Коммерческая деятельность строительной организации (на примере ОАО "Иркутский завод нерудных материалов")
Сущность и значение коммерческой деятельности производственного предприятия. Источники закупки товаров. Макроэкономические показатели строительной отрасли России. Формирование собственных каналов сбыта. Технология производства нерудных материалов.
Рубрика | Строительство и архитектура |
Вид | дипломная работа |
Язык | русский |
Дата добавления | 17.05.2013 |
Размер файла | 1,3 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Социальный эффект проекта отражается в следующих показателях:
- уровень жизни:
Средняя заработная плата на предприятии составляет 20,2 тыс. рублей. Средняя цена бетонной продукции составляет 2800 руб./м3.
- образ жизни:
Появились новые рабочие места (10):
- директор;
- бухгалтер;
- оператор БСУ(2)
- менеджер МТС(2);
- водитель погрузчика
-инженер технолог
-менеджер по сбыту
-уборщица
здоровье и продолжительности жизни:
Условия труда не являются тяжелыми, что снижает утомляемость, вследствие чего улучшается здоровье сотрудников.
Кроме этого, вся наша продукция является экологически чистой и проверяется на радиацию, что не вредит здоровью сотрудников.
Оценка коммерческой эффективности проекта.
Риск данного инвестиционного проекта составляет по оценке экспертов 16% (средний уровень риска).
Обоснование финансовой реализуемости инвестиционного проекта.
В структуре годовых текущих издержек (ТС) Начисленный фонд оплаты труда сотрудников на данном предприятии составляет удельный вес- 17,66%
Инвестиции в оборотный капитал условно примем в размере 40 % от инвестиций в основной капитал.
Для реализации инвестиционного проекта предприятие имеет собственные средства в размере 72,2 % от потребности в начальный момент времени. Дополнительную потребность в денежных средствах планируется покрывать за счет банковского кредита, взятого на три года. Предприятие (заёмщик) выбрало график дифференцированных платежей: погашение основного долга будет выполняться ежемесячно равными долями, проценты начисляться на сумму текущего долга.
В последующие годы источником финансирования инвестиций будут являться средства собственников предприятия.
Таблица 3.22.
Движение денежных средств инвестиционного проекта
тыс. руб.
Показатели |
Нач. момент |
Значение показателей по итогам года |
|||||
1-го |
2-го |
3-его |
4-го |
5-го |
|||
ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ ОТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОПЕРАЦИЙ |
|||||||
Притоки |
|||||||
1. Поступления от продажи внеоборотных активов |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
Оттоки |
|||||||
2. Инвестиции в основной капитал |
23155 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3. Инвестиции в оборотный капитал |
9170 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
4. Иные инвестиционные вложения |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
Денежный поток CFинв |
-32325 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ ОТ ТЕКУЩИХ ОПЕРАЦИЙ |
|||||||
Притоки |
|||||||
5. Поступления от продажи продукции |
0 |
33600 |
40186 |
40878 |
44296 |
44256 |
|
Оттоки |
|||||||
6. Оплата труда работников |
0 |
2423,62 |
2761,63 |
2829,32 |
3003,91 |
2988,79 |
|
7. Отчисления в государственные внебюджетные фонды |
0 |
746 |
851 |
871 |
925 |
921 |
|
8. Платежи поставщикам за сырьё, материалы, работы, услуги |
0 |
4048,52 |
4613,14 |
4726,21 |
5017,86 |
4992,60 |
|
9. Уплата процентов за кредит |
0 |
1525,00 |
925,00 |
325,00 |
0 |
0 |
|
10. Дополнительные расходы, связанные с получением и обслуживанием кредита |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
11. Уплата налогов (налога на имущество, налога на добавленную стоимость, транспортного, земельного налога и др.) |
0 |
6751 |
7623 |
7664 |
8091 |
7914 |
|
12. Оттоки денежных средств по другим текущим операциям |
0 |
2812,7 |
3769,7 |
3941,6 |
4437,6 |
4650,7 |
|
13. Платежи налога на прибыль |
0 |
2721,4 |
3544,8 |
3675,6 |
4105,8 |
4116,2 |
|
Денежный поток CFтек |
0 |
12571,2 |
16097,5 |
16845,8 |
18714,8 |
18672,6 |
|
Проверка |
12571,2 |
16097,5 |
16845,8 |
18714,8 |
18672,6 |
||
ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ ОТ ФИНАНСОВЫХ ОПЕРАЦИЙ |
|||||||
Притоки |
|||||||
14. Денежные вклады собственников |
23325 |
9571 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
15. Получение кредитов |
9000 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16. Бюджетные ассигнования и иное целевое финансирование |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
Оттоки |
|||||||
17. Возврат кредитов |
0 |
3000 |
3000 |
3000 |
0 |
0 |
|
Денежный поток CFфин |
32325 |
6571,17 |
-3000,00 |
-3000,00 |
0 |
0 |
|
РЕЗУЛЬТАТЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ |
|||||||
18. Остаток денежных средств данного года |
0,00 |
19142,34 |
13097,49 |
13845,78 |
18714,77 |
18672,61 |
|
19. Остаток денежных средств на конец периода |
0 |
19142,34 |
32239,84 |
46085,62 |
64800,39 |
83473,00 |
|
Сумма общей потребности в заемных средствах (кредит банка) для реализации проекта устанавливается в размере 9000 тыс. руб.; Сумма платежей по основному долгу и процентам представлена в Кредитном калькуляторе (Приложение 3,4).
