План поселка на 5000 жителей

Размещено на http://www.allbest.ru

Размещено на http://www.allbest.ru

Федеральное агентство по образованию

Губкинский филиал

ГОУ ВПО БГТУ им. В.Г. Шухова

Курсовая работа

Планировка, застройка и реконструкция населенных мест

Тема:

Поселок на 5000 жителей

Руководитель: И.А. Крайнева

Разработал: А.Л. Тукачева

Губкин 2012г.



Содержание

1. Анализ ландшафтной ситуации территории поселка

2. Функциональное зонирование территории поселка

3. Дорожно-уличная сеть поселка

4. Общественный центр поселка

5. Расчет территории поселка на 6000 жителей

6. Технико-экономические показатели по генплану поселка

Список используемой литературы



1. Анализ ландшафтной ситуации территории поселка

Приступая к работе, я, прежде всего, провела анализ состояния и композиции природного ландшафта. Для поселка выбирала территорию на южных, юго-восточных и юго-западных склонах.

В пределах выбранной для поселка территории произвела композиционный анализ этой территории, который необходим для создания архитектурно-планировочной композиции поселка в целях достижения органичного сочетания планировки поселка и природных особенностей местности.

В процессе анализа природной ситуации установила наличие и качество природных и искусственных факторов (лес, канализация, линии электропередач, неукрепленные откосы, фруктовые сады, огороды, водопровод, наличие внешних дорог). Определила уклоны территорий и их пригодность для застройки: пригодные территории с уклоном до 10%, ограниченно пригодные с уклоном до 20% и непригодные - с уклоном более 30%.

Определение уклона местности

Где: i- уклон местости, - разница отметок, - заложение горизонтальной проекции.

а)

б)



Выявила районы благоприятные для размещения зон отдыха и для размещения промышленных территорий. Промтерритории рекомендуется размещать с подветренной стороны по отношению к селитебной зоне. Уклон промышленной территории не должен превышать 5%.

Место для размещения центра поселка принимается, как правило, на пересечении основных композиционных осей ландшафта (композиционные узлы) и на возвышенных участках.

Определила также условия восприятия и обозрения отдельных участков (дальность восприятия, видовые точки, раскрытие панорам). Выделила на топооснове ценные ландшафты.

Размещение архитектурных доминант поселка должно отражать его природно-ландшафтную подоснову. На возвышенных точках рельефа и бровках расположила наиболее значимые доминанты поселка, которые в дальнейшем формируют главные композиционные оси поселка.

Сепень пригодности территории	Уклон местности,%
	Для жилых и общественных зданий	Для промышленных зданий
Пригодны	0,5-10	0,3-3
Ограничено пригодны	<0,5 10-20 (в горной местности)	<0,3 3-5
Непригодны без осуществления специальных мероприятий	>20 >30 (в горной местности)	Без уклона

Участок а) i=5%, пригоден для жилых и общественных зданий и ограничено пригоден для промышленных зданий.

Участок б) i=15%, ограничено пригоден для жилых и общественных зданий, а для промышленных зданий не пригоден.

Рельеф участка равнинный, данная местность пригодна для жилой застройки, а также для промышленных зданий.

2. Функциональное зонирование территории поселка

Схему функционального зонирования территории поселка выполнила в виде клаузуры в М 1: 5000 после предварительного расчета основных составляющих элементов территории поселка. Основная задача данной клаузуры состоит в том, чтобы с учетом планировочных ограничений, полученных при анализе ландшафтной ситуации, окончательно определить размещение всей территории поселка и разработать схему функционального зонирования поселка с учетом комплекса требований, предъявляемых к каждой зоне и к их взаимному расположению.

Территории населенных мест по функциональному назначению и характеру использования делятся на следующие зоны: селитебную, производственную, в том числе внешнего транспорта, и ландшафтно-рекреационную.

К селитебной территории относятся: жилая территория (территория секционной, блокированной и усадебной застройки), участки общественных зданий и сооружений, общепоселковый центр, внутри поселковая улично-дорожная и транспортная сеть, а также зеленые насаждения общего пользования.

К производственной территории относится территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними производственных объектов, коммунально-складских зон, предприятий, санитарно-защитных зон промышленных предприятий; объектов спецназначения; сооружений внешнего транспорта.

