикой Хакасия. Территория, занимаемая районом -- 3880,066 км? и имеет довольно округлые очертания, протягиваясь с севера на юг на 80 километров и с запада на восток на 100 километров.

Район ограничен по широте параллелями 54° 30' 45" и 55° 12' 24" с.ш., расстояние между которыми 0,74°, а по долготе -- меридианами 90° 25' 21" и 92° 02' 40" в.д., расстояние между которыми 1,62°.

Район граничит на:

- востоке: Балахтинский район Красноярского края

- юге: Краснотуранский район Красноярского края

- западе: Ужурский район Красноярского края, Орджоникидзевский район Хакасии

севере: Ужурский район Красноярского края и Балахтинский район Красноярского края.

Расстояние от с. Новосёлово до г. Красноярск по автодороге «Красноярск - Кызыл - Государственная граница» составляет 240 километров, а до г. Абакан -- 170 километров. Если потребуется доставить груз из Новосёлово на железную дорогу, то придётся преодолеть на автомобиле 85 километров до ближайшей железнодорожной станции Ужур или Шира.



2.2 Экономико-географические условия объекта

архитектурный населенный инженерный озеленение

Район ограничен по широте параллелями 54° 30' 45" и 55° 12' 24" с.ш., расстояние между которыми 0,74°, а по долготе -- меридианами 90° 25' 21" и 92° 02' 40" в.д., расстояние между которыми 1,62°.

Физико-географическая граница Новосёловского района на севере проходит по реке Чулым, пересекая в среднем течении её левый приток Кызынджиль. На востоке граница пересекает Красноярское водохранилище в районе залива Ижуль и идёт по водоразделу рек Убей и Сисим, а на юге -- по водоразделу рек Убей и Кома. На юго-западе граница протягивается по центру водохранилища на 35 километров от устья реки Белая до залива Анаш и на западе через хребет Чёрный камень выходит к Чулыму в 4 километрах ниже места впадения его правого притока -- р. Танги

Территорию района пересекает с юга на северо-восток Красноярское водохранилище и делит район на правобережную и левобережную части, площадь которых 1900 и 1500 км? соответственно. Площадь водохранилища в пределах района около 430 км?. Пересечение территории района водохранилищем также имеет свои положительные и отрицательные стороны. Способствуя перевозке грузов речным транспортом, оно в то же время затрудняет сообщение между правобережной и левобережной частями района для автомобильного транспорта.

Важной особенностью географического положения Новосёловского района является его местонахождение в центре земледельческой части края с благоприятными агроклиматическими ресурсами и плодородными почвами. Отрицательные факторы -- удалённость от крупных промышленных центров, железнодорожных станций, месторождений полезных ископаемых.

Географическое положение района повлияло на развитие хозяйства. Наличие благоприятных агроклиматических и земельных ресурсов, обширных пастбищ определило специализацию экономики - земледелие и животноводство. Новосёловский район -- район сельскохозяйственный. Кроме того, лесные богатства правобережной части дают возможность для развития лесной промышленности.

2.3 Природные условия

Новосёловский район можно условно разделить на две части с немного различающимся климатом. Это -- более прохладный и влажный юго-восток и более тёплый и сухой северо-запад. Вся территория района расположена в умеренном климатическом поясе. Климат резко-континентальный. Расположение в южной части края обуславливает высокий приток солнечного тепла.

Суммарная солнечная радиация составляет около 100-110 ккал/см2 в год. Часть солнечного излучения отражается в большей или меньшей степени. Это зависит от подстилающей поверхности. Альбедо территории района меняется по сезонам года и в разных местах различно, увеличиваясь осенью и зимой с появлением больших светлых площадей и уменьшаясь весной и летом.

В целом для района, средняя температура января -20 0С, июля +18°С. Средняя годовая температура -1,2°С. На левобережье количество осадков составляет около 400 мм, в центре правого берега около 500 мм и на востоке и юго-востоке 550-650 мм. Такое распределение осадков вызвано увеличением с запада на восток высоты местности. Наиболее засушлива юго-западная часть левого берега. В летнее время там часты сухие ветры, дующие с юга и иссушающие почву. Одно из наиболее влажных мест - водораздел рек Убей и Кома.

Устойчивый снеговой покров образуется на Новосёловских землях в третьей декаде ноября и сохраняется до конца марта. Ветры на территории района преобладают северо-восточные зимой и летом.

Новосёловский район богат водными ресурсами. Запасы воды, содержащиеся в Красноярском водохранилище, в реках, в озёрах, в водоносных горизонтах подземных вод достаточны для удовлетворения потребности населения и хозяйства района. Самым крупным водным объектом является Красноярское водохранилище. Крупнейшая река левого берега - Чулым - относится к бассейну Оби и является её правым притоком. Также на территории района протекают реки Кызынджиль, Куртак, Убей. Озеро Интикуль, озеро Толстый Мыс. Глубина залегания грунтовых вод в понижениях рельефа может быть от 3 до 10 метров. Наиболее низкий уровень грунтовых вод на водоразделах - там глубина залегания может достигать 20-25 метров, а в горах правобережья и 25-40 метров.

На территории Новосёловского района преобладают чернозёмы, серые и бурые лесные, а также горные дерново-карбонатные почвы. Присутствуют большей частью обыкновенные и выщелоченные чернозёмы, занимающие часть левобережья, покрытую степной растительностью. Толщина гумусового горизонта достигает здесь 30 - 40 см, а содержание гумуса в этом горизонте 10 - 11%. На правобережье чернозёмы не распространены и встречаются отдельными островками лишь в северо-западной части, на небольших безлесых плато. Здесь толщина гумусового слоя меньше - 25-35 см. Наряду с чернозёмами большую площадь в районе занимают серые лесные почвы.