Оценка коммерческой эффективности участия в проекте
Таблица 3.23.
Расчёт коэффициентов дисконтирования
Показатель |
Нач. момент |
Значение показателя по итогам года |
|||||
1-го |
2-го |
3-его |
4-го |
5-го |
|||
Средняя номинальная ставка банковского процента по депозитным вкладам |
0,08 |
0,08 |
0,075 |
0,07 |
0,07 |
0,06 |
|
Коэффициент риска проекта |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
|
Ставка дисконта (номи-нальная) |
0,28 |
0,28 |
0,275 |
0,27 |
0,27 |
0,26 |
|
Коэффициент дисконти-рования (t) |
1,00 |
0,78 |
0,62 |
0,49 |
0,38 |
0,31 |
r = Средняя номинальная ставка банковского процента по депозитным вкладам + коэффициент риска проекта.
Рассчитаем коэффициент дисконтирования:
1
t= (3.14.)
(1+r) t
Таблица 3.24.
Денежные потоки проекта
тыс.руб.
Показатели |
Нач. момент |
Значение показателей по итогам года |
|||||
1-го |
2-го |
3-его |
4-го |
5-го |
|||
CFинв |
-32325 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
CFтек |
0 |
12571 |
16097 |
16846 |
18715 |
18673 |
Таблица 3.25.
Дисконтированные денежные потоки
тыс. руб.
Показатели |
Нач. момент |
Значение показателей по итогам года |
|||||
1-го |
2-го |
3-его |
4-го |
5-го |
|||
CFинвЧt |
-32325 |
0,00 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
CFтекЧt |
0 |
9821,23 |
9902,34 |
8223,94 |
7193,99 |
5879,66 |
|
NPV |
8696,158 |
||||||
PI |
1,27 |
NPV - разница между суммой денежных поступлений от реализации проекта, приведенных к начальному моменту времени и суммой дисконтированных затрат, необходимых для реализации проекта. Правило NPV: к внедрению рекомендуются проекты, у которых NPV>0.
Проект является экономически эффективным, т.к. NPV=8696,158 тыс. руб.
PI=1,27, отдача больше вложений.
Таблица 3.26.
Расчёт статического периода окупаемости инвестиций
тыс. руб.
t |
CFтек |
Нарастающим итогом |
||||
0 |
0 |
0 |
CFинв |
32325 |
||
1 |
12571 |
12571 |
PBPст |
2,22 |
||
2 |
16097 |
28669 |
||||
3 |
16846 |
45514 |
||||
4 |
18715 |
64229 |
||||
5 |
18673 |
82902 |
Таблица 3.27.
Расчёт динамического периода окупаемости инвестиций
тыс. руб.
t |
CFтекЧt |
Нарастающим итогом |
||||
0 |
0 |
0 |
||||
1 |
9821,23 |
9821,23 |
b |
32325,00 |
||
2 |
9902,34 |
19723,57 |
PBPд |
4,56 |
||
3 |
8223,94 |
27947,51 |
||||
4 |
7193,99 |
35141,50 |
||||
5 |
5879,66 |
41021,16 |
NPV0 |
-32325 |
|
NPV1 |
-22503,77 |
|
NPV2 |
-12601,43 |
|
NPV3 |
-4377,49 |
|
NPV4 |
2816,50 |
|
NPV5 |
8696,16 |
Размещено на http://www.allbest.ru/
Рис.3.4.Максимальный денежный отток
МСО = -32325 тыс. руб
Таким образом, на основе оценки коммерческой эффективности проекта можно сделать следующие выводы: проект является экономически эффективным, так как интегральный экономический эффект с учетом фактора времени (NPV) составил 8696,16тыс. руб.; коэффициент рентабельности инвестиций равен 1,27. Период окупаемости инвестиций составил 3, 52 что является приемлемым для инвесторов.
