1.5 Перспективное развитие хозяйства

Проектируемое село является центром хозяйства. В селе необходимо провести благоустройство, строительство жилых зданий, улучшить дорожную сеть.

На перспективу градообразующая группа будет составлять 940 человек.

Размер приусадебного участка в жилой зоне села предусматривается в размере 0.15 га. Для многоквартирных блокированных домов размер приквартирного участка рекомендуется следующий: при двухквартирных домах 0.20 га, четырех и более квартирных - 0,25…0.40 га.

Удельный вес домов усадебного типа на перспективу будет составлять 70% и остальные 30 % квартир будут в домах блокированного типа (двух-, четырех- и восьмиквартирных).

1.6 Описание села являющегося объектом планировки

В проектируемом селе имеется частично уличная сеть. Рельеф местности спокойный, на юго-восточно й части хозяйства имеется водный источник - река.

2. Проектно-планировочные расчеты

2.1 Расчет численности населения на перспективу

Расчет численности населения на перспективу в населенном месте, является основной для ряда других расчетов, необходимых для составления проекта планировки.

Исходя из проектной численности населения, определяются объемы жилищно-гражданского строительства и благоустройства, размеры селитебной территории для населенного места.

Расчет численности населения (N) на перспективу в селе “Искра» произведен по методу трудового баланса:

, (2.1.)

где А - градообразующая группа, чел.;

В - удельный вес обслуживающей группы населения, %;

С - удельный вес несамодеятельного населения, %.

Исходя из величины А = 470 человек, и приняв В = 30%, С = 20%, общая численность населения составит 940 человек.

Количество семей на перспективу определяется по данным демографической статистики о семейной структуре сельского населения.

Из таблицы видно, что общее количество семей составило 355.

Расчёт количества семей производится по следующей формуле:

, (2.2.)

где Si - число семей i-го вида;

N - общее число населения, чел;

Pi - процент числа населения в составе семей i-го вида, %;

Ki - число человек в семье i-го вида.

Далее рассчитано количество семей, которые будут проживать в проектном селе. Расчет приведен в табл. 2.1.

Таблица 2.1. Расчет количества семей по проектному селу

Из таблицы видно, что общее количество семей составило 355.

Численность отдельных возрастных групп населения определяют по данным демографической статистики для данного региона.

Результаты расчетов отражены в табл. 2.2.

Таблица 2.2. Расчет численности отдельных возрастных групп населения

Из табл. 2.2 видно, что наибольший удельный вес населения села Гожа составляют женщины от 19 до 54 лет, а меньше всего мужчин-пенсионеров - 28 человека.

2.2 Расчет жилищного строительства

Количество и размеры квартир жилых домов должны соответствовать числу семей и их количественному составу.

Подбор типовых проектов жилых домов производился с учетом природно-климатических условий района, возможности использование местных строительных материалов, создания максимальных удобств сельским жителям.

Используемые типовые проекты домов должны обеспечивать возможность предоставления каждой семье отдельной квартиры с жилой площадью и количеством комнат соответственно ее численности.

Объем жилищного строительства определяется установленной нормой полезной площади 18м2 на человека, что составит 16920 м2.

Исходя из практики строительства и проектирование сельских населенных мест, в настоящее время большая часть домов усадебного типа. В связи с этим в проекте одноквартирные дома составят 70% от числа семей, то есть 256 домов. Остальные семьи будут жить в домах следующего типа:

двухквартирных 20% семей - 33 домов;

четырехквартирных 5% семей - 9 домов;

восьмиквартирных 5% семей - 2 домов.

В итоге расчета количества, состава и вместимости жилых домов и культурно-бытовых зданий составлен список строительных объектов, в котором отражены габариты зданий, строительный объем, площадь застройки и номер типового проекта (табл. 2.3)

Таблица 2.3. Список строительных объектов

2.3 Расчет культурно-бытового строительства

Все культурно-бытовые здания проектируются в соответствии с их назначение по типовым проектам.

Подбор рекомендуемых зданий для строительства типовых проектов осуществляется с учетом индивидуальных особенностей объекта планировки, природно-климатических условий местности, создания эстетических, визуальных, архитектурных особенностей в застройке села.

