Оценка стоимости 5% пакета акций предприятия ОАО "Монтаж"

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство образования и науки РФ

Федеральное агентство по образованию

ГОУ ВПО «Нижегородский коммерческий институт»

Экономического факультета

Кафедра «Экономического анализа»

КУРСОВАЯ РАБОТА

По дисциплине: «Оценка бизнеса»

Оценка стоимости 5% пакета акций предприятия ОАО «Монтаж»

Выполнила: студент группы 4-ЭМ

Научный руководитель:

Цветков М.А.

Нижний Новгород 2009

Содержание

Введение

1. Анализ экономической ситуации в экономике и отрасли «строительство»

2. Анализ деятельности предприятия ОАО «Монтаж»

2.1 Положение предприятия в отрасли

2.2 Анализ финансового состояния предприятия

2.2.1 Экспресс-анализ баланса

2.2.2 Коэффициентный анализ финансового состояния

2.2.3 Анализ финансовых результатов

3. Оценка стоимости 5% пакета акций

3.1. Доходный подход

3.2 Затратный подход

3.3 Сравнительный подход

3.4 Внесение поправок

3.5 Определение стоимости 5% пакета акций

Заключение

Список литературы

Приложения

Введение

В условиях глобального финансового кризиса проявились существенные недостатки в развитии системы антикризисного управления как экономики в целом, так и отдельно взятого предприятия. В связи, с этим увеличилось количество предприятий находящихся на стадии банкротства. Опасность кризиса существует всегда, и не обязательно его возникновение может быть связано с исключительно внешними факторами, очень многое зависит и от качества управления. Поэтому управление любой социально-экономической системой в определенной мере всегда должно быть антикризисным. Ведь антикризисное управление нельзя рассматривать как вид управленческой деятельности, направленной исключительно на ликвидацию отрицательных для бизнеса кризисных явлений. Антикризисное управление в первую очередь должно быть направлено на предупреждение вероятности наступления кризиса, который чаще всего сопровождается банкротством предприятия. Оценка стоимости предприятия в данном случае выступает критерием эффективности применяемых управленческих решений. Кроме того, оценка стоимости позволяет получить управляющей системе информацию о стоимости отдельных элементов управляемой системы, т.е. служит инструментом системы антикризисного управления. Исходя из вышесказанного, следует, что необходимо осуществлять постоянный мониторинг финансового состояния предприятия для своевременного выявления проблем и осуществления экономически оправданных мероприятий для их решения.

Целью данной курсовой работы является оценка 5% пакета акций «Монтаж». Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:

1) проанализировать макроэкономическую ситуацию в отрасли, к которой относится предприятие;

2) оценить финансовое состояние предприятия;

3) оценить стоимость акций данного предприятия. В качестве объекта исследования выбрано предприятие строительной отрасли ОАО «Монтаж».



1. Анализ экономической ситуации в экономике и отрасли «строительство»

На протяжении последних шести лет наблюдался стремительный рост объемов работ выполненных в сегменте строительства (см. график 1).

График 1.1 Динамика темпа изменения объема работ, выполненных в сегменте строительство с 2002 по 2008 года [12]

Исключением стал 2004 год, в котором темпы роста строительных работ сократились на 2,7% по сравнению с предыдущим годом, что было вызвано изменениями законодательства в сфере строительства, а именно со вступлением в силу в апреле 2004 года Федерального Закона №214 «О долевом строительстве…». Так до вступления в силу нового законодательства, компании могли начинать финансирование строительства еще на стадии расселения ветхого фонда, со вступлением в силу данного закона -- только после получения разрешения на строительство, что не позволяло на ранних этапах привлекать средства дольщиков, это в свою очередь отразилось на снижении объемов вводимого жилья. Так как после введения нового законодательства закрылось много фирм-однодневок, в отрасли остались крупные игроки, располагающие необходимыми средствами для осуществления строительства без первоначальных инвестиций со стороны граждан. Далее период спада сменился из года в год увеличивающимся ростом строительства, который мы могли наблюдать на протяжении с 2005 до 2007 года. Рост строительной отрасли в данный период связан с наличием следующих факторов. В первую очередь, с неплохими темпами развития российской экономики и необходимостью замены ветхого фонда, основная часть которого дала о себе знать еще в 90-е годы. Кроме того, уровень обеспеченности населения жилплощадью сильно отстает от нормы, а темпы ежегодного прироста жилищного фонда в России в разы ниже, чем в развитых странах.

Строительная отрасль последние годы наращивала и без того значительный вклад в ВВП. Строительство стало объектом государственной заботы и опеки, и по этой причине, и благодаря высокой социальной значимости отрасли.

Однако в 2008 году в связи с финансовым кризисом, который закрыл путь застройщикам к кредитным ресурсам, темпы строительства резко сократились. Спад темпов роста в 2008 году по сравнению с предыдущим годом составил 5%.

При этом многие отрасли в связи с финансовым кризисом переживают сейчас непростые времена. Наиболее подвержены спаду оказались химическая и деревообрабатывающая отрасли, темпы роста которых сократились на 21,5% и 16,4% соответственно. На третьем месте по уровню спада темпов роста оказалась отрасль промышленного производства. Спад темпов роста данной отрасли составил 10,3%. При этом, как показывает статистика, спад темпов роста наблюдался во всех подотраслях промышленности. Добыча полезных ископаемых снизилась на 1%, производство и распределение газа и воды - на 5,4%. Рост последних лет в обрабатывающих секторах также сменился падением на 7,3%. Спад в металлургической промышленности и производстве готовых металлических изделий составил 5,3%. В плюсе оказались лишь производство кокса и нефтепродуктов, а также резины и пластмассовых изделий, темпы, роста которых увеличились на 1,2% и 1% соответственно. [12]

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что по сравнению с другими отраслями спад в строительной отрасли оказался намного ниже, даже, несмотря на то, что строительная отрасль находится в непосредственном взаимодействии (как покупатель) с химическим производством, производством металлических изделий, в которых наблюдалось наибольшее снижение темпов роста. Это объясняется наличием временного лага в развития промышленного производства по сравнению со строительством, это означает, что сокращение темпов роста промышленности началось раньше и достигло более высоких значений, по сравнению со строительной отраслью, которая реагировала на кризисные условия с некоторым запозданием, вследствие чего падение оказалось меньшим.

