Сущность договора розничной купли-продажи

Размещено на http://www.allbest.ru/

• Содержание
• Введение
• 1. Договор розничной купли-продажи
• 1.1 Характеристика договора розничной купли-продажи
• 1.2 Форма заключения договора розничной купли-продажи
• 2. Особенности договора розничной купли-продажи
• 2.1 Стороны договора розничной купли-продажи
• 2.2 Условия заключения договора розничной купли-продажи
• 3. Сущность договора купли-продажи
• 3.1 Договор розничной купли-продажи - публичный договор
• 3.2 Обязанности покупателя по договору розничной купли-продажи
• Заключение
• Глоссарий
• Список использованных источников
• Введение
• Договор розничной купли-продажи по своей сути является договором, который каждый житель страны заключает ежедневно, даже не подозревая об этом. Любая покупка, сопровождающаяся передачей денежной суммы в обмен на товар и есть договор розничной купли-продажи.
• При помощи договора розничной купли-продажи осуществляется масса ежедневных обычных сделок. Именно этот договор, опосредует процессы обращения материальных благ перед их употреблением. Регулирование процессов розничной купли-продажи происходит при помощи государства посредством Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ [Текст]//Собрание законодательства РФ, 1996 - №5, ст.410. (в ред. от 30.11.2011, с изм. и доп., вступающими в силу с 03.12.2011). и иных нормативно-правовых актов.
• В соответствии с п.1 ст.45 ГК РФ по договору купли-продажи, «одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель - принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)» Там же.. Вместе с этим покупатель получает вещное абсолютное право, то есть право собственности на имущество, которое он купил.
• Договор розничной купли-продажи определяет обязательный характер сделки. Именно такой договор стоит на защите прав и интересов потребителя, не занимающихся предпринимательской деятельностью. Основные положения по защите интересов потребителя содержится законодательство о защите прав потребителей.
• Совместно с Гражданским кодексом Российской Федерации отношения купли-продажи регулируют специальные законы и подзаконные нормативные акты: указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, акты отдельных федеральных органов исполнительной власти. Некоторые из них имеют общее значение для всех, другие распространяются лишь на ее отдельные виды.
• Объектом курсовой работы - договорное право Российской Федерации.
• Предметом работы является договор розничной купли-продажи. Целью данной работы является исследование особенностей договора розничной купли-продажи.
• Исходя из поставленной цели, в курсовой работе мы решаем следующие задачи: - рассмотрение общих положений о договоре розничной купли-продажи, в частности понятие договора, сферу его применения, разновидности и его форма;
• - изучение правового регулирования договора розничной купли-продажи;
• - исследование особенностей содержания договора розничной купли-продажи, порядок его заключения;
• - анализ последствий нарушения договора розничной купли-продажи.
• В представленной работе будет проанализирована современная периодика о договоре розничной купли-продажи, действующее законодательство.
• Курсовая работа состоит из введения, трёх глав, заключения и списка использованных источников.
• договор розничный купля продажа
• 1. Договор розничной купли-продажи: понятие, форма и содержание
• 1.1 Характеристика договора розничной купли-продажи
• Определение договора розничной купли-продажи содержится в п.1 ст.492 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ). Под договором розничной купли-продажи принято понимать соглашение в соответствии, с которым, продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
• Некоторые ученые полагают, что содержание этой статьи отнюдь не идеально и вызывает недоумение Васин В.Н., Казанцев В.И. Договор купли-продажи (Логико-правовой анализ аномалий) // Российский судья, 2005. - № 4.. Так, по мнению Васина В.Н. и Казанцева В.И., это «легальное определение данной разновидности договора (договор розничной купли-продажи) содержит несколько алогизмов. Продавцом может быть только тот, кто осуществляет предпринимательскую деятельность именно по продаже товаров в розницу, а не какую-нибудь другую. Но розница - это продажа по мелочам, так сказать, поштучно» Гражданское право. Том 2: Учебник [Текст] / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ПБОЮЛ Л.В. Рожников, 2000. - С. 24. - ISBN: 5927800076.. Многие граждане на вполне законных основаниях продают штучные товары и при этом не являются предпринимателями. Примером такой продажи может являться продажа цветов, овощей и фруктов, выращенных на индивидуальном участке, продажа предметов народного творчества или изделий ручной работы, если такие изделия не являются источником постоянного получения прибыли.
• Исходя из вышесказанного, договор розничной купли-продажи является, по нашему мнению, отдельным, самостоятельным видом договора купли-продажи.
• Для начала анализа договора розничной купли-продажи как специфичного договора необходимо определить правовой статус одного из его субъектов - продавца.
• Продавцом является любое торговое предприятие или организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность - продажа определённых товаров в розницу.