Вместимость объектов определяется установленными нормами на 1000 жителей населения. По видам обслуживания населения проектируются такие культурно-бытовые здания:

- административные;

- клуб;

- школа;

- детский сад;

- торговый центр;

- мастерская бытового обслуживания;

- фельдшерско-акушерский пункт;

- баня.

В сельской местности расчет торговой площади должен производиться исходя из расчета от 230 до 720 м2 на 1000 жителей в зависимости от численности населения поселений или их групп с учетом особенностей расселения.

В современных условиях рыночная инфраструктура должна стать важным элементом системы торгового и коммунального обслуживания и включать оптовые рынки, торгово-промышленные группы, мелкооптовые магазины, склады, ассоциированные и акционерные отраслевые и межотраслевые объединения и др., размещаемые преимущественно в коммунально-складских зонах городов.

Предприятия бытового и коммунального обслуживания предоставляют населению услуги по ремонту, пошиву, изготовлению, стирке, химчистке и крашению одежды и обуви, услуги парикмахерских, фотографии, услуги по ремонту бытовой техники, ремонту и изготовлению мебели, ритуальные услуги, а также осуществляют наблюдение за территорией и состоянием жилищного фонда. При организации сети предприятий бытового и коммунального обслуживания следует учитывать изменение структуры и объемов спроса на услуги; необходимость обеспечения пространственной и социальной доступности основных видов услуг для всех групп населения с различным уровнем достатка, включая граждан социально-незащищенных слоев; развитие мобильных форм, обеспечивающих бытовыми услугами население городской и сельской местности.

На территории жилой застройки должны размещаться объекты повседневного пользования: приемные пункты, мастерские по ремонту обуви, парикмахерские, бани, жилищно-эксплуатационные службы. Доступность этих объектов не должна превышать, в малоэтажной застройке -- 800 м.

В сельских поселениях общее число отделений связи и филиалов отделений банков должно соответствовать количеству административных единиц в районе.

Расчет вместимости культурно-бытовых объектов приведен в табл. 2.4.

Таблица 2.4. Расчет вместимости учреждений культурно-бытового назначения.

2.4 Сводный список проектируемого строительства

землепользование строительство жилищный культурный

Сводный список - технический документ, который также является юридическим документом.

Сводный список строительных объектов включает в себя жилищное и культурно-бытовое строительство.

К жилищному строительству относят:

одноквартирные дома;

двухквартирные дома;

четырехквартирные дома;

восьмиквартирные дома;

общежитие.

Культурно-бытовое строительство включает:

административное здание;

клуб;

торговый центр;

баню;

медпункт;

детсад;

школу.

Таблица 2.5 Список строительных объектов

2.5 Расчет площади под населенный пункт

землепользование строительство жилищный культурный

При расчете размера территории, необходимой для населенного пункта, определяют площади каждой его рациональной части.

При расчете размера территории, необходимой для сельского населенного пункта, сначала определяют площади каждой его рациональной части.

Территория жилой зоны состоит из территории жилых зданий, зданий общественного назначения, улиц, проездов и площадей. Размер ее рассчитывается по формуле:

(2.3)

где S1 - площадь жилых территорий;

S2 - площадь территорий общественного назначения;

S3 - площадь прочих территорий;

R - коэффициент уличной сети.

Площадь жилых территорий S1 определяется как сумма площадей с разными типами домов и считается по формуле:

(2.4)

где Sуе - площадь усадебных домов;

Sбл - площадь блокированных домов;

Sсекц - площадь секционных домов.

При этом размер участков включая площадь застройки не должна превышать 1000-1200 м2.

Площадь территории под жилищную зону села приведена в табл. 2.6.

Таблица 2.6. Площадь территории под жилую зону села

Расчет производственных зданий и сооружений осуществляется в соответствии с перечнем производственных сельскохозяйственных комплексов. Количество и размеры производственных зданий и сооружений должны полностью обеспечивать нормальное функционирование отрасли производства.

Запроектированы следующие производственные здания и сооружения: молочная ферма на 1200 голов крупного рогатого скота, свиноводческая ферма с законченным производственным циклом на 6000 гол. в год, ремонтный двор, складской комплекс для хозяйств с 3000 га пашни, хозяйственный двор, склад горюче-смазочных материалов.

