При оформлении самого соглашения должны быть указаны обязательные реквизиты, к которым относятся:

- место составления документа;

- дата подписания;

- Ф.И.О. супругов полностью;

- место жительства супругов;

- сама суть договора;

- перечисляется имущество, которое будет передаваться одному и другому супругу (указываются признаки, качество вещей, по которым можно узнать делимую вещь). В некоторых случаях в соглашении могут фиксироваться: год выпуска вещи, заводской или серийный номер, проба и т.д.;

- приводится оценка имущества. Например, прилагаются чеки, отчет, полученный от оценщика.

По соглашению о разделе имущества может быть предусмотрено и такое условие, как переход права собственности на все имущество, принадлежащее обоим супругам на праве совместной собственности, к одному из супругов. Так, например, муж, уходя из семьи, не должен ни на что претендовать, так как супруги оформили это документально при составлении договора.

Что касается состава имущества, которое подлежит разделу, то им могут быть вещи (одежда, квартира) или права (банковский вклад).

Еще соглашением о разделе совместно нажитого имущества можно решить вопрос о том, кому будет принадлежать жилое помещение на праве собственности, и там же можно указать, что за другим супругом временно сохраняется право пользования разделенным помещением, пока, например, последний не подыщет себе другое жилье. То есть здесь один супруг владеет жильем, а другой временно пользуется.

Помимо всего прочего, соглашением о разделе имущества супругов можно определить доли в общем имуществе супругов и распределить их между супругами. При наличии такого условия в договоре, соглашение подлежит нотариальному удостоверению, после которого должно выдаваться свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Законом разрешается заключать договор о разделе имущества не только супругам, находящимся в браке или уже разведенным, но и тем, кто успел вступить в новый брак. Здесь необходимо только не забывать о сроке исковой давности, установленной для раздела имущества, который составляет три года.

Соглашение о разделе имущества заключается и расторгается по обоюдному согласию супругов. Если же один из супругов против его расторжения, другому супругу необходимо обратиться в суд.

2.3 Раздел общей собственности супругов по заявлению кредитора

Заявление кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в их общем имуществе. В соответствии со ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга должника из общего имущества супругов. Взыскание производится судом, если будет установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов было использовано для нужд семьи. При недостаточности имущества супруги несут солидарную ответственность имуществом каждого из них. В соответствии с решением Пленума Верховного Суда РФ споры об освобождении имущества из-под ареста рассматриваются в порядке искового производства. На имущество должника во исполнение решения или приговора суда на требования об освобождении имущества из-под ареста распространяется трехгодичный срок исковой давности, течение которого начинается со дня, когда лицо должно было узнать или узнало о наложении ареста на принадлежащее ему имущество. Суд не вправе отказать в принятии искового заявления об освобождении имущества из-под ареста, если дело, в связи с которым наложен арест на имущество, не разрешено. Иск об освобождении имущества из-под ареста может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику. Иски в защиту имущественных интересов несовершеннолетних детей должника (осужденного) могут быть предъявлены другим родителем, опекуном либо прокурором. В решении суда об освобождении имущества от ареста указывается, какое конкретно имущество принадлежит истцу и в связи с этим освобождается из-под ареста.

Пример. Кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника. Решением Ленинского районного суда удовлетворен иск МУП ЖКХ N 2, являющегося взыскателем долга с К., признано недействительным добровольное соглашение супругов К. о разделе общего имущества, произведен раздел общего имущества супругов в виде автомобиля, признано право собственности за каждым по доле автомобиля.

Решение суда отменено в кассационном порядке с направлением дела на новое судебное рассмотрение, так как судом не установлено в полном объеме имущество, принадлежащее супругам К., и неправомерно сделан вывод о разделе только части имущества - автомобиля, при этом не проверены притязания третьих лиц и супруга на описанное имущество.

В соответствии со ст. 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с требованиями вышеназванных правовых актов разделу подлежит все совместно нажитое имущество супругов. Принимая решение о разделе автомобиля, суд не учел, что в собственности супругов имеется и другое имущество, описанное по акту от 17.06.2008 в связи с возбуждением исполнительного производства о взыскании с К. в пользу МУП ЖКХ N 2 денежных сумм на основании приговора суда.

2.4 Судебный порядок рассмотрения споров о разделе собственности супругов

Не всегда супруги могут договориться между собой. Для таких случаев законом им предоставляется право на обращение в суд.

Право на обращение в суд за защитой своих прав есть у каждого гражданина, оно гарантируется самой Конституцией РФ. Человек может по своему выбору воспользоваться этим правом или не воспользоваться им.

Развод, раздел имущества рассматриваются в суде общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства. В отличие от уголовного судопроизводства, в судопроизводстве гражданском стороны сами должны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются. Это закреплено в п. 1 ст. 56 ГПК РФ, которая гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поэтому еще до подачи искового заявления необходимо собрать доказательства, с помощью которых будут отстаиваться права и интересы.