Вследствие произошедшего спада в отраслях наблюдалось сокращение темпов роста внутреннего валового продукта, а также несколько видоизменилась его структура. Так темп роста реального внутреннего валового продукта сократился на 2,5% с 108,1% до 105,6%. В части структурных изменений произошло сокращение доли во внутреннем валовом продукте промышленного производства с 18% до 17,2% и увеличение доли строительства с 5,7% до 6,4%. [12]

Сокращения темпов роста реального внутреннего валового продукта в целом, так и показателей деятельности отдельных отраслей привело к росту инфляции, которая нашла свое выражение в несбалансированности денежной массы в стране и объемов произведенной продукции. В результате наличия несбалансированности (переизбыток денежной массы при нехватке предложения продукции) цены на продукцию стали повышаться, вследствие чего инфляция в 2008 году составила 13,3% против 11,9% в 2007 году (см. таблицу 1.1). При этом нельзя забывать, что в условиях инфляции спрос на продукцию постоянно растет, в то время как предложение ограничено, что в свою очередь создает условия для восстановления производства. При этом, что касается цен на товары промышленного производства и строительство, то цены на них существенно снижаются, налицо уже явная дефляция, что намного хуже, чем ранее описываемая ситуация. Поскольку когда отсутствует спрос невозможно говорить о дальнейшем развитии, да и просто нормальном существовании отрасли. Т.к. снижение цен не позволяет проводить ориентированной ценовой политики и существенно снижает финансовые результаты деятельности любого предприятия, вследствие чего происходит спад во всей отрасли.

Таблица 1.1

Индексы потребительских цен [12]

Показатель	2008 к 2007 году	2007 к 2006году.
1	2	3
Индекс потребительских цен	113,3	111,9
Индекс цен производителей промышленных товаров	93,0	125,1
Сводный индекс цен строительной продукции	116,9	117,4

Как видно из таблицы 1.1 цены на промышленные товары сократились намного выше, чем на строительную продукцию. Что опять таки подтверждает тот факт, что промышленное производство сейчас находится в более плачевном состоянии, чем строительство.

При этом сокращение спроса на строительную продукцию (преимущественно жилого назначения) во многом связано с уменьшением реальных располагаемых денежных доходов населения, темп роста которых снизился на 6,9%, что привело к снижению покупательной способности заработной платы.

Снижение спроса на строительную продукцию промышленного назначения связано с резким спадом промышленного производства, непривлекательностью инвестиций в данную отрасль, что находит свое отражение в снижении строительства зданий промышленного назначения.

Проанализировав, как развивается отрасль промышленного производства, и строительства мы можем непосредственно судить о том, в каком состоянии находится подотрасль строительно-монтажных работ, к которой относится анализируемое нами предприятие ОАО «Монтаж». Спад в строительной отрасли, о котором говорилось ранее, приводит к сокращению объемов выполненных строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Т.к. объем заключенных договоров на выполнение строительно-монтажных работ зависит от объемов строительства зданий жилого, коммерческого и промышленного назначения. Это в свою очередь привело к резкому падению цен на строительно-монтажные работы. Так, если в третьем квартале наблюдался значительный темп роста цен по сравнению с аналогичным периодом 2007 года, который составил в среднем 127,6% и был обусловлен повышением цены на строительные материалы (122,5%), эксплуатацию строительных машин (118,6%), оплату труда рабочих (132,9%), то уже в четвертом квартале в связи с сокращением объемов строительства темпы роста составили 110%, сократившись на 17,6%. При этом, если исключить сезонный фактор, который является весьма характерным для строительной отрасли (зимой и летом темпы роста строительства несколько замедляются, при этом весной, и осенью приходит бурное оживление), то в целом цены снизились примерно на 8-10%. Такого резкого падения цен не было уже давно. [8]

Из этого можно сделать вывод, что выполнение строительно-монтажных работ подвержено аналогичному спаду, который наблюдается в строительной отрасли.

Что будет дальше в сфере строительства, а также в сфере выполнения строительно-монтажных работ во многом зависит от поддержки государства. Т.к. нельзя недооценивать роль государства в разработке и контроле исполнения законодательства в области строительства. Естественно, что провозглашение приоритетов свободного рынка, выполнения законов спроса и предложения, одинаково актуальны и в строительной отрасли. Однако, для этого необходимо, чтобы все участники рынка были в равных условиях, нужны четко прописанные правила и механизмы на государственном уровне.

Анализируя длинный перечень программ государственной поддержки жилищного строительства, развития ЖКХ и малоэтажного строительства, ряд программ регионального уровня, очевидно, что в планах на ближайшие годы заложен высокий уровень государственной поддержки строительства, поэтому можно ожидать неснижающегося внимания к отрасли на правительственном уровне, что в сою очередь поможет восстановить прежние темпы строительства. При этом улучшение ситуации в сфере строительства приведет к оживлению производства строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Исходя из этого, можно сделать вывод, что в конце 2009 года произойдет оживление в данных отраслях. [9]



2. Анализ деятельности предприятия ОАО «Монтаж»

2.1 Анализ положения предприятия в отрасли

ОАО «Монтаж» является строительно-монтажной организацией, специализирующейся на выполнении специальных видов строительных работ во всех регионах Российской Федерации.

Основными видами деятельности предприятия являются:

- производство всех видов электромонтажных и пусконаладочных работ,

- проектирование и составление документации по электрической части объектов строительства,

- изготовление электроконструкций, электрооборудования, электроустановочных изделий для выполнения электромонтажных работ.