Установленные площади под производственные комплексы приведены в табл.2.5.

Таблица 2.7 Площадь под производственные комплексы

Как видно из табл.5.1 под производственные комплексы потребуется площадь земли в 11.8 га.

Для окончательного определения площади необходимой для размещения села необходимо рассчитать площадь прочих территорий внешней зоны села. Этот расчет приведен в табл. 2.8.

Таблица 2.8. Площадь прочих территорий внешней зоны села

Из табл.3.8 видно, что площадь прочих территорий внешней зоны села равна 178.1 га.

2.6 Расчет элементов благоустройства

Проектирование мероприятий по инженерному оборудованию и благоустройству жилых мест осуществляется после составления проекта планировки или частично в процессе его разработки. При этом проводят следующие расчеты. Водоснабжение. Для решения вопросов о том, достаточно ли имеющихся водоисточников, сколько потребуется артезианских скважин, можно ли подключить новостройки к имеющемуся водопроводу и др. необходимо знать максимально возможный объем водопотребления. Эту величину определяют по нормам среднесуточного водоснабжения с учетом коэффициентов суточной неравномерности. Расчеты по благоустройству сведены к расчетам потребности населения и производственных комплексов в воде, возможных объемов твердых и жидких отходов, топливе. Все эти расчеты выполняли по соответствующим нормативам на расчетную единицу потребителя (СНиП 2.04.02-84 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения).

Максимальный суточный расход воды определяли, принимая коэффициент неравномерности равным К1=1,3, а коэффициент часовой неравномерности К2=1,6. Противопожарный запас воды для сел размером 500 и более жителей принимают равным 70 м3, в частности для нашего случая принимаем 75 м3.

Расчет потребности в воде приведен в табл. 2.7.

Таблица 2.7. Расчет потребности в воде

Канализация. Предварительные расчеты заключаются в определении количества сточных вод проходящих через систему канализации вод проходящих через систему канализации на очистке сооружения.

Местоположение очистки сооружений устанавливается в проекте планировки села Гожа. Размер участка зависит от количества сточных вод. Ориентировочно его принимались в размере 80% от общей потребности в водоснабжении согласно действующим нормативам в Республике Беларусь: СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения. Энергоснабжение разработано на основе СНБ 4.03.01-98 Газоснабжение , СНиП 3 05.06-85 Электротехнические устройства , СНиП 2.04.07-86 Тепловые сети и др.

3. Функциональное зонирование территории села

3.1 Функциональное зонирование

Первоначальным этапом разработки проекта планировки села Гожа является деление его территории на функциональные зоны.

Функциональная зона -- часть территории поселения, в пределах которой на основе оценки существующего вида функционального использования и прогнозов перспективного развития в градостроительном проекте устанавливаются определенные для каждой функции регламенты и ограничения градостроительного использования, подлежащие фиксации в градостроительном кадастре территорий.(СНБ 3.01.04-02)

Территории поселений с учетом их преимущественного функционального использования подразделяются на жилые, общественные, производственные, ландшафтно-рекреационные, транспортной инфраструктуры, инженерной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, специального назначения.

Жилые территории в селе Гожа предназначены для размещения жилой застройки различных типов, а так же приближенных к жилью объектов обслуживания населения.

Общественные территории в селе Гожа предназначены для размещения объектов социально активных видов деятельности, обслуживания населения, административных, учебных заведений среднего образования, культовых зданий и иных общественно значимых сооружений, а также организации пешеходных пространств, озелененных участков и стоянок для парковки автомобильного транспорта.

Ландшафтно-рекреационные территории в селе Гожа предназначены для организации рекреационной деятельности, выполнения природоохранных функций, улучшения состояния окружающей среды. В состав этих территорий входят: озелененные территории общего пользования, природные территории, места отдыха, туризма и оздоровления.

Производственные территории в селе Гожа предназначены для размещения промышленной, производственно-деловой и коммунально-складской застройки с включением вспомогательных инженерно-технических объектов и сооружений, обслуживающих учреждений, а также, при необходимости, установления санитарно-защитных зон производственных объектов.