При рассмотрении дела в порядке гражданского судопроизводства стороны равноправны, то есть имеют одинаковые права и обязанности. Одна сторона - это истец, т.е. лицо, которое подало исковое заявление, другая сторона - ответчик, т.е. лицо, к которому были предъявлены исковые требования.

Суд же является независимым посредником, который рассматривает дело и разрешает спор, основываясь на законе и оценивая предъявленные сторонами доказательства.

К лицам, участвующим в гражданском процессе, предъявляются определенные требования. В первую очередь, стороны должны обладать правоспособностью и дееспособностью.

В случае объединения исковых требований в одно дело, когда в иске гражданин хочет помимо развода и раздела имущества выдвинуть требования, касающиеся детей, такое дело будет рассматриваться районным судом.

Исковое заявление о разводе и разделе имущества, о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей должно быть направлено гражданином к мировому судье.

Исковое заявление представлено в приложении 2.

Подавая исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, гражданин должен знать, что даже если у него собраны все необходимые и неоспоримые доказательства, которые подтвердят его требования, разрешение его дела не произойдет за один день. Чаще всего этот процесс занимает не меньше трех дней:

- первый день - подготовка дела к судебному разбирательству;

- второй день - само судебное разбирательство;

- третий день - вынесение решения судом.

Подготовка дела к судебному разбирательству - одна из стадий гражданского процесса. Она начинается после возбуждения дела судьей, то есть после принятия судьей дела к своему производству путем вынесения об этом определения. В данной стадии согласно ст. 150 ГПК РФ судья:

1) разъясняет сторонам их процессуальные права и обязанности. Супруги, обратившиеся в суд, для того, чтобы поделить свое имущество, являются участниками гражданского процесса. Данный статус наделяет их равными процессуальными правами и обязанностями. Чем лучше истец и ответчик знают свои права, тем проще им будет защищать свои интересы в суде. Согласно ст. 35 ГПК РФ, супруги, дело которых рассматривается в суде, имеют право:

- знакомиться с материалами дела, делать из него выписки, снимать копии;

- заявлять отводы;

- представлять доказательства и участвовать в их исследовании;

- задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам;

- заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств см. приложение 3, (например, когда гражданину отказано в выдаче какого-либо документа, который мог иметь значение при распределении имущества из-за того, что последнему как физическому лицу запрещено по закону выдавать такие документы. Такое доказательство можно истребовать только через суд);

- давать объяснения суду в устной и письменной форме;

- приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе судебного разбирательства, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле;

- обжаловать судебные постановления;

- истец вправе изменять основание, предмет и размер иска (например, супруг, который подал исковое заявление, может по своему желанию отказаться делить какое-то имущество, либо потребовать поделить другое имущество. Так, если жена уже до начала судебного разбирательства узнала о том, что на счете мужа хранятся денежные средства, вырученные с продажи общего имущества, она может потребовать, чтобы помимо перечисленного имущества в исковом заявлении указывались и эти средства);

- ответчик вправе признать иск;

- стороны вправе окончить дело заключением мирового соглашения;

- а также использовать другие процессуальные права, предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве.

К процессуальным обязанностям супругов относятся:

- соблюдение порядка в судебном заседании (ст. 158 ГПК РФ);

- сообщение суду о перемене своего адреса во время производства по делу (ст. 118 ГПК РФ);

- извещение суда об уважительных причинах неявки в судебное заседание и представление доказательства этих причин (ч. 1 ст. 167 ГПК РФ);

- и другие обязанности, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством;

2) опрашивает истца или его представителя (например, адвоката) по существу заявленных требований и предлагает, если это необходимо, представить дополнительные доказательства в определенный срок (например, истец подал не все документы);

3) опрашивает ответчика по обстоятельствам дела, выясняет, какие имеются возражения относительно иска и какими доказательствами эти возражения могут быть подтверждены;

4) разрешает вопрос о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, а также разрешает вопросы о замене ненадлежащего ответчика, соединении и разъединении исковых требований;

5) принимает меры по заключению сторонами мирового соглашения и разъясняет сторонам их право обратиться за разрешением спора в третейский суд и последствия таких действий;

6) извещает о времени и месте разбирательства дела заинтересованных в его исходе граждан или организации;

7) разрешает вопрос о вызове свидетелей;

8) назначает экспертизу и эксперта для ее проведения, а также разрешает вопрос о привлечении к участию в процессе специалиста, переводчика. Экспертиза по делам о разделе имущества может быть назначена, например, для того, чтобы точнее установить цену делимого имущества или для выяснения того, не являются ли документы, подтверждающие право собственности, поддельными, если по поводу этого возникают подозрения;

9) по ходатайству сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей истребует от организаций или граждан доказательства, которые стороны или их представители не могут получить самостоятельно;

10) в случаях, не терпящих отлагательства, проводит с извещением лиц, участвующих в деле, осмотр на месте письменных и вещественных доказательств;

11) направляет судебные поручения;

12) принимает меры по обеспечению иска, которые должны быть исполнены немедленно (например, налагает арест на имущество для того, чтобы один из супругов не продал его). Кроме ареста имущества, согласно ст. 140 ГПК РФ, к мерам по обеспечению иска относятся и такие действия как:

- запрещение ответчику совершать определенные действия;

- запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

- приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);

- приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке и др.

