Аренда офисного помещения
Норма площади на 1 единицу оборудования. Широкое предложение на рынке аренды офисных зданий. Маленькая площадь офисного помещения редакции журнала. Формулирование альтернатив. Расширение штата сотрудников. Поиск наиболее подходящего помещения для офиса.
| Рубрика | Менеджмент и трудовые отношения |
| Вид | контрольная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 23.04.2012 |
| Размер файла | 52,4 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Аренда офисного помещения
площадь офисный помещение расширение
Редакция журнала в связи с расширением штата сотрудников дополнительно закупила 5 единиц офисного оборудования, которое необходимо разместить в офисе редакции.
Получение информации
Норма площади на 1 единицу оборудования (стол, стул, офисная техника) - 4 кв. м., а фактическая площадь - 2,7 кв. м.
|
Источники |
Об |
Цен. |
Нас. |
Дост. |
Над. |
Адр. |
Ранг |
Акт. |
Отк. |
Форма |
|
|
Интернет |
9 |
70 |
65 |
0,6 |
0,5 |
2 |
2 |
7 |
10 |
60,0 |
|
|
Газеты |
5 |
30 |
85 |
0,5 |
0,6 |
7 |
1 |
3 |
10 |
44,0 |
|
|
Каталог |
6 |
90 |
90 |
0,7 |
0,8 |
7 |
2 |
5 |
10 |
49,5 |
|
|
Риэлтор |
4 |
60 |
75 |
0,8 |
0,7 |
9 |
3 |
9 |
6 |
69,5 |
|
|
Знакомые |
1 |
10 |
40 |
0,5 |
0,7 |
8 |
2 |
3 |
5 |
51,5 |
Социальный аспект:
В связи с характером работы сотрудников редакции: частая работа в вечернее / ночное время суток, длительное нахождение на рабочем месте - необходимо уделить особое внимание обеспечению их безопасности и комфорта на рабочих местах и по пути к месту жительства.
Нормативный аспект:
ГОСТ 12.1.003-83. ССБТ «Шум. Общие требования безопасности», СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».
Реакция ЛПР:
Включить данный вопрос в состав первоочередных.
Разработка решения коллегиальная, группой из 3 человек: главный редактор, шеф-редактор, завхоз.
Анализ исходных данных:
Система - оборудованное офисное помещение;
Элементы системы - автоматизированные рабочие места (АРМ).
Ресурсы:
Время, отведенное на решение проблемы, - 30 рабочих дней.
Финансовый лимит - 960000 руб./год.
Состояние внешней среды:
Широкое предложение на рынке аренды офисных зданий / помещений в разных районах города. Цены колеблются в пределах от 4000 руб. кв. м./год до 60000 руб. кв. м./год. Средняя цена 12000 руб. Цены на рынке стабильные, рост / падение цен в ближайшем периоде не прогнозируется. Уровень инфляции - 6-7% в год, что значительно не влияет на рост цен на аренду недвижимости.
Состояние внутренней среды: стабильный рост организации.
Формулировка проблемы:
Проблема заключается в том, что площадь офисного помещения редакции журнала должна быть 60 кв. м. (в соответствии с количеством АРМ), а фактическая площадь офиса - 40 кв. м.
Идентификация проблемы:
Финансовая группа:
стоимость аренды
стоимость коммунальных платежей
Социальная группа:
престиж района
инфраструктура района
криминогенная обстановка в районе
охраняемая / неохраняемая территория
наличие / отсутствие столовой в здании
Техническая группа:
этажность дома
тип здания
уровень аварийности здания
наличие лифта
Эргономическая группа:
уровень шума в помещении
освещенность помещения
наличие отопления (кондиционера)
тип ремонта помещения (внутренней отделки)
вид из окон
окна на север (юг, запад, восток)
Организационная группа:
расстояние до метро
удаленность от центра города
автотранспортная доступность
наличие охраняемой парковки
Экологическая группа:
экологическая обстановка в районе
Определение процента цели:
За тридцать рабочих дней увеличить площадь офиса на 50%.
