Договор дарения

Размещено на http://www.allbest.ru/

1. Договор дарения: понятия, элементы, содержание

Договор дарения - договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом (п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации). Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ (ред. от 06.04.2015г.) // СПС «Консультант Плюс» http://www.consultant.ru/

Разновидностью договора дарения является пожертвование - дарение, сделанное в отношении неопределенного круга лиц в общеполезных целях (ст. 582 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Характеристика договора дарения: договор дарения может быть как консенсуальным, так и реальным; односторонне-обязывающим; безвозмездным. Консенсуальный договор может быть условным, т. е. содержать либо отлагательное, либо отменительное условие.Требования к консенсуальному договору: обещание дарения будет иметь силу гражданско-правового договора только в случае облечения его в надлежащую форму (п. 2 ст. 572, п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса); обещание должно касаться конкретного предмета (п. 2 ст. 572 Гражданского кодекса); обещание должно предусматривать передачу вещи дарителем при его жизни; в противном случае оно будет рассматриваться как завещание, а не как договор дарения (п. 3 ст. 572 Гражданского кодекса).

Предмет договора дарения: вещи (имущество); имущественные права (требования) к себе или к третьим лицам (дарение прав третьим лицам происходит по правилам уступки требования (цессии) ст. 382 Гражданского кодекса); освобождение от обязанности (путем прощения долга одаряемого, перевода долга одаряемого на дарителя или исполнения дарителем обязанности одаряемого). Суханов Е.А. Обязательственное право: учебник: в 4 т. Т.3 М.: «Волтерс Клувер», 3-е изд., 2013 г. 206 с. Перевод долга одаряемого на дарителя осуществляется по специальным правилам о переводе долга (ст. 391, 392 Гражданского кодекса).

Особенности вещей, передаваемых по договору дарения: вид вещи (движимая или недвижимая) и ее стоимость определяют правовой режим договора (от них зависят форма договора, возможность дарения конкретным лицом и т. д.); от того, насколько подробно описана вещь в договоре, зависит его судьба: договор, в котором вещь не конкретизирована, считается недействительным; назначение использования передаваемой вещи может быть определено дарителем только в договоре пожертвования, причем такое определение необходимо в договорах, в которых благополучателем является гражданин (п. 3 ст. 582 Гражданского кодекса); в договоре следует предусматривать способ передачи вещи: непосредственным вручением вещи, символической передачей вещи, вручением правообразующих документов на вещь. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14 ФЗ (ред. от 06.04.2015г.) СПС «Консультант Плюс» http://www.consultant.ru/

1.1 Стороны договора дарения

Стороны в договоре дарения называются дарителем (в договоре пожертвования - жертвователем и благотворителем) и одаряемым(в договоре пожертвования - благополучателем).

В качестве сторон могут выступать все субъекты гражданского права, однако государство может быть одаряемым лишь в договоре пожертвования, а коммерческие организации не могут быть ни дарителями, ни одаряемыми. К некоторым субъектам закон предъявляет определенные требования либо ограничения. Даритель должен: иметь вещное право на передаваемую по договору вещь;

быть дееспособным; получить согласие на дарение от определенных лиц в следующих случаях: а) юридическое лицо, владеющее вещью на ограниченном вещном праве (праве хозяйственного ведения или оперативного управления), должно получить согласие ее собственника (п. 1 ст. 576 Гражданского кодекса); б) супруг, желающий подарить имущество, являющееся общей собственностью супругов, должен получить согласие от другого супруга (п. 2 ст. 576 Гражданского кодекса); Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ (ред. от 06.04.2015г.) // СПС «Консультант Плюс» http://www.consultant.ru/ в) малолетние в возрасте от 6 до 14 лет должны получить согласие на дарение мелких подарков от своих законных представителей; г) несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет должны получить в письменной форме согласие родителей или попечителей (это положение не распространяется на мелкие подарки - п. 2 ст. 26, п. 2 ст. 28 Гражданского кодекса). Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (ред. от 06.04.2015г.) // СПС «Консультант Плюс» http://www.consultant.ru/

