Регулирование отношений аренды, лизинга и франчайзинга
Понятие аренды и ее виды, порядок составления и требования к соответствующему договору. Лизинг и его характеристика, типы и формы реализации. Сущность и специфические особенности франчайзинга. Принципы и значение их нормативно-правового регулирования.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 31.01.2016 |
| Размер файла | 142,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Из исходных данных
70
4
Дополнительная заработная плата производственных рабочих (20% от основной зарплаты)
70*20/100
14
5
Обязательные отчисления (страховые взносы) во внебюджетные фонды
(70+14)*30/100
25.2
6
Затраты на содержание и эксплуатацию оборудования (20% от основной зарплаты производственных рабочих)
70*20/100
14
7
Общепроизводственные расходы (120% от основной зарплаты производственных рабочих)
70*120/100
84
8
Общехозяйственные расходы (150% от основной зарплаты производственных рабочих)
70*150/100
105
9
Прочие расходы (50% от основной зарплаты производственных рабочих)
70*50/100
35
10
Производственная себестоимость
1260+14+70+14+25.5+14+84+105+35
1621.5
11
Внепроизводственные расходы (2% от производственной себестоимости)
1621.5*2/100
32.424
12
Полная себестоимость
1621.5+32.424
1563.62
Вывод: таким образом, производственная себестоимость равна 1621.5 руб., но так как внепроизводственные расходы составляют 2% от производственной себестоимости (32.42), то полная себестоимость равна 1563.62
Расчет плановой отпускной цены единицы продукции производственного предприятия
|
№ |
Наименование показателя |
Расчет |
Сумма, рублях |
|
|
1 |
Плановая себестоимость единицы продукции (полная себестоимость) |
Из таблицы 1.1., строка 12 |
1563.62 |
|
|
2 |
Рентабельность (20% к себестоимости) |
1536.62*20/100 |
307.324 |
|
|
3 |
Налог на добавленную стоимость (НДС) |
(1563.62+307.324)*18/100 |
356.118 |
|
|
4 |
Отпускная цена в плановом году на единицу продукции |
1563.62+307.324+356.118 |
2341.52 |
Вывод: При установлении 20%-го порога рентабельности, рекомендуемая цена продажи единицы продукции в плановом году -2341,52 руб. или выше.
Расчет планового объема реализации продукции
|
№ |
Статьи калькуляции |
Единицы продукции |
Расчет |
Сумма, тыс. руб. |
|
|
1 |
Объем производства продукции |
90 000 |
90000*2341.5/1000 |
210735 |
|
|
2 |
Остатки готовой нереализованной продукции на начало года |
20 000 |
20000*2341.5/1000 |
46830.4 |
|
|
3 |
Остатки готовой нереализованной продукции на конец года |
10 000 |
10000*2341.5/1000 |
23415.2 |
|
|
4 |
Общий объем реализации продукции в плановом году |
90000+20000-10000=100000 |
210736+46830.4-23415.2 |
234152.3 |
Вывод: при объёме реализации в 100 тыс. единиц продукции и при цене за единицу продукции в 2341.5 рублей, планируемая прибыль предприятия от реализации равняется 234152.3 тыс. рублям.
Расчет плановой прибыли предприятия от реализации товарной продукции
|
№ |
Наименование показателя |
Расчет |
Сумма, тыс. руб. |
|
|
1 |
Общий объем реализации продукции в плановом году |
Из таблицы 1.3., строка 4 |
234152.3 |
|
|
2 |
Налог на добавленную стоимость (НДС) |
234152.3*18/118 |
35718.1 |
|
|
3 |
Общий объем реализации продукции в плановом году без учета НДС (выручка от реализации продукции) |
234152.3-35718.1 |
198434.2 |
|
|
4 |
Затраты на производство и реализацию продукции |
3127.24*100000/1000 |
330324 |
|
|
5 |
Прибыль от реализации продукции |
396868-330724 |
64944 |
Вывод: За вычетом налога на добавленную стоимость, выручка от реализации составит 198434.2 тыс. руб., за вычетом затрат на производство и реализацию, прибыль от реализации продукции составит 33072 тыс. руб.
