Коммерческая деятельность строительной организации (на примере ОАО "Иркутский завод нерудных материалов")

Сущность и значение коммерческой деятельности производственного предприятия. Источники закупки товаров. Макроэкономические показатели строительной отрасли России. Формирование собственных каналов сбыта. Технология производства нерудных материалов.

Рубрика Строительство и архитектура
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 17.05.2013
Размер файла 1,3 M

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Социальный эффект проекта отражается в следующих показателях:

- уровень жизни:

Средняя заработная плата на предприятии составляет 20,2 тыс. рублей. Средняя цена бетонной продукции составляет 2800 руб./м3.

- образ жизни:

Появились новые рабочие места (10):

- директор;

- бухгалтер;

- оператор БСУ(2)

- менеджер МТС(2);

- водитель погрузчика

-инженер технолог

-менеджер по сбыту

-уборщица

здоровье и продолжительности жизни:

Условия труда не являются тяжелыми, что снижает утомляемость, вследствие чего улучшается здоровье сотрудников.

Кроме этого, вся наша продукция является экологически чистой и проверяется на радиацию, что не вредит здоровью сотрудников.

Оценка коммерческой эффективности проекта.

Риск данного инвестиционного проекта составляет по оценке экспертов 16% (средний уровень риска).

Обоснование финансовой реализуемости инвестиционного проекта.

В структуре годовых текущих издержек (ТС) Начисленный фонд оплаты труда сотрудников на данном предприятии составляет удельный вес- 17,66%

Инвестиции в оборотный капитал условно примем в размере 40 % от инвестиций в основной капитал.

Для реализации инвестиционного проекта предприятие имеет собственные средства в размере 72,2 % от потребности в начальный момент времени. Дополнительную потребность в денежных средствах планируется покрывать за счет банковского кредита, взятого на три года. Предприятие (заёмщик) выбрало график дифференцированных платежей: погашение основного долга будет выполняться ежемесячно равными долями, проценты начисляться на сумму текущего долга.

В последующие годы источником финансирования инвестиций будут являться средства собственников предприятия.

Таблица 3.22.

Движение денежных средств инвестиционного проекта

тыс. руб.

Показатели

Нач. момент

Значение показателей по итогам года

1-го

2-го

3-его

4-го

5-го

ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ ОТ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОПЕРАЦИЙ

Притоки

1. Поступления от продажи внеоборотных активов

0

0

0

0

0

0

Оттоки

2. Инвестиции в основной капитал

23155

0

0

0

0

0

3. Инвестиции в оборотный капитал

9170

0

0

0

0

0

4. Иные инвестиционные вложения

0

0

0

0

0

0

Денежный поток CFинв

-32325

0

0

0

0

0

ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ ОТ ТЕКУЩИХ ОПЕРАЦИЙ

Притоки

5. Поступления от продажи продукции

0

33600

40186

40878

44296

44256

Оттоки

6. Оплата труда работников

0

2423,62

2761,63

2829,32

3003,91

2988,79

7. Отчисления в государственные внебюджетные фонды

0

746

851

871

925

921

8. Платежи поставщикам за сырьё, материалы, работы, услуги

0

4048,52

4613,14

4726,21

5017,86

4992,60

9. Уплата процентов за кредит

0

1525,00

925,00

325,00

0

0

10. Дополнительные расходы, связанные с получением и обслуживанием кредита

0

0

0

0

0

0

11. Уплата налогов (налога на имущество, налога на добавленную стоимость, транспортного, земельного налога и др.)

0

6751

7623

7664

8091

7914

12. Оттоки денежных средств по другим текущим операциям

0

2812,7

3769,7

3941,6

4437,6

4650,7

13. Платежи налога на прибыль

0

2721,4

3544,8

3675,6

4105,8

4116,2

Денежный поток CFтек

0

12571,2

16097,5

16845,8

18714,8

18672,6

Проверка

12571,2

16097,5

16845,8

18714,8

18672,6

ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ ОТ ФИНАНСОВЫХ ОПЕРАЦИЙ

Притоки

14. Денежные вклады собственников

23325

9571

0

0

0

0

15. Получение кредитов

9000

0

0

0

0

0

16. Бюджетные ассигнования и иное целевое финансирование

0

0

0

0

0

0

Оттоки

17. Возврат кредитов

0

3000

3000

3000

0

0

Денежный поток CFфин

32325

6571,17

-3000,00

-3000,00

0

0

РЕЗУЛЬТАТЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

18. Остаток денежных средств данного года

0,00

19142,34

13097,49

13845,78

18714,77

18672,61

19. Остаток денежных средств на конец периода

0

19142,34

32239,84

46085,62

64800,39

83473,00

Сумма общей потребности в заемных средствах (кредит банка) для реализации проекта устанавливается в размере 9000 тыс. руб.; Сумма платежей по основному долгу и процентам представлена в Кредитном калькуляторе (Приложение 3,4).

