Термин "договор" в научной литературе рассматривается в различных значениях: как основание возникновения правоотношений сторон, как само договорное правоотношение, а также как документ, фиксирующий содержание правоотношения.

Пункт 1 ст. 420 ГК РФ называет договором соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договоры могут быть предусмотренные законами и иными правовыми актами, не предусмотренные законодательством и смешанные, то есть содержать элементы ранее указанных видов договоров.

По общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон. Вместе с тем ряд условий, форма и порядок заключения договора должны соответствовать закону, то есть обязательным для сторон правилам, установленным императивными нормами гражданского законодательства, действующими в момент его заключения. Если в отношении какого-либо условия договора действует диспозитивная норма, то она применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное. Стороны могут своим соглашением исключить ее применение или установить условие, отличное от предусмотренного в ней. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Условия, которые стороны согласовали при заключении договора, составляют его содержание. Выделяют существенные, обычные и случайные условия договора:

- определяющие предмет договора;

- названные в законе или в иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (например, цена в договоре розничной купли-продажи или купли-продажи жилого дома (ст. 494, 558 ГК РФ));

- которые в договоре указаны как существенные (например, условия о способе доставки товара, виде тары или упаковки).

Отсутствие достигнутого согласия сторон по существенным условиям договора влечет признание его незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Обычными считаются условия это условия, которые содержатся в императивных нормах закона, а также в диспозитивных нормах, если стороны их не изменяли. Так, например, если срок хранения не определен договором хранения и не может быть определен исходя из его условий, обязанность хранителя по сохранности предмета договора действует до ее истребования (п. 2 ст. 889 ГК РФ).

Случайными называют условия, которые включаются в договор по усмотрению сторон. Случайные условия дополняют или изменяют обычные, поэтому требуют согласования сторон. После включения в договор они приобретают существенный характер. Вместе с тем отсутствие их в договоре не влечет недействительности последнего.

Сторона договора, предоставившая недостоверные данные об обстоятельствах, значимых для заключения, исполнения или прекращения договора (например, о его предмете, полномочиях на его заключение), должна будет возместить убытки или выплатить предусмотренную договором неустойку другой стороне. При этом не имеет значения момент, когда были предоставлены такие сведения: до, во время или после заключения договора. Ответственность наступает, если подобные сведения предоставлены с расчетом на то, что другая сторона будет полагаться на них, или имеются разумные основания для данного предположения. Потерпевшая сторона по общему правилу сможет не только потребовать взыскания убытков или неустойки, но и отказаться от договора. Реализовать это право можно будет, если недостоверные сведения имели для нее существенное значение. Если их предоставление привело к заключению договора под влиянием обмана или существенного заблуждения, вместо отказа от договора потерпевшая сторона сможет заявить требование о признании его недействительным.

По общему правилу отказ от договора и предъявление требования о взыскании убытков или неустойки будет применяться к стороне, предоставившей недостоверные заверения при осуществлении предпринимательской деятельности, независимо от ее осведомленности о недостоверности таких заверений. Аналогичное правило будет предусмотрено и при предоставлении недостоверных заверений в связи с заключением корпоративного договора либо договора об отчуждении акций или долей в уставном капитале хозяйственных обществ.

Классификация договоров во многом совпадает с классификацией сделок.

Ранее мы уже раскрывали классификацию договоров в зависимости от закрепления или не закрепления их в законодательстве.

В зависимости от того, кто имеет право требовать исполнения договора, различают договоры в интересах сторон договора и договоры в интересах третьих лиц.

Договором в интересах третьих лиц признается такое соглашение, согласно которому должник производит исполнение по договору в пользу выгодоприобретателя, то есть указанному или не указанному в договоре третьему лицу. В свою очередь последний имеет право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (например, договор страхования).

Выделяют и отдельные виды договоров.

