Договор аренды
Анализ правовых актов, действующих в Российской Федерации как источников правового регулирования договора аренды. Основные проблемы применения правовых норм, регулирующих договор аренды, пути и направления разработок и мероприятий по их разрешению.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 29.04.2011 |
| Размер файла | 45,6 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Аренда имущества предполагает в своем роде эксплуатацию такого имущества с использованием его потребительских качеств, именуемую как право пользования арендованным имуществом, заключающееся в извлечении из вещи ее полезных свойств (плоды, продукция и доходы), которые по общему правилу остаются в собственности арендатора (п. 2 ст. 606 ГК РФ). Впрочем правило п. 2 ст. 606 ГК РФ может быть изменено законом, правовым актом или договором (ст. 136 ГК РФ).
Арендаторами могут быть российские юридические лица и граждане России, предприятия с совместной формой собственности, международные объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц, а также иностранные государства, международные организации, иностранные юридические лица и граждане.
Заключение
Подводя итог курсовой работы, обоснованно утверждаю, что цель ее написания полностью достигнута.
Были рассмотрены теоретические вопросы, касающиеся общих положений об Аренде. Были затронуты и рассмотрены такие важные ее составляющие как:
· Понятие договора аренды
· Существенное условие договора аренды
· Форма и государственная регистрация договора аренды
· Субъекты договора аренды
· Объекты договора аренды
· Расторжение (изменение) договора аренды
На мой взгляд, законодатель обеспечил детальное регулирование договора аренды, а именно, тех вопросов, которые являются общими как для договора аренды, так и для его отдельных видов. Большинство норм, регулирующих договор аренды носят диспозитивный характер, они действуют в том случае, если стороны урегулировали соответствующие вопросы в договоре.
Подводя вывод, следует дать общую характеристику договору аренды в целом. Данный договор относится к числу двусторонних договоров, является консенсуальным, возмездным и взаимным.
Принимая во внимание все выше сказанное, считаю, что цель работы, поставленная мною в ее Введении достигнута, и в ней раскрыты максимальные знания, касающиеся договора аренды и его видов.
Библиографический список
1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Книга вторая. - М.: Издательство «Статут», 2007.
2. Богачева Т.В. Общие положения об аренде (в гл. V «Аренда») // Гражданское право: Учебник (ч. 2) / Под общ. ред. А.Г. Калпина. - М.: Юристъ, 2008.
3. Васильева Е.Н. Общие положения о договоре // Комментарий к ГК РФ (ч. 2) / Под общ. ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. - М., 2008.
4. Витрянский В.В., Суханов Е.А. и др. Договор аренды // Договоры купли-продажи, мены, аренды… - М.: ЦДИ еженедельника «Экономика и жизнь», 2005.
5. Гражданское право: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. - М.: БЕК, 2005.
6. Гражданское право: Учебник. Ч. 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: Проспект, 2005.
7. Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Юридический мир. - 2005. - №9.
8. Завидов Б.Д. Договор аренды. Общие положения и отдельные особенности // Договорное право России. М.: ИПК «Лига Разум», 2008.
9. Иоффе О.С. Обязательственное право. - М., 2005.
10. Козырь О.М. Аренда // Гражданский кодекс РФ (ч. 2): Текст, комментарии. - М.: МЦФЭР, 2008.
11. Комментарий к ГК РФ (ч. 2) / Под общ. ред. О.Н. Садикова. - М., 2008.
12. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. - М.: Статут, 2006.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Предмет и форма договора аренды. Состояние данного института в Российской Федерации. Договор аренды в гражданском праве: понятие, виды и их систематизация. Направления совершенствования норм законодательства об институте аренды в гражданском праве России.
дипломная работа [92,3 K], добавлен 16.01.2012Понятие и источники правового регулирования договора аренды. Сходства и отличия договора аренды от иных договоров, проблемы соотношения. Ответственность сторон при изменении и расторжении договора аренды. Порядок заключения и исполнения договора аренды.
дипломная работа [105,2 K], добавлен 24.07.2010Особенности договора аренды как гражданско-правовой сделки по нормам законодательства Российской Федерации. Существенные условия договора аренды по Гражданскому кодексу Российской Федерации. Отдельные виды договора аренды: теория и практика применения.
дипломная работа [80,9 K], добавлен 02.05.2009Рассмотрение истории развития правового регулирования договора аренды, раскрытие его понятия и сущности. Общий порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды. Изучение правовых рекомендации, связанных со сложностями его регулирования.
дипломная работа [97,1 K], добавлен 02.10.2011Сдача имущества в аренду. Сущность аренды в гражданско-правовых отношениях. Понятие, предмет, признаки и форма договора аренды. Субаренда. Ответственность за неисполнение договора аренды. Экономическая сущность и социальная значимость договора аренды.
контрольная работа [22,1 K], добавлен 18.10.2008Понятия, признаки и условия договора аренды. Субъекты, стороны и объекты договора аренды, их права и обязанности. Договор аренды транспортных средств, финансовой аренды, лизинга, аренды зданий, сооружений и предприятий. Правило о сохранении силы договора.
курсовая работа [46,8 K], добавлен 21.07.2011Здания и сооружения как объекты недвижимости и аренды. Понятие и условия договора аренды нежилого помещения. Заключение, форма и проблемы государственной регистрации договора. Пути совершенствования действующего законодательства регулирования аренды.
дипломная работа [100,2 K], добавлен 18.07.2010Понятие и значение аренды. Договор аренды и смежные правовые институты. Предмет договора аренды. Существенные условия договора аренды. Заключение договора аренды и государственная регистрация прав арендатора. Исполнение и прекращение договора аренды.
дипломная работа [90,4 K], добавлен 19.07.2010Понятие и содержание договора аренды. Содержание договора аренды. Прекращение договора аренды. Отдельные виды договоров аренды. Договор аренды закрепляет законные права и обязанности своих участников, позволяет реализовать экономические интересы.
дипломная работа [64,3 K], добавлен 01.06.2003Понятие и форма договора аренды, порядок его исполнения. Обзор действующего гражданского законодательства и практики разрешения судами Российской Федерации споров, связанных с арендными обязательствами. Анализ норм о различных видах договора аренды.
курсовая работа [42,3 K], добавлен 27.08.2012