Оценка коммерческой эффективности участия в проекте

Таблица 3.23.

Расчёт коэффициентов дисконтирования

Показатель

Нач. момент

Значение показателя по итогам года

1-го

2-го

3-его

4-го

5-го

Средняя номинальная ставка банковского процента по депозитным вкладам

0,08

0,08

0,075

0,07

0,07

0,06

Коэффициент риска проекта

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

0,2

Ставка дисконта (номи-нальная)

0,28

0,28

0,275

0,27

0,27

0,26

Коэффициент дисконти-рования (t)

1,00

0,78

0,62

0,49

0,38

0,31

r = Средняя номинальная ставка банковского процента по депозитным вкладам + коэффициент риска проекта.

Рассчитаем коэффициент дисконтирования:

1

t= (3.14.)

(1+r) t

Таблица 3.24.

Денежные потоки проекта

тыс.руб.

Показатели

Нач. момент

Значение показателей по итогам года

1-го

2-го

3-его

4-го

5-го

CFинв

-32325

0

0

0

0

0

CFтек

0

12571

16097

16846

18715

18673

Таблица 3.25.

Дисконтированные денежные потоки

тыс. руб.

Показатели

Нач. момент

Значение показателей по итогам года

1-го

2-го

3-его

4-го

5-го

CFинвЧt

-32325

0,00

0

0

0

0

CFтекЧt

0

9821,23

9902,34

8223,94

7193,99

5879,66

NPV

8696,158

PI

1,27

NPV - разница между суммой денежных поступлений от реализации проекта, приведенных к начальному моменту времени и суммой дисконтированных затрат, необходимых для реализации проекта. Правило NPV: к внедрению рекомендуются проекты, у которых NPV>0.

Проект является экономически эффективным, т.к. NPV=8696,158 тыс. руб.

PI=1,27, отдача больше вложений.

Таблица 3.26.

Расчёт статического периода окупаемости инвестиций

тыс. руб.

t

CFтек

Нарастающим итогом

0

0

0

CFинв

32325

1

12571

12571

PBPст

2,22

2

16097

28669

3

16846

45514

4

18715

64229

5

18673

82902

Таблица 3.27.

Расчёт динамического периода окупаемости инвестиций

тыс. руб.

t

CFтекЧt

Нарастающим итогом

0

0

0

1

9821,23

9821,23

b

32325,00

2

9902,34

19723,57

PBPд

4,56

3

8223,94

27947,51

4

7193,99

35141,50

5

5879,66

41021,16

NPV0

-32325

NPV1

-22503,77

NPV2

-12601,43

NPV3

-4377,49

NPV4

2816,50

NPV5

8696,16

Размещено на http://www.allbest.ru/

Рис.3.4.Максимальный денежный отток

МСО = -32325 тыс. руб

Таким образом, на основе оценки коммерческой эффективности проекта можно сделать следующие выводы: проект является экономически эффективным, так как интегральный экономический эффект с учетом фактора времени (NPV) составил 8696,16тыс. руб.; коэффициент рентабельности инвестиций равен 1,27. Период окупаемости инвестиций составил 3, 52 что является приемлемым для инвесторов.

Бюджетный эффект проекта

Предприятие является юридическим лицом и использует общую систему налогообложения. Следовательно, основные налоги и сборы, которые предприятие уплачивает в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды, следующие: налог на добавленную стоимость, налог на прибыль, налог на имущество, страховые взносы в государственные внебюджетные фонды, отчисления по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, налог на доходы физических лиц. Бюджетный эффект рассчитывается по формуле:

(3.15)

Таблица 3.27.

Расчет суммы НДС, подлежащей уплате в бюджет.

Обозначение

показателей

Значение показателей по итогам года

1-го

2-го

3-го

4-го

5-го

НДСпол, тыс.руб.

5125

6130

6236

6757

6751

TC, тыс.руб.