Почти половина территории района занята лесами, но почти 90 % всех лесов находится на правобережье. Левобережье небогато лесами, но там раскинулись обширные степные и лесостепные пространства. Площадь, занятая в районе лесами, составляет около 1500 км. Лишь примерно 150 км? из них - на левобережье. Поэтому, район можно разделить на лесное правобережье и степное и лесостепное левобережье.

Территория поселка «Звезда» отнесена к резко-континентальному климату, почвы - черноземы, зона - степи.

Природные условия пригодны для развития производства в Новоселовском районе и населенном пункте Звезда.



2.4 Ландшафтно-архитектурная эстетическая оценка территории

Ландшафтно-архитектурная эстетическая оценка территории определяется следующими показателями:

- привлекательные формы рельефа;

- водные поверхности;

- естественные и искусственные насаждения.

Наличие или отсутствие этих показателей делит эстетическую ценность территории на 4 класса:

I класс - на территории населенного пункта в наличие должны быть все три элемента.

II класс - если на территории населенного пункта имеются любые два элемента.

III класс - если на территории населенного пункта имеется один любой элемент.

IV класс - если населенный пункт находится на равнине и нет ни одного необходимого элемента.

Территория поселка Звезда находится в равнинной местности, в поселке имеется пруд. Эстетическая ценность поселка относится к II классу.

2.5 Экологическая обстановка на территории муниципального образования

Объектов, определяющих нарушение экологического состояния среды обитания поселка Звезда, не обнаружено. Преобладающие ветра северо-восточные. Экологическая обстановка поселка Звезда благоприятная.



3. ХАРАКТЕРИСТИКА СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

3.1 История развития населенного пункта

Первые русские поселения на территории нынешнего Новосёловского района появились в 1722 году. Это были заимки промысловиков, расположенные по берегу р. Енисей. Первый населенный пункт - Караульный острог, основанный казаками Юшковыми появился в конце XVIII века. Село Звезда было основано в 1889 году.

По постановлению Президиума ВЦИК от 4 февраля 1924 года в Енисейской губернии вместо волостей и уездов образованы районы и округа. 4 апреля 1924 года был образован Новоселовский район, в состав которого вошли Комский и Новоселовский уезды и часть территорий Ачинского. Всего 45 населенных пунктов.

При строительстве Красноярской ГЭС и образовании Красноярского водохранилища на территории района было затоплено 30 населенных пунктов и 4200 га территории. Поселок звезда под затопление не попал.

3.2 Характеристика населения

По данным последней переписи, на начало 2012 года численность поселка Звезда Новоселовского района составляет 281 человек.

Демографическая структура поселка звезда представлена в таблице 1.

Таблица 1 - Демографическая структура населения

Возрастная группа населения	Удельный вес возрастных групп в общей численности населения по материалам последней переписи в %/чел.
до 7 лет	14,0/39
от 7 до 15 лет включительно	16,0/46
свыше 55 лет (женщины)	9,0/25
свыше 60 лет (мужчины)	3,0/8
Итого несамодеятельного населения	42,0/118
от 16 до 54 лет включительно (женщины)	30,0/84
от 16 до 59 лет включительно (мужчины)	28,0/79
Итого трудоспособного населения	58,0/163
Всего	100/281

Градообразующая структура населения состоит из градообразующей, обслуживающей и несамодеятельной группы.

- градообразующая - от которой зависит общее количество населения;

- обслуживающая группа - которая сама зависит от общего количества населения;

- Несамодеятельная группа - которая независимо от величины населенного пункта всегда сопутствует в той или иной степени первым двум группам.

Градообразующая структура населения поселка звезда представлена в таблице 2.

Таблица 2 - Градообразующая структура населения

п/п	Наименование кадров	Численность градообразующих кадров по проектному населенному пункту
		Число	Процент
1	Градообразующая группа	112	40
2	Обслуживающая группа	51	18
3	Несамодеятельная группа	118	42
	Всего градообразующая база	281	100

Плотность населения - 0,73 чел/га. Плотность низкая.



3.3 Транспортно-планировочная организация населенного пункта

Въезд в населенный пункт звезда осуществляется с юго-западной, с северной и с западной сторон по дороге II категории.

Связь населенного пункта с районным центром, краевым центром осуществляется по дороге федерального значения Красноярск - Кызыл - Госграница. В населенном пункте имеется остановка междугородного транспорта. Прямоугольная планировка улиц используется при равнинной местности (менее 5 промилле или 0.5% или 0,005). Улицы имеют прямолинейное направление и пересекаются под прямым углом. Это одна из древнейших систем. Прямоугольная система наиболее проста и удобна в размещении зданий в кварталах, для движения транспорта, прокладки инженерных сетей. В городе с такой системой улиц легко ориентироваться.[8]

Согласно СНиП 2.07.01-89* [3] ширину улиц и дорог в пределах красных линий следует принимать:

- для главных улиц сельского населенного пункта - 20-25 м;

- улиц и дорог местного значения - 15-25 м;

- улиц в жилой застройке сельского населенного пункта -10-18 м.

Система уличной сети в поселке Звезда прямоугольной планировки. Протяженность дорог в поселке - 7775,16м, покрытие дорог - асфальтобетон. Ширина улиц 15 м.

3.4 Организация жилой зоны

Жилая застройка размещается :

- на землях не пригодных для растениеводства;

- на землях, в недрах которых отсутствуют полезные ископаемые;

- на участках, расположенных выше по течению реки по отношению к производственной зоне;

- на участках, расположенных на более высоких отметках рельефа по отношению к производственной зоне;

- с подветренной стороны по отношению к производственной зоне.

Часть населенного пункта, отграниченная главными, основными, второстепенными улицами и проездами, представляет собой квартал. Ширина квартала может быть 80…120 м. Длина квартала ограничивается противопожарными требованиями - предписывается устройство проездов на территорию квартала не более чем через 300 м. [8]

Жилая зона представлена в основном усадебными домами - 50. Блокированных домов 8. 1 мало и среднеэтажный многоквартирный жилой дом. 14 улиц с асфальтобетонным покрытием. Коэффициент плотности застройки равен 0,03. Коэффициент плотности жилой застройки - 0,03. Плотность жилого фонда на человека низкая, равна 15,78 м²/чел. Силуэт населенного пункта вытянут, близок к прямоугольному.