Территории транспортной инфраструктуры в селе Гожа предназначены для размещения и функционирования путей сообщения, с целью осуществления пассажирских и грузовых перевозок, технического обслуживания.

Территории инженерной инфраструктуры в селе Гожа предназначены для размещения и функционирования коммуникаций, объектов и сооружений различных инженерно-технических систем: энергоснабжения (газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения); водоснабжения и водоотведения (канализации); систем инженерной защиты территории и систем связи.

Градостроительные требования, режимы и ограничения к условиям и порядку пользования функциональными зонами поселений устанавливаются законами и нормативно-правовыми актами Республики Беларусь, настоящими нормами, утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией и фиксируются в государственном градостроительном кадастре.

При разработке региональной градостроительной документации в соответствии с местными условиями при специальном обосновании состав функциональных зон может дополняться и уточняться. Для всех типов поселений необходимо выделять жилые, производственные, общественные и ландшафтно-рекреационные территории.

Регламентация функционального использования территориальных зон должна учитываться при социально-экономической и градостроительной оценке территории поселений, связанной с налогообложением, арендной платой и другими платежами, и быть действительной для всех форм распорядительства недвижимостью (установление ограничений, смена землепользователей, купля-продажа, сдача в аренду, приватизация) на основе требований СНБ 3.01.02.

Функциональное зонирование является первым этапом разработки проекта планировки сельского населенного пункта.

В соответствии с нормами санитарно-защитных интервалов по производственным объектам в селе Гожа произвели размещение производственной и жилой зон села Гожа: СанПиН № 10-5 РБ-2002 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов, СанПиН № 10-25-94 Санитарные правила и нормы обеспечения инсоляцией жилых зданий и территорий жилой застройки, СанПиН № 10-113 РБ-99 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения, СанПиН № 11-01-92 Санитарные нормы допустимых вибраций в жилых помещениях зданий Республики Беларусь и др..Для этого были учтены в селе Гожа климатические, природные условия местности, описанные в первом разделе данного проекта, а также существующие постройки: дороги, здания и сооружения. Жилая зона по проекту будет размещаться в центральной части плана. При этом учтен рельеф местности, гидрография и площадь застройки. После жилой зоны в селе Гожа разместили производственную зону. Ее размещали с учетом рельефа местности, преобладающих ветров, гидрографии и размещения жилой зоны.

Важнейшим фактором при размещении производственной зоны в селе Гожа является учет направления преобладающих ветров. Производственную зону размещали так, что бы вредоносные ветра не попадали на жилую зону. Так, производственную зону разместили с подветренной стороны ниже по рельефу относительно жилой зоны, согласно СанПиН № 4946-89 Санитарные правила по охране атмосферного воздуха населенных мест, СНБ 2.03.01-98 Геофизика опасных природных воздействий, СНБ 2.04.02-2000 Строительная климатология, СНБ 2.04.05-98 Естественное и искусственное освещение.

Кроме жилой и производственной зон отдельно выделяется ландшафтно - рекреационная зона (зона отдыха). Она расположена на перефирии проектируемого села.

Существующая застройка линейная, вдоль одной улицы. Проектное планирование увязывалось с существующим расположением, по возможности сохранялись постройки для дальнейшего их использования в будущем. Для создания хорошей связи между жилой и производственной зоной в селе планируется запроектировать ряд улиц.

3.2 Обоснование системы основных улиц

Транспортная инфраструктура -- совокупность системы коммуникаций и сооружений внешнего пригородного и городского транспорта, а также узлов их взаимодействия необходимая для обеспечения жизнедеятельности населения, обеспечивающая перемещение пассажиров и доставку грузов по территории поселения и пригородной зоны.

Улица - полоса жилой зоны, ограниченная кварталами, по ней осуществляется движение транспорта.

Главная улица в проектируемом в селе Гожа связывает общественный центр с общественными территориями и основными жилыми улицами населённого пункта. При проектировании учитывались следующие требования: безопасность и удобства движения транспорта и пешеходов; прямолинейность улиц; отвод поверхностных вод с улиц и прилегающих кварталов, а так же пешеходная доступность.