Спад строительной отрасли, о котором говорилось ранее, существенно снизил спрос на оказываемые предприятием услуги. Т.к. основным заказчиком строительно-монтажных работ выступают строительные организации. Так в начале 2008 года наибольший объем работ предприятие выполняло по договору подряда с ООО “МИИМФ” по объектам строительства комплекса по Акрилатному производству в городе Дзержинске. Среди потребителей, которые пользуются услугами предприятия, так же можно выделить такие организации, как: «Промтонельстрой», «Нижегородстрой», «Декор», «Уренгойстрой», АКБМ. Данные предприятия существенно сократили объемы строительных работ, в результате чего строительно-монтажные работы практически перестали пользоваться спросом у данных предприятий. Кроме того, «Монтаж» является постоянным участником строительства и реконструкции объектов Горьковского Автомобильного Завода, в том числе и строительства комплекса по производству автомобиля «Крайслер». Состояние машиностроительной отрасли в связи с финансовым кризисом резко ухудшилось вследствие чего в четвертом квартале работы со стороны предприятия «Монтаж» на Горьковском Автомобильном Заводе практически не производились, при этом за раннее оказанные услуги предприятие до сих пор не может расплатиться.

Предприятие испытывает серьезные затруднения и в области работы с поставщиками. Для изготовления необходимых изделий при выполнении строительно-монтажных работ предприятие приобретает электромонтажные материалы и оборудование. Поставщиками предприятия являются крупные организации, специализирующиеся на производстве металла и металлоизделий, изделий из резины и пластмассы, такие как: «Электротехнический центр», «Континент», «МАСТ», «ЭТМ», «ЭТС», «МКМ». При этом поставщики предприятия, на долю которых приходится 10 и более процентов всех поставок, отсутствуют по причине большого количества поставщиков электромонтажных материалов, оборудования, труб, металла, электроустановочных изделий и осветительной арматуры. В связи со значительным спадом отрасли промышленного производства и отсутствия налаженных связей с поставщиками предприятие испытывает серьезные перебои с поставками сырья и материалов.

В связи со снижением спроса на продукцию предприятия и сбоями в поставках материалов наблюдается существенный спад в деятельности предприятия (см. график 2.1.1).

График 2.1.1 Динамика темпа изменения объема работ, выполненных в сегменте строительства с 2002 по 2008 года

Снижение темпов роста выручки в 2008 году по сравнению с предшествующим годом составило 27,7%. Данный показатель свидетельствует о том, что снижение темпов роста деятельности предприятия в 5,54 раза превышает среднеотраслевой показатель - по отрасли снижение составило 5%. Однако необходимо отметить, что до финансового кризиса темпы роста предприятия существенно превышали темпы роста отрасли, вследствие чего спад оказался более существенным и стал следствием резкого ухудшения работы предприятия.

Вследствие того, что, в строительной отрасли не смотря на произошедший спад, наблюдается хоть и незначительный, но прирост объемов строительных работ, то в рамках предприятия уже наблюдается общий спад. Вследствие этого уменьшается доля предприятия на рынке (см. диаграмму 2.1.1). Предприятие становится менее конкурентоспособным и переживает этап спада.

Диаграмма 2.1.1 Доля предприятия ОАО «... Монтаж» на рынке строительных услуг

Снижение конкурентоспособности предприятия на фоне спада темпов роста отрасли создает дополнительную угрозу деятельности предприятия. Поскольку когда сокращается спрос, конкуренция становится более жесткой.

Общее число организаций строительного комплекса по состоянию на октябрь 2008 года составило более 130 тысяч, а число работников, официально занятых в строительном комплексе - 3,3 млн. человек (около 7,0% от всего работающего населения). Конечно в условиях кризиса многие предприятия (около 800) закрылись и ушли со строительного рынка, однако конкуренция в отрасли осталась одной из сильнейших. [9]

Организация ОАО «Монтаж» на протяжении последних пяти лет занимала устойчивое положение среди конкурентов. При необходимости выполнения сложных электротехнических установок заказчики отдавали предпочтение среди многих электромонтажных организаций акционерному обществу «Монтаж», как имеющему многолетний опыт работы, в сфере монтажа и наладки жилых и промышленных объектов. Предприятие работает на рынке строительных услуг более 50 лет, и зарекомендовало себя с лучшей стороны. ОАО «Монтаж» неоднократно признавалось победителем Всероссийских конкурсов на лучшую строительную организацию. За достижение высокой эффективности и конкурентоспособности общество награждалось дипломами разной степени.

Среди конкурентов предприятия можно выделить такие организации, как «Росэлектромонтаж», «Электромонтаж», «Спецэлектромонтаж», «Электросила», «Рассвет», «Компромисс», «Экран», «Элсервис».

Данные организации возникли по инициативе бывших работников предприятия «Монтаж» и электромонтажного кадрового потенциала. Все они не имеют собственных производственных баз, арендуют небольшие площади, имеют меньшие затраты на производство работ, а значит выплачивают большую заработную плату. Они отличаются большей мобильностью, однако выполняют годовые объемы работ в несколько раз ниже, чем ОАО «Монтаж».

Основные конкуренты предприятия имеют меньшие затраты на производство, а соответственно могут в связи с падением цен на строительно-монтажные работы проводить корректировки в своей ценовой политике. Предприятие «Монтаж» в связи с большим количеством площадей и оборудования, находящихся в его собственности болезненно реагирует на снижение цен по отрасли. Поскольку большие постоянные и переменные издержки не позволяют сильно снижать цены. Поэтому когда борьба идет за каждого клиента предприятие «Монтаж» не может предложить своим клиентам выгодные ценовые решения. Единственное преимущество организации это большой опыт работы в сфере осуществления строительно-монтажных работ.

Для того, что бы остаться на рынке предприятие разработало направления по освоению новых видов деятельности. К числу, которых можно отнести сдачу в аренду производственных, складских и административно-бытовых помещений производственных баз, собственником которых является предприятие. За 2008 год доля доходов от сдачи в аренду достигла 5% от общего размера полученного дохода.

Для более детального анализа состояния предприятия рассмотрим основные показатели его деятельности и проведем их финансовый анализ.

