Недействительность сделок (общие положения)

М и н и с т е р с т в о

общего и профессионального образования

Российской Федерации

 

 

Елецкий государственный педагогический институт

 

 

 

 

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА

по гражданскому праву

на тему:

 

"Недействительность сделок.

(Общие положения)."

 

 

Студент

 

Научный руководитель:

 

- 2 -

?????????? ???.

????????................................................... 3

????? I. ????? ?????????................................... 5

1 ??????? ??????, ?? ????????........................ 5

2 ??????? ???????????????? ??????.................... 10

3 ???????????????? ??????: ??????? ? ????............ 20

????? II. ????????? ???? ???????????????? ??????........... 28

1 ?????? ? ???????? ? ????????....................... 28

2 ?????? ? ???????? ?????............................ 40

3 ?????? ? ???????? ????............................. 41

4 ?????? ? ???????? ??????????....................... 52

????? III. ?????????????? ??????????? ? ????????

??????????? ????????? ?????? ?????????????????.... 57

??????????................................................. 61

??????????? ???????? ? ???????? ????????................... 63

??????????? ??????????..................................... 65

- 3 -

ВВЕДЕНИЕ

Сделки играют большую роль в хозяйственной жизни. О значении

сделок можно судить уже потому, что все участники гражданского

оборота осуществляют "Жизнь в праве" главным образом путем совер-

шения различных сделок. Так, физические лица ежедневно заключают

сделки, на основе которых им продают товары, оказывают услуги,

выполняют работы. И продолжается это в течение всей жизни челове-

ка - от рождения (имеется в виду, что до определенного возраста

от имени малолетнего действуют его родители и опекуны) до самой

смерти (достаточно указать на завещание, справедливо именуемое

"последней волей").

Такое же большое место занимают сделки в предпринимательской

деятельности независимо от того, идет ли речь о торговле, торго-

вом посредничестве, банковских и биржевых операциях, которые в

иной, чем сделки, форме, не могут существовать. Совершая сделки,

организации согласовывают свою деятельность по производству про-

дукции, снабжению друг друга необходимыми материалами, сырьем,

оборудованию, по капитальному строительству и выполнению науч-

но-исследовательских, проектных и конструкторских работ. При по-

мощи сделок юридические лица организуют перевозки продукции раз-

ными видами транспорта.

Широко используются сделки и в области внешней торговли.

Большое значение имеют они и в сфере культуры, например, до-

говоры между издательствами и авторами, объявление конкурсов на

создание произведений науки и искусства.

Таким образом, сделки являются основной правовой формой, в

которой опосредуется обмен между участниками гражданского оборо-

та. И в связи с этим особое значение приобретают те требования,

- 4 -

которые предъявляет закон к действительности сделок. Гражданский

Кодекс Российской Федерации в главе, посвященной сделкам, наряду

с их понятием, видами и формой, уделяет место и последствиям

признания их недействительными. В новых хозяйственных условиях

зачастую возникают ранее неизвестные составы недействительных

сделок. Они выявляются при преобразовании форм собственности,

проведении приватизации, в области земельных отношений.

Итак, я считаю, что тема "недействительность сделок" являет-

ся актуальной. В настоящее время действует новый Гражданский Ко-

декс, который существенно отличается от ГК 1964 года, кроме того,

признание сделки недействительной является одним из способов за-

щиты гражданских прав. Этот способ защиты гражданских прав явля-

ется эффективным и широко применяется на практике.

Вместе с тем существуют определенные проблемы в доказывании

тех или иных оснований признания сделки недействительной.

ГК 1994 года предусматривает новые составы недействительных

сделок (ст.169, ст.174), а некоторые составы уточнены.

Отдельные виды недействительных сделок, помимо главы 9

"Сделки", предусматриваются и в других статьях ГК, которые нахо-

дятся за границами этой главы, а также в других законах и право-

вых актах (например, Семейный кодекс содержит ряд составов не-

действительных сделок).

В юридической литературе проблемным является вопрос о том,

можно ли недействительные сделки признавать сделками и т.д.

Эти и некоторые другие вопросы я хочу осветить в своей рабо-

те. При написании работы мною использована опубликованная и мест-

ная судебная практика за пятилетний период (1992-1998 г.). По те-

ме дипломного исследования были написаны 2 курсовые работы.

.

- 5 -

я2ГЛАВА I. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ТЕМЫ.

1. Понятие сделки, ее признаки.

С точки зрения гражданского законодательства предпринима-

тельская деятельность - независимо от того, идет ли речь о совер-

шении банковских или биржевых операциях, торговле и т.п., - может

быть представлена как совершение различного рода сделок. Сделка -

один из наиболее распространенных юридических фактов.

Что же такое сделка?

Ст. 153 ГК РФ определяет понятие сделки как действия граждан

и юридических лиц, направленные на установление, изменение или

прекращение гражданских прав и обязанностейя51я0.

Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки:

а) сделка есть действие, т.е. проявленный вовне волевой акт

деятельности, направленный на достижение определенной цели.

б) сделка - волевой акт.

Будучи волевым актом, сделка представляет собой сочетание

воли и волеизъявления.

Воля дает ответ на вопрос: "что я хочу?", а волеизъявление -

"что я для этого делаю?" (Например, я хочу обеспечить себя на

случай болезни или старости и потому совершаю сделку по страхова-

нию жизни). Таким образом, воля есть желание, намерение лица со-

вершить сделку. Но одной воли недостаточно, необходимо ее довести

до сведения других лиц. Способы, которыми внутренняя воля выража-

ется вовне, называется волеизъявлением.

_____________________________

1. Данное определение является легальным, и с позиции науки граж-

данского права оно не точно.

- 6 -

Волеизъявление - важный элемент сделки, с которым, как пра-

вило связываются юридические последствия. В этом отличие сделки

от события, т.е. обстоятельствам, не зависящим от воли лица.