Что касается прав главных участников процесса в его подготовительной стадии, то истец или его представитель при подготовке дела к судебному разбирательству:

- передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

- заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Ответчик же или его представитель в свою очередь:

- уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

- представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

- передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

- заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

После выполнения большинства вышеуказанных действий как со своей стороны, со стороны истца, так и со стороны ответчика, судья выносит определение о назначении его к разбирательству в судебном заседании и извещает стороны, других лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, вызывает свидетелей.

Согласно ст. 152 ГПК РФ в стадии подготовки дела к судебному разбирательству судья проводит предварительное судебное заседание, на котором происходит:

- процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству;

- определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела;

- определение достаточности доказательств по делу;

- исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности.

Далее судья выносит протокол о том, что такое заседание им проведено.

После предварительного судебного заседания путем вынесения определения суд назначает дело к судебному разбирательству и извещает участвующих в деле лиц о месте и времени рассмотрения дела.

После подготовки дела к судебному разбирательству и проведения предварительного заседания, начинается основная стадия гражданского процесса - само судебное разбирательство. Данная стадия делится на четыре части:

- подготовительную часть;

- исследование обстоятельств дела или рассмотрение дела по существу;

- судебные прения;

- постановление и объявление решения.

В подготовительной части рассмотрение дела начинается с проверки явки участников процесса, после чего свидетелей, вызванных для дачи показаний, удаляют из зала.

Далее председательствующий судья:

- объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве прокурора, секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, а также в качестве эксперта, специалиста, переводчика и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы (ст. 164 ГПК РФ);

- разъясняет права и обязанности участников гражданского процесса;

- разрешает заявленные ходатайства (то есть удовлетворяет их, либо отказывает в их удовлетворении).

При рассмотрении дела по существу производится разбор самого конфликта, который возник между истцом и ответчиком. Суд рассматривает позицию одного супруга и позицию другого супруга, изучает обстоятельства дела и исследует представленные сторонами доказательства.

Сам процесс выглядит следующим образом.

Судья после доклада дела предлагает конфликтующим сторонам помириться.

Если супруги отказались от примирения, то они по очереди начинают объяснять суду, в чем состоят их разногласия. Первым выступает истец, который высказывает свои исковые требования, после него - ответчик, который может высказать свои возражения против исковых требований своего супруга.

При отстаивании своих интересов ответчик может предъявить в отношении истца встречное исковое заявление. Такой иск в соответствии со ст. 137 ГПК РФ может быть заявлен ответчиком после возбуждения дела истцом до вынесения судебного решения на различных этапах судебного заседания.

2.5 Соотношение понятий соглашения о разделе совместной собственности супругов и брачного договора

Несмотря на то, что семейное законодательство разделяет понятия брачного договора (глава 8 СК РФ) и соглашения (договора) о разделе имущества между супругами, на практике встречаются случаи применения правил о брачном договоре к соглашению о разделе имущества и наоборот. Как правило, это происходит при обосновании исков о признании недействительной какой-либо из указанных сделок. Однако, законные основания для установления тождества брачного договора и соглашения (договора) о разделе имущества отсутствуют. Указанные сделки различаются по форме, предмету, содержанию, а также по целям их заключения.

Согласно ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 41 СК РФ). Несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность (п. 1 ст. 165 ГК РФ).

Пример брачного договора представлен в приложении 4.

Путем заключения брачного договора супруги вправе изменить существующий законный режим принадлежащего им имущества, определив имущественные права каждого из супругов по своему усмотрению. При этом СК РФ не ограничивает круг имущественных вопросов, которые стороны могут урегулировать в брачном договоре.

Во-первых, супруги вправе изменить предусмотренный законом режим совместной собственности на нажитое в браке имущество, установив для такого имущества (или его части) режим долевой или раздельной собственности (п. 1 ст. 42 СК РФ). Правила указанной статьи позволяют супругам изменить также и режим имущества, принадлежащего каждому из супругов (добрачное имущество, имущество, полученное в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам).

Помимо изменения режима имущества супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов. В брачном договоре супруги могут также определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.

Таким образом, брачный договор заключается супругами до вступления в брак или в период брака в целях определения имущественных прав и обязанностей, и в том числе для установления режима собственности на имущество супругов. При этом брачный договор может быть заключен как в отношении уже существующих имущественных прав, так и в отношении будущего имущества и прав, которые супруги могут приобрести в период брака.

Полагаем, что по смыслу статей 40 -- 42 СК РФ брачный договор заключается именно в связи с длящимися брачными отношениями. По нашему мнению, несмотря на то что в брачном договоре в том числе допускается определение имущественных прав и обязанностей супругов в случае расторжения брака, супруги, уже принявшие решение о разводе, не могут заключать брачный договор.