Бюджетный эффект проекта
Предприятие является юридическим лицом и использует общую систему налогообложения. Следовательно, основные налоги и сборы, которые предприятие уплачивает в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды, следующие: налог на добавленную стоимость, налог на прибыль, налог на имущество, страховые взносы в государственные внебюджетные фонды, отчисления по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, налог на доходы физических лиц. Бюджетный эффект рассчитывается по формуле:
(3.15)
Таблица 3.27.
Расчет суммы НДС, подлежащей уплате в бюджет.
Обозначениепоказателей |
Значение показателей по итогам года |
|||||
1-го |
2-го |
3-го |
4-го |
5-го |
||
НДСпол, тыс.руб. |
5125 |
6130 |
6236 |
6757 |
6751 |
|
TC, тыс.руб. |
13724 |
15638 |
16021 |
17010 |
16924 |
|
Удельный вес материальных затрат в TC, % |
25 |
25 |
25 |
25 |
25 |
|
МЗ, тыс.руб. |
3430,95 |
3909,4 |
4005,3 |
4252,4 |
4231,0 |
|
НДСупл, тыс.руб. |
617,57 |
703,70 |
720,95 |
765,44 |
761,58 |
|
НДСб, тыс.руб. |
4508 |
5426 |
5515 |
5992 |
5989 |
НДСб=НДСпол-НДСупл (3.16.)
Таблица 3.28.
Расчет налогов и отчислений (СВФ, НДФЛ и ФСС НС).
Обозначениепоказателей |
Значение показателей по итогам года |
|||||
1-го |
2-го |
3-го |
4-го |
5-го |
||
TC, тыс.руб. |
13724 |
15638 |
16021 |
17010 |
16924 |
|
Удельный вес ФОТ в TC, % |
17,66 |
17,66 |
17,66 |
17,66 |
17,66 |
|
ФОТ, тыс.руб. |
2423,62308 |
2761,63 |
2829,32 |
3003,91 |
2988,79 |
|
СВФ, тыс.руб. |
727,086924 |
828,49 |
848,80 |
901,17 |
896,64 |
|
НДФЛ, тыс.руб. |
315,0710004 |
359,0115104 |
367,8112612 |
390,50835 |
388,5425 |
|
ФСС НС, тыс.руб. |
19 |
22 |
23 |
24 |
24 |
Таблица 3.29.
Расчет налога на имущество
тыс. руб.
Наименование |
Обозначение |
Значение показателей по итогам года |
|||||
показателей |
показателей |
1-го |
2-го |
3-го |
4-го |
5-го |
|
Остаточная стоимость имущества на начало года |
103000 |
100933 |
98784 |
96559 |
88611,5251 |
||
Сумма начисленной амортизации за год |
АО |
2067 |
2149 |
2225 |
2291 |
2208 |
|
Остаточная стоимость имущества на конец года |
100933 |
98784 |
96559 |
94268 |
86404 |
||
Среднегодовая остаточная стоимость имущества |
101967 |
99858 |
97671 |
95413 |
87508 |
||
Налог на имущество |
2243 |
2197 |
2149 |
2099 |
1925 |
Таблица 3.30.
Источники бюджетного эффекта проекта
тыс. руб.
Показатели |
Нач. момент |
Значение показателей по итогам года |
|||||
1-го |
2-го |
3-го |
4-го |
5-го |
|||
1. Притоки денежных средств в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды в связи с реализацией проекта, в том числе: |
5 |
107532,52 |
106300,94 |
104260,06 |
102442,74 |
94537,82 |
|
Доходы от лицензирования |
5 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
Налог на добавленную стоимость |
0 |
3431 |
3909 |
4005 |
4252 |
4231 |
|
Налог на прибыль |
0 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Налог на имущество |
0 |
100933 |
98784 |
96559 |
94268 |
86404 |
|
Страховые взносы в государственные внебюджетные фонды |
0 |
17,66 |
17,66 |
17,66 |
17,66 |
17,66 |
|
Отчисления по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний |
0 |
727 |
828 |
849 |
901 |
897 |
|
Налог на доходы физических лиц |
0 |
2423,62 |
2761,63 |
2829,32 |
3003,91 |
2988,79 |
|
2. Оттоки денежных средств из бюджетов всех уровней и внебюджетных фондов в связи с реализацией проекта |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3. Потоки бюджетных денежных средств в связи с реализацией проекта в год t (CFбt) |
5 |
107532,52 |
106300,94 |
104260,06 |
102442,74 |
94537,82 |
|
4. Дисконтированные потоки бюджетных денежных средств в связи с реализацией проекта в год t (CFбt*a) |
1 |
21506,50 |
21260,19 |
20852,01 |
20488,55 |
18907,56 |
|
5. Бюджетный эффект проекта (NPVБ) |
103015,82 |
Данный проект экономически выгоден для государства. Суммарный экономический эффект для государства с учетом фактора времени составил NPV = 103015,82 тыс. руб.