Сделки могут порождать иногда последствия при наличии не только

волеизъявления, но и действия по передаче имущества. Например,

сделка дарения возникает из волеизъявления дарителя и одаряемого

и действия по передаче вещи одаряемому. Внутренняя воля при со-

вершении сделки может выражаться следующими способами:

1) прямое волеизъявление, которое совершается в письменной

или устной форме. Например, заключение договора, обмен письмами.

2) косвенное волеизъявление, которое имеет место в случаях,

когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие

действия, из содержания которых вытекает его намерение совершить

сделку. Данные действия называются конклюдентными.

Так, совершение сделок через автомат по продаже газированной

воды само по себе уже означает намерение лица заключить сделку.

П.2 ст.158 ГК РФ указывает, что конклюдентными действиями могут

совершать лишь сделки, которые в соответствии с законом могут

быть совершены устно.

3) изъявление воли может иметь место также и посредством

молчания. Но для этого необходимо, чтобы в законе содержалось

указание на то, имеет ли молчание определенное значение "да" или

"нет". Так, ст.546 ГК РФ 1964 г. предусматривает, что наследники,

которые на протяжении шести месяцев не выразят волю принять нас-

ледство, считаются отказавшимися от него.

в) Сделка является правомерным волевым действием. Правомер-

ность сделки означает, что она обладает качествами юридического

факта, порождающего те правовые последствия, наступления которых

- 7 -

желают лица, вступающие в сделку, и которые определены законом

для данной сделки. Поэтому сделка, совершенная в соответствии с

требованиями закона, действительна, т.е. признается реально су-

ществующим юридическим фактом, породившим желаемый субъектами

сделки правовой результат. Именно правомерностью сделка отличает-

ся от правонарушений (деликтов) - волевых действий, противных за-

кону и влекущих за собой такие правовые последствия, которых ли-

цо, совершившее правонарушение, не имело ввиду и наступления ко-

торых оно не желалоя51я0.

Сделка отличается от актов государственных органов и органов

местного самоуправления, которые являются основаниями возникнове-

ния гражданских прав и обязанностей, но к которым положения ГК о

сделках не применяются.

г) Сделку отличает направленность действий на определенный

правовой результат, намерение его достичь. В ст.153 ГК это выра-

жено в словах: "...направленные на установление, изменение или

прекращение гражданских прав и обязанностей." Совершая сделку ли-

цо имеет ввиду удовлетворение определенной потребности (в жилье,

пище и т.д.), т.е. оно ставит перед собой цель экономического ха-

рактера. Однако цель сделки в том, что лицо, ее совершающее, же-

лает не просто фактического удовлетворения потребности, но полу-

чения права на пользование благом, которым оно удовлетворяется и

охраны этого права. Вместе с тем оно осознает, что сделка создает

для него обязанности по отношению к другому лицу (Например,

обязанность вносить квартирную плату). И здесь следует отметить,

_____________________________

1. Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные

ими последствия. Томск, 1967. - С.87.

- 8 -

что для сделки характерно совпадение цели и правового результа-

тая51я0.

Цель и результат не совпадают, когда в форме сделки соверша-

ются неправомерные действия. Юридические цели необходимо отличать

от мотива, по которому она совершается. Мотив - это побудительная

причина, та социально-экономическая или иная цель, ради достиже-

ния которой лицо вступает в сделку. Мотив лежит вне пределов

сделки и не оказывает на нее никакого влияния. Действительно,

приобретается ли видеокамера в качестве подарка члену семьи или

для собственного использования, либо для занятия предприниматель-

ской деятельностью - это никак не может повлиять на сам факт при-

обретения права собственности на видеокамеру, т.е. на сделку куп-

ли-продажи. Юридически безразлично, достигло ли лицо в результате

этой сделки того результата, который выступил побудительным моти-

вом сделки. Однако, законодательством, предусмотрены отдельные

случаи, когда мотиву может придаваться юридическое значение. Так,

в ст.169 ГК содержится определение недействительной сделки, со-

вершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка и

нравственности, т.е. цель сделки предопределяет последствия не-

действительности. Кроме того, стороны вправе сами придавать моти-

вам юридическое значение, оговорив установление прав и обязаннос-

тей либо их изменение и прекращение, в зависимости от осуществле-

ния мотива или цели сделки. В таком случае мотив, оговоренный

сторонами, становится условием сделки, а сама сделка будет совер-

_____________________________

1. В юридической литературе существует и другое мнение. См. Со-

ветское гражданское право. Часть первая / Под ред. В.Ф.Масло-

ва, А.А.Пушкина. Киев, 1983. - С.72.

- 9 -

шенной под условием.

Направленность воли лица на установление, изменение или

прекращение конкретных прав и обязанностей отличает сделки от тех

актов деятельности, которые не преследуют такого результата.

Целью человека, который пишет книгу, является создание литератур-

ного произведения, а не установление гражданских прав и обязан-

ностей. Данные волевые действия называются поступками, и правовые

последствия наступают в силу закона, т.е. независимо от воли

субъекта.

Учитывая вышеназванное, можно дать следующее определение

сделки.

Сделкой называется правомерное, т.е. дозволенное законом,

волевое действие, совершаемое гражданами и юридическими лицами,

направленные на установление, изменение или прекращение гражданс-

ких прав и обязанностей.

.

- 10 -

2. Условия действительности сделок.

Само понятие сделка сочетает в себе 4 элемента. Во-первых,

это сами лица, участвующие в сделке. Во-вторых, это субъективная

сторона (воля и волеизъявление). В-третьих - это форма и в-чет-

вертых - это содержание. Порок хотя бы одного элемента сделки

приводит ее к недействительности.

Итак, основными условиями действительности сделки являются:

1) Совершение сделки лицом, обладающим достаточной дееспо-

собностью.

2) Волеизъявление лица должно соответствовать его действи-

тельной воле.