Система улиц в основном прямоугольная. Улицы образуют сетку прямолинейных дорог, которые пересекаются под прямым углом. Улицы выходят к внешним дорогам, ведущим к другим населенным пунктам. Размещение улиц связано с удобством проезда к основным общественным зданиям. Главная улица соединяет общественный центр и центральную площадь, которая предназначена для проведения общественных мероприятий, с основными жилыми улицами. Жилые улицы, осуществляющие транспортную и пешеходную связь внутри поселка, связаны с подъездными дорогами и дорогами общего пользования. Для правильного движения улица должна иметь соответствующую ширину. Ширину улиц в селе Гожа принимали в соответствии с СНБ 3.03.02-97 Улицы и дороги городов, поселков и сельских населенных пунктов, П1-99 к СНБ 3.03.02-97 Сеть улиц и дорог городов, поселков и сельских населенных пунктов, СНБ 3.01.04-02 градостроительство. Планировка и застройка населённых пунктов.

Автомобильные дороги общего пользования следует проектировать, как правило, в обход поселений за пределами их перспективных границ. Расстояния от бровки земляного полотна этих дорог до жилой застройки необходимо принимать не менее 100 м и до границ садовых и дачных кооперативов -- не менее 50 м, местных дорог -- соответственно 50 м и 25 м.

Участки автомобильных дорог общего пользования в пределах перспективных границ поселений должны проектироваться с учетом их классификации на основе требований СНБ 3.03.02.

Должна обеспечиваться дальность пешеходных подходов к остановочным пунктам пассажирского транспорта на расчетные сроки не более 1 км, на первую очередь -- не более 2 км.

Сеть улиц и дорог в селе Гожа проектировалась как планировочно-упорядоченная система иерархически соподчиненных улиц и дорог различного функционального назначения в соответствии с таблицей 11.1. СНБ 3.01.04-02.

При проектировании основные параметры улиц и дорог в зависимости от условий строительства и реконструкции принимать в соответствии с СНБ 3.03.02.

Анализ существующей улично-дорожной сети поселений, ее комплексную оценку и проектирование развития в селе Гожа выполнялось в соответствии с П1 и П2 к СНБ 3.03.02.

Согласно функциональному назначению в селе Гожа были приняты улицы категории Г и З.

Расчётные параметры улиц и дорогсельских поселений

Таблица 11.1 СНБ 3.01.04-02.

3.3 Строительное зонирование

Строительное зонирование - это распределение жилой территории населённого пункта на отдельные зоны по типам и этажности жилых домов, видам строительных кварталов

Строительное зонирование проводится для лучшего размещения домов и экономии капитальных затрат на коммуникации. Жилая зона на территории в селе Гожа разместилась следующим образом. Многоквартирные дома расположились ближе к центру села, такое расположение является наиболее удобным и соответствующим СНБ ( по плотности застройки), т.к. рядом размещается культурно-бытовые учреждения и придаёт монументальность главной улице, а также увеличивает плотность застройки.

Строительное зонирование проработали в нескольких вариантах и выбрали наилучший. При этом учтены места возможного размещения общественного центра и общая композиция села. На плане нанесли конфигурацию общественной площади, размещение главных улиц села, культурно-бытовые объекты, зону отдыха и основные хозяйственные подъезды.

Жилые территории в селе Гожа подразделяются на территории жилой застройки, блокированной, секционной и территории смешанной застройки. Территории жилой застройки выделялись при условии, если под жилую функцию занято не менее 60 % общей площади существующих или вновь возводимых зданий. Территории смешанной застройки выделяются, если под сопутствующую жилью функцию занято от 30 до 60 % общей площади зданий в зависимости от конкретной градостроительной ситуации.

Планировка и застройка жилых территорий в селе Гожа предусматривает оптимальную организацию быта, трудовой деятельности, воспитания и обучения детей, отдыха населения и определяться утвержденной градостроительной проектной документацией. Регламенты градостроительного использования жилых территорий, содержащихся в градостроительной документации.

