Главная
База знаний "Allbest"
Экономика и экономическая теория
Повышение устойчивости развития строительной организации на основе ресурсосбережения
Повышение устойчивости развития строительной организации на основе ресурсосбережения
Роль ресурсосбережения в обеспечении устойчивого развития предприятия строительного комплекса. Анализ потенциала ресурсосбережения на строительных предприятиях. Показатели устойчивого развития инвестиционно-строительного сектора Вологодской области.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 27.10.2017 |
| Размер файла | 1,7 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Исследователи Т.А. Першина и Е.Ю. Провоторова [41] отмечают, что решением данной проблемы заключается в том, чтобы максимально использовать легко перерабатываемые строительные материалы, чтобы уменьшить добычу полезных ископаемых и отходы. Например, отходы стекла можно переплавить в новое высококачественное стекло, что позволяет сократить расход сырьевых материалов. Помимо рационального использования вышеперечисленных ресурсов, необходимо также обратить внимание и на другие ресурсы, имеющие немаловажное значение для предприятий строительной отрасли.
Одним из таких является техногенное сырьё. По мнению Л.А. Голованова [19], техногенное сырье - это побочные продукты других отраслей промышленности: химической, энергетики, металлургии и др. В современном мире, где имеет место быть экологической напряженности, которая нарастает с каждым годом всё больше и больше, рациональное использование и эффективное сбережение природных ресурсов является важнейшей задачей жизнедеятельности всего общества. Но необходимым является не только сбережение сырьевых ресурсов, а также и их повторное использование, т.е. внедрение безотходных технологий. Важную роль в утилизации вторичных ресурсов играет строительство и производство строительных материалов. Эти два вида промышленности используют в своём производстве два вида сырья: природное и техногенное (вторичное).
К природному сырью относят строительные камни, песчано-гравийную смесь, гравий, песок, щебень и другие горные породы. Сюда же относят отвалы вскрышных пород, образующиеся при разработке карьеров и строительных котлованов. Многие районы России не имеют природного сырья в достаточном количестве, а в других регионах часть этих запасов значительно исчерпана. Часто это приводит к большим затратам на их перевозку из других районов, что нецелесообразно ни с экономической, ни с экологической точки зрения, так как подобная транспортировка сопровождается неизбежными экологическими нарушениями. Поэтому в наш технологический век и век ухудшения экологической ситуации в стране все большее значение в строительной отрасли начинает приобретать техногенное сырье.
С точки зрения Е.Е. Шутенко [99], перспектива использования техногенного сырья в строительной отрасли, с экологической точки зрения, является высокой и основывается на следующем:
1) резкие сокращения объемов добычи дефицитных природных строительных материалов;
2) утилизация прочно связывается с огромным количеством загрязняющих окружающую среду промышленных отходов;
3) освобождение ценных земельных участков, отчуждаемых под хвосто- и шламохранилища и др. В настоящее время технологии строительства имеют огромный темп развития, а проблема ресурсосбережение приобретает огромное количество решений благодаря новейшим технологиям.
Соответственно возникает необходимость осуществлять высокие затраты на транспортировку их из других районов, а это достаточно нецелесообразно ни с экологической, ни с экономической точки зрения по причине того, что при подобных перевозках имеют место экологические нарушения. Именно поэтому, развитие техники и ухудшение в стране экологической ситуации повышает значение приобретения и использования техногенного сырья. Оно включает комплекс самых разнообразных промышленных отходов и побочных продуктов: металлургических шлаков, бокситовых и других шламов, отходов горно-обогатительных комбинатов (ГОК), золу и золошлаковые отходы ТЭС, отходов углеобогащения, вторичных полимеров, продуктов переработки древесины и пр.
Многие специалисты рассматривают техногенное сырье в качестве национального достояния, исключительно ценного продукта, аккумулирующего в себе значительный объем ранее затраченных инвестиционных и энергетических ресурсов. Специалисты-практики, использующие техногенное сырье в процессе производства строительных материалов, отмечают, что оно часто оказывается дешевле разработки и освоения природных ресурсов.
По мнению А.С. Бессонова [12], перспективы использования техногенного сырья в производстве строительных материалов с позиции экологии заключены в:
1) резком сокращении объемов добычи дефицитных природных строительных материалов;
2) утилизации и осуществлении химически прочных связей огромного количества загрязняющих окружающую среду промышленных отходов;
3) освобождении ценных земельных участков, отчуждаемых под хвосто- и шламохранилища и пр. Так, только для хранения золошлаковых отходов ТЭС предусматриваются значительные территории.
Следует понимать, что только комплексный подход к ресурсосбережению в строительной отрасли дает реальный эффект при внедрении ресурсосберегающих технологий и технических систем.
Исследователь И.А. Кинаш [33] отмечает, что реализация общих и конкретных функций управления ресурсосбережением невозможна без выполнения обеспечивающих функций, способствующих их выполнению. Эта группа функций включает: методическое обеспечение, информационно-техническое обеспечение, организационное обеспечение, кадровое обеспечение и обеспечение согласованности в системе управления ресурсосбережением.
Методическое обеспечение системы управления ресурсосбережением состоит из документов, которыми устанавливаются правила и инструкции по разработке определенных документов на отдельных стадиях ресурсосберегающей деятельности; по разработке нормативов использования ресурсов предприятия. Информационно-техническое обеспечение предназначено для принятия решений в процессах разработки и реализации планов по ресурсосбережению с помощью компьютерных технологий. Организационное обеспечение представлено совокупностью документов, устанавливающих структуру организационно-управленческого аппарата, формы и порядок прохождения документов, которые формируются в процессе разработки планов по ресурсосбережению, порядок взаимодействия должностных лиц, функциональных и линейных подразделений предприятия в процессе ресурсосбережения. Кадровое обеспечение направлено на определение количества и качества управленческих работников, привлекаемых к планированию уровня ресурсосбережения и инженерно-технических работников, ответственных за внедрение ресурсосберегающих технологий и оборудования; их распределение по структуре предприятия; должностные обязанности в части процессов, направленных на разработку и реализацию мероприятий по ресурсосбережению; мотивацию персонала за выполнение запланированных работ по ресурсосбережению на предприятии.