3) Форма сделки соответствует форме, предусмотренной зако-

ном.

4) Содержание сделки не должно противоречить закону, т.е.

речь идет о законности содержания сделки.

Субъектами сделки являются субъекты гражданского права, об-

ладающие дееспособностью. Способность самостоятельно совершать

сделки уже само по себе является элементом гражданской дееспособ-

ности. В литературе не раз высказывалось мнение о том, что граж-

данская дееспособность состоит из сделкоспособности и деликтоспо-

собности. Представляется, что самостоятельного значения эти ка-

чества не имеют. Поэтому нет необходимости делить дееспособность

на данные качества. Самостоятельное совершение сделок является

одним из основных элементов дееспособности, отношение к соверше-

нию сделок позволяет говорить о различии в дееспособности мало-

летних и несовершеннолетних. Дееспособность юридического лица ха-

рактеризуется его деятельностью, предусмотренной учредительными

- 11 -

документами юридического лица и полномочиями органа юридического

лица, имеющего право совершать сделки от имени юридического лица.

Отдельные виды сделок юридические лица могут совершать при нали-

чии специального разрешения (лицензии)я51я0.

Для действительности сделки воля и волеизъявление имеют зна-

чение только в их единстве. Важное значение имеет и то, как фор-

мировалась воля. Необходимым условием для действительности сделки

является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы иска-

зить представления лица о существе сделки или ее отдельных эле-

ментах (заблуждение, обман), либо создавать видимость внутренней

воли при ее отсутствии (угроза, насилие), ибо в данном случае

имеет место порок воли, где воля хотя и совпадает с волеизъявле-

нием, но содержание воли не отражает действительные желания и на-

мерения субъекта. Порок воли также является основанием для приз-

нания сделки недействительной.

Сделка порождает права и обязанности только в том случае,

если соблюдена ее форма, которая предписана законом (ст.158, 162

ГК). Форма сделок бывает устной и письменной. Устно могут совер-

шаться любые сделки, если:

- законом или соглашением сторон для них не установлена

письменная форма;

- сделки исполняются при самом их совершении (за исключением

сделок, для которых требуется нотариальная форма, а также сделок

для которых несоблюдение простой письменной формы влечет ее не-

_____________________________

1. Положение о лицензировании отдельных видов деятельности: Ут-

верждено Постановлением Правительства от 14.12.94 // СЗ РФ.

1995. N1 ст.69.

- 12 -

действительность;

- сделка совершается во исполнение письменного договора и

имеет соглашение сторон об устной форме исполнения (ст.159 ГК).

Остальные сделки совершаются в письменной форме. Письменная

форма бывает простой и нотариальной. Письменная сделка совершает-

ся путем составления документа, определяющего содержание сделки и

подписанного непосредственно лицом, от имени которого она совер-

шена, или тем, кто действует по его полномочию (по доверенности).

Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем,

что на документе совершается удостоверительная подпись нотариусом

или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нота-

риальное действие. Договоры могут совершаться не только составле-

нием единого документа, но и путем обмена документами посредством

почтовой, телетайпной и иной связи. Кодекс учел и существующую

практику применения различных современных способов факсимильного

воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного

копирования электронно-цифровой подписи и иных аналогов собствен-

норучной подписи. Однако здесь соблюдена определенная осторож-

ность: их использование признается допустимым, если в законе,

ином правовом акте или соглашении сторон не будут установлена са-

ма возможность подобных подписей и определенный порядок. Наруше-

ние хотя бы одного из этих требований может служить достаточным

основанием для оспаривания сделки. Для заключения договора по

факсимильной связи одной стороне следует направить подписанный ею

письменный документ другой стороне. Вторая сторона подписывает

полученное факсимильное сообщение, и направляет его первой сторо-

не. В результате первая сторона имеет оригинал, подписанный ею, и

факсимильное воспроизведение текста документа, подписанного вто-

- 13 -

рой стороной. Вторая сторона имеет документ, полученный ею по

факсимильной связи, на которой поставлена подпись уполномоченного

лица со второй стороны. В случае возникновения спора у каждой

стороны имеется документ, идентично отражающий содержание догово-

ра, а подлинные подписи сторон подтверждают факт направления до-

кумента каждой из сторон. Кроме того, технические возможности

факсимильной связи помогают дополнительно получать подтверждение

о получении сообщения и сведения о номере получателя. Иногда при

заключении договора возникают случаи, когда одна сторона направи-

ла документ другой стороне, а та, не направляя никаких докумен-

тов, приступила к исполнению, т.е. к отгрузке товара, уплате де-

нег. В данном случае письменная форма договора будет считаться

соблюденной в силу прямого указания п.3 ст.434 ГК.

Законом, иными правовыми актами или соглашением сторон могут

быть дополнительно введены требования к простой письменной форме.

Они могут относиться к бумаге, на которой должен составляться до-

кумент, напр., бланки установленной формы. Для соблюдения простой

письменной формы обязательным условием является подписание доку-

мента уполномоченным лицом. Если гражданин вследствие физического

недостатка, болезни не может собственноручно подписать документ,

то по его просьбе документ может подписать другой гражданин. Под-

пись этого гражданина должна быть нотариально удостоверена с ука-

занием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог

подписаться собственноручно (п.3 ст.160 ГК). Следует иметь в ви-

ду, что рукоприкладчик - гражданин, подписывающий документ по

просьбе другого лица, сам не является участником сделки. Законом

упрощена процедура совершения сделок и выдача доверенностей на

получение зарплаты и иных платежей, связанных с трудовыми отноше-

- 14 -

ниями, на получение вознаграждения авторов и изобретений, пенсий,

пособий и стипендий, вкладов граждан в банках. Подпись лица, под-

писывающего такую сделку, может быть удостоверена не только но-

тариусом, но и организацией, где гражданин работает, учится, ста-

ционарного лечебного учреждения, в котором он находился на изле-

чении (п.3 ст.160, п.4 ст.185 ГК).

