Организация кредитного процесса в коммерческих банках

10000Сумма?50000

50000Сумма?500000

Сумма500000

3

Комплектование документов, необходимых для проведение оценки (см.Приложение 2)

осуществляет Кредитная Служба

осуществляет Кредитная Служба

осуществляет Кредитная Служба

осуществляет Кредитная Служба

осуществляет Кредитная Служба

Осмотр проводится только при обязательном наличии документов

При отсутствии необходимых документов в принятии в залог, в проведении осмотра и оценки имущества отказывается

4

Проверка документов на соответствие законодательству РК и внутренним нормативным требованиям

осуществляет Кредитная Служба

осуществляет Кредитная Служба

осуществляет Сектор оценки в филиале

осуществляет Сектор оценки в филиале

осуществляет Сектор оценки в филиале

При выявлении нарушений и несоответствий в документах в принятии в залог, в проведении осмотра и оценки имущества отказывается

5

Проверка имущества на соответствие внутренним нормативным требованиям (см.Приложение 1)

осуществляет Кредитная Служба

осуществляет Кредитная Служба

осуществляет Сектор оценки в филиале

осуществляет Сектор оценки в филиале

осуществляет Сектор оценки в филиале

При несоответствии внутренним нормативным требованиям - в принятии в залог и оценки имущества как Основного обеспечения отказывается

В данном случае, при согласии залогодателя, имущество может быть принято в залог как Дополнительное обеспечение (без предоставления/увеличения суммы займа), при этом, осмотр имущества осуществляется в соответствии с теми же принципами и порядком, что и Основного обеспечения

6

Проведение осмотра имущества

исполняет Кредитная служба -

срок (2 дня)

исполняет Кредитная служба -

срок (2 дня)

исполняет Сектор оценки в филиале -

срок (2 дня)

исполняет Сектор оценки в филиале -

срок (2 дня)

исполняет Сектор оценки в филиале -

срок (2 дня)

Результаты осмотра фиксируются в Акте оценки

Результаты осмотра фиксируются в Заключении по оценке (Отчете)

Фотоматериалы не требуются

Фотоматериалы требуются, за исключением стандартных квартир, земельных участков и движимого имущества

Время осмотра назначается в день поступления заявки (служебной записки) на проведение оценки имущества совместно: работником, производящим осмотр (Кредитная служба или Сектор оценки в филиале), кредитным менеджером и заемщиком/ залогодателем

Указанные сроки осмотра определены для имущества, находящегося в радиусе до 100 км. от места расположения филиала, в иных случаях сроки осмотра имущества устанавливаются индивидуально

В случае выявления, в результате проведения осмотра, несоответствия имущества правоустанавливающим документам и/или внутренним нормативным требованиям - в принятии в залог и проведении оценки имущества отказывается. При этом Служба оценки оставляет за собой право произвести (согласовать) оценку имущества с указанием выявленных нарушений (обстоятельств, фактов и т.д.) требующих устранения для наступления действительности произведенной оценки

7

Проведение оценки имущества и имущественных прав

исполняет Кредитная служба - срок (1 день)

исполняет Сектор оценки в филиале - срок (1 день)

исполняет Сектор оценки в филиале - срок (1 день)

исполняет Сектор оценки в филиале - срок (3 дня)

исполняет Сектор оценки в филиале - срок (3 дня)

Результаты оценки отражаются в Акте оценки

Результаты оценки отражаются в Заключении по оценке (Отчете)

Оценка проводится только при обязательном наличии документов, соответствии их законодательству РК и внутренним нормативным требованиям, соответствии имущества внутренним нормативным требованиям (как Основного обеспечения) и при наличии результатов осмотра

При несоответствии внутренним нормативным требованиям - в принятии в залог и оценки имущества как Основного обеспечения отказывается. В данном случае, при согласии залогодателя, имущество может быть принято в залог как Дополнительное обеспечение (без предоставления/увеличения суммы займа), при этом, оценка имущества осуществляется в соответствии с теми же принципами и порядком, что и Основного обеспечения, за исключением расчета суммы расходов при возможной реализации предмета залога - она не определяется

При отсутствии результатов осмотра (включая фотоматериалы - там, где они необходимы) в принятии в залог и проведении оценки отказывается

8

Согласование результатов оценки

работник Сектора оценки в филиале

заведующий Сектором оценки в филиале (при наличии в штате)

заведующий Сектором оценки в филиале (при наличии в штате)