Соглашение супругов, имеющее своим предметом и единственной целью раздел нажитого в период брака общего имущества, должно заключаться в порядке и по основаниям, предусмотренным ст. 38 СК РФ. Согласно п. 1 указанной статьи раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов. Супруги вправе произвести раздел нажитого в браке имущества по общему согласию, заключив соглашение (договор) о разделе общего имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ).

В приложении 5 представлено Соглашение о разделе имущества между супругами.

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества супругов не требует обязательного нотариального удостоверения. Однако указанное соглашение может быть удостоверено нотариусом по желанию супругов. Таким образом, семейным законодательством установлена различная форма для брачного договора и соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов.

В отличие от брачного договора соглашение о разделе общего имущества супругов может касаться только имущества, нажитого во время брака. Таким соглашением супруги не вправе изменить режим имущества каждого из них (ст. 36 СК РФ), а также установить режим будущего имущества. В результате заключения соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов не возникает договорного режима принадлежащего им имущества. Таким соглашением лишь прекращается режим совместной собственности и устанавливается долевая (на неделимое имущество) либо раздельная собственность супругов на нажитое в браке имущество. При этом супруги вправе по своему усмотрению определить размер доли каждого из супругов в нажитом во время брака имуществе, а также состав имущества, переходящего к каждому из супругов в результате раздела (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Представляется, что наличие между супругами действующего брачного договора, в котором согласован режим собственности на все имущество (как имеющееся, так и будущее), исключает возможность раздела общего имущества по договору (соглашению) о разделе. В указанной ситуации по смыслу п. 1 ст. 42 СК РФ все имущественные права и обязанности супругов следует определять именно в соответствии с действующим брачным договором. В случае возникновения необходимости раздела имущества, на которое брачным договором установлен режим совместной собственности, супругам следует руководствоваться положениями брачного договора. Если же брачным договором не предусмотрен порядок такого раздела, стороны должны своим соглашением изменить условия договора с соблюдением нотариальной формы (п. 1 ст. 43 СК РФ). Полагаем, что ст. 43 СК РФ не допускает изменения условий брачного договора путем подписания соглашения о разделе имущества. Заключение соглашения о разделе общего имущества супругов в рассматриваемой ситуации возможно, только если действие брачного договора прекратилось вследствие расторжения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ) или по соглашению супругов и таким договором не был предусмотрен порядок прекращения режима общей совместной собственности.

Полагаем, что разграничение понятий брачного договора и соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов имеет не только теоретическое, но и весьма важное практическое значение.

Помимо общих правил о недействительности сделок (статьи 166 -- 181 ГК РФ), применяемых к обоим видам указанных договоров, пунктом 2 ст. 44 СК РФ предусмотрено специальное основание недействительности брачного договора. Согласно данной норме суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. В отличие от ст. 179 ГК РФ для признания брачного договора недействительным по таким основаниям не требуется установления факта стечения тяжелых обстоятельств для одного из супругов. Достаточно лишь доказать, что брачный договор ставит одного из них в крайне неблагоприятное положение.

Так как рассмотренное основание недействительности установлено СК РФ только для брачного договора, полагаем недопустимым применять его при признании недействительным соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов. Соглашение о разделе может признаваться недействительным только по общим основаниям, так как никаких специальных правил для этого вида сделок законодательством не предусмотрено.

имущество супруг право

Глава 3. Особенности правового регулирования раздела имущества крестьянского (фермерского хозяйства) и имущества и имущественных прав супругов - участников хозяйственных товариществ и обществ

3.1 Раздел имущества крестьянского (фермерского хозяйства)

Согласно действующему законодательству, крестьянское (фермерское) хозяйство - это объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

До недавнего времени граждане, решившие создать крестьянское (фермерское) хозяйство регистрировались в качестве юридического лица, но теперь такие хозяйства до 2010 года должны перерегистрироваться в индивидуальные предприниматели.

Граждане, образовавшие крестьянское (фермерское) хозяйство или вступившие в него, становятся членами этого хозяйства, а все имущество, которое закреплено за этим хозяйством, будет являться их общей совместной собственностью, если члены этого хозяйства не предусмотрят для имущества своим договором долевой режим.

Если супруги являются членами крестьянского (фермерского) хозяйства, то они, так же как и другие члены этого хозяйства, будут являться в этом хозяйстве собственниками имущества хозяйства.

В состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, могут входить:

- земельный участок;

- хозяйственные постройки и иные постройки;

- мелиоративные и иные сооружения;

- продуктивный и рабочий скот;

- птица;

- сельскохозяйственная и иные техника и оборудование;

- транспортные средства;

- инвентарь;

- и иное необходимое для осуществления хозяйственной деятельности имущество.

Кроме вышеперечисленного, к имуществу крестьянского (фермерского) хозяйства, которое находится в общей собственности, могут относиться полученные в результате хозяйственной деятельности от общего имущества хозяйства:

- плоды;

- продукция;

- доходы.

Владение и пользование общим имуществом, находящимся в общей собственности хозяйства происходит между членами этого хозяйства сообща. То есть супруги, которые являются членами хозяйства, где помимо них есть еще и другие члены, должны о том, что они как-то используют имущество хозяйства, оповещать об этом других собственников.