Ограничения, касающиеся субъектов, выступающих в роли одаряемых: субъектами, которые могут выступать в роли благо-получателей в договоре пожертвования, могут быть благотворительные организации, лечебные и воспитательные учреждения и др.; субъекты, которым запрещено дарение, кроме дарения обычных подарков стоимостью не более 3 тыс. руб.; от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; государственным служащим и служащим органов муниципальных образований, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; в отношениях между коммерческими организациями. Суханов Е.А. Обязательственное право: учебник: в 4 т. Т.3 - М.: «Волтерс Клувер», 3-е изд., 2013 г. - 208

1.2 Права и обязанности сторон по договору дарения

пожизненный договор дарение плательщик

Обязанности дарителя по договору дарения: передать дар (эта обязанность переходит к правопреемникам дарителя в консенс. договорах, содержащих обещание подарить вещь, но не распространяется на договоры пожертвования; сообщить одаряемому о недостатках даримой им вещи; определить назначение использования дара благополучателю в договоре пожертвования; нести расходы, связанные с передачей подарка.

Права дарителя по договору дарения: отказаться от исполнения договора в случаях: а) если после заключения консенсуального договора у дарителя изменилось имущественное или семейное положение либо состояние здоровья, в результате чего исполнение договора существенно снизит уровень жизни дарителя, б) если после заключения консенсуального договора одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя либо члена его семьи; отменить договор в случаях: а) умышленного лишения жизни дарителя одаряемым (решение должно быть вынесено судом по требованию наследников); б) обращения одаряемого с подаренной вещью, представляющей большую неимущественную ценность для дарителя, создают угрозу ее утраты; в) если дарение было совершено индивид. предпринимателем или юрид. лицом за счет средств, связанных с предпринимат. деятельностью, в течение 6 мес., предшествующих объявлению дарителя банкротом; г) если одаряемый умер раньше дарителя и условие об отмене договора было оговорено в нем; д) если благополучатель использовал дар не в соответствии с назначением, указанным жертвователем. Правила об отказе и отмене подарков не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости; оговорить в договоре условия, при кот. будет передано его имущество и он может потребовать его возврата (условия могут быть отлагательными и отменительными); определить в договоре пожертвования цель, назначение использования дара.

Даритель не имеет права требовать встречного удовлетворения от одаряемого, так как договор является безвозмездным.

Права одаряемого по договору дарения: получить дар; отказаться от принятия дара; изменить назначение использования дара в договоре пожертвования в случае изменившихся обстоятельств при согласии жертвователя, а в случае его смерти либо ликвидации юридического лица - жертвователя по решению суда.

Обязанности одаряемого по договору дарения: использовать дар в соответствии с указаниями жертвователя о его назначении; исполнять обязательства в отношении музейных предметов, полученных в дар (ст. 25 ФЗ «О музейном фонде РФ и музеях РФ»); вести обособленный учет операций по использованию пожертвованного имущества, если благополучатель является юридическим лицом; обращаться надлежащим образом с подаренной ему вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность; возвратить подаренную вещь в случае отмены дарения, если она сохранилась в натуре, а все полученные в результате использования вещи (доходы, продукция) оставить, т. К. они являются собственностью одаряемого.

1.3 Форма договора дарения, порядок его заключения

Форма договора дарения зависит от его вида, предмета, субъектного состава сторон. Так, в устной форме могут быть заключены договоры дарения движимого имущества, если для них не предусмотрена письменная форма (п. 1 ст. 574 Гражданского кодекса).

Письменная форма необходима для следующих договоров: тех, в которых даритель является юридическим лицом, а предметом договора является движимое имущество стоимостью более 3 тыс. руб. (п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса); содержащих обещание подарить движимое имущество (п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса); договоров, предметом которых является недвижимое имущество (такой договор не подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ (ред. от 06.04.2015г.) // СПС «Консультант Плюс» http://www.consultant.ru/ и правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574 Гражданского кодекса РФ, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2012г. № 302-ФЗ). Федеральный закон от 30.12.2012г. № 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // СПС «Консультант Плюс» http://www.consultant.ru/

Порядок заключения договора дарения такой же, как и в других договорах: даритель заявляет одаряемому о своем желании сделать ему подарок (оферта), а одаряемый должен дать согласие на получение подарка (акцептовать предложение дарителя).