• Некоторые особенности имеет и товар, реализуемый предприятием. Согласно договора розничной купли-продажи товар, передаваемый покупателю должен быть предназначен для личного (домашнего, семейного) пользования и не должен быть связан с осуществлением предпринимательской деятельности.
• «Нормы о розничной купле-продаже не распространяются на такие товары, как недвижимость, электро- и теплоэнергия, газ и вода, так как их купля-продажа выделена в ГК РФ в качестве самостоятельных разновидностей» Гражданское право. Том 2: Учебник [Текст] / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ПБОЮЛ Л.В. Рожников, 2000. - С. 24. - ISBN: 5927800076..
• Согласно ГК (п.2 ст.492) договор розничной купли-продажи является публичным договором (статья 426). То есть, если предприятие имеет товар, удовлетворяющий запросы покупателя (цена товара, качество и иные условия), то предприятие-продавец не может отказать в продаже товара.
• Таким образом, мы выделяем отличительные признаки договора розничной купли-продажи как отдельного вида договора.
• Во-первых, такой договор обладает такой спецификой продавца, который является субъектом договора розничной купли-продажи. Заключается эта особенность в том, что в качестве продавца может быть исключительно такая коммерческая организация, которая занимается предпринимательской деятельностью по продаже товаров в розницу (торговое предприятие).
• Во-вторых, товар является предметом договора купли-продажи. Основная особенность заключена в том, что он предназначается для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
• - характерная черта - публичность договора розничной купли-продажи. То есть в договорные отношения по розничной купле-продаже вступают предприниматели, профессионально занимающиеся продажей товаров в розницу, и покупатели, потребители. В таких отношениях используются правила, установленные ст. 426 ГК РФ. Условия договора могут признаны ничтожными, если договор розничной купли-продажи не соответствует, указанным в ГК РФ требованиям.
• Так как договор розничной купли-продажи является по своей суть публичным, то его возможно заключить с помощью публичной оферты. «Публичная оферта - это содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (ст. 437 ГК РФ)» Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (в ред. от 30.11.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 03.12.2011) [Текст]//Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, №5, ст.410..
• В соответствии со ст. 494 ГК РФ «публичной офертой признается предложение, содержащее в себе все существенные условия розничной купли-продажи, предлагаемое продавцом в розничной купле-продаже товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц». Ей же также признается и выставление в месте продажи, например, на прилавки, витрины и т. п., товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах, то есть описание, каталоги, фотоснимки товаров и т. п., в месте их продажи Там же.. Здесь не имеет значение указание цены, а также другие существенные условия договора розничной купли-продажи. Исключение составляет ситуация, в которой продавец явно дает понять, что данные товары не продаются.
• Иногда возникает путаница между публичной офертой и рекламой Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. Книга 1. [Текст] - М.: Статут. - 2011. - 780 с. - ISBN 978-5-8354-0749-1.. На основании ст. 2 Федерального закона «О рекламе» Федеральный закон от 13 марта 2006 №38 «О рекламе» [Текст]//Российская газета, 2006. - №51 (в ред. т 18.07.2011, с изм. от 21.11.2011, с изм. и доп., вступающими в силу с 15.08.2011). «под рекламой понимается информация, распространенная в любой форме и любым способом, содержащая в себе сведения о физическом или юридическом лице, товарах, идеях и начинаниях, предназначающаяся для неопределенного круга лиц. Целями распространения рекламы является создание и способствование развитию интереса к рекламируемым предметам и товарам».
• Рекламная информация выражается в виде предложения направлять оферты, но одновременно с этим не включает в себя никаких существенных условий договора и, следовательно, распространяющее лицо не имеет обязательств оферента.
• Для правильного оформления оферты необходимо указать все существенные условия договора.
• В соответствии с ГК РФ к существенным относятся условия:
• - о предмете договора;
• - которые названы в законе или иных нормативно-правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;
• - все те, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
• Для определения субъекта покупателя по договору розничной купли-продажи необходимо определить его нормативно-правовой статус. Покупателем по такому договору является любой гражданин или юридическое лицо, имеющее возможность оплачивать (покупать) товары в розницу. «Юридические лица имеет такую возможность, основываясь договором, при условии не связанности их использования с предпринимательством» Договоры организаций: Полный пакет: Формы документов; Преддоговорное сопровождение; Образцы претензий/ под ред. Пустозеровой В.М. - М.: ПРИОР, 2006. - 345 с..
• Таким образом, договор розничной купли-продажи является:
• - консенсуальным. То есть, при условии согласия по всем существенным условиям договора, наступает факт его заключения.
• - возмездным. Обязательства по передаче товара возникают в момент уплаты покупной цены.
• - взаимным или двухсторонне-обязывающим. Субъективные права и обязанности имеют обе стороны договора.