В каком порядке такое оповещение должно происходить, в устном либо письменном, с чьего разрешения это должно происходить, и т.д., члены фермерского хозяйства указывают в составленном им соглашении.

Что касается распоряжения имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства, то есть совершение действий по его отчуждению (продаже, дарению и т.д.), то они должны производиться также на основании соглашения, заключенного между членами хозяйства. Данные действия должны быть только в интересах хозяйства.

Основные полномочия по осуществлению владения, пользования и распоряжения имуществом хозяйства находятся у главы крестьянского (фермерского) хозяйства, которая отвечает имуществом хозяйства по всем совершенным в интересах хозяйства сделкам.

Раздел имущества фермерского хозяйства.

В случае если супруги решили расстаться, и один из них решил выйти из крестьянского (фермерского) хозяйства, то земельные участки и средства производства хозяйства делиться не будут, несмотря на то, что они являются общим имуществом. Они остаются в хозяйстве, а супруг, который вышел из хозяйства, получает за свою долю в общем имуществе хозяйства денежную компенсацию.

Срок выплаты такой компенсации определяется по соглашению сторон, в случае же не достижения согласия между собой, бывший член и оставшиеся члены в фермерском хозяйстве вправе обратиться в суд для разрешения по поводу этого спора.

Для самой же выплаты денежной компенсации бывший член хозяйства должен обратиться к главе хозяйства с заявлением об этом. Срок, в который должна быть выплачена компенсация, не должен превышать одного года.

Следует особо отметить, что некоторые граждане, предвидя возможность образования в будущем долгов у крестьянского (фермерского) хозяйства, пытаются подать главе хозяйства заявление о том, что выходят из него и просят им выплатить компенсацию за долю, которая осталась в хозяйстве. Однако в случае если они вышли из хозяйства и получили свою долю в нем, выражающуюся в денежном эквиваленте, в течение двух лет после их выхода они несут субсидиарную ответственность, наряду с оставшимися членами хозяйства. Отвечать по обязательствам супруг, который вышел из крестьянского (фермерского) хозяйства будет в пределах только своей доли. Главное требование, на основании которого может возникнуть обязательство по долгам хозяйства у вышедшего члена хозяйства, в том, что обязательство, по которому он будет отвечать, должно быть образовано с момента его членства и до его окончания. По остальным обязательствам, которые возникли после его выхода из хозяйства, будут отвечать его бывший супруг и другие члены хозяйства.

Бывают случаи, когда супруги являются единственными членами крестьянского (фермерского) хозяйства, и при расторжении брака они могут принять решении о том, чтобы прекратить деятельность своего хозяйства. При таких обстоятельствах их имущество будет делиться как общее совместно нажитое, а если оно по их соглашению было разделено на доли, то, как общее долевое.

Совместное имущество, находящееся в крестьянском (фермерском) хозяйстве, где супруги являются членами этого хозяйства, будет делиться между супругами поле того, как будут установлены доли каждого члена этого хозяйства. После определения доли каждого члена хозяйства, происходит ее выделение.

Если об этом не составлено никакого соглашения между членами хозяйства, то доли признаются в совместном имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства равными.

Но участниками хозяйства доли могут быть определены и соглашением, в котором могут устанавливаться размеры долей, в зависимости от того, кто и сколько вложил в хозяйство своих финансовых и физических затрат.

С прекращением деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, имущество, которое находится в этом хозяйстве, делится на тех же основаниях, что и общее имущество. То есть доли членов хозяйства при разделе имущества являются равными, если иное не предусмотрено соглашением.

Само прекращение деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства возможно в случаях:

- решения членов крестьянского хозяйства о прекращении его деятельности;

- неиспользования земельного участка в сельскохозяйственных целях в течение одного года;

- если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжать деятельность хозяйства;

- использования земельного участка методами, приводящими к деградации земли;

- изъятия земельного участка в установленном законом порядке для государственных и общественных нужд;

- в связи с банкротством;

- в случае создания на базе имущества фермерского хозяйства производственного кооператива или хозяйственного товарищества;

- на основании решения суда.

Следует отметить, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства является в той или иной его части собственностью каждого члена этого хозяйства, поэтому при наступлении смерти одного из членов хозяйства, его часть имущества, которая находится в крестьянском (фермерском) хозяйстве, будет наследоваться его родственниками, которым будет выплачиваться такая часть в виде денежной компенсации, если наследник умершего члена хозяйства не захочет стать членом данного хозяйства.

Что же касается имущества супругов, которое находится не в фермерском хозяйстве, а нажито ими для удовлетворения каких-то бытовых потребностей, которое покупалось в дом, то оно должно делиться отдельно от имущества, которое находится в крестьянском (фермерском) хозяйстве.

3.2 Раздел имущества и имущественных прав супругов - участников хозяйственных товариществ и обществ

Хозяйственные товарищества и общества - это коммерческие организа­ции с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом (ст. 66 ГК).

Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), произ­веденное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Акционерные общества, в соответствии с законом «Об акционерных обществах», обязаны вести реестр акционеров, в котором указываются сведения о каждом зарегистрированном акционере, номинальном держателе акций, количестве и категориях (типах) акций, записанных на имя каждого зарегистрированного лица.

Держатель реестра по запросу суда обязан предоставить все необходимые сведения. Если в составе подлежащего разделу имущества имеются акции открытого акционерного общества, торешение суда о признании права собственности на акции является основанием для внесения держателем реестра изменений в реестр акционеров общества. Это необходимо как для участия в управлении делами общества, так и для получения дивидендов по акциям.

Иначе должен решаться вопрос об акциях закрытого акционерного общества, которые, во-первых, распределяются только среди учредителей общества, во-вторых, число их держателей не может превышать пятидесяти человек. Подход должен быть единым для случаев, когда в составе нажитого супругами имущества присутствуют доли (вклады) в хозяйственных обществах, товариществах, паи в производственных кооперативах, а также и акции закрытых акционерных обществ.

Эти случаи объединяет то, что отчуждение доли, пая, акции невозможно, как правило, без согласия других участников, пайщиков, учредителей, членов, а также и то, что, в отличие от открытых акционерных обществ, где объединяется капитал, здесь имеет место не только объединение капиталов, но и объединение труда, а кроме того присутствует элемент доверительности лиц, подписавших учредительные документы.

По общему правилу решением суда нельзя обязать принять постороннее лицо в состав участников предприятия, созданного в качестве собственника имущества. В соответствующих случаях суд может обязать супруга - участника (соучредителя, пайщика, члена, акционера) на основе данных, содержащихся в балансе предприятия, выплатить другому супругу сумму, равную половине приходящейся на долю супруга-участника стоимости имущества предприятия.

Глава 4. Имущественные отношения бывших супругов

4.1 Правовой режим имущества бывших супругов, разделивших совместно нажитое имущество после прекращения брака

Даже после расторжения брака имущество признается находящимся в совместной собственности бывших супругов. Такой вывод, на первый взгляд противоречащий положениям гражданского законодательства об основаниях возникновения общей собственности, при более детальном рассмотрении выглядит обоснованным. Действительно, гражданским законодательством установлено, что право общей совместной собственности возникает только в случаях, предусмотренных законом. В нашем случае общая совместная собственность возникла при поступлении имущества в собственность супругов, что соответствует требованиям законодательства. Однако прекращение брака и утрата лицами правового статуса супругов не влечет и не может повлечь автоматического прекращения права общей совместной собственности. Мало того, режим общей совместной собственности может быть изменен на режим общей долевой собственности путем определения долей на основании соглашения участников совместной собственности, а при недостижении согласия - на основании решения суда. Этому положению гражданского законодательства корреспондируют положения семейного законодательства о том, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При этом срок исковой давности по требованию супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, составляет три года.

Следовательно, у бывших супругов сохраняется режим общей совместной собственности на совместно нажитое имущество, несмотря на расторжение брака.

По этому выводу существует противоречивая судебная практика и две взаимоисключающие точки зрения. Рассмотрим два конкретных примера из судебной практики одного из областных судов России.

В первом случае представитель гражданки Петровой в июне 2010 года, действуя по доверенности, совершил договор по продаже квартиры, принадлежащей Петровой. как члену жилищно-строительного кооператива. Договор удостоверен нотариусом. В договоре представитель Петровой указал, что на момент приобретения квартиры (полной выплаты паевого взноса) Петрова в зарегистрированном браке не состояла. При обращении покупателя Шишкин в учреждение юстиции за государственной регистрацией договора и права собственности выяснилось, что пай за квартиру был выплачен в то время (декабрь 2006 г.), когда Петрова состояла в зарегистрированном браке, который впоследствии был расторгнут (в ноябре 2008 г.). Ранее учреждением юстиции было зарегистрировано за Петровой право `единоличной собственности на квартиру. Так как бывший супруг Петровой направил в учреждение юстиции заявление с документальным подтверждением брачных отношений на декабрь 2006 года и просил не регистрировать переход права к Шишкину, то учреждение юстиции сначала приостановило государственную регистрацию и предложило сторонам договора представить подтверждение факта существования индивидуальной, а не совместной собственности супругов на квартиру. В качестве соответствующих подтверждающих документов могли быть представлены либо соглашение супругов о разделе (судебное решение о разделе совместно нажитого имущества), либо брачный договор, определяющий юридическую судьбу квартиры, либо согласие бывшего супруга на отчуждение квартиры, либо иные документы. Не получив такого подтверждения в установленный законом срок, учреждение юстиции отказало в государственной регистрации, руководствуясь в числе прочих оснований для отказа и отсутствием согласия супруга, предусмотренного п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ.