В ландшафтно-рекреационные территории входят озелененные просторы в границах застройки поселка и его зеленой зоны, а также другие элементы природного ландшафта.

Селитебную зону разместить с наветренной стороны (для ветров преобладающего направления). Преобладающее направление ветров приняла по розе ветров летнего периода года.

Область	Январь	Июль
	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Волоколамск	9	6	3	19	27	13	10	13	14	10	6	15	14	10	12	19

Для размещения жилой зоны рекомендуются территории, наиболее благоприятные в санитарно-гигиеническом отношении, в основном южные склоны. В застройке жилой территории соблюдается строительное зонирование, при котором первая зона, наиболее близкая к центру, застраивается секционными жилыми домами, вторая - малоэтажными блокированными с приквартирными участками, а третья, внешняя представляет собой застройку индивидуальными домами с приусадебными участками. Но могут быть и другие решения.

Общественно-торговый и административный центр поселка занимает ведущее положение в функциональной и композиционной структуре поселка. Центр поселка размещен в месте наиболее выразительном в архитектурно-планировочном отношении - на возвышенности. Однако иногда целесообразно общественно-торговый и административный центр поселка максимально приближать к производственной зоне, что создает дополнительные удобства для населения и повышает архитектурно-художественную выразительность центра за счет включения в его композицию крупных объемов административно-лабораторных корпусов.

Парк поселка размещен в непосредственной близости от центра, поскольку парк служит не только местом для тихого отдыха, но и для традиционных летних и зимних гуляний и встреч населения поселка.

Спортивная зона расположена вблизи парка.

Промышленная зона расположена с учетом организации удобных транспортных и пешеходных связей с селитебной зоной, рациональных условий обслуживания предприятий внешним и внутренним транспортом, не расчленяя ее транзитными автомобильными дорогами.

Коммунально-складская зона размещена вблизи автомобильной дороги, обслуживающей поселок.

Зона внешнего транспорта включает территории, занятые сооружениями автомобильного и железнодорожного транспорта.

Средствами графики на схеме функционального зонирования я выразила основную планировочную идею: обобщенными пятнами, выделила отдельные элементы поселковой структуры (селитебную территорию с учетом строительного зонирования, общепоселковый центр, производственную зону и ландшафтно-рекреационную), нанесла внешнюю автодорогу.

3. Дорожно-уличная сеть поселка

Сеть улиц и проездов должна быть возможно простой по начертанию и обеспечивать минимальные затраты времени на передвижение населения между жилыми группами, объектами культурно-бытового обслуживания, зоной отдыха и производственными комплексами. При проектировании улично-дорожной сети поселка необходима ее строгая дифференциация по функциональному назначению. В системе улиц и дорог выделены (табл. 8, СНиП 2.07.01-89*):

- главная улица поселка, связывающая между собой общественный центр, жилые территории, производственную зону и зону отдыха;

- жилые улицы, связывающие между собой отдельные части жилой территории;

- проезды (внутридворовые и в усадебной и блокированной застройке);

- дороги хозяйственного назначения производственной зоны;

- пешеходные пути, организующие связь между отдельными группами жилых домов, объектами культурно-бытового обслуживания, зоной отдыха и местами приложения труда;

- внешняя дорога, связывающая поселок с внешним миром.

В связи с многообразием функций общественного центра большое значение имеет функциональное зонирование его территории. Обычно в пределах центра выделяют зоны: административно-хозяйственную, торгово-бытовую и культурно-просветительную.

Учитывая небольшую этажность секционных домов (4 этажа), следует формировать дома протяженностью не более 5 секций. При этом расстояния между длинными сторонами домов высотой в 4 этажа принимаются не менее 20м, между длинной стороной и торцами с окнами из жилых комнат этих домов - не менее 15м (СНиП 2.07.01-89*). Жилые дома с квартирами на первых этажах размещаются с отступом от красных линий улиц: по главной улице 6-10м, по жилой улице -6м.

Для подъезда к группам жилых домов предусматриваются основные (двухполосные) и второстепенные (однополосные) проезды шириной соответственно 3,5м и 5,5м. На второстепенных однополосных проездах предусматриваются разъездные площадки шириной 6 и длиной 15м на расстоянии не более 75м друг от друга (СНиП 2.07.01-89*). Тупиковые проезды должны быть длиной не более 150м и заканчиваться разворотными площадками 12x12м, которые обеспечивают возможность разворота мусоровозов, пожарных и других машин. Внутриквартальные проезды в секционной застройке располагаются на расстоянии 6м от стен домов.