• 1.2 Форма заключения договора розничной купли-продажи
• К договору розничной купли-продажи, как и к другому самостоятельному договору предъявляются определенные требования по форме его заключения. В соответствии со ст. 493 ГК РФ «в случаях, если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара (Приложение А). Если покупатель поддерживает условия формуляров или иных стандартных форм, предложенных продавцом, то договор заключается в письменной форме. Следовательно, в этом договоре проявляются черты договора присоединения» (в ст. 493 ГК РФ указана прямая ссылка на ст. 428 ГК РФ) Споры из договоров купли-продажи. Все позиции Высшего Арбитражного Суда РФ/ Под ред. Витрянского В.В. - М.: Тимотиз Паблишинг Раша, 2011. - С.73..
• Возможно заключение договора розничной купли-продажи в устной форме. Такой договор возникает в том случае, когда совершение сделки и её исполнение происходят одновременно. Если такого не совпадения не происходит, то в таком случае необходимо руководствоваться ст. 161 ГК РФ, которая гласит, что такие «сделки должны совершаться в простой письменной форме».
• Письменной формой оформления договора розничной купли-продажи является товарный, кассовый чек или иной документ, который подтверждает передачу оговоренной цены за определённый товар, когда момент заключения и исполнения сделки не совпадают. Но стоит заметить, что «при утрате покупателем данных документов, он не лишается возможности ссылаться на свидетельские показания для подтверждения заключения договора и его условий при заключении договора, не зависимо устная, или письменная форма» (ст. 493 ГК РФ) Брагинский М.И., Витрянский В.В. Комментарий к части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. - М.: Фонд «Правовая культура», 1996. - 448 с..
• Также при рассмотрении особой разновидности договора розничной купли-продажи стоит выделить договор продажи с использованием автоматов, закрепленном в ст.498 ГК РФ. Основной и единственной его особенностью является возможность заключения договора посредствам совершения конклюдентных действий.
• Важным моментом в договоре розничной купли-продажи представляет и то, что за продавцом законно закрепляются преддоговорные обязанности, в соответствии со ст. 495 ГК. Включают они в себя предоставление покупателю необходимой информации о товаре. То есть о товаре представленном для продажи, продавец должен предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию, которая соответствует установленным законам, иными правовыми актами и как правило, предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам выдачи такой информации. Покупатель в свою очередь, обладает правом, еще не заключив договор розничной купли-продажи всесторонне осмотреть товар, потребовать произвести проверку свойств или демонстрации использования товара, при условии, что это не исключено ввиду характера товара и не будет противоречить правилам, принятым в розничной торговле.
• Договор розничной купли-продажи по сравнению с общими правилами о купле-продаже обладает своими особенностями в части содержания заключенных в нем существенных условий. По п.1 ст. 500 ГК РФ предусмотрено, что «покупатель обязан оплатить товар в соответствии с ценой, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства». Как правило, цена товара устанавливается в одинаковом размере для всех покупателей. Таким образом, покупатель, которому товар был продан по цене превышающую реальную, имеет право потребовать признания договора недействительным, при этом положение сторон приобретает первоначальное состояние.
• Также договором может быть указана предварительная оплата товара. Она закреплена в ст. 487 ГК РФ, в соответствии с которой «в случае неоплаты покупателем товара в срок установленный между сторонами, это признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением» (п.2 ст.500 ГК РФ) Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Валявина Е.Ю., Губаева А.К. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ Ч. 2 (постатейный) (с учетом Федеральных законов № 189-ФЗ, 219-ФЗ, 22-ФЗ, 89-ФЗ, 45-ФЗ) - 2-е изд. перераб. и доп. - М.: Проспект, 2010..
• Основные особенности ответственности по договору розничной купли-продажи можно усмотреть в том, что: а) нарушение имущественных прав потребителя в договоре розничной купли-продажи (регулируемой Законом РФ «О защите прав потребителей» Закон РФ от 07 февраля 1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» [Текст]//Российская газета,1996. - №8. (в ред. от 18.07.2011, с изм. и доп., вступающими в силу с 29.09.2011)) дает право требовать компенсации морального вреда; б) ответственность за нарушение прав потребителя по Закону РФ «О защите прав потребителей» может быть возложена не только на продавца, но и на изготовителя товара; в) возмещение убытков и уплата неустойки за нарушение обязательства по договору розничной купли-продажи не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре; г) покупатель по договору розничной купли-продажи (в отличие от купли-продажи вообще) обладает более широкими правами в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества.
• По общему правилу, « моральный вред возмещается только в тех случаях, когда он причинен гражданину нарушением его личных неимущественных прав» (ст. 151 ГК). Однако согласно п.2 ст. 1099 ГК законом могут быть установлены исключения из этого правила. Одним из таких законов как раз и является Закон РФ «О защите прав потребителей», ст. 15 которого дает потребителю возможность «в случае нарушения его прав требовать компенсации морального вреда независимо от возмещения имущественного вреда. Моральный вред возмещается причинителем при наличии его вины в размере, определяемом судом».