Ресурсосбережение следует рассматривать еще и как задачу создания изделий высокого качества, поскольку повышение качества продукции промышленного предприятия является одним из резервов повышения прибыльности и конкурентоспособности, благодаря улучшению потребительских свойств товара, и необходимо сделать так, чтобы это стало резервом экономии материальных ресурсов в сфере ее потребления.
Данный подход может способствовать лучшей адаптации персонала к изменениям, связанным с внедрением системы качества на производстве, и позволит руководителям предприятия: оперативно управлять производством и технологическими процессами, решать вопросы сохранности материальных потоков на каждом конкретном этапе их движения еще до начала производственного цикла, избегать необоснованных потерь и снижать издержки, получать многоуровневую оперативную информацию в реальном масштабе времени.
Представленный подход к управлению ресурсосбережением на предприятии сферы строительства связан с внедрением системы управления качеством. Основой при этом является разработка руководством предприятия политики в области управления качества, направленной на достижение стратегических целей предприятия.
Таким образом, в современных кризисных условиях решающий фактор повышения эффективности хозяйствования и удовлетворения растущих потребностей в ресурсах - это разработка и внедрение инновационных ресурсосберегающих технологий. Это наиболее оптимальный путь развития экономики, так как инвестиции, направляемые на осуществление ресурсосберегающих мероприятий чаще всего, в несколько раз ниже инвестиций, которые необходимы, чтобы увеличить добычу, производство и доставку потребителям необходимого количества соответствующих видов сырья. Базой ресурсосбережения является повышение эффективности использования материальных, трудовых, природных и финансовых ресурсов, при этом снижаются совокупные затраты на производство и реализацию единицы продукции. Сейчас имеет место дефицит природных ресурсов, ухудшение экологической обстановки, и ресурсосбережение становится условием повышения эффективности деятельности отдельного предприятия, объединений предприятий, а также строительной отрасли. Соответственно, повсеместное внедрение ресурсосберегающих технологий в строительстве будет способствовать сохранению природной среды, снижению себестоимости услуг строительного предприятия, а также повышению ее качества.
Исследование роли ресурсосбережения в обеспечении устойчивого развития предприятия строительного комплекса позволяет сделать вывод о том, что ресурсосбережение - это направление в деятельности любого предприятия, без которого не возможен прогресс производства и рост выпускаемой продукции. Благодаря этому направлению предприятие правильно использует ресурсный потенциал, который обеспечивает экономию всей совокупности материальных, трудовых, технологических и финансовых ресурсов. Для строительной отрасли ресурсосбережение является крайне актуальным направлением, так как именно оно имеет важное значение в решении проблемы конкурентоспособности за счет снижения затрат и уменьшения цены конечного продукта - жилой недвижимости. Совершенствование системы управления ресурсосбережением предприятий строительной отрасли и разработка мер по внедрению ресурсосберегающих технологий строительства, оптимизации проектной и логистической деятельности даст возможность предприятию улучшить производственно-технические показатели в целях обеспечения долгосрочного эффекта устойчивого развития.
2. Оценка тенденций развития предприятий
строительного комплекса
2.1 Оценка развития предприятий строительного комплекса Вологодской области
Строительство - одна из ведущих отраслей народного хозяйства России, где решаются жизненно важные задачи структурной перестройки материальной базы всего производственного потенциала страны и развития непроизводственной сферы. От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность отечественной экономики.
Строительный комплекс сегодня - это достаточно раздробленное, не управляемое из единого или нескольких центров множество самостоятельно хозяйствующих субъектов, обладающих своими специфическими особенностями и не связанных с системными целями. В рамках недостаточно развитого строительного рынка, при отсутствии нормальной конкуренции, когда подавляющая часть строительных подрядов получается, минуя тендеры (торги), не происходит никакого естественного при совершенной конкуренции выравнивания условий функционирования и общественных требований к подрядчикам. Это определяет существенные как региональные, так и внутрирегиональные различия в уровнях цен, обязательствах сторон и других факторов.
Строительная отрасль в Вологодской области занимает одно из ведущих мест. Ее доля в валовом региональном продукте составляет 12,4%. По уровню обеспеченности жильем регион занимает восьмое место по России и третье - по Северо-Западному федеральному округу [64].
В целях определения тенденций развития строительного комплекса как в страновом, так и в региональном масштабе необходимо представить ряд параметров, характеризующих состояние и устойчивость отрасли.
По данным Росстата, в 2016 г. в России было выполнено строительных работ на общую сумму 5 945 млрд руб., что на 7% меньше, чем в 2015 г. Таким образом, объем работ сократился значительнее, чем количество введенного жилья [82]. Это можно также объяснить тем, что в 2016 г. активнее достраивали объекты, к реализации которых приступили ранее, чем начинали новые. Вместе с тем необходимо отметить, что в последние годы в строительном комплексе Вологодской области жилищное строительство развивалось достаточно высокими темпами. На рисунке 2.1 приведен ввод жилья на территории области в 2012-2016 годах.
Рисунок 2.1 - Ввод жилья на территории области в 2012-2016 годах [21]
Как следует из данных рисунка 2.1, за предыдущие 5 лет ввод жилья на территории области составил 3 177,3 тыс.кв. метров, в том числе в 2015 году был достигнут рекордный показатель по вводу жилья за последние 70 лет - 863,6 тыс.кв. метров.
В 2016 года в Вологодской области введено в эксплуатацию 773,07 тыс.кв. метров жилья, что ниже на 11% уровня аналогичного периода 2015 года (что объясняется экономической ситуацией в стране, а также уменьшением потребительского спроса населения на жилье с 2,9 % в январе 2015 г. до 0,8 % в ноябре 2016 г.), когда был достигнут рекордный ввод жилья за последние 70 лет. Вместе с тем, достигнутый ввод жилья за 12 месяцев 2016 г. выше на 98% аналогичного периода 2012 года. По прогнозным оценкам в 2017 году ввод жилья составит 750 тыс. кв. метров [21].
Увеличение с каждым годом объемов вводимого жилья говорит об улучшении условий жизни граждан и увеличивает обеспеченность жилой площадью на одного жителя области. Значение показателя «обеспеченность жилой площадью на одного жителя», установленного федеральной целевой программой «Жилище» к 2016 году (24,2 кв. метра), Вологодской областью достигнут уже в 2007 году. На рисунке 2.2 приведены показатели обеспеченности жильем на территории области в расчете на 1 человека.
