Регистрация по месту жительства, взыскание долга по кредиту
Получение разрешения на регистрацию по месту жительства при условии факта самовольной постройки. Отказ в требовании о взыскании долга по невозвращенному кредиту по причине истечения срока исковой давности. Возвращение дома по истечении срока аренды.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | задача |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 21.02.2010 |
| Размер файла | 10,4 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
2
Задача 1
Гражданка Рогова обратилась к адвокату за консультацией и пояснила, что она по договору купли-продажи приобрела дом с надворными постройками по ул. Юрина в г. Барнауле. Когда она обратилась в районную администрацию за разрешением на регистрацию по месту жительства, то разрешения не получила. Свой отказ администрация мотивировала тем, что во дворе приобретенного домовладения имеется самовольная постройка - летняя кухня и пока Рогова не снесет эту постройку она не получит разрешения на регистрацию. Правильно ли поступила районная администрация? Дайте мотивированное разъяснение Роговой.
РЕШЕНИЕ:
Ознакомление с условиями задачи, рекомендованной литературой и нормативными актами позволяют сделать вывод, что задача относится к теме "Объекты гражданских прав", которой посвящена глава 6 ГК РФ. Поскольку речь идет о сделках, то необходимо обратиться также к главе 9 ГК РФ и ФЗ
РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008)"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Роговой не нужно получать чье-либо разрешение на регистрацию. Ей нужно представить указанные в законе "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" документы.
Представление гражданином соответствующих документов порождает у органа регистрационного учета не право, а обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713").
Самовольная постройка не является основанием отказа ни в регистрации по месту жительства, ни в приеме документов.
Задача № 2
Коммерческий банк обратился в суд с иском к ОАО "Турбинный завод" о взыскании 17 198 000 руб., из которых 3 600 000 руб. - сумма не возвращенного кредита, 13 598 000 руб. - проценты за пользование кредитом. В суде ответчик заявил об истечении срока исковой давности. Решением суда в требовании о взыскании основного долга (3 600 000 руб) было отказано, требование о взыскании процентов за кредит было удовлетворено. Ответчик обжаловал решение суда в части взыскания с него процентов.
Подлежит ли жалоба удовлетворению?
РЕШЕНИЕ:
Ознакомление с условиями задачи, рекомендованной литературой и нормативными актами позволяют сделать вывод, что задача относится к теме "Объекты гражданских прав", которой посвящена глава 6 ГК РФ. Поскольку речь идет о исковой давности, то необходимо обратиться также к главе 12 ГК РФ.
Согласно ст 196 ГК РФ общий срок исковой давности указан 3 года. С учетом ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается судом к рассмотрению независимо от истечения срока исковой давности.
Так как ОАО "Турбинным заводом" было заявлено в суде о сроке исковой давности, а не в споре до него, следовательно суд должен был вынести решение без учета срока исковой давности ст 199 п 2 ГК РФ. И тем самым признать взыскание основного долга ОАО "Турбинный завод" перед коммерческим банком и проценты за пользование кредитом.
Таким образом жалоба ответчика удовлетворению не подлежит.
Задача 3
Получив по наследству дом в деревне, Ермолов передал его по договору аренды сельской администрации, которая предоставила его в наем приезжей учительнице. Через пять лет учительнице была предоставлена квартира, жилой дом оставался пустым. Чтобы дом не разрушался сельская администрация дом продала вынужденным переселенцам. Узнав об этом, Ермолов предъявил иск к сельской администрации и покупателям о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Покупатели иск не признали, указав, что они добросовестные приобретатели.
Решите дело.
РЕШЕНИЕ:
Ознакомление с условиями задачи, рекомендованной литературой и нормативными актами позволяют сделать вывод, что задача относится к теме "Объекты гражданских прав", которой посвящена глава 6 ГК РФ. Поскольку речь идет о сделках, то необходимо обратиться также к главе 9 ГК РФ и ФЗ от 21.07.1997 года № 122 "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней"
Согласно ст 606 ГК РФ между Ермоловым и администрацией был составлен договор, объектом аренды является жилой дом (ст 607 ГК РФ), который арендатор использовал по назначению, а именно сдавал его внаем приезжей учительнице. Согласно ст 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора аренды (дом сдан субарендатору ст 615 п 2 ГК РФ).