Все сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны

совершаться в письменной форме (ст.161 ГК). Исключение составляют

сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, которые мо-

гут совершаться устно. Так, купля-продажа товара в магазине тре-

бует письменной формы, поскольку магазин является юридическим ли-

цом и договор заключается с гражданином или другим юридическим

лицом. Однако исполнение сделки при самом ее совершении, т.е. об-

мен товара на деньги, допускает возможность совершения сделки

купли-продажи в устной форме. Не следует считать, что кассовый

или товарный чек являются письменной формой договора купли-прода-

жи. Чек содержит информацию не о всей сделке, а лишь о сумме, уп-

лаченной покупателем. Кроме того на чеке нет подписи сторон, со-

вершающих сделку. Кассовый чек может быть использован только в

качестве одного из доказательств совершения сделки.

Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее

чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты

труда, составляют вторую группу сделок, требующих простой пись-

менной формы (ст.161 ГК). Законодатель отказался от установления

жестко фиксированной суммы, свыше которой сделки должны совер-

шаться в письменной форме. В условиях инфляционной экономики

вполне оправдано законодательное решение, устанавливающее зависи-

мость формы сделки от минимального размера оплаты труда. Мини-

- 15 -

мальный размер устанавливается Государственной Думой и зависит от

уровня инфляции, наполнения государственного бюджета и ряда иных

факторов. Цель введения простой письменной формы для сделок, пре-

вышающих определенную законом сумму, вполне очевидна - необходимо

обеспечить устойчивость гражданских отношений с одной стороны, и

не усложнять гражданский оборот введением дополнительных требова-

ний, с другой. Поскольку закон связывает форму сделки с минималь-

ным размером оплаты труда, а этот размер изменяется достаточно

часто, то следует помнить, что форма сделки определяется законом,

действующим на момент ее совершения.

Третью группу составляют сделки между гражданами, письменная

форма совершения которых предусмотрена законом. Требование пись-

менной формы обусловлено особой значимостью этих сделок по сумме,

срокам сделки, либо возможностью злоупотребления при отсутствии

письменной формы. Соглашение о неустойке, залоге, поручительстве,

др. способах обеспечения исполнения обязательств, предварительный

договор должны совершаться в письменной форме независимо от суммы

сделки (ст.331, 339, 380, 329 ГК) при условии, что их участниками

являются граждане. В отношении юридических лиц действует общее

правило о письменной форме сделок. Главным последствием нарушения

требования об обязательной письменной форме станет то, что при

возникновении спора о том, была ли сделка вопреки требованиям за-

кона совершена устно, сторона, утверждающая, что этот факт имел

место, в подтверждение его имеет право использовать ограниченный

круг доказательств. Это могут быть любые предусмотренные законом

(ГПК) средства доказывания (объяснения сторон, письменные и ве-

щественные доказательства), кроме свидетельских показаний. Нота-

риальная форма требуется для совершения сделок, прямо предусмот-

- 16 -

ренных законом, а также соглашением сторон, хотя бы по закону для

сделок данного вида эта форма и не требовалась (ст.163 ГК).

Нотариальная форма отличается от простой письменной формы

только тем, что специально уполномоченное должностное лицо - но-

тариус совершает на письменном документе удостоверительную над-

пись. В случаях, предусмотренных законодательными актами России,

удостоверительные надписи вправе совершать и иные должностные ли-

ца: командиры воинских частей, консулы и т.д.

Нотариальная форма обычно предусматривается для сделок, в

котоорых волеизъявление сторон необходимо зафиксировать достаточ-

но определенно, таких, например, как завещание, дарение, куп-

ля-продажа в жилищной сфере. Некотоорые сделки требуют государс-

твенной регистрации. Обязательность государственной регистрации

предусмотрена для сделок с землей и другим недвижимым имуществом.

Я считаю неправильным рассматривать регистрацию сделок как одну

из форм совершения сделок, как считают некоторые авторыя51я0. ГК РФ

ст.158 прямо предусматривает, что сделки совершаются в устной или

письменной форме (простой или нотариальной), не упоминая ничего о

такой форме, как регистрация.

Следовательно нет оснований рассматривать регистрацию сделок

как одну из форм.

Я полагаю, что государственную регистрацию сделок следует

рассматривать как требование к законности совершаемой сделки.

Порядок государственной регистрации предусмотрен законом " О

_____________________________

1. Гражданское право под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого.

- 17 -

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."я51

Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года затро-

нул интересы ряда влиятельных государственных структур и практи-

чески всех субъектов гражданского оборота. В чем же суть пробле-

мы? До последнего времени государство являлось исключительным

собственником подавляющего большинства ообъектов недвижимости -

земли, ее недр, жилых и нежилых строений. Сделки с недвижимостью

представляли по существу перекладывание этих объектов из кармана

в карман того же собственника.

Причем совершались они с удивительной легкостью путем распо-

ряжения правительства, министра, начальника управления. В связи с

этим главным было не учет прав на эти объекты, а учет объектов в

физическом смысле, описание их параметров. Сложилась достаточно

эффективно работающая система учета недвижимости в физическом ас-

пекте - это органы БТИ, Госкомзема, Госстроя. Возрождение рыноч-

ной экономики поставило новую задачу - учитывать недвижимость не

только как физический объект, но и права на нее.

Как отметили известные правоведы В.Витрянский, Е.Суханов,

недвижимость наконец превратилась из физического понятия в юриди-

ческое. Нет нужды говорить о давно назревшей проблеме стандарта

подтверждения прав на недвижимость.

Закон четко определяет, что государственная регистрация яв-

ляется единственным доказательством существований зарегистриро-

ванного права. Закон вступил в силу, и его надо выполнять. Но

_____________________________

1. Собрание Законодательства РФ N 30 от 28 июля 1997 г. Принят

Гос. Думой 17 июня 1997 года.

