Проектирование жилого микрорайона площадью 9,22 га

Размещено на http://www.allbest.ru/

Х 1 Общая часть

Район строительства - г. Сочи

Климатический район - IIB

Зона влажности - нормальная

Снеговой район - II

Ветровой район - IV

Температура наиболее холодной пятидневки -32?С

Преобладающее направление ветра за январь - ЮВ, за июль - СВ

Таблица 1 - Данные для розы ветров

Рисунок 1 - Роза ветров

2 Основная часть

2.1 Расчет численности населения

Численность населения определяется по формуле

, (1)

где - площадь микрорайона в га

Р - плотность населения

человек

Расчет жилого фонда

, (2)

где - численность населения микрорайона

q - жилищная обеспеченность

м²

2.2 Выбор типов жилых зданий

Выбор ведется согласно демографическому составу семей

1 чел - 5%;

2 чел - 23%;

3 чел - 28%;

4 чел - 38%;

5 чел - 6%

Расчет количества семей по формуле

(3)

Количество семей принимаем равным 1018.

Таблица 2 - Процентное соотношение квартир и семей

В зависимости от процентного соотношения по сборникам жилых зданий подбираем необходимые здания, которые указаны в таблице 3

Таблица 3 - Наименование подобранных зданий

Продолжение таблицы 3

2.3 Расчет и выбор учреждений обслуживания

Расчет представлен виде таблице 4

Таблица 4 - Расчет учреждений обслуживания

Принимаем детский ясли-сад на 330 мест (серия 211-01-462.87), школу на 694 учащихся (серия 223-01-606.87), магазин универсам торговой площадью 400 м² (серия 271-13-131с.13.88).

2.4 Характеристика принятой системы зонирования (схема функционального зонирования)

В соответствии с принятой системой зонирования школа, детский сад и магазин располагаются в центре микрорайона. Застройка принята периметральная.

Радиус обслуживания школы 274 м при максимальном 500 м.

Радиус обслуживания детского сада 222 м при максимальном 300 м.

Радиус обслуживания магазина 213 м при максимальном 500 м.

2.5 Описание принятой схемы транспортных и пешеходных путей

Микрорайон обслуживается двухполосными проездами, т.к. застройка выше 5 этажей. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м. Радиусы закругления проезжей части по кромке тротуаров и разделительных полос 8 м.

Тротуары устроены приподнятыми на 15 см над проезжей частью.

Расстояние от края проезжей части улиц местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м, в случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. В данном курсовом проекте расстояние от края проезжей улицы до линии застройки 12 м.

Проезды вдоль зданий располагаются на расстоянии от стен зданий на расстоянии 5м, СНиП устанавливается расстояние не ближе 5-8 м. У торцов зданий, не имеющих окон, проезд может проходить на расстоянии 1,5 м, если есть окна - на 3 м. При выходе проездов на магистраль необходимо устраивать искривление проезда в плане для снижения скорости (в данном курсовом проекте предусматривается «лежачий полицейский»). Рекомендуется устраивать Т-образные выезды на магистраль. Пешеходные дорожки связывают группы жилых домов со школой, между собой и т.д. шириной 0,80 м, к школе и детскому саду 1,5 м, подъезды к жилым домам 4 м.

2.6 Описание организации дворов

Расчет элементов благоустройства дворов приведен в таблице 5

Таблица 5 - Расчет элементов благоустройства

Поскольку территория микрорайона позволяет строить физкультурные площадки, то имеются площадки для волейбола и баскетбол. Но также ещё физкультурные площадки объединены со школьным физкультурным ядром. Хозяйственные участки отделены от жилой застройки и детских учреждений озелененными защитными зонами. Детские площадки оснащены малыми архитектурными фирмами: песочницами с грибком, каруселями, спортивными лестницами. На площадках для взрослых расположены скамейки, стол и грибок. Расстояние от игровых площадок до окон здания - 12 м, СНиП устанавливает не менее 12м. В микрорайоне предусмотрена автостоянки на 32 машина-места (из расчета 25 машина-мест на 1000 жителей), общей площадью 800 м² (из расчета 25 м на 1 машина-место).

2.7 Описание системы озеленения

Зеленые насаждения являются одним из наиболее важных и эффективных средств благоустройства города. Зеленые насаждения являются мощным регулятором температурного режима, кроме того, могут быть использованы в борьбе с шумом, создают ландшафтную привлекательность общую и отдельных участков микрорайона, благоприятно влияют на человека, оказывая на него психологическое и гигиеническое воздействие.

На территории микрорайона необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в границах территории жилого района не менее 25% (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона).

Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 м /чел (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений).

На территории микрорайона предусмотрены кустарники и деревья рядовой посадки, цветочные клумбы.

При рядовой посадке деревьев расстояние между ними в зависимости от размеров кроны 5-8 м, ширина посадки стриженого кустарника 0,8-1,2 м.

Обсадка спортивных и детских площадок начинается не ближе 0,5 м от края площадки. Защитные зоны между отдельными участками, площадками и хозяйственными сооружениями имеют ширину 5-6 м. Примерное число деревьев необходимое для озеленения территории 100-150 шт., кустарника для групповой посадки 1400-1500 шт., живой изгороди 500-600 шт. на 1 га.

3. Баланс территории

Баланс территории представлен в виде таблицы 6.

застройка жилой микрорайон здание

Таблица 6 - Расчет элементов благоустройства

4 Технико-экономические показатели

Площадь микрорайона = 9,22 га

Площадь жилой территории =4,57 га

Жилой фонд м²

Плотность жилого фонда рассчитывается по формуле

(4)

(5)

м²/чел

м²/чел

Население =3226 чел

Средневзвешенная этажность - 9

Плотность населения рассчитывается по формуле

(6)

(7)

чел/га

чел/га

Коэффициент застройки

(8)

Коэффициент озеленения

(9)

Плотность дорог на 1000 м²

(10)

Список используемой литературы:

1. СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство»;

2. СНиП 23.01.99 «Климатология»;

3. СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия».

Размещено на Allbest.ru