Организация и планирование кадастровых работ
Правовые и нормативные основы организации и планирования кадастровых работ. Рациональная организация кадастровых работ в городских условиях. Особенности планирования кадастровых работ в городе Ярославле. Бизнес-планирование по кадастровой деятельности.
Рубрика | Сельское, лесное хозяйство и землепользование |
Вид | курсовая работа |
Язык | русский |
Дата добавления | 05.05.2014 |
Размер файла | 1,4 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
ФЗПфак
Д.О. = - --------
N x 12
где Д.О. - средняя возможная ставка контрактного оклада специалиста подразделения; ФЗПфак - фактический фонд заработной платы; N - количество специалистов в подразделении.
Фактический фонд заработной платы рассчитывается по формуле:
ФЗПфак= 0,8 х ФЗПнорм
ФЗПфак= 0,8 х 14197,5=113578
Д.О. = = 1051,7
Дифференциация контрольных окладов по ступеням должностной иерархии составляет 10-15 %.
Минимальный контрактный оклад специалиста устанавливается руководством предприятия с учетом конъюнктуры рынка и действующего законодательства России и является коммерческой тайной предприятия. Он определяет тот минимум денежных средств, который достаточен для найма специалиста соответствующей квалификации в условиях конкурентной среды.
Годовой фонд оплаты труда графы 6 и 7 рассчитываются соответственно по формулам:
ФЗПminгод = ДОminixNix 12;
ФЗПmaxгод =ДОmaxixNix 12
где ДОmini и ДОmaхi - минимальный (необходимый) и максимальный (возможный) контрактный оклад специалиста i-й категории; Ni - количество специалистов i-й категории.
Заключение
Основной задачей планирования в современных условиях определение основных направлений развития ситуации внутри и вокруг осуществляемого проекта. На основе составленного плана инициализируется процесс осуществления проекта, который отслеживается на предмет соответствия составленному плану. По мере выявления отклонений вносятся соответствующие поправки. Таким образом, планирование выступает не только в традиционной функции предвидения, но и реализуется непосредственно в осуществлении проекта. Окончательный план работ - план составленный на момент завершения их производства. Задачей организации работ, как части системы управления, является нахождение оптимальной организационно-производственной структуры предприятия, которая позволяет добиться высокого уровня управления процессом. Ведение в предприятия систем планирования и организации работ, позволит и обеспечит дальнейшее повышение эффективности землеустроительного производства в современных условиях.
Список используемой литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (с изм. и дополн. от 20.02.1996 № 18-ФЗ, от 12.08.1996 № 111-ФЗ, от 08.07.1999 № 138-ФЗ) (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (с изм. и дополн. от 12.08.1996 № 110-ФЗ, от 24.10.1997 № 133-ФЗ) (принят ГД ФС РФ 22.12.1995)
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред.27.12.2009) (принят ГД ФС РФ 28.09.2001)
4. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред.27.12.2009)"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 28.09.2001)
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред 23.07.2008) (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
6. Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ (ред.23.07.2008)"О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
7. Федеральный закон от 02.01.2000 № 28-ФЗ (ред.04.12.2006)"О государственном земельном кадастре" (принят ГД ФС РФ 24.11.1999)
8. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред.23.07.2008)"О землеустройстве" (принят ГД ФС РФ 24.05.2001) 1. Земельный кодекс Российской Федерации.
9. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
10. Подпрограмма "Создание системы кадастра недвижимости 2006-2012 годы" к федеральной целевой программе "Создание АС ГЗК и ГУОН (2002 - 2007 годы)" (первоначально утверждена 13 сентября 2005 г. постановлением Правительства РФ № 560 с последующей пролонгацией сроков в связи с невыполнением программных мероприятий)
11. Дорожная карта Росреестра на 2014-2019 годы (определена Концепцией ФЦП "Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости" - распоряжение Правительства РФ от 28.06.2013 № 1101-р).
12. Приказ Минэкономразвития РФ от18 января 2012 года N 14 "Об утверждении методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в целях выдачи межевого плана";
13. Сборник типовых норм общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) и цен на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства и земельного кадастра. Приказ Роскомзема от 1 февраля 1994 г. № 10.М. Роскомзем. 1994.