9

Согласование/экспертиза результатов оценки, в зависимости от лимита Сектора оценки в филиале

Сумма ? лимит Сектора оценки в филиале

лимит Сектора оценки в филиале Сумма?500000

Сумма500000

Директор (Заместитель Директора) филиала - согласование оценки

Директор (Заместитель Директора) филиала - согласование оценки

Отдел оценки по филиалам в ГБ -

экспертиза оценки (3 дня)

Отдел оценки по филиалам в ГБ -

согласование оценки (1 день)

Начальник Службы оценки -

согласование оценки

Начальник Службы оценки -

согласование оценки

Первый Заместитель Председателя Правления - утверждение оценки

Для проведения согласования/экспертизы в ГБ необходимо направить (Лотус):

- Акт оценки или Заключение по оценке/Отчет (обязательно)

- фотоматериалы (обязательно по тому имуществу, которое указано выше в п.5 таблицы)

- документы (при необходимости, по требованию)

2. Секторам оценки предметов залога в Филиалах установлены следующие лимиты по сумме займов (определяются с нарастающим, с учетом всех предоставленных кредитных линий, займов, гарантий и аккредитивов), для проведения самостоятельной оценки:

	Сектор оценки предметов залога в Филиале	Лимит, USD
1	Алматы1, Алматы2, Астана, Караганда, Павлодар, Петропавловск, Семипалатинск, Усть-Каменогорск	не более 100000
2	Актау, Атырау, Екибастуз, Костанай	не более 50000

3. Работниками Кредитной службы и Службы оценки в Головном Банке проводится осмотр и оценка имущества в соответствии со следующими условиями и порядком в зависимости от вида имущества и суммы займа. Суммы займа в таблице указаны в долларах США, определяются с нарастающим, с учетом всех предоставленных кредитных линий, займов, гарантий и аккредитивов:

1	Распределение работ, в зависимости от вида имущества
	Помещение или здание жилищного фонда	Помещение или здание коммерческого назначения	Земельный участок в праве собственности под строительство	Транспортное средство, строительная, сельхоз и др.спецтехника	Другое имущество и имущественные права
2	Распределение работ, в зависимости от суммы займа	Независимо от суммы займа
	Сумма? 10000	10000Сумма?50000	50000Сумма?500000	Сумма500000
3	Комплектование документов, необходимых для проведение оценки (см.Приложение 2)
	осуществляет Кредитная Служба	осуществляет Кредитная Служба	осуществляет Кредитная Служба	осуществляет Кредитная Служба	осуществляет Кредитная Служба
	Осмотр проводится только при обязательном наличии документов При отсутствии необходимых документов в принятии в залог, в проведении осмотра и оценки имущества отказывается
4	Проверка документов на соответствие законодательству РК и внутренним нормативным требованиям
	осуществляет Кредитная Служба	осуществляет Кредитная Служба	осуществляет Отдел оценки в ГБ	осуществляет Отдел оценки в ГБ	осуществляет Отдел оценки в ГБ
	При выявлении нарушений и несоответствий в документах в принятии в залог, в проведении осмотра и оценки имущества отказывается
5	Проверка имущества на соответствие внутренним нормативным требованиям (см.Приложение 1)
	осуществляет Кредитная Служба	осуществляет Кредитная Служба	осуществляет Отдел оценки в ГБ	осуществляет Отдел оценки в ГБ	осуществляет Отдел оценки в ГБ
	При несоответствии внутренним нормативным требованиям - в принятии в залог и оценки имущества как Основного обеспечения отказывается В данном случае, при согласии залогодателя, имущество может быть принято в залог как Дополнительное обеспечение (без предоставления/увеличения суммы займа), при этом, осмотр имущества осуществляется в соответствии с теми же принципами и порядком, что и Основного обеспечения
6	Проведение осмотра имущества
	исполняет Кредитная служба - срок (2 дня)	исполняет Кредитная служба - срок (2 дня)	исполняет Отдел оценки в ГБ - срок (2 дня)	исполняет Отдел оценки в ГБ - срок (2 дня)	исполняет Отдел оценки в ГБ - срок (2 дня)
	Результаты осмотра фиксируются в Акте оценки	Результаты осмотра фиксируются в Заключении по оценке (Отчете)
	Фотоматериалы не требуются	Фотоматериалы требуются, за исключением стандартных квартир, земельных участков и движимого имущества
	Время осмотра назначается в день поступления заявки (служебной записки) на проведение оценки имущества совместно: работником, производящим осмотр (Кредитная служба или Сектор оценки в филиале), кредитным менеджером и заемщиком/ залогодателем Указанные сроки осмотра определены для имущества, находящегося в радиусе до 100 км. от места расположения филиала, в иных случаях сроки осмотра имущества устанавливаются индивидуально В случае выявления, в результате проведения осмотра, несоответствия имущества правоустанавливающим документам и/или внутренним нормативным требованиям - в принятии в залог и проведении оценки имущества отказывается. При этом Служба оценки оставляет за собой право произвести (согласовать) оценку имущества с указанием выявленных нарушений (обстоятельств, фактов и т.д.) требующих устранения для наступления действительности произведенной оценки
7	Проведение оценки имущества и имущественных прав
	исполняет Кредитная служба - срок (1 день)	исполняет Отдел оценки в ГБ - срок (1 день)	исполняет Отдел оценки в ГБ - срок (1 день)	исполняет Отдел оценки в ГБ - срок (3 дня)	исполняет Отдел оценки в ГБ - срок (3 дня)
	Результаты оценки отражаются в Акте оценки	Результаты оценки отражаются в Заключении по оценке (Отчете)
	Оценка проводится только при обязательном наличии документов, соответствии их законодательству РК и внутренним нормативным требованиям, соответствии имущества внутренним нормативным требованиям (как Основного обеспечения) и при наличии результатов осмотра При несоответствии внутренним нормативным требованиям - в принятии в залог и оценки имущества как Основного обеспечения отказывается. В данном случае, при согласии залогодателя, имущество может быть принято в залог как Дополнительное обеспечение (без предоставления/увеличения суммы займа), при этом, оценка имущества осуществляется в соответствии с теми же принципами и порядком, что и Основного обеспечения, за исключением расчета суммы расходов при возможной реализации предмета залога - она не определяется При отсутствии результатов осмотра (включая фотоматериалы - там, где они необходимы) в принятии в залог и проведении оценки отказывается
8	Согласование результатов оценки
	работник Отдела оценки в ГБ	начальник Отдела оценки в ГБ
	начальник Отдела оценки в ГБ	Начальник Службы оценки
	Начальник Службы оценки
9	Утверждение результатов оценки, в зависимости от суммы займа
	Сумма?500000	Сумма500000
	Начальник Службы оценки	Первый Заместитель Председателя Правления