Анализ рисков проекта
В предпринимательской деятельности риск принято отождествлять с возможностью потери предприятием части своих ресурсов, снижение планируемых доходов, появление дополнительных расходов в результате осуществления производственной и финансовой деятельности.
Любое предприятие не застраховано от рисков, следовательно, необходимо оценить возможные группы риска.
Основной риск проекта - недостаточный объем продаж, который не обеспечивает при заданных ценах на продукцию рентабельность проекта. Главный источник данной проблемы - неправильно выбранное помещение в плане места его расположения. Тем не менее, можно выделить следующие негативные моменты, способные повлиять на доходность вложения инвестиций:
Таблица 3.31.
Анализ рисков проекта
Риски |
Отрицательное влияние на прибыль |
|
1. Недостаточный объем продаж |
Снижение чистой прибыли - в лучшем случае, в худшем - неокупаемость вложенных инвестиций |
|
2.Невозможность магазина приступить к работе в указанные сроки |
Невозможность осуществления своевременных платежей по кредитам |
|
3.Несвоевременная поставка необходимого оборудования |
Снижение репутации и прибыли магазина |
|
4.Недостаточный уровень заработной платы |
Текучесть кадров |
|
5.Рост налогов |
Снижение чистой прибыли |
|
6.Риск потери имущества |
Может быть обусловлен форс-мажорными обстоятельствами, либо иными способами (диверсия), что несомненно приведет к снижению прибыли предприятия. |
Кроме того, при рассмотрении бизнес-проектов, значительное влияние на принятие инвесторами решения о финансировании является рискованность того или иного проекта.
На мой взгляд, данный проект рассчитан как наиболее реальный, т.е. возможен и более худший итог, а возможен и более оптимистичный.
С другой стороны, если предприятие обанкротится, вследствие непредвиденных затрат, отсутствия спроса, снижения цен конкурентами или в силу других обстоятельств, то риски связанные созданием завода можно компенсировать возможностью немедленной продажи оборудования по остаточной стоимости. Рассмотрев приведенные выше доводы можно констатировать, что данный проект имеет минимальный риск.
При разработке проекта были проведены расчеты таких показателей, как чистая текущая стоимость проекта (NPV =8696,16тыс. руб.), рентабельность инвестиций (PI=1,27), период окупаемости инвестиций (PBPд = 4,56 лет), максимальный денежный отток (MCO = -32325 тыс. руб.), безубыточный объем производства .
Также, в курсовой работе, приведены таблицы и графики, способствующие более наглядному восприятию информации о результатах деятельности.
По итогам финансового плана можно сказать, что данный проект можно рекомендовать к внедрению, т.к. отдача инвестиций превышает вложенные инвестиции, период окупаемости проекта равен 4,56 лет,
Чистая прибыль за первый год работы ожидается в размере -10504тыс.руб. К концу пятого года данный показатель достигнет величины 16456 тыс.руб.
Из приведенных выше расчетов видно, что данный проект можно порекомендовать к внедрению по всем показателям.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Производственные предприятия являются перспективными для дальнейшего развития: совершенствуются технологии изготовления продукции, повышаются требования к качеству, создаются совершенно новые виды товаров.
Основными проблемами, сдерживающими на сегодняшний день развитие строительного комплекса, являются трудности с оборудованием земельных участков инженерной инфраструктурой, дефицит качественных строительных материалов, высокая доля ветхого и аварийного жилья и низкие объемы инвестиций в основной капитал, отсутствие системы инвестирования и кредитования стройиндустрии, а также отсутствие генеральных планов развития городов области.
Кроме того, среди проблем строительного комплекса необходимо выделить высокую сейсмичность, что приводит к удорожанию жилья на 15 проц; постоянный рост цен на строительные материалы из-за высоких затрат на перевозку из других субъектов Российской Федерации; низкая покупательная способность населения области.