2.2 Анализ финансового состояния деятельности предприятия

2.2.1 Экспресс - анализ баланса предприятия

Бухгалтерский баланс является основным исходным документом для проведения анализа финансового состояния предприятия. Экспресс-анализ бухгалтерского баланса проводится в три этапа.

1 этап. Оценка результатов сопоставления темпов роста валюты баланса и основных показателей деятельности: выручки от продаж и прибыли.

При этом правильным соотношением является следующее:

Темп роста прибыли > Темп роста выручки > Темп роста активов

Сопоставив темпы роста прибыли, выручки и активов предприятия, мы получили следующее соотношение:



Темп роста активов > Темп роста выручки > Темп роста прибыли

(111,12 > 99,13 > 79,76).

Соотношение Темп роста активов > Темп роста выручки означает, что снизилась деловая активность менеджмента и снижается оборачиваемость активов предприятия, из чего следует повышение уровня себестоимости и снижение рентабельности продаж.

Соотношение Темп роста выручки > Темп роста прибыли свидетельствует о том, что, несмотря на снижение выручки (с учетом индекса цен в строительстве) у предприятия растет себестоимость оказываемых услуг и реализованной продукции, что во многом связано с удорожанием цен на покупные материалы и комплектующие, используемые в производстве.

2 этап. Анализ состава активов

Наибольший удельный вес в структуре имущества организации составляют внеоборотные активы. Их доля в 2008 году по сравнению с 2007 практически не изменилась (57,92% против 58,34%), что свидетельствует о сохранении производственного потенциала организации на прежнем уровне. Аналогичная ситуация наблюдается и с оборотными активами предприятия. Вертикальный анализ оборотных активов показал, что на предприятии происходит увеличение доли запасов, это в большей степени связано с возникшими у организации проблемами в сбытовой деятельности. При этом происходит снижение доли дебиторской задолженности в составе оборотных активов с 39,78% до 32,78%, что свидетельствует об эффективности проведенной работы с покупателями, в сфере сокращения оплаты с рассрочкой платежа. Сокращение доли денежных средств свидетельствует о том, что средства предприятия находятся в постоянном обороте.

3 этап. Анализ состава пассивов

Исходя из проведенного вертикального анализа источников формирования имущества организации видно, что среди них преобладают собственные источники, это свидетельствует о том, что организация осуществляет свою деятельность в основном за счет собственных средств, кроме того, это свидетельствует о более высокой финансовой независимости организации. В источниках собственных средств наибольший удельный вес имеет добавочный капитал и нераспределенная прибыль отчетного периода. Удельный вес уставного капитала незначительный. Это можно объяснить тем, что предприятие было создано до 90 годов и изменений в уставном капитале не было. Однако, за счет переоценки основных средств, проведенной в 2005 году, величина добавочного капитала значительно превышает уставный. При этом увеличивается доля нераспределенной прибыли. В целом величина собственного капитала в 2008 году по сравнению с 2007 годом увеличивается на 3,88%. Однако рост собственного капитала в полной мере не обеспечивает роста активов предприятия, вследствие чего в структуре формирования активов предприятия снижается доля собственных средств с 86,11% до 80,50% и увеличивается доля заемных средств. Среди заемных источников финансирования предприятие использует только кредиторскую задолженность, т.к. использование кредитов, как долгосрочных, так и краткосрочных в настоящее время является нецелесообразным.

При этом если сравнить динамику кредиторской и дебиторской задолженности можно выявить следующую тенденцию: наблюдается снижение дебиторской и рост кредиторской задолженности. Снижение дебиторской задолженности связано с одной стороны с сокращение объемов реализации, с другой стороны с улучшением платежной дисциплины покупателей. Рост кредиторской задолженности свидетельствует об ухудшении платежных возможностей организации, сокращении сроков, в течение которых организация может погасить свою задолженность.

Положительные признаки оценки баланса по результатам чтения:

- увеличение валюты баланса,

- превышение собственного капитала над иммобилизованными активами.

Отрицательные признаки оценки баланса:

- увеличение доли запасов в составе оборотных активов,

- снижение доли собственного капитала,

- рост кредиторской задолженности.

Проведенный экспресс-анализ финансового состояния предприятия позволил нам получить предварительную оценку деятельности данного предприятия. Для более глубокого анализа необходимо провести коэффициентный анализ финансового состояния предприятия.

2.2.2 Коэффициентный анализ финансового состояния предприятия

Проанализируем финансовое состояние предприятия на основе показателей платежеспособности, финансовой устойчивости, деловой активности и рентабельности.

Расчет показателей платежеспособности представлен в таблице 2.2.2.1.

Таблица 2.2.2.1

Показатели платежеспособности

Показатель	Значение показателя	Отклонение	Оценка
	На 1.01.2007	На 1.01.2008	На 1.01.2009	2007 г.	2008 г.
1	2	3	4	5	6	7
Общий коэффициент покрытия	3,0173	3,0121	1,7510	-0,0052	-1,2612	I.-1
Коэффициент ликвидности при условии мобилизации запасов и затрат	0,8996	1,2937	0,9059	0,3940	-0,3878	II.-1.
Показатель текущей платежеспособности	0,1162	0,7594	1,5219	0,6432	0,7625	I.-3

Общий коэффициент покрытия характеризует платежные возможности организации, оцениваемые при условии не только своевременных расчетов с дебиторами и благоприятной реализации готовой продукции, но и продажи в случае необходимости прочих элементов материальных оборотных средств. В данном случае соотношение текущих активов и текущих обязательств на начало 2008 года составляет 3,0121: 1, на начало 2009 года - 1,7510:1, что свидетельствует о существенном превышении текущих активов над текущими обязательствами. При этом на начало 2008 года коэффициент общего покрытия существенно превышает рекомендуемое значение, что свидетельствует о нерациональном использовании средств, выражающемся в замедлении оборачиваемости средств, вложенных в производственные запасы, неоправданном росте дебиторской задолженности и т.п. На начало 2009 года ситуация несколько улучшилась.