Рисунок 2.2 - Показатели обеспеченности жильем на территории области в расчете на 1 человека [21]
Таким образом, из данных рисунка 2.2 видно, что средняя обеспеченность населения жильем в 2012 году составила 27,0 кв. метров, что выше среднего показателя по России на 29%, 2013 году показатель составил 27,1 кв. метра, что выше среднероссийского показателя на 19%, в 2014 году - 28,0 кв. метра на человека, в 2015 году данный показатель достиг уровня 28,5 кв. метров, в 2016 году достигнуто значение данного показателя на уровне 29,0 кв. метров на человека, что выше среднероссийского показателя на 18,5% [21]. Однако необходимо отметить, что высокий уровень обеспеченности жильем на территории Вологодской области достигнут не только благодаря высоким темпам жилищного строительства, но ряду негативных факторов социально-экономического развития области:
высокий уровень старения населения области по сравнению с общероссийскими показателями приводит к тому, что часть жилых помещений достается гражданам по наследству, зачастую данный жилой фонд устаревший и не соответствует показателям комфортности;
кризис отразился на стоимости недвижимости на рынке жилья области, снизив динамику цен, что позволило в некоторой мере повысить спрос.
Для стимулирования объемов строительства на территории Вологодской области реализуется ряд комплексных программ развития рынка жилищного строительства. Ряд указанных программ приведен в таблице 2.1.
Таблица 2.1 - Региональные программы по развитию рынка жилищного строительства, реализуемые на территории Вологодской области [21]
|
Наименование программы |
Суть программы |
|
|
Областная программа «Жилье для российской семьи» |
Развитие строительства жилья экономического класса путем привлечения застройщиков к сотрудничеству с АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» |
|
|
Программа стимулирования индивидуального строительства |
Стимулирование развития малоэтажного, в том числе индивидуального строительства, путем компенсации расходов на приобретение древесины на корню |
|
|
Программы обеспечения жильем некоторых категорий населения |
Предоставление гражданам государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья |
С 2014 года на территории области реализуется программа «Жилье для российской семьи». Основным преимуществом этой Программы для граждан является возможность (право) приобрести жилье по цене ниже рыночной стоимости аналогичного жилья. Также, АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» внедрен специальный ипотечный продукт для граждан, приобретающих жилье в рамках Программы, который предполагал кредитование участников Программы в 2016 году с процентной ставкой 10,50-11,0% годовых. Плановый показатель для Вологодской области составляет 100 тыс.кв. метров (приказ Минстроя России от 3 июня 2016 года № 396). На сегодня в Программе участвуют три застройщика. К реализации заявлено 91,67 тыс.кв. метров жилья экономического класса (порядка 1800 квартир) в городах Вологде и Череповце.
На рисунке 2.3 отражены плановые показатели ввода жилья участниками программы на 2017-2020 годы.
Рисунок 2.3 - Плановые показатели ввода жилья участниками программы на 2017-2020 годы [21]
На территории города Вологды строительство программных домов осуществляется в составе комплексного освоения земельного участка в III Южном жилом микрорайоне (застройщик ООО «Жилищно-строительная индустрия»). Стоимость программного жилья в проекте составит от 30 до 35 тыс. рублей за квадратный метр. В 2016 году застройщиком получены разрешения на строительство первых трех 9-этажных жилых домов (369 квартир). Осуществляется строительство первого дома. По состоянию на 1 января 2017 года зарегистрирован 51 договор долевого участия в строительстве, стоимость одного квадратного метра в первом доме составляет от 30000 до 35000 рублей за квадратный метр, т.е. первый дом уже продан практически на 50%.
На территории города Череповца предполагается построить 14,07 тыс.кв. метров жилья экономического класса. К участию в реализации Программы отобрано ООО «Железобетон-12» с земельным участком, расположенным по адресу: г. Череповец, ул. Монтклер, д.6. Застройщиком будет построен один 256- квартирный жилой дом, квартиры в котором полностью предполагаются к реализации в Программе. Стоимость программного жилья в проекте составит не более 34,4 тыс. рублей за квадратный метр. В настоящее время ООО «Железобетон-12» возведены 4 секции из 8. На 1 января 2017 заключено 14 договоров долевого участия в строительстве. Кроме того, на этапе получения разрешительной документации на территории города Череповца находится застройщик ООО «Стройиндустрия», согласно данным которого в 2017-2018 годах планируется ввести в эксплуатацию 392 квартиры эконом-класса. Перечень категорий граждан, имеющих право стать участниками Программы, достаточно широк и предполагает возможность приобретения программного жилья.
Также, необходимо отметить, что перечисленные программные мероприятия поддерживают не только уровень обеспеченности жильем граждан, но и являются поддержкой для предприятий строительного комплекса Вологодской области по поддержанию высокого объема заказов в период кризиса.
В целях стимулирования частной инициативы граждан для строительства индивидуального жилья и оказания адресной помощи в самостоятельном улучшении жилищных условий в области с 2000 года предоставляется компенсация расходов граждан на заготовку древесины для строительства, капремонта и реконструкции жилых домов. На рисунке 2.4 отражены тенденции региональной поддержки индивидуального строительства.
Рисунок 2.4 - Региональная поддержка индивидуального строительства [21]
За 2012-2016 годы данная мера поддержки предоставлена 78 гражданам на общую сумму порядка 2,0 млн. рублей. Несмотря на существующую поддержку малоэтажного индивидуального домостроения можно сказать, что данные меры носят формальный характер. Меры по стимулированию массового малоэтажного домостроения эконом-класса в области не принимаются, что отражается на динамике малоэтажной застройки, которая приведена на рисунке 2.5.
Рисунок 2.5 - Динамика малоэтажного домостроения Вологодской области [21]
Таким образом, представленная динамика позволяет заключить, что объем ввода малоэтажной застройки эконом-класса по Вологодской области в настоящее время составляет 2,2% от веденного в строй жилья эконом-класса, тогда как по России данный показатель достигает 10-15% [82]. Вместе с тем, в текущих экономических условиях путем социально- экономического развития способно стать инновационное малоэтажное жилищное строительство, которое фактически направлено на обеспечение нормальными жилищными условиями людей и оказывает существенное воздействие, как на экономическое развитие регионов, так и на национальную экономику. С указанной отраслью тесно взаимосвязаны множество сопутствующих отраслей, что также обуславливает ее сильное влияние на социально-экономическое развитие. При этом положительная динамика в строительной отрасли способствует организации рабочих мест и соответственно дополнительных доходов граждан в смежных отраслях.
