Реконструкция четырехэтажного жилого дома

Размещено на http://allbest.ru/

Содержание

1. Объемно-планировочное решение

2. Конструктивное решение

3. Технический паспорт дома

4. Фундамент

5. Стены

6. Перекрытия

7. Лестницы

8. Фасадная система

9. Теплотехнический расчет «мокрого» фасада

Литература

1. Объемно-планировочное решение

Настоящим проектом предусмотрена реконструкция четырехэтажного жилого дома с надстройкой одного этажа, перепрофилированием первого этажа в нежилые помещения и устройством мансардного этажа вместо холодного чердака.

Реконструируемое здание является коммунальным квартирным комплексом. Планировки не удовлетворяют следующим современным требованиям:

- заселение квартиры одной семьей;

- в квартире должно быть от одной комнаты до пяти;

- не осуществлено зонирование помещений квартир по их главным процессам.

Решение: произвести полную перепланировку помещений с сохранением конструктивных несущих элементов.

2. Конструктивное решение

Здание является бескаркасным, с несущими, наружными и внутренними, стенами из кирпича толщиной 510 мм для наружной и 250мм для внутренней. Перегородки выполнены из кирпича, толщиной 120 мм. Фундамент бутобетонный. Перекрытия по железобетонным балкам мелкоразмерными плитами перекрытия, шириной 300 мм. Перекрытие участков сложной формы осуществляется замоноличиванием.

Крыша чердачная, скатная. Несущие конструкции - деревянные стропила, кровля из оцинкованной кровельной стали с соединением в фальц.

Цель работы: изменение конструктивных и планировочных решений предоставленного здания, согласно требованиям современных строительных норм.

3. Технический паспорт дома

Город - Ростов на Дону.

4. Фундамент

Реконструируемое здание имеет бутобетонный фундамент. Фундамент здания нуждается в усилении и укреплении по следующим причинам:

1. В процессе эксплуатации здания произошли деформации и ослабление основания, что привело к образованиям перекосов и трещин кладке, что оказывает влияние на здание в целом. Предпосылками подобных дефектов являются погрешности в оценке несущей способности грунтов, особенно в отдельных местах основания, из-за отсутствия научно обоснованных способов определения качества грунтов, увеличение влажности грунтов в следствие плохого отвода поверхностных вод.

2. Необходимость увеличения нагрузок, передаваемых фундаменту сооружением, обусловленных надстройкой 5-го и мансардного этажей.

3. В процессе длительной эксплуатации здания, бутовый камень и бетон, из которых был изготовлен фундамент, существенно потеряли свои свойства и качество. Произошло разрушение и вымывание раствора кладки фундамента. К причинам этих дефектов можно отнести

4. Износ гидроизоляции вследствие

-дефектов изолирующего материала;

-нарушения его целостности из-за неравномерных осадок.

Состояние фундаментов неудовлетворительное. Требуется усиление и восстановление несущей способности конструкции фундаментов.

Проектом предусмотрено усиление фундамента устройством обойм из железобетона. В старом фундаменте, а иногда и цокольной части стен, делают штрабы, бурят шпуры, в которые впоследствии монтируют закладные детали, такие, как балки или арматура. Такие меры обеспечивают надежную совместную работу старых фундаментов и обойм. Помимо этого, в обоймах устраивают арматуру, которая рассчитана на обеспечение прочности стен в продольном направлении. Данным способом достигается также и развитие опорной площади фундаментов: снижается давление, передаваемое зданием, на основание, и, следовательно, уменьшаются просадки здания. Сцепление бетона с бутовой кладкой объясняется неровной боковой поверхностью кладки, предварительно очищенной от почвы и прочих загрязнений, промытой водой, а также продутой сжатым воздухом.

5. Стены

Ухудшение состояния стен, появление трещин и дефектов произошли по следующим причинам:

1. Утрата кирпичом прочности, ускоряемое неудовлетворительными условиями эксплуатации.

2. Выветривание наружных рядов кладки и раствора из-за излишнего увлажнения стен по причинам деформаций и разрушения отмосток

3. Неисправность водоотвода с крыши

4. Неравномерное отопление различных помещений.

От местных просадок стен произошли деформации сборных железобетонных перемычек: сквозные трещины по всей высоте их и нарушение нижних поверхностей.

Состояние простенков и перемычек удовлетворительное. Требуется усиление и восстановление несущей способности их конструкций.

Необходимо произвести устранение дефектов в стенах усилением простенков, увеличением жесткости здания. Усиление простенков проект предусматривает устройством металлических обойм - «рубашек».

6. Перекрытия

В существующем реконструируемом здании перекрытия выполнены железобетонным балкам.

В балках имеются незначительные дефекты, состояние хорошее. Балки нуждаются в легком косметическом ремонте, что не скажешь о самих плитах перекрытия - местами требуется замена, связанная с встраиванием лифтовой шахты и утратой несущей способности перекрытий в местах устройства санузлов.

7. Лестницы

Состояние металлических балок, входящих в конструкцию лестницы можно оценить как удовлетворительное: видимых прогибов не наблюдается. Требуется косметический ремонт.

8. Фасадная система

Для придания реконструируемому зданию современного архитектурного облика и радикального повышения уровня теплозащиты наружных стен в качестве фасадной системы принята система «вентилируемого» фасада.