3.5 Состояние социальной инфраструктуры в населенном пункте

Объекты, формирующие систему обслуживания, по своей специализации и назначению в жизни населенного пункта в соответствии со СНиП 2.08.02-89* [5] и дополненные подразделяют на:

- учреждения здравоохранения;

- физической культуры;

- социального обеспечения;

- просвещения;

- культуры и искусства;

- бытового обслуживания;

- торговли и общественного питания;

- общественные организации;

- учреждения управления и контроля;

- учреждения дорожно-транспортной инфраструктуры;

- учреждения связи;

- государственные, коммерческие банки.

Объекты в населенных пунктах, источники финансирования для их строительства и содержания:

- учреждения здравоохранения*: медпункты, фельдшерско - акушерские пункты, аптеки, поликлиники, больницы, станции скорой медицинской помощи, медицинские центры, медицинские институты;

- учреждения физической культуры: спортивные площадки*, спортзалы*; стадионы**, спорткомплексы**;

- учреждения социального обеспечения*: дома-интернаты, детские дома ребенка, детские дома интернаты, психоневрологические интернаты, организации пенсионного обеспечения;

- учреждения просвещения*: детские ясли, сады школы, училища, техникумы, институты;

- учреждения культуры и искусства: клубы*, библиотеки*, кинотеатры**, дома культуры**, концертные залы**, театры**, цирки**, музеи*, школы искусств, музыки, эстетического образования и др.**;

- учреждения бытового обслуживания**: бани, прачечные, парикмахерские, дома быта;

- учреждения торговли и общественного питания***: павильоны, магазины, торговые центры, рынки, столовые, кафе, рестораны;

- общественные организации**;

- учреждения управления: администрации*, конторы, дирекции организаций и предприятий**;

- учреждения и объекты дорожно-транспортной инфраструктуры населенного пункта*: кассы, дороги и улицы, автовокзалы, речные порты, аэропорты;

- учреждения и объекты дорожно-транспортной инфраструктуры федерального значения: автодороги, железные дороги, железнодорожные вокзалы, аэропорты;

- государственные сберегательные банки, коммерческие банки**;

- развлекательно - досуговые центры**;

- пожарное депо*;

- гостиницы**,

- почта;

- полиция*;

- пруды**;

- площади*, парки*, скверы*, площадки тихого отдыха* бульвары*;

- автостоянки*, гаражи**, гаражные комплексы**;

- кладбища**.

- Условные обозначения: без условного знака - объекты, которые строятся и содержатся за счет государства;

* - объекты, которые строятся и содержатся за счет средств муниципалитета;

** - объекты, которые строятся и могут содержаться за счет бюджета государственных предприятий, организаций или частных предпринимателей;

*** - объекты, которые строятся и содержатся за счет частного лица.

Условия организации [8]:

- Учреждения повседневного пользования: это детские сады, ясли, школы, аптеки, продовольственные магазины, сбербанки, РЭУ и другие учреждения первой необходимости. Они должны располагаться в каждом микрорайоне. Радиус обслуживания ими населения - не более 500 метров.

- Учреждения периодического пользования (1 раз в неделю): это прачечные, химчистки, поликлиники, парикмахерские, универмаги, музыкальные и художественные школы, библиотеки, кинотеатры, спортивные комплексы и кафе. Они располагаются в каждом жилом районе в пределах 2 - 3 остановок от жилья, не более 15 минут.

- Учреждения эпизодического пользования (1 - 2 раза в месяц): это административно - деловые комплексы, музеи, театры, выставки, концертные залы, галереи, крупные универмаги, рестораны, парки, специализированные больницы. Они располагаются обычно в общегородском центре, а частично в пригородной зоне, обслуживают население всего города. Затрата времени на общественном транспорте 30 - 50 минут от жилого района.

- Размещение учреждений обслуживания и их количества определяется на основе СНиПов.

В поселке Звезда имеются учреждения: мед. пункт, школа, детский сад, спорткомлекс, клуб, продовольственный и промтоварный магазины, столовая, администрация, парк, пожарное депо, почта, кладбище.

3.6 Инженерное обустройство

Инженерное обустройство территории - это проведение комплекса инженерных мероприятий и устройство сооружений по обеспечению пригодности территории для различных видов использования и создания благоприятных санитарно-гигиенических и микроклиматических условий для проживания труда и отдыха населения [9].

Водоснабжение - это важнейший вид благоустройства.

Водоснабжение может удовлетворять следующие нужды:

- питьевые, приготовление пищи;

- хозяйственные;

- противопожарные;

- производственные;

- ирригационные.

Водоснабжение на территории поселка осуществляется от водонапорной башни.

Централизованное теплоснабжение в сельских населенных пунктах проектируют для секционных и блокированных жилых домов, для общественных и части производственных зданий. Индивидуальное теплоснабжение получают помощью печей различных конструкций с воздушной раздачей тепла или жидкостной (система тепловых батарей). Применяют для усадебных и секционных жилых домов

Усадебные и блокированные дома оборудованы индивидуальным теплоснабжением. Учреждения общественно-деловой зоны и многоэтажный многоквартирный дом отапливаются от центральной котельной.

Населенные пункты электрифицируют в основном от сети государственных высоковольтных линий. При невозможности или нецелесообразности присоединения к энергетической системе предусматривают электроснабжение от местной электростанции.

Воздушные линии электропередач (ЛЭП) напряжением 35 кВ и выше располагают за пределами населенных пунктов.

Электрические сети напряжением до 10 кВ размещают в населенных пунктах.

Расстояние от линий электропередачи до зданий зависит от степени огнестойкости зданий: при первой и второй степени огнестойкости - 7…10 м, при третьей степени - 9…12 м, при четвертой и пятой - 10…16 м.