Рассмотрим развитие строительной индустрии на территории Вологодской области и обратимся к ее проблемам и стимулам развития. В Вологодской области в 2016 г. действовало 2 259 строительных организации. Так как строительство является в первую очередь трудоемким производством, то основным показателем для определения размера фирмы будет численность занятых в производстве. Согласно этому показателю выделяют три категории фирм: мелкие (малые) с численностью занятых до 50 человек в штате, средние - численность занятых на которых составляет от 51 до 100 человек, крупные, где численность занятых превышает 100 человек. На рисунке 2.6 приведена динамика численности строительных компаний Вологодской области и данные по количеству занятых в отрасли за 2012-2016 годы.
Рисунок 2.6 - Численности строительных компаний Вологодской области и данные по количеству занятых в отрасли за 2012-2016 годы [21]
Данные рисунка 2.6 позволяют заключить, что в результате влияния кризисных явлений на строительную отрасль общее количество строительных компаний на территории Вологодской области в 2016 году составило 2259 единиц, что на 25% аналогичного показателя 2012 года, численность персонала строительных компаний в указанном периоде также снижалась. Указанные тенденции соответствуют общероссийским показателям развития индустрии в период кризиса, где численность организаций, работающих в строительной отрасли, за аналогичный период снизилась на 25-27%.
В целях поддержания строительной индустрии на территории области разрабатываются программные меры. В Вологодской области особое внимание уделяется деревянному домостроению. В настоящее время активно развивается строительство жилых объектов с применением конструктивных материалов из дерева. В рамках популяризации деревянного домостроения продолжается развитие выставок в городах Вологде и Череповце.
Продолжается развитие Международного кластера деревянного домостроения и деревообработки области: создан брэнд «Вологодский дом», разработано ТЭО и бизнес-план торгово-логистического центра продукции предприятий деревообработки, идея и концепция технопарка высоких технологий в лесопромышленном комплексе и деревообработке, подготовлены для регистрации документы системы сертификации продукции деревянного домостроения, ведется проектирование 3-этажного жилого дома с применением стальных и деревянных конструкций, реконструкции 5-этажных жилых домов первых массовых серий, разрабатываются типовые программы повышения квалификации инженеров-строителей и монтажников, осуществляющих строительство объектов с применением деревянных конструкций. В целях содействия продвижению на рынок продукции областных товаропроизводителей, демонстрации потенциала стройкомплекса области в Вологде ежегодно уже в течение 18 лет проводится выставка «Свой дом».
В рамках планирования коммерческого строительства, В Вологодской области к 2022 году на территории индустриального парка «Сокол» будет построено и заработает на полную мощность современное предприятие с полным циклом переработки древесины. Строительство завода по производству клееной фанеры, древесного угля и паллет - проект ООО «Биоэнергетика» был включен Министерством промышленности и торговли в перечень приоритетных. На первом этапе на строительство этого современного предприятия, работу на котором получат 100 человек, будет потрачено 300 млн рублей при ожидаемой бюджетной прибыли от реализации продукции в 145 млн рублей.
Несмотря на прикладываемые усилия региональными властями для достижения устойчивого развития отрасли в 2016 году наблюдался значительный отток инвестиций и спад доходов от рассматриваемого вида экономической деятельности. Динамика объема инвестиций и доходов компаний строительной отрасли Вологодской области в 2012-2016 годах отражена на рисунке 2.7.
Рисунок 2.7 - Объем инвестиций и доходов компаний строительной отрасли Вологодской области в 2012-2016 годах [21]
Представленные данные свидетельствуют о том, что уровень доходов строительной отрасли в 2016 году сократился на 14% по отношению к аналогичному периоду 2012 года, а спад инвестиционной активности в строительной отрасли составит 31%. В рамках диссертационной работы были выделены 10 основных факторов, мешающих динамичному и устойчивому развитию отрасли строительства, которые характерны как для Вологодской области, так и для России в целом.
В таблице 2.2 проведен анализ влияния негативных факторов на деятельность строительных компаний Вологодской области.
Таблица 2.2 - Влияние факторов, препятствующих устойчивому развитию компаний строительной отрасли
|
Наименование фактора |
Влияние на деятельность строительных компаний |
|
|
Высокие кредитные риски и, как следствие, высокие процентные ставки, снижающие доступность жилищных кредитов |
В период кризиса банки перестали кредитовать первичный рынок жилья, что отразилось на застройщиках в виде недостаточности финансовых ресурсов, вследствие чего произошло замораживание всех строительных объектов. К 2015 году, после обвала в конце 2014 года, рынок ипотеки медленными темпами восстанавливается, однако и банки, и заемщики с трудом восстанавливают доверие к первичному рынку недвижимости, кроме того на рынке ипотеки ставки по кредитам все еще слишком высоки, вследствие чего заемщики не могут принять решение о взятии кредита в случае дестабилизации своего финансового состояния |
|
|
Трудовые ресурсы |
В своей деятельности компании используют миграционную рабочую силу в соответствие со всеми нормами законодательства, что удешевляет процесс строительства жилья, однако зачастую влияет на качество строительства. |
|
|
Внедрение инноваций в строительной отрасли |
В строительных компаниях Вологодской области очень мало применяется инновационных схем и разработок строительной деятельности, что приводит к удорожанию процесса строительства. |
|
|
Недостаточность предложения земельных участков под жилищное строительство, обеспеченных инженерно-коммунальной инфраструктурой. Рост цен за подключение к инженерным коммуникациям |
У крупнейших строительных компаний отсутствуют проблемы с выделением земельных участков и обеспечения инженерной инфраструктурой. У Вологодской области хороший запас земли, поэтому проблема с участками для области не актуальна, в части обеспечения инженерной инфраструктурой компания взаимодействует с органами государственной власти в рамках национального проекта «Доступное жилье». Однако в области не стимулируются проекты малоэтажной застройки эконом-класса. |
|
|
Теневые факторы в цене жилья |
В области развита антикоррупционная законодательная база, на практике взяточничество не так развито, как в большинстве регионов России, факты дачи взяток носят единичный характер, в практике крупнейших застройщиков превалирует фактор налаженных связей с муниципалитетом. |
|
|
Нормативно-правовое регулирование рынка жилья |
На деятельность компаний в настоящий момент влияет законодательство о саморегулируемых организациях в части стабильности внесения членских взносов, соответствия требованиям к выдаче свидетельств о допуске, высоких этических норм ведения бизнеса. |
|
|
Не эффективный операционный менеджмент в строительных компаниях |
Руководство строительных компаний, как правило, имеет высшее профильное образование и опыт работы в строительной отрасли не менее 10 лет. Однако, в связи с влиянием кризиса на деятельность компании эффективность менеджмента можно оценить лишь на 60% из 100% возможных. |
|
|
Тарифы на электроэнергию |
В опыте работы крупнейших компаний Вологодской области очень низкий процент применения энергосберегающих технологий, не разрабатываются программы экономии электроэнергии, что влияет на цену жилья в сторону удорожания, а также отражается на себестоимости самих застройщиков. |
|
|
Рост цен строительных материалов |
У некоторых компаний имеется собственная база по производству строительных материалов, однако не разрабатываются планы экономии себестоимости при производстве ни на долгосрочный ни на краткосрочный период. Кроме того, область отстает по уровню инновационной составляющей в производстве строительных материалов. |
|
|
Мошенничество застройщиков |
Факты мошенничества на рынке Вологодской области носят единичный характер, однако исходя из общероссийских тенденций данный фактор является высокорисковым для стабильного развития строительной индустрии. |
Данные таблицы 2.2 показывают, что у анализируемых строительных компаний множество внутренних барьеров для стабильного и устойчивого развития. Подводя итоги анализа факторов, можно сделать вывод о том, что выходом из создавшегося положения может стать изменение акцентов в системе мер по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё - гражданам России». Наряду с мерами по стимулированию спроса на жильё центр тяжести необходимо сместить на создание условий для расширения объёмов жилищного строительства и снижения стоимости строительства одного квадратного метра.
