Оценка стоимости бизнеса

Проведение оценки рыночной стоимости торгового предприятия ООО "Автосправка", вызванной необходимостью получения кредита в банке в сумме 20000 тыс.руб. Использование затратного и сравнительного подходов для данной процедуры, согласование результатов.

Рубрика Экономика и экономическая теория
Вид курсовая работа
Язык русский
Дата добавления 16.01.2014
Размер файла 78,7 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

- метод сделок;

- метод отраслевых коэффициентов.

Для нашего случая используем метод сделок, который ориентирован на цены приобретения предприятия в целом.

На первом этапе определяется максимально возможное число предприятий, сходных с оцениваемым. Поиск начинается с определения основных конкурентов. Затем первоначальный список может сократиться из-за отсутствия необходимых сведений, а также из-за недостоверности предоставленной информации. Если аналог отвечает всем критериям, то он может использоваться на последующих этапах оценки.

Составляется окончательный список аналогов, позволяющий аналитику определить стоимость оцениваемой фирмы. Включение предприятий в этот список основано на тщательном анализе дополнительно полученной информации.

На втором этапе проводится анализ финансовых показателей предприятий-аналогов.

Финансовый анализ является важнейшим приемом определения сопоставимости аналогичных компаний с оцениваемой. Он позволяет определить рейтинг оцениваемой компании в списке аналогов и является основной для внесения необходимых корректировок, обеспечивающих увеличение сопоставимости и обоснованности окончательной стоимости.

Для сравнения с предприятиями-аналогами следует использовать табл.16.

Таблица 16 - Сравнительные характеристики предприятий-аналогов

Характеристики

1 аналог

2 аналог

3 аналог

Объект оценки

Наименование предприятия

ООО «Олми»

ИП «Авторесурс»

ООО «Автозапчасти»

ООО «Автосправка»

Цена продажи, тыс.руб.

15 000

11000

25000

Х

Выручка от реализации, тыс. руб.

180160

165300

289750

394129

Корректировка, %

+15,0%

-12%

+20%

*

Цена продажи с учетом корректировки, тыс. руб.

17250

9680

30 000

Х

Чистая прибыль, тыс. руб.

12500

6777

15936

15607

Корректировка (учитываем рентабельность продаж), %

+25% (рентабельность 6,94%)

+7,0% (рентабельность 4,10%)

+14%

(рентабельность 5,50%)

*

Цена продажи с учетом корректировки, тыс. руб.

18750

11770

28500

Х

Местонахождение

г. Екатеринбург,

Орджоникидзевский Шефская, 89/1

г. Екатеринбург,

Чкаловский район,

Шоферов 5

г. Екатеринбург,

Ленинский район (ул. Малышева, дополнительные услуги - установка автосигнализации и автозвука

г. Екатеринбург, ул. Хрустальная, 55

Корректировка, %

(удачное местоположение, большой транспортный поток)

+ 8,0%

(отдаленность от центра деловой активности)

-10,0%

(расположение в Центре, с большим транспортным потоком)

+15%

*

Цена продажи с учетом корректировки, тыс. руб.

16200

9900

28750

Х

Средняя цена с учетом корректировок

(17250+18750+16200)/3

= 17400

(9680+11770+9900)/3

=10450

(30000+28500+28750)/3

=29083

На третьем этапе рассчитываются оценочные мультипликаторы.

Мультипликатор - это коэффициент, показывающий соотношение между рыночной ценой предприятия или акции и финансовой базы. Финансовая база оценочного мультипликатора является измерителем, отражающим финансовые результаты деятельности предприятия, к которым можно отнести: прибыль, денежный поток, дивидендные выплаты, выручку от реализации и некоторые другие.

Оценщик в зависимости от конкретных условий, целей и объекта оценки, степени доверия к той или иной информации придает каждому мультипликатору свой вес. На основе взвешивания получается итоговая величина стоимости, которая может быть взята за основу для проведения последующих корректировок.

Расчеты следует провести в табл. 17.