Ширина охранной зоны линий электропередачи от крайних проводов с обеих сторон составляет: для линий до 20 кВ- 10 м, для линий до 35 кВ- 15 м. [8]

Электроснабжение обеспечивается за счет существующих трансформаторных подстанций. Сети всех напряжений на территории населенного пункта выполнены воздушными линиями на деревянных опорах.

3.7 Факторы, вызывающие угрозу для проживания, труда и отдыха населения

В истории развития деревни вызывающих угроз для проживания не отмечено. Поэтому мероприятия по инженерной подготовки территории планировки нет необходимости.



3.8 Направленность производственной деятельности, организация и состав производственной зоны

Производственная зона поселка Звезда занята кроликовой фермой. Она относится к IV классу, санитарно-защитная зона составляет 100м. [8] Она обеспечивает трудоустройство основной массы населения.

Ферма расположена в юго-западной части населенного пункта, с учетом основного направления ветров северо-восток. Состав производственной зоны не разработан.

3.9 Pекреационная зона, озеленение, благоустройство

Архитектурно-ландшафтная организация города - сложившаяся система взаимосвязей города с природным окружением или процесс формирования такой системы. Архитектура и ландшафтная архитектура связаны между собой, поскольку используют природные компоненты (растительность, воды, камни, земли, особенности топографии).

Цель ландшафтного проектирования - преобразование природного ландшафта для создания благоприятной пространственной среды для обитания человека.

Озеленение главная составляющая ландшафтной организации территории населенного пункта

Зеленые насаждения благотворно воздействуют на организм человека и влияют на качество среды, защищают здания и открытые участки от излишней инсоляции и сильных ветров, создают благоприятный микроклимат, изолируют от пыли и шума, очищают воздух от загрязнений, выделяемых транспортными средствами. В синтезе с малыми формами и архитектурой озеленение играет важную роль в построении композиции пространств населенного пункта. Выразительность композиции во многом определяется разнообразием растительности. [9]

На территории населенного пункта Звезда имеется озеленение общественного использования - парк, общей площадью 2,65 га. Также имеется озеленение ограниченного использования площадью 1,13 га. Площадь озеленения на одного жителя составляет 134 м²/чел. Дополнительного озеленения не требуется.



4. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА И ОПТИМИЗАЦИЯ ЕГО ПЛАНИРОВКИ

4.1 Перспективы развития производства и населенного пункта

Район традиционно развивается как сельскохозяйственный. Полезных ископаемых на данной территории нет, поэтому село развивается за счет развития сельского хозяйства, в данном случае - кролиководческой фермы. Перспективы развития высокие. Градообразующая группа на перспективу составляет 53%/189 чел, обслуживающая - 15%/54чел, несамодеятельная - 32%/114 чел.

4.2 Прогнозирование численности жителей населенного пункта

Проектная численность населения является производной величиной, зависящей от количества трудящихся, занятых в градообразующих отраслях народного хозяйства. Проектная численность населения может определяться по методу трудового баланса и по методу естественного прироста. [7]

Современная численность жителей составляет 281 чел. Численность градообразующей группы в перспективе 134 чел. Обслуживающая группа составляет 18%, несамодеятельная - 42%. Демографическая характеристика населения существующая и проектная представлена в таблице 3.

Таблица 3 - Демографическая структура населения

Возрастная группа населения	Удельный вес возрастных групп в общей численности населения
	по материалам последней переписи в %/чел.	Проектное предложение в %/чел.
до 7 лет	14,0/39	11/39
от 7 до 15 лет включительно	16,0/46	11/39
свыше 55 лет (женщины)	9,0/25	7/25
свыше 60 лет (мужчины)	3,0/8	3/11
Итого несамодеятельного населения	42,0/118	32/114
от 16 до 54 лет включительно (женщины)	30,0/84	35/125
от 16 до 59 лет включительно (мужчины)	28,0/79	33/118
Итого трудоспособного населения	58,0/163	68/243
Всего	100/281	100/357

Проектная численность населения по методу трудового баланса определяется по формуле:

Н_р = 100*А/(100-(Б+В)); (1)

где Н_р - проектная численность населения, чел;

А - численность градообразующих кадров, чел;

Б - процент несамодеятельной группы населения, %;

В - процент обслуживающей группы, %;

Н_р =100*134/(100-(18%+42%))=335 чел.

Определяем проектную численность населения по методу естественного прироста на расчетный срок 20 лет, используя формулу:

Н_расч = Н_ф * (1+((П±М)/100))^Т; (2)

где Нф - фактическая численность населения, чел;

П - естественный прирост, 1%;

М - маятниковая миграция населения, 0,2%;

Т - расчетный срок, 20 лет.

Н_расч = 281·(1+(1+0,2)/100))²⁰ =357 чел.

Численность жителей, определенная методом трудового баланса равна 335 чел. Численность жителей определенная методом естественного прироста равна 357 чел. Таким образом, принимаем перспективную численность жителей, определенную методом естественного прироста равную 357 чел.

Оптимальное соотношение проектных домов по видам:

- 50% усадебных;

- 20% блокированных;

- 30% мало и среднеэтажных многоквартирных жилых домов.

4.3 Концепция развития населенного пункта

Как показывает анализ, комплекс имеющихся в городе ресурсов и факторов развития создает благоприятные предпосылки для различных отраслей и видов деятельности. У деревни есть возможные траектории развития, различающихся такими интегральными характеристиками, как численность населения, функциональная специализация, экологическая безопасность, социальное благополучие.

Потенциально в деревне могут развиваться:

Физкультурные и спортивные сооружения, а именно открытая спортивная площадка;

административное учреждение;

пожарное депо;

парк;

прочие.

4.4 Расчет жилищного строительства, общественных объектов, инженерного обустройства населенного пункта

Существующая численность населения поселка Звезда 281 чел, расчетная численность равна 357 чел. Существующая площадь населенного пункта 38,45 га.

