Система озелененных территорий должна формироваться с учетом величины и значения поселений, их планировочной структуры, архитектурно-пространственной композиции застройки и включать:

озелененные места отдыха в жилой застройке для повседневного отдыха населения (пешеходная доступность до 5 мин);

озелененные территории вблизи мест проживания для повседневного отдыха населения, физкультурно-оздоровительных занятий, прогулок, игр детей дошкольного возраста (пешеходная доступность не более 15 мин);

парки общесельского значения для отдыха, проведения культурно-массовых мероприятий, организации выставок, спортивных мероприятий и т.п. (транспортная доступность не более 20 мин);

природные территории -- лесные массивы, естественные (незастроенные) долины рек и ручьев, озера, агроландшафты;

особо охраняемые природные территории -- территории заповедников, национальных парков, заказников, памятников природы и сами памятники природы

Потребность в ландшафтно-рекреационных территориях следует определять, исходя из нормативной обеспеченности населения ландшафтно-рекреационными территориями в жилой застройке, в городских и пригородных местах отдыха. Расчетные показатели обеспеченности населения ландшафтно-рекреационными территориями для поселений разных типов приведены в таблице 9.1 СНБ 3.01.04-02.

В поселениях необходимо предусматривать формирование непрерывной системы открытых и озелененных пространств (или территорий) в увязке с природным комплексом пригородной зоны поселения. При наличии водных артерий, играющих важную роль в формировании планировочного каркаса (планировочной структуры) поселения, следует предусматривать создание водно-зеленых диаметров (систем).

СНБ 3.01.04-02

Таблица 9.1

Озелененные территории поселений выделяются на стадии проектирования генерального плана в зависимости от типа поселения и его ландшафтных особенностей и учитываются на дальнейших стадиях проектирования.

Удельный вес озелененных территорий различного назначения (уровень озелененности) в пределах застроенных территорий поселения должен быть не менее 40 %, а в границах территории жилой или смешанной застройки -- не менее 25 % (включая суммарную площадь озелененных территорий микрорайонов, кварталов).

Примечания

В поселениях с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более 1 км, показатель озелененности застроенной территории поселения следует увеличивать не менее чем на 15 %.

В поселениях радиоактивно загрязненных зон в целях минимизации воздействия радиации удельный вес озелененных территорий следует увеличивать от 15 до 20 % (в зависимости от статуса зоны по уровню радиоактивного загрязнения).

Для малых городов и сельских поселений, расположенных в окружении лесов, а также на берегах средних и больших рек, водохранилищ и озер, площадь озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30 %.

5. Планировка и застройка производственной зоны

Расчет производственных зданий и сооружений осуществлен в соответствии с перечнем производственных сельскохозяйственных комплексов, определенных заданием на проектирования.

Запроектированы следующие производственные здания и сооружения: молочная ферма на 200 голов крупного рогатого скота, свиноводческая ферма с законченным производственным циклом на 6000 гол. в год, ремонтный двор, складской комплекс для хозяйств с 3000 га пашни, хозяйственный двор, склад горюче-смазочных материалов.

Установленные площади под производственные комплексы приведены в табл.5.1

Таблица 5.1 Площадь под производственные комплексы

Как видно из табл.5.1 под производственные комплексы потребуется площадь земли в 11.8 га.

При расчете размера территории, необходимой для сельского населенного пункта, сначала была определена площадь каждой его основной функциональной части: площади под жилищное строительство и под культурно-бытовое.

В итоге расчетов мощности (размера) всех строительных объектов произведен подбор действующих типовых проектов соответствующих зданий и сооружений. Основные сведения о рекомендуемых к строительству по проекту планировки в зданиях и сооружениях отражены в табл.5.2.

Таблица 5.2 Список строительных объектов

Из табл. 5.2 видно, что в результате проектно-планировочных расчётов и произведённого подбора действующих типовых проектов зданий и сооружений были установлены типы и размеры строительных объектов. Запроектировано одноквартирных домов в количестве 377 зданий, двухквартирных домов будет-26, четырёхквартирных-13. С учётом перспективной численности населения выбраны типовые здания культурно-бытового строительства с требуемой вместимостью и рабочими местами.