Коэффициент ликвидности при условии мобилизации запасов и затрат характеризует степень зависимости платежеспособности от материально-производственных запасов и затрат с точки зрения необходимости мобилизации средств на погашение краткосрочных обязательств. Значение данного показателя превышает нормативное значение, что свидетельствует о нерациональном использовании запасов предприятия.

Показатель текущей платежеспособности, свидетельствует о том, за какой срок может быть погашена текущая задолженность при условии использования на ее погашение выручки от продажи товаров. Данный показатель находится в пределах рекомендуемого значения, однако на начало 2009 года по сравнению с началом 2008 ухудшается в 2 раза, что свидетельствует об ухудшении платежеспособности предприятия.

В целом можно сделать вывод что, несмотря на то, что наблюдается увеличение сроков, в течение которых предприятие может покрыть свои текущие обязательства, текущих активов у предприятия достаточно, чтобы в случае необходимости осуществить их погашение. Что свидетельствует о том, что у предприятия очень низкая степень риска потери платежеспособности.

Проанализируем показатели финансовой устойчивости, представленные в таблице 2.2.2.2.

Таблица 2.2.2.2

Показатели финансовой устойчивости

Показатель	Значение показателя	Отклонение	Оценка
	На 1.01.2007	На 1.01.2008	На 1.01.2009	2007 г.	2008 г.
1	2	3	4	5	6	7
Коэффициент соотношения заемных и собственных средств	0,1580	0,1643	0,3184	0,0064	0,1541	I.-3
Коэффициент финансовой обеспеченности собственными средствами	0,6686	0,6650	0,4255	-0,0036	-0,2395	I.-3
Коэффициент маневрирования собственными оборотными средствами	0,3186	0,3262	0,2358	0,0076	-0,0904	I.-3

Коэффициент соотношения собственных и заемных средств показывает, сколько заемных средств приходится на 1 рубль собственных средств, вложенных в активы предприятия. Данный показатель находится в пределах рекомендуемого значения, что свидетельствует о слабой степени зависимости предприятия от заемных источников средств. Однако, на начало 2009 года значение данного показателя ухудшается почти в 2 раза, это происходит за счет нарастания кредиторской задолженности, т.к. предприятие не использует другие виды заемных средств. При этом накопление кредиторской задолженности связано с уменьшением выручки, что свидетельствует об ухудшении платежеспособности предприятия.

Коэффициент финансовой обеспеченности собственными средствами показывает наличие собственных средств у предприятия, необходимых для обеспечения его финансовой устойчивости. Значение данного показателя находится в пределах рекомендуемого значения, что свидетельствует об устойчивом финансовом состоянии предприятия и наличии больших возможностей в проведении независимой финансовой политики. Однако значение данного показателя на начало 2009 года существенно снижается, что связано с тем, что предприятие направило большую часть собственных средств на обновление основных производственных фондов, при этом оборотные средства сформированы в большей степени за счет кредиторской задолженности.

Коэффициент маневрирования собственными оборотными средствами отражает способность организации поддерживать уровень собственного оборотного капитала и пополнять оборотные средства за счет собственных источников, т.е. показывает, какая часть собственного капитала используется для финансирования текущей деятельности, а какая часть капитализирована. Значение коэффициента маневренности на начало 2009 года приближается к его крайней границе, что свидетельствует о снижении возможности финансового маневра предприятия.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что на данный момент предприятие является финансово устойчивым, однако негативная тенденция, связанная с существенным снижением показателей является первым сигналом ухудшающегося состояния предприятия, которое может привести к потере его финансовой устойчивости.

Далее проанализируем показатели деловой активности предприятия, расчет данных показателей представлен в таблице 2.2.2.3.

Таблица 2.2.2.3

Показатели деловой активности

Показатель	Значение показателя	Отклонение	Оценка
	2007 г	2008 г
1	2	3	4	5
Коэффициент оборачиваемости оборотного капитала	4,4814	3,9578	-0,5236	3
Коэффициент оборачиваемости собственного капитала	2,1679	2,0687	-0,0992	3
Коэффициент оборачиваемости запасов	12,2255	8,3046	-3,9209	3
Коэффициент оборачиваемости ДЗ	11,2669	12,0711	0,8041	1
Коэффициент оборачиваемости КЗ	14,5950	8,9186	-5,6763	3



Коэффициент оборачиваемости оборотного капитала характеризует скорость оборота текущих активов предприятия и генерирует возмещение задолженности. Снижение оборачиваемости оборотного капитала обусловлено, прежде всего, снижением оборачиваемости запасов, это свидетельствуют о затоваривании и залеживании продукции на складах предприятия. Это в конечном итоге ведет к ухудшению платежеспособности предприятия, а соответственно и замедлению оборачиваемости кредиторской задолженности.

Изменение показателей деловой активности оказывает влияние на показатели рентабельности. Проанализируем показатели интенсивности использования ресурсов, представленные в таблице 2.2.2.4.

Таблица 2.2.2.4

Интенсивность использования ресурсов

Показатель	Значение показателя	Отклонение	Оценка
	2007 г	2008 г
1	2	3	4	5
Рентабельность активов	0,1052	0,0763	-0,0289	3
Рентабельность собственного капитала	0,0939	0,0721	-0,0218	3
Рентабельность реализованной продукции	0,1057	0,0785	-0,0271	3
Рентабельность продаж	0,0717	0,0540	-0,0177	3

Рентабельность активов характеризует эффективность использования активов предприятия. Значения данных показателей очень низкие для данного предприятия, что свидетельствует о неэффективном использовании активов. Кроме того, наблюдается отрицательная тенденция в значении данного показателя, это свидетельствует о том, что дополнительный ввод основных средств привел к ухудшению способа их использования.

Рентабельность реализованной продукции характеризует эффективность затрат, произведенных предприятием на производство и реализацию продукции. Низкое значение данного показателя, сопровождаемое отрицательной динамикой свидетельствует о необходимости пересмотра цен и усилении контроля за себестоимостью производимой продукции.