Существующий силуэт населенного пункта, тип уличной сети и жилой застройки являются оптимальными.



Таблица 4 - Расчет числа жилых домов к застройке

№	Тип жилого дома	Существующие	Проектные	К застройке
		Домов	Квартир	Домов	Квартир	Домов	Квартир
1	Усадебный	50	50	59	59	9	9
2	Блокированный	8	16	12	24	4	8
3	Мало- и среднеэтажный дом	1	12	3	36	2	24
	ИТОГО		78		119		41

К застройке принять: усадебных домов 9 шт., квартир 9; малоэтажных блокированных 4 шт., квартир - 8; мало- и среднеэтажных многоквартирных 2 шт., 24 квартиры.

Площадь приусадебного участка равна 2000 м² 0,25-0,27 га. коэффициент застройки 0,06. Коэффициент площади застройки 0,06. Площадь жилого фонда на человека составляет - существующая 15,78 м²/чел, проектная 21,47 м²/чел. Оценка средняя. Проектная плотность населения низкая - 0,79 чел/га.

К запланированным к строительству домам запроектировать подъезд. Запроектировать дорогу с асфальтобетонным покрытием площадью 1,02 га.

Существующие учреждения общественно-деловой зоны:

- мед. пункт,

- школа,

- детский сад,

- спорткомплекс,

- клуб,

- продовольственный и промтоварный магазины,

- столовая,

- администрация,

- парк,

- пожарное депо,

- почта,

- кладбище.

Запланировано строительство учреждений:

- фельдшерско-акушерский пункт;

- аптека;

- парикмахерская;

- баня;

- полицейский участок;

- автостоянка;

- свалка бытовых отходов.

Провести благоустройство территории столовой, администрации, промтоварного и продовольственного магазинов.

Таким образом, проектная площадь населенного пункта составляет 44,74 га.

4.5 Подбор территорий для развития населенного пункта

В поселке Звезда выбраны участки, вдоль северной границы населенного пункта, застройка которых жилыми домами различного типа возможна без сноса существующих объектов. Объекты общественно-деловой планируется построить в центральной части поселка.

Для застройки выбрана территория с уклоном рельефа 4%, глубина залегания грунтовых вод ниже 1,5 м, овраги на территории поселка отсутствуют, затопляемости за всю историю поселка не наблюдалось, почвы не засолены.



5. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

Цель разработки проекта планировки: для улучшения оптимизации планировки населенного пункта, качества жизни населения, повышение архитектурно-планировочной, эстетической оценок.

Задачи проекта:

- Изучение современного состояния населенного пункта;

- Оценка перспективы развития;

- Разработка проекта планировки поселка Звезда.

5.1 Прогнозная характеристика населения

Общая численность жителей населенного пункта на расчетный период составляет 357 человек.

Проектная демографическая структура населения поселка Звезда: дети до 7 лет - 11%/39 чел, дети 7 - 15 лет - 11%/39 чел, женщины старше 55 лет - 7%/25 чел, мужчины старше 60 лет - 3%/11 чел, женщины от 16 до 54 лет - 35%/125 чел, мужчины 16 - 35 лет - 33%/118 чел.

Проектная градообразующая структура населения: градообразующая группа - 53%/189 чел, обслуживающая группа - 15%/54 чел, несамодеятельная группа - 32%/144 чел. Существующая плотность населения 0,73 чел/га, проектная - 0,79 чел/га.

Площади земель для обеспечения жилищным фондом расчетного числа жителей, объектами социально-бытового назначения достаточно.

5.2 Транспортно-планировочная организация

В сельских населенных пунктах различают следующие категории улиц и дорог. Поселковая дорога обеспечивает связь сельского населенного пункта с внешними дорогами.

Главная улица обеспечивает связь жилых территорий с общественным центром. Улицы в жилой застройке:

- основная связывает жилые территории с главной улицей по направлениям интенсивного движения;

- второстепенная (переулок) связывает основные жилые улицы;

- проезд - обеспечивает связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей;

- хозяйственный проезд, скотопрогон обеспечивает прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам.

При размещении уличной сети необходимо выполнить ряд требований связанных с учетом природных особенностей: рельефа местности, господствующих ветров, сторон света.

Для магистральных дорог скоростного движения продольный уклон не должен превышать 30 промилле или 0, 03 или 3%, магистральных улиц общегородского значения - 40…50 промилле, районного значения - 40…60 промилле, улиц и дорог местного значения - 60…80 промилле, пешеходные основные улицы - до 40, второстепенные до 60 промилле. Во избежание застаивания вод необходимо чтобы улицы имели продольные уклоны не менее 4…5 промилле. [8]

Существующая и проектная системы дорожно-уличной сети для размещения расчетных объектов строительства удобны. Планируется провести строительство дорог для обеспечения проезда к расчетным объектам строительства с асфальтобетонным покрытием протяженностью 1457 м, площадью 1,02 га.

5.3 Организация жилой зоны, жилой застройки

Жилую зону в свою очередь подразделяют на следующие территориальные зоны: жилая, общественная и ландшафтно-рекреационная. Жилые территории включают жилые дома с участками для них, помещениями для скота и других хозяйственных нужд, садово-огородные участки. Общественные территории состоят из общественных зданий и сооружений с участками для них, садово-парковых территорий, спортивных комплексов, скверов и бульваров. Транспортные территории имеют в своем составе площади общественного центра, главные и другие улицы, застроенные и не застроенные проезды. Прочие незастроенные территории при их озеленении и использовании для отдыха населения включаются в общественную функциональную часть. [9]

Зона отдыха должна находиться не далее 200 м от самого удаленного входа в жилой дом. Минимальная площадь такой первичной структурно-планировочной единицы должна быть 0,5 га. Зеленые насаждения должны занимать площадь не менее 50% территории.

