Финансирование инвестиций в основные производственные фонды предприятия

Так же существует ряд качественных факторов, которые мы можем отнести к явным преимуществам лизинга, но не можем оценить количественно. Так лизингодатель, может использовать своих профессиональные и деловые контакты и связи, ввиду чего ему может быть легче по сравнению с обычной организацией решить ряд вопросов, сопутствующих любой сделке по приобретению имущества, в том числе:

с поставщиками вопросы поставки, монтажа, обслуживания, а также коммерческого кредитования лизинговой сделки, и тем самым ее удешевления;

с помощью проверенных таможенных брокеров, с которыми он сотрудничает уже долгое время, вопросы растамаживания объекта лизинга, уменьшить издержки по сделке и сократить сроки поставки;

со страховщиком вопросы страхования различных рисков по сделке на условиях, экономически наиболее приемлемых и полезных для лизингополучателя;

проблемы, связанные с защитой интересов лизингополучателя перед всеми субъектами рынка, включая государство (например, по возврату из бюджета НДС, уплаченного поставщику или на таможне, используя накопленный опыт споров и арбитражей с налоговой инспекцией).

Переговоры с производителями и поставщиками, оформление договоров купли-продажи, при необходимости регистрацию имущества производит лизингодатель, что сокращает временные и материальные затраты лизингополучателя.[5]

Однако лизинг не лишен и ряда недостатков. Так лизинговые платежи выше выплат по кредиту при равных сроках сделки. Это обусловлено и тем фактом, что лизинговые компании зачастую привлекают средства кредитных организаций для финансирования своей деятельности. Кроме того процесс согласования лизинговой сделки более сложен, т.к. в него вовлечено большее количество участников чем при выдаче кредита. И налоговые преимущества лизинга доступны не всем хозяйствующим субъектам, так к предприятиям, ведущим налогообложение по вмененной системе, не могут быть применены льготы по налогу на прибыль и НДС.

Для упрощения процедуры сравнения представим все изложенные выше достоинства и недостатки обоих форм финансирования в сводной таблице.

Таблица 8. Сравнение лизинга и кредита

2.3 Модели для оценки стоимости реализации проекта при различных формах финансирования

Аналогично случаю применения лизинга рассмотрим все финансовые потоки, возникающие в результате получения займа, приобретения оборудования и запуска его в эксплуатацию. Так же для удобства сразу разделим их на две группы (положительные финансовые потоки и отрицательные финансовые потоки) и организуем в таблицу.

Таблица 11. Финансовые потоки, связанные с приобретением объекта в кредит

Отбросим те расходы, которые не зависят от формы финансирования проекта, и подробнее рассмотрим какие налоги будет выплачивать компания, и в каком размере будет происходить экономия на налогах и их возмещение.

Таблица 12. Финансовые потоки, в которых проявляются особенности кредита

Пусть CPn - размер выплаты по кредиту в n-том месяце (в состав которого входят MPn - основные выплаты, PPn - проценты по кредиту), BC1 - балансовая стоимость объекта лизинга в бухгалтерском учёте, BC2 - балансовая стоимость объекта лизинга в налоговом учёте, NA - норма амортизации, n - номер текущего месяца, T1 - ставка НДС (0,18), T2 - ставка налога на прибыль (0,24), T3 - ставка налога на имущество (0,022), r - ставка рефинансирования ЦБ (0,11), R - процентная ставка по кредиту.

Тогда суммарный финансовый поток в месяце n будет иметь следующий вид:

(6)

Такой странный вид вызван несколькими факторами: во-первых, особенностями налогообложения при выплате кредита, взятого на приобретение ОС. Здесь особенно важно, что целью кредита было не пополнение запасов или оборотных средств, а именно приобретение основных средств. В этом случае законодательство разрешает отнести на расходы часть процентных выплат, в размере до 1.1*r начисленных процентов, т.е. если кредит был взят под R процентов, то отношение 1.1*r к R как раз и задаёт ту часть процентных выплат, которые относятся на затраты. Во-вторых, в первый месяц будет «самотризировано» сразу 10% стоимости приобретаемых ОС, не считая ежемесячной амортизации, так что налогооблагаемая база так же снизится и на эту величину. Следует также пояснить, откуда взялись две различные балансовые стоимости (для налогового и бухгалтерского учета) и в чем разница между ними. Итак, для бухгалтерского учета в стоимость основных средств входит как стоимость самого объекта, так и проценты по кредиту и амортизируется эта величина при начислении налога на имущество. В налоговом учёте стоимость основных средств учитывается без суммы процентов по кредиту, и при начислении налогов амортизация, снижающая налогооблагаемую базу, считается исходя из этой стоимости основных средств.