Комплекс указанных проблем значительно снижает возможность эффективной реализации на территории области приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». В результате прослеживается четкая необходимость принятия долгосрочных комплексных мероприятий, основанных на системной консолидированной работе всех заинтересованных лиц (органов государственной власти, хозяйствующих субъектов, населения). В свою очередь качественное решение обозначенных проблем развития жилищного строительства требует применения программно-целевых методов их решения, поскольку одной из целей государства является предоставление условий для развития жилищного строительства путем инфраструктурного обеспечения строительной отрасли.
2.2 Анализ потенциала ресурсосбережения на предприятиях строительного комплекса
В современной экономической ситуации формирование и реализация ресурсосберегающих технологий компании строительной отрасли - сложный процесс, в основе которого лежат два фактора: во-первых, концепция и стратегия национальной ресурсосберегающей политики формируется на уровне государства, а отраслевой - на уровне отрасли, но, во-вторых, реально реализуются они на уровне конкретного строительного предприятия.
Строительство является одной из самых ресурсоемких отраслей народного хозяйства, использующей в процессе функционирования более десяти тысяч различных материалов и изделий, в отрасль вовлечены также трудовые, финансовые (инвестиции и капитал), производственные ресурсы [4]. Анализ потенциала ресурсосбережения на предприятиях строительного комплекса необходимо провести, основываясь на данных государственной и региональной статистики. Первым этапом анализа является исследование динамической структуры затрат организаций и предприятий строительной отрасли Российской Федерации в 2012-2016 годах. Данные для анализа приведены в таблице 2.3.
Таблица 2.3 - Структура затрат организаций и предприятий строительной отрасли Российской Федерации в 2012-2016 годах [82]
|
Показатель |
2012 г. |
2013 г. |
2014 г. |
2015 г. |
2016 г. |
|
|
Все затраты: |
100,0 |
100,0 |
100,0 |
100,0 |
100,0 |
|
|
материальные затраты |
57,4 |
55,2 |
56,1 |
58,3 |
60,0 |
|
|
затраты на оплату труда |
19,1 |
18,8 |
18,9 |
20,0 |
18,2 |
|
|
страховые взносы в Пенсионный фонд, ФСС, ФФОМС |
5,0 |
4,8 |
4,8 |
5,2 |
4,9 |
|
|
амортизация основных средств |
2,6 |
2,8 |
2,8 |
3,1 |
2,9 |
|
|
прочие затраты |
15,9 |
18,4 |
17,4 |
13,4 |
14,0 |
Данные таблицы 2.3 позволяют сделать вывод о том, что за исследуемый период уровень материальных затрат предприятий и организаций строительной отрасли в целом по Российской Федерации в 2016 году увеличился на 2,6% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Замедление прироста материальных затрат наблюдалось лишь в 2013-2014 году, до влияния повышенных темпов инфляции и колебания валютных курсов на рынок строительных материалов. Что касается уровня затрат на оплату труда, то в 2016 году темп прироста данного вида затрат в целом по России замедлился, что было обусловлено массовой оптимизацией численности персонала по виду экономической деятельности «Строительство». Третьей по значимости статьей затрат для компаний строительного сектора являются прочие затраты, куда включаются топливно-энергетические, управленческие, транспортные расходы. Ввиду снижения экономической активности по виду экономической деятельности «Строительство» динамика затрат по данному направлению также незначительно сократилась.
Представляется необходимым привести данные по структуре затрат организаций и предприятий строительной отрасли Вологодской области в 2012-2016 годах. Исходные данные приведены в таблице 2.4.
Таблица 2.4 - Структура затрат организаций и предприятий строительной отрасли Вологодской области в 2012-2016 годах [75]
|
Показатель |
2012 г. |
2013 г. |
2014 г. |
2015 г. |
2016 г. |
|
|
Все затраты |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
|
|
материальные затраты |
56,3 |
56,9 |
57,7 |
59,2 |
51,6 |
|
|
затраты на оплату труда |
17,1 |
19,3 |
19,5 |
21 |
27,1 |
|
|
страховые взносы в Пенсионный фонд, ФСС, ФФОМС |
5,13 |
5,79 |
5,85 |
6,3 |
8,2 |
|
|
амортизация основных средств |
2,9 |
3 |
3,2 |
3 |
3,3 |
|
|
прочие затраты |
18,57 |
15,01 |
13,75 |
10,5 |
9,8 |
Данные таблицы 2.4 позволяют заключить, что строительная индустрия Вологодской области является менее материалоемкой, чем в целом по России, что обусловлено меньшими объемами строительства на территории области. Однако, стоит отметить, что в структуре производства области меньшая концентрация компаний, обеспечивающих отрасль собственно производимыми материалами. Хотя в области расположены компании металлургического дивизиона «Северсталь», предприятия деревообработки, производства железобетона, кирпича, однако практически нет производств, обеспечивающих поставки таких материалов, как строительные блоки, арболит, теплоизоляционные материалы, готовые модульные конструкции. Отсюда можно сделать вывод о том, что вложение инвестиций в развитие вышеуказанных производственных направлений будет являться конкурентоспособным видом деятельности.