Строительство жилья за счет средств населения, в том числе и с привлечением кредита, имеет тенденцию к росту, но ограничено удорожанием строительных материалов и строительства, с одной стороны, и платежеспособностью основной массы нуждающихся в жилье -- другой.
Таким образом, выходом из данной ситуации может быть, в частности, снижение стоимости на строительные материалы, что и обеспечивает предлагаемый в дипломной работе проект по производству бетона на базе ОАО «Иркутский завод нерудных материалов»
ОАО «Иркутский завод нерудных материалов» - это стабильное предприятие, которое на протяжении полувека сумело сохранить и развить свою деятельность на рынке строительных материалов Иркутской области.
Основной задачей предприятия ОАО «ИЗНМ» является получение коммерческой прибыли от реализации нерудных строительных материалов. Анализ финансовых результатов предприятия за пять лет показал, что чистая прибыль с 2008г. по 2012г. увеличилась на шесть миллионов. В динамике также наблюдается положительная тенденция в хозяйственной деятельности фирмы. Предприятие имеет устойчивое положение на рынке, её производство является прибыльным и рентабельным.
Основной проблемой фирм, производящих нерудные строительные материалы является узость специализации.
Таким образом, выходом из данной ситуации может быть, в частности, расширение производства за счет выхода предприятия на новый рынок, что и обеспечивает предлагаемая в дипломной работе технология производства товарного бетона.
Цель предлагаемого проекта - получение прибыли и завоевание рынка строительных материалов в Иркутской области за счет выхода на рынок с новой конкурентоспособной продукцией, производимой в больших объемах, что позволит удовлетворять желания как розничных, так и оптовых покупателей.
Проект является экономически эффективным: интегральный экономический эффект с учётом фактора времени составил 8696,16 тыс. руб., коэффициент рентабельности инвестиций равен 1,27 т.е. за 5 лет отдача инвестиций превысила вложенные инвестиции на 26,9%, динамический период окупаемости инвестиций составил 4,56 года, что является приемлемым для инвесторов.
Необходимо отметить, что деятельность по производству и продаже продукции, организованная в рамках данного проекта, является рентабельной. Предприятие имеет высокий запас прочности.
Проект является финансово реализуемым: остаток денежных средств на конец каждого года является неотрицательным. За 5 лет остаток денежных средств проекта составил 83473 тыс. руб. Также данный проект экономически выгоден для государства. Суммарный экономический эффект проекта для государства, с учетом фактора времени составил 103015,82 тыс. руб. Из приведенных выше расчетов видно, что данный проект рекомендован к внедрению по всем показателям. Полученные показатели позволяют сделать вывод об экономической эффективности реализации проекта.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Гражданский кодекс РФ. Часть I. Собрание законодательства РФ.2006
2. Аванесов Ю.А., Клочко А.Н. Основы коммерции. - М.: ИНФРА-М, 2008. - 217 с.
3. Адамов В.Е., Ильенкова С.Д. Экономика и статистика фирм: Учебное пособие: -М.: Финансы и статистика, 2007. 240 с.
4. Википедия [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://ru.wikipedia.org/wiki
5. Дашков В.К., Памбухчиянц Л.П. Организация, технология и проектирование оптовых предприятий. - М.: ИВЦ «Маркетинг», 2007. - 320 с.
6. Зырянов А.В. Коммерческо-посредническая деятельность на товарном рынке. - Екатеринбург: РАФ «Солярис», 2010. - 402 с.
7. Иванов Г. Г. Организация и технология коммерческой деятельности. Практикум: Учеб. пособие для сред. проф. образования / Г. Г. Иванов. - М.: Академия, 2010. - 222 с.
8. Киселева Е. Н., Буданова О. Г. Организация коммерческой деятельности по отраслям и сферам применения: Учеб. пособие. - М.: Вузовский учебник, 2008. - 192 с.
9. Короткова Т. Л. Коммерческая деятельность: учебник/под ред. Н.К. Моисеевой. - М.: Финансы и статистика, 2007. - 416 с
10. Осипова Л.В., Синяева И.М. Основы коммерческой деятельности. - М.: Юнити, 2007. - 324 с.
11. Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации: бюллетень. М.: Росстат, 2012.
12. Официальный сайт Росстата. URL: www.gks.ru.
13. Панкратов Ф. Г., Серегина Т. К. Коммерческая деятельность: Учебник для высш. и сред. спец. учеб. заведений. -М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2008. - 609с.