С учетом перспективного поголовья коров (200 гол) избрана молочная ферма с 200 скота-местами, содержание скота привязное. Здесь будет телятник и родильное отделение, а также здание на 178 гол. молодняка КРС, молочный блок, ветпункт и изолятор, котельная, ветсанпропускник.

Для выращивания свиней выбран комплекс с законченным производственным циклом, здесь планируется содержать 3000 голов. Комплекс содержит: цеха для хряков и свиноматок, для опоросов, для выращивания поросят, блок откорма свиней, ветсанпропускник, ветпункт, сооружения для хранения, концентратов, корнеплодов, выгульные площадки, навозохранилище и др.

Постройки машино-ремонтного комплекса включают в свой состав гаражи и навесы для автомобилей, тракторов, комбайнов и других сельхозмашин, обеспечивающие 100% хранение всей техники. Часть прицепных орудий для обработки почвы будут храниться на площадке для сельхозмашин.

На складском комплексе количество и вместимость построек определена потребностью в семенном фонде, кормах для скота и внутренних потребностях хозяйства и продуктах питания. Здесь предусмотрена зерносушилка, обеспечивающая сушку всего урожая зерновых культур.

Емкость нефтебазы обеспечивает возможность создания запасов горюче-смазочного материала на сезон весенних или осенних полевых работ.

Согласно справочно-нормативным материалам, молочный комплекс будет располагаться на расстоянии 300 метров от села, свинокомплекс -1000 метров, складской комплекс и другие 100 метров от села.

6. Схема вертикальной планировки

Проектирование отдельных мест и отдельных участков их территории, а также размещение зданий и сооружений осуществляется с учетом рельефа местности. Естественный рельеф не всегда отвечает требования и его приходится исправлять. Исправление рельефа в целях приспособления его для той или иной эксплуатации называется вертикальной планировкой. Задачей вертикальной планировки является проектирование продольных уклонов осей улиц, обеспечивающих организацию стоков атмосферных вод с выводом их за пределы населенного пункта и нормальных условий для движения транспорта и пешеходов.

Разработка схем вертикальной планировки выполняется в два этапа:

Изучение рельефа территории населенного пункта.

Изготовление схемы вертикальной планировки.

На основании изучения топографического плана территории села выявлены особенности существующего рельефа: наличие возвышенных мест и понижений, их расположение по отношению к проектной уличной сети. Определены возможные направления вывода атмосферных вод за пределы населенного пункта.

Для анализа существующего рельефа местности изготовлена копия плана проектной уличной сети с вычерчиванием всех элементов рельефа. На плане крестиками отмечены опорные точки - места пересечения осей улиц, точки вертикального перегиба осей. Определены отметки всех опорных точек и стрелками указаны направления естественных уклонов и рассчитана их величина по формуле:

, (5.1.)

где n - превышение между смежными опорными точками;

b - расстояние между ними, м.

Выявлены участки с недопустимыми продольными уклонами осей. Недостатки в случае необходимости были устранены путем применения отметок отдельных точек, предусматривая минимальные объемы выемок и насыпей.

7. Благоустройство села

Водоснабжение

Для решения вопросов о том, достаточно ли имеющихся водоисточников, сколько потребуется артезианских скважин, можно ли подключить новостройки к существующему трубопроводу необходимо знать максимальный суточный объем. Он определяется по нормам среднесуточного водопотребления с учетом коэффициента суточной неравномерности.

Водоснабжение - один из важнейших видов благоустройства и санитарно-технического оборудования населенных пунктов. Удовлетворение спроса на воду осуществляется местной, групповой и централизованной системами водоснабжения из шахтных колодцев и ключей с организацией подачи воды насосами в водопроводную сеть, проводимую к группам зданий.

Водозабор для централизованной сети водопровода осуществляется из закрытых источников без очистки воды и из открытых источников с предварительной очисткой воды перед подачей ее в сеть.

Выбор места и схемы размещения водозаборных сооружений производится с учетом геологических, гидрологических и других природных особенностей района, а так же условий взаимодействия водозаборных сооружений.

Сточные воды, которые надо отводить из населенных мест, подразделяются на хозяйственно-фекальные, производственные и атмосферные стоки.

Нормы водоотведения составляют 80% от нормы водопотребления без учета расходов на полив. Применяется раздельная система канализации, неполно раздельная и общественная.