- 18 -

как?

Нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью стало от-

ныне необязательным, а значит, не существует более "первичного

фильтра", через который ранее проходили все правоустанавливающие

документы. Технический учет объектов ведется сразу несколькими

ведомствами, а его правила нередко разнятся даже в пределах одно-

го субъекта Федерации. Не определена форма свидетельства о госу-

дарственной регистрации и максимальный размер платы, взимаемый за

его выдачу. Вот далеко не полный перечень проблем, с которыми

столкнулись на местах.

Очевидно, что число вопросов, возникающих в ходе регистра-

ции, несоразмерно мизерному сроку действия закона. Остается лишь

надеяться на то, что ситуация изменится.

Последствия несоблюдения нотариальной формы, а также требо-

вания о государственной регистрации отличаются более жесткими ме-

рами, чем при несоблюдении простой письменной формы. Несоблюдение

нотариальной формы сделки, либо требования государственной ре-

гистрации влечет недействительность сделки. На практике нередко

возникают случаи, когда стороны исполнили сделку, но не оформили

ее нотариально. В качестве примера приведу дело, которое рассмат-

ривалось в Елецком городском суде:

Гражданин П. подарил своему знакомому дачу и передал ее во

владение одаряемому. Одаряемый обратился к нотариусу, так как

данная сделка требует нотариального оформления и регистрации. Да-

ритель, т.е. гражданин П. отказывается от оформления сделки, счи-

тая, что он уже передал все права и теперь оформлением пусть за-

нимается одаряемый. суд признал вполне обоснованно совершенную

сделку действительной по требованию одаряемого (т.к. воля дарите-

- 19 -

ля была выражена, но не облечена в требуемую законом форму, то

решение суда в данном случае, как бы подменяет собой нотариальную

форму, ибо после вынесения решения судом последующее нотариальное

удостоверение сделки не требуется (п.3 ст.165 ГК). Аналогичное

правило установлено и для уклонения от государственной регистра-

ции. В этом случае суд выносит решение о регистрации сделки.

Двойная санация такой сделки не предусматривается. В случае уста-

новления судом недобросовестного уклонения одной их сторон в

сделке от ее надлежащего оформления или государственной регистра-

ции, на нее возлагается обязанность возместить другой стороне

убытки, вызванные задержкой (п.4 ст.165). Следует иметь в виду,

что сам факт вынесения решения судом о признании сделки совершен-

ной либо о ее регистрации еще не доказывает необоснованность ук-

лонения другой стороны. Уклонение может быть вызвано и объектив-

ными причинами, препятствующими одной из сторон оформлять сделку

надлежащим образом, например, болезнью, отсутствием по служебным

делам.

Законность содержания сделки означает соответствие ее требо-

ваниям закона. В отечественной цивилистике требования закона по-

нимают весьма широко. Такими требованиями являются не только

предписания закона в узком смысле слова, но и правила подзаконных

нормативных актов. А в случае коллизий между законом и подзакон-

ным актом содержание сделки должно определяться требованиями за-

кона.

.

- 20 -

3 Недействительные сделки: понятие и виды.

Закон не дает понятия недействительной сделки. Такое понятие

выработано в теории права и звучит следующим образом. Недействи-

тельными сделками являются действия физических и юридических лиц,

хотя и направленные на установление, изменение или прекращение

гражданского правоотношения, но не создающие этих последствий

вследствие несоответствия совершенных действий требованиям зако-

на.

Недействительная сделка не способна породить желаемые сторо-

нами последствия, но при соответствующих условиях порождает неже-

лаемые последствия. Последние представляют собой определенные

санкции, вызванные противоправным характером совершаемой сделки.

Само понятие "недействительной сделки" не является общеприз-

нанным. Некоторые авторы высказываются, относительно того, можно

ли вообще говорить о недействительной сделке: "если сделка не-

действительна, значит сделки нет, если же сделка существует, она

не может быть недействительной." В осторожной форме эта мысль бы-

ла выражена еще в 1929 году в работе профессора И.С.Перетерского

"Сделки, договоры": "Не всякое действие, направленное на установ-

ление, изменение и прекращение гражданских правоотношений порож-

дает те юридические последствия, для достижения которых произве-

дено это действие. В этом случае и следует говорить о недействи-

тельной сделке." Резче выразил мысль о противоречивости выражения

недействительной сделки проф. М.М.Агарков в статье "Понятие сдел-

ки по советскому гражданскому праву."

Профессор Агарков выставил такой тезис: сделка не может быть

недействительной, недействительным может быть лишь волеизъявле-

- 21 -

ние, посредством которого хотели совершить сделку. Проф. Агарков

считает, что недостатком понятия сделки является то, что понятие

"сделка" употребляется не только для обозначения таких юридичес-

ких действий, которые направлены на установление, изменение,

прекращение гражданских правоотношений и действительно приводят к

этим последствиям, но и для обозначения действий, которые направ-

лены на достижение указанных юридических последствий, но на самом

деле их не порождаютя51я0.

С точки зрения проф. Агаркова сделка не может быть недейс-

твительной. Если действие направлено на установление, изменение

или прекращение гражданских правоотношений, но этот результат не

достигается, то по его мнению, правильнее говорить о недействи-

тельности волеизъявления. Сделка всегда действительна, но она мо-

жет быть действительной условно. Так, если она совершена под вли-

янием заблуждения, обмана, то потерпевший может ее оспорить, и

тогда она утратит силу. Я считаю, что данная точка зрения являет-

ся не совсем оправданной потому, что при этой точке юридические

последствия сделки по сути дела включаются в фактический состав

сделки.

Сделка, будучи юридическим фактом включает в себя помимо

фактов еще и фактический состав и юридические последствия, выте-

кающие из самих сделок (фактов).