14. Регионы России: Социально-экономические показатели. 2010. Статистический сборник. М.: Росстат, 2011.
15. Романов А.Н., Карлюгов Ю.Ю. Маркетинг. - М.: Юнити, 2008. - 560 с.
16. Строительство в России. 2010. Статистический сборник. М.: Росстат, 2011.
17. Тютюшкина Г. С. Организация коммерческой деятельности предприятия: учебное пособие /Г. С. Тютюшкина.- Ульяновск: УлГТУ, 2006. - 132 с.
18. Щепина С.В. Основы коммерческой деятельности: Учеб. пособие / С.В. Щепина. - Иркутск: Изд-во Иркут. гос. ун-та, 2010. - 227 с.
19. Котлер Ф. Маркетинг менеджмент. Экспресс-курс./ Ф. Котлер.- 2-е изд. - СПб.: Питер, 2008. -- 464 с.
20. Попов Е.В. Продвижение товаров и услуг: Учеб. пособие. - М.: Финансы и статистика, 2009. - 320с.
21. Басовский Л.Е. Теория экономического анализа: Учебное пособие/Л.Е. Басовский - М.: ИНФРА-М, 2007. - 224 с.
22. Бурменко Т.Д Сфера услуг в современноьм обществе: экономика, менеджмент, маркетинг: Учеб. пособие./ Бурменко Т.Д., Даниленко Н.Н., Туренко Т.А. - М., 2010. - 176 с.
23. Яркина Т.В. Основы экономики предприятия (Учебное пособие) [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.aup.ru/books/m64/
24. http://irkutskstat.gks.ru/- сайт территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Иркутской обалсти.
25. http://www.up-pro.ru/encyclopedia/organizacionnaya-struktura.html - сайт Управление производством.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Исходные данные проекта
Показатели |
Значение показателя (указать + или - ) |
|
1. Организационно-правовая форма бизнеса: а) юридическое лицо АО ООО б) индивидуальное предпринимательство |
+ |
|
2. Риск проекта по сравнению с вложением денег в банк, % |
20 |
|
3. Система налогообложения а) общая: б) упрощенная в) в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности |
+ |
|
4. Источники финансирования инвестиций или способ развития бизнеса: а) кредиты банка б) собственные средства в) лизинг г) франчайзинг |
+ + |
|
5. Инвестиции во времени: а) растянуты б) не растянуты |
+ |
|
6. Использование ценовой стратегии: а) стратегия «Снятия сливок» б) стратегия проникновения на рынок в) стратегия стабильных цен |
+ |
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Экономическое окружение проекта |
||
Наименование показателей |
Значение |
|
Ставка рефинансирования ЦБР, % |
||
2012 год |
8,250 |
|
2013 год |
8,000 |
|
2014 год |
7,750 |
|
2015 год |
7,500 |
|
2016 год |
7,200 |
|
Темп инфляции, % |
||
2012 год |
6,000 |
|
2013 год |
5,500 |
|
2014 год |
5,000 |
|
2015 год |
5,000 |
|
2016 год |
4,000 |
|
Индекс цен на продукцию предприятия |
||
2012 год |
1,040 |
|
2013 год |
1,038 |
|
2014 год |
1,032 |
|
2015 год |
1,030 |
|
2016 год |
1,025 |
|
Средний индекс изменения затрат предприятия в связи с инфляцией (переменных издержек, постоянных издержек, цен на объекты основных средств и т.д) |
||
2012 год |
1,040 |
|
2013 год |
1,035 |
|
2014 год |
1,030 |
|
2015 год |
1,025 |
|
2016 год |
1,020 |
|
Средняя номинальная ставка банковского процента по депозитным вкладам |
||
2012 год 1 год |
8,000 |
|
2013 год |
7,500 |
|
2014 год |
7,000 |
|
2015 год |
7,000 |
|
2016 год |
6,000 |
|
Номинальная ставка банковского процента за пользование кредитом по данному проекту, % годовых |
15,000 |
|
Ежемесячные комиссии, % от суммы кредита |
0,000 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Расчет процентов и суммы платежей по кредиту
Сумма кредита: |
9000000 |
||||
Ставка процента: |
20% |
||||
Срок кредита: |
36 |
||||
№ платежа |
Основной долг |
Начисленные проценты |
Сумма платежа |
Остаток основного долга |
|
1 |
250000 |