Сводный расчет финансовых результатов деятельности предприятия в плановом году
|
№ |
Показатели |
Расчет |
Сумма, тыс. руб. |
|
|
1 |
Выручка от реализации продукции (без учета НДС) |
Из таблицы 1.4., строка 3 |
198434 |
|
|
2 |
Затраты на производство и реализацию продукции |
Из таблицы 1.4., строка 4 |
165362 |
|
|
3 |
Прибыль от реализации продукции |
Из таблицы 1.4., строка 5 |
33072 |
|
|
4 |
Прибыль от прочей реализации |
Из исходных данных |
700 |
|
|
5 |
Доходы от сдачи имущества в аренду |
Из исходных данных |
700 |
|
|
6 |
Внереализационные расходы |
Из исходных данных |
140 |
|
|
7 |
Балансовая (валовая) прибыль |
33072+700+700-140 |
34332 |
|
|
8 |
Налог на прибыль |
Из таблицы 1.6., строка 7 |
4486 |
|
|
9 |
Чистая прибыль |
34332-4486 |
29846 |
|
|
10 |
Платежи из чистой прибыли |
Из исходных данных |
3836 |
|
|
11 |
Прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия |
29846-3836 |
26010 |
Вывод: После сведения доходов и расходов в совокупность, чистая прибыль составляет 29846 тыс. рублей, а после совершения необходимых платежей из чистой прибыли, остаток в распоряжении предприятия составит 26010 тыс. руб.
Расчет суммы налогооблагаемой прибыли производственного предприятия в плановом году и суммы налога на прибыль
|
№ |
Показатели |
Расчет |
Сумма, тыс. руб. |
|
|
1 |
Балансовая (валовая) прибыль |
Из таблицы 1.5., строка 7 |
34332 |
|
|
2 |
Суммы, выплачиваемые в виде дивидендов |
Из исходных данных |
5600 |
|
|
3 |
Расходы по приобретению и созданию амортизационного имущества |
Из исходных данных |
10500 |
|
|
4 |
Сумма прибыли, облагаемая налогом |
34332-5600-10500 |
18232 |
|
|
5 |
Налог на прибыль |
18232*20/100 |
3646 |
|
|
6 |
Налог на прибыль по сумме, выплачиваемой в виде дивидендов (ставка налога 15%) |
5600*15/100 |
840 |
|
|
7 |
Итого налог на прибыль |
3646+840 |
4486 |
Вывод: После вычета сумм, выплачиваемых в виде дивидендов и расходов по приобретению и созданию амортизационного имущества, сумма прибыли, облагаемой налогом, составляет 18232 тыс. руб. Налог на прибыль - 20%, налог на прибыль по сумме, выплачиваемой в виде дивидендов - 15%. Итоговый налог на прибыль составляет 4486 тыс. руб.
Часть 2: Разработка основных разделов финансового плана
Расчет потребности в краткосрочном кредите
|
№ |
Показатели |
Единицы измерения |
Расчет |
Значение показателя |
|
|
1 |
Однодневный выпуск продукции |
единица |
90000/360 |
250 |
|
|
2 |
Количество дней |
дней |
- |
360 |
|
|
3 |
Однодневный расход сырья, материалов и других материальных ресурсов в процессе производства |
тыс. рублей |
(1260+14)*250/1000 |
318 |
|
|
4 |
Норма запаса |
дни |
20+1+2+10+2 |
35 |
|
|
4.1 |
Длительность интервала между двумя поставками сырья и материалов по договору |
дни |
- |
20 |
|
|
4.2 |
Транспортный запас |
дни |
- |
1 |
|
|
4.3 |
Подготовительный запас |
дни |
- |
2 |
|
|
4.4 |
Текущий складской запас (50% от интервала поставки) |
дни |
20*50/100 |
10 |
|
|
4.5 |
Страховой запас (20% от текущего складского запаса) |
дни |
10*20/100 |
2 |
|
|
5 |
Потребность в оборотных средствах по запасам сырья и материалов |
тыс. рублей |
318*360 |
114480 |
|
|
6 |
Сумма оборотных средств с учетом запасов |
тыс. рублей |
114480+(318*35) |
125610 |
|
|
7 |
Доля собственных средств в формировании оборотных средствах (55%) |
тыс. рублей |
125610*55/100 |
69086 |
|
|
8 |
Сумма оборотных средств, непокрытых собственными средствами (сумма кредита) |
тыс. рублей |
125610-69086 |
57724 |
Вывод: Таким образом, организации необходим кредит в размере ? 57724 тыс. руб.