13724

15638

16021

17010

16924

Удельный вес материальных затрат в TC, %

25

25

25

25

25

МЗ, тыс.руб.

3430,95

3909,4

4005,3

4252,4

4231,0

НДСупл, тыс.руб.

617,57

703,70

720,95

765,44

761,58

НДСб, тыс.руб.

4508

5426

5515

5992

5989

НДСб=НДСпол-НДСупл (3.16.)

Таблица 3.28.

Расчет налогов и отчислений (СВФ, НДФЛ и ФСС НС).

Обозначение

показателей

Значение показателей по итогам года

1-го

2-го

3-го

4-го

5-го

TC, тыс.руб.

13724

15638

16021

17010

16924

Удельный вес ФОТ в TC, %

17,66

17,66

17,66

17,66

17,66

ФОТ, тыс.руб.

2423,62308

2761,63

2829,32

3003,91

2988,79

СВФ, тыс.руб.

727,086924

828,49

848,80

901,17

896,64

НДФЛ, тыс.руб.

315,0710004

359,0115104

367,8112612

390,50835

388,5425

ФСС НС, тыс.руб.

19

22

23

24

24

Таблица 3.29.

Расчет налога на имущество

тыс. руб.

Наименование

Обозначение

Значение показателей по итогам года

показателей

показателей

1-го

2-го

3-го

4-го

5-го

Остаточная стоимость имущества на начало года

103000

100933

98784

96559

88611,5251

Сумма начисленной амортизации за год

АО

2067

2149

2225

2291

2208

Остаточная стоимость имущества на конец года

100933

98784

96559

94268

86404

Среднегодовая остаточная стоимость имущества

101967

99858

97671

95413

87508

Налог на имущество

2243

2197

2149

2099

1925

Таблица 3.30.

Источники бюджетного эффекта проекта

тыс. руб.

Показатели

Нач. момент

Значение показателей по итогам года

1-го

2-го

3-го

4-го

5-го

1. Притоки денежных средств в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды в связи с реализацией проекта, в том числе:

5

107532,52

106300,94

104260,06

102442,74

94537,82

Доходы от лицензирования

5

0

0

0

0

0

Налог на добавленную стоимость

0

3431

3909

4005

4252

4231

Налог на прибыль

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Налог на имущество

0

100933

98784

96559

94268

86404

Страховые взносы в государственные внебюджетные фонды

0

17,66

17,66

17,66

17,66

17,66

Отчисления по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний

0

727

828

849

901

897

Налог на доходы физических лиц

0

2423,62

2761,63

2829,32

3003,91

2988,79

2. Оттоки денежных средств из бюджетов всех уровней и внебюджетных фондов в связи с реализацией проекта

0

0

0

0

0

0

3. Потоки бюджетных денежных средств в связи с реализацией проекта в год t (CFбt)

5

107532,52

106300,94

104260,06

102442,74

94537,82

4. Дисконтированные потоки бюджетных денежных средств в связи с реализацией проекта в год t (CFбt*a)

1

21506,50

21260,19

20852,01

20488,55

18907,56

5. Бюджетный эффект проекта (NPVБ)

103015,82

Данный проект экономически выгоден для государства. Суммарный экономический эффект для государства с учетом фактора времени составил NPV = 103015,82 тыс. руб.

Анализ рисков проекта

В предпринимательской деятельности риск принято отождествлять с возможностью потери предприятием части своих ресурсов, снижение планируемых доходов, появление дополнительных расходов в результате осуществления производственной и финансовой деятельности.

Любое предприятие не застраховано от рисков, следовательно, необходимо оценить возможные группы риска.

Основной риск проекта - недостаточный объем продаж, который не обеспечивает при заданных ценах на продукцию рентабельность проекта. Главный источник данной проблемы - неправильно выбранное помещение в плане места его расположения. Тем не менее, можно выделить следующие негативные моменты, способные повлиять на доходность вложения инвестиций:

Таблица 3.31.

Анализ рисков проекта

Риски

Отрицательное влияние на прибыль

1. Недостаточный объем продаж

Снижение чистой прибыли - в лучшем случае, в худшем - неокупаемость вложенных инвестиций

2.Невозможность магазина приступить к работе в указанные сроки

Невозможность осуществления своевременных платежей по кредитам

3.Несвоевременная поставка необходимого оборудования

Снижение репутации и прибыли магазина

4.Недостаточный уровень заработной платы

Текучесть кадров

5.Рост налогов

Снижение чистой прибыли

6.Риск потери имущества

Может быть обусловлен форс-мажорными обстоятельствами, либо иными способами (диверсия), что несомненно приведет к снижению прибыли предприятия.