1. Предварительный договор - договор, содержащий соглашение о заключении договора в будущем. Во-первых, в предварительный договор включаются не все существенные условия основного договора, а только условия о предмете и те условия, на согласованности которых настаивают стороны (одна из них). Во-вторых, формы предварительного договора и основного должны быть тождественны, иначе договор ничтожен. Если в отношении основного договора законодатель не установил форму договора, то тогда предварительный договор заключается в письменной форме. В-третьих, необходимо указать в предварительном договоре срок, в течение которого стороны обязаны заключить основной договор. При отсутствии указания на срок, основной договор стороны должны заключить в течение одного года с момента заключения предварительного договора.

2. Договор присоединения - договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной только путем присоединения к предложенному договору в целом. Условия договора разрабатываются одной из сторон правоотношения, при этом организации, разработавшие условия договора, как правило, используют для оформления договорных отношений типовые бланки. Такие соглашения заключаются в сфере бытового обслуживания населения, страхования, оказания банковских услуг.

3. Публичный договор - договор, в котором есть сторона, обязанная к заключению договора, - коммерческая организация, осуществляющая свою деятельность в сфере розничной торговли, перевозки транспортом общего пользования, услуг связи, энергоснабжения, медицинского, гостиничного обслуживания и т.п. Такая организация не может отказать в заключение договора, а в процессе его заключения не имеет право отдавать предпочтение кому-либо из обратившихся к нему лиц - будущих контрагентов. Все условия договора должны, вне зависимости от того с кем заключается договор должны быть идентичны.

С 1 июня 2015 г. вступили в силу положения ГК РФ о рамочном, опционном и абонентском договорах.

В рамочном договоре стороны договора определяет общие условия обязательственных взаимоотношений сторон. В дальнейшем эти условия подлежат конкретизации и уточнению, например, путем заключения отдельных договоров или подачи заявок одной из сторон (ст. 429.1 ГК РФ). К договорам с открытыми условиями относятся долгосрочные договоры об организации перевозок, широко распространены и в сфере поставок.

В опционном договоре (ст. ст. 429.2, 429.3 ГК РФ) выделяют:

- опционный договор, по которому одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных действий (в т. ч., уплатить денежные средства, передать или принять имущество). Если управомоченная сторона не заявит соответствующее требование в указанный срок, опционный договор прекращается. Требование по опционному договору может считаться заявленным при наступлении определенных обстоятельств. За право заявить требование по опционному договору сторона уплачивает денежную сумму (ст. 429.3 ГК РФ). Например, компания, осуществляющая операции с золотом, может заключить опционный договор на продажу определенной партии по заранее фиксированной цене в случае внезапного падения курса, тем самым страхуясь от обесценения драгоценного металла. Опционный договор (контракт) относится к производным финансовым инструментам;

- опцион на заключение договора: сделка заключается в том, что одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить договор на условиях, предусмотренных опционом. Опцион предоставляется за плату. Другая сторона вправе заключить договор путем акцепта такой оферты в порядке, в сроки и на условиях, которые предусмотрены опционом. Платеж по опциону не засчитывается в счет платежей по договору. Он не подлежит возврату, если не будет акцепта (ст. 429.2 ГК РФ). В частности, опцион эмитента - ценная бумага, закрепляющая право ее владельца на покупку в предусмотренный в ней срок и/или при наступлении указанных в ней обстоятельств определенного количества акций эмитента по определенной цене. Наглядным примером опциона может служить бронирование номера в гостинице.

Предусмотрено, что по умолчанию опцион предоставляется на возмездной основе, но стороны могут договориться об ином. Триггерами для реализации права по опциону могут быть любые события, в том числе полностью зависящие от воли одной из сторон.

Еще раз отметим, что опционный договор и опцион на заключение договора в ГК РФ - это две самостоятельные формы организации договорных отношений сторон.

Абонентский договор (ст. 429.4 ГК РФ) предполагает исполнение по требованию. Он предусматривает внесение одной из сторон (абонентом) периодических платежей за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения в затребованных количестве или объеме (ст. 429.4 ГК РФ). Договоры такого типа характерны для услуг телефонной связи, электро-, водо- и газоснабжения. При этом абонент обязан вносить платежи независимо от того, было ли затребовано соответствующее исполнение от исполнителя.

2. Порядок заключения договора