На рисунке 2.8 приведено сопоставление структура затрат компаний строительной отрасли Вологодской области и России в 2016 году.
Рисунок 2.8 - Структура затрат компаний строительной отрасли Вологодской области и России в 2016 году
В целом, ситуация в России и в Вологодской области развивается по аналогичному сценарию, небольшие отклонения наблюдаются в структуре материальных затрат в сторону уменьшения, а трудовых и прочих ресурсов в сторону увеличения.
Таким образом, можно заключить, что проблемы материальных и трудовых ресурсов на предприятиях строительной отрасли являются наиболее острыми и требующими отдельного рассмотрения в рамках исследования возможных вариантов ресурсосберегающей политики.
Серьезность проблемы персонала, регулярно освещаться в заявлениях официальных лиц различных уровней, представителей профессиональных союзов, саморегулируемых организаций и самих предприятий строительной отрасли. Коренная причина кадрового дефицита - это кризис производства.
Особенно острая нехватка специалистов ощущается в Вологодской области, где сокращения численности персонала отрасли строительства являлись наиболее массовыми, в результате чего многие квалифицированные сотрудники были вынуждены искать другие сферы деятельности. Если дефицит рабочей силы, по крайней мере, компенсируется за счет трудовых мигрантов, то решение проблемы поиска высококвалифицированного персонала требует от компаний гораздо больше усилий. В таблице 2.5 представлена информация относительно наиболее дефицитных профессий строительной отрасли.
Таблица 2.5 - Наиболее дефицитные профессии строительной отрасли
|
Наименование специальности |
Образование |
|
|
Руководители строительных объектов |
Высшее профильное |
|
|
Прорабы |
Высшее профильное |
|
|
Архитекторы |
Высшее профильное |
|
|
Инженеры |
Высшее профильное |
Главный критерий, по которому строительные компании осуществляют подбор кадров - опыт потенциального сотрудника. Исходя из этого, существует три сценария воспроизводства людских ресурсов компании (таблица 2.6).
Таблица 2.6 - Сценарии воспроизводства людских ресурсов компании
|
Наименование сценария |
Суть схемы |
|
|
Принятие на работу выпускников строительных вузов |
Выпускникам можно платить меньше, но тогда необходимо очертить четкую перспективу занятия через год-два более высокие должности. Такой сценарий больше приемлем для предприятий, твердо занявших свое место на рынке и с уверенностью смотрящих в будущее. |
|
|
Приглашение на работу мастеров советской строительной школы, например, военных строителей |
Несмотря на возраст, они сегодня востребованы рынком. В специфичном положении компании не пренебрегают такими специалистами, так как их работа в прошлом подразумевала очень сжатые сроки, высокие стандарты качества и высокую степень ответственности. Поэтому с точки зрения профессионального опыта, бывшие военные инженеры имеют преимущество даже перед очень талантливыми молодыми специалистами. |
|
|
Перекупка нужных специалистов у других компаний |
Однако в этом случае ему придется платить большую зарплату и быть готовым к тому, что купленный специалист с тем же самым успехом может покинуть новое место работы, в случае, если поступит более выгодное предложение. |
Остроту проблемы трудовых ресурсов в российской строительной индустрии также можно проследить по динамике заработной платы в строительной отрасли, которая превышает темпы инфляции: рост заработной платы является основным инструментом для привлечения нужных людей. В 2016 году рост заработной платы представителей таких специальностей, как прорабы, архитекторы, главные инженеры, составил в среднем 16-20%. Разница в ежемесячных доходах проектировщиков на начало и конец года составила 25-27%.
Можно сделать вывод о том, что к настоящему моменту на рынке строительства существуют две масштабные проблемы: нехватка квалифицированных кадров строительной отрасли рабочих специальностей и низкий уровень производительности труда работников ввиду недостаточной квалификации.
В результате изменений в России еще не сформирован широкий слой ответственных собственников. Собственники крупных предприятий, ставят во главу угла не модернизацию производства и не интересы долгосрочного развития, а получение максимальной личной прибыли. Для сравнения, в 1 квартале 2016 года из России было выведено капитала на сумму 21,3 млрд. долларов, что превышает аналогичный показатель прошлого года на 6 млрд. долларов.
Предприятия отрасли строительства нуждаются в модернизации, повышении эффективности их использования. Несмотря на активное внедрение новых технологий, строительные материалы отечественного производства по своим характеристикам проигрывают западным аналогам. Импорт лишь частично компенсирует недостаток качественной строительной продукции. Потребность в таких важных материалах, как цемент, железобетонные конструкции, кирпич, благодаря их высокой грузоемкости, могут быть удовлетворены только за счет местных производителей.
Консерватизм строительной отрасли по отношению к инновациям определяется несколькими факторами: недостатки новой технологии зачастую можно обнаружить только в долгосрочной эксплуатации здания, а также инновационной активности препятствует высокая степень ответственности строителей за жизнь большого количество людей.
Замедляет внедрение инноваций и наличие стереотипов, поскольку дома, построенные по зарекомендовавшим себя технологиям, успешно продаются. Нет необходимых экономических стимулов для внедрения энергосберегающих материалов и технологий. Несмотря на это нововведение все же преодолевают данные барьеры, что позволяет снизить стоимость строительства и эксплуатации жилья, сократить время строительства зданий, повышает комфорт проживания.
В настоящее время необходимо обращать внимания на те технологии, которые позволяют приносить дополнительную прибыль. Тенденция нашего времени - скорость. Уже инновационными эрами в строительной отрасли можно назвать и применение железобетона, и крупнопанельного строительства, и несъемной опалубки.
Часто случается так, что новые технические решения, которые в России называются инновациями, за рубежом уже давно используется. Например, система рекуперации тепла, которая снижает потребление тепла в доме на 25% или более, уже давно используются в Финляндии и Швеции. В дополнение к этим системам в домах внедряют системы фильтрации воздуха и продуманную систему вентиляции, для повышения комфортности жилья.