Кроме того, в первый месяц будет поставлен в зачёт НДС, и «самортизированы» ОС на величину равную 10% стоимости приобретаемых ОС, называемую «амортизационной премией», т.е. возникнет дополнительный поток равный

(7)

и если месяц будет завершать квартал, то к этому потоку добавятся ещё и выплаты налога на имущество равные:

(8)

теперь можно собрать всё в одну общую формулу, и мы получим следующий объект

(9)

Итак, теперь можно посчитать все потоки, за срок сравнимый со сроком лизинга и сравнить их. Тут, как и в предыдущем случае, интерес представляет распределение потоков по времени и их приведённая стоимость. Однако, в отличии от лизинговых платежей, выплаты по кредиту как правило отличаются месяц от месяца, т.к. компании выгодно привлекать кредит на условиях ежемесячных или ежеквартальных выплат с начислением процентов на остаток долга. В этом случае компания будет иметь минимальные переплаты за приобретаемый объект, связанные с начислением процентов. Тогда для дисконтирования по ставке r0о формула будет иметь следующий вид:

(10)

Здесь, x - номер месяца, в котором будут поставлены на баланс приобретаемые ОС, т.к. необязательно это будет месяц, в котором будет произведён первый платеж по кредиту.

лизинг финансирование инвестиционный проект

Глава 3. Расчет стоимости реализации проекта и финансовых потоков для различных форм финансирования

Рассматривая и анализируя финансовые потоки мы не будем принимать во внимание расходы на доставку, сборку и монтаж, пуск и эксплуатацию оборудования, а так же те затраты и доходы, которые будут связаны с производством и реализацией производимой на этом оборудовании продукции. Данное исключение можно сделать, потому что целью работы является не определение сроков окупаемости проекта или оценки его рентабельности, а сравнение различных источников финансирования для его приобретения, однако прямые эффекты от использования различных источников будут проявляться не мгновенно, в момент выбора источника, а постепенно в процессе эксплуатации оборудования, поскольку срок службы во многом определяет величину этих эффектов.

Итак, рассмотрим финансовые потоки, связанные с приобретением за счет собственных средств. Разделим их на положительные и отрицательные, и сгруппируем по этому признаку. Результат группировки представлен в таблице

Таблица 17. Финансовые потоки при покупке за счёт собственных средств

На первый взгляд налог на прибыль кажется здесь неуместным, ведь мы не смотрим какую прибыль приносит работа приобретаемого оборудования, однако наличие здесь этого пункта связано в первую очередь с тем, что собственные средства компании (согласно нашему предположению об их происхождении в начале этого параграфа) были заработаны компанией и соответственно являются частью чистой прибыли, по которой до этого был выплачен налог на доходы. Для некоторого упрощения допустим, что все необходимые средства были накоплены компанией в 0-м году, и все соответствующие налоги так же были выплачены в 0-м году. Т.е. для 1-го,2-го и 3-го годов этот поток равен нулю. Тогда учитываю действующие правила бухгалтерского и налогового учёта можно составить таблицы с указанием ежемесячной величины для каждого финансового потока и вывести на их основе итоговые потоки для каждого месяца. Такая таблица представлена в приложении, здесь же для наглядности полученного материала представим гистограмму ежемесячных потоков для 1-3 года.