Планировка и застройка жилых территорий в селе Гожа, учитывала величину и роль поселения в системе расселения, планировочную структуру, социально-демографические особенности населения, экологические и санитарно-гигиенические условия, противопожарные требования, трассировку существующей улично-дорожной сети, сложившуюся систему обслуживания и размещение общественных объектов, а также композиционные и эстетические требования к облику отдельных жилых, общественных и производственных зданий и застройки в целом.

При проектировании жилых территорий в селе Гожа выделялись структурно-планировочные элементы следующих типов:

-- до 10 га (квартал, группа кварталов) -- территория, не расчлененная улицами и дорогами, в структуре которой размещаются объекты общественного социально-гарантированного обслуживания (границами являются проезды, жилые улицы, пешеходные пути);

При формировании жилых территорий в селе Гожа и отдельных структурно-планировочных элементов читывались специфические требования, которые связаны с организацией передвижения инвалидов по территории, визуальной изоляцией открытых пространств, предназначенных для этих групп населения, размещением автостоянок и гаражей вблизи входов в квартиры, а также других требований согласно РСН 70-90.

Потребность в строительстве различных типов нового жилища и реконструкции существующего определялась на основе планов социального экономического развития регионов и поселений, предпроектных исследований, включающих анализ фактических и прогнозных данных о состоянии жилищного и общественного фондов, семейном составе населения, его доходах, существующей и перспективной жилищной обеспеченности с учетом социальной нормы площади жилья в соответствии с законодательными и правовыми актами республики.

При регламентации жилой застройки в селе Гожа, основным показателем, определяющим условия строительства, является типология жилых зданий, принятая в соответствии с СТБ 1154, которая подразделяется по:

-- этажности:

малоэтажные (1--3 этажа);

-- числу квартир:

многоквартирные;

блокированные;

одноквартирные;

-- наличию приквартирных участков:

безусадебные;

усадебные.

При размещении жилой застройки разных типов на свободных территориях потребность в территории определена в расчете на 1000 чел.: для для малоэтажной -- от 30 до 40 га.

Основным показателем эффективности градостроительного использования жилых территорий в селе Гожа является плотность жилой застройки, которая обусловлена типологией жилых домов, характером их блокировки, этажностью, инсоляционными разрывами, организацией междомовой территории (наличие автостоянок, площадок для отдыха, озелененных пространств). Плотность жилой застройки регламентируется следующими показателями:

плотностью населения -- количество жителей на 1 га территории, чел./га;

плотностью жилищного фонда -- количество общей площади жилищного фонда (суммарной по этажам) на 1 га территории, м2/га;

количеством квартир на 1 га территории, кв./га;

коэффициентом застройки -- соотношение застроенной и всей территории, %, доля единицы;

коэффициентом плотности застройки -- соотношение общей площади этажей здания (по внешним размерам) и площади всей территории, м2/м2.

4. Архитектурно - планировочное решение жилой зоны

4.1 Размещение и планировочная организация общественного центра

В ходе разработки эскизного проекта планировки в селе Гожа проработаны более детально вопросы композиционного планировочного решения, отработанные ранее в общей схеме планировки жилой зоны села.

В соответствии с принятыми нормами отразились форма и размеры площади общественного центра, улиц, внутриквартальных и хозяйственных подъездов. Уточнены размеры и форма участков под культурно-бытовые учреждения и парковую зону. Разместили здание общественного центра села и другие культурно-бытовые здания на территории выделенных для них участков.

Общественный центр- это место, где размещены наиболее важные, имеющие большое значение культурно-бытовые здания. Под него выбрано наиболее благоприятное место расположения. В данном месте преобладает возвышенный рельеф, пересечение дорог. Здесь сконцентрированы такие здания, как магазин, столовая, административное здание, ФАП, КБО.

Общественный центр, являясь одновременно функциональным и композиционным ядром посёлка, был размещён в наиболее красивом месте: на возвышенности, близ главной дороги.

Главный элемент общественного центра в селе Гожа - площадь, которая находится на пересечении двух улиц. Было рассмотрено множество вариантов планировочных решений общественного центра в селе Гожа: расширение улиц; курдонер с глубинным развитием; площадь карман неопределённой формы; система взаимосвязанных площадей и бульваров; свободная композиция за счёт использования парка или набережной. В данном проекте планировочное решение определялось транспортными коммуникациями, пешеходной доступностью, видом площади (в виде курдонера), и других факторов.