Таблица 2.2 - Кредитный план предприятия
|
кредитор |
дата выдачи кредита |
сумма кредита (округлить до десятка тысяч), тыс. руб. |
срок кредита, в месяцах |
дата погашения кредита |
сумма погашения кредита, тыс. руб. |
срок пользования кредитом, в месяцах |
сумма процентов за пользование кредитом, тыс. руб. |
общая сумма погашения кредита, тыс. руб. |
|
|
Банк |
31 декабря предпланового года |
56600 |
12 |
1 марта |
18866 |
4 |
2264 |
21130 |
|
|
31 мая |
18866 |
6 |
2264 |
21130 |
|||||
|
1 июля |
18866 |
2 |
378 |
19244 |
|||||
|
Итого: |
- |
56600 |
12 |
- |
18866 |
12 |
4906 |
61504 |
Вывод: Сумма процентов, выплачиваемая за пользование кредитом, составит 2453 тыс. рублей. Учитывая, что изначально было взято в кредит 28300 тыс. рублей, итоговая сумма погашения составит 61504 тыс. рублей и должна быть выплачена тремя платежами 1 марта, 31 мая и 1 июля.
Плановый баланс доходов и расходов предприятия
|
№ |
Показатели |
Расчет |
Сумма, тыс. руб. |
|
|
1 |
Доходы и поступления средств |
- |
- |
|
|
1.1 |
Прибыль от реализации продукции |
Из таблицы 1.4., строка 5 |
33072 |
|
|
1.2 |
Доходы от продажи основных фондов и другого имущества предприятия (от прочей реализации) |
Из таблицы 1.5., строка 4 |
700 |
|
|
1.3 |
Доходы от сдачи имущества в аренду |
Из таблицы 1.5., строка 5 |
700 |
|
|
1.4 |
Заемные средства (полученный кредит) |
Из таблицы 2.2., столбец 3 |
56600 |
|
|
1.5 |
Прочие доходы и поступления (за счет данной статьи уровнять доходы и расходы) |
- |
- |
|
|
Итого доходов и поступлений |
33072+700+700+56600 |
91072 |
||
|
2 |
Расходы и отчисления средств |
- |
- |
|
|
2.1 |
Налог на прибыль |
Из таблицы 1.5., строка 8 |
4486 |
|
|
2.2 |
Налог на имущество |
Из исходных данных |
874 |
|
|
2.3 |
Погашение кредита и уплата процентов |
Из таблицы 2.2., столбец 9 |
61504 |
|
|
2.4 |
Отчисления в фонд накопления |
Из исходных данных |
10488 |
|
|
2.5 |
Отчисления в фонд потребления |
Из исходных данных |
13576 |
|
|
2.6 |
Прочие отчисления и расходы (из таблицы 1.5) |
144 |
||
|
Итого расходов и отчислений |
4486+874+61504+10488+613576+144 |
91072 |
Вывод: После сведения полученных данных в таблицу планового баланса, суммы итоговых доходов и поступлений и расходов и отчислений совпадают, что говорит о правильности ранее сделанных расчётов.
Кассовый план предприятия на месяц
|
№ |
Показатели |
Расчет |
Сумма, тыс. руб. |
|
|
1 |
Поступление наличных денег |
- |
- |
|
|
1.1 |
Поступление денежных средств с расчетного счета в кассу в размере 10% от выручки от реализации товаров в месяц |
(99217/12)*10/100 |
827 |
|
|
1.2 |
Прочие поступления |
Из исходных данных |
143 |
|
|
Итого поступлений |
827+143 |
970 |
||
|
2 |
Расход наличных денег |
- |
- |
|
|
2.1 |
На оплату труда: |
315+37 |
352 |
|
|
2.1.1 |
Оплата труда производственных рабочих (из таблицы 1.1) |
(35+7)*90000/1000/12 |
315 |
|
|
2.1.2 |
Оплата труда прочих рабочих (из расчета 5 рублей с единицы продукции) |
5*90000/1000/12 |
37 |
|
|
2.2 |
Командировочные расходы |
Из исходных данных |
35 |
|
|
2.3 |
Хозяйственные расходы |
Из исходных данных |
70 |
|
|
2.4 |
Прочие расходы |
Из исходных данных |
17 |
|
|
Итого расход наличных денег |
352+35+70+17 |
474 |
||
|
3 |
Деньги, сданные в банк |
970-474 |
496 |
Вывод: После выплаты средств по всем статьям расходов, итоговый расход наличных средств составил 474 тыс. рублей. Учитывая, что итоговое количество поступлений составляло 970 тыс. руб., в банк были сданы 496 тыс. руб.
Список литературы
1. Федеральный закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. №2300-I «О защите прав потребителей»
2. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 05.10.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 19.10.2015)
3. Абалакина Т.В. Финансовый менеджмент. - М.: ИД «Экономическая газета», ИТКОР, 2011, - 518 с.
