Допустимые законом основания для прекращения прав на землю не исчерпываются только изъятием. Условно такие основания можно разделить на добровольные и принудительные. Добровольные подразумевают под собой соглашение сторон, а принудительные основываются на решении суда.

Прекращение прав на землю, с другой стороны, может происходить как результат реализации воли субъектов земельных отношений, либо вопреки указанной воле. Как раз в первом случае, мы имеем вариант связанный с изъятием, а ко вторым -результат наступления некоторого события ( например, обрушение береговой линии, на которой находится земельный участок). Кроме того, изъятие на основе договора можно отнести к варианту прекращения прав на землю в добровольном порядке. Если же основой для изъятия является закон, то мы имеем случай вне добровольного изъятия (например, снижение оборотоспособности земли).

Изъятие, таким образом, представляет собой «частично административный» вариант передачи частной собственности на землю в государственную (или муниципальную собственность). При этом вступают в силу нормы земельного, жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации.

2.12 Оценка вариантов проекта образования несельскохозяйственного землепользования по технико-экономическим показателям

Наряду с технико-экономическими показателями на выбор оптимального варианта влияет соблюдение принципа приоритета сельскохозяйственного производства и наименьший ущерб, причиняемый сельскому хозяйству и окружающей среде.

Таблица 13. Технико-экономические показатели вариантов размещения несельскохозяйственного землепользования

3. Охрана природы

Охрана природы - важнейшая задача человечества. Современные масштабы воздействия человека на природную среду, соизмеримость масштабов хозяйственной деятельности человека с потенциальной способностью современных ландшафтов ассимилировать ее неблагоприятные последствия. Кризисы в развитии природной среды, глобальный характер современной кризисной экологической ситуации.

Охрана природы (англ. environmentalism) -- комплекс мер по сохранению, рациональному использованию и восстановлению природных ресурсов и окружающей среды, в том числе видового разнообразия флоры и фауны, богатства недр, чистоты вод, лесов и атмосферы Земли. Охрана природы имеет экономическое, историческое, социальное и государственное значение.

Загрязнение окружающей среды усилилось с развитием промышленности. Вначале оно имело место лишь вблизи предприятий, так как рассеивание загрязняющих веществ в воде или атмосфере обеспечивало восстановление чистоты среды уже на небольших расстояниях от источника загрязнения. Ныне разнообразные вещества, выбрасываемые в больших количествах с отходами производства или используемые в сельском хозяйстве в качестве удобрений, гербицидов, инсектицидов, уже не успевают или вообще не могут нейтрализоваться окружающей средой.

Загрязнение почв. Масштабы применения удобрений и ядохимикатов, пути их детоксикации. Методы интегрированной борьбы с вредителями. Показатели возможной скорости превращения и выноса продуктов техногенеза в почвах.

Мероприятия по охране природы

Мероприятия, связанные с охраной природы, можно разделить на следующие группы:

· естественнонаучные

· технико-производственные,

· экономические,

· административно-правовые.

Мероприятия по охране природы могут осуществляться в международном масштабе, общегосударственном масштабе или в пределах отдельного региона.

Первой в мире мерой по охране свободно живущих в природе животных стало решение об охране серн и сурков в Татрах, принятое в 1868 году земским сеймом во Львове и австро-венгерскими властями по инициативе польских естествоиспытателей М. Новицкого, Э. Яноты и Л. Зейснера.

Опасность неконтролируемого изменения окружающей среды и, вследствие этого, угроза существованию на Земле живых организмов (в том числе человека) потребовали решительных практических мер по защите и охране природы, правового регулирования использования природных ресурсов. Среди таких мер -- очистка окружающей среды, упорядочение использования химикатов, прекращение производства ядохимикатов, восстановление земель, а также создание заповедников. В Красную книгу занесены редкие растения и животные.

В России природоохранные меры предусмотрены в земельном, лесном, водном и другом федеральном законодательстве.

В ряде стран в результате осуществления правительственных природоохранных программ удалось существенно улучшить качество окружающей среды в отдельных регионах (например, в результате многолетней и дорогостоящей программы удалось восстановить чистоту и качество воды в Великих озёрах). В международном масштабе наряду с созданием различных международных организаций по отдельным проблемам охраны природы действует Программа ООН по окружающей среде.

Список литературы

1. Земельный Кодекс РФ.

2. Постановление Правительства РФ от 27.11.95г. №1176 «о внесении исправлений в Постановление Правительства РФ от 28.11.96г.».

3. Постановление Правительства РФ от 28.10.93г. №77 «об утверждении положения «о порядке возмещения убытков собственникам земель, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельхоз производства».

4. Постановление Правительства РФ от 23.02.94г. №140 «о рекультивации земли, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почв».

5. Землеустроительное проектирование под редакцией Волкова С.Н., М: Колос, 99.

Размещено на Allbest.ur