• Требования о возмещении вреда (как имущественного, так и морального) могут быть предъявлены гражданином-потребителем не только к продавцу, но и к изготовителю проданной вещи (ст. 15 и п. З ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей»).
• Согласно п. 2 ст. 396 ГК РФ «возмещение убытков и уплата неустойки за неисполнение обязательства освобождают должника от его исполнения в натуре. Однако для продавца в розничной купле-продаже установлено противоположное правило: он обязан исполнить обязательство в натуре, даже возместив убытки или уплатив неустойку за его нарушение» (ст. 505 ГК РФ).
• В соответствии с пп. 1 и 3 ст. 503 ГК РФ «покупатель в случае продажи ему товара ненадлежащего качества вправе по своему выбору требовать:
• - соразмерного уменьшения покупной цены, либо незамедлительного (а не в разумный срок, как установлено п. 1 ст. 475 ГК РФ) возврата денежных средств, за приобретённый товар;
• - «безвозмездного устранения недостатков товара» (ст.18 Закона «О защите прав потребителей»), «либо возмещения расходов на устранение недостатков товара, либо замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества» (ст. 25 Закона «О защите прав потребителей»), либо расторжения договора и возмещения убытков.
• По общему правилу п. 2 ст. 475 ГК РФ «замена недоброкачественного товара допускается только в случае обнаружения в нем существенных недостатков». Такое же ограничение в розничной купле-продаже касается лишь замены технически сложных или дорогостоящих товаров. Все остальные товары подлежат замене независимо от того, насколько существенны их недостатки.
• Требование о расторжении договора розничной купли-продажи может быть предъявлено покупателем независимо от характера недостатков приобретённого товара.
• Для случаев ремонта товаров длительного пользования Закон РФ «О защите прав потребителей» устанавливает дополнительную обязанность продавца (изготовителя) «за свой счет безвозмездно предоставить потребителю на все время ремонта аналогичный товар».
• Исключения из этого правила установлены Перечнем товаров длительного пользования Постановление Правительства РФ от 19 января 1998 №55 «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» [Текст]//Российская газета, 1998. -№21. (в ред. от 27.01.2009)., на которые не распространяется требование потребителя о немедленном безвозмездном предоставлении ему на время ремонта аналогичного товара.
• Таким образом, главными чертами ответственности по договору розничной купли-продажи можно считать:
• - нарушение имущественных прав потребителя в договоре розничной купли-продажи, после которого покупатель имеет право требовать возмещения морального вреда;
• - ответственность, следующая за нарушение прав потребителя по Закону РФ «О защите прав потребителя» может возникнуть как у продавца, так и у изготовителя товара;
• -процесс возмещения убытков и уплата неустойки, появившейся вследствие нарушения обязательства по договору розничной купли-продажи, не имеет особенности освобождать продавца от исполнения обязательства в натуре;
• -по сравнению с покупателем, с точки зрения общего характера купли-продажи, покупатель по договору розничной купли-продажи имеет широкий круг прав в случае продажи ему товара ненадлежащего качества.
• 2. Особенности договора розничной купли-продажи
• 2.1 Стороны договора розничной купли-продажи
• Существенным условием договора розничной купли-продажи как разновидности купли-продажи является условие о предмете, которое считается согласованным, если определены наименование и количество товара. Остальные условия розничной купли-продажи: качество, ассортимент, цена определяются по правилам купли-продажи с учетом особенностей, установленных ГК РФ для розничной купли-продажи.
• Особенности имеет порядок определения требований к качеству товаров по договору розничной купли-продажи. Условие о соответствии товара обязательным требованиям ГОСТов должно быть включено в договор. Но поскольку в большинстве случаев договор розничной купли-продажи заключается не в письменной форме, то условие о качестве доводится до покупателя способами, установленными Законом о защите прав потребителей, иными правовыми актами или принятыми в торговле способами. В частности, условие о качестве товара может определяться в техническом паспорте на товар или правилах его использования; на этикетках или ярлыках, где указывается документ по стандартизации, артикул, фасон, окраска, размер, правила ухода и др.; на самом товаре или его упаковке, где называются нормативный документ по стандартизации, дата изготовления, срок годности и т.п.
• «Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемыми в розничной торговле требованиями к содержанию и способам предоставления такой информации». До заключения договора розничной купли-продажи покупатель вправе осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду свойств товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.
• «Отказ продавца от предоставления информации о товаре, от проведения проверки свойств и демонстрации использования товара рассматриваются как необоснованное уклонение продавца от заключения договора розничной купли-продажи» (ст. 495 ГК РФ). В этом случае покупатель вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи, и обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Если договор все же был заключен, а информация о товаре продавцом не предоставлена, покупатель вправе в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.