150000 |
400000 |
8750000 |
|
2 |
250000 |
145833,3333 |
395833,3333 |
8500000 |
|
3 |
250000 |
141666,6667 |
391666,6667 |
8250000 |
|
4 |
250000 |
137500 |
387500 |
8000000 |
|
5 |
250000 |
133333,3333 |
383333,3333 |
7750000 |
|
6 |
250000 |
129166,6667 |
379166,6667 |
7500000 |
|
7 |
250000 |
125000 |
375000 |
7250000 |
|
8 |
250000 |
120833,3333 |
370833,3333 |
7000000 |
|
9 |
250000 |
116666,6667 |
366666,6667 |
6750000 |
|
10 |
250000 |
112500 |
362500 |
6500000 |
|
11 |
250000 |
108333,3333 |
358333,3333 |
6250000 |
|
12 |
250000 |
104166,6667 |
354166,6667 |
6000000 |
|
3000000 |
1525000 |
4525000 |
|||
13 |
250000 |
100000 |
350000 |
5750000 |
|
14 |
250000 |
95833,3333 |
345833,3333 |
5500000 |
|
15 |
250000 |
91666,6667 |
341666,6667 |
5250000 |
|
16 |
250000 |
87500 |
337500 |
5000000 |
|
17 |
250000 |
83333,3333 |
333333,3333 |
4750000 |
|
18 |
250000 |
79166,6667 |
329166,6667 |
4500000 |
|
19 |
250000 |
75000 |
325000 |
4250000 |
|
20 |
250000 |
70833,3333 |
320833,3333 |
4000000 |
|
21 |
250000 |
66666,6667 |
316666,6667 |
3750000 |
|
22 |
250000 |
62500 |
312500 |
3500000 |
|
23 |
250000 |
58333,3333 |
308333,3333 |
3250000 |
|
24 |
250000 |
54166,6667 |
304166,6667 |
3000000 |
|
3000000 |
925000 |
3925000 |
|||
25 |
250000 |
50000 |
300000 |
2750000 |
|
26 |
250000 |
45833,3333 |
295833,3333 |
2500000 |
|
27 |
250000 |
41666,6667 |
291666,6667 |
2250000 |
|
28 |
250000 |
37500 |
287500 |
2000000 |
|
29 |
250000 |
33333,3333 |
283333,3333 |
1750000 |
|
30 |
250000 |
29166,6667 |
279166,6667 |
1500000 |
|
31 |
250000 |
25000 |
275000 |
1250000 |
|
32 |
250000 |
20833,3333 |
270833,3333 |
1000000 |
|
33 |
250000 |
16666,6667 |
266666,6667 |
750000 |
|
34 |
250000 |
12500 |
262500 |
500000 |
|
35 |
250000 |
8333,3333 |
258333,3333 |
250000 |
|
36 |
250000 |
4166,6667 |
254166,6667 |
0 |
|
3000000 |
325000 |
3325000 |
|||
Итого |
9000000 |
2775000 |
11775000 |
0 |
|
Дополнительная информация: |
|||||
Сумма платежей: |
11775000 |
||||
Сумма кредита: |
9000000 |
||||
Проценты: |
2775000 30,8333% |
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
Расчет процентов и суммы платежей по кредиту
Сумма кредита: |
9000000 |
||||
Ставка процента: |
15% |
||||
Срок кредита: |
36 |
||||
№ платежа |
Основной долг |
Начисленные проценты |
Сумма платежа |
Остаток основного долга |
|
1 |
250000 |
112500 |
362500 |
8750000 |
|
2 |
250000 |
109375 |
359375 |
8500000 |
|
3 |
250000 |
106250 |
356250 |
8250000 |
|
4 |
250000 |
103125 |
353125 |
8000000 |
|
5 |
250000 |
100000 |
350000 |
7750000 |
|
6 |
250000 |
96875 |
346875 |
7500000 |
|
7 |
250000 |
93750 |
343750 |
7250000 |
|
8 |
250000 |
90625 |
340625 |
7000000 |
|
9 |
250000 |
87500 |
337500 |
6750000 |
|
10 |
250000 |
84375 |
334375 |
6500000 |
|
11 |
250000 |
81250 |
331250 |
6250000 |
|
12 |
250000 |
78125 |
328125 |
6000000 |
|
3000000 |
1143750 |
4143750 |
|||
13 |
250000 |
75000 |
325000 |
5750000 |
|
14 |
250000 |
71875 |
321875 |
5500000 |
|
15 |
250000 |
68750 |
318750 |
5250000 |
|
16 |
250000 |
65625 |
315625 |
5000000 |
|
17 |
250000 |
62500 |
312500 |
4750000 |
|
18 |
250000 |
59375 |
309375 |
4500000 |
|
19 |
250000 |
56250 |
306250 |
4250000 |
|
20 |
250000 |
53125 |
303125 |
4000000 |
|
21 |
250000 |
50000 |
300000 |
3750000 |
|
22 |
250000 |
46875 |
296875 |
3500000 |
|
23 |
250000 |
43750 |
293750 |
3250000 |
|
24 |
250000 |
40625 |
290625 |
3000000 |
|
3000000 |
693750 |
3693750 |
|||
25 |
250000 |
37500 |
287500 |
2750000 |
|
26 |
250000 |
34375 |
284375 |
2500000 |
|
27 |
250000 |
31250 |
281250 |
2250000 |
|
28 |
250000 |
28125 |