Размещение жилой застройки

Жилая застройка размещается:

- на землях не пригодных для растениеводства;

- на землях, в недрах которых отсутствуют полезные ископаемые;

- на участках, расположенных выше по течению реки по отношению к производственной зоне;

- на участках, расположенных на более высоких отметках рельефа по отношению к производственной зоне;

- с подветренной стороны по отношению к производственной зоне.

По проекту к застройке подлежат 9 усадебных домов, 4 блокированных, 2 мало- и среднеэтажных дома.

Таблица 6 - Интенсивность использования территорий при планировке жилого района

Наименование	Ед. изм.	Характеристика
		существующая	проектная
Плотность населения
Коэффициент жилой застройки;	б/р	0,03	0,06
Коэффициент плотности жилой застройки;	б/р	0,03	0,07
Площадь жилого фонда на человека	м2/чел.	15,78	21,47

Из таблицы 6 видно, что условия для труда, быта и отдыха населения в результате предлагаемой планировки улучшились.

5.4 Социальная инфраструктура

В поселке Звезда организован общественный центр площадью 3,46 га, центральная площадь площадью 0,006 га. Запланировано строительство объектов общественно-деловой зоны: фельдшерско-акушерский пункт; аптека; парикмахерская; баня; полицейский участок; автостоянка. Запланировано обустройство территории столовой, промтоварного и продовольственного магазинов, администрации. В результате площадь общественно-деловой зоны увеличится 5,16 до 5,48 га. Запланировано благоустройство парка: прокладка асфальто-бетонных тротуаров и обустройство центральной площади парка, установка скамеек, клумб и урн.

5.5 Инженерное обустройство

Дорожное строительство. Наиболее дорогостоящий вид благоустройства -- строительство и оборудование дорог, проходящих по улицам.

Стоимость их зависит от типа дорожной одежды и конструкции проезжей части. Качество дорожной одежды влияет на внешний вид поселковой улицы. Применяемые в населенных пунктах дорожные одежды можно разделить на:

- усовершенствованные капитальные;

- усовершенствованные облегченные;

- переходного типа.

К усовершенствованным капитальным дорожным одеждам относятся цементно-бетонные, асфальтобетонные, а также брусчатые, мозаиковые и клинкерные на цементно-бетонном или щебеночном основаниях.

К усовершенствованным облегченным дорожным одеждам щебенчатые, обработанные битумом.

Дорожные одежды переходного типа (булыжные, осколочные, мостовые, щебеночные, необработанные вяжущим материалом) можно рассматривать только как временные. В последующем их можно использовать как основания для создания дорожного полотна более высокого класса. Во всех случаях предусматривают корыто глубиной 35…40 см с одним или двумя слоями асфальтобетона толщиной 3…4 см. Тротуары покрывают асфальтом (3 см) или асфальтовыми плитками (4 см) по слою щебня толщиной 10…15 см. На территории развития поселка будут усовершенствованные капитальные и усовершенствованные облегченные. [8]

Водоснабжение - это важнейший вид благоустройства. Оно может удовлетворять следующие нужды: питьевые, хозяйственные, противопожарные, производственные, ирригационные. Водоснабжение может быть местным, групповым или централизованным.

Централизованное теплоснабжение в сельских населенных пунктах проектируют для секционных и блокированных жилых домов, для общественных и части производственных зданий. Тепло получают от общепоселковой или от местной котельной, которые размещают на отдельных участках вне жилых территорий, по возможности ближе к центру тепловых нагрузок с учетом рельефа территории и ветров преобладающего направления.

Размеры участка для котельной при работе ее на твердом топливе составляют 0,5 га, на жидком топливе -- 0,25, на газообразном топливе -- 0,15 га. От жилых и общественных зданий при работе на твердом топливе котельные размещают не ближе 35 м, на жидком топливе -- 25 и на газообразном топливе --15 м.

Индивидуальное теплоснабжение получают с помощью печей различных конструкций.

Населенные пункты электрифицируют в основном от сети государственных высоковольтных линий. При невозможности или нецелесообразности присоединения к энергетической системе предусматривают электроснабжение от местной электростанции. [9]

В поселке Звезда применены дорожные одежды усовершенствованные капитальные, водоснабжение осуществляется от водонапорной башни, усадебные и блокированные дома оборудованы индивидуальными печами различных типов, объекты общественно-деловой зоны отапливаются от центральной котельной. Электроснабжение осуществляется за счет трансформаторных подстанций.

Предлагаемые виды инженерного обустройства удовлетворяют потребности жителей и соответствуют нормативам.

5.6 Производственная деятельность, организация и состав производственной зоны

Развитие производства - основа развития населенного пункта. Производственная зона является неотъемлемой частью общей территории сельского поселка и проектируется в едином архитектурном комплексе одновременно с жилой зоной. На территории производственной зоны размещают животноводческие фермы и комплексы, предприятия по выращиванию овощей и фруктов, переработке сельскохозяйственных продуктов, мастерские по ремонту техники, здания и сооружения коммунально-бытового назначения и другие сельскохозяйственные объекты. Площадь производственной зоны занимает от 20 до 80% общей территории сельского населенного пункта.

Размещение и строительство сельских предприятий осуществляются в пределах границ производственной зоны населенного пункта с учетом технологических, санитарных и противопожарных норм. При размещении предприятий, производственных зданий и сооружений предусматривают:

- рациональное использование существующей застройки, инженерных коммуникаций и благоустройства территории;

- функциональное зонирование всей производственной зоны и решение ее центра;

- четкое деление линии застройки по рядам, группам и секторам;

- экономичное использование всей территории производственной зоны;

- создание единых, общепоселковых инженерных коммуникаций и головных сооружений;

- организацию и благоустройство санитарно-защитных зон.

На территории производственной зоны, производственного центра или отдельного производственного комплекса могут находиться здания и сооружения подсобного назначения: котельная, трансформаторные подстанции, пожарные депо и др.

Ширина санитарно-защитной зоны сельскохозяйственного производства принимается в зависимости от класса вредности производства.