14. Приказ Росреестра от 31.08.2010 № 479 "Об оценке качества и доступности государственных услуг, предоставляемых территориальными органами Росреестра и федеральными государственными учреждениями "Земельная кадастровая палата" ("Кадастровая палата") по субъектам Российской Федерации, и проведении опытной эксплуатации подсистемы мониторинга и оценки деятельности Росреестра и подведомственных ему государственных учреждений по ключевым показателям"
15. Сайт преподавателя Барцева А.В. bartsev@mubint.ru
16. Барцев А.В. О создании и использовании на территории Ярославской области опорной межевой сети. (Статья). - М.; Журнал "Вестник Росреестра" № 3 - 2013 г.
17. Программа сотрудничества ЕС и России (Тасис). Проект "Поддержка внедрения механизмов регулирования земельных и имущественных отношений. Материалы Всероссийской практической конференции "Земля и недвижимость в России. Кадастр объектов недвижимости - основа фискально - правовой системы государства" М. РАГС.12-14 апреля 2005 г.
18. Научное и кадровое обеспечение формирования земельно-имущественного комплекса России. Материалы Международной научно-практической конференции по итогам научно-исследовательской работы профессорско - преподавательского состава Государственного университета по землеустройству за 2001 - 2005 годы.М. ГУЗ. 2005.
19. Сухомлин В.П. Организационно-экономический механизм информационного обеспечения управления земельными ресурсами Нижегородской области. Монография.М. ГУЗ 2005
20. Гаврилан С.А. Совершенствование организационно-экономического механизма государственного земельного кадастра муниципального образования. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук.М. ГУЗ. 2005
21. Оверчук А.Л. Институциональные проблемы государственного управления землей и недвижимостью: пути решения. Журнал "Земельный вестник России". № 3 М. Росземкадастр. 2002
22. Пособие по созданию и функционированию системы менеджмента качества в структурах исполнительной власти. Департамент государственного регулирования хозяйственной деятельности Администрации Ярославской области. Ярославль. 2004
23. Хисматулов О.Т. Пути становления рынка землеустроительных и кадастровых услуг в Пермской области. Земельный вестник России. №3 М. Роснедвижимость. 2004
24. Материалы коллегии Роснедвижимости от 29.07.2006.
25. Ярославль. История города в документах и материалах. - Ярославль, 1990
26. Природа и хозяйство Ярославской области, ч.I. - Ярославль: Природа, 1959
27. Мааров В. Архитектура и градостроительство. - Ярославль.: Верхнее-волжское кн. изд. во. - 2010 г.216 с.
28. WWW/info - Ярославль / Официальный сайт мэрии города Ярославля. / экономика / финансы / образование / город / общество / СМИ / Экология
29. Выголов В.П. Ярославль. - М., 1985
30. Иванов В.Н. Ярославль. М., 1946
31. http://ru. gulliway.org/public/wiki/europe/russia/central-federal district/yaroslavskaya-oblast-/yaroslavl.html
32. http://geomir48.ru/files/analiz. pdf
33. http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12088145/
34. http://tpki72.ru/upload/cats/annulirovat-nelzya-pomilovat-2013. pdf
Приложение
Приложение 1
Таблица 2.1
Первичная обработка документов (этап регистрационного процесса)
№пп |
Наименование затрат времени |
Текущее время (по вариантам) |
||||||||||
I |
II |
III |
IV |
V |
VI |
VII |