Замена недействительной сделки понятием недействительной во-

ли и волеизъявлением необоснованным является и потому, что факти-

ческий состав сделки не ограничивается лишь волей и волеизъявле-

нием определенного содержания. Так, сделка займа помимо воли и

_____________________________

1. Новицкий И.Б. Исковая давность. - М., 1954. - 67 с.

- 22 -

волеизъявления (дать и взять взаймы), предполагает еще и передачу

денег. Это тоже волеизъявление, но волеизъявление другого содер-

жания. Необходимость разграничения фактического состава и юриди-

ческих последствий необходимо и потому, что нельзя сказать, что

недействительная сделка не влечет никаких юридических последс-

твий, ибо она влечет последствия: двусторонняя регистрация, од-

носторонняя регистрация и т.д.

Следовательно, недействительная сделка как юридический факт

существует. И не нужно объяснять все это отношение таким образом,

что недействительной сделки не существует, а отрицательные пос-

ледствия проистекают из других юридических фактов, как то из неп-

равомерных действий стороны из неосновательного обогащения. Более

того, замена недействительной сделки понятием недействительной

воли является неоправданным и потому, что в некоторых случаях не-

действительная сделка порождает даже положительные юридические

последствия, т.е. те самые, на которые направлена воля сторон, но

эти последствия могут быть уничтожены по просьбе заинтересованно-

го лица (напр., сделка, совершенная под влиянием существенного

заблуждения).

В этих случаях уже никакого сомнения в существовании недейс-

твительной сделки как юридического факта быть не может. Факт ни-

как не может превратиться в "не факт". Раз воля выражена и нап-

равлена на определенный результат, этот факт наступил и не насту-

пившим быть не может. Факт может быть безразличным с точки зрения

права, но недействительным быть не может. Другое дело - это пос-

ледствия, которые связаны с фактом. Они могут наступить, а могут

и не наступить, в этом последнем случае и будет иметь место не-

действительная сделка. Таким образом, факт существования недейс-

- 23 -

твительных сделок не представляет собой логической бессмыслицы.

Замена понятия недействительной сделки недействительной волей яв-

ляется не только неправильным по вышеуказанным соображениям, но

оно и бесцельно, потому что не имеет никакого практического зна-

чения. Так как ГК РФ предусматривает понятие недействительной

сделки, то нет необходимости изменять это понятие на какое либо

другое.

Статья 166 ГК воспроизводит традиционное деление недействи-

тельных сделок на оспоримые и ничтожные. Терминологию - ничтож-

ность и оспоримость сделки - вообще нельзя признать удачной. В

юридической литературе было обращено внимание на несоизмеримость

категорий ничтожности и оспоримости. Оспоримость указывает на не-

обходимость совершения действия для того, чтобы устранить юриди-

ческие последствия сделки, а ничтожность указывает на результат,

получающийся от сделки (вернее - на отсутствие результата). Кроме

того, противопоставление оспоримых и ничтожных сделок не вяжется

с тем, что оспоримая сделка в результате оспаривания становится

ничтожной. Оспоримость представляет собой как бы последующую нич-

тожность с обратной силой.

Термин "ничтожность" является не подходящим, на мой взгляд и

потому, что он наводит на мысль, что в данном случае не получает-

ся ничего, что из ничтожной сделки не возникает никаких юридичес-

ких последствий. В действительности же ничтожность сделки означа-

ет, что сделка не установила, не изменила, не прекратила того

правоотношения, которые имели в виду лица, заключавшие сделку.

Ничтожная сделка не порождает тех юридических последствий, кото-

рые свойственны сделкам данного рода. Но некоторые другие юриди-

ческие последствия из ничтожной сделки могут возникнуть (напр.,

- 24 -

обязанность стороны, получившей что-либо от другой стороны на ос-

новании ничтожной сделки, передать полученное в доход государс-

тва). Нет лишь тех последствий, какие желают стороны; сделка не

возымела того действия, какое свойственно сделке данного типа.

Таким образом, с этой стороны термин "ничтожная сделка" ока-

зывается в значительной мере условным.

Противопоставление ничтожным сделкам оспоримых сделок не по-

коится на принципиальной основе: если оспаривание осуществляется,

оно приводит к "ничтожности" сделки, при этом не с момента оспа-

ривания, а по общему правилу, с момента совершения сделки, т.е. с

обратной силой. Следовательно, по конечному результату между нич-

тожной и оспоримой сделкой разницы нет; различие сводится к тому,

что в одном случае суд действует независимо от чьей-либо просьбы,

по своей инициативе, лишь бы до его сведения дошло обстоятельст-

во, служащее причиной недействительности сделки, а в другом - не-

обходимо заявление заинтересованной стороны.

В соответствии с терминологией Гражданского Кодекса можно

среди недействительных сделок провести разграничение сделок на

абсолютно недействительных, т.е. недействительных в силу закона,

и относительно недействительных, которые становятся недействи-

тельными в силу признания суда по специальному заявлению заинте-

ресованного лицая51я0.

Я считаю, что деление недействительных сделок на оспоримые и

ничтожные вполне оправдано, т.к. передает сущность различных ка-

тегорий недействительных сделок. В одних случаях сделка недейс-

твительна сама по себе с самого начала ее совершения, и суд обя-

_____________________________

1. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. - М., 1954. - 88 с.

- 25 -

зан объявить ее таковой, установив те обстоятельства, в силу ко-

торых должна быть аннулирована. В других случаях сделка может

быть признана недействительной, но только при условии возбуждения

против нее спора. Оспоримой является сделка, недействительная в

силу решения суда на основании иска, заявленного стороной и иными

лицами, указанными в ГК. Так, в случае спора о том, что сделка

совершена под влиянием заблуждения одной из сторон, она может

быть признана недействительной при доказанности дефектов воли со

стороны, считающей себя введенной в заблуждение. Без заявления

потерпевшего это установлено быть не может.

Ничтожной признается сделка, недействительная с самого нача-

ла ее совершения независимо от решения суда. Так, если суд обна-

ружит, что сделка совершена без соблюдения нотариальной формы,

предусмотренной для данного вида сделок (напр., дарение), то он

признает ее недействительной исходя из самого факта как такового.

И здесь функции суда состоят только в признании факта заключения

недействительной сделки и применения в необходимых случаях к сто-

ронам, предусмотренных в законе последствий. При этом соответс-

твующие требования в отношении ничтожной сделки может заявить лю-

бое заинтересованное лицо и даже суд по собственной инициативе.

Так, например, в районном суде г.Ельца был рассмотрен иск гражда-

нина Н. о признании недействительной мнимой сделки.

Фабула дела такова:

Пытаясь избежать конфискации имущества, гражданин Т. оформ-

ляет договор дарения на имя своего родственника. Действительного

желания передать право собственности он не имеет, ибо заинтересо-

ван в создании видимости перехода права собственности для судеб-

ных органов. Исходя из этого суд признал данную сделку недействи-

- 26 -

тельной по ст.170 ГКя51я0.

В связи с изложенным делом надо подчеркнуть, что согласно

Постановлению 6/8 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего

Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах,

связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Рос-

сийской Федерации: ...При удовлетворении иска в мотивировочной

части решения суда о признании сделки недействительной должно

быть указано, что сделка является ничтожной"я52я0.

В юридической литературе существует точка зрения, что для

признания ничтожных сделок недействительными нет необходимости

даже обращаться в суд. Более того, и суд, и все другие органы и

лица, соприкасаясь с этими сделками, должны исходить из того, что

они недействительныя53я0.

Но вместе с тем существует точка зрения, что положение п.1

ст.166 ГК о том, что ничтожная сделка является недействительной

независимо от признания ее таковой судом, вовсе не означает, что

установить факт ничтожности может любое лицо без обращения в су-

дебные органыя54я0. Данная точка зрения мотивируется тем, что для ус-

тановления факта ничтожности сделки необходимо указать наличие

обстоятельств, влекущих за собой ничтожность сделки.

_____________________________

1. Архив районного суда г.Ельца 1996. Дело N1-1639.

2. Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. N9 - С.6.

3. Гражданское право: Словарь справочник /Под ред. М.Тихомирова.

Ш., 1996. - С.175; Гражданское право /Под ред. Ю.К.Толстого,

А.П.Сергеева. М., 1996. - С.217.

4. Цыганов Э. Суд позади, но проблемы остались //Экономика и

жизнь 1996. N18. - С.22.

- 27 -

Например, для установления факта ничтожности притворной

сделки необходимо доказать умысел стороны на совершение сделки с

целью прикрыть другую сделку. Лицо, устанавливающее факт ничтож-

ности сделки оценивает доказательства и в конечном итоге применя-

ет норму права, т.е. фактически осуществляет правосудие.

А согласно ст.118 Конституции РФ правосудие в РФ осуществля-

ется только судом.я51

Представляется, что и та и другая точка зрения имеет право

на существование. Только в одном случае суд констатирует ничтож-

ность сделки, а в других случаях любой иной правоохранительный

орган, соприкасаясь с ничтожной сделкой, должен исходить из того,

что она недействительна, применяя соответствующие последствия.

_____________________________

1. С 1 января 1997 г. в РФ введена новая судебная система. См. ФЗ

"О судебной системе в РФ". Принят Гос. Думой РФ 23 октября

1996 г. //Рос. газ. 1997. 6 января.

.

- 28 -

я2ГЛАВА II. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ СДЕЛОК

1. Сделки с пороками в субъекте

Действительность сделки зависит от действительности образую-

щих ее элементов. Поэтому недействительные сделки могут быть

сгруппированы в зависимости от того какой из элементов оказался

дефектным.

На мой взгляд целесообразно классифицировать не условия не-

действительности сделки, а выделять отдельные виды недействитель-

ные сделок, беря за критерий нарушения условий действительности.

В связи с этим следует выделить следующие составы недействитель-

ных сделок:

1) сделками с пороками в субъекте;

2) сделки с пороками формы;

3) сделки с пороками содержания;

4) сделки с пороками воли.

Наряду с отдельными составами недействительных сделок закон

формулирует общую норму, согласно которой недействительной явля-

ется любая сделка, не соответствующая требованиям закона или иным

правовым актам. Несоответствие закону или другому правовому акту

выражается в нарушении требований, установленных ими.

Приведу пример.

Гражданин приобрел строительный материал у неизвестного ему

водителя автомобиля, однако впоследствии выяснилось, что води-

тель, не являлся собственником этих материалов и распорядился не

принадлежащим ему имуществом. С точки зрения образующих элементов

сделки нарушения нет, поскольку водитель дееспособен, сделка была

- 29 -

исполнена в момент совершения, следовательно, порока формы нет,

воля была выражена четко и ясно, но с точки зрения предписания

закона такая сделка недействительна, ибо водитель не являлся собс-

твенником материалов и не был уполномочен на их отчуждение. Такая

сделка признается недействительной по ст 168 ГК.

Правило настоящей статьи применяются ко всем сделкам, несо-

ответствующим требованиям закона или иных правовых актов, за иск-

лючением тех случаев, для которых ГК устанавливает специальные

правила. Сделка, которая не соответствует закону или иному право-

вому акту, ничтожна. Из этого правила законом могут предусматри-

ваться исключения. Так статья 162 ГК предусматривает, что сделка,

простая письменная форма которой несоблюдена, по общему правилу,

действительна и здесь закон предусматривает иные последствия на-

рушения, а именно: невозможность в случае спора ссылаться в подт-

верждение сделки и ее условий на свидетельские показания.

Сделки с пороками в субъекте следует подразделять на две

группы. Первая связана с недееспособностью граждан, а вторая - со

специальной правоспособностью юридических лиц либо статусом их

органов. Раздельный анализ сделок, совершаемых гражданами и юри-

дическими лицами, обусловлен характером совершаемых действий.