В поселке Звезда производственная зона представляет собой кроликовую ферму. Она расположена на юго-западе поселка, площадь фермы 3,1 га. Класс вредности кроликовой фермы IV, ширина санитарно-защитной зоны 100 м.

На территории фермы планируется возвести объекты производства:

- администрация фермы;

- миниферма на 500 голов - 2 шт.;

- ветеринарный пункт;

- склад кормов;

- хранилище для сухой подстилки;

- помещение для подготовки к реализации товара;

- холодильное помещение;

- гараж;

- стоянка.

Градостроительная оценка расположения производственной зоны в системе функционального зонирования положительная.

5.7 Рекреационная зона, озеленение, благоустройство

Озелененные территории жилых районов, микрорайонов должны составлять единую в населенном пункте систему озеленения. Озеленение может быть общего, ограниченного пользования и специального назначения. Озеленение общего пользования - это насаждения на магистральных и жилых улицах, сад жилого района, скверы, бульвары, районные парки. Ограниченного - это озеленения микрорайонов, школ, дошкольных и других учреждений. Озеленение специального назначения это санитарно - защитные зоны, водоохранные, противопожарные, мелиоративные посадки, озеленение вдоль дорог общего пользования, железных дорог, на кладбищах. [9]

Озеленение общего пользования в поселке Звезда составляет 2,65 га, озеленение ограниченного пользования 3,78 га, озеленение специального назначения отсутствует. Площадь озеленения на одного человека составляет 134 м²/чел. Ландшафтно - рекреационная зона достаточна и развита. В целях улучшения эстетической оценки территории в парке запланировано благоустройство: прокладка асфальтобетонных тротуаров и обустройство центральной площади парка, установка скамеек, клумб и урн.

5.8 План мероприятий по инженерной подготовке территории

Участки, выбранные для развития населенного пункта Звезда, не подвергаются затоплению, подтоплению, селевым потокам, сходу снежных лавин, оползням и обвалам. Поэтому мероприятия по инженерной подготовки территории планировать нет необходимости.



5.9 Технико-экономическая оценка проектных решений

Объективность оценки планировочных решений. При составлении проекта планировки и застройки сельского населенного пункта соблюдают установленные правила, нормы и требования, направленные на создание лучших условий для труда, быта и отдыха жителей. Проекты планировки должны удовлетворять интересам и потребностям хозяйства, соответствовать местным природным условиям, обладать четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершенностью. Отмеченные качества закладываются в проект в процессе его разработки (при выборе участка, функциональном зонировании, определении планировочной структуры, строительном зонировании, размещении застройки и т. д.). Это обеспечивает большую целесообразность проектно-планировочного решения в целом. При оценке составления проекта планировки и застройки его тщательно проверяют.

Технико-экономическую оценку проекта планировки проводят в процессе проектирования, сопоставляя различные варианты. Окончательно проект оценивают по завершении проектирования.

Технико-экономическая оценка проекта планировки поселка Звезда представлена в таблице 7.

Таблица 7 - Технико-экономическая оценка проекта планировки (генерального плана) населенного пункта Звезда

№	Наименование	Ед. изм.	Характеристика
			Сущест-щая	проектная
1	2	3	4	5
1	Площадь населенного пункта	га	38,45	44,74
2	Население:
	- численность жителей населенного пункта;	чел.	281	357
	- демографическая характеристика:
	- дети до 7 лет;	%/чел.	14/39	11/39
	- дети от 7 до 15 лет;	%/чел.	16/46	11/39
	- женщины свыше 55 лет;	%/чел.	9/25	7/25
	- мужчины свыше 60 лет;	%/чел.	3/8	3/11
	- женщины от 16 до 55 лет;	%/чел.	30/84	35/125
	- мужчины от 16 до 60 лет;	%/чел.	28/79	33/118
	- градообразующая характеристика:
	- градообразующая группа;	%/чел.	40/112	53/189
	- обслуживающая группа;	%/чел.	18/51	15/54
	- несамодеятельная группа;	%/чел.	42/118	32/114
	- плотность населения	чел./га	0,73	0,79
3	Жилая зона:
	- число усадебных жилых домов:	шт.	50	59
	- площадь жилой зоны;	га	10,55	12,51
	- площадь под жилыми домами;	м2	2450	2891
	- жилая площадь;	м2	2450	2891
	- число блокированных жилых домов:	шт.	8	12
	- площадь жилой зоны;	га	2,45	4,14
	- площадь под жилыми домами;	м2	784	1176
	- жилая площадь;	м2	784	1176
	- число мало и среднеэтажных многоквартирных (секционных) жилых домов;	шт.	1	3
	- площадь жилой зоны;	га	0,32	0,96
	- площадь под жилыми домами;	м2	400	1200
	- жилая площадь;	м2	1200	3600
	- коэффициент жилой застройки;	б/р	0,03	0,06
	- коэффициент плотности жилой застройки;	б/р	0,03	0,07
	- площадь жилого фонда на человека	м2/чел.	15,78	21,47
4	Общественно-деловая зона:
	- площадь общественно-деловой зоны;	га	5,16	5,48
	- площадь общественного центра;	га	3,46	3,46
	- размер центральной площади;	га	0,006	0,006
	- объекты общественно-деловой зоны:
	мед. пункт;	шт.	1	1
	фельдшерско-акушерский пункт;	шт.	-	1
	аптека;	шт.	-	1
	спорткомплекс;	шт.	1	1
	детский сад;	шт.	1	1
	школа;	шт.	1	1
	клуб;	шт.	1	1
	парикмахерская;	шт.	-	1
	баня;	шт.	-	1
	магазин;	шт.	2	1
	столовая;	шт.	1	1
	администрация;	шт.	1	1
	пожарное депо;	шт.	1	1
	почта;	шт.	1	1
	парк;	шт.	1	1
	автостоянка;	шт.	-	1
5	Производственная зона:
	- площадь производственной зоны;	га	3,1	3,1
	- расположение производственной зоны;	ст.св./м	ЮЗ/180	ЮЗ/180
	- состав производственной зоны:
	администрация фермы;	шт./м2	-	1/156,5
	миниферма на 500 голов;	шт./м2	-	2/2307,78
	ветеринарный пункт;	шт./м2	-	1/373,22
	склад кормов;	шт./м2	-	1/896,11
	хранилище для сухой подстилки;	шт./м2	-	1/758,86
	помещение для подготовки к реализации товара;	шт./м2	-	1/1560,25
	холодильное помещение;	шт./м2	-	1/686,88
	гараж;	шт./м2	-	1/445,25
	котельная;	шт./м2	-	1/572,68
	стоянка;	шт./м2	-	1/574,54
6	Рекреационная зона:
	- озеленение общественного использования;	га	2,65	2,65
	- озеленение ограниченного использования;	га	1,13	1,13
	- озеленение специального назначения;	га	0	0
	- общая площадь озеленения	га	3,78	3,78
	- площадь озеленения на одного жителя	м2/чел.	134	134
7	Зона специального назначения:
	- кладбище;	ст.св./га	ЮВ/0,7	ЮВ/0,7
	- скотомогильник;	ст.св./га	-	-
	- свалка бытовых отходов.	ст.св./га	-	Ю/2,52
8	Зона инженерных и транспортных инфраструктур:
	- улично-дорожная система:
	- улицы с дорогами с асфальтобетонным покрытием;	га	11,66	12,68
	- протяженность дорог с асфальтобетонным покрытием;	м	7775,16	9232,3
	- ширина дорог с асфальтобетонным покрытием;	м	7	7
	- площадь дорог с асфальтобетонным покрытием;	га	5,44	6,46
	- остановки городского транспорта;	шт./га	-	-
	- остановки междугороднего тр-рта;	шт./га	1/0,008	1/0,008
	- автовокзалы;	шт./га	-	-
	- другие транспортные системы:		-	-
	- водоснабжение;	да/нет	да	да
	- канализация;	да/нет	нет	нет
	- теплоснабжение;	да/нет	да	да
	- газификация;	да/нет	нет	нет
	- электроснабжение;	да/нет	да	да
9	Инженерная подготовка территории:
	- осушение;	да/нет