VIII |
IX |
X |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
Начало наблюдений |
9.00 |
9.00 |
9.00 |
9.00 |
9.00 |
9.00 |
9.00 |
9.00 |
9.00 |
9.00 |
|
2 |
Включение компьт-в |
9.04 |
9.06 |
9.05 |
9.08 |
9.04 |
9.03 |
9.07 |
9.09 |
9.02 |
9.05 |
|
3 |
Получение задания |
9.10 |
9.12 |
9.10 |
9.11 |
9.09 |
9.09 |
9.13 |
9.15 |
9.08 |
9.11 |
|
4 |
Заточка карандаша |
9.20 |
9.19 |
9.18 |
9.22 |
9.24 |
9.23 |
9.25 |
9.29 |
9.19 |
9.20 |
|
5 |
Обработка докумен-тов, формиров-е дела |
9.53 |
9.50 |
9.54 |
9.51 |
9.50 |
9.58 |
9.51 |
9.58 |
9.59 |
9.56 |
|
6 |
Разговор по телеф. |
1010 |
1002 |
1000 |
1007 |
1011 |
1013 |
1001 |
1012 |
1014 |
1015 |
|
7 |
Обработка докумен-тов, формиров-е дела |
1052 |
1050 |
1053 |
1056 |
1058 |
1059 |
1053 |
1057 |
1056 |
1057 |
|
8 |
Исправлен. ошибок |
1106 |
1110 |
1112 |
1110 |
1111 |
1109 |
1108 |
1113 |
1109 |
1115 |
|
9 |
Разговор по телеф. |
1114 |
1116 |
1120 |
1118 |
1119 |
1117 |
1116 |
1121 |
1119 |
1123 |
|
10 |
Обработка докумен-тов, формиров-е дела |
1144 |
1152 |
1153 |
1148 |
1143 |
1156 |
1149 |
1153 |
1145 |
1157 |
|
11 |
Перерыв на личные надобности |
1152 |
1159 |
1159 |
1157 |
1152 |
1159 |
1154 |
1158 |
1156 |
1159 |
|
12 |
Обработка докумен-тов, формиров-е дела |
1235 |
1244 |
1237 |
1249 |
1250 |
1238 |
1240 |
1241 |
1246 |
1243 |
|
13 |
Перерыв на чай |
1250 |
1259 |
1256 |
1258 |
1259 |
1253 |
1255 |
1257 |
1259 |
1258 |
|
14 |
Обработка докумен-тов, формиров-е дела |
1300 |
1300 |
1300 |
1300 |
1300 |
1300 |
1300 |
1300 |
1300 |
1300 |
|
15 |
Обед |
1345 |
1345 |
1345 |
1345 |
1345 |
1345 |
1345 |
1345 |
1345 |
1345 |
|
16 |
Опоздание с обеда |
1352 |
1354 |
1358 |
1353 |
1350 |
1357 |
1355 |
1358 |
1359 |
1353 |
|
17 |
Обработка докумен-тов, формиров-е дела |
1417 |
1419 |
1414 |
1418 |
1415 |
1413 |
1410 |
1418 |
1414 |
1412 |
|
18 |
Исправлен. ошибок |
1428 |
1430 |
1425 |
1429 |
1426 |
1424 |
1421 |
1429 |
1425 |
1424 |
|
19 |
Ксерокопия докум-в |
1452 |
1454 |
1459 |
1453 |
1450 |
1449 |
1448 |
1453 |
1450 |
1453 |
|
20 |
Кратковремен. отдых |
1500 |
1502 |
1507 |
1500 |
1501 |
1504 |
1506 |
1501 |
1505 |
1503 |
|
21 |
Обработка докумен-тов, формиров-е дела |
1527 |
1529 |
1534 |
1529 |
1528 |
1531 |
1535 |
1530 |
1539 |
1536 |
|
22 |
Разговор по телеф. |
1537 |
1533 |
1540 |
1539 |
1538 |
1541 |
1539 |
1537 |
1543 |
1545 |
|
23 |
Консультация дру-гому исполнителю |
1549 |
1545 |
1550 |
1552 |
1553 |
1555 |
1549 |
1548 |
1553 |
1555 |
|
24 |
Обработка докумен-тов, формиров-е дела |
1620 |
1626 |
1630 |
1633 |
1635 |
1640 |
1637 |
1639 |
1644 |
1646 |
|
25 |
Перерыв на личные надобности |
1630 |
1633 |
1637 |
1639 |
1641 |
1645 |
1644 |
1643 |
1649 |
1650 |
|
26 |
Посторонний разговор |
1633 |
1634 |
1639 |
1644 |
1643 |
1650 |
1648 |
1649 |
1651 |
1652 |
|
27 |
Обработка докумен-тов, формиров-е дела |
1701 |
1700 |
1705 |
1710 |
1709 |
1711 |
1707 |
1706 |
1708 |
1710 |
|
28 |
Разговор по телефону |
1700 |
1700 |
1700 |
1700 |
1700 |
1700 |
1700 |
1700 |
1700 |
1700 |
|
29 |
Обработка докумен-тов, формиров-е дела |
1730 |
1727 |
1731 |
1733 |
1724 |
1727 |
1731 |
1729 |
1727 |
1733 |
|
30 |
Исправление ошибок |
1733 |
1730 |
1734 |
1735 |
1730 |
1731 |
1733 |
1732 |
1729 |
1735 |
|
31 |
Выключение компьютера |
1734 |
1731 |
1735 |
1736 |