Раздельная система канализации предусматривает укладку двух раздельных систем труб: по одной из них отводятся хозяйственно-фекальные и производственные стоки на очистные сооружения, по другой- дождевые и сточные воды в ближайшие водные протоки. Неполная раздельная система канализации принимает все стоки, кроме атмосферных, которые отводятся по системе открытых потоков и каналов. Общественная - предусматривает устройство общей канализационной сети для отведения всех сточных вод на очистные сооружения.

Централизованное теплоснабжение в сельских населенных местах проектируется для секционных и блокированных жилых домов, для общественных и части производственных зданий. Тепло получают от общепоселковой или местной котельной. Котельная размещается на отдельном участке вне жилых территорий, по возможности ближе к центру тепловых нагрузок с учетом рельефа территории и ветров преобладающего направления.

Газоснабжение осуществляется от магистрального газопровода природного газа.

Озеленение

Архитектурный облик населенного места зависит от характера застройки, от зеленых насаждений, ландшафта. Зеленые насаждения значительно влияют на микроклимат села, на чистоту воздуха.

Пейзаж сельского населенного пункта представляет собой смешанную композицию из частных массивов, клумб, газонов, огородов. Удачное сочетание застройки и природных особенностей есть эффективное средство архитектурной выразительности.

Зеленые насаждения подразделяются на 3 группы. Общественного пользования, ограниченного пользования и специального назначения. К первой группе можно отнести зеленую зону отдыха - парк, ко второй и третьей - однолетних комплексов, улиц, зданий.

Декоративные и плодовые деревья, кустарники, цветы и трава играют большую роль в благоустройстве сельских населенных мест. Они улучшают санитарно-гигиенические условия, существенно влияют на архитектурный облик села, имеют противопожарное значение и т. д.

В селе Гожа были запроектированы зеленые насаждения общего пользования: зеленые массивы парка отдыха в центре села, бульвары, уличные посадки, озеленение на участках административных и общественных зданий; ограниченного пользования: на участках школ, детских дошкольных учреждений, больницы, на производственных центрах; специального назначения: санитарно-защитная зона.

Все виды зеленых насаждений в селе проектировались как единая сеть. При этом можно выделить систему зеленых пятен (парки); систему зеленых полос на улицах, бульварах.

Наиболее значимыми элементами озеленения являются парки. Парк-это участок с естественной или посаженной растительностью, аллеями, водоемами и др. Зеленые насаждения в парке занимают примерно 60..70%.

В парке выделены две зоны: активная зона и зона отдыха. Активная зона включает в себя стадион; спокойная зона отдыха включает зеленые насаждения с аллеями, дорожками, беседками и видовыми площадками; это периферийная часть парка. С фасадной стороны парковой территории размещена активная зона со всеми ее объектами.

Для школы желательны породы деревьев и кустарников, редкие для данной местности, но пригодные для произрастания в условиях нашей республики. В школе запроектирован сад с большим разнообразием пород и сортов. Кроме сада на школьном участке имеется огород с технологией выращивания различной сельскохозяйственной продукции.

Для детского сада зеленые насаждения подбираются из красивых по форме кроны деревьев и кустарников.

На территории ФАП зеленые насаждения занимают 60..70%. Это позволит создать благоприятные санитарно-гигиенические условия не только на участке ФАП, но и внутри лечебных корпусов.

8. Технико-экономическая характеристика объекта

Проектный баланс территории - один из важнейших технико-экономических показателей, характеризующих проект планировки.

Он характеризует размеры и использование земельной площади для функциональных частей и элементов населенного пункта.

Технико-экономические показатели для оценки проектов планировки и застройки подразделяются на абсолютные и относительные. Абсолютные- количество техногенных конкретных величин. Относительные - получают сопоставлением абсолютных (%).

Баланс территории села Гожа приведен в табл. 7.1.

Таблица 8.1.Баланс территории села

Из табл.7.1. можно сделать вывод, что наибольший удельный вес составляют индивидуальная застройка - 62% от общей площади; улицы, проезды, площадь - 8,9% от общей площади.

На основании списков строительства и с учетом запроектированного количества жилых домов и других зданий рассчитали объем жилищного фонда и его плотность по видам застройки с охватом всей территории жилой зоны (брутто) или соответствующей его части (нетто). Определена плотность уличной сети. Расчеты приведены в табл. 7.2.

Таблица 8.2. Технико-экономические показатели проекта