Договор финансовой аренды (лизинг)

В работе нашли отражение мнения ученых-цивилистов и практических работников относительно юридической природы договора лизинга и его места в системе гражданско-правовых договоров. Единой точки зрения на правовую природу договора лизинга нет. Ряд авторов считает договор лизинга самостоятельным договором, другие отстаивают точку зрения на договор лизинга как на разновидность договора аренды.

Наиболее верным следует считать мнение, что в Российской Федерации договор лизинга является видом договора аренды, хотя и обладающий определенными особенностями. Как и обычный договор аренды, договор лизинга опосредует отношения по передаче имущества во временное владение и пользование. Однако обязанность лизингодателя предоставить имущество лизингополучателю осложнена тем, что сначала лизингодатель должен приобрести это имущество по договору купли-продажи. Передача имущества лизингодателю, как правило, производится продавцом в месте нахождения лизингополучателя.

Договор лизинга является консенсуальным, взаимным, возмездным, срочным. Заключение договоров лизинга возможно лишь в сфере предпринимательской деятельности.

Данные характеристики договора лизинга проявляются посредством раскрытия содержание прав и обязанностей субъектов лизинга: лизингодателя, лизингополучателя, продавца предмета лизинга.

Лизингодатель в договоре лизинга преследует, прежде всего, финансовую цель. Лизингодатель, являясь собственником предмета лизинга сам не нуждается в его приобретении, имущество приобретается для передаче лизингополучателю. В период действия договора лизинга лизингодатель не несет риска случайной гибели или порчи предмета лизинга. Лизингополучатель, напротив несет повышенную ответственность, Как правило, на лизингополучателя возлагаются обязанности по страхованию предмета лизинга.

Тесно связанный с договором лизинга договор купли-продажи предмета лизинга также имеет свою специфику. Такой договор заключается между лизингодателем и продавцом, исполнение продавец осуществляет непосредственно лизингополучателю. Тем не менее, договор купли-продажи предмета лизинга не является договором в пользу третьего лица - лизингополучателя (данное положение также вызывает споры в научных кругах).

Одним из сдерживающих факторов развития лизинговых отношений в Российской Федерации является их новизна и как следствие несовершенство законодательства о лизинге. Нормы, регламентирующие договор лизинга содержатся как в Гражданском кодексе Российской Федерации, так и в специальных законах.

Следует отметить, что договор лизинга, появившись сравнительно недавно в гражданском законодательстве Российской Федерации, оказался надлежащим инструментом для достаточно большого сектора российской экономики. Можно уверенно прогнозировать дальнейшее развитие данного института российского права. По мере этого развития отношения по поводу договоров лизинга будут усложняться.

Список использованных источников

1 Федеральный закон от 29 октября 1998 г. №164 - ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (с изм. от 8 мая 2010 г. №83-ФЗ) // Собрание Законодательства Российской Федерации. - 1998. - №44. - ст. 5394; 2010. - №19. - ст. 2291.

2 Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» (Оттава 28.05.1988 г.) // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ - 1998 - №5 - С. 105-113

3 Брагинский М.В. Договор финансовой аренды (лизинг) // Право и экономика - 2009. - №5. - С. 86-87

4 Брагинский М.В., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: Юрист, 2006. - 685 с.

5 Газман В.Д. Лизинг в Налоговом кодексе РФ // Хозяйство и право - 2007. - №2 - С. 84-95

6 Горемыкин В.А. Лизинг. Практическое учебно-справочное пособие. - М.: Инфра-М, 2006. - 88 с.

7 Евдокимова И.В., Скороходова А.В. Международный финансовый лизинг // Законодательство и экономика - 2009 - №8 - С. 26-34

8 Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй (постатейный). 2-е изд. перераб. и доп. / Под ред. О.И. Садикова. - М.: Юридическая фирма КОНТАКТ, Инфра-М-Норма, 2009. - 800 с.

9 Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательство - 2009. - №9 - С. 16-20

10 Павлодский Е.А. Гражданский кодекс о финансовой аренде // Право и экономика - 2007. - №1 - С. 64-68

11 О лизинге: Документы, комментарии. - М.: Юридический вестник, 2006. - 96 с. (Библиотечка журнала «Вестник Высшего Арбитражного Суда», специальное приложение к №10 за 2006 год)

Размещено на Allbest.ru