Таблица 17 - Расчет итоговой стоимости оцениваемого предприятия

Мультипликатор

ООО «Олми»

ИП «Авто-ресурс»

ООО «Автозапчасти»

Среднее значение

Значение стоимости для оцениваемого предприятия, тыс.руб.

Вес,

%

Итого, тыс.руб.

1

2

3

4

5 = (2+3+4)/3

6

7

8 = 6*7/

100%

Цена/ выручка

0,0966

0,0632

0,1004

0,0867

0,0867 х 394129 =

34171

30,0

10251

Цена/ чистая прибыль

1,392

1,542

1,825

1,586

1,586 х 15607 =

24752

70,0

17326

Итоговая стоимость

100,0

27577

На четвертом этапе вносятся необходимые поправки.

Итоговая величина стоимости, полученная в результате применения мультипликаторов, может быть откорректирована в зависимости от конкретных обстоятельств.

Таким образом, рыночная стоимость действующего торгового предприятия, ООО «Автосправка» на 01 января 2013г., определенная с позиции сравнительного подхода (метод сделок и финансовых коэффициентов), составляет 27577 тыс.руб. (Двадцать семь миллионов пятьсот семьдесят семь) тыс. рублей.

4.3 Согласование результатов и определение итоговой рыночной стоимости предприятия

Для определения стоимости действующего ООО «Автосправка» предприятия были использованы два метода:

- метод чистых активов с позиции затратного подхода;

- метод сделок с позиции сравнительного подхода;

В результате применения этих методов получены два значения стоимости уставного капитала оцениваемого предприятия. Для получения итоговой величины необходимо провести сопоставление всех подходов и определить весовой коэффициент для каждого из них.

Выбранные коэффициенты двух методов - приняты по 50%, так как значения стоимости по обоим методам получились близкими и автор выражает доверие к обоим методам.

Результаты итоговой рыночной стоимости предприятия даны в табл. 18.

Таблица 18 -Определение итоговой рыночной стоимости предприятия

Подход

Предварительная стоимость, тыс.руб.

Вес, %

Взвешенная стоимость,

тыс.руб.

Затратный подход

23085

50

11542

Сравнительный подход

27577

50

13789

Итоговая стоимость:

-

100,0

25331

Таким образом, рыночная стоимость 100% доли уставного капитала ООО «Автосправка» на 01 января 2013 г. составляет 25331 тыс.рублей (Двадцать пять миллионов триста тридцать одна тыс. руб. (цифрой) (прописью)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В работе поставлена цель - определить рыночную стоимость торгового предприятия ООО «Автосправка». Необходимость данного исследования возникла в связи с требованием банка при обращении к нему руководителя ООО «Автосправка» за предоставлением крупной суммы кредита для расширения бизнеса.

В работе дана краткая характеристика деятельности торгового предприятия, представлен подробный анализ финансового состояния: проведен горизонтальный и вертикальный анализ бухгалтерского баланса за 2011-2012 год, анализ ликвидности и платежеспособности, анализ финансовой устойчивости, деловой активности и рентабельности.

Проведенный анализ выявил следующие отрицательные моменты:

- большая доля дебиторской задолженности в структуре имущества предприятия: в 2011 году - 78,49% и в 2012 году - 71,06% в структуре баланса;

- по удельному весу собственный капитал занимает небольшую долю: в 2011 году - 3,96% и в 2012 году - 5,74% . Небольшая доля собственного капитала однозначно указывает на зависимость предприятия от заемного капитала.

- ликвидность баланса не является абсолютной, из четырех соотношений - нарушены два;

- у предприятия недостаточно собственных средств для обеспечения оборотными активами. Собственный оборотный капитал имеет отрицательное значение- это означает, что предприятие финансирует заемным капиталом не только оборотные активы, но и внеоборотные;

- ни один из показателей финансовой устойчивости не отвечает нормативным данным. Однозначно можно сказать, что на 01.01.2013 года предприятие финансово неустойчиво и зависимо от заемного капитала. Но по всем финансовым показателям отмечена положительная динамика, финансовая зависимость от заемного капитала снижается;

- из трех коэффициентов платежеспособности - только один соответствует нормативу - коэффициент быстрой ликвидности;

- показатели рентабельности продаж, рассчитанные по прибыли от продаж и по чистой прибыли, в 2012 году по отношению к 2013 году снизились.

