Таким образом, правовое регулирование прекращения права собственности осуществляется различными нормативно-правовыми актами.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Право собственности - основополагающая часть гражданского законодательства. Поэтому закон специально регулирует не только основания приобретения права собственности, но и основания его прекращения (правопрекращающие юридические факты). Эти последние подлежат особо тщательной регламентации с тем, чтобы сохранить и поддержать «прочность» права собственности в соответствии с провозглашенным в п. 1 ст. 1 ГК принципом неприкосновенности собственности.

Вместе с тем гражданско-правовая регламентация оснований прекращения права собственности в основном направлена на обеспечение неприкосновенности частной собственности граждан и юридических лиц. Ведь многие основания прекращения права собственности, по сути, устанавливают возможности перехода имущества лишь из частной в публичную собственность, но не наоборот. Прежде всего, это относится к возможностям принудительного прекращения права собственности (помимо воли собственника).

Универсальный характер, касающийся всех собственников, имеют основания прекращения права собственности по воле самого собственника (в добровольном порядке) либо в связи с гибелью или уничтожением вещи, а также прекращение этого права при обращении кредиторами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

Прекращение права собственности может происходить добровольно - по воле собственника, а также принудительно.

Принудительные случаи изъятия имущества у собственника установлены в законодательстве исчерпывающим образом. Эти случаи должны соответствовать ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которой «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда».

Отказ от права собственности (ст. 236 ГК) формально представляет собой новое для нашего законодательства основание прекращения этого права, хотя, по существу, оно и ранее могло использоваться в имущественных отношениях.

Особый случай прекращения права собственности представляет собой приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК). Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, т.е. мыслима лишь для публичных, а не частных собственников, и уже в силу этого не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности. Вместе с тем она всегда становится основанием возникновения права частной собственности (граждан и юридических лиц).

Вопросы, связанные с правом собственности, на первый взгляд достаточно полно урегулированы законодателем, однако при рассмотрении данных споров приходится сталкиваться с различными проблемами. Поэтому споров, связанных с собственностью, на практике много, и они довольно сложные. Проблема практической реализации отношений возникновения и прекращения права собственности заключается в размытости правового регулирования данного вопроса: частными (Гражданское, Жилищное) и публичными (Конституционное) отраслями права. Если прекращение прав собственности по воле собственности в целом в отношении разработки соответствующей законодательной базы удовлетворяет потребности общества, то в области принудительного прекращения прав собственности остается еще немало проблем. Основания прекращения права собственности в современных условиях проявляется более глубоко, приобретают более сложную форму, поэтому разработка новых законов не всегда удовлетворяет потребности времени, не может во всей полноте отразить в праве все нюансы имущественных отношений. Подводя итог сказанному, отметим, что в современном обществе система прекращения оснований прав собственности в целом функционирует успешно, в результате чего происходит постоянное развитие и совершенствование правовых отношений.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативные правовые и иные акты

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года // - Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

2. Всеобщая декларация прав человека (принята на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А от 10 декабря 1948 г.) // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

3. Протокол №1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Париж, 20 марта 1952 г.) // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

4. Соглашение о взаимном признании прав и регулировании отношений собственности (Бишкек, 9 октября 1992 г.) // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 № 51-ФЗ (принят Государственной думой Федерального Собрания Российской Федерации 21 октября 1994) (ред. от 27 декабря 2009) // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 22 июля 2010) // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

7. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (принят Государственной думой Федерального Собрания Российской Федерации 08 ноября 2006) (ред. от 22 июля 2010) // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

8. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (принят Государственной думой Федерального Собрания Российской Федерации 22 декабря 2004) (ред. от 30 ноября 2010) // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

9. Федеральный конституционный закон от 30.05.2001 № 3-ФКЗ «О чрезвычайном положении» // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

10. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 22.11.2010) «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

11. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 30.11.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

12. Закон РФ от 21.02.1992 № 2395-1 (ред. от 26.07.2010) «О недрах» // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

Материалы практики

13. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997 г. № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

Научная литература

14. Аксюк, И.В. Изъятие недвижимости как основание принудительного прекращения права собственности // И.В. Аксюк. Право и экономика, 2006, № 7. Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

15. Бутаева, Э.С. Некоторые особенности принудительного прекращения права собственности на культурные ценности // Э.С. Бутаева. Общество и право. - 2008. № 1. Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

16. Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: Учебник. 3-е издание, переработанное и дополненное. Под ред. Е.А.Суханова. М. Волтерс Клувер, 2008. - 496 с.

17. Валявина, Е.Ю. Гражданское право: учеб. В 3 т. Т. 1. - 6-е изд, перераб и доп / Е.Ю. Валявина, И.В. Елисеев [и др.]; под ред А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК велби, Изд-во Проспект, 2007. - 784 с.

18. Гражданское право: Учебник для вузов. Часть первая / Под общ. ред. Т.И. Илларионовой; М.: НОРМА - ИНФРА, 2004. - 384 с.

19. Ельникова, Е.В. Прекращение права собственности на землю // Е.В. Ельникова Бюллетень нотариальной практики, № 1, 2003. Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

20. Карпухин, Д.В. Выселение собственников из занимаемых жилых помещений // Д.В. Карпухин Жилищное право. - 2010.- № 5. С. 89 - 105.

21. Клюбин, С.Н. Правовые особенности совершения сделок с жилыми помещениями и ответственность за незаконные операции с жильем // С.Н. Клюбин. Адвокатская практика, 2008, № 6. Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

22. Комментарий к ГК РФ, части первой / Под ред. О.Н. Садикова; - М.: 2004.

23. Абрамова, Е.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.-практич. комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева [и др.]; под ред. А.П. Сергеева. - М.: Проспект, 2010.- 912 с.

24. Коротких, О.А. Вопросы судебной практики перехода права собственности при реорганизации юридического лица // Нотариус, 2007, № 4. Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

25. Лепехин, И.А. Обращение взыскания на предмет ипотеки // Нотариус. 2010. № 2. С. 31 - 34.

26. Максуров, А.А. Коллизии залога: реализация движимого имущества // Консультант, 2009, № 7. Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

27. Максуров, А.А. Защита Европейским судом по правам человека права собственности при конфискации и национализации имущества // Адвокат. 2010. № 5. С. 57 - 62.

28. Медведев, Е.В. Спорные положения института конфискации и вопросы его применения на практике // Российская юстиция. 2010. № 5. С. 62 - 65.

29. Низова, Е. Спорные вопросы по обязательствам, вытекающим из договора мены // Право и экономика, 2006, № 10. Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

30. Певницкий, С.Г. Договор купли-продажи недвижимого имущества // Нотариус, 2007, № 4. Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

31. Перепелкина, Н.В. Приватизация как основание приобретения права собственности, или цель оправдывает средства? // Гражданское право, 2008, № 3. Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

32. Тархов, В.А. Гражданское право. Общая часть. - Уфа: 1998.

33. Тихомиров, М.Ю. Реквизиция земельных участков // Право и экономика, 2007, № 9. Справочно-правовая система «Консультант плюс». Версия Проф. - [М., 2010] - электрон. текст дан. - последнее обновление 30.11.2010.

34. Уруков, В.Н., Урукова, А.В. О моменте заключения договора дарения недвижимости в случае смерти дарителя // Право и экономика. 2009. № 12. С. 63 - 66.

35. Шакирова, З.М. Принудительное прекращение права собственности на земельные участки // Законность. 2010. № 9. С. 46 - 47.

Размещено на Allbest.ru