Выбор площади в виде курдонера формы обусловлен простотой её композиционного построения и пространственной ориентации. Также маленьким посёлкам более свойственны планировочные решения в виде курдонера.(5)

4.2 Размещение зданий общественных учреждений и зон отдыха

Культурно-бытовые учреждения разместили с учетом удобства и эстетичности застройки села.

Клуб будет располагаться около главной улицы, при чем озеленение будет совпадать с парковой зоной. Данное здание будет просматриваться с площади общественного центра. Выбор этого положения обоснован местом расположения зоны отдыха людей.

Детский сад и здание школы разместили вблизи общественного центра.

Баня была размещена недалеко от производственной зоны.

4.3 Размещение жилых зданий

При размещении жилых зданий было учтено строительное зонирование, в процессе которого жилые дома большой объемности концентрируются в одной части села, индивидуальная застройка размещена по остальным жилым кварталам, так же выделяясь в отдельную строительную зону, а также были учтены данные СНБ 3.01.04-02.

Жилые дома размещались на расстоянии 6-8 метров от улицы. Вся индивидуальная застройка в селе Гожа размещена на участках определенных нормами размеров - 0.15 га, на периферии села. Площадь приусадебного участка для восьми квартирного дома - 0.4 га, четырех квартирного - 0.25 га, двух квартирного - 0,2 га.

Учитывая противопожарные разрывы длина квартала в селе Гожа не превышает 300 метров.

Таблица 4.4.1. Плотность жилого фонда

Примечания: 1. В жилую территорию не включаются земельные участки учреждений и предприятий обслуживания, зеленых насаждений общего пользования, коллективных гаражей, улиц и дорог. 2. При подсчете плотности жилого фонда (брутто) земельные участки учреждений и предприятий обслуживания межпоселкового значения не учитываются.

Таблица 4.4.2 Минимальные санитарные разрывы между жилыми и общественными зданиями.

Примечания. 1. Планировка и застройка районов усадебного жилищного строительства должна осуществляться на основе утверждённого местными органами архитектуры генерального плана с учётом требования раздела 14, СНБ 3.01.04-02.

При планировке и застройке в селе Гожа обеспечино соблюдение действующих норм и правил пожарной безопасности.

Противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями принимались в зависимости от степени огнестойкости, класса функциональной пожарной опасности, категории по взрывопожарной и пожарной опасности.

Степень огнестойкости и класс функциональной пожарной опасности зданий и сооружений определялись согласно требований СНБ 2.02.01.

Категории зданий и сооружений по взрывопожарной и пожарной опасности определялись согласно НПБ 6.

Противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями классов функциональной пожарной опасности Ф1, Ф2, Ф3, Ф4, Ф5.4 принимались по таблице 14.1, а между зданиями классов функциональной пожарной опасности Ф5.1-Ф5.3 -- по СНиП II-89 и СНиП II-97.

Противопожарные разрывы от зданий классов Ф1, Ф2, Ф3, Ф4, Ф5.4 I--IV степеней огнестойкости до зданий классов Ф5.1--Ф5.3 I--IV степеней огнестойкости следует принимать не менее 9 м, а до зданий класса Ф5.1, имеющих покрытия с применением утеплителя из материалов группы горючести Г3, Г4 -- не менее 15 м.

Таблица 14.1 В метрах

4.4 Планировка и застройка кварталов жилых зон

Согласно существующей улицы, расположенной по направлению с юга на север, вся система уличной сети будет параллельна существующей. В селе Гожа ширина основной улицы категории Г, составила 25 метров в красных линиях, согласно СНБ 3.03.02-97.

Жилые кварталы разделены жилыми улицами, категории З шириной 15 метров в красных линиях, перпендикулярными по отношению к остальным.

Ширину пешеходной части тротуаров в селе Гожа, принимали по расчету, но не менее указанной в таблице 11.4. СНБ 3.01.04-02

Таблица 11.4 В метрах

4.5 Планировка парков и скверов

Сельские парки обычно располагаются на неудобных для застройки и сельскохозяйственного освоения территориях - в долинах рек, оврагах, на крутых склонах.