«Вентилируемыми» эти фасады называют потому, что в процессе эксплуатации под декоративную облицовку свободно заходит воздух, вентилируя и просушивая утеплитель, вследствие чего в нем не образуется конденсат и не заводится плесень.

Рассмотрим систему «вентилируемого» фасада:

На картинке приведен схематичный разрез такой системы.

На кирпичную стену крепятся металлические горизонтальные прогоны - силовой элемент, передающий нагрузку от веса декоративной плитки на стену фасада. Вертикально на них устраиваются крепежи, держащие саму облицовочную плитку. Между горизонтальными прогонами к кирпичной стене крепится утеплитель на крепежи типа «грибок». Между утеплителем и фасадной облицовкой устраивается вентиляционный зазор для беспрепятственного прохождения воздуха.

Можно выделить два основных слоя системы мокрый фасад:

1. Теплоизоляционный - плиты из теплоизоляционного материала с низким коэффициентом теплопроводности. Монтаж системы «вентилируемый фасад» производят с применением плит из минеральной ваты определенной плотности. Этот слой необходим для обеспечения утепления ограждающей конструкции, его толщину определяют теплотехническим расчетом, а тип материала - противопожарными требованиями.

Для теплоизоляционного слоя используют следующие материалы:

Минераловатная плита. Так как утеплитель в системе является несущим элементом, используются плиты плотностью 120-170 кг/м3.

2. Декоративно-защитный - плитка из керамогранита. Предохраняет утеплитель от намокания путем прямого попадания воды и осуществляет декоративную функцию. Цвет и размер плитки подбирается, исходя из архитектурного облика города и сочетания данного фасада с фасадами прилежащих зданий исторической застройки.

Конструктивная особенность «вентилируемого фасада» заключается в том, что переход через ноль осуществляется в слое эффективного утеплителя, как то минеральной ваты. Если происходит в связи с эксплуатацией и влагопереносом, выпадение конденсата внутри утеплителя, то посредством переноса воздушных масс, конденсат удаляется. Таким образом конструкция не теряет свою ограждающую функцию с течением времени и неблагоприятных условиях эксплуатации.

9. Теплотехнический расчет вентилируемой фасадной системы

реконструкция строительный теплотехнический фасадный

Район строительства - город Ростов.

Определяем приведенное сопротивление теплопередаче исходя из соответствия санитарно-гигиеническим условиям:

R_о^тр=(n*( t_в-t_н))/(Дt^н*б_в), где

t_н - расчетная температура наружного воздуха, принимаемая по СНиПу температуре наиболее холодной пятидневки (-25 для Ростова)

t_в - расчетная температура внутреннего воздуха;

n - коэффициент, принимаемый в зависимости от положения наружной поверхности ограждающей конструкции к наружному воздуху (для наружных стен и чердачных перекрытий n=1);

Дt^н - нормативный температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции (для наружных стен и чердачных перекрытий в жилых и лечебно-профилактических помещениях Дt^н=4 ^оС);

б_в=8,7 вт/м²_*^оС - коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции;

R_о^тр=(1*( 18-(-25))/(4*8,7)=1,235 м²*^оС/Вт

Определим приведенное сопротивление теплопередаче исходя из условия энергосбережения по градусосуткам отопительного периода:

ГСОП=(t_в-t_от.пер.)_*Z_от.пер, где

t_от.пер. - средняя температура, °С периода со среднесуточной температурой воздуха ниже или равной 8°С; (-0,6 для Ростова)

Z_от.пер - продолжительность отопительного периода, сут. (171 для Ростова)

R_о^тр=(18-(-0,6))*171=3180,6 С*сут.

Интерполируя по табл.1 СНиПа «Строительная теплотехника», принимаем R_о^тр= 1,56 м²*^оС/Вт.

После проведенных расчетов принимаем за исходные данные при расчете ограждающих конструкций данные, полученные в пункте 2, как максимально большие.

R_о= 1,56 м²*^оС/Вт

Условие эксплуатации здания - Б.

Конструкция стены

Цементно-песчаный раствор, =0,93 Вт/(м·°С);

Кирпич керамический плотностью 1300 кг/куб.м (брутто) на цементно-песчаном растворе, =0,58 Вт/(м·°С);

Утеплитель - минераловатные плиты, =0,081 Вт/(м·°С).

Определим расчетное значение сопротивления теплопередаче утеплителя:

R_ут= R_о-(R_н+R₁+R₃+R₄+R_в)=1,56-(1/23+0,510/0,58+0,02/0,93+1/8,7)=0,5 м²_*^оС/Вт

б_в=8,7 Вт/м²_*^оС - коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции;

б_н=23 Вт/м²_*^оС - коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции.

д_ут= R_ут ? л_ут=0,5*0,081=0,0405 м. Примем толщину утеплителя 0,05 м.

Полученная толщина утеплителя обеспечивает требуемые теплозащитные качества стен для Ростова.

Литература

1.Нанасова С.М. - «Конструкции малоэтажных жилых домов», 2004.

2. Дыховский Ю.А., Казбек-Казиев З.А., Марцинчик А.Б. - Архитектурные конструкции малоэтажных жилых зданий, 2006.

3. Федоров В.В. - Реконструкция и реставрация зданий, 2003.

4.СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», 2000.

5. ТКП 45-2.04-43-2006 «Строительная теплотехника»,2006.

Размещено на Allbest.ru