Положительными тенденциями являются следующие:

- высокие ежегодные темпы роста товарооборота: рост товарооборота в 2012 году по отношению к прошлому году более 60%, за три года - рост более чем в 2 раза;

- рост прибыли по отношению к 2011 году - на 44,6% по отношению к 2010 году - на 76,9%;

- все показатели оборачиваемости активов имеют положительную тенденцию: оборачиваемость активов увеличилась в 2012 году по сравнению с показателями оборачиваемости в 2011 году. Соответственно продолжительность одного оборота активов сократилась;

- рентабельность активов, собственного капитала, заемного капитала и фондорентабельности увеличились по отношению к 2011 году

В третьей главе работы проведен анализ внешней среды и дана оценка конкурентоспособности ООО «Автосправка» в сравнении с основными конкурентами. Среди четырех конкурентов ООО «Автосправка» имеет самый высокий рейтинг, данный экспертами.

Как правило, банки при обращении за кредитами, ограничиваются анализом финансового состояния и расчетом чистых активов, но в данном случае понадобилось определение рыночной стоимости дополнительным подходом. Автор использовал сравнительный подход для определения рыночной стоимости. Рыночная стоимость ООО «Автосправка» на 01 января 2013 г. составляет 25331 тыс. рублей. Сумма запроса на предоставление кредита - 20 000 тыс.руб.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Федеральный закон Российской Федерации от 29 июля 1998 года №135-ФЗ. Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

2. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности: Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001 №519.

3. Бланк И.А. Управление денежными потоками. - Киев, Эльга Ника-Центр, 2009.

4. Грачев А.В. Финансовая устойчивость предприятия: анализ, оценка и управление: Учебно-практическое пособие. -- М.: Издательство «Дело и Сервис», 2008.

5. Есипов, В.E. Оценка бизнеса: учебник /В.Е. Есипов.- СПб.: Питер, 2009.

6. Иванов И.В., Баранов В.В. Оценка бизнеса. Методы и модели оценки стоимости предприятий традиционных и наукоемких отраслей. - М.: Альпина Бизнес Букс, 2010.

7. Ковалева А.М. Финансы. Учебное пособие. - М.: Финансы и Статистика, 2009.

8. Коупленд Т., Долгофф А. Expectations-Based Management. Как достичь превосходства в управлении стоимостью компании. - М.: ЭКСМО, 2009.

9. Липсиц И.В. Экономический анализ реальных инвестиций. - М.: Магистр, 2011.

10. Лихачева О.Н. Финансовое планирование на предприятии: Учебно-практическое пособие. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2009.

11. Ларченко А.П. Оценка бизнеса. Подходы и методы. -СПб.: PRTeam, 2008 год

12. Модильяни Ф, Миллер М. Сколько стоит фирма. Теорема ММ.: Пер. с англ.- М.:Дело, 2001.

13. Оценка бизнеса: Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова. - М.: «Финансы и статистика», 2011.

14. .Риск-менеджмент инвестиционного проекта: Учебник / Под ред. М.В. Грачевой. - М.: Юнити, 2009.

15. Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса. - М.: Маросейка, 2008.

16. Семенов В.М., Набиев Р.А., Асейнов Р.С.Финансы предприятий. Учебное пособие - М.: Финансы и Статистика, 2009.

17. Хруцкий В.Е. Внутрифирменное бюджетирование: Настольная книга по постановке финансового планирования. / В.Е.Хруцкий, В.В. Гамаюнов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2008.

18. Царев В.В., Кантарович А.А. Оценка стоимости бизнеса: Теория и методология. - М.: Юнити-Дана, 2010.