Специфика сельских ландшафтов Беларуси заключается в их неброской красоте, плавных переходах от одного элемента ландшафта к другому. Поэтому при проектировании сельских парков особенно важно выявить и сохранить визуально-пространственные связи парка с окружающим ландшафтом.

Решающее значение на выбор места парка в селе Гожа оказали природные условия: зеленые массивы, и рельеф. Парковая территория имеет удобные подходы и является доступной для жителей, достаточно изолированная от внешних неблагоприятных факторов. Парк запроектирован на малоценных для сельского хозяйства и застройки землях. Размер территории парка установлен в соответствии с нормой 15…20 м2 на одного жителя и составляет по проектно-планировочным расчётам 2,1-2,8 га.

Функциональное назначение парка - многосторонне. На территории парка будет проводится спортивно-оздоровительная работа с населением, удовлетворяются многие культурные запросы жителей, люди разных возрастов получают много приятных и полезных развлечений. В соответствии с этим территория парка в селе Гожа делится на пять основных зон: физкультурно-оздоровительная, детская, хозяйственная зоны, зона массовых мероприятий и зона тихого отдыха.

Первая зона выполняет, в основном, воспитательные и спортивные функции; вторая служит местом отдыха детей, третья вмещает в себя хозяйственные постройки, зона тихого отдых служит для досуга среди зелени возле водоема, на прогулочных дорожках, аллеях и видовых площадках. Каждая из указанных зон состоит из ряда функциональных элементов: секторов, площадок, дорожек и т.п.

Архитектурно-планировочная организация парковой территории села Гожа выполнена по принципу садово-парковой композиции, который свойственна тесная связь с природой и высокая художественность, целенаправленность организации пространства достижении единства и целостности архитектурно-планировочного решения с выделением ведущих и подчиненных элементов.

Распределение территории парка на зоны, секторы и другие функциональные части выполнены правильно. Оно произведено с учетом природных условий характера окружающей застройки и условий связи, специфических требований каждого функционального элемента к местоположению и природных факторов.

Озеленение и вся планировочная организация зоны активного отдыха выполнена в регулярном стиле, который характеризуется прямолинейными аллеями, площадками правильной геометрической формы, строгим подбором деревьев и кустарников более интенсивном уходом и обслуживанием.[8]

Зона тихого отдыха расположена в противоположной части парка рядом с зоной активного отдыха, на территории где преобладает пониженный и пересеченный рельеф.

Способ озеленения и планировочной организации зоны тихого отдыха в селе Гожа - ландшафтный, в основе этого архитектурного стиля лежит полная увязка с природными элементами создание естественной обстановки в окружающую среду. В пределах каждой зоны предусмотрено размещение секторов и более крупных функциональных площадок. В зоне активного отдыха расположены аттракционы. Рядом со стадионом расположено здание спортивного комплекса. Зоны детского отдыха расположены в трех местах по территории пара, самая крупная расположена рядом со стадионом, недалеко от детского сада.

Функциональные элементы парка связаны системой аллей и дорожек центральная аллея является главной композиционной осью парка, которая посредствам аллей дорожек второго порядка объединяет основные секторы в единую пространственную систему. Между секторами связь обеспечивается по аллеям и дорожкам третьего порядка. Ширина центральной аллеи составляет 3…5 м аллеи второго порядка - 2…3 м, третьего порядка - 1…2 м, пешеходные дорожки и тропы - 0,5…1 м.

В местах где сходятся или пересекаются дорожки и аллеи различных направлений, создаются центры композиции.

Главный вход в парк устроен со стороны общественного центра. Это архитектурное решение гармонирует с общим ансамблем застройки, усиливает художественную выразительность общественного центра. Прилегающая к парку застройка ориентирована на зеленую зону.

Ландшафтно-рекреационные территории сельских поселений предназначены для организации рекреационной деятельности, выполнения природоохранной функции, улучшения состояния окружающей среды. Они должны формировать природный каркас поселения в виде единой системы открытых и озелененных пространств, иметь удобные пешеходные и транспортные связи с жилыми и общественными территориями.