Площади приквартирных участков блокированной двухэтажной застройки принимаю по 0,03га. Ширина таких участков равна ширине дома. При ширине дома 10м ширина участка равна 10м, а длина 30м. Выполнила разбивку территории блокированной застройки на участки, предусмотрев проезд к каждому дому

Площади участков в зоне усадебной застройки принимаю 0,06га. При прямоугольной форме участка наиболее удобными размерами участка являются 20м (по фронту) х 30м (по глубине) (рис. 6). Длина тупиковых проездов не превышает 150м.

Проезжая часть тупиковых проездов заканчиватся кольцевыми объездами радиусом по оси проезда не менее 10м или разворотными площадками размерами 12 х 12м каждая. (СНиП 2.07.01-89*). В зоне усадебной застройки формируется сеть внутриквартальных проездов, ширина проезжей части которых при одной полосе движения принимается 3,5м, а при двух - 5,5 или 6м.

Промышленное производство в этом проекте принимаю 4 класса вредности, соответственно имеющее ширину санитарно-защитной зоны 100м.

Больнично-поликлинический комплекс относится к селитебной территории, и располагается на окраине поселка в живописной местности, на расстоянии не менее 50м от жилой застройки.

Зону внешнего транспорта (а в поселке принимаем только автобусную станцию) размещаю вблизи производственной зоны на въезде в поселок.

Территорию кладбища располагаю за пределами поселка на расстоянии не менее 300 м от линии застройки (СНиП 2.07.01-89*).

поселок ландшафтный архитектурный генплан

4. Общественный центр поселка

Общественный центр поселка - это совокупность площади (или площадей), окружающей застройки, участков общественных зданий центра, сквера, примыкающих отрезков улиц, бульваров, пешеходных аллей, элементов благоустройства и автостоянок. Основной структурный элемент общественного центра - площадь. В создании целостного облика общественного центра поселка большое значение имеют масштабные взаимоотношения пространств и архитектурных объемов. Размер свободной площади для проведения массовых общественных мероприятий нужно принимать из расчета 700-750 кв. м на 1000 жителей и располагаться она должна в непосредственной близости от здания поселковой администрации. С целью создания хорошего зрительного восприятия застройки общественного центра и оптимального соотношения между высотой зданий и длиной площади 1:6-1:8, открытое пространство должно быть не более 15 га в малых населенных местах (СНиП 2.07.01-89*).

Архитектурно - планировочная организация общественного центра - основа для его пространственного решения.

Открытое панорамно-планировочное решение применяется при наличии элементов ландшафта, способных активно участвовать в создании архитектуры центра: на пересеченном рельефе, у водоемов, на склоне долины и т. п. Открытые композиции строятся обычно на принципе обозрения панорамы застройки, поэтому в них применяют протяженные здания с фронтальной формой плана, размещая их на разных уровнях по вертикали.

В настоящее время возрождается традиция возведения культового сооружения для населенного места. Небольшая церковь в поселке располагается в одном из наиболее живописных мест проектируемого поселка, вблизи зеленого массива и непосредственно примыкает к общественному центру.

Общественный центр поселка формируется по законам архитектурной композиции, которые дают возможность не просто построить комплекс зданий общественного центра, а создать архитектурный ансамбль. Формирование ансамбля начинается с определения главных и второстепенных элементов композиции. Обычно в качестве главного здания в ансамбле общественного центра выступает административное здание или здание досугового центра.

Для создания архитектурно-выразительного ансамбля центра использую приемы контрастного взаимодействия составляющих его частей. Среди них заслуживает внимание сопоставление вертикальных и горизонтальных элементов. Для пространственной среды общественных центров большинства поселков характерна "распластанность" композиции, т.к. их общественные здания в основном одно-, двух- или трехэтажные. Чтобы придать общественному центру роль главенствующего в пространственной среде, вводятся активные вертикальные элементы - односекционные башенные дома высотой 5 этажей, которые становятся пространственными ориентирами, обеспечивая визуальную связь общественного центра с жилой застройкой и ландшафтом.