• Продавец, не предоставивший покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, несет ответственность и за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации.
• Включая в себя публичность, договор розничной купли-продажи возможно заключать с использованием публичной оферты. Понятие, которой дается в ст. 437 ГК РФ: «публичная оферта - это содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется». В соответствии со ст. 494 ГК РФ «публичной офертой признается предложение, содержащее в себе все существенные условия розничной купли-продажи, предлагаемое продавцом в розничной купле-продаже товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц». Стороны в договоре купли продажи это продавец и покупатель. По общему правилу, продавцом по договору купли продажи может выступать только лицо, обладающее правом собственности (хозяйственного или оперативного управления) на имущество. В качестве обеих сторон договора купли продажи могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах договора купли продажи может быть ограничена природой самого договора (объемом правоспособности, характером вещным прав на имущество и т.д.).
• Государство, обладающее целевой правоспособностью, не может выступать стороной договоров купли продажи, ориентированных на участие предпринимателей или граждан-потребителей (например, договоры розничной купли продажи, поставки, контрактации, энергоснабжения). Наиболее типичные случаи непосредственного участия государства в качестве стороны договора купли продажи связаны с поставками товаров для государственных нужд, продажей предприятий или государственных ценных бумаг.
• Возможность заключения договора купли продажи гражданами определяется объемом их право- и дееспособности. Ограниченно дееспособные лица вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки, а остальные лишь с согласия попечителя. «Несовершеннолетние граждане могут выступать стороной договора купли продажи имущества на средства, предоставленные законными представителями или с их согласия третьими лицами» (абз. 1 п.2 ст.26 ГК РФ) Конструктор договоров. .
• 2.2 Условия заключения договора купли-продажи
• Содержание любого договора составляет совокупность согласованных сторонами условий. Пример такого договора содержится в Приложении Б.
• Помимо условий в текст договора входят преамбула, адреса, реквизиты и подписи сторон. По степени важности условия договора можно разделить на три группы: существенные, обычные и случайные.
• Существенные условия договора (абз.2 п.1 ст.432 ГК РФ) - «это условия о предмете договора, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение».
• Существенным условием договора купли продажи является только предмет договора. «Если в договоре купли продажи ясно указаны наименование и количество продаваемого имущества, то он считается заключенным» (п.3 ст.455 ГК РФ). Условие договора купли продажи об объекте договора может содержать ссылку на образец предмета договора, стандартное качество или среднее качество.
• Дополнительные условия договора - это условия договора, предусмотренные в соответствующих нормативных актах и автоматически вступающие в действие в момент заключения договора, не требующие согласования сторон.
• Дополнительными условиями в договоре купли продажи являются:
• - ассортимент товара. «Если по договору купли продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами» (п.1 ст.467 ГК РФ). «Если ассортимент в договоре купли продажи не определен и в договоре не установлен порядок его определения, продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора» (п.2 ст.467 ГК РФ).
• - документы и принадлежности товара. «Если иное не предусмотрено договором купли продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором» (п.2. ст.456 ГК РФ).
• - комплектность товара. «Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли продажи о комплектности» (п.1. ст.478 ГК РФ). «Если в договоре не указана комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями» (п.2 ст.478 ГК РФ).
• - качество товара. «Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли продажи» (п.1 ст.469 ГК РФ). «При отсутствии в договоре купли продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется» (п.2 ст.469 ГК РФ).
• - гарантия качества товара. «Если договором купли продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным ст.469 ГК РФ, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока)» (п.2 ст.470 ГК РФ). «Если договором купли продажи не предусмотрено представление продавцом гарантии качества на товар, то передаваемый продавцом товар в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются» (п.1 ст. 470 ГК РФ).
• - срок годности товара. «Товар, на который установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное не предусмотрено договором купли продажи» (п.2. ст.472 ГК РФ). Если иное не предусмотрено договором купли продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. «Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом» (п.1. ст.458 ГК РФ).
• - тара и упаковка. «Если иное не предусмотрено договором купли продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки» (п.1 ст.481 ГК РФ). «Если договором купли продажи не определены требования к таре и упаковке, то товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования» (п.2 ст.481 ГК РФ). «Если в установленном законом порядке предусмотрены обязательные требования к таре и (или) упаковке, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, соответствующих этим обязательным требованиям» (п.3. ст.481 ГК РФ).
• - страхование товара. «Договором купли продажи может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателя страховать товар» (п.1 ст.490 ГК РФ).
• - цена договора купли продажи. «Покупатель обязан оплатить товар по цене договора купли продажи непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли продажи и не вытекает из существа обязательства» (п.1 ст. 486 ГК РФ). «Оплата товара может быть произведена предварительно (ст.487 ГК РФ), с помощью кредита» (ст.488 ГК РФ), «в рассрочку» (ст.489 ГК РФ).