1731 |
1732 |
1734 |
1733 |
1730 |
1736 |
|
32 |
Сдача документов |
1740 |
1741 |
1743 |
1740 |
1739 |
1740 |
1744 |
1741 |
1739 |
1742 |
|
33 |
Уборка рабочего места |
1741 |
1743 |
1745 |
1744 |
1740 |
1743 |
1745 |
1744 |
1741 |
1743 |
|
34 |
Преждевременный уход с работы |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
|
35 |
Окончание рабочего дня |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
1800 |
Приложение 2
Таблица 3.1 Нормативы времени выполнения отдельных видов работ
№ пп. |
Код работы |
Нормативы времени выполнения работ |
Приме- чание |
|||||||||||
№ пп. |
Код работы |
Варианты |
Приме- чание |
|||||||||||
№ пп. |
Код работы |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
Приме- чание |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
||
1 |
0 |
1 |
3 |
2 |
3 |
4 |
5 |
5 |
6 |
7 |
4 |
2 |
||
2 |
1 |
2 |
10 |
7 |
5 |
12 |
15 |
8 |
4 |
16 |
10 |
5 |
||
3 |
1 |
3 |
12 |
14 |
10 |
7 |
6 |
18 |
11 |
15 |
16 |
9 |
||
4 |
1 |
4 |
6 |
7 |
8 |
10 |
9 |
14 |
8 |
5 |
10 |
4 |
||
5 |
2 |
5 |
50 |
54 |
56 |
73 |
66 |
71 |
58 |
56 |
63 |
62 |
||
6 |
2 |
6 |
21 |
32 |
24 |
28 |
33 |
25 |
27 |
35 |
28 |
33 |
||
7 |
3 |
6 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
||
8 |
3 |
8 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
16 |
||
9 |
3 |
11 |
52 |
54 |
57 |
53 |
54 |
58 |
51 |
50 |
59 |
57 |
||
10 |
4 |
7 |
73 |
75 |
78 |
80 |
85 |
90 |
93 |
41 |
36 |
35 |
||
11 |
4 |
9 |
21 |
18 |
26 |
31 |
19 |
25 |
20 |
19 |
17 |
25 |
||
12 |
5 |
6 |
99 |
85 |
99 |
89 |
93 |
83 |
95 |
87 |
88 |
98 |
||
13 |
6 |
13 |
41 |
43 |
38 |
36 |
55 |
60 |
66 |
58 |
48 |
49 |
||
14 |
7 |
8 |
15 |
21 |
28 |
20 |
14 |
16 |
25 |
19 |
21 |
25 |
||
15 |
8 |
11 |
Номер зачётной книжки |
|||||||||||
16 |
9 |
10 |
34 |
31 |
29 |
45 |
28 |
33 |
44 |
35 |
38 |
40 |
||
17 |
10 |
12 |
45 |
48 |
40 |
42 |
47 |
49 |
41 |
42 |
46 |
48 |
||
18 |
11 |
12 |
36 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
55 |
60 |
58 |
40 |
||
19 |
12 |
14 |
52 |
51 |
58 |
49 |
39 |
40 |
50 |
53 |
48 |
50 |
||
20 |
13 |
14 |
12 |
18 |
20 |
19 |
17 |
15 |
16 |
17 |
21 |
24 |
||
21 |
14 |
15 |
30 |
25 |
28 |
31 |
24 |
23 |
20 |
28 |
27 |
30 |
Приложение 3
Типовые нормы времени и базовые цены
на проектно-изыскательские кадастровые работы
1. ФОРМИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА КАДАСТРОВОГО УЧЁТА
1.1 Подготовительные работы
Исполнители: ведущий специалист - 1, специалист 1, 2 категории-2, специалист - 1.
Таблица 4.1 Нормы времени и цены (единица измерения - земельный участок)
№ пп. |
Количество земельных участков |
Нормы времени, чел. - мес. |
Цены, руб. |
|||||
№ пп. |
Количество земельных участков |
Категории сложности |
||||||
№ пп. |
Количество земельных участков |
I |
II |
III |
I |
II |
III |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1 |
1 |
0,50 |
0.54 |
0.60 |
5430 |
5864 |
6516 |
|
2 |
2 |
0,75 |
0,80 |
0,84 |
8145 |
8688 |
9122 |
|
3 |
3-5 |
0,90 |
0.95 |
1,00 |
9774 |
10317 |
10860 |
|
4 |
6-10 |
1.30 |
1.36 |
1.40 |
14118 |
14770 |
15204 |
|
5 |
11-20 |
1.50 |
1.60 |
1.65 |
16290 |
17376 |
17919 |
|
6 |
21-30 |
1.75 |
1.80 |
1.85 |
19005 |
19548 |
20091 |
1.2 Разработка и согласование проекта формирования
Исполнители: ведущий специалист-1, специалист 1, 2 категории - 2, специалист-2.