Приложение 4

форма для первичного обследования и оценки квартиры (помещения)

«Согласовано»

__________________________________

должность курирующего Руководителя Филиала

____________ ____________________

подпись ф.и.о.

акт оценки №____________________

(порядковый номер с начала года)

Показатель	Описание, значение
Дата проведения оценки, курс НБ РК	___ ___________ 200__ года, 1 доллар США = _____ тенге
Заемщик, сумма и срок займа, %	__________________, _____________ тенге (долларов США), ___ месяцев, ___ %
Собственник, предмет оценки и его почтовый адрес	__________________, _____________________, _____________________________
Осмотр имущества	Производился ___ ____________ 200_ года /не производился (один из вариантов)
Документы	Использованные при проведении оценки документы
Местонахождение в плане населенного пункта	центр/близко к центру/удаленный район (один из вариантов), пересечение улиц, близлежащий крупный объект
Инфраструктура района	пром./адм./спальный район (один из вариантов), наличие транспортных магистралей и развязок, магазинов, рынков, предприятий службы быта, общественного питания, досуга и отдыха, детских дошкольных учреждений, школ и т.д. (только то, что имеется)
Фактическое использование объекта на дату оценки	проживание/аренда/офис/магазин/и т.д. (один из вариантов)
Возможное коммерческое использование объекта	магазин/офис/не возможно/и т.д. (один из вариантов)
Год постройки и этажность здания
Этаж размещения
Наименования и количество помещений	жилые комнаты, зал, санузел, ванная, коридор, балкон, лоджия и т.д. (только то, что имеется)
Общая площадь, кв.м
Полезная площадь, кв.м
Не узаконенная перепланировка	нет/есть (один из вариантов, если есть указать что именно сделано)
Тип и давность проведения ремонта	косметический/капитальный (один из вариантов), ___ месяцев/лет

Элементы здания и квартиры	Исполнение	Состояние
Фундамент здания	форма и материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Каркас здания (если имеется)	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Стены и перегородки здания	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Перекрытия здания	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Кровля здания	форма и материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Балкон, лоджия (если имеется)	что имеется, улучшения (застеклен, утеплен и т.д.)	хор/удов/неуд (один из вар.)
Полы квартиры	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Отделка стен квартиры	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Потолки квартиры	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Двери и окна квартиры	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Инженерные системы квартиры	электроэнергия, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, телефон, газ, вентиляция, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация и т.д. (только то, что имеется)	хор/удов/неуд (один из вар.)
Санитарно-технические приборы	производитель, страна	хор/удов/неуд (один из вар.)