Рисунок 10. Ежемесячные финансовые потоки при покупке за счёт собственных средств

Для лучшей наглядности на этом графике ограничен поток 1-го месяца, поскольку он значительно превосходит все другие потоки и сильно искажает масштаб. В первый месяц рассматриваемого здесь периода величина потока составит -3 364 686,44 рубля. На гистограмме хорошо просматривается, что равномерно начисляемая амортизация относимая на затраты создаёт одинаковые ежемесячные положительные потоки, однако налог на имущество ежеквартально создаёт значительный отрицательный поток, перекрывающий величину экономии на налогах за счет амортизации. Но поскольку происходит постепенная амортизация, то величина этого налога снижается, и начиная с 3-го года все потоки становятся положительными.

Суммарная величина всех учитываемых потоков за период с 0-го по 3-й год включительно составит -7 417 208,68 рублей. Если сравнить эту величину с величиной, которую мы получили во время оценки стоимости приобретения оборудования, то можно заметить существенную разницу, вызванную в первую очередь тем, что при оценки стоимости приобретения не учитывался налог на имущество. А так же тот факт, что средства копятся из чистой прибыли и в процессе накопления были выплачены значительные объёмы налога на доходы.

Рассмотрим теперь финансовые потоки, генерируемые при использовании кредита, как источника для финансирования нашего проекта. Согласно изложенной во второй главе модели, и используя рассчитанные ранее величины выплат по кредиту (по схеме убывающих платежей) можно провести расчет ежемесячных финансовых потоков, вывести итоговый поток, а также построить диаграмму распределения потоков во времени. Таблица с рассчитанными ежемесячными потоками для случая использования кредита с равномерно убывающими платежами представлена в приложении, на иллюстрации приведено их графическое представление.

Рисунок 11. Ежемесячные финансовые потоки при покупке за счёт привлечённого кредита

Здесь намеренно ограничен поток в первый месяц первого года, по тем же соображениям, что и в случае с собственными средствами: чтобы не искажать масштаб, применяя, например, не линейную, а экспоненциальную шкалу величины ежемесячного потока.

На этой гистограмме также отчетливо видны месяцы, когда к выплатам по кредиту прибавляется и налог на имущество. Положительный поток на 37-й месяц является результатом того, что все выплаты по кредиту уже внесены, а стоимость приобретённого объекта ещё не полностью перенесена на стоимость производимой продукции посредством амортизации. В литературе имеет хождение термин «эффект хвоста» для описания подобного положительного финансового потока.

Итоговый поток, с учётом предоплаты и выплаченных в процессе накопления на предоплату средств при использовании кредита (т.е. за период включающий годы с 0-го по 3-й включительно) составит -7 812 500,08 рублей.

И теперь для полноты сравнения осталось рассмотреть случай использования лизинга. Согласно условиям лизинг будет выплачиваться аннуитетными платежами в течение всего срока сделки, а по окончании сделки оборудование будет выкуплено по остаточной стоимости. Кроме этого никаких других отрицательных потоков наша модель не предполагает, поскольку мы абстрагировались от расходов на доставку, сборку и монтаж, запуск и эксплуатацию. Объект лизинга находится на балансе лизингодателя, так что налог на имущество выплачивается им. С другой стороны из числа положительных потоков исключается амортизация, поскольку амортизацию так же начисляет лизингодатель. Зато в отличии от кредита лизинговый платеж за вычетом НДС целиком относится на себестоимость (т.е. затраты) производимой продукции. Это даёт достаточно ощутимую экономию на налогах. Итак, таблица с результатами расчета ежемесячных финансовых потоков представлена в приложении, а на иллюстрации изображено графическое представление полученных величин.

Рисунок 12. Ежемесячные финансовые потоки при покупке с использование схемы финансового лизинга

Здесь всё достаточно просто и понятно. Каждый месяц лизингополучатель производит выплаты лизингодателю, размер этих выплат не меняется от месяца к месяцу. Из этих выплат НДС лизингополучатель ставит себе в зачёт, а оставшуюся часть платежа целиком относит на затраты, снижая тем самым налогооблагаемую базу и экономя на налоге на прибыль. Только по окончании срока сделки лизингополучатель выплачивает остаточную стоимость арендуемого оборудования, а не ежемесячный платеж, и переносит часть этой выплаты на стоимость производимой им продукции по средствам амортизации. Итоговый поток связанный с приобретением оборудования составит -7 155 096,50 рублей.

Теперь можно собрать все полученные результаты и провести сравнительный анализ трёх различных источников финансирования, с точки зрения генерируемых ими финансовых потоков, а также рассмотреть эти потоки с точки зрения теории временной стоимости денег и провести сравнительный анализ дисконтированных финансовых потоков.

Для проведения оценки потоков во времени необходимо выбрать ставку дисконтирования. В качестве такой ставки могут приниматься различные величины, в зависимости от того какие потоки и в каких сферах деятельности мы оцениваем, так в качестве ставки дисконтирования для физических лиц, потребителей товаров и услуг может служить годовая величина инфляции, или средний темп роста их заработной платы. Компании, занимающиеся инвестициями в ценные бумаги могут принять за такую ставку величину безрисковой доходности в сумме с величиной годовой инфляции. Доводов и аргументов в пользу каждой ставки и против ней можно приводить множество, но так и не выбрать правильную, поскольку не понятно что можно понимать под «правильностью» выбранной ставки. Общегосударственной величиной, определяющей стоимость денег на макроэкономическом уровне, в экономике страны вообще является ставка рефинансирования ЦБ, которая регулярно пересматривается и её изменение определяет изменение «цены денег» в стране. На момент написания данной работы ставка рефинансирования ЦБ составляла 11%, такой размер установлен 23 октября 2010 г. (Телеграмма ЦБ РФ от 20.10.2010 № 1734-У) динамика среднегодовой ставки была представлена первой главе.

Исходя из выбранной ставки рефинансирования, были продисконтированы ежемесячные финансовые потоки для всех трёх вариантов финансирования инвестиционного проекта. Стоит отметить, что в связи с предположением о том, что сумма на предоплату (и выплату остатка стоимости в случае приобретения за собственные средства) была накоплена в течение 0-го года, а так же были выплачены соответствующие налоги, то мы не будем дисконтировать эти потоки, а примем их как потоки нулевого периода не подлежащие дисконтированию. Полученные результаты представлены в таблицах, размещённых в приложении, здесь же полученные расчеты проиллюстрированы на гистограммах. Здесь также ограничены потоки 1-го месяца, для сохранения лучшей наглядности.

Рисунок 13. Дисконтированные финансовые потоки при покупке за счет собственных средств

Суммарный поток в случае приобретения за счёт собственных средств составит -7 465 965,0 рублей. Заметно постепенное снижение положительного эффекта от амортизации, при это основные расходы, понесенные в процессе приобретения фактически не изменились, поскольку пришлись на 0-й период, не попавший под дисконтирование и в первый месяц, когда уменьшение было практически незаметно. Таким образом за счёт снижения положительных потоков в будущем и сохранения размеров основных отрицательных потоков суммарный дисконтированный поток превысил суммарный поток, рассчитанный без учёта гипотез теории временной стоимости денег.

Рисунок 14. Дисконтированные финансовые потоки при покупке за счет средств кредита

Суммарный дисконтированный финансовый поток для кредита составил сумму равную -7 182 487,67 рублей, что оказалось ниже чем суммарный не дисконтированный поток. Это в основном обусловлено тем, что выплаты, образующие отрицательный поток, были распределены во времени, и их дисконтированная стоимость оказалась ниже не дисконтированной, хотя и положительные эффекты от амортизации также сократились.

Рисунок 15. Дисконтированные финансовые потоки при покупке с использование схемы финансового лизинга

На гистограмме, отражающей дисконтированные потоки при использовании лизинга наиболее чётко просматривается эффект дисконтирования, равномерные платежи теперь стали убывающими. И как результат этого снижение суммарного дисконтированного потока по сравнению с аналогичным не дисконтированным потоком. В случае дисконтирования он составил -6 526 514,05 рублей.

Соберём теперь все полученные значения суммарных потоков в таблицу:

Таблица 18. Сводная таблица распределения финансовых потоков по годам

Итак, можно наглядно убедиться, что при более глубоком изучении финансовых потоков, генерируемых при использовании различных форм финансирования одного и того же инвестиционного проекта лизинг проявляет свои преимущества и оказывает наиболее выгодным, как при расчетах с использованием теории временной стоимости денег, так и без неё. Отличие лизинга от других вариантов при использовании гипотез временной стоимости денег составляет более 10%, т.е. 650 000 рублей. Для ещё более крупных инвестиций величина преимущества лизинга по сравнению с альтернативными вариантами будет ещё больше в абсолютном значении.

Попробуем выяснить основные причины меньшей стоимости лизинга, по сравнению с кредитом и собственными средствами. Основой для такого выраженного преимущества лизинга стали его основные плюсы: полный перенос лизингового платежа на себестоимость, и отсутствие оборудования на балансе, т.е. и отсутствие налогов на недвижимость по нему.

Основа экономии по налогу на прибыль в случае приобретения за счёт собственных средств или кредита - амортизация. Величина ежемесячных амортизационных отчислений определяется только нормой амортизации и стоимостью приобретаемого оборудования. В нашем случае размер ежемесячного отчисления составит 146 822,00 рубля, а ежемесячный лизинговый платеж без НДС 163 979,00 рублей. Амортизационные отчисления, по средствам которых переносится стоимость приобретённого объекта основных производственных фондов на производимую продукцию ниже, чем лизинговый платеж, относимый на себестоимость. Однако, в случае кредита часть выплачиваемых по кредиту процентов относится на себестоимость производимой продукции. Этот уровень определён на отметке, равной 1.1*(ставка рефинансирования ЦБ) в процентах от суммы основного долга, всё сверх этой величины, так же как и сам платеж по основной части долга на себестоимость не относятся. Но в нашем случае эта величина (12.1%) почти полностью перекрывает процентную ставку, под которую был взят кредит, и получается, что сумма амортизационных отчислений и части выплачиваемых процентов по кредиту, относимых на себестоимость за весь рассматриваемый период равна 6 881 517,05 рублей больше, чем сумма лизинговых платеж без НДС за аналогичный период равная 6 051 546,64 рублей. Т.е. эффект экономии по налогу на прибыль в случае кредита выше, чем при лизинге.

Сами ежемесячные платежи по лизингу больше платежей по кредиту, эффект экономии на налоге на прибыль ниже, так почему же лизинг оказался более дешевым источником финансирования? Причиной этому служит отсутствия налога на имущество, ведь за весь срок лизинговой сделки налога на имущество не выплачивается (по объекту лизинга), а при использовании кредита за аналогичный период выплачивается более 800 000,00 рублей налога, т.е. около 13% всего суммарного потока. Лизинг - это аренда. Вот из этого краткого определения и вытекает основа его преимущества. Имущество приобретается на правах аренды, и единственными выплатами являются арендные платежи.

Итак, рассматривая далеко не самый выгодный реальный вариант лизинга, предложенный компании, и сравнивая его с кредитом, выдаваемом на весьма мягких условиях мы убедились в эффективности лизинга. Однако в этом сравнении нашли отражение только количественные характеристики, такие как расходы на приобретение и владение и экономия на налогах. Но есть ещё и целый ряд качественных преимуществ, которые не были отражены в рассмотренном предложении, такие как страхование объекта лизинга, сборка и монтаж специалистами лизингодателя, обучение персонала и гарантийное сервисное сопровождение оборудования на период лизинговой сделки. Кроме того при лизинге не требуется предоставление залогового обеспечения или гарантий и поручительств третьих лиц, все отношения регулируются составляемым между лизингодателем и лизингополучателем договором финансовой аренды - лизинга.

3.3 Особенности реализации различных форм финансирования

В случае привлечения предприятием кредита одним из обязательных условий кредитования является предоставление залогового обеспечения кредита. Наличие такого залога служит в интересах самого предприятия и его кредитора. Так кредитору, в случае проблем с возвратом кредита в срок (или его невозвратом), реализация залога поможет избежать денежных потерь, а предприятию будет проще привлечь кредит на более выгодных для него условиях, если заём будет обеспеченный залогом. В качестве залога для кредита может служить:

недвижимое имущество;

оборудование, товарные запасы, сырье и материалы;

автотранспорт;

ценные бумаги (как государственные, так и корпоративные ценные бумаги);

гарантии и поручительства третьих лиц (финансово-устойчивых предприятий и организаций, субъектов Российской Федерации).

Если заёмщик предоставляет залог, то банк заключает с ним дополнительный договор залога. Гражданский Кодекс содержит прямое указание на отражение стоимости закладываемого имущества в договоре о залоге: «в договоре о залоге должны быть указаны предметы залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом…» (статья 339). В соответствии с договором залога, в случае нарушения заемщиком условий кредитного договора, банк может реализовать объекты залога для удовлетворения своих требований.

Балансовая стоимость активов, которые могут быть использованы в качестве залога, вследствие инфляции, изменения конъюнктуры рынка, используемых методов учета, как правило, не соответствует рыночной. В интересах банков снизить стоимость залогового имущества, чтобы его было легче продать в случае возникновения трудностей у заёмщика, однако это идёт вразрез с интересами заёмщика, который в свою очередь старается завысить стоимость залогового имущества, чтобы в случае возникновения проблем у него осталось как можно больше. Однако тут его ограничивают балансовая стоимость имущества, т.к. исходя из неё, он платит налоги на имущество, и преувеличение стоимости при передаче имущества в залог по сильно завышенным ценам может вызвать интерес налоговых органов.

Для определения суммы кредита, реальной для получения у банка под залог конкретного актива или группы активов, необходимо определить их текущую рыночную стоимость. Документом, который, с одной стороны, позволит определить величину залогового обеспечения кредита, а с другой стороны способен предотвратить разногласия между кредитором и заемщиком в случае обращения взыскания на заложенное имущество, станет отчет по оценке выполненный независимым оценщиком. Определение рыночной стоимости закладываемого имущества независимым оценщиком позволяет установить справедливое соотношение между стоимостью закладываемого имущества и размером кредита, а также способствует предотвращению разногласий между сторонами сделки, которые возникают при обращении взыскания на заложенное имущество. Профессиональные консультанты в области независимой оценки помогают определить разумную величину залогового обеспечения кредита, однако их услуги, как правило, недёшевы, и оплачивать их необходимо самому заёмщику. Таким образом, за снижение процентной ставки по кредиту заёмщику необходимо заплатить за услуги независимых профессиональных оценщиков или довериться оценщикам банка.

Риски, характерные для лизинга и других форм финансирования

Лизингу, как любому финансовому инструменту, присущи риски. Так что помимо расчета стоимости лизинговой сделки необходимо уделить особое внимание возможным рискам и способам их минимизации, поскольку основным способом минимизации рисков, приемлемым для большинства случаев является страхование, следует учесть и его стоимость в конечных расчетах стоимости реализации всего проекта.

Все риски, возникающие в процессе лизинговой сделки, можно разделить на три основные группы: риски лизингополучателя, риски лизингодателя и риски обоих сторон. Рассмотрим более подробно эти группы рисков и выясним основные механизмы их минимизации.

К рискам лизингополучателя относятся имущественные и предпринимательские риски. Следует отметить, что эти риски свойственны не только для лизинговой сделки, однако мы рассмотрим их именно в этом ключе, поскольку договор лизинга зачастую оговаривает способы и условия для минимизации подобных рисков. Поскольку до окончания лизинговой сделки имущество находится в собственности лизингодателя, он крайне заинтересован в его сохранности и исправном функционировании. Итак, среди имущественных рисков, можно выделить следующие, наиболее характерные:

техногенные риски (пожары, взрывы и т. д.)

риски, возникающие вследствие стихийных бедствий (землетрясения, наводнения и т. д.) и эпидемий, а также их последствий;

риски, связанные с противоправными действиями третьих лиц (кража, вандализм и т. д.).

Как правило, ответственность за эти риски возлагается на лизингополучателя, поскольку возникают они уже в процессе эксплуатации объектов лизинга. Страховые компании достаточно хорошо освоили страхование подобных рисков и на практике тарифные ставки при страховании подобных рисков составляют около 3% от страховой суммы. Но выбор страховать эти риски, или нет, полностью лежит на лизингополучателе.