19. Четыркин Е.М. Финансовая математика. 8 изд. - М.: Дело, 2012.

20. Щиборщ К.В. Бюджетирование деятельности промышленных предприятий России. 2-е изд. - М.,: Дело и сервис, 2011.

21. Щербаков, В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). / В.А. Щербаков. - М.: Издательство Омега, 2010.

ПРИЛОЖЕНИЕ

Бухгалтерский баланс за 2012 год

ООО «Автосправка» г. Екатеринбург

АКТИВ

Код пока- зателя

На отчетную дату отчетного периода

На 31 декабря предыдущего года

На 31 декабря предшествующего предыдущему

1

2

3

4

5

I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Нематериальные активы

1100

-

-

-

Результаты исследований и разработок

1120

-

-

-

Нематериальные поисковые активы

1130

-

-

-

Материальные поисковые активы

1140

-

-

-

Основные средства

1150

14265

17890

-

Доходные вложения в материальные ценности

1160

-

-

-

Финансовые вложения

1170

-

-

-

Отложенные налоговые активы

1180

-

-

-

Прочие внеоборотные активы

1190

-

-

-

ИТОГО по разделу I

1100

14265

17890

-

II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Запасы

1210

10974

19247

-

Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям

1220

-

-

-

Дебиторская задолженность

1230

148903

152501

-

Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)

1240

-

-

-

Денежные средства и денежные эквивалентов

1250

35403

4641

-

Прочие оборотные активы

1260

-

-

-

ИТОГО по разделу II

1200

195280

176389

-

БАЛАНС

1600

209545

194279

-

ПАССИВ

Код пока- зателя

На отчетную дату отчетного периода

На 31 декабря предыдущего года

На 31 декабря предшествующего предыдущему

1

2

3

4

5

III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ Уставный капитал

1310

10

10

-

Собственные акции, выкупленные у акционеров

1320

-

-

-

Переоценка внеоборотных активов

1340

-

-

-

Добавочный капитал (без переоценки)

1350

-

-

-

Резервный капитал

1360

-

-

-

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)

1370

12020

7674

-

ИТОГО по разделу III

1300

12030

7689

-

III ЦЕЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ

-

Паевой фонд

1310

-

-

-

Целевой капитал

1320

-

-

-

-

Целевые средства

1350

-

-

-

Фонд недвижимого и ценного движимого имущества

1360

-

-

-

Резервный и иные целевые фонды

1370

-

-

--

Итого по разделу Ш

1300

-

-

-

IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Займы средства

1410

-

-

-

Отложенные налоговые обязательства

1420

-

-

-

Оценочные обязательства

1430

-

-

-

Прочие обязательства

1450

-

-

-

ИТОГО по разделу IV

1400

-

-

-

V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Займы и кредиты

1510

-

-

-

Кредиторская задолженность

1520

197515

186595

-

Доходы будущих периодов

1530

-

-

-

Оценочные обязательства

1540

-

-

-

Прочие обязательства

1550

-

-

-

ИТОГО по разделу V

1500

197515

186595

-

БАЛАНС

1700

209545

194279

-

СПРАВКА о наличии ценностей, учитываемых на забалансовых счетах Арендованные основные средства

910

-

-

в том числе по лизингу

911

-

-

Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение

920

-

-

Товары, принятые на комиссию

930

-

-

Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов

940

-

-

Обеспечения обязательств и платежей полученные

950

-

-

Обеспечения обязательств и платежей выданные

960

-

-

Износ жилищного фонда

970

-

-

Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов

980

-

-

Нематериальные активы, полученные в пользование

990

-

-

ОТЧЕТ

О финансовых результатах за 2012 год

Показатель

За отчетный период

За аналогичный период предыдущего года

наименование

код

1

2

3

4

Выручка

2110

3747129

241694

Себестоимость продаж

2120

(346637)

(212242)

Валовая прибыль (убыток)

2100

47492

29452

Коммерческие расходы

2210

(27983)

(15966)