• - переход права собственности. «В случаях, когда договором купли продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара» (п.1 ст.491 ГК РФ).
• - риск случайной гибели. «Если иное не предусмотрено договором купли продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю» (п. 1
• ст.459 ГК РФ). «Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота» (п.2 ст.459 ГК РФ).
• Случайные условия договора - это такие условия, которые включаются в содержание договора только по усмотрению сторон. Эти случайные условия либо дополняют обычные условия, которых в законе не предусмотрено, либо изменяют эти обычные условия, которые зафиксированы в законе. Если случайное условие отсутствует в тексте договора, то это не влияет на действительность договора.
• Таким образом, договор купли продажи может содержать любые случайные условия по усмотрению сторон, которые не противоречат действующему законодательству. Например, случайным условием договора купли продажи является наличие перевозчика. В договоре может быть предусмотрено, что расходы по перевозке товара может нести продавец или покупатель.
• 3. Сущность договора розничной купли-продажи
• 3.1 Договор розничной купли-продажи - публичный договор
• «Договор розничной купли-продажи, признается публичным договором» (п.2 ст.492 ГК РФ). Это означает, что торговое предприятие не вправе отказаться от заключения договора при наличии соответствующего товара. Цена товара, а также иные условия договора купли-продажи должны быть одинаковыми для всех потребителей.
• Несколько аномалий в договоре розничной купли-продажи подмечено И.В. Елисеевым. Так, он обратил внимание на «неудачную формулировку статьи 493 ГК РФ, касающуюся момента заключения такого договора. В соответствии с этой статьей момент заключения договора связан не с оплатой товара, а с выдачей документа, подтверждающего оплату». «Однако, - обоснованно возражает И.В. Елисеев, - отсутствие у покупателя указанного документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора; кроме того, многие виды розничной купли-продажи (торговля на рынках, с лотков, продажа газет и т.п.) вообще не предусматривают выдачи кассовых чеков». Поэтому он предлагает толковать статью 493 в том смысле, что «договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента оплаты покупателем товара, которая сопровождается выдачей чека». Далее он подвергает сомнению положение ст.494 ГК РФ о публичной оферте. По его мнению, «данная статья содержит правило, противоположное статье 437 ГК РФ, где реклама рассматривается лишь как предложение делать оферты, и это способно породить известные проблемы». Кроме того, И.В. Елисеев обращает внимание на «невнятность статьи 497 ГК РФ», которая регулирует разновидность розничной купли-продажи по образцам. Доводы, приведенные этим автором вполне убедительны» Гражданское право. Том 2. Учебник. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. [Текст] - М.: ПБОЮЛ Л.В. Рожников, 2001. - 736 с. - ISBN: 5-9278-0010-6..
• Тем не менее, квалификация договора розничной купли-продажи в качестве публичного договора, помимо иных известных последствий, дает Правительству РФ возможность издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении данного договора.
• В настоящее время одним из основных правовых актов, регулирующих отношения, связанные с розничной куплей-продажей, являются Правила продажи отдельных видов товаров, утвержденные постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55.
• Статья 501 ГК РФ посвящена договору найма-продажи. Это новый вид договора в российском законодательстве, представляющий собой очевидное заимствование из англосаксонской правовой системы. «Отмечается, что договор найма-продажи может служить удачным дополнением договора розничной купли-продажи, содержащего оговорку о сохранении права собственности на товар до полной его оплаты, в тех случаях, когда покупатель хочет начать использование имущества до момента полной его оплаты, а продавец имеет возможность получить от этого дополнительный доход».
• Договор найма-продажи является разновидностью розничной купли-продажи. Это влечет, в частности, следующие последствия:
• - продавец товара осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу;
• - товар должен быть предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью;
• - договор розничной купли-продажи является публичным, т.е. продавец обязан заключить его с каждым, кто к нему обратится;
• - к такому договору помимо ГК применяются нормы Закона РФ от 7 февраля 1992 г. «О защите прав потребителей» и целый ряд других подзаконных нормативных актов.
• 3.2 Обязанности покупателя по договору розничной купли-продажи
• Покупатель обладает в основном двумя обязанностями - оплатить и принять товар.
• Момент возникновения обязанности оплатить товар проявляется только в таких договорах розничной купли-продажи, где момент заключения и исполнения не совпадают.
• Например, договор, в содержании которого есть условие о предварительной оплате покупки; договор продажи в рассрочку или кредит.
• Особенностями в договоре розничной купли-продажи в кредит служит то, что с покупателя снимется обязанность уплаты процентов за просрочку возврата кредита (т.е. оплаты товара) в порядке ст.395 ГК, одновременно с этим, он обладает правом досрочно оплатить взятый в кредит товар. Так же по договору купли-продажи в кредит предусматривается такая возможность за продавцом, как сохранение права собственности на товар до его полной оплаты. Следовательно, покупатель обладает правом владеть и пользоваться вещью в качестве ее нанимателя.