Продавец Петрова согласилась с правомерностью отказа учреждения юстиции, а покупатель Шишкин его обжаловал. Суд удовлетворил жалобу, указав, что Петров (бывший муж) на момент совершения оспариваемой сделки "не являлся с позиций закона супругом". Последующие обращения учреждения юстиции в судебные инстанции с кассационной и надзорными жалобами успеха не имели. При этом областной суд в своем определении указал, что "в момент заключения договора купли-продажи спорной квартиры не требовалось нотариально удостоверенного согласия супруга Петровой, т.к. к тому времени он уже не являлся супругом собственника квартиры Петровой ", а судья Верховного Суда РФ также добавил, что "брак, заключенный между Петровой и Петроввым, был расторгнут в 2004 г., и с тех пор Петров не ставил вопрос о своем праве на квартиру. Кроме того, установлено, что единственным собственником спорной квартиры была Петрова и она имела право распорядиться своей квартирой, что она и сделала, заключив договор купли-продажи спорной квартиры с Шишкиным".

Во втором случае учреждение юстиции, учитывая позицию по таким спорам судебных инстанций, не истребовало согласия бывшего супруга. Супруг Михов, находясь в зарегистрированном браке с гражданкой Миховой, приобрел квартиру в ноябре 2008 года по договору купли-продажи, где был указан единственным покупателем, к которому переходит право собственности на квартиру. Его единоличное право собственности было зарегистрировано учреждением юстиции в реестре в декабре 2008 года. Брак между супругами Миховыми был расторгнут в ноябре 2009 года, а уже в марте 2010 года гражданин Миховв, действуя в лице своего представителя Чиркова, продает квартиру гражданке Ким, не получив на эту сделку согласия своей бывшей супруги. Учреждение юстиции регистрирует сделку и переход права на квартиру к Ким, не требуя соблюдения положений ст. 35 Семейного кодекса РФ, т.к. получило доказательства расторжения брака между супругами. Доказательств существования раздела совместно нажитого имущества или брачного договора между супругами в учреждение юстиции представлено не было.

Узнав о совершенной сделке, бывшая супруга Михова обратилась в суд с иском к своему бывшему супругу, его представителю, учреждению юстиции и покупательнице Ким о признании сделки недействительной. При этом она ссылалась на нарушение положений ст. 35 Семейного кодекса РФ и ст. 253 ГК РФ в части неполучения своего согласия на совершение сделки по отчуждению совместно нажитого имущества. Ответчик Михов согласился с иском, т.к. полагал, что его представитель Чиркова должна была получить согласие его бывшей супруги на продажу квартиры. Учреждение юстиции иск не признало, указав, что с позиций закона Миховы уже не являются супругами и гипотеза ст. 35 Семейного кодекса РФ не исполнена. По статье 253 ГК РФ при осуществлении сделки одним из совместных сособственников согласие остальных предполагается, а оспариваемая сделка может быть признана недействительной только в случае, если покупательница Ким знала или заведомо должна была знать об отсутствии необходимых полномочий у Михова на продажу квартиры. Суды первой и кассационной инстанций отказали в удовлетворении исковых требований и согласились с правоприменительной позицией учреждения юстиции. Суд первой инстанции указал при этом, что "при должной осмотрительности Михова не лишена была возможности своевременно оформить свое право на 1/2 долю квартиры в установленном законом порядке". Кассационная инстанция дополнительно высказала мнение о том, что покупательница Ким является добросовестным приобретателем исходя из "конституционно-правового смысла положений пунктов 1 и 2 ст. 167 ГК РФ, выявленных Конституционным Судом РФ в Постановлении от 21 апреля 2010 года N 6-П ", следовательно, "права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК РФ".

По надзорной жалобе бывшей супруги Михова судом надзорной инстанции вынесено определение, в котором областной суд высказывает абсолютно противоположную точку зрения, нежели год назад: "Поскольку брак прекращен, то перестает действовать презумпция, согласно которой действия одного из супругов по распоряжению совместным имуществом предполагают согласие второго супруга. Именно по этой причине - что брак прекратился, один из супругов не вправе совершать сделки по поводу общего имущества без согласия другого супруга, то есть без соблюдения требований, установленных п. 3 ст. 35 СК РФ".

Пытаясь проанализировать приведенное выше не совсем понятное объяснение того, почему во втором случае оказалось обязательным истребование согласия супруга, приходим к выводу, что судом проигнорировано понятие статуса "супруг", что привело к ошибочной посылке при логическом построении (построении силлогизма). Утверждая, что в связи с прекращением брака необходимо истребовать согласие супруга, суд упускает из вида, что ст. 35 Семейного кодекса РФ обязывает истребовать согласие именно супруна, а не участника совместной собственности. Между тем статус "супругов" после прекращения брака лицами утрачен и отсутствует субъект права - "супруг", на чьем согласии настаивает суд. При этом суд указывает на такие последствия прекращения брака, которые не установлены законодательством (прекращение действия презумпции о наличии согласия супруга и обязательность истребования согласия супруга). Мало того, если следовать логике суда и применить прием "от обратного", то получится, что если брак не прекращен, то презумпция действует и согласия супруга на совершение сделок не требуется.