278125 |
2000000 |
|
29 |
250000 |
25000 |
275000 |
1750000 |
|
30 |
250000 |
21875 |
271875 |
1500000 |
|
31 |
250000 |
18750 |
268750 |
1250000 |
|
32 |
250000 |
15625 |
265625 |
1000000 |
|
33 |
250000 |
12500 |
262500 |
750000 |
|
34 |
250000 |
9375 |
259375 |
500000 |
|
35 |
250000 |
6250 |
256250 |
250000 |
|
36 |
250000 |
3125 |
253125 |
0 |
|
3000000 |
243750 |
3243750 |
|||
Итого |
9000000 |
2081250 |
11081250 |
0 |
|
Дополнительная информация: |
|||||
Сумма платежей: |
11081250 |
||||
Сумма кредита: |
9000000 |
||||
Проценты: |
2081250 23,125% |
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Определение потребности в строительной продукции. Расчет потребностей в автотранспортных средствах, поддонах, необходимых для доставки покупателю строительных материалов. Определение точки безубыточности коммерческой деятельности. Сведения о рекламе.
курсовая работа [9,4 M], добавлен 26.11.2010Перечень, состав и свойства сырьевых материалов. Способы добычи сырьевых материалов. Основные способы производства строительной извести. Складирование и транспортирование комовой извести. Характеристика готового продукта и его экономическое назначение.
курсовая работа [63,6 K], добавлен 23.06.2015Особенности строительства как отрасли материального производства. Характеристика капитального строительства, основные понятия инвестиционной политики в нем. Нормативно-правовая основа строительства. Управление в строительной отрасли Нижегородской области.
контрольная работа [594,3 K], добавлен 09.01.2011Составление дефектной ведомости и локальных смет. Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства. Порядок формирования цен на строительную продукцию. Формирование финансовых результатов деятельности строительной организации.
курсовая работа [88,0 K], добавлен 24.12.2011Характеристика основных нормативно-правовых актов, регламентирующих деятельность саморегулируемых организаций в строительной отрасли. Анализ практики перехода отрасли от лицензирования к саморегулированию, с выявлением их сильных и слабых сторон.
контрольная работа [25,9 K], добавлен 17.11.2012Роль строительной отрасли в едином народно-хозяйственном комплексе. Направления деятельности крупнейшей строительной организации Новосибирска "Кварсис". История сооружения Новосибирского театра оперы и балета. Строительное предприятие ООО "Уникон".
отчет по практике [19,7 K], добавлен 09.03.2011Общая характеристика строительной площадки, организация стройгенплана. Определение потребностей в энергоресурсах и строительной техники. Указания по технологии производства работ. Контроль качества работ и мониторинг существующих зданий и сооружений.
курсовая работа [73,6 K], добавлен 27.01.2014Коммерческая деятельность на рынке недвижимости. Методы реализации инвестиционно-строительных проектов. Реализация проекта малоэтажного строительства на территории Санкт-Петербурга. Анализ коммерческой деятельности компании. Выбор способа финансирования.
дипломная работа [858,3 K], добавлен 30.04.2012Участники в системе капитального строительства. Способы организации строительства. Формы воспроизводства фондов народного хозяйства строительной отраслью. Анализ стоимости жилищного строительства Вологодской области. Развитие строительной отрасли России.
курсовая работа [291,8 K], добавлен 08.03.2011Состав и свойства сырьевых материалов для производства кровельных керамических материалов. Изготовление кровельных керамических материалов пластическим способом. Виды готовой продукции и области применения. Контроль качества технологических процессов.
курсовая работа [45,1 K], добавлен 01.11.2015