Моментом заключения договора дарения считается: в реальном договоре - момент передачи вещи; в консенсуальном договоре - момент подписания договора.

Ответственность сторон по договору дарения: даритель отвечает за вред, причиненный подаренной вещью одаряемому, при условии, что недостатки, возникшие до передачи ему вещи, не являются явными, а даритель не предупредил о них одаряемого (ст. 580 Гражданского кодекса). Вред подлежит возмещению при наличии вины в соответствии с нормами гл. 59 Гражданского кодекса, то есть за противоправные действия. Даритель не обязан возмещать убытки в случае его отказа от исполнения договора по п. 1, 2 ст. 577 Гражданского кодекса, а также в случае дарения им вещи с недостатками, если последние не причинили вреда одаряемому; одаряемый отвечает за: а) убытки, причиненные дарителю своим отказом от принятия дара в случае, если договор был заключен в письменной форме. Форма ответственности - возмещение реального ущерба (п. 3 ст. 573 Гражданского кодекса); б) ненадлежащее обращение с вещью. Форма ответственности - возврат подаренной вещи дарителю (п. 5 ст. 578 Гражданского кодекса); в) использование имущества по другому назначению в случае, если он является благоприобретателем. Форма ответственности - отмена пожертвования (п. 5 ст. 582 Гражданского кодекса). Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ (ред. от 06.04.2015г.) // СПС «Консультант Плюс» http://www.consultant.ru/

Задача №1

Инвалид Лукашенко, 75 лет, по договору пожизненной ренты передал Шеремету в собственность бревенчатый дом бесплатно. Согласно договору пожизненная рента устанавливалась в пользу Лукашенко и двух ее сестер : Веры, 80 лет и Надежды, 82 лет, и должна была выплачиваться каждой в сумме, равной минимальному размеру оплаты труда в течении жизни. Через два года Надежда умерла, а вскоре во время грозы в телевизионную антенну, установленную Шереметом над домом без громоотвода, ударила молния. Дом загорелся и полностью сгорел. Шеремет прекратил платить ренту. Тогда Лукашенко подала иск в суд, в котором просила суд расторгнуть договор пожизненной ренты и обязать Шеремета выплатить ей стоимость сгоревшего дома.

Решение:

1. В какие сроки выплачивается пожизненная рента? В соответствии со ст. 598 Гражданского кодекса РФ пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.

2. Увеличивается ли сумма пожизненной ренты в течении жизни ее получателя? В соответствии с абз.1, п.2 ст. 597 Гражданского кодекса РФ размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения, а так же в соответствии с абз.2, п.2 ст.597 ГК РФ размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.

3. К кому переходит право на получение доли ренты умершей сестры Лукашенко? В соответствии со ст. 596 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. Соответственно, после смерти Надежды, её доля ренты переходит Лукашенко и её сестре Вере в равных частях.

4. Прекращается ли договор пожизненной ренты с гибелью дома? В соответствии со ст. 600 Гражданского кодекса РФ Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты.

5. Имеет ли значение наличие вины Шеремета в гибели дома для решения вопроса о прекращении договора пожизненной ренты? Для решения вопроса о прекращении договора пожизненной ренты, наличие вины Шеремета в гибели дома не существенно. В соответствии со ст. 599 Гражданского кодекса РФ, получатель ренты, Лукашенко и её сестра Вера, вправе требовать от плательщика ренты, Шеремета, выкупа ренты, либо расторжения договора и возмещения убытков, в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком. Нарушением в данном случае является то, что Шеремет прекратил платить ренту.

6. Правомерен ли иск Лукашенко к Шертемету? Иск Лукашенко правомерен в отношении рассторжения договора ренты, так как Шеремет прекратил платить ренту. Однако, то, что он виновен в гибели дома нужно доказать. Только после того, как его вина будет доказана, Шеремета можно обязать выплатить стоимость сгоревшего дома.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 /под общ. ред. С.А. Степанова. - М.: «Проспект»; "Институт частного права", 2011 г.

2. Суханов Е.А. Обязательственное право: учебник: в 4 т. Т.3 - М.: «Волтерс Клувер», 3-е изд., 2013 г.

Размещено на Allbest.ur