Задачей внешнего благоустройства общественного центра является завершенность его архитектурно-пространственной организации, создание условий для проведения массовых общественных мероприятий.

При размещении малых архитектурных форм учитываю функциональное деление территории общественного центра на такие зоны:

- проведения массовых торжественных мероприятий;

- пешеходно-рекреационная;

- транспортно-хозяйственная;

- зеленые насаждения общего пользования;

- зеленые насаждения ограниченного пользования.

Участок для проведения торжественных массовых мероприятий представляет собой открытую площадь с декоративным мощением, на котором могут размещаться памятники, монументы, мемориалы. При этом размещение памятника или мемориала может быть центральным или асимметричным относительно всего пространства площади и зависит от ее архитектурно-планировочной организации. Декоративное покрытие площади для массовых торжеств может устраиваться из бетонных плит разной формы и цвета, камня-плитняка, клинкерного кирпича и т. п.

В общественном центре предусмотрен небольшой сквер с площадками для кратковременного отдыха или партерным газоном с пешеходными дорожками и древесно-кустарниковыми группами.

Рекреационная территория - участки перед входами в общественные здания. На них в узловых местах пешеходных связей могут быть установлены информационные элементы с обеспечением удобного подхода к ним.

5. Расчет территории поселка на 5000 жителей

А. Селитебная территория

Коэффициент семейности	Кол-во проживающего населения	Поселок на 5000 жителей
3	В секционных	40%
4	В блокированных	30%
5	В индивидуальных	30%

1. Определяю жилую территорию секционной застройки. Жилая территория секционной застройки (при высоте застройки 4-5 этажей) на 1 человека составляет от 20,2 до 17,0 м². Количество населения, проживающего в секционной застройке, равно:

5000*0,4=2000 чел

Жилая территория секционной застройки равна:

20,2*2000 =4,04 га

2. Определяю жилую территорию блокированной застройки. Количество населения, проживающего в блокированных домах, равно:

5000*0,3=1500 чел.



Количество семей, проживающих в блокированных домах, равно:

1500:4=375 семей (т. е. 375 блок-квартир).

Принимаю площадь участка при каждой блок-квартире равным 0,03га. Учитывая, что количество блок-квартир равно количеству участков, определяю жилую территорию блокированной застройки:

0,03*375=11,25 га

3. Определяю жилую территорию усадебной застройки. Количество населения, проживающего в индивидуальных жилых домах, равно количеству населении, проживающего в блокированных домах, т.е. 1500чел.

Определяю количество семей, проживающих в индивидуальных жилых домах:

1500:5=300 семей

При каждом усадебном доме принимаю участок площадью 0,06га. Следовательно, жилая территория усадебной застройки равна:

0,06*300=18 га

4. Определяю всю жилую территорию поселка:

4,04+11,25+18=33,29 га

5. Определяю площадь земельных участков детских дошкольных учреждений.

Для этого сначала определяю количество мест в этих учреждениях, исходя из нормы 70-90 мест на 1 тыс. жителей:

80*5= 400 мест

Т.к. максимальный радиус обслуживания детского дошкольного учреждения составляет 500м, принимаю в поселке 2 таких учреждения по 200 мест каждое. Определяю суммарную площадь земельных участков детских дошкольных учреждений, исходя из нормы 40м² на 1 место:

40м²*480=16000м²=1,6 га

6. Определяю площадь земельного участка при школе. Принимаю в поселке среднюю полную школу 1-3 ступени. Определяю количество мест в школе, исходя из нормы 180 мест на 1 тыс. жителей:

180*5=900 мест

Это приблизительно составляет: 900:33=28 класса. Типовая средняя полная школа имеет 33 класса и для такой школы необходим земельный участок площадью 2,5га.

7. Определяю площадь общественного центра поселка, исходя из нормы 5-8м² на человека:

7*5000=3,5 га

В поселке отводится территория под храм.