В настоящее время правила на рынке диктует покупатель. Таким образом, многие компании начинают думать о качестве продукции, которую производят.
Необходимо сделать вывод, что для того чтобы избежать конфликта между старой коммуникационной системой и инновационными материалами и технологиями, нужна системная инновационная политика, призванная не только снижать затраты, но и снять существующие ограничения для широкого внедрения инноваций.
Потенциал экономии ресурсов строительных предприятий при возведении и эксплуатации объектов, оценивается в 75-85 млн. тонн условного топлива в год, а с учетом сельского населения - 100 млн. тонн. При этом эффективность энергосбережения определяется возможной экономией топлива, материалов, электрической, тепловой энергии и водных ресурсов, которая приводит к освобождению части мощности и энергии, что эквивалентно возникновению нового источника энергии, который не требует дополнительного сжигания топлива.
Еще одна экологическая и, одновременно, экономическая проблема строительства связана с тем, что исчерпываются запасы полезных ископаемых (в том числе редко упоминаемых в прессе: стекольных песков, доломитов, известняков и т.д.), особенно в регионах с высокой плотностью населения. Поэтому их приходится добывать все в более сложных условиях, возить все дальше, что приводит к росту их цены и, соответственно, цены строительных материалов. Одновременно растут горы отходов жизнедеятельности людей, тех же использованных стройматериалов (всевозможные обрезки при раскрое листовых материалов, «лишние» материалы, материалы от разрушаемых старых зданий и т.д.), которые негде захоранивать. Выход здесь видится в том, чтобы максимально использовать легко перерабатываемые строительные материалы, чтобы уменьшить добычу полезных ископаемых и отходы.
В настоящее время технологии строительства имеют огромный темп развития, а проблема ресурсосбережение приобретает огромное количество решений благодаря новейшим технологиям.
Таким образом, на современном этапе развития экономики России существует необходимость одновременного использования строительными предприятиями ценовых и неценовых методов конкуренции. Применение ресурсосберегающих технологий для проявления условий инновационного развития строительного предприятия является одновременно и фактором, и результатом становления рыночной экономики. Действующая в рыночных условиях конкуренция заставляет строительные предприятия вне зависимости от формы собственности снижать издержки строительного производства, проводить активную политику снижения себестоимости строительной продукции, рационально использовать все виды ресурсов в целях увеличения массы прибыли. Поскольку материальные затраты составляют значительный удельный вес затрат на производство строительной продукции, поскольку в условиях конкуренции, когда качество сходных по профилю строительных предприятий находится на сравнительно одинаковом уровне, преимущественное положение на рынке будет принадлежать строительным предприятиям, более активно использующим ресурсосберегающие технологии. Таким образом, рациональное использование материальных ресурсов является одним из важнейших конкурентных преимуществ строительных предприятий, использующих ресурсосберегающие технологии.
Побудительным мотивом развития и внедрения инновационных решений в жилищном строительстве способна стать рыночная конкуренция, обуславливающая тенденцию по снижению издержек производства и конечной стоимости, повышению качества производимой продукции и предоставляемых услуг. Кроме того, разработка и внедрения новых нормативно-правовых актов поддержки и продвижения инноваций, также будет способствовать их внедрению в различные отрасли экономики. Источником и движущими силами инноваций в строительстве станут практические научные изыскания, изменение нормативных требований, социальные нужды, структурные преобразования на рынке строительства. Таким образом, разработка экономического механизма повышения инвестиционной привлекательности инноваций на территориальных рынках малоэтажного жилищного строительства будет способствовать перестройке экономики РФ на инновационный путь развития, что, безусловно, создаст условия для распространения положительного мультипликативного эффекта на смежные со строительством отрасли народного хозяйства.
К основным возможностям ресурсосбережения на предприятиях строительной отрасли можно отнести снижение уровня материальных затрат за счет оптимизации обеспечения отрасли строительными материалами, внедрение инновационных технологий осуществления строительства, в том числе и малоэтажного, что сокращает временные затраты, положительно отражаясь на уровне использования трудовых ресурсов в строительном процессе.
2.3 Анализ показателей устойчивого развития организации
ООО «Жилстройзаказчик» - строительно-инвестиционная компания застройщик, функционирующая на рынке города Череповца с 2011 года. За семилетнюю историю работы компания заняла лидирующие позиции на строительном рынке Череповца, на счету компании множество завершенных объектов жилого домостроения. В период с 2012 по 2016 годы компанией были завершены и сданы в эксплуатацию объекты многоэтажного жилищного строительства «Dream House», ЖК «Ренессанс», ЖК «Олимпийский». Ведутся работы по проектам жилого комплекса Многоквартирный жилой дом по ул. Монтклер в 144 микрорайоне г. Череповца. Необходимо отметить, что даже в условиях кризиса строительные проекты компании не замораживались и были сданы в указанные сроки.
В рамках исследования оценка показателей устойчивого развития ООО «Жилстройзаказчик» будет разделена на три этапа: проведение комплексного анализа финансового состояния компании; оценка основных показателей производственно-хозяйственной деятельности; исследование типа развития компании в рыночной среде.
В приложении 1 отражен агрегированный баланс ООО «Жилстройзаказчик» в динамике за пять лет, а на рисунке 2.9 приведена структура актива и пассива баланса застройщика.
Рисунок 2.9 - Структура активов и пассивов ООО «Жилстройзаказчик»
Данные приложения 1 и рисунка 2.9 позволяют сделать вывод о том, что структурно, активы компании на 77% состоят из оборотных и на 23% из внеоборотных активов, причем по сравнению с 2012 году в 2016 году произошло увеличение средств в обороте предприятия, что, в целом, позитивно характеризует деловую активность. Анализируя представленный агрегированный баланс, можно заключить, что компания ведет работу преимущественно за счет заемных источников финансирования, что наглядно демонстрирует структура пассива, где доля собственного капитала, хотя и увеличилась в 2016 году по отношению к 2012 году, однако составляет всего 32%. Тем не менее, необходимо отметить рост кредиторской и дебиторской задолженности компании, что негативно характеризует платежную дисциплину, как дебиторов, так и самого предприятия, что, впрочем, характерно для предприятий строительной отрасли, особенно в кризисный период.