_________________________ ___________________________________

должность исполнителя подпись ф.и.о.

Показатели	Значение
	KZT	USD
Максимальная рыночная стоимость сопоставимых объектов
Минимальная рыночная стоимость сопоставимых объектов
Средняя рыночная стоимость сопоставимых объектов
Средняя рыночная цена сопоставимых объектов за 1 кв.м. общей площади
Стоимость оцениваемого объекта, определенная рыночным методом
Коэффициент ликвидности
Залоговая стоимость
Сумма расходов при возможной реализации

_________ __________________ ____________________

должность исполнителя подпись ф.и.о.

форма для первичного обследования и оценки дома (здания)

«Согласовано»

__________________________________

должность курирующего Руководителя Филиала

____________ ____________________

подпись ф.и.о.

акт оценки №____________________

(порядковый номер с начала года)

Показатель	Описание, значение
Дата проведения оценки, курс НБ РК	«_____» ___________ 200__ года, 1 доллар США = _____ тенге
Заемщик, сумма и срок займа, %	__________________, _____________ тенге (долларов США), ___ месяцев, ___ %
Собственник, предмет оценки и его почтовый адрес	__________________, _____________________, _____________________________
Осмотр имущества	Производился ___ ____________ 200_ года /не производился (один из вариантов)
Документы	Использованные при проведении оценки документы
Земельный участок	право собственности/временного долгосрочного землепользования на ___ лет до __.__.200_ года (один из вариантов), площадь ___ сот.
Местонахождение в плане населенного пункта	центр/близко к центру/удаленный район (один из вариантов), пересечение улиц, близлежащий крупный объект
Инфраструктура района	пром./адм./спальный район (один из вариантов), наличие транспортных магистралей и развязок, магазинов, рынков, предприятий службы быта, общественного питания, досуга и отдыха, детских дошкольных учреждений, школ и т.д. (только то, что имеется)
Фактическое использование объекта на дату оценки	проживание/аренда/офис/магазин/и т.д. (один из вариантов)
Возможное коммерческое использование объекта	магазин/офис/не возможно/и т.д. (один из вариантов)
Год постройки и этажность здания
Наименования и количество помещений здания	жилые комнаты, холл, зал, санузел, ванная, коридор, спортзал, баня, сауна, гараж, балкон, лоджия и т.д. (только то, что имеется)
Общая площадь здания, кв.м
Полезная площадь здания, кв.м
Не узаконенная перепланировка	нет/есть (один из вариантов, если есть указать что именно сделано)
Тип и давность проведения ремонта	косметический/капитальный (один из вариантов), ___ месяцев/лет
Дополнит. здания и сооружения, благоустройство территории	баня, сауна, летняя кухня, погреб, сарай, гараж, туалет, бассейн, фруктовый сад, огород, газон, цветник, мощение асфальтом, ограждение металл. и т.д. (только то, что имеется)

Элементы здания	Исполнение	Состояние
Фундамент	форма и материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Каркас (если имеется)	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Стены и перегородки	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Перекрытия	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Кровля	форма и материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Полы	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Наружная и внутренняя отделка стен	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Потолки	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Двери и окна	материал	хор/удов/неуд (один из вар.)
Инженерные системы	электроэнергия, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, телефон, газ, вентиляция, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация и т.д. (только то, что имеется, указать автономные системы)	хор/удов/неуд (один из вар.)
Санитарно-технические приборы	производитель, страна	хор/удов/неуд (один из вар.)

_ __________________ ____________________

должность исполнителя подпись ф.и.о.

Показатели	Значение
	KZT	USD
Максимальная рыночная стоимость сопоставимых объектов
Минимальная рыночная стоимость сопоставимых объектов
Средняя рыночная стоимость сопоставимых объектов
Средняя рыночная цена сопоставимых объектов за 1 кв.м. общей площади
Стоимость оцениваемого объекта, определенная рыночным методом
Коэффициент ликвидности
Залоговая стоимость
Сумма расходов при возможной реализации

__________________ ____________________

должность исполнителя подпись ф.и.о.