Управленческие расходы

2220

-

-

Прибыль (убыток) от продаж

2200

19509

13486

Доходы от участив в других организациях

2310

-

-

Проценты к получению

2330

-

-

Проценты к уплате

2340

-

-

Прочие доходы

2340

-

-

Прочие расходы

2350

-

-

Прибыль (убыток) до налогообложения

2300

19509

13486

Текущий налог на прибыль

2410

(3902)

(2697)

В том числе постоянные налоговые обязательства (активы)

2421

-

-

Изменение отложенных налоговых обязательств

2430

-

-

Изменение отложенных налоговых активов

2450

-

-

Прочее

2460

-

-

Чистая прибыль (убыток)

2400

15607

10789

СПРАВОЧНО.

Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода

2510

-

-

Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода

2520

-

-

Совокупный финансовый результат периода

2500

15607

10789

Базовая прибыль (убыток) на акцию

2900

-

-

Разводненная прибыль (убыток) на акцию

2910

-

-

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

  • Оценка стоимости офисной недвижимости. Основные характеристики применения трех подходов оценки (сравнительного, доходного и затратного). Определение рыночной стоимости земельного участка. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости.

    дипломная работа [2,1 M], добавлен 04.08.2012

  • Структура стоимости объекта недвижимости по элементам. Определение стоимости бизнеса в рамках затратного, доходного и сравнительного подходов. Этапы оценки стоимости бизнеса. Процесс согласования стоимостных результатов оценки стоимости бизнеса.

    контрольная работа [85,5 K], добавлен 10.02.2016

  • Понятие, цели и принципы оценки стоимости предприятия. Сущность каждого из методов оценки стоимости бизнеса в рамках доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке. Отчет об определении рыночной стоимости 1 пакета акций ЗАО "Сибур-Моторс".

    дипломная работа [772,0 K], добавлен 02.07.2012

  • Процедура и состав работ, задачи и цели проведения оценки, ее допущения и ограничивающие условия. Характеристика объекта оценки. Расчет стоимости молота ковочного методом затратного, сравнительного и доходного подходов, согласование результатов оценки.

    курсовая работа [74,4 K], добавлен 11.12.2012

  • Особенности оценки объектов залога. Анализ использования земельного участка. Определение рыночной стоимости объекта оценки на основе затратного, сравнительного и доходного подходов. Обоснование коэффициента ликвидности и итоговое заключение о стоимости.

    дипломная работа [223,5 K], добавлен 19.12.2011

  • Необходимость оценки зданий для получения кредита в банке, постановки на баланс компании, вклада в уставной капитал. Определение рыночной стоимости финансовой структуры (банка) как товара. Стоимость объекта бизнеса при использовании затратного подхода.

    курсовая работа [199,3 K], добавлен 30.03.2012

  • Проведение анализа бухгалтерских балансов, отчетов о прибылях и убытках, финансовых коэффициентов ОАО "Бетон". Особенности использования доходного, затратного и сравнительного подходов с целью определения рыночной стоимости зданий и оборудования Общества.

    курсовая работа [179,3 K], добавлен 18.02.2012

  • Оценка имущества — определение его стоимости: цель, процедура оценки, учёт факторов влияния на оцениваемый объект; правовое регулирование. Процесс оценки рыночной стоимости помещения столовой с применением доходного, затратного и сравнительного подходов.

    курсовая работа [2,2 M], добавлен 22.10.2013

  • Основные подходы к определению стоимости объекта недвижимости. Оценка рыночной стоимости объекта методами доходного, сравнительного, затратного подходов. Краткая информация о районе расположения объекта оценки. Расчет итоговой величины стоимости объектов.

    курсовая работа [894,2 K], добавлен 24.09.2013

  • Финансово-экономическая деятельность исследуемого предприятия и проведение ее анализа как базового этапа предшествующего оценке бизнеса. Анализ рыночной стоимости бизнеса с использованием двух основных подходов к его оценке: затратного и доходного.

    дипломная работа [158,2 K], добавлен 13.05.2015

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.