В целом, динамика и структура баланса инвестиционно-строительной компании достаточно нестабильна и характеризуется опережающим ростом заемного капитала на балансе, что негативно отражается на рыночной устойчивости в нестабильной внешней среде.
В таблице 2.8 приведена группировка активов и пассивов застройщика по степени ликвидности в динамике за анализируемый период.
Таблица 2.8 - Группировка активов и пассивов по степени ликвидности
|
Показатели |
Величина по годам, тыс. руб. |
|||||
|
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
||
|
Актив |
||||||
|
Наиболее ликвидные активы (А1) |
13397 |
24577 |
26721 |
14291 |
12712 |
|
|
Быстро реализуемые активы (А2) |
145754 |
142671 |
147891 |
156597 |
167892 |
|
|
Медленно реализуемые активы (А3) |
102322 |
97621 |
104592 |
113199 |
151973 |
|
|
Труднореализуемые активы (A4) |
101222 |
99941 |
100117 |
98363 |
99680 |
|
|
Баланс |
362695 |
364810 |
379321 |
382450 |
432257 |
|
|
Пассив |
||||||
|
Наиболее срочные обязательства (П1) |
122663 |
144534 |
124529 |
177543 |
210726 |
|
|
Краткосрочные пассивы (П2) |
38437 |
39933 |
30809 |
40200 |
36394 |
|
|
Долгосрочные пассивы (П3) |
55800 |
56782 |
56711 |
32900 |
45300 |
|
|
Собственный капитал (П4) |
145795 |
123561 |
167272 |
131807 |
139837 |
|
|
Баланс |
362695 |
364810 |
379321 |
382450 |
432257 |
Данные таблицы 2.8 позволяют заключить, что наиболее ликвидные активы, то есть финансовые вложения и денежные средства составляют исключительно малую величину, их доля в 2012 году составляла 4%, постепенно увеличиваясь в 2013-2014 годах, однако в кризисных условиях доля наиболее ликвидных активов сократилась до 3% в 2016 году. В то же время, наиболее срочные пассивы, которые состоят из кредиторской задолженности, за исследуемый период колеблются от 33% до 49%. Средне реализуемые активы застройщика, включающие в себя дебиторскую задолженность, несколько увеличились за весь исследуемый период, а их удельный весь в общей структуре имущества застройщика держится на уровне 40%. В то же время, удельный вес краткосрочных пассивов, состоящих из краткосрочных обязательств, уменьшенных на величину кредиторской задолженности и доходов будущих периодов, за весь исследуемый период составлял 8-10%%. Удельный вес медленно реализуемых активов, состоящих из запасов, НДС и прочих оборотных активов, колебался в пределах от 25% до 35%, тогда как удельный вес долгосрочных пассивов изменялся в пределах от 15% до 10%. Труднореализуемые активы, которые равны внеоборотным активам за весь исследуемый период составляли около 23-27%% в общей стоимости имущества, тогда как собственный капитал колебался в пределах от 40% до 32%.
На основании полученных расчетных данных можно оценить соблюдение четырех условий абсолютной ликвидности баланса. В финансовой практике принят тезис, что баланс компании считается абсолютно ликвидным в случае если быстро реализуемые активы (А1), покрывают или равны наиболее срочным обязательствам (П1), средне реализуемые активы (А2) покрывают или равны краткосрочным пассивам (П2), медленно реализуемые активы (А3) покрывают или равны долгосрочным пассивам (П3), а собственный капитал компании (П4) больше чем ее внеоборотные активы (А4).
Подобные документы
Понятие и сущность категории устойчивого развития предприятия. Исследование экономического механизма ресурсосбережения на предприятии строительного комплекса. Реализация проекта малоэтажного домостроения как технологии ресурсосбережения организации.
дипломная работа [1,5 M], добавлен 12.08.2017Суть эффективного использования сырья на предприятиях по переработке древесины. Эколого-экономические аспекты ресурсосбережения. Анализ деятельности ООО "СтильДревСтрой". Оценка экономии затрат на электроэнергию за счет ввода современной сушильной камеры.
дипломная работа [2,6 M], добавлен 12.08.2017Понятие концепции устойчивого развития. Особенности устойчивого развития Тюменского региона. Основные проблемы в обеспечении устойчивости социально-экономического развития Тюменской области. Сценарии и прогноз социально-экономического развития области.
курсовая работа [32,6 K], добавлен 25.10.2015Роль ресурсосберегающих технологий в повышении эффективности производства, экономический механизм ресурсосбережения в строительном производстве. Направления ресурсосбережения в ОАО "Вологдаавтодор" для повышения эффективности деятельности предприятия.
дипломная работа [1,6 M], добавлен 27.10.2017Роль инвестиций, строительства в экономическом росте. Реструктуризация - мероприятия по комплексному приведению условий функционирования предприятий инвестиционно-строительного комплекса в соответствии с динамично меняющимися условиями внешней среды.
дипломная работа [2,3 M], добавлен 27.10.2017Оценка строительного комплекса Хабаровского края и перспективы его развития. Возможности развития предприятий. Факторы, способствующие повышению качества строительных работ. Анализ производственной программы и основных технико-экономических показателей.
дипломная работа [1,5 M], добавлен 05.10.2013Экономическая сущность производственного потенциала и методики его оценки. Ресурсосбережение как фактор повышения эффективности использования производственного потенциала. Оценка эффективности использования основных и оборотных средств предприятия.
дипломная работа [1,2 M], добавлен 12.08.2017Концепт устойчивого развития: понятие, история. Проблема определения путей развития Украины. Воспроизводство национальной хозяйственной системы. Капитализация природного капитала в систему, ориентированную на управленческую парадигму устойчивого развития.
контрольная работа [29,8 K], добавлен 30.03.2013Истоки теории устойчивого развития экономики: роль научно-технической революции. Четыре принципа регулирования условий жизни согласно нормативистской теории. Ресурсная, биосферная и интегративная модели устойчивого развития. Оценка региона Баренцева моря.
реферат [32,2 K], добавлен 28.10.2012Инвестиционно-строительный комплекс и его роль в развитии экономики. Развитие малого бизнеса в строительном комплексе. Система показателей оценки инвестиционно-строительной деятельности. Оценка, проблемы и направления развития строительной индустрии.
дипломная работа [121,6 K], добавлен 17.11.2010