Таблица 4.2 Нормы времени и цены (единица измерения - земельный участок)
№ пп. |
Количество земельных участков |
Нормы времени, чел. - мес. |
Цены, руб. |
|||||
№ пп. |
Количество земельных участков |
Категории сложности |
||||||
№ пп. |
Количество земельных участков |
I |
II |
III |
I |
II |
III |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1 |
1 |
0.70 |
0.72 |
0.76 |
7600 |
7820 |
8250 |
|
2 |
2 |
0.85 |
0.88 |
0.90 |
9230 |
9570 |
9770 |
|
3 |
3-5 |
1.00 |
1.10 |
1.15 |
10860 |
11950 |
12500 |
|
4 |
6-10 |
1.15 |
1.20 |
1.22 |
12490 |
13030 |
13250 |
|
5 |
11-20 |
1.34 |
1.38 |
1.41 |
14550 |
15000 |
15310 |
|
6 |
21-30 |
1.50 |
1.55 |
1.60 |
16290 |
16830 |
17380 |
Примечание: нормы времени и цены установлены для средней площади земельных участков от 0,5 до 5,0 га. Если площадь участка менее 0,5 га, к нормам времени и ценам применяется коэффициент 1,06; более 5,0 га - коэффициент 0,90. Индекс цен - 1,7.
1.3 Установление границ земельных участков
Исполнители: техники - 1, рабочие - 2.
Таблица 4.3 Нормы времени и цены (единица измерения - 1 км границы)
№ пп. |
Показатели |
Категории сложности |
|||||
№ пп. |
Показатели |
I |
II |
III |
IV |
V |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Нормы времени, чел. - дн. |
1.04 |
1,50 |
1.74 |
1.95 |
2.14 |
|
2 |
Цены, руб. |
943 |
1360 |
1580 |
1770 |
1940 |
Индекс цен - 2.5.
1.4 Изготовление документов
Исполнители: ведущий специалист-1, специалист-2, техник - 3.
Таблица 4.4 Нормы времени и цены (единица измерения - земельный участок)
№ пп. |
Количество земельных участков |
Нормы времени, чел. - мес. |
Цены, руб. |
|||||
№ пп. |
Количество земельных участков |
Категории сложности |
||||||
№ пп. |
Количество земельных участков |
I |
II |
III |
I |
II |
III |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1 |
1 |
0.13 |
0.15 |
0.18 |
146 |
168 |
200 |
|
2 |
2 |
0.16 |
0.18 |
0.20 |
180 |
200 |
225 |
|
3 |
3-5 |
0.20 |
0.22 |
0.24 |
225 |
250 |
270 |
|
4 |
6-10 |
0.25 |
0.28 |
0.30 |
280 |
315 |
335 |
|
5 |
11-20 |
0.3 |
0.32 |
0.35 |
335 |
360 |
390 |
|
6 |
21-30 |
0.35 |
0.37 |
0.4 |
390 |
415 |
450 |
Примечание: нормы времени и цены установлены для средней площади земельных участков от 0,5 до 5,0 га. Если площадь участка менее 0,5 га, к нормам времени и ценам применяется коэффициент 1,10; более 5,0 га-коэффициент 0,85. Индекс цен - 1,5.
2. ВЫЧИСЛЕНИЕ ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Исполнитель: техник - 1.