Представляется, что в обоих приведенных судебных примерах оспариваемые сделки могли бы быть признаны недействительными, если бы было доказано отсутствие статуса добросовестного приобретателя у покупателей. Этот вывод подтвержден судом надзорной инстанции по второму делу: "Ким могла быть признана добросовестным приобретателем в том случае, если она не только не знала, но и не могла знать о том, что квартира является объектом совместной собственности бывших супругов Миховых. Вопрос о том, могла ли Ким, проявляя разумную осмотрительность и осторожность, знать о наличии или отсутствии препятствий к совершению сделки, судом не проверялся и не оценивался..."

После прекращения брачных отношений супруги перестают быть таковыми с позиций закона, однако режим совместной собственности на нажитое в браке имущество у бывших супругов, а ныне просто участников совместной собственности, сохраняется, если брачным договором или соглашением о разделе или решением суда не определен иной режим собственности (долевой или раздельной). К сделкам бывших супругов с таким имуществом не применяются положения семейного законодательства, так как семейные правоотношения прекращены. К регулированию отношений по распоряжению имуществом участниками совместной собственности подлежат применению положения гражданского кодекса РФ. Истребование согласия бывших супругов при совершении сделок, предусмотренных ст. 35 Семейного кодекса РФ, не основано на законе.

4.2 Особенности правового режима имущества бывших супругов, не разделивших совместно нажитое имущество после прекращения брака

С расторжением брака перестает действовать законный режим имущества супругов, то есть режим их общей совместной собственности, но при условии, что супруги разделили совместно нажитое в браке имущество.

Если супруги не разделили общее имущество, то и после развода оно продолжает оставаться общим с соответствующим правовым режимом, так как было нажито во время брака.

К требованиям разведенных супругов о разделе общего имущества применяется трехлетний срок исковой давности.

В связи с расторжением брака не может действовать установленная ст. 35 Семейного кодекса презумпция согласия супруга на совершение сделки по распоряжению общим имуществом другим супругом.

Для совершения одним из разведенных супругов сделки по распоряжению общим имуществом требуется ясно выраженное согласие другого собственника имущества, то есть разведенного супруга.

Однако расторжение брака, прекращающее правоотношения между супругами, не влечет за собой прекращение правоотношений между родителями и детьми.

В некоторых случаях к разделу семейного имущества применяются нормы семейного права. Например, после расторжения брака супруги прожили вместе еще два года и за это время приобрели автомобиль, зарегистрированный на имя одного из супругов. Впоследствии бывшая супруга подала иск о разделе совместно нажитого имущества. В список был включен и автомобиль. Супруг не признал иск в части признания автомобиля совместной собственностью. Суд разрешил данный спор с учетом гл. 14 и 16 ГК РФ, признав за супругой право на 1/4 доли в праве общей собственности на автомобиль, ссылаясь на то, что представленные сторонами доказательства подтверждают имущественное участие супруги в приобретении автомобиля в размере 90 тыс. рублей (при общей стоимости вещи 360 тыс. рублей). В данном случае нормы СК суд не применял совершенно обоснованно, так как брак между супругами был расторгнут. Если бы супруга не смогла доказать свое имущественное участие в приобретении автомобиля, то ни о каких выплатах ей и речи быть не могло.

5. Проблемы правового регулирования раздела имущества супругов

Одним из оснований прекращения совместной собственности супругов является раздел общего имущества. М.Г. Масевич обращает внимание, что СК РФ употребляет термин «раздел», а не «выдел» имущества. Объясняется это тем, что субъектами общей совместной собственности в семейных отношениях являются только супруги. В других случаях, когда субъектами общей совместной собственности являются, кроме супругов, другие лица (например, в крестьянском (фермерском) хозяйстве), участник общей собственности будет требовать выдела своей доли. Согласно ст. 38 СК РФ имущество можно разделить по соглашению между супругами или в судебном порядке. Если раздел производится во время брака, в отношении имущества, которое не было разделено, и имущества, которое будет приобретено супругами после раздела, распространяется законный режим (п.6 ст. 38 СК РФ). Думается, что в случае, когда какое-либо имущество не было учтено супругами в соглашении о разделе имущества, супруги могут заключить дополнительное соглашение, о чем необходимо сделать ссылку в СК РФ.

Заключая соглашение о разделе общего имущества, супруги могут договориться о его нотариальном удостоверении (ч.2 ст.38 СК РФ). Представляется справедливым утверждение некоторых ученых о том, что отсутствие в законе требования об обязательности нотариального удостоверения данного соглашения нелогично, поскольку в соглашении, как в брачном договоре, закрепляется договоренность между супругами в отношении имущества, вместе с тем, брачный договор подлежит обязательному удостоверению у нотариуса. Заметим также, что по отношению к брачному договору закон предусматривает возможность признания его недействительным полностью или частично в силу ст. 44 СК РФ. Относительно соглашения о разделе общего имущества супругов, СК РФ не содержит упоминания о такой возможности, а также о возможности его изменения или расторжения. В п.2 ст. 24 СК РФ закреплено указание лишь на случай, если судом, при вынесении решения о расторжении брака, будет установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, в этой ситуации суд по требованию супругов (одного из них) обязан произвести раздел имущества. Позже нами будет аргументирован вывод о необходимости регламентации указанных вопросов с помощью норм о брачном договоре.