• «За покупателем также предусматривается такое право, как право обмена купленного товара на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» (ст. 502 ГК РФ).
• Такое правило имеет особенность распространяться лишь на обмен некоторых непродовольственных товаров и существует, в соответствии с общими правилами, в течение 14 дней после покупки. Если более длительный срок не объявлен продавцом, покупатель может обменять купленный товар на аналогичный товар других размеров, формы, габарита, фасона, расцветки, или комплектации в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, произведя при этом в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом.
• Таким образом, «обмен проводится по товару надлежащего качества и соответственно ни каких санкций к продавцу не применяется. Покупатель может не объяснять мотивы обмена, и тем более не доказывать причины несовместимости товара с его нуждами». Но необходимо соблюдение одного важного условия - что данный товар не находился в употреблении, а также сохранен его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, ярлыки, а также имеются доказательства приобретения товара у данного продавца.
• При логическом толковании ст.502 ГК РФ и соответствующей ст.25 Закона «О защите прав потребителей» можно сделать вывод о том, что покупатель имеет право заявлять требование о замене товара только на такой товар, который был в продаже в торговом учреждении продавца в момент совершения покупки. В случае, если такого товара на момент предъявления требования нет в наличии, покупатель вправе просто возвратить товар и получить обратно уплаченную за него цену.
• Законодателем предусмотрена возможность «покупателю не принимать переданный ему товар» (п.1 ст.484 ГК), в случае грубого нарушения продавцом требовании к его качеству, а также при других обстоятельствах, когда он наделен правом отказаться от исполнения договора. Это право покупателя содержится в п.1 ст.460; ст.464; п.1 ст.466; пп.1, 2 ст.468; п.2 ст.4. Принять товар переданный ему в срок, установленный договором, покупатель обязан. Если договор не содержит в себе такового, то в срок, определяемый в соответствии со ст.314 ГК РФ. Он вправе отказаться от товара переданного ему досрочно в таких случаях, которые предусмотрены в ст.315, 457 ГК РФ.75; п.2 ст.480; ст.495: п.3 ст.497; пп.1 и 3 ст.503.
• Заключение
• Значительная роль договора розничной купли-продажи обуславливает самое пристальное внимание, уделяемое ему законодателем. Источники правового регулирования этого обязательства отражают как потребительский (общегражданский) характер розничной купли продажи, так и разнообразие видов продажи отдельных групп товаров. Основное место здесь занимает (п. 2 гл. 30 ГК РФ) о розничной купле-продаже. В части, не противоречащей ему, действует Закон РФ «О защите прав потребителей», и ряд других специальных законов. Для продажи отдельных видов товаров подзаконными актами установлены особые правила. Большую роль в толковании соответствующих правовых норм играют разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, которыми, в частности, определяется соотношение сферы применения ГК РФ и Закона РФ «О защите прав потребителей».
• В заключение курсовой работы мною сделаны следующие выводы:
• 1. Договор розничной купли-продажи порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества. Он считается заключенным с момента достижения соглашения между сторонами, т.е. является консенсуальным, хотя определение этого момента имеет значительную специфику.
• 2. В нормативных актах, регулирующих особенности розничного товарооборота в отдельных отраслях, купля-продажа зачастую необоснованно смешивается с оказанием услуг (например, услуг общественного питания). Причина этих недоразумений в том что, в экономике розничным товарооборотом считается совокупность всех сделок с условием наличной оплаты. Но в юридическом понимании услуга - это действие, результат которого неотделим от самого действия и появляется в процессе оказания услуги. Тогда как товар, являющийся предметом купли-продажи, всегда вещественен и существует как таковой (независимо от действий продавца по передаче товара).
• 3. Совершенствование законодательства является одной из проблем развития правового регулирования договора розничной купли-продажи. То есть, более детальный пересмотр легальной разновидности договора розничной купли-продажи, более подробное регулирование его определенных разновидностей, например, договора купли-продажи через торговые автоматы. В общем же следует констатировать достаточно высокий уровень правового урегулирования самого массового договора - договора розничной купли-продажи.
• 4. Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю товарного или кассового чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. Однако это не означает, что для данного договора обязательна письменная форма. Ни кассовый, ни товарный чек, ни иной документ, подтверждающий оплату товара покупателем, не являются письменной формой договора. Кассовый и товарный чеки - письменные документы, подтверждающие факт заключения договора.
• 5. Договор розничной купли-продажи может заключаться в любой форме, предусмотренной для сделок, - устно, если он исполняется при совершении или путем конклюдентных действий. Но для некоторых его разновидностей предписана обязательная письменная форма.