Подобные документы

• Планировка сельского населенного пункта "Харьково" Русско-Полянского района Омской области

  Выбор территории для строительства поселка. Определение состава и объема проектируемых зданий и сооружений. Специфика функционального зонирования территории села. Размещение сельскохозяйственных комплексов. Технико-экономическая оценка проекта планировки.
  
  курсовая работа [93,7 K], добавлен 29.08.2014
  

• Поселок на 2500 жителей с разработкой блокированного дома малой этажности

  Этапы разработки целесообразной планировки и застройки поселка, учет природных условий района строительства. Градостроительный анализ территории, архитектурно-планировочная организация поселка. Разработка элементов блокированного дома малой этажности.
  
  курсовая работа [3,8 M], добавлен 27.12.2020
  

• План поселка на 5000 жителей

  Анализ ландшафтной ситуации территории поселка, архитектурно-планировочная композиция. Функциональное зонирование: дорожно-уличная сеть, общественный центр. Расчет территории поселка на 5000 жителей; технико-экономические показатели по генплану поселка.
  
  курсовая работа [604,9 K], добавлен 06.02.2012
  

• Проект плана инженерного обустройства населенного пункта Новое Уярского района Красноярского края

  Основные технико-экономические показатели инженерного обустройства. Вертикальная планировка рельефа. Проектирование канализации и очистных сооружений. Инженерное обустройство селитебной зоны. Анализ рельефа и гидрологии. Анализ территории Уярского района.
  
  курсовая работа [75,1 K], добавлен 04.05.2010
  

• Благоустройство и реконструкция д. Петькино Манского района Красноярского края

  Разработка проекта планировки населенного пункта д. Петькино Манского района Красноярского края. Размещение на территории жилых, общественных и производственных зданий, дорог, инженерных коммуникаций. Технико-экономическая оценка проектных решений.
  
  курсовая работа [74,3 K], добавлен 25.04.2012
  

• Планировка поселка

  Климатические условия района строительства. Характеристика местности и композиционное решение. Расчет численности населения, количества семей разного численного состава. Архитектурно-планировочная структура. Градообразующая и обслуживающая группы поселка.
  
  курсовая работа [3,9 M], добавлен 19.06.2012
  

• Проект планировки сельского населенного пункта c. Новое Уярского района Красноярского края

  Анализ состояния населенного пункта. Расчет количества жилых домов и квартир по срокам строительства. Создание генерального плана села Новое. Расчет перспективной численности населения и площади жилого фонда. Расчет культурно-бытового строительства.
  
  курсовая работа [57,2 K], добавлен 04.05.2010
  

• Планировка населенного пункта п. Краснозерное Емельяновского района Красноярского края

  Расчеты по определению населения на расчетный срок, количества квартир и домов, состава семей. Составление опорного плана поселка с селитебной и производственной зонами. Организация жилой застройки. Баланс и технико-экономическая оценка территории.
  
  курсовая работа [212,3 K], добавлен 11.05.2013
  

• Архитектурно-планировочная композиция

  Народные традиции и современные тенденции в архитектурных решениях. Формирование градостроительных ансамблей. Планировка и застройка производственных зон. Архитектурно-планировочная композиция природных объектов. Создание силуэта малого сельского поселка.
  
  презентация [2,4 M], добавлен 30.12.2014
  

• Проект реконструкции и благоустройства территории улицы Первомайской в городе Екатеринбурге

  Природно-климатические условия, экологическая ситуация и система озеленения населенного пункта. Анализ территории (рекреационная нагрузка загрязнение атмосферы, шум и вибрация). Архитектурно-планировочные решения. Обоснование выбора ассортимента растений.
  
  курсовая работа [41,4 K], добавлен 27.11.2014
  

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам