Диагностика финансового состояния предприятия жилищно-коммунального хозяйства на примере ООО "Базис"
Тенденции развития жилищно-коммунального хозяйства России. Государственное регулирование в сфере ЖКХ. Оценка финансового положения предприятия. Анализ его деловой активности, оборачиваемости дебиторской и кредиторской задолженностей, рентабельности.
Рубрика | Финансы, деньги и налоги |
Вид | дипломная работа |
Язык | русский |
Дата добавления | 30.09.2013 |
Размер файла | 341,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Таким образом, увеличение заемных средств, с точки зрения текущей платёжеспособности и ликвидности, неблагоприятно для анализируемого предприятия, так как оно свидетельствует о том, что у него не было достаточно средств для осуществления текущих платежей.
В сфере ЖКХ, размер заемных средств напрямую зависит от величины дебиторской задолженности, которая показана в таблице 8.
Таблица 8. Изменение величины дебиторской задолженности.
Наименование показателя |
Абсолютные значения (Аi), тыс. руб. |
Изменения (Ai) в тыс.руб. |
Изменения (Ai) в %. |
|||||
12.2010 |
12.2011 |
12.2012 |
12.2011 |
12.2012 |
12.2011 |
12.2012 |
||
1. Дебиторская задолженность |
12182 |
10304 |
13352 |
-1872 |
3048 |
-15,4 |
29,5 |
|
1.2.Расчеты с поставщиками и подрядчиками |
638 |
1033 |
1954 |
395 |
921 |
61,9 |
89,1 |
|
1.3. Расчеты с покупателями и заказчиками |
10677 |
7166 |
8144 |
-3511 |
978 |
-32,8 |
13,64 |
|
1.4. Расчеты по налогам и сборам |
78 |
1346 |
1036 |
1268 |
-310 |
1625 |
-23, |
|
1.5. Расчеты по соц. страхованию |
84 |
116 |
154 |
32 |
38 |
38 |
32,7 |
|
1.6.Расчеты с разными дебиторами и кредиторами |
1431 |
639 |
706 |
-792 |
67 |
-55,3 |
10,5 |
Из таблицы 8 видно, что наибольшую часть в структуре дебиторской задолженности занимает показатель «расчеты с покупателями и заказчиками», а общая дебиторская задолженность выросла на 29,5% что может повлиять на оборачиваемость активов и привести к росту кредиторской задолженности перед поставщиками и кредиторами.
Дебиторская задолженность в управляющей компании представляет собой доминирующее направление вложений капитала. В течении всего анализируемого периода формирование дебиторской задолженности происходило в результате нарушения сроков оплаты со стороны потребителей услуг, каковыми по отношению к управляющей компании выступают собственники жилья. Дебиторская задолженность представляет собой отсроченную выручку управляющей компании, включая ее прямое вознаграждение. Рост дебиторской задолженности прямо пропорционально влияет на рост кредиторской задолженности. От поступлений платежей потребителей зависит поступление платежей подрядным организациям за предоставленные услуги. В некоторых случаях дебиторская задолженность образуется из-за неэффективной работы управляющей компаний по сбору платы за коммунальные услуги с населения. Как отмечалось ранее, при росте дебиторской задолженности прибыль компании уменьшается прямо пропорционально.
Таблица 9. Классификация дебиторской задолженности в сфере ЖКХ
Критерий |
Виды задолженности |
|
Срок исполнения обязательств |
Текущая задолженность- срок погашения ещё не истёк, но обязанность по погашению уже возникла. Текущая задолженность потребителей существует в период с 1-го по 10-е ( если иной период не установлен договором управления) число месяца, следующего за оплачиваемым. В отношении данной задолженности не применимы меры по взысканию или штрафные санкции, поскольку потребитель ещё не совершил нарушения прав кредитора, однако применимы различные мероприятия по стимулированию оплаты . |
|
Просроченная задолженность- задолженность, срок оплаты которой истёк. Просроченная задолженность возникает с 11-го числа месяца, следующего за оплачиваемым (если иной период не установлен договором управления). К этому виду задолженности применимы мероприятия по взысканию и применению штрафных санкций, поскольку потребитель уже нарушил установленный срок оплаты, т.е. совершил право нарушение. |
||
Возможный период погашения задолженности |
Задолженность, гашение которой можно ожидать в течении 2-3 месяцев с момента возникновения. Возникновение двух-трёхмесячной задолженности чаще всего обусловлено рядом причин временного характера: неумышленная неуплата (забыли оплатить); болезнь потребителя; длительная командировка; совершение крупных расходов; несогласие с начисленными суммами; неудобная система сбора платежей( неудобный график работы учреждений и т.п.) |
|
Задолженность, погашение которой можно ожидать в течении 12 месяцев с момента возникновения. Данный вид задолженности обусловлен более глубокими причинами, в т.ч. осознанного (умышленного) характера. Наиболее распространенными причинами продолжительной неоплаты ЖКУ в период более трёх месяцев являются: умышленное уклонение от уплаты по морально-психологическим причинам (политического характера, ожидание инфляции и т.п.); уклонение от уплаты в связи с проживанием во втором жилье или в другом городе/районе и отсутствием ответственности за это; уклонение от уплаты в связи с принадлежностью к социально незащищенным категориям населения; умышленное уклонение от уплаты в связи с низким качеством ЖКУ; хронические заболевания (в т.ч. алкоголизм и наркомания), препятствующие оплате ЖКУ. |
||
Задолженность, погашение которой можно ожидать в периоде от 12 до 36 месяцев или вообще не ожидается. Наиболее часто встречающимся условием возникновения такой задолженности является сочетание следующих причин: низкий уровень дохода потребителя; хронический характер заболеваний, препятствующих осуществлению действий по оплате ЖКУ (в т.ч. алкоголизм и наркомания); наличие ситуаций, в которых взыскание задолженности практически и/или юридически невозможно. |
||
Возможность взыскания просроченной задолженности |
Задолженность, практически подлежащая взысканию (задолженность, которая будет оплачена). |
|
Задолженность, практически не подлежащая взысканию. Случаями практически не подлежащей взысканию задолженности являются: -взыскание задолженности с истекшим сроком исковой давности (36 месяцев); - отсутствие должника (или его наследников), в т.ч. когда его местонахождение не установлено; - отсутствие у должника доходов и (или) имущества, на которое может быть обращено взыскание. |
Как свидетельствует информация, представленная в таблице 9, дебиторская задолженность в сфере ЖКХ, включая ее формирование у управляющих компаний, в зависимости от срока исполнения обязательств, с учетом возможного периода погашения задолженности. С учетом возможности взыскания просроченной задолженности, представленная различными направлениями, которые, безусловно, требуют создания в управляющей компании целостной системы управления дебиторской задолженностью. По данным Министверства регионального развития России, примерно 5% россиян не платят вовремя за услуги ЖКХ.
Отсутствие налаженной коллекторской работы, а также использование только дорогостоящих методов (например, исключительно юридических, связанных с обращением в суд) ведет к тому, что долги населения растут и у людей возникает ощущение, своего рода, безнаказанности.
Стоит отметить, что объективные сложности в сборе коммунальных долгов в период кризиса когда доходы населения напрямую зависят от предприятий, которые в период кризиса часто работают полностью или частично. Этот фактор также необходимо учитывать, чтобы отличать недостаточность сбора платежей за услуги ЖКХ по объективным и субъективным причинам. Соответственно растут долги управляющих компаний перед ресурсоснабжающими предприятиями.
Итак, принципиально, основной причиной образования просроченной кредиторской задолженности перед ресурсоснабжающими предприятиями является неэффективная работа по сбору с населения коммунальных платежей и связанных с ними долгов.
Таблица 10. - Анализ динамики и структуры оборотных активов
Наименования вида активов (пассивов) |
Абсолютные значения (Аi), тыс. руб. |
Удельные веса в % (Увi) |
Изменения. Декабрь 2011-Декабрь 2012 |
||||||
12.2010 |
12.2011 |
12.2012 |
12.2010 |
12.2011 |
12.2012 |
ИАi |
ИУВi |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1. Запасы |
3200 |
4005 |
1946 |
20,66 |
25,56 |
10,56 |
-2059 |
-15,0 |
|
В том числе: - сырье, материалы и др. аналогичные ценности |
3200 |
4005 |
1946 |
20,66 |
25,56 |
10,56 |
-2059 |
-15,0 |
|
-с покупателями и заказчиками |
10677 |
7166 |
8144 |
68,95 |
45,74 |
44,21 |
978 |
-1,53 |
|
-по налогам и сборам |
78 |
1346 |
1236 |
0,5 |
8,59 |
6,71 |
-110 |
-1,88 |
|
-по социальному страхованию и обеспечению |
84 |
116 |
154 |
0,54 |
0,74 |
0,83 |
38 |
0,09 |
|
-с персоналом по прочим операциям |
- |
3 |
- |
- |
0,01 |
- |
-3 |
-0,01 |
|
-с разными дебиторами и кредиторами |
706 |
639 |
1431 |
4,55 |
4,08 |
7,77 |
792 |
3,69 |
|
5. Денежные средства |
280 |
976 |
2028 |
1,8 |
6,23 |
11,01 |
1052 |
4,78 |
|
6. Прочие оборотные активы |
230 |
383 |
1095 |
1,48 |
2,45 |
5,95 |
712 |
3,5 |
|
В том числе: -НДС по авансам и переплатам |
1 |
247 |
1039 |
0,006 |
1,58 |
5,64 |
792 |
4,06 |
|
-Расходы будущих периодов |
229 |
136 |
56 |
1,47 |
0,87 |
0,31 |
-80 |
-0,56 |
|
Итого |
15485 |
15667 |
18421 |
100 |
100 |
100 |
2754 |
0 |
Из таблицы 10 видно, что общая величина оборотных активов увеличилась на 2 754 т.р.
Запасы, представленные только сырьем и материалами, являются единственным показателем, отрицательно повлиявшим на величину оборотных активов. Их величина понизилась на 2 059 т.р. или на 15%.
Наибольшую долю в структуре оборотных активов занимает дебиторская задолженность. Она составляет 65,76% (в начале года) и 72,48% (в конце года) от общей величины оборотных активов. К концу года задолженность возросла на 3 049 т.р. Это является негативным изменением и может быть вызвано проблемами, связанными с оплатой продукции (работ, услуг) предприятия.
Несмотря на то, что величина денежных средств увеличилась к концу года на 1 052 т.р., они все равно составляют небольшой удельный вес в структуре оборотных активов (6,23% на начало года и 11,01% на конец года).
Структура с высокой долей задолженности и низким уровнем денежных средств свидетельствует о проблемах, связанных с оплатой услуг предприятия, а также о не денежном характере расчетов.
Так как прирост оборотных активов произошел в основном за счет дебиторской задолженности, то это говорит о несоблюдении договорной и расчетной дисциплины, несвоевременном предъявлении претензий по возникающим долгам, о росте неоправданной дебиторской задолженности, ведущей к нестабильности финансового состояния предприятия.
Наличие собственных оборотных средств отражают коэффициенты, рассчитанные в таблице 11.
Расчеты:
1. Коэффициент маневренности (Км), показывающий какая часть собственного капитала находится в мобильной форме:
Км = СОС / РСК (7)
где СОС - собственные оборотные средства;
РСК - реальный собственный капитал
Значение коэффициента должно быть больше 0,5.
Расчёт:
Км 2010 = -6 766 / 5 586 = - 1,21
Км 2011 = -5 814 / 4 266= - 1,36
Км 2012 = -6 116 / 2 460= - 2,49
2. Коэффициент автономии источников формирования средств (Каи), характеризующий долю собственных оборотных средств в общей сумме источников:
Каи = СОС / ОИ (8)
где СОС - собственные оборотные средства;
ОИ - общая величина основных источников формирования запасов.
Рост коэффициента автономии источников характеризует снижение зависимости предприятия от заемных источников финансирования хозяйственного кругооборота.
Расчёт:
Каи 2010 = - 6 766 / - 6 339 = 1,06
Каи 2011 = - 5 814 / - 4 564 = 1,27
Каи 2012 = - 6 116 / - 4 482= 1,36
3. Коэффициент обеспеченности запасов собственными источниками (Кобз), показывающий степень покрытия материальных запасов собственными средствами или необходимость привлечения заемных средств:
Кобз = СОС / ОЗ (9)
СОС - собственные оборотные средства; ОЗ - общая величина запасов( с НДС)
Нормальное ограничение для данного коэффициента от 0,6 до 0,8. Кроме того, должно соблюдаться неравенство Кобз ? Каи.
Расчёт:
Кобз 2010 = -6 766 / 3 200 = - 2,11
Кобз 2011 = -5 814 / 4 005 = -1,45
Кобз 2012 = -6 116 / 1 946= -3,14
4. Коэффициент обеспеченности собственными средствами (Коб), характеризующий степень обеспеченности предприятия собственными оборотными средствами, структуру баланса предприятия и его платежеспособность:
Коб = СОС / ОА (10)
где СОС - собственные оборотные средства;
ОА - итог баланса.
Коэффициент обеспеченности собственными средствами должен быть больше 0,1. Если его значение меньше порогового, то структура баланса считается неудовлетворительной, а организация - неплатежеспособной.
Расчёт:
Коб 2010 = -6 766 / 28244 = -0,23
Коб 2011 = -5 814 / 25 747 = -0,23
Коб 2012 = -6 116 / 26 997 = -0,23
Полученные результаты запишем в таблицу 11.
Таблица 11. - Показатели финансовой устойчивости
Наименование показателя |
Норма |
12. 2010 |
12. 2011 |
12. 2012 |
Абс. Измен. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1.Коэффициент маневренности (Км) |
>0.5 |
-1,21 |
-1,36 |
-2,49 |
-1,13 |
|
2.Коэффициент автономии источников формирования средств (Каи) |
1,06 |
1,27 |
1,36 |
0,09 |
||
3.Коэффициент обеспеченности запасов собственными источниками (Кобз) |
>0,6 - 0,8 |
-2,11 |
-1,45 |
-3,14 |
-1,69 |
|
4.Коэффициент обеспеченности собственными средствами (Коб) |
>0,1 |
-0,23 |
-0,23 |
-0,23 |
0 |
Значение коэффициента маневренности не соответствует нормативу во всех периодах. Так как у нас получилось отрицательно число, это значит, что собственный капитал организации вложен во внеоборотные активы и не участвует в хозяйственном обороте.
Рассчитав коэффициент автономии источников формирования средств, можно сделать вывод на основе полученных значений о том, что он в данном случае не имеет смысла. Так как организации не имеет ни собственных оборотных средств, ни основных источников формирования запасов.
Рассчитанный коэффициент обеспеченности запасов не соответствует нормативному значению. Нельзя говорить о том, что предприятие покрывает запасы за счёт собственных средств. В динамике этот показатель стал еще дальше от нормативного значения. Неравенство Кобз ? Каи не выполняется.
Значение коэффициента обеспеченности собственными средствами не соответствует нормативному ограничению. Так как значение меньше порогового, то структура баланса считается неудовлетворительной, а организация - неплатежеспособной.
В методике анализа структуры активов и пассивов используются финансовые коэффициенты, которые сравниваются с нормативными значениями.
Расчеты:
1. Коэффициент имущества производственного назначения (Кип):
Кип = (ОПС + НС + ПЗ + ЗНП) / СА, где (11)
ОПС - стоимость основных производственных средств;
НС - незавершенное строительство;
ПЗ - производственные запасы (сырье и материалы);
ЗНП - затраты в незавершенном производстве;
СА - общая стоимость активов.
Норматив для промышленных предприятий составляет 0,5.
Расчёт:
Кип 2010 = (10 859 + 3 200) / 28 244 = 0,49
Кип 2011 = (10 080 + 4 005) / 25 747 = 0,55
Кип 2012 = (8 576 + 1 946) / 26 997 = 0,39
2. Коэффициент автономии (независимости) (Ка), показывающий долю собственного капитала в общей сумме источников финансирования:
Ка = РСК / СП, где (12)
РСК - реальный собственный капитал;
СП - общая величина пассивов.
Расчёт:
Ка 2010 = 5 586 / 28 244 = 0,19
Ка 2011 = 4 266 / 25 747 = 0,17
Ка 2012 = 2 460 / 26 997 = 0,09
Нормативное значение коэффициента автономии 0,5.
3. Коэффициент финансового риска (плечо финансового рычага) (Кз/с), характеризующий соотношение заемного и собственного капитала:
Кз/с = СЗС / РСК, где (13)
СЗС - скорректированный размер заемных средств(стр. 490 + стр.690);
РСК - реальный собственный капитал.
Расчёт:
Кз/с 2010 = 22 658 / 5 586 = 4,05
Кз/с 2011 = 21 481 / 4 266 = 5,04
Кз/с 2012 = 24 537 / 2 460 = 9,97
Рекомендуемый уровень коэффициента финансового риска не более 1.
4. Коэффициент соотношения краткосрочных пассивов и используемого капитала (Ккп/ик), характеризующий возможность погашения краткосрочных обязательств за счет собственных средств и долгосрочных пассивов:
Ккп/ик = КП / ИК, где (14)
КП - итог раздела баланса «Краткосрочные пассивы» скорректированный на величину «Доходов будущих периодов».
ИК - величина используемого капитала. Величина используемого капитала определяется по формуле:
ИК = РСК + ДП, где (15)
РСК - реальный собственный капитал;
ДП - итог раздела баланса «Долгосрочные обязательства».
Расчёт:
КП 2010 = 22 231 тыс. руб.
КП 2011 = 20 231 тыс. руб.
КП 2012 = 22 903 тыс. руб.
ИК 2010 = 5 586 + 427 = 6013 тыс. руб.
ИК 2011 = 4 266 + 1 250 = 5 516 тыс. руб.
ИК 2012 = 2 460 + 1 634 = 4 094 тыс. руб.
Ккп/ик 2010 = 22 231 / 6 013 = 3,67
Ккп/ик 2011 = 20 231 / 5 516 = 3,67
Ккп/ик 2012 = 22 903 / 4 094 = 5,59
Сведем полученные данные в таблицу 12.
Таблица 12. - Анализ структурных коэффициентов.
Наименование показателя |
Оптим. значение |
Декабрь 2010 |
Декабрь 2011 |
Декабрь 2012 |
Абс. Изменение (Декабрь 2011 - Декабрь 2012) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1.Коэффициент имущества производственного назначения (Кип) |
Больше 0,5 |
0,49 |
0,55 |
0,39 |
-0,16 |
|
2.Коэффициент автономии (независимости) (Ка) |
Больше 0,5 |
0,19 |
0,17 |
0,09 |
-0,08 |
|
3.Коэффициент финансового риска (плечо финансового рычага) (Кз/с) |
Меньше 1 |
4,05 |
5,04 |
9,97 |
4,93 |
|
4.Коэффициент соотношения краткосрочных пассивов и используемого капитала (К кп/ик) |
меньше 1 |
3,67 |
3,67 |
5,59 |
1,92 |
Из таблицы 12 видно, что:
1. Коэффициент имущества производственного назначения в начале года был выше нормативного значения и равен 0,55. Это означает, что имущество производственного назначения составляло более половины всего имущества предприятия. Однако к концу года он снизился на 0,16 и стал равен 0,39. Это произошло вследствие уменьшения величины основных средств и производственных запасов.
2. Коэффициент автономии значительно ниже нормативного значения. К концу года он еще более понизился на 0,08 и стал равен 0,09. Это говорит о том, что предприятие является в определённой степени финансово зависимым от внешних кредиторов, так как собственные источники финансирования составляют менее 50% всех источников. Таким образом, предприятие имеет более высокий финансовый потенциал своего развития и возможности прироста финансовой рентабельности деятельности, однако в большей мере генерирует финансовый риск и угрозу банкротства (возрастающие по мере увеличения удельного веса заемных средств в общей сумме используемого капитала).
3. Значение коэффициента финансового риска намного превышает норматив. К концу года он увеличивается почти в 2 раза и становится равным 9,97. Это связано с тем, что заемные средства превышают собственные, что также говорит о высокой степени финансовой зависимости от внешних кредиторов, а следовательно и высокой степени риска.
4. Расчетное значение коэффициента соотношения краткосрочных пассивов и используемого капитала должно быть меньше 1. Коэффициент не соответствует нормативному значению, он намного выше его. Это означает, что предприятие не имеет возможность погашать свои краткосрочные обязательства за счёт собственных и долгосрочных заёмных источников финансирования, так как собственные и долгосрочные заёмные источники ниже, чем краткосрочные заёмные источники финансирования.
Расчёт данных коэффициентов показывает, что предприятие имеет не рациональную структуру активов и пассивов, так как все показатели не соответствуют нормативным значениям. В отчётном периоде все коэффициенты изменились в негативную сторону, что говорит об определённой степени не стабильности и угрозе финансовой устойчивости.
В таблице 13 рассчитываются абсолютные показатели наличия собственных, долгосрочных и общих источников формирования запасов для оценки финансовой устойчивости предприятия.
Таблица 13. - Анализ обеспеченности запасов источниками средств
Наименование показателей |
2010 тыс.руб. |
2011 тыс.руб. |
2012 тыс.руб. |
Изменение (2011-2012 гг.) тыс.руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1. Реальный собственный капитал |
5586 |
4266 |
2460 |
-1806 |
|
2. Внеоборотные активы |
12352 |
10080 |
8576 |
-1504 |
|
3. Долгосрочная дебиторская задолженность |
- |
- |
- |
- |
|
4. Наличие собственных оборотных средств (СОС) (1-2-3) |
- 6766 |
-5814 |
-6116 |
-302 |
|
5. Долгосрочные пассивы |
427 |
1250 |
1634 |
384 |
|
6. Наличие долгосрочных источников формирования запасов (4+5) |
-6339 |
-4564 |
-4482 |
82 |
|
7. Краткосрочные кредиты и займы |
- |
- |
- |
- |
|
8. Общая величина основных источников формирования запасов (7+6) |
-6339 |
-4564 |
-4482 |
82 |
|
9. Общая величина запасов (с НДС) |
3200 |
4005 |
1946 |
-2059 |
|
10.Излишек или недостаток общей величины основных источников формирования запасов (8-9) |
-9539 |
-8569 |
-6428 |
2141 |
|
11. Тип финансовой ситуации |
кризисная |
кризисная |
кризисная |
Рассчитав показатели таблицы 13, мы видим, финансовое состояние характеризуется недостатком всех видов источников. Так как полученная величина собственных оборотных средств отрицательная - предприятие не имеет собственных оборотных средств и полностью зависит от кредиторов, что обуславливает потенциальную неустойчивость финансового положения.
Этот тип финансовой устойчивости задается условием недостатка основных источников формирования запасов для их формирования. В связи с уменьшением величины запасов и увеличением долгосрочных обязательств к концу года предприятие несколько улучшило свои позиции, но так и не смогло выйти за рамки кризисной ситуации.
Для выведения предприятия из кризиса следует предпринять значительные изменения в его финансово-хозяйственной деятельности. Улучшению финансового состояния данного предприятия может поспособствовать оптимизация величины производственных запасов. Руководству организации необходимо рассмотреть возможность изменения структуры источников средств и снижения величины дебиторской задолженности.
Анализ ликвидности баланса заключается в сравнении средств по активу, сгруппированных по степени убывающей ликвидности, с краткосрочными обязательствами, которые группируются по степени срочности их погашения.
Таблица 14. - Группировка активов по степени ликвидности и пассивов по срочности погашения, тыс. руб.
Актив |
2011 |
2012 |
Пассив |
2011 |
2012 |
Платежный излишек (недостаток) |
||
База |
Отчет |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
Абсолютно ликвидные активы (А1) |
976 |
2028 |
Наиболее срочные обязат-ва(П1) |
20228 |
22900 |
-19252 |
-20872 |
|
Денежные средства |
976 |
2028 |
Кредиторская задолженность |
20228 |
22900 |
|||
Быстро реализуемые активы(А1) |
10303 |
13352 |
Среднесрочные обязательства(П2) |
3 |
3 |
+10300 |
+13349 |
|
Краткосрочная дебиторская задолженность |
10303 |
13352 |
||||||
Медленно реализуемые активы(А3) |
4388 |
3041 |
Долгосрочные кредиты и займы (П3) |
1250 |
1634 |
+3138 |
+1407 |
|
Производственные запасы |
4005 |
1946 |
||||||
Расходы будущих периодов, НДС, прочие запасы и затраты |
383 |
1095 |
||||||
Трудно реализуемые (А4) |
10080 |
8576 |
Собственный (акционерный капитал), (П4) |
4266 |
2460 |
+5814 |
+6116 |
|
Основные средства |
10080 |
8576 |
Собственный капитал |
4266 |
2460 |
|||
Итого |
25747 |
26997 |
Итого |
25747 |
26997 |
Абсолютная ликвидность баланса обеспечивается соответствием следующей системе неравенств:
А1 > П1 (2028 < 22900)
А2 > П2 (13352 > 3)
А3 > П3 (3041 > 1634)
А4 < П4 (8576 > 2460)
Не все 4 условия, приведенные выше, выполняются.
Для комплексной оценки ликвидности баланса может быть рассчитан коэффициент общей ликвидности баланса по формуле:
Кол = (А1+0,5*А2+0,3*А3)/(П1+0,5*П2+0,3*П3) (16)
Кол 2011 = (976 +0,5*10 303 +0,3*4 388)/(20 228 + 0,5*3 +0,3*1 250)=0,36
Кол 2012 = (2 028+0,5*13 352+0,3*3 041)/(22 900+0,5*3 + 0,3*1 634)= 0,41
Для соблюдения ликвидности коэффициент должен быть больше или равен 1. Как видно из расчетов, коэффициент общей ликвидности не соответствует нормативу, но к концу года он незначительно повышается, что связано в основном с увеличением денежных средств и краткосрочной дебиторской задолженности. Это является положительной тенденцией.
Для оценки платежеспособности в краткосрочной перспективе рассчитываются следующие показатели, различающиеся набором ликвидных активов, рассматриваемых в качестве покрытия краткосрочных обязательств (таблица 15).
Расчеты:
1. Коэффициент абсолютной ликвидности (Кал) характеризует мгновенную платежеспособность предприятия, показывая какую часть краткосрочной задолженности организация может покрыть за счет имеющихся денежных средств и краткосрочных финансовых вложений, быстро реализуемых в случае надобности, расчет ведется по формуле:
Кал = (ДС + КФВ) / КО (17)
где,
ДС - денежные средства
КО = КП - ДБП,
где
КП - краткосрочные пассивы;
ДБП - доходы будущих периодов;
Значение коэффициента считается достаточным, если оно составляет 0,20-0,25.
Расчёт:
КО2010 = 22 231 тыс. руб
КО2011 = 20 231 тыс. руб.
КО2012 = 22 903 тыс. руб.
Кал 2010 = 280 / 22 231 = 0,01
Кал 2011 = 976 / 20 231 = 0,05
Кал 2012 = 2 028 / 22 903 = 0,09
2. Коэффициент быстрой ликвидности (Кбл) рассчитывается по формуле:
Кбл = (ДС + ДЗ) / КО (19)
где,
ДС - денежные средства;
ДЗ - Дебиторская задолженность
Величина коэффициента колеблется от 0,7 до 1; достаточность величины зависит от доли денежных средств и их эквивалента в текущих активах.
Расчёт:
Кбл 2010 = (280 +12 182) / 22 231 = 0,56
Кбл 2011 = (976 +10 303) / 20 231 = 0,6
Кбл 2012 = (2 028+13 352) / 22 903 = 0,7
3. Коэффициент покрытия (коэффициент текущей ликвидности) (Кп) показывает степень покрытия текущих пассивов текущими активами и определяется по формуле:
Кп = (ДС + КФВ + КДЗ + ОЗ) / КО (20)
Нормальное значение коэффициента покрытия больше 2.
Расчёт:
Кп 2010 = (280 +12 182 + 3 200) / 22 231= 0,7
Кп 2011 = (976 +10 303 + 4 005) / 20 231= 0,8
Кп 2012 = (2 028 +13 352 + 1 946) / 22 903 = 0,8
4. Коэффициент общей платежеспособности (Коп) характеризует способность предприятия покрыть все свои обязательства (краткосрочные и долгосрочные) всеми активами, рассчитывается по формуле:
Коп = (ВА + ОА) / (ДО + КО) (21)
Нормальный уровень коэффициента больше или равен двум.
Расчёт:
Коп 2010 = 28 244 / (427 +22 231) = 1,2
Коп 2011 = 25 747 / (1 250 +20 231) = 1,2
Коп 2012 = 26 997 / (1 634+22 903) = 1,1
Полученные данные сведем в таблицу 11.
Таблица 15. - Анализ коэффициентов ликвидности
Наименование показателя |
Норма |
12.2010 |
12.2011 |
12. 2012 |
Абс. измен. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1. Коэффициент абсолютной ликвидности (Ка.л.) |
0,2- 0,25 |
0,01 |
0,05 |
0,09 |
0,04 |
|
2. Коэффициент быстрой ликвидности (Кб.л.) |
0,7-1 |
0,56 |
0,6 |
0,7 |
0,1 |
|
3. Коэффициент покрытия (коэффициент текущей ликвидности) (Кп) |
>2 |
0,7 |
0,8 |
0,8 |
0 |
|
4. Коэффициент общей платежеспособности (Ко.п.) |
>2 |
1,2 |
1,2 |
1,1 |
-0,1 |
Из таблицы 15 видно, что значение коэффициента абсолютной ликвидности ниже, чем нормативное, но в отчётном периоде его уровень немного повысился. Это можно объяснить тем, что у предприятия увеличилась сумма денежных средств. Вследствие этого мгновенная ликвидность предприятия повысилась.
Значение коэффициента быстрой ликвидности близко к нормативному. Его значение в отчётном периоде повысилось по сравнению с предыдущим (на 0,1) и стало равно 0,7. Это связано с тем, что у предприятия увеличилась величина краткосрочной дебиторской задолженности. Следовательно, быстрая ликвидность предприятия улучшилась.
Коэффициент текущей ликвидности не соответствует нормативному значению. Это означает, что текущие пассивы предприятия полностью не покрываются текущими активами. Причём и в базовом, и в отчётном периоде его значение одинаково и равно 0,8. Это связано с тем, что величина запасов в отчетном периоде уменьшилась, а величина краткосрочных обязательств, напротив, выросла.
Коэффициент общей платежеспособности немного ниже нормативного значения. Это означает, что предприятие способно покрыть все свои обязательства всеми активами. За год значение коэффициента снизилось на 0,1. Это признак незначительного ухудшения общей платежеспособности предприятия.
Таким образом, предприятие характеризуется нормальной степенью платежеспособности или ликвидности, что можно оценить как положительную ситуацию. Динамика данных коэффициентов также показывает улучшение ликвидности предприятия.
2.3 Оценка и анализ результативности финансово-хозяйственной деятельности предприятия
Анализ деловой активности предприятия осуществляется путем расчета и анализа коэффициентов деловой активности в динамике (таблица 16).
Для оценки деловой активности рассчитываются коэффициенты оборачиваемости и продолжительность оборота. Продолжительность оборота активов, основных средств, оборотных средств, запасов, дебиторской и кредиторской задолженности определяется частным от деления количества дней анализируемого периода (год - 360 дней, квартал - 90, месяц - 30 дней) на величину соответствующего коэффициента оборачиваемости.
1. Коэффициент оборачиваемости активов (Коб.ак.), рассчитывается по формуле:
Коб. ак. = В / СА (22)
где,
В - Выручка от реализации;
СА - Совокупные активы
Расчёт:
Коб.ак. 2011 = 99 679 / ((28 244+25 747) / 2) = 3,69
Пак. 2011 = 360 / 3,69 = 97,56 дней
Коб.ак. 2012 = 92 760/((25 747+26 997) / 2) = 3,52
Пак. 2012 = 360 / 3,52 = 102,27 дней
2. Коэффициент оборачиваемости основных средств (Коб.ос.ср.):
Коб.ос.ср. = В / ВА (23)
Расчёт:
Коб.ос.ср. 2011 = 99 679 / ((12 352+10 080) / 2) = 8,89
Пос.ср. 2011 = 360 / 8,89 = 40,5 дней
Коб.ос.ср. 2012 = 92 760 / ((10 080+8 576) / 2) = 9,94
Пос.ср. 2012 = 360 / 9,94 = 36,22 дней
3. Коэффициент оборачиваемости оборотных средств (Коб.об.ср.):
Коб.об.ср. = В / ОА (24)
Расчёт:
Коб.об.ср. 2011 = 99 679 / ((15 892+15 667) / 2) = 6,32
Поб.ср. 2011 = 360 / 6,32 = 57 дней
Коб.об.ср. 2012 = 92 760 / ((15 667+18 421) / 2) = 5,44
Поб.ср. 2012 = 360 / 5,44 = 66,18 дней
4. Коэффициент оборачиваемости запасов и затрат:
Коб.зап. = В / ОЗ (25)
Расчёт:
Коб.зап. 2011 = 99 679 / ((3 200+4 005) / 2) = 27,67
Поб.зап. 2011 = 360 / 27,67= 13 дней
Коб.зап. 2012 = 92 760 / ((4 005+1 946) / 2) = 31,17
Поб.зап. 2012 = 360 / 31,17 = 11,55 дней
5. Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности (Коб.дз) рассчитывается по формуле:
Коб.дз = В / КДЗ (26)
Расчёт:
Коб.дз 2011 = 99 679 / ((12 182+10 303) / 2) = 8,87
Поб.дз 2011 = 360 / 8,87 = 40,59 дней
Коб.дз 2012 = 92 760 / ((10 303+13 352) / 2) = 7,84
Поб.дз 2012 = 360 / 7,84 = 45,92 дней
6. Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности (Коб.кз):
Коб.кз = В / КЗ (27)
Расчёт:
Коб.кз 2011 = 99 679 / ((22 218+20 228) / 2) = 4,7
Поб.кз 2011 = 360 / 4,7 = 76,6 дней
Коб.кз 2012 = 92 760 / ((20 228+22 900) / 2) = 4,3
Поб.кз 2012 = 360 / 4,3 = 83,72 дней
Сведем полученные данные в таблицу 16.
Таблица 16. - Коэффициенты деловой активности
Показатели |
12.2011 г. |
12.2012 г. |
Изменения |
||
абс. |
% |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Коэффициент оборачиваемости активов |
3,69 |
3,52 |
-0,17 |
-4,6 |
|
Продолжительность оборота активов (дни) |
97,56 |
102,27 |
4,71 |
4,8 |
|
Коэффициент оборачиваемости основных средств |
8,89 |
9,94 |
1,05 |
11,8 |
|
Продолжительность оборота основных средств (дни) |
40,5 |
36,22 |
-4,28 |
-10,6 |
|
Коэффициент оборачиваемости оборотных средств |
6,32 |
5,44 |
-0,88 |
-13,9 |
|
Продолжительность оборота оборотных средств (дни) |
57 |
66,18 |
9,18 |
16,1 |
|
Коэффициент оборачиваемости запасов и затрат |
27,67 |
31,17 |
3,5 |
12,7 |
|
Продолжительность оборота запасов и затрат (дни) |
13 |
11,55 |
-1,45 |
-11,2 |
|
Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности |
8,87 |
7,84 |
-1,03 |
-11,6 |
|
Продолжительность оборота дебиторской задолженности (дни) |
40,59 |
45,92 |
5,33 |
13,1 |
|
Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности |
4,7 |
4,3 |
-0,4 |
-8,5 |
|
Продолжительность оборота кредиторской задолженности (дни) |
76,6 |
83,72 |
7,12 |
9,3 |
Из таблицы 16 видно, что в 2012 году выручка организации превысила среднегодовую стоимость активов в 3,69 раза, что можно расценивать как эффективное использование компанией всех имеющихся в распоряжении активов. В 2012 году этот показатель немного понизился на 4,6%, но все равно остался на высоком уровне. Длительность оборота активов увеличилась на 5 дней. Увеличение длительности оборачиваемости говорит о сокращении скорости обращения активов.
В 2012 году, по сравнению с 2011, показатель оборачиваемости основных средств увеличился, а именно на 11,8%. Это связано с сокращением стоимости основных средств. Следовательно, оборачиваемость основных средств увеличилась.
Оборачиваемость оборотных активов в 2012 году понизилась по сравнению с 2011. Снижение числа оборотов, совершаемых в рассматриваемом периоде, свидетельствует о падении темпов развития предприятия и о его неблагополучном финансовом состоянии. При замедлении оборачиваемости происходит дополнительное привлечение оборотных средств для обслуживания производства. Длительность одного оборота активов увеличилась на 10 дней.
Коэффициент оборачиваемости внеоборотных активов больше коэффициента оборачиваемости оборотных активов, что можно расценить негативно. Оборотные активы совершают кругооборот очень медленно, что требует очень большого их количества. Столь большая длительность кругооборота говорит об их неэффективном использовании.
Оборачиваемость запасов повысилась в 2012 году на 12,7% за счет снижения стоимости запасов. Высокое значение этого показателя говорит о ликвидной структуре оборотного капитала. Скорость реализации материальных оборотных средств составляет приблизительно 12 дней.
Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности понизился в связи с уменьшением выручки и увеличением задолженности в 2012 году. Это говорит об ухудшении платежной дисциплины у покупателей и является негативной тенденцией в развитии организации.
Оборачиваемость кредиторской задолженности уменьшилась на 8,5% и коэффициент оборачиваемости стал равен 4,3, так как организация в 2011 году увеличила показатель кредиторской задолженности. Это также говорит об ухудшении платежной дисциплины компании.
Особое внимание следует уделить соотношению дебиторской и кредиторской задолженностей. Для нормального функционирования предприятия характерны следующие соотношения:
ДЗ ? КЗ
Коб дз ? Коб кз
Сопоставляя показатели оборачиваемости дебиторской и кредиторской задолженностей, мы видим, что коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности значительно выше коэффициента оборачиваемости кредиторской задолженности. Это говорит о том, что в организации отвлечение средств из хозяйственного оборота значительно выше, чем их привлечение и может возникнуть необходимость в привлечении дорогостоящих источников финансирования.
Таким образом, деловая активность за 2012 год ухудшилась по большинству показателей (оборачиваемость активов, оборачиваемость оборотных средств, дебиторской и кредиторской задолженности.) Следовательно, компания хуже, чем в предыдущем периоде, использовала свои средства. Улучшение произошло лишь в ускорении оборачиваемости основных средств и запасов. Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности выше коэффициента оборачиваемости кредиторской задолженности, что говорит о некотором улучшении платежеспособности организации.
Анализ рентабельности предприятия осуществляется путем расчета и анализа коэффициентов рентабельности в динамике (таблица 17).
Расчеты:
1. Рентабельность активов рассчитывается по формуле:
Ракт = Пн/о / СА, где (28)
Пн/о - прибыль до налогообложения;
СА - средняя за период стоимость активов
Расчёт:
Ракт. 2010 = 380 / ((30 339+28 244) / 2) * 100% = 1,29%
Ракт. 2011 = 340 / ((28 244+25 747) / 2) * 100% = 1,26%
Ракт. 2012 = 278 / ((25 747+26 997) / 2) * 100% = 1,05%
2. Рентабельность собственного капитала рассчитывается по формуле:
Рск = ЧП / РСК, где (29)
ЧП - чистая прибыль;
СК - средняя за период величина реального собственного капитала.
Расчёт:
Рск 2010 = 304/ ((5 520+5 586) / 2) * 100% = 9,92%
Рск 2011 = 272/ ((5 586+4 266) / 2) * 100% = 5,52%
Рск 2012 = 222/ ((4 266+2 460) / 2) * 100% = 6,6%
3. Рентабельность продаж рассчитывается по формуле:
Рпродаж = Ппр / В, где (30)
В - выручка от реализации.
Расчёт:
Рпродаж 2010 = 2 925 / 85 517 * 100% = 3,42%
Рпродаж 2011 = 1 337 / 99 679 * 100% = 1,34%
Рпродаж 2012 = 1 188 / 92 760 * 100% =1,28%
Полученные данные сведем в таблицу 17.
Таблица 17. - Показатели рентабельности
Показатели |
12.2010 г. |
12.2011 г. |
12.2012г. |
Изменения (12.2011 - 12.2012) |
|
Рентабельность активов, % |
1,29 |
1,26 |
1,05 |
-0,21 |
|
Рентабельность собственного капитала, % |
9,92 |
5,52 |
6,6 |
1,08 |
|
3. Рентабельность продаж, % |
3,42 |
1,34 |
1,28 |
-0,06 |
Из таблицы 17 можно заметить, что показатели рентабельности активов и продаж сократились. Это связано с тем, что прибыль понизилась в 2012 году, что расценивается как отрицательная тенденция. Предприятие стало работать менее эффективнее, прибыль с каждого рубля затрат уменьшилась, эффективность использования активов понизилась.
Показатель рентабельности продаж также понизился на 0,06%. Это связано, прежде всего, с тем, что прибыль от продаж в отчётном периоде понизилась. Также уменьшились себестоимость и выручка от реализации. В данной ситуации можно предположить, что на предприятии снизили цены на услуги. Отрицательная динамика рентабельности позволяет сделать вывод о нерациональном распределении ресурсов и неэффективной финансовой политики.
Рентабельность собственного капитала увеличилась. Это связано с тем, что собственный капитал сократился в большей степени, чем чистая прибыль. Следовательно, эффективность использования капитала повысилась.
жилищный коммунальный финансовый рентабельность
Приложение 1
Система институтов, регулирующих деятельность субъектов ЖКХ на всех уровнях власти
Приложение 2
Коммунальные услуги |
Ресурсоснабжающие организации (поставщик) |
Объем закупаемых ресурсов |
|
Теплоснабжение |
ОАО «МОЭК» |
По факту потребления |
|
Электроснабжение |
ОАО «Мосэнергосбыт» |
По факту потребления |
|
Водоснабжение и канализация |
МГУП «Мосводоканал» |
По факту потребления |
Приложение 3
№ |
Наименование работ |
Периодичность |
|
Осмотр (обследования) технического состояния жилых зданий |
|||
1 |
Крыши |
2 раза в год в период подготовки к сезонной эксплуатации |
|
2 |
Фасады |
1 раз в год в период подготовки к весенне-летней эксплуатации |
|
3 |
Инженерное оборудование и коммуникации здания (с оформлением акта готовности) |
1 раз в год перед началом отопительного сезона |
|
4 |
Вспомогательные помещения здания (лестничные клетки, чердаки, подвалы, технические подполья, коллекторы) с проверкой состояния оборудования и коммуникаций, расположенных в них |
1 раз в год в период подготовки к весенне-летней эксплуатации |
|
5 |
Дымоходы кирпичные |
4 раза в год (1 раз в квартал) |
|
6 |
Вентиляционные каналы, дымоходы асбоцементные, гончарные, из специальных блоков жаростойкого бетона |
1 раз в год перед началом отопительного сезона |
|
7 |
Внешнее благоустройство зданий (домовые знаки, указатели, флагодержатели и др.), отмостки, входы в подъезды, тамбуры |
1 раз в год в период подготовки к весенне-летней эксплуатации |
|
Наладка и ремонт электрооборудования вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков) |
|||
1 |
Смена светильников (люминесцентных, полугерметичных для ламп накаливания) |
1 раз в год в течение смены |
|
2 |
Ремонт светильников люминесцентных с заменой стартеров и ламп ЛД |
||
3 |
Ремонт полугерметичной осветительной арматуры |
||
4 |
Смена автоматов АБ-25, переключателей пакетных ПП-М1, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей и отдельными местами электропроводки |
||
5 |
Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств |
||
Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период Работы выполняются по утвержденному графику с 1 января по 25 апреля во всех зданиях, кроме ветхих и аварийных, подлежащих отселению и сносу, и зданий, включенных в титул текущего и капитального ремонтов. |
|||
1 |
Очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Снятие с воронок наружных водостоков установленных на зиму крышек-лотков. |
1 раз в год |
|
2 |
Снятие пружин и доводчиков на входных дверях. |
||
3 |
Консервация системы центрального отопления. |
||
4 |
Переключение внутреннего водостока на летний режим работы. |
||
5 |
Приведение в порядок чердачных и подвальных помещений. |
||
6 |
Проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт. |
||
7 |
Ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен. |
||
8 |
Ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках. |
||
9 |
Укрепление флагодержателей и домовых знаков. |
||
Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период Работы выполняются по утвержденному графику с 1 мая по 1 сентября во всех зданиях, кроме ветхих и аварийных, подлежащих отселению и сносу. |
|||
1 |
Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления. |
1 раз в год |
|
2 |
Укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами. |
||
3 |
Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре. |
||
4 |
Ремонт кровель. Остекление и закрытие чердачных слуховых окон. |
||
5 |
Приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве ( при наличии проложенных трубопроводов), очистка от коррозии и окраска. |
||
6 |
Ремонт, утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов. |
||
7 |
Замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений. |
||
8 |
Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях. |
||
9 |
Установка крышек-лотков на воронках наружного водостока. |
||
10 |
Устранение причин подтопления подвальных помещений. |
||
11 |
Переключение внутреннего водостока на зимний режим работы. |
||
12 |
Проведение инструктажа с арендаторами и жителями первых этажей о мерах безопасности при обнаружении запаха газа. |
||
Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропровода (при наличии) |
|||
1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей |
Ежедневно |
|
2 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа |
При наличии лифта, лифта и мусоропровода - 1 раз в неделю, при наличии только мусоропровода - 2 раза в неделю, при отсутствии оборудования - 2 раза в неделю |
|
3 |
Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов |
При наличии мусоропровода - ежедневно |
|
4 |
Мытье лестничных площадок и маршей |
При наличии лифта - 1 раз в месяц, при отсутствии - 2 раза в месяц |
|
5 |
Мытье пола кабины лифта |
При наличии лифта - 1 раз в месяц |
|
6 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины |
При наличии лифта - 2 раз в месяц |
|
7 |
Мытье окон |
1 раз в год |
|
8 |
Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
9 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
10 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов |
2 раза в год |
|
11 |
Профилактический осмотр мусоропроводов |
2 раза в месяц |
|
12 |
Удаление мусора из мусороприемных камер |
Ежедневно |
|
13 |
Уборка мусороприемных камер |
Ежедневно |
|
14 |
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов |
1 раз в месяц |
|
15 |
Мойка сменных мусоросборников |
Ежедневно |
|
16 |
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода |
1 раз в месяц |
|
17 |
Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода |
1 раз в месяц |
|
18 |
Дезинфекция мусоросборников |
1 раз в месяц |
|
19 |
Устранение засора |
По мере необходимости |
|
Прочие услуги силами подрядных организаций |
|||
1 |
Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства |
Ежедневно круглосуточно |
|
2 |
Обслуживание ламп-сигналов |
Ежедневно круглосуточно |
|
3 |
Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности |
Ежемесячно |
|
4 |
Проведение электротехнических замеров: · сопротивления изоляции; · фазы-нуль |
Согласно требованиям технических регламентов |
|
5 |
Дератизация |
По мере поступления заявок |
|
6 |
Дезинсекция |
1 раз в месяц |
Приложение А.
Бухгалтерский баланс
на |
31 декабря |
20 |
12 |
г. |
Коды |
|
Форма № 1 по ОКУД |
0710001 |
|||||
Дата (год, месяц, число) |
2012 |
12 |
31 |
|||
Организация |
ООО «БАЗИС» |
по ОКПО |
58513514 |
|||
Идентификационный номер налогоплательщика ИНН |
||||||
Вид деятельности |
Управление эксплуатацией жилого фонда |
по ОКВЭД |
63.21.2 |
|||
Организационно-правовая форма/форма собственности |
65 |
23 |
||||
по ОКОПФ/ОКФС |
||||||
Единица измерения: тыс. руб. по ОКЕИ |
383 |
|||||
Местонахождение (адрес) |
||||||
Дата утверждения |
.. |
|||||
Дата отправки (принятия) |
.. |
Актив |
Код показателя |
На 31 Декабря 2012 |
На 31 Декабря 2011 |
На 31 Декабря 2010 |
|
1 |
2 |
4 |
5 |
6 |
|
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ |
|||||
Основные средства |
120 |
8576 |
10080 |
10859 |
|
Итого по разделу I |
190 |
8576 |
10080 |
12352 |
|
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ |
|||||
Запасы |
210 |
1946 |
4005 |
3200 |
|
материалы |
211 |
1946 |
4005 |
3200 |
|
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям |
220 |
- |
- |
- |
|
Дебиторская задолженность |
240 |
13352 |
10304 |
12182 |
|
в том числе: расчеты с поставщиками и подрядчиками |
250 |
1954 |
1033 |
638 |
|
Расчеты с покупателями и заказчиками |
251 |
8757 |
7166 |
10677 |
|
Расчеты по налогам и сборам |
252 |
1036 |
1346 |
78 |
|
Расчеты по социальному страхованию и обеспечению |
253 |
154 |
116 |
84 |
|
Расчеты с разными дебиторами и кредиторами |
254 |
1431 |
639 |
706 |
|
Денежные средства |
260 |
2028 |
976 |
280 |
|
Итого по разделу II |
290 |
18421 |
15667 |
15892 |
|
БАЛАНС |
300 |
26997 |
25747 |
28244 |
Форма 0710001 с. 2
Пассив |
Код показателя |
На 31 Декабря 2012 |
На 31 Декабря 2011 |
На 31 Декабря 2010 |
|
1 |
2 |
4 |
5 |
6 |
|
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ Уставный капитал |
410 |
1000 |
1000 |
10 |
|
Добавочный капитал |
430 |
250 |
250 |
250 |
|
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) |
470 |
1210 |
3016 |
5326 |
|
Итого по разделу III |
490 |
2460 |
4266 |
5586 |
|
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Заемные средства |
510 |
1634 |
1250 |
427 |
|
Итого по разделу IV |
590 |
1634 |
1250 |
427 |
|
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Заемные средства |
610 |
- |
- |
- |
|
Кредиторская задолженность |
620 |
22900 |
20228 |
22218 |
|
в том числе: поставщики и подрядчики |
621 |
11844 |
11648 |
15794 |
|
Расчеты с покупателями и заказчиками |
622 |
3398 |
1416 |
1156 |
|
Расчеты по налогам и сборам |
623 |
1134 |
2470 |
1551 |
|
Расчеты по социальному страхованию и обеспечению |
624 |
1817 |
231 |
207 |
|
Расчеты с персоналом по оплате труда |
625 |
594 |
657 |
(282) |
|
Расчеты с разными дебиторами и кредиторами |
626 |
4113 |
3807 |
3791 |
|
Итого по разделу V |
690 |
22903 |
20231 |
22231 |
|
БАЛАНС |
700 |
26997 |
25747 |
28244 |
Приложение Б
Отчет о прибылях и убытках за период с 1 Января по 31 Декабря 2012г.
Коды |
|||||
Форма № 2 по ОКУД |
0710002 |
||||
Дата (год, месяц, число) |
2012 |
12 |
31 |
||
Организация |
ООО «БАЗИС» |
по ОКПО |
58513514 |
||
Идентификационный номер налогоплательщика ИНН |
|||||
Вид деятельности |
по ОКВЭД |
63.21.2 |
|||
Организационно-правовая форма/форма собственности |
65 |
23 |
|||
по ОКОПФ/ОКФС |
|||||
Единица измерения: тыс. руб. по ОКЕИ |
383 |
Показатель |
За Январь - Декабрь 2012 |
За Январь - Декабрь 2011 |
||
наименование |
код |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Доходы и расходы по обычным видам деятельностиВыручка (нетто) |
010 |
92760 |
99679 |
|
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг |
020 |
(77376) |
(84716) |
|
Валовая прибыль |
029 |
15384 |
14963 |
|
Управленческие расходы |
030 |
(14496) |
(13626) |
|
Прибыль (убыток) от продаж |
050 |
888 |
1337 |
|
Прочие доходы и расходы |
||||
Проценты к уплате |
070 |
(288) |
(226) |
|
Прочие доходы |
090 |
1999 |
- |
|
Прочие расходы |
100 |
(2605) |
(772) |
|
Прибыль (убыток) до налогообложения |
140 |
(5) |
340 |
|
Текущий налог на прибыль |
180 |
827 |
2123 |
|
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода |
190 |
822 |
272 |
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Содержание финансового анализа. Анализ финансового состояния ОГУП "Ненецкий "Окржилкомсервис". Коэффициенты финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Мероприятия по улучшению финансового состояния предприятия.
дипломная работа [3,7 M], добавлен 29.01.2007Понятия и элементы жилищно-коммунального хозяйства: в России, за рубежом. Порядок, система формирования тарифов на услуги. Особенности управления тарифной политикой в сфере жилищно-коммунального хозяйства Таманского сельского поселения Темрюкского района.
дипломная работа [265,0 K], добавлен 24.01.2018Оценка финансово-хозяйственной деятельности и финансового состояния предприятия ЖКХ, источники его финансирования. Методические и практические рекомендации по совершенствованию финансирования жилищно-коммунального хозяйства в условиях реформирования.
дипломная работа [902,4 K], добавлен 28.04.2012Анализ финансового состояния предприятия: доходов и расходов, сравнительного аналитического баланса. Реализация основных задач реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Расчет экономического эффекта от установки счетчиков энерго- и водопользования.
дипломная работа [123,8 K], добавлен 06.07.2010Оценка финансового состояния предприятия на примере ОАО "Лукойл". Анализ финансовой устойчивости по величине излишка собственных оборотных средств. Расчет рейтинговой оценки финансового положения и результатов деловой активности (оборачиваемости).
курсовая работа [862,3 K], добавлен 11.06.2013Понятие налогообложения, его структура и характерные черты. Функции и роль жилищно-коммунального хозяйства в национальной экономике Республики Беларусь. Особенности налогообложения доходов жилищно-коммунального хозяйства и направления усовершенствования.
курсовая работа [59,0 K], добавлен 17.09.2010Место бюджета в системе финансовых планов, перераспределение национального дохода на общегосударственные нужды. Планирование расходов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, особенности организации финансов. Затраты предприятий коммунального хозяйства.
реферат [18,7 K], добавлен 31.01.2009Понятие, значение, цели и задачи анализа финансового состояния организации. Характеристика структуры активов, оценка ликвидности и платежеспособности. Состав и динамика дебиторской и кредиторской задолженностей. Определение рентабельности предприятия.
дипломная работа [150,4 K], добавлен 22.02.2012Экономическая сущность финансов и методики анализа финансового состояния предприятия. Оценка ликвидности, деловой активности, рентабельности, обеспеченности основными фондами и трудовыми ресурсами. Снижение затрат путем установки счетчиков тепла и воды.
дипломная работа [165,4 K], добавлен 04.06.2013Анализ ликвидности и платежеспособности, деловой активности и рентабельности, оценка имущественно–финансового положения коммерческого предприятия. Мероприятия по улучшению финансового состояния предприятия, расчет эффективности этих мероприятий.
курсовая работа [71,7 K], добавлен 01.05.2012