3,5+0,4=3,9 га



8. Определяю площадь поселкового парка, исходя из нормы 11м² на человека:

11*5000=5,5 га

9. Определяю площадь спортивной зоны поселка, исходя из нормы 1-2м² на человека:

1,8*5000=0,9 га

10. Определяю площадь участка больнично-поликлинического комплекса. Для этого определяю необходимое количество коек, исходя из нормы 6,9 - 7,6 койки на 1000 жителей:

7,6*5=38 койки

При количестве коек менее 50 площадь участка принимается из расчета 300м² на 1 койко-место, т.е.:

300*38=1,14 га

11. Определяю площадь селитебной территории без учета площади улиц, дорог и проездов, которые составляют 10% площади селитебной территории, т.е. 90% площади селитебной территории:

33,29+1,6+2,5+3,9+5,5+0,9+1,14=48,83 га

12. Определяю площадь всей селитебной территории:

48,83*100% / 90% = 54,26 га

Б. Промышленная зона

13. Принимаю в поселке одно небольшое промышленное предприятие 4-го (ширина санитарно-защитной зоны 100 м) класса производств по выделяемым вредностям. Площадь этого предприятия вместе с санитарно-защитной зоной принимаем в пределах 9-10 га.

14. Определяю площадь коммунально-складской зоны, где располагаются склады продуктов и промтоваров, а также заготовительные предприятия, гаражи и различные объекты коммунального хозяйства. Общая площадь складских помещений определяется по норме 2,5 м² на 1 человека и равна:

2,5*5000=1,25 га

15. Зону внешнего транспорта принимаю равной 1 га.

16. Определяю всю площадь промышленной зоны поселка:

10+1,25+1=12,25 га

В. Ландшафтно-рекреационная зона

17. Вблизи территории проектируемого поселка имеется лесной массив, часть его необходимо превратить в лесопарк, площадь которого принимается из расчета не более 5 м² на 1 жителя:

5*5000=5 га

Весь поселок (А + Б + В)

18. Определяю площадь всего поселка как сумму площадей селитебной, промышленной и ландшафтно-рекреационной зон:

48,83+12,25+5=66,08 га

19. Определяю площадь кладбища традиционного типа, которое должно находиться за пределами поселка на расстоянии не менее 300м от линии застройки селитебной зоны исходя из нормы 0,1га на 1000 жителей:

0,1*5=0,5 га

6. Технико-экономические показатели по генплану поселка

1. Количество населения 5000 чел.

2. Территория поселка 66,08 га

3. Жилой фонд поселка (сумма общей площади по всем жилым домам поселка) 332900 м²

4. Средневзвешенная этажность:

Где: А - жилой фонд секц., блокир. и инд. жил. дом; 2 и 4 - этажность жилых домов.

5. Жилобеспеченность населения поселка, м²/чел:

6. Плотность жилого фонда (брутто):

7. Плотность жилого фонда (нетто):

8. Плотность населения (брутто), чел / га:

9. Плотность застройки, %:

10. Степень озеленения, %:



Список используемой литературы

1. В.А Хомич. Экология городской среды./ В.А. Хомич. - М.: Ассоциация фронтальных вузов, 2006.

2. Сосновский В.А., Русакова Н.С. Прикладные методы градостроительных исследований / Сосновский В.А., Русакова Н.С. Учеб. пособие. - М.: «Архитектура - С», 2006. - 112 с., ил.

3. Маслов Н.В. Градостроительная экология./ Н.В.Маслов.- М.: Высшая школа, 2003.

4. Владимиров В.В., Фомин И.А. Основы районной планировки./ В. В. Владимиров, И.А. Фомин - М.: Высшая школа, 2000.

5. Авдотьин Л.Н., Лежава И.Г., Смоляр И.М. Градостроительное проектирование. Л.Н. Авдотьин, И.Г.Лежава, И.М. Смоляр - М.: Стройиздат, 1989.

6. Квасов А.Ф. Планировка и застройка поселка городского типа: учеб. пособие./ А.Ф. Квасов - М.: МАРХИ, 1981.

7. Кончуков Н.П. Планировка сельских населенных мест./ Н.П. Кончуков - М.: Высшая школа, 1979.

8. Маханько Б.А., Моисеева С.Б. Ансамбль общественного центра села./ Б.А.. Маханько, С.Б. Моисеева - М.: Знание, 1976.

9. Планировка и застройка сельских населенных мест (рекомендации по проектированию); /под общ. ред. В.С.Рязанова, Т.П Клоковой. - М.: Стройиздат, 1971.

10. Тосунова М.И. Планировка городов и населенных мест: Учеб. для техникумов. М.И. Тосунова - М.: Высшая школа, 1986.



Приложение

Генеральный план поселка на 5000 жителей

Размещено на Allbest.ru