Сделка как волевой акт требует наличия дееспособности у лица, ее

совершающего. Поскольку дееспособность юридического лица нераз-

рывно связана с его правоспособностью, то составы недействитель-

ных сделок,основанных на полном или частичном отсутствии дееспо-

собности, не могут быть применены к юридическим лицам. С другой

стороны, при определении круга недействительных сделок с пороками

в субъекте надлежит учитывать, что правоспособность юридических

лиц, в отличие от правоспособности граждан, может быть не общей,

- 30 -

а специальной. Недействительность сделок, участниками которых яв-

ляются граждане, основывается на тех же критериях, что и общие

правила о возникновении дееспособности, а именно на таких крите-

риях, как возраст и психическое отношение к совершаемым действи-

ям. По этим критериям законом сформулированы следующие составы

недействительных сделок:

а) сделки, совершаемые гражданином, признанным недееспособ-

ным (ст.171 ГК).

По таким сделкам дееспособная сторона обязана, помимо испол-

нения общего требования по недействительным сделкам, возместить

другой стороне реальный ущерб, понесенный в результате заключения

недействительной сделки.

Такая обязанность возлагается на дееспособную сторону в слу-

чае, если она знала или должна была знать о недееспособности дру-

гой стороны.

Критерии, положенные в основу недействительности названных

сделок, имеют объективный, независимый от участников сделки ха-

рактер: возраст либо состоявшееся решение суда о признании граж-

данина недееспособным или ограниченно дееспособным. В связи с

этим важно доказать, что дееспособная сторона знала или должна

была знать о факте недееспособности.

Следовательно, двусторонняя реституция применяется к сделке,

совершенный недееспособным лицом, независимо от вины дееспособной

стороны, а имущественная ответственность в форме возмещения ре-

ального ущерба - при наличии ее вины.

В соответствии со ст. 29 ГК признание гражданина недееспо-

собным осуществляется судом, если он вследствие психического

расстройства не может понимать значения своих действий или руко-

- 31 -

водить ими. Ничтожными являются все сделки, совершенные граждани-

ном, признанным недееспособным.

Приведу пример.

Гражданин С. продал свою машину гражданину Н. Через некото-

рое время в суд обратилась жена гражданина С. с иском о признании

купли- продажи машины недействительной. Суд удовлетворил исковое

заявление гражданки С., так как выяснилось, что гражданин С. на

момент совершения сделки был признан недееспособным, а его жена

является его опекуном. Кроме того, суд обязал гражданина Н. воз-

местить недееспособной стороне понесенный ущерб, т.к. гражданин

Н. знал о том, что гражданин С. является недееспособным.

Суд в данном случае применил правила Ст.171 ГК, т.к. сделка

была совершена лицом, признанным судом недееспособным. П.2 Ст.

171 предусматривает, что сделка совершенная недееспособным лицом

может быть признана судом действительной, если в результате ее

совершения этот гражданин получил выгоду. Однако,суд вправе вы-

нести такое решение лишь на основании соответствующего требования

опекуна недееспособного гражданина либо по требованию иных заин-

тересованных лиц, имеющих право предъявлять иски о применении

последствий ничтожной сделки. Выгодой является не только получе-

ние каких-либо дополнительных имущественных благ недееспособным

лицом, но и, получение соразмерных переданным материальных благ,

способных удовлетворить нужды этого гражданина.

б) сделки, совершенные несовершеннолетними, не достигшими 14

лет, являются ничтожными. Малолетние в возрасте от 6 до 14 лет

вправе совершать мелкие бытовые сделки, сделки, направленные на

получение безвозмездной выгоды, не требующие нотариального удос-

товерения, либо государственной регистрации, сделки по распоряже-

- 32 -

нию средствами, предоставленными законными представителями или с

согласия последнего третьим лицом для определенной цели. Все дру-

гие сделки за несовершеннолетних до 14 лет, а также все сделки за

малолетних, не достигших 6 лет, могут совершать только их закон-

ные представители. Сделка, совершенная малолетним, может быть

признана судом недействительной по требованию его родителей, усы-

новителей или опекуна, если сделка совершена к выгоде несовершен-

нолетнего.

Примером может служить дело, которое рассматривалось в рай-

суде г.Ельцая51я0.

В Елецкий суд обратился гражданин Л. с иском о признании не-

действительной сделки, совершенной несовершеннолетним не достиг-

шим 14 лет. 12-летний Иван (сын истца) продал свой велосипед

"Вымпел" 18-летнему Сергею. Последний утверждал, что велосипед

был им приобретен при участии старшего брата Ивана 20-тилетнего

Александра. Суд произвел констатацию заключения недействительнос-

ти сделки по ст. 172 ГК исходя из самого факта заключения сделки

несовершеннолетним, не достигшим 14 лет. А также обязал стороны

возвратить друг другу все полученное.

в)сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте старше

14 лет. Данная статья не распространяется на следующие случаи:

а) на сделки несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет,

считающегося полностью дееспособным в случае вступления в брак.

(ст.21) или эмансипацией (ст.28 ГК)

б) на те виды сделок, которые несовершеннолетние в возрасте

от 14 до 18 лет могут совершать самостоятельно в соответствии со

___________________________

1 Архив елецкого городского суда г.Ельца 1996. дело N2-138

- 33 -

ст.26 ГК.

Сделки, совершаемые несовершеннолетними в возрасте от 14 до

18 лет являются оспоримыми. Основанием признания сделки, совер-

шенной несовершеннолетним, недействительной является, отсутствие

письменного согласия законных представителей на ее совершение.

Ст.176 ГК предусматривает недействительность сделок, совер-

шенными лицами, ограниченными судом в дееспособности. Это может

иметь место при наличии двух одновременно существующих условий:

злоупотребление спиртными напитками или наркотическими средствами