Рентабельность продаж характеризует уровень спроса на продукцию и услуги предприятия. Низкое значение и отрицательная динамика свидетельствует о снижении спроса на продукцию предприятия.

В целом можно судить о неэффективности использования ресурсов предприятия.

Исходя из проведенного коэффициентного анализа финансового состояния, были выявлены следующие тенденции в деятельности предприятия:

- показатели платежеспособности и финансовой устойчивости соответствуют нормативным значениям, однако наблюдается отрицательная динамика данных показателей,

- наблюдается снижение показателей эффективности использования ресурсов,

- снижается деловая активность предприятия, преимущественно за снижения оборачиваемости активов.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что имеет место скрытая неплатежеспособность предприятия.

2.2.3 Анализ финансовых результатов деятельности предприятия

Для анализа причин снижения эффективности и деловой активности необходимо провести анализ финансовых результатов деятельности предприятия.

Финансовые результаты характеризуют абсолютную эффективность хозяйствования предприятия по всем направлениям его деятельности: производственной, сбытовой, снабженческой, финансовой и инвестиционной. Они составляют основу экономического развития предприятия и укрепления его финансовых отношений со всеми участниками коммерческой деятельности. Поэтому анализу финансовых результатов уделяют особое внимание на предприятии. [4]

При проведении внешнего анализа или экспресс-анализа прибыли на основе маржинального дохода может применяться следующая факторная модель:

Таблица 2.2.3.1

Показатели деятельности предприятия

Показатели	Значение показателя	Отклонение, тыс. руб.	Темп изменения, %
	2007 г.	2008 г.
1	2	3	4	5
Объем реализованной продукции, тыс. руб.	58774	58261	-513	99,1272
Переменные расходы, тыс. руб.	39905	40066	161	100,4035
Расходы переменные на 1 руб. товарной продукции	0,6790	0,6877	0,0087	101,2875
Величина покрытия (маржинальный доход), тыс. руб.	18869	18195	-674	-1,2763
Величина покрытия на 1 руб. товарной продукции	0,3210	0,3123	1,3138	-0,0129
Расходы постоянные, тыс. руб.	14653	15048	395	102,6957
Прибыль от продаж, тыс. руб.	4216	3147	-1069	74,6442
Рентабельность продаж, %	0,0717	0,0540	-0,0177	75,3015

Анализ финансовых результатов предполагает и оценку изменения рентабельности продаж. Как видно из таблицы наблюдается снижение рентабельности продаж, это связано с увеличением себестоимости продукции в части увеличения переменных расходов на 1 руб. товарной продукции.

3. Оценка стоимости 5% пакета акций ОАО «Монтаж»

Далее оценим, как осуществление предложенных мероприятий отразится на изменении стоимости бизнеса ОАО «Монтаж». Для оценки стоимости акций предприятия рассчитаем рыночную стоимость 5% пакета акций.

Под рыночной стоимостью понимается: наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

В соответствии со стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности при проведении оценки необходимо использовать три подхода - доходный, затратный и сравнительный, в случае отказа от использования какого-либо подхода необходимо дать обоснование причин, повлекших за собой отказ от его использования.

При оценке рыночной стоимости 5% пакета акций ОАО «Монтаж» будут использованы все три подхода.

3.1 Оценка рыночной стоимости ОАО «Монтаж» доходным подходом

Доходный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.

При оценке акций предприятия с позиций доходного подхода, само предприятие рассматривается не как имущественный комплекс, а как бизнес, который может приносить доход. Оценка акций предприятия с применением доходного подхода - это определение текущей стоимости будущих доходов, которые возникнут в результате использования предприятия и (возможной) дальнейшей его продажи.

Определение стоимости акций предприятия с позиции доходного подхода основано на предположении о том, что потенциальный покупатель не заплатит за данный пакет акций предприятия сумму, большую, чем текущая стоимость будущих доходов предприятия, приходящаяся на этот пакет акций. Собственник, скорее всего, не продаст свой пакет акций дешевле текущей стоимости прогнозируемых будущих доходов. В результате взаимодействия, стороны придут к соглашению о цене, примерно равной текущей рыночной стоимости рассматриваемого пакета акций предприятия.

Преимущество доходного подхода состоит в учете перспектив и будущих условий деятельности предприятия (условий формирования цен на продукцию, будущих капитальных вложений, условий рынка, на котором функционирует предприятие, и пр.).

В рамках доходного подхода к оценке акций принято выделять два метода: метод капитализации прибыли (денежного потока) и метод дисконтированных будущих денежных потоков.

Метод капитализации прибыли используется при оценке акций, когда имеется достаточно данных для определения нормализованного денежного потока, текущий денежный поток примерно равен будущим денежным потокам, ожидаемые темпы роста умеренны или предсказуемы, денежный поток достаточно значительная положительная величина. Данный метод наиболее применим к предприятиям, приносящим доход, со стабильными, предсказуемыми суммами доходов и расходов.

Метод дисконтированных будущих денежных потоков используется при оценке акций, когда ожидается, что будущие уровни денежных потоков существенно отличаются от текущих, можно обоснованно определить будущие денежные потоки, прогнозируемые будущие денежные потоки являются положительными величинами для большинства прогнозных лет, ожидается, что денежный поток в последний год прогнозного периода будет значительной положительной величиной. Другими словами, метод более применим к приносящим доход предприятиям, имеющим нестабильные потоки доходов и расходов. [14]

При оценке стоимости 100% пакета акций ОАО «Монтаж» в рамках доходного подхода будет использоваться метод дисконтированных будущих денежных потоков. Применение данного метода обусловлено неравномерностью поступления денежных потоков в рамках прогнозного периода и существенной положительной их величиной в постпрогнозном периоде.

Метод дисконтированных денежных потоков реализуется в осуществлении 5 основных этапов. Детально проанализируем каждый из этих этапов.