4. Адамов Н.А. Финансовая логистика и лизинг. Вопросы взаимодействия. - М.: ИД «Экономическая газета», ИТКОР, 2012, - 90 с.
5. Брусов П.Н. Финансовая математика. - М.: ИНФРА-М, 2014, 479 [1] c.
6. Волошин Д.А. Аренда: оформление, налогообложение, учет. «Главбух», 2012, - 111 с.
7. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учеб. для бак. - 7-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт, 2012. - 926 с. - ISBN 978-5-9916-1438-2: 945.68.
8. Горшков Р.К. Лизинг. Проблемы и перспективы развития в России. Москва, Московский государственный строительный университет, ЭБС АСВ, 2012, - 160 с.
9. Дашков Л.П., Памбухчиянц В.К. Коммерция и технология торговли. Москва, Дашков и К°, 2011, - 197 с.
10. Ежов А.Н. Рыночные формы хозяйствования (Вопросы истории, теории, практики экономики строительного комплекса в ретроспективе) [Текст]: монография / А.Н. Ежов ? Междунар. «Инт упр.». СанктПетербург: Ман, 2011. 714 с.
11. Кузнецов А.Н. Договор финансовой аренды (лизинг) и его место в современных рыночных отношениях в РФ / Кузнецов А.Н. - 2013. - 80 с.
12. Порваткин Г.М. Правовое регулирование аренды недвижимого имущества. Москва, Финансовая газета 2012. - 46, [1] c.
13. Ягудин С.Ю. Москва, Евразийский открытый институт, 2011. - 376 с.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Понятие и экономическое обоснование, нормативно-правовое регулирование аренды как имущественного найма. Сущность лизинга и его значение в рыночной экономике. Виды и формы франчайзинга, факторинга и форфейтинга. Товарообменные операции (толлинг).
презентация [1,8 M], добавлен 31.10.2016Сущность лизинга и его субъекты, характерные признаки и отличительные особенности от аренды и кредита. Принципы оформления и реализации лизинга оборудования. Направления исследования лизинга как метода инвестирования, оценка преимуществ и недостатков.
курсовая работа [124,0 K], добавлен 29.01.2014Изучение экономической сущности, принципов, видов аренды и лизинга. Анализ правового статуса данных отношений на современном этапе развития в России. Рассмотрение аренды и лизинга как формы хозяйствования и использования капитала на предприятии.
курсовая работа [39,3 K], добавлен 24.01.2015Cущность, значение и принципы аренды, ее типы: зданий и сооружений, предприятий, лизинг, прокат. Экономическое регулирование взаимоотношений арендатора и арендодателя. Зарубежный опыт лизинга. Понятие нематериальных активов, виды их оценок и амортизации.
курсовая работа [39,5 K], добавлен 26.05.2013Субъекты и объекты лизинга, его основные виды. Значение лизинга для экономического развития, его преимущества и недостатки. Методика определения лизинговых платежей. Правовое регулирование лизинга в Украине. Лизинг как средство остановки кризиса.
курсовая работа [1,7 M], добавлен 23.08.2011Сущность, принципы и формы аренды - имущественного найма, основанного на договоре о предоставлении имущества во временное пользование за определенную плату. Экономическое регулирование взаимоотношений арендатора и арендодателя. Финансовая аренда (лизинг).
курсовая работа [47,0 K], добавлен 24.04.2011Сущность аренды и ее виды. Договор аренды и лизинга: особенности содержания. Планирование затрат на производство и реализацию продукции. Порядок формирования и распределения прибыли. Расчет точки безубыточности. Планирование внереализационных расходов.
курсовая работа [130,4 K], добавлен 10.08.2014Возникновение лизинга. Сущность экономической категории "лизинг", понятие и виды лизинговых сделок. Отличие лизинга от аренды и кредита. Преймущества лизинга. Мировой лизинговый рынок. Становление лизинга в России. Нормативное регулирование.
дипломная работа [168,5 K], добавлен 29.04.2004Лизинг и его значение для малого бизнеса, оценка эффективности для государства, экономическое значение и нормативно-правовое обоснование. Субъекты лизинга – их права и обязанности. Условия оплаты по соответствующему договору на международном уровне.
контрольная работа [218,4 K], добавлен 03.06.2015Сущность и значение франчайзинга. Виды франчайзинга: товарный, производственный, сервисный, конверсионный, корпоративный, субфранчайзинг. Развитие франчайзинга, проблемы и тенденции. История развития франчайзинга в России. Рост франшизных систем России.
контрольная работа [16,3 K], добавлен 08.06.2009