Согласовано:

Заведующий (Специалист) Сектора

оценки предметов залога __________________ ____________________

подпись ф.и.о.

форма для первичного обследования и оценки транспортного средства

(тракторной, сельскохозяйственной и другой техники)

«Согласовано»

__________________________________

должность курирующего Руководителя Филиала

____________ ____________________

подпись ф.и.о.

акт оценки №____________________

(порядковый номер с начала года)

Показатель	Описание, значение
Дата проведения оценки, курс НБ РК	«_____» ___________ 200__ года, 1 доллар США = _____ тенге
Заемщик, сумма и срок займа, %	__________________, _____________ тенге (долларов США), ___ месяцев, ___ %
Собственник, предмет оценки и место парковки (фактич.нахождения)	__________________, _____________________, _____________________________
Осмотр имущества	Производился ___ ____________ 200_ года /не производился (один из вариантов)
Документы	перечисляются правоустанавливающие и свидетельствующие об отсутствии обременений документы

Характеристики и элементы	Значение, наименование, исполнение	Состояние
Марка, модель, год выпуска
Пробег/часы работы, км/маш-час
Техосмотр	пройден до ______ года
Гос.регистрационный номер
Номер двигателя
Номер кузова
Номер шасси
Грузоподъемность, тн.
Тип и цвет кузова	седан/пикап/хетчбэк/и т.д., белый/и т.д.	хор/удов/неуд (один из вар.)
Салон	велюр/кожа/с подогревом/и т.д.	хор/удов/неуд (один из вар.)
Объем двигателя, куб.см		хор/удов/неуд (один из вар.)
Мощность двигателя, л.с./ кВт
Топливная система	карбюратор/впрыск/и т.д.	рабочее/нерабочее (один из вар.)
Тип топлива	бензин/дизель/газ/и т.д.
Привод (ходовая часть)	передний/задний/полный	хор/удов/неуд (один из вар.)
Коробка передач	АКПП/МКПП	рабочее/нерабочее (один из вар.)
Стеклоподъемники	без эл.привода/с эл.приводом	рабочее/нерабочее (один из вар.)
Кондиционер	есть/нет	рабочее/нерабочее (один из вар.)
Люк	есть/нет/с эл.приводом	рабочее/нерабочее (один из вар.)
Магнитола	есть/нет	рабочее/нерабочее (один из вар.)
Центральный замок	есть/нет	рабочее/нерабочее (один из вар.)
Подушки безопасности	есть (передние, боковые)/нет	рабочее/нерабочее (один из вар.)
Гидроусилитель руля	есть/нет	рабочее/нерабочее (один из вар.)
Наружные зеркала	нет/есть/с эл.приводом/с обогревом	рабочее/нерабочее (один из вар.)
Осветительные приборы	ксенон/корректор/и т.д.	хор/удов/неуд (один из вар.)
Система охлаждения	жидкостная/воздушная/и т.д.	рабочее/нерабочее (один из вар.)
Тормозная система	дисковая/барабанная/с усилителем/ и т.д.	рабочее/нерабочее (один из вар.)
Навесное оборудование	ковш/нож/буровая установка/и т.д.	рабочее/нерабочее (один из вар.)
Специальные характеристики	бензовоз - объем цистерны, подъемный кран - высота подъема и вылет стрелы, экскаватор - объем ковша, комбайн - ширина жатки и производительность и т.д.

__________________ ____________________

должность исполнителя подпись ф.и.о.

Показатели	Значение
	KZT	USD
Максимальная рыночная стоимость сопоставимых объектов
Минимальная рыночная стоимость сопоставимых объектов
Средняя рыночная стоимость сопоставимых объектов
Стоимость оцениваемого объекта, определенная рыночным методом
Коэффициент ликвидности
Залоговая стоимость
Сумма расходов при возможной реализации

__________________ ____________________

должность исполнителя подпись ф.и.о.

Согласовано:

Заведующий (Специалист) Сектора

оценки предметов залога

__________________ ____________________

подпись ф.и.о.

форма для первичного обследования и оценки земельного участка

(в праве собственности, назначение - строительство)

«Согласовано»

__________________________________

должность курирующего Руководителя Филиала

____________ ____________________

подпись ф.и.о.