При истечении срока аренды согласно ст 624 администрация обязана была вернуть дом Ермолову с учетом износа, и так как выкуп имущества не произведен ст 624 ГК РФ, дом по прежнему оставался в собственности Ермолова и права продажи его администрация не имеет. Регистрация имущества при продаже произведена не была, так как покупатели не узнали об истинном владельце дома и Ермолов извещен об этом не был (ст 558 ГК РФ).
Согласно ст 168 ГК РФ сделка между администрацией и покупателями дома является недействительной т.к не соответствует требованиям закона.
Но с учетом ст 302 ГК РФ истребовать дом у добросовестных покупателей Ермолов не может, таким образом опираясь на ст 303 ГК РФ делаем вывод, что иск к администрации правомерен. С учетом ст 167 администрация должна вернуть денежные средства.
Также согласно ст 31.1 п1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Ермолов имеет право на разовую компенсацию за счет казны РФ, с учетом условий указанный в п 2. Ст 31.1 этого закона.
Подобные документы
Анализ срока исковой давности как одного из видов срока защиты в гражданском праве. Определение начала его течения и правовые последствия истечения. Особенности приобретательной и исковой давности согласно ГК РФ. Понятие срока времени в исковой давности.
курсовая работа [27,6 K], добавлен 16.03.2010Теоретические основы понятия срока исковой давности. Характеристика видов, начала течения, приостановления, перерывов и восстановление срока. Последствия истечения срока исковой давности. Требования, на которые исковая давность не распространяется.
реферат [29,3 K], добавлен 02.03.2011Виды, течение сроков исковой давности. Специальные правила определения точки отсчета давности срока. Применение исковой давности. Необходимые условия восстановления пропущенного срока по уважительным причинам. Последствия истечения срока исковой давности.
курсовая работа [52,2 K], добавлен 27.04.2010Понятие и сущность регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства. Ответственность за нарушение правил регистрационного учета. Основные функции органов внутренних дел по осуществлению паспортно-регистрационного режима.
курсовая работа [69,6 K], добавлен 10.05.2004Понятие срока исковой давности, сходные и отличительные признаки его общей и специальной форм, условия применения. Начало течения и последствия истечения срока исковой давности. Основание и условия прерывания, случаи восстановления данного срока.
дипломная работа [111,4 K], добавлен 16.07.2010Права граждан на имя и на место жительства, гарантированные Конституцией РФ. Правовое значение места жительства физических лиц, регистрация граждан по месту жительства. Место жительства индивидуального предпринимателя согласно законодательству.
презентация [90,9 K], добавлен 02.04.2012Определение исковой давности. Основание применения исковой давности и последствия ее истечения. Правовые конструкции исковой давности: перерыв, приостановление, восстановление срока исковой давности. Сфера применения исковой давности и ее границы.
дипломная работа [81,3 K], добавлен 16.07.2010Понятие и значение исковой давности. Право на иск в материальном и процессуальном смысле. Начало течения сроков исковой давности, их приостановление и восстановление, последствия истечения. Основные признаки их разграничения от пресекательных сроков.
курсовая работа [44,2 K], добавлен 24.05.2014Историческое развитие института прописки в России, его современное нормативно-правовое регулирование. Деятельность органов внутренних дел по регистрации граждан по месту жительства и пребывания. Ответственность за нарушение правил регистрационного учета.
курсовая работа [331,9 K], добавлен 04.05.2011Понятие исковой давности как срока для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности. Начало течения срока исковой давности. Обстоятельства, влекущие приостановление течения срока исковой давности или его перерыв.
реферат [20,0 K], добавлен 01.08.2010