Кроме того, при рассмотрении бизнес-проектов, значительное влияние на принятие инвесторами решения о финансировании является рискованность того или иного проекта.

На мой взгляд, данный проект рассчитан как наиболее реальный, т.е. возможен и более худший итог, а возможен и более оптимистичный.

С другой стороны, если предприятие обанкротится, вследствие непредвиденных затрат, отсутствия спроса, снижения цен конкурентами или в силу других обстоятельств, то риски связанные созданием завода можно компенсировать возможностью немедленной продажи оборудования по остаточной стоимости. Рассмотрев приведенные выше доводы можно констатировать, что данный проект имеет минимальный риск.

При разработке проекта были проведены расчеты таких показателей, как чистая текущая стоимость проекта (NPV =8696,16тыс. руб.), рентабельность инвестиций (PI=1,27), период окупаемости инвестиций (PBPд = 4,56 лет), максимальный денежный отток (MCO = -32325 тыс. руб.), безубыточный объем производства .

Также, в курсовой работе, приведены таблицы и графики, способствующие более наглядному восприятию информации о результатах деятельности.

По итогам финансового плана можно сказать, что данный проект можно рекомендовать к внедрению, т.к. отдача инвестиций превышает вложенные инвестиции, период окупаемости проекта равен 4,56 лет,

Чистая прибыль за первый год работы ожидается в размере -10504тыс.руб. К концу пятого года данный показатель достигнет величины 16456 тыс.руб.

Из приведенных выше расчетов видно, что данный проект можно порекомендовать к внедрению по всем показателям.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Производственные предприятия являются перспективными для дальнейшего развития: совершенствуются технологии изготовления продукции, повышаются требования к качеству, создаются совершенно новые виды товаров.

Основными проблемами, сдерживающими на сегодняшний день развитие строительного комплекса, являются трудности с оборудованием земельных участков инженерной инфраструктурой, дефицит качественных строительных материалов, высокая доля ветхого и аварийного жилья и низкие объемы инвестиций в основной капитал, отсутствие системы инвестирования и кредитования стройиндустрии, а также отсутствие генеральных планов развития городов области.

Кроме того, среди проблем строительного комплекса необходимо выделить высокую сейсмичность, что приводит к удорожанию жилья на 15 проц; постоянный рост цен на строительные материалы из-за высоких затрат на перевозку из других субъектов Российской Федерации; низкая покупательная способность населения области.

Строительство жилья за счет средств населения, в том числе и с привлечением кредита, имеет тенденцию к росту, но ограничено удорожанием строительных материалов и строительства, с одной стороны, и платежеспособностью основной массы нуждающихся в жилье -- другой.

Таким образом, выходом из данной ситуации может быть, в частности, снижение стоимости на строительные материалы, что и обеспечивает предлагаемый в дипломной работе проект по производству бетона на базе ОАО «Иркутский завод нерудных материалов»

ОАО «Иркутский завод нерудных материалов» - это стабильное предприятие, которое на протяжении полувека сумело сохранить и развить свою деятельность на рынке строительных материалов Иркутской области.

Основной задачей предприятия ОАО «ИЗНМ» является получение коммерческой прибыли от реализации нерудных строительных материалов. Анализ финансовых результатов предприятия за пять лет показал, что чистая прибыль с 2008г. по 2012г. увеличилась на шесть миллионов. В динамике также наблюдается положительная тенденция в хозяйственной деятельности фирмы. Предприятие имеет устойчивое положение на рынке, её производство является прибыльным и рентабельным.

Основной проблемой фирм, производящих нерудные строительные материалы является узость специализации.

Таким образом, выходом из данной ситуации может быть, в частности, расширение производства за счет выхода предприятия на новый рынок, что и обеспечивает предлагаемая в дипломной работе технология производства товарного бетона.

Цель предлагаемого проекта - получение прибыли и завоевание рынка строительных материалов в Иркутской области за счет выхода на рынок с новой конкурентоспособной продукцией, производимой в больших объемах, что позволит удовлетворять желания как розничных, так и оптовых покупателей.