акт оценки №____________________

(порядковый номер с начала года)

Показатель	Описание, значение
Дата проведения оценки, курс НБ РК	«_____» ___________ 200__ года, 1 доллар США = _____ тенге
Заемщик, сумма и срок займа, %	__________________, _____________ тенге (долларов США), ___ месяцев, ___ %
Собственник, предмет оценки и его почтовый адрес	__________________, _____________________, _____________________________
Осмотр имущества	Производился ___ ____________ 200_ года /не производился (один из вариантов)
Документы	Использованные при проведении оценки документы
Целевое использование, делимость
Право на земельный участок, площадь	собственность, _____ га/ _______ соток
Местонахождение в плане населенного пункта	центр/близко к центру/удаленный район (один из вариантов), пересечение улиц, близлежащий крупный объект
Инфраструктура района	пром./адм./спальный район (один из вариантов), наличие транспортных магистралей и развязок, магазинов, рынков, предприятий службы быта, общественного питания, досуга и отдыха, детских дошкольных учреждений, школ и т.д. (только то, что имеется)
Фактическое использование объекта на дату оценки	пустует/производятся строительные работы/и т.д. (один из вариантов)
Возможное коммерческое использование объекта	строительство магазина/офис/не возможно/и т.д. (один из вариантов)
Наличие не узаконенных зданий, сооружений, их состояние	нет/есть (что именно есть, этажность, примерная площадь)
Наличие незавершенного строительства	нет/есть (что именно есть, этажность, примерная площадь)
Наличие элементов благоустройства	фруктовый сад, огород, газон, цветник, мощение асфальтом, ограждение металл. и т.д. (только то, что имеется)
Наличие подводки и возможность подключения центральных инженерных систем	электроэнергия, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, телефон, газ (только то, что имеется)

__________________ ____________________

должность исполнителя подпись ф.и.о.

Показатели	Значение
	KZT	USD
Максимальная рыночная стоимость сопоставимых объектов
Минимальная рыночная стоимость сопоставимых объектов
Средняя рыночная стоимость сопоставимых объектов
Средняя рыночная цена сопоставимых объектов за 1 сотку площади
Стоимость оцениваемого объекта, определенная рыночным методом
Коэффициент ликвидности
Залоговая стоимость
Сумма расходов при возможной реализации

__________________ ____________________

должность исполнителя подпись ф.и.о.

Согласовано:

Заведующий (Специалист) Сектора

оценки предметов залога __________________ ____________________

подпись ф.и.о.

Приложение 5

форма и инструкция по заполнению обзора цен регионального рынка

1. С целью проведения согласования/экспертизы заключений по оценке, подготавливаемых по проектам Филиалов Секторами оценки предметов залога, ежемесячно подготавливается Обзор цен регионального рынка, на следующий виды имущества:

- на земельные участки:

Цена USD/га (кв.м.)	Под застройку	Сельскохозяйственного назначения
	в временного долгосрочного землепользования	в собственности	в временного долгосрочного землепользования	в собственности
Центр
Близко к центру
Отдаленные районы

- на квартиры:

Стоимость USD/кв.м.	1 обыч	1 улучш	2 обыч	2 улучш	3 обыч	3 улучш	4 обыч	4 улучш
Центр
Близко к центру
Отдаленные районы

- на элитные квартиры, жилые дома, коттеджи, офисные, производственные и складские здания и помещения, помещения и здания магазинов и кафе:

Цена, USD/кв.м.	Элитные квартиры	Жил.дома < 100 м2	Жил.дома >100 м2	Коттеджи	Офисы	Произв. и складские	Магазины и кафе
Центр
Близко к центру
Отдаленные районы

2. Предлагаемые формы не являются строго обязательными и могут быть расширены с учетом специфики региона и/или населенного пункта в плане его микрорайонирования (центр, близко к центру, отдаленные районы).

3. Информация предоставляется раздельно на объекты недвижимости, находящиеся:

- в областных и региональных центрах (по адресу нахождения филиала),

- в районных центрах области/региона,

- в селах и поселках области/региона.

4. Информация о стоимости товаров, традиционно производимых в области/регионе (зерно пшеницы, уголь, металл, нефть, ГСМ и т.д.) направляется в произвольной форме.

5. Основой значений, размещаемых в Обзоре цен регионального рынка, служат средние показатели, которые могут указываться с отклонением между наибольшим и наименьшим значением в размере до 20% от суммы наименьшего.

Например, значение стоимости квартиры составляет от 5000 до 6000 USD, разница между значениями составляет 1000 USD, или 20% от наименьшего значения.

Размещено на Allbest.ru