• 6. Как показывает практика, большинство организаций разрабатывает стандартные формы договоров купли-продажи, в которые включают условия, ущемляющие прав покупателя. Согласно действующему законодательству любое такое условие - ничтожно.
• Глоссарий

№ п/п	Понятие	Определение
1	Вещное право	правовые нормы, регулирующие имущественные отношения. Вещное право дает основание имеющему его лицу действовать в отношении имущества, не прибегая к согласию и поддержке других лиц. Объектом вещного права является конкретная вещь. Начало формы
2	Договор	соглашение между двумя или большим числом лиц, направленное на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей в отношениях между сторонами. Договор признается заключенным, когда стороны выражают (в требуемой законом форме) согласие по всем существенным его пунктам.
3	Договор купли-продажи	договор, по которому одна сторона (продавец) принимает на себя обязательство передать указанный в договоре товар в собственность другой стороне (покупателю). Покупатель, в свою очередь, обязуется принять товар (если он поставлен в соответствии с договором) и уплатить обусловленную цену. При неисполнении одной из сторон ее обязательств, вытекающих из договора купли-продажи, последний может быть расторгнут и потерпевшая сторона имеет право предъявить виновной стороне убытки, понесенные ею вследствие невыполнения договора.
4	Обязательство стороны	круг действий, безусловных для выполнения и возложенных на ту или иную сторону по договору. Если каждая из сторон по договору несет обязанности в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
5	Осмотр товара	инспектирование товара представителем продавца при получении рекламации. Осмотр товара производится в сроки, предусмотренные контрактом. По результатам осмотра составляется заключение, на основании которого урегулируется претензия покупателя.
6	Осмотр товара	инспектирование товара представителем продавца при получении рекламации. Осмотр товара производится в сроки, предусмотренные контрактом. По результатам осмотра составляется заключение, на основании которого урегулируется претензия покупателя.
7	Оферент	Лицо, выступающее с офертой
8	Публичный договор	по гражданскому законодательству РФ - договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится: розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.
9	Претензия	претензия одной из сторон договора к своему контрагенту о невыполнении им взятых по условиях договора на себя обязательств. Претензия обычно сопровождается требованием возместить возможные убытки, связанные с невыполнением указанных обязательств.Начало формы
10	Товар	любая вещь, не ограниченная в обороте, свободно отчуждаемая и переходящая от одного лица к другому по договору купли-продажи.
11	Устранение недостатков товара (гарантийный ремонт)	безвозмездное, в течение срока гарантии, восстановление потребительских свойств товара изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером).

• Список использованных источников
• 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (в ред. от 30.11.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 03.12.2011) [Текст]//Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, №5, ст.410.
• 2. Васин В.Н., Казанцев В.И. Договор купли-продажи (Логико-правовой анализ аномалий), «Российский судья», 2005, № 4
• 3. Гражданское право. Том 2: Учебник [Текст] / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ПБОЮЛ Л.В. Рожников, 2000. - С. 24. - ISBN: 5927800076.
• 4. Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций [Текст] / Отв. ред. О.Н. Садиков. - М., 2004. - 843 с. - ISBN: 5-7975-0653-Х.
• 5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. Книга 1. [Текст] - М.: Статут. - 2011. - 780 с. - ISBN 978-5-8354-0749-1.
• 6. Федеральный закон от 13.03.2006 №38 (в ред. т 18.07.2011, с изм. от 21.11.2011) «О рекламе» (с изм. и доп., вступающими в силу с 15.08.2011) [Текст]//Российская газета, №51, 15.03.2006.
• 7. Договоры организаций: Полный пакет: Формы документов; Преддоговорное сопровождение; Образцы претензий/ Под ред. Пустозеровой В.М. [Текст] - М.: ПРИОР, 2006. - 432 с. - ISBN: 5-9512-0549-2.
• 8. Споры из договоров купли-продажи. Все позиции Высшего Арбитражного Суда РФ/ Под ред. Витрянского В.В. [Текст] - М.: Тимотиз Паблишинг Раша, 2011. - 414 с. - ISBN: 978-5-904575-16-8.
• 9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Комментарий к части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. [Текст] - М.: Фонд «Правовая культура», 1996. - 448 с.
• 10. Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Валявина Е.Ю., Губаева А.К. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ Ч. 2 (постатейный) (с учетом Федеральных законов № 189-ФЗ, 219-ФЗ, 22-ФЗ, 89-ФЗ, 45-ФЗ). [Текст] - 2-е изд. перераб. и доп. - М.: Проспект, 2010. - 1006 с. - ISBN: 978-5-392-01567-2.
• 11. Закон РФ от 07. 02.1992 №2300-1 (в ред. от 18.07.2011) «О защите прав потребителей» (с изм. и доп., вступающими в силу с 29.09.2011) [Текст]//Российская газета, №8, 16.01.1996.
• Размещено на Allbest.ru