1 этап. Определение модели денежного потока

При оценке стоимости бизнеса применяются две модели денежного потока: денежный поток для собственного капитала и денежный поток для всего инвестированного капитала. Оценка стоимости бизнеса с использованием первой модели предполагает оценку стоимости собственного капитала, второй всего инвестированного капитала (собственного и заемного). Поскольку нам необходимо оценить стоимость 100% пакета акций предприятия, следовательно, будем использовать модель денежного потока для собственного капитала.

2 этап. Определение длительности прогнозного периода

Согласно методу дисконтированных денежных потоков стоимость предприятия определяется на основе будущих денежных потоков, которые могут быть получены при функционировании предприятия. Поэтому важной задачей является определение длительности прогнозного периода, т.е. периода, в течении которого денежные потоки будут изменяться, а по истечении которого - стабилизируются. В данном случае, в качестве прогнозного периода принимается период реализации плана финансового оздоровления, равный 4 годам. После реализации плана финансового оздоровления планируется, что денежный поток будет расти ежегодно в среднем на 5%.

3 этап. Определение величины чистого денежного потока в прогнозном и постпрогнозном периоде

Существуют два основных метода расчета величины чистого денежного потока: прямой и косвенный. Прямой метод основан на анализе движения денежных средств по статьям прихода и расхода, т.е. по бухгалтерским счетам. Косвенный метод предполагает оценку чистого денежного потока на основе изменений статей баланса и чистой прибыли. Для определения чистого денежного потока предприятия «Монтаж» будет использоваться косвенный метод, поскольку в связи с проведением плана финансового оздоровления были внесены существенные изменения в баланс и отчет о прибылях и убытках, которые необходимо обязательно учесть при расчете чистого денежного потока.

Расчет чистого денежного потока для собственного капитала косвенным методом осуществляется по следующей формуле:

Чистый денежный поток для с.к. = Чистая прибыль + Амортизация -

Инвестиции - Изменение собственного оборотного капитала +

Изменение долгосрочных обязательств.

Результаты расчетов представим в таблице 3.1.1.

Таблица 3.1.1

Расчет чистого денежного потока

Показатели	Факт	Прогнозный период	Постпрогнозный период
	2008 г.	2009 г.	2010 г.	2011 г.	2012	2012 г.
1	2	3	4	5	6	7
Чистая прибыль, тыс. руб.	2030	2830	3788	4636	5300	6090
Амортизация, тыс. руб.	347	347	347	347	347	347
Инвестиции, тыс. руб.	809	0	0	0	0	0
Собственный оборотный капитал, тыс. руб.	6767	8990	12595	15033	18018	21650
Изменение собственного оборотного капитала	-2360	2223	3605	2438	2985	3632
Чистый денежный поток, тыс. руб.	3928	954	530	2545	2662	2805

4 этап. Определение ставки дисконтирования

Ставка дисконтирования используется для определения суммы, которую заплатил бы потенциальный инвестор сегодня (здесь - текущая стоимость) за возможность получения ожидаемых в будущем поступлений (будущего денежного потока) с учетом степени риска получения этих доходов.

Согласно теории оценки, ставка дисконтирования должна рассчитываться на той же основе, что и денежный поток, к которому она применяется. Так, если выбран бездолговой денежный поток (для инвестированного капитала), то ставка дисконтирования рассчитывается по модели средневзвешенной стоимости капитала (WACC - Weighted Average Cost of Capital). Если же выбран денежный поток для собственного капитала, то ставка дисконтирования может быть рассчитана либо кумулятивным способом (build-up), либо по модели оценки капитальных активов (CAPM - Capital Asset Pricing Model).

В нашем случае в качестве денежного потока выбран поток для собственного капитала. Кроме того, известно, что акции предприятия ОАО «Монтаж» не котируются на бирже, следовательно, нет необходимых данных для расчета ставки дисконтирования методом капитальных активов. Исходя из этого, ставка дисконтирования будет рассчитываться на основе метода кумулятивного построения.

В соответствии с данным методом за базу расчета берется ставка дохода по безрисковым ценным бумагам, к которой добавляется премия за специфический риск инвестирования в конкретный бизнес.

На основе данных Центрального банка России в части ставок рынка среднесрочных ГКО была определена ставка дохода по безрисковым ценным бумагам, которая составила 6,8%. [13]

Данную ставку необходимо скорректировать на темп инфляции в строительной отрасли по формуле Фишера.

Как выяснилось ранее, в строительной отрасли за последний год наблюдается существенная дефляция, что отражается в снижении цен на строительную продукцию, в том числе и на строительно-монтажные работы. Поэтому корректировку на темп инфляции вводить не целесообразно, поскольку безрисковая ставка в связи с отрицательным темпом инфляции окажется сильно заниженной.

Для определения премии за риск инвестирования в оцениваемый бизнес рассмотрим основные виды рисков и их параметры (см. таблицу 3.1.2).

Таблица 3.1.2

Виды и параметры риска

Виды риска	Параметры риска
Руководящий состав, качество управления	Независимость (зависимость) от одной ключевой фигуры; наличие (отсутствие) управленческого резерва.
Размер предприятия	Крупное (среднее, мелкое) предприятие; форма рынка, на котором действует компания с позиции предложения: монопольная или конкурентная.
Финансовая структура (источники финансирования компании)	Соответствующая нормам (завышенная) доля заемных источников в совокупном капитале компании. В качестве нормы может быть принят среднеотраслевой уровень.
Товарная и территориальная диверсификация	Широкий (узкий) ассортимент продукции; территориальные границы рынка сбыта: внешний, региональный, местный рынок.
Уровень и прогнозируемость прибылей	Наличие (отсутствие) информации за последние несколько (три - пять) лет о деятельности компании, необходимой для прогнозирования/
Прочие риски	Дополнительные риски. Определяются экспертами.

По каждому из данных факторов назначается премия в размере от 0 до 5%.

· 1% и 2% означает, что ситуация на предприятии более благоприятная, чем в среднем по отрасли,

· 3% означает, что предприятие работает как в среднем по отрасли,

· 4% и 5% означает, что ситуация на предприятии менее благоприятная что, чем в среднем по отрасли.