Проект является экономически эффективным: интегральный экономический эффект с учётом фактора времени составил 8696,16 тыс. руб., коэффициент рентабельности инвестиций равен 1,27 т.е. за 5 лет отдача инвестиций превысила вложенные инвестиции на 26,9%, динамический период окупаемости инвестиций составил 4,56 года, что является приемлемым для инвесторов.

Необходимо отметить, что деятельность по производству и продаже продукции, организованная в рамках данного проекта, является рентабельной. Предприятие имеет высокий запас прочности.

Проект является финансово реализуемым: остаток денежных средств на конец каждого года является неотрицательным. За 5 лет остаток денежных средств проекта составил 83473 тыс. руб. Также данный проект экономически выгоден для государства. Суммарный экономический эффект проекта для государства, с учетом фактора времени составил 103015,82 тыс. руб. Из приведенных выше расчетов видно, что данный проект рекомендован к внедрению по всем показателям. Полученные показатели позволяют сделать вывод об экономической эффективности реализации проекта.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Гражданский кодекс РФ. Часть I. Собрание законодательства РФ.2006

2. Аванесов Ю.А., Клочко А.Н. Основы коммерции. - М.: ИНФРА-М, 2008. - 217 с.

3. Адамов В.Е., Ильенкова С.Д. Экономика и статистика фирм: Учебное пособие: -М.: Финансы и статистика, 2007. 240 с.

4. Википедия [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://ru.wikipedia.org/wiki

5. Дашков В.К., Памбухчиянц Л.П. Организация, технология и проектирование оптовых предприятий. - М.: ИВЦ «Маркетинг», 2007. - 320 с.

6. Зырянов А.В. Коммерческо-посредническая деятельность на товарном рынке. - Екатеринбург: РАФ «Солярис», 2010. - 402 с.

7. Иванов Г. Г. Организация и технология коммерческой деятельности. Практикум: Учеб. пособие для сред. проф. образования / Г. Г. Иванов. - М.: Академия, 2010. - 222 с.

8. Киселева Е. Н., Буданова О. Г. Организация коммерческой деятельности по отраслям и сферам применения: Учеб. пособие. - М.: Вузовский учебник, 2008. - 192 с.

9. Короткова Т. Л. Коммерческая деятельность: учебник/под ред. Н.К. Моисеевой. - М.: Финансы и статистика, 2007. - 416 с

10. Осипова Л.В., Синяева И.М. Основы коммерческой деятельности. - М.: Юнити, 2007. - 324 с.

11. Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации: бюллетень. М.: Росстат, 2012.

12. Официальный сайт Росстата. URL: www.gks.ru.

13. Панкратов Ф. Г., Серегина Т. К. Коммерческая деятельность: Учебник для высш. и сред. спец. учеб. заведений. -М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2008. - 609с.

14. Регионы России: Социально-экономические показатели. 2010. Статистический сборник. М.: Росстат, 2011.

15. Романов А.Н., Карлюгов Ю.Ю. Маркетинг. - М.: Юнити, 2008. - 560 с.

16. Строительство в России. 2010. Статистический сборник. М.: Росстат, 2011.

17. Тютюшкина Г. С. Организация коммерческой деятельности предприятия: учебное пособие /Г. С. Тютюшкина.- Ульяновск: УлГТУ, 2006. - 132 с.

18. Щепина С.В. Основы коммерческой деятельности: Учеб. пособие / С.В. Щепина. - Иркутск: Изд-во Иркут. гос. ун-та, 2010. - 227 с.

19. Котлер Ф. Маркетинг менеджмент. Экспресс-курс./ Ф. Котлер.- 2-е изд. - СПб.: Питер, 2008. -- 464 с.

20. Попов Е.В. Продвижение товаров и услуг: Учеб. пособие. - М.: Финансы и статистика, 2009. - 320с.

21. Басовский Л.Е. Теория экономического анализа: Учебное пособие/Л.Е. Басовский - М.: ИНФРА-М, 2007. - 224 с.

22. Бурменко Т.Д Сфера услуг в современноьм обществе: экономика, менеджмент, маркетинг: Учеб. пособие./ Бурменко Т.Д., Даниленко Н.Н., Туренко Т.А. - М., 2010. - 176 с.

23. Яркина Т.В. Основы экономики предприятия (Учебное пособие) [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.aup.ru/books/m64/

24. http://irkutskstat.gks.ru/- сайт территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Иркутской обалсти.