Характеристика проблемы:
Стоимость аренды - К1
Расстояние до метро - К2
Удаленность от центра города - К3
Уровень шума в помещении (при открытых окнах) - К4
Охраняемая/неохраняемая территория - К5
Выбор критериев
|
Al |
K1 0,3 |
K2 0,2 |
K3 0,1 |
K4 0,1 |
K5 0,1 |
Ri |
||||||||||||
|
ф |
ш |
у1 |
ф |
ш |
у2 |
ф |
ш |
у3 |
ф |
ш |
у4 |
ф |
ш |
у5 |
||||
|
1 |
9 |
8 |
2,4 |
0,81 |
3 |
0,6 |
16,9 |
2 |
0,2 |
50 |
10 |
1,0 |
0 |
1 |
0,1 |
4,3 |
||
|
2 |
13 |
4 |
1,2 |
1,10 |
1 |
0,2 |
7,9 |
7 |
0,7 |
74 |
2 |
0,2 |
1 |
10 |
1 |
3,3 |
||
|
3 |
11 |
6 |
1,8 |
0,36 |
8 |
1,6 |
12,2 |
3 |
0,3 |
71 |
3 |
0,3 |
0 |
1 |
0,1 |
4,1 |
||
|
4 |
14 |
3 |
0,9 |
0,55 |
6 |
1,2 |
4,1 |
9 |
0,9 |
71 |
3 |
0,3 |
1 |
10 |
1 |
4,3 |
||
|
5 |
15 |
2 |
0,6 |
0,13 |
9 |
1,8 |
3,9 |
9 |
0,9 |
77 |
1 |
0,1 |
1 |
10 |
1 |
4,4 |
||
|
6 |
16 |
1 |
0,3 |
0,03 |
10 |
2,0 |
0,7 |
10 |
1,0 |
59 |
7 |
0,7 |
0 |
1 |
0,1 |
4,1 |
||
|
7 |
14 |
3 |
0,9 |
0,32 |
8 |
1,6 |
3,8 |
9 |
0,9 |
65 |
5 |
0,5 |
1 |
10 |
1 |
4,9 |
6,9 |
|
|
8 |
13 |
4 |
1,2 |
0,31 |
8 |
1,6 |
4,7 |
9 |
0,9 |
77 |
1 |
0,1 |
1 |
10 |
1 |
4,8 |
6,6 |
|
|
9 |
10 |
7 |
2,1 |
0,85 |
3 |
0,6 |
9,5 |
5 |
0,5 |
56 |
8 |
0,8 |
0 |
1 |
0,1 |
4,1 |
||
|
10 |
7 |
10 |
3,0 |
0,29 |
8 |
1,6 |
20,8 |
1 |
0,1 |
68 |
4 |
0,4 |
0 |
1 |
0,1 |
5,2 |
7,5 |
Формулирование альтернатив:
1) Ул. Новгородская, д. 29/3;
2) Ул. Касаткина, д. 3А;
3) Ул. Первомайская, д. 59, корп. 2;
4) Ул Бауманская, д. 58, стр. 12;
5) Волгоградский проспект, д. 2, стр. 4;
6) Китайгородский пер., д. 14;
7) Ул. Шаболовка, д. 31;
8) Ул. Киевская, д. 23;
9) Ул. Кухмистерова, д. 5, корп. 1;
10) Ул. Митинская, д. 34.
Шкалирование:
Согласование: времени, денег.
Подготовка к реализации: проверка ресурсов.
Расчет эффективности:
Реализация УР: После увеличения площади офисного помещения с 40 кв. м. до 60 кв. м. (т.е. на 50%), площадь на 1 единицу АРМ составила 4 кв. м., что соответствует установленной норме.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Основные цели эргономики, история ее развития. Современный взгляд на эргономику офисного пространства. Кабинет руководителя и его влияние на стилистику оформления всего офиса. Обустройство помещения, мебель и внимание к мелочам, значение освещения.
реферат [26,6 K], добавлен 13.11.2010Функции производственного и обслуживающего предприятия у ресторана. Помещения в ресторане, предусмотренные для посетителей и для приготовления пищи, их проектирование и оснащение. Проект организации рабочего места. Оформление торгового зала ресторана.
реферат [115,4 K], добавлен 11.12.2009Важность облика служащего для бизнеса, необходимость применения делового стиля в одежде. Примерные правила, содержащие общие требования к внешнему виду сотрудника небольшого офиса. Калькуляция затрат внешнего вида, офисного работника небольшой фирмы.
контрольная работа [11,4 K], добавлен 26.03.2010История возникновения науки Фэн-шуй как практики символического освоения пространства. Определение правильности расположения офиса, выбор освещения и цветовой гаммы помещения, расположения мебели. Принципы активизации личного рабочего пространства.
реферат [167,4 K], добавлен 14.11.2010Аспекты аптечного бизнеса, получение максимальной прибыли за короткий промежуток времени. Особенность правильного расположения аптеки, аренды помещения, получения лицензии. Работа с персоналом, внутренние и внешние источники привлечения персонала.
презентация [983,1 K], добавлен 12.04.2012Особенности интерьера современного офиса. Выявление взаимосвязи между отделкой помещения и эффективностью работы персонала. Рекомендации по улучшению психологического климата и повышению качества работы персонала в офисе проектного бюро ООО "Ариада".
курсовая работа [679,9 K], добавлен 27.03.2011Организация рабочих мест в служебном помещении, особенности влияния помещения на общение. Виды помещений, рабочее место сотрудников, место для посетителей, кабинет руководителя. Стили кабинетов. Схемы размещения участников переговоров за столом.
контрольная работа [174,9 K], добавлен 15.12.2011Проект открытия обычного среднеценового кафе в деловом центре города. Характеристики организации и внутренней организационной среды. Поиск и подбор помещения под кафе. Структура управления и персонал предприятия. Расчет расходов и доходов от проекта.
контрольная работа [24,4 K], добавлен 07.01.2011История названия СПА-салона "The Must", разработка логотипа и вывески, корпоративный стиль, план помещения. Перечень оказываемых услуг. Права и обязанности мастера. Используемые материалы фирмы и их статус на рынке услуг. Соответствие кабинета стандартам.
отчет по практике [313,3 K], добавлен 05.11.2013Стратегия внедрения ERP-систем (от Enterprise Resources Planning - управление ресурсами предприятия) на российских предприятиях как средства оптимизации и поддержки бизнеса. Специфика российского сервиса и аренды: функциональные требования к ERP-решению.
реферат [204,5 K], добавлен 29.05.2009