Оценим каждый из видов риска для данного предприятия.

1) Руководящий состав, качество управления. На предприятии «Монтаж» весь руководящий состав имеет высшее образование и опыт работы более 20 лет. Кроме того, учитывая организационную структуру предприятия, видно, что существует управленческий резерв на случай необходимости замены генерального директора из состава заместителей, которых на предприятии 5 человек (см. приложение 14). Таким образом, качество управления на предприятии может рассматриваться выше, чем в среднем по отрасли, поэтому данному виду риска присваивается значение 2%.

2) Размер предприятия. Оценим размер предприятия на основе сравнения стоимости основных фондов на предприятии со стоимостью основных фондов в среднем по отрасли. Согласно данным Государственного комитета статистики стоимость основных фондов в строительной отрасли составляет 778,6 млрд. руб. При этом количество организаций в сфере строительства составляет 130 тыс. Исходя из этого среднеотраслевое значение стоимости основных фондов составляет 778600 млн. руб. / 0,13 млн. организаций = 5989230,8 руб. На предприятии «... Монтаж» стоимость основных фондов составляет в среднем 15151500 руб. Т.е. значение данного показателя превышает среднеотраслевое значение 2,5 раза, что свидетельствует о том, что предприятие «Монтаж» является более крупным, чем предприятия-конкуренты. Поэтому данному виду риска можно присвоить значение равное 1%.

3) Финансовая структура предприятия. Для оценки финансовой структуры предприятия рассмотрим такие показатели как совокупная задолженность строительной организации в среднем по отрасли, коэффициент текущей ликвидности и коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами предприятий в строительной отрасли. Согласно данным Государственного комитета статистики суммарная задолженность организаций в сфере строительства составила 1558,9 млрд. руб. Учитывая количество организаций в среднем по отрасли значение данного показателя составило: 1558900 млн. руб. / 0,13 млн. организаций = 11991538,5 руб. Предприятие Монтаж для формирования имущества организации использует преимущественно собственные средства, поэтому размер задолженности не велик и составляет 8829000 руб. Таким образом, размер задолженности на предприятии на 35% меньше чем в среднем по отрасли. Коэффициент текущей ликвидности в строительной отрасли в среднем составляет 119,6% , по предприятию значение данного показателя - 175,1%, что свидетельствует о том, что платежеспособность организации выше, чем в среднем по отрасли. Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами, так же свидетельствует о том, что предприятие является более финансово устойчивым, чем в среднем по отрасли, т.к. среднеотраслевое значение данного коэффициента составляет 13,8%, по предприятию - 42,5%. Поэтому данному виду риска присваивается значение равное 1%.

4) Товарная и территориальная диверсификация. Товарная диверсификация характеризуется широтой ассортимента. Предприятие «... Монтаж» осуществляет все виды строительно-монтажных работ и производит необходимые для выполнения данных работ изделия. По отрасли практически все предприятия предлагают стандартный перечь услуг, однотипный с предприятие «Монтаж». Что касается территориальной диверсификации, то предприятие работает преимущественно на региональном рынке. Подобным образом функционируют и другие организации в строительной отрасли. Исходя из этого, данному виду риска можно присвоить значение равное 3%.

5) Уровень и прогнозируемость прибылей. Оценим уровень прибыли предприятия по среднеотраслевому значению рентабельности. По данным Государственного комитета статистики рентабельность продукции в среднем по отрасли составляет 7%, рентабельность активов 3,8%. Значения данных показателей для предприятия составляют 7,63% и 7,85% соответственно. Исходя из этого, можно сделать вывод, что эффективность деятельности предприятия выше, чем в среднем по отрасли. Поэтому данному виду риска присваивается значение равное 2%.

6) Прочих рисков, связанных с вложениями в данное предприятие, не выявлено.

Представим данные для расчета ставки дисконтирования в аналитическом виде (см. таблицу 3.1.3).

Таблица 3.1.3

Расчет ставки дисконтирования методом кумулятивного построения

Виды риска	Параметры риска
1	2
1. Безрисковая ставка с учетом инфляции	0,068
2. Ставки риска инвестирования в предприятие ОАО «Монтаж», в т.ч.
2.1 Руководящий состав, качество управления	0,02
2.2 Размер предприятия	0,01
2.3 Финансовая структура (источники финансирования компании)	0,01
2.4 Товарная и территориальная диверсификация	0,03
2.5 Уровень и прогнозируемость прибылей	0,02
2.6 Прочие риски	0
Ставка дисконтирования	0,158

Таким образом, ставка дисконтирования, рассчитанная методом кумулятивного построения, составила 0,158 или 15,8%.

5 этап. Определение стоимости бизнеса

На данном этапе производится расчет стоимости бизнеса в прогнозный и постпрогнозный период, после чего определяется итоговая стоимость бизнеса.

Стоимость бизнеса в прогнозном периоде определяется путем дисконтирования чистого денежного потока по ставке, рассчитанной на 4 этапе.

При дисконтировании прогнозных денежных потоков, учитывался тот факт, что предприятие получает доходы и осуществляет расходы равномерно в течение года, поэтому дисконтирование потоков произведено на середину года.

Стоимость бизнеса в прогнозном периоде =

Стоимость бизнеса в постпрогнозном периоде определяется в зависимости от перспектив развития бизнеса в постпрогнозный период, при этом используются следующие методы:

• метод расчета по ликвидационной стоимости (если в постпрогнозный период ожидается банкротство компании с последующей продажей активов)

• метод расчета по стоимости чистых активов (для стабильного бизнеса со значительными материальными активами)

• метод предполагаемой продажи (пересчет прогнозируемого денежного потока от продажи в текущую стоимость)

• метод Гордона (доход первого постпрогнозного года капитализируется в показатели стоимости с помощью коэффициента капитализации, рассчитанного как разница между ставкой дисконта и долгосрочными темпами роста).