25. http://www.up-pro.ru/encyclopedia/organizacionnaya-struktura.html - сайт Управление производством.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Исходные данные проекта

Показатели

Значение показателя (указать + или - )

1. Организационно-правовая форма

бизнеса:

а) юридическое лицо

АО

ООО

б) индивидуальное предпринимательство

+

2. Риск проекта по сравнению с вложением денег в банк, %

20

3. Система налогообложения

а) общая:

б) упрощенная

в) в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности

+

4. Источники финансирования

инвестиций или способ развития бизнеса:

а) кредиты банка

б) собственные средства

в) лизинг

г) франчайзинг

+

+

5. Инвестиции во времени:

а) растянуты

б) не растянуты

+

6. Использование ценовой стратегии:

а) стратегия «Снятия сливок»

б) стратегия проникновения на рынок

в) стратегия стабильных цен

+

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Экономическое окружение проекта

Наименование показателей

Значение

Ставка рефинансирования ЦБР, %

2012 год

8,250

2013 год

8,000

2014 год

7,750

2015 год

7,500

2016 год

7,200

Темп инфляции, %

2012 год

6,000

2013 год

5,500

2014 год

5,000

2015 год

5,000

2016 год

4,000

Индекс цен на продукцию предприятия

2012 год

1,040

2013 год

1,038

2014 год

1,032

2015 год

1,030

2016 год

1,025

Средний индекс изменения затрат предприятия в связи с инфляцией (переменных издержек, постоянных издержек, цен на объекты основных средств и т.д)

2012 год

1,040

2013 год

1,035

2014 год

1,030

2015 год

1,025

2016 год

1,020

Средняя номинальная ставка банковского процента по депозитным вкладам

2012 год 1 год

8,000

2013 год

7,500

2014 год

7,000

2015 год

7,000

2016 год

6,000

Номинальная ставка банковского процента за пользование кредитом по данному проекту, % годовых

15,000

Ежемесячные комиссии, % от суммы кредита

0,000

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Расчет процентов и суммы платежей по кредиту

Сумма кредита:

9000000

Ставка процента:

20%

Срок кредита:

36

№ платежа

Основной долг

Начисленные проценты

Сумма платежа

Остаток основного долга

1

250000

150000

400000

8750000

2

250000

145833,3333

395833,3333

8500000

3

250000

141666,6667

391666,6667

8250000

4

250000

137500

387500

8000000

5

250000

133333,3333

383333,3333

7750000

6

250000

129166,6667

379166,6667

7500000

7

250000

125000

375000

7250000

8

250000

120833,3333

370833,3333

7000000

9

250000

116666,6667

366666,6667

6750000

10

250000

112500

362500

6500000

11

250000

108333,3333

358333,3333

6250000

12

250000

104166,6667

354166,6667

6000000

3000000

1525000

4525000

13

250000

100000

350000

5750000

14

250000

95833,3333

345833,3333

5500000

15

250000

91666,6667

341666,6667

5250000

16

250000

87500

337500

5000000

17

250000

83333,3333

333333,3333

4750000

18

250000

79166,6667

329166,6667

4500000

19

250000

75000

325000

4250000

20

250000

70833,3333

320833,3333

4000000

21

250000

66666,6667

316666,6667

3750000

22

250000

62500

312500

3500000

23

250000

58333,3333

308333,3333

3250000

24

250000

54166,6667

304166,6667

3000000

3000000

925000

3925000

25

250000

50000

300000

2750000

26

250000

45833,3333

295833,3333

2500000

27

250000

41666,6667

291666,6667

2250000

28

250000

37500

287500

2000000

29

250000

33333,3333

283333,3333

1750000

30

250000

29166,6667

279166,6667

1500000

31

250000

25000

275000

1250000

32

250000

20833,3333

270833,3333

1000000

33

250000

16666,6667

266666,6667

750000

34

250000

12500

262500

500000

35

250000

8333,3333

258333,3333

250000

36

250000

4166,6667

254166,6667

0

3000000

325000

3325000

Итого

9000000

2775000

11775000

0

Дополнительная информация:

Сумма платежей:

11775000

Сумма кредита:

9000000

Проценты:

2775000 30,8333%

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Расчет процентов и суммы платежей по кредиту

Сумма кредита:

9000000

Ставка процента:

15%

Срок кредита:

36

№ платежа

Основной долг

Начисленные проценты

Сумма платежа

Остаток основного долга

1

250000

112500

362500

8750000

2

250000

109375

359375

8500000

3

250000

106250

356250

8250000

4

250000

103125

353125

8000000

5

250000

100000

350000

7750000

6

250000

96875

346875

7500000

7

250000

93750

343750

7250000

8

250000

90625

340625

7000000

9

250000

87500

337500

6750000

10

250000

84375

334375

6500000

11

250000

81250

331250

6250000

12

250000

78125

328125

6000000

3000000

1143750

4143750

13

250000

75000

325000

5750000

14

250000

71875

321875

5500000

15

250000

68750

318750

5250000

16

250000

65625

315625

5000000

17

250000

62500

312500

4750000

18

250000

59375

309375

4500000

19

250000

56250

306250

4250000

20

250000

53125

303125

4000000

21

250000

50000

300000

3750000

22

250000

46875

296875

3500000

23

250000

43750

293750

3250000

24

250000

40625

290625

3000000

3000000

693750

3693750

25

250000

37500

287500

2750000

26

250000

34375

284375

2500000

27

250000

31250

281250

2250000

28

250000

28125

278125

2000000

29

250000

25000

275000

1750000

30

250000

21875

271875

1500000

31

250000

18750

268750

1250000

32

250000

15625

265625

1000000

33

250000

12500

262500

750000

34

250000

9375

259375

500000

35

250000

6250

256250

250000

36

250000

3125

253125

0

3000000

243750

3243750

Итого

9000000

2081250

11081250

0

Дополнительная информация:

Сумма платежей:

11081250

Сумма кредита:

9000000

Проценты:

2081250 23,125%

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

  • Определение потребности в строительной продукции. Расчет потребностей в автотранспортных средствах, поддонах, необходимых для доставки покупателю строительных материалов. Определение точки безубыточности коммерческой деятельности. Сведения о рекламе.

    курсовая работа [9,4 M], добавлен 26.11.2010

  • Перечень, состав и свойства сырьевых материалов. Способы добычи сырьевых материалов. Основные способы производства строительной извести. Складирование и транспортирование комовой извести. Характеристика готового продукта и его экономическое назначение.

    курсовая работа [63,6 K], добавлен 23.06.2015

  • Особенности строительства как отрасли материального производства. Характеристика капитального строительства, основные понятия инвестиционной политики в нем. Нормативно-правовая основа строительства. Управление в строительной отрасли Нижегородской области.

    контрольная работа [594,3 K], добавлен 09.01.2011

  • Составление дефектной ведомости и локальных смет. Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства. Порядок формирования цен на строительную продукцию. Формирование финансовых результатов деятельности строительной организации.

    курсовая работа [88,0 K], добавлен 24.12.2011

  • Характеристика основных нормативно-правовых актов, регламентирующих деятельность саморегулируемых организаций в строительной отрасли. Анализ практики перехода отрасли от лицензирования к саморегулированию, с выявлением их сильных и слабых сторон.

    контрольная работа [25,9 K], добавлен 17.11.2012

  • Роль строительной отрасли в едином народно-хозяйственном комплексе. Направления деятельности крупнейшей строительной организации Новосибирска "Кварсис". История сооружения Новосибирского театра оперы и балета. Строительное предприятие ООО "Уникон".

    отчет по практике [19,7 K], добавлен 09.03.2011

  • Общая характеристика строительной площадки, организация стройгенплана. Определение потребностей в энергоресурсах и строительной техники. Указания по технологии производства работ. Контроль качества работ и мониторинг существующих зданий и сооружений.

    курсовая работа [73,6 K], добавлен 27.01.2014

  • Коммерческая деятельность на рынке недвижимости. Методы реализации инвестиционно-строительных проектов. Реализация проекта малоэтажного строительства на территории Санкт-Петербурга. Анализ коммерческой деятельности компании. Выбор способа финансирования.

    дипломная работа [858,3 K], добавлен 30.04.2012

  • Участники в системе капитального строительства. Способы организации строительства. Формы воспроизводства фондов народного хозяйства строительной отраслью. Анализ стоимости жилищного строительства Вологодской области. Развитие строительной отрасли России.

    курсовая работа [291,8 K], добавлен 08.03.2011

  • Состав и свойства сырьевых материалов для производства кровельных керамических материалов. Изготовление кровельных керамических материалов пластическим способом. Виды готовой продукции и области применения. Контроль качества технологических процессов.

    курсовая работа [45,1 K], добавлен 01.11.2015

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.