Таблица 4.5 Нормы времени и цены (единица измерения - 10 кв. м)
№ пп. |
Количество контуров на кв. дм плана |
Нормы времени чел. - дн. |
Цены, руб. |
№ пп. |
Количество контуров на кв. дм плана |
Нормы времени чел. - дн. |
Цены, руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
3 |
2.20 |
40 |
11 |
90 |
8.20 |
162 |
|
2 |
5 |
2.30 |
42 |
12 |
100 |
9.50 |
173 |
|
3 |
10 |
2.70 |
49 |
13 |
120 |
10.60 |
193 |
|
4 |
20 |
3.50 |
64 |
14 |
140 |
11.70 |
213 |
|
5 |
30 |
4.30 |
78 |
15 |
160 |
12.70 |
231 |
|
6 |
40 |
5.10 |
95 |
16 |
180 |
13.50 |
246 |
|
7 |
50 |
5.90 |
107 |
17 |
200 |
14.40 |
262 |
|
8 |
60 |
6.70 |
122 |
18 |
220 |
15.30 |
279 |
|
9 |
70 |
7.50 |
137 |
19 |
240 |
16.10 |
293 |
|
10 |
80 |
8.20 |
149 |
3. КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ
3.1 Подготовительные работы
Исполнители: специалист 1, 2 категории - 1, специалист-экономист - 1, специалист - 1.
Таблица 4.6 Нормы времени и цены (единица измерения - земельный участок)
№ пп. |
Площадь земельного участка (га) |
Нормы времени, чел. - мес. |
Цены, руб. |
|||||
№ пп. |
Площадь земельного участка (га) |
Категории сложности |
||||||
№ пп. |
Площадь земельного участка (га) |
I |
II |
III |
I |
II |
III |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
Масштаб 1: 500 |
||||||||
1 |
0.5 |
0.8 |
0.82 |
0.85 |
730 |
750 |
777 |
|
2 |
1.0 |
0.9 |
0.92 |
0.95 |
823 |
840 |
870 |
|
3 |
2.0 |
1.0 |
1.1 |
1.15 |
915 |
1006 |
1052 |
|
4 |
5.0 |
1.1 |
1.15 |
1.2 |
1006 |
1052 |
1100 |
|
5 |
10.0 |
1.3 |
1.32 |
1.35 |
1190 |
1208 |
1235 |
|
6 |
30.0 |
1.5 |
1.55 |
1.6 |
1372 |
1420 |
1460 |
|
7 |
50.0 |
1.8 |
1.83 |
1.85 |
1650 |
1675 |
1695 |
|
Масштаб 1: 2000 |
||||||||
8 |
2.0 |
0.9 |
0.92 |
0.95 |
825 |
842 |
870 |
|
9 |
5.0 |
1.0 |
1.1 |
1.13 |
915 |
1006 |
1035 |
|
10 |
7,5 |
1.15 |
1.18 |
1.2 |
1055 |
1080 |
1098 |
|
11 |
10.0 |
1.2 |
1.23 |
1.25 |
1100 |
1125 |
1145 |
|
12 |
25.0 |
1.5 |
1.53 |
1.55 |
1375 |
1400 |
1420 |
|
13 |
50.0 |
1.6 |
1.63 |
1.65 |
1460 |
1490 |
1510 |
|
14 |
100.0 |
1.75 |
1.77 |
1.8 |
1600 |
1620 |
1650 |
|
15 |
200.0 |
1.9 |
1.94 |
1.96 |
1740 |
1775 |
1795 |
|
16 |
500,0 |
2.0 |
2.05 |
2.1 |
1830 |
1875 |
1920 |
Примечание: Нормы времени и цены установлены для земель, расположенных в лесостепной зоне. При расчёте трудозатрат стоимости работ по ГКОЗ для земель лесной зоны к нормам времени и ценам применять коэффициент 1,12. Индекс цен - 2,7.
3.2 Расчёт показателей оценки земель
Исполнители: специалист 1 и 2 категории - 1, специалист-экономист - 1.
Таблица 4.7 Нормы времени и цены (единица измерения - земельный участок)
№ пп. |
Площадь участка (га) |
Нормы времени, чел. - мес. |
Цены, руб. |
|||||||
№ пп. |
Площадь участка (га) |
Категории сложности |
||||||||
№ пп. |
Площадь участка (га) |
I |
II |
III |
IV |
I |
II |
III |
IV |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1 |
5.0 |
1.0 |
1.1 |
1.15 |
1.2 |
2000 |
2200 |
2300 |
2400 |
|
2 |
10.0 |
1.1 |
1.2 |
1.25 |
1.3 |
2200 |
2400 |
2500 |
2600 |
|
3 |
25.0 |
1.2 |
1.3 |
1.35 |
1.4 |
2400 |
2600 |
2700 |
2800 |
|
4 |
50.0 |
1.3 |
1.4 |
1.43 |
1.45 |
2600 |
2800 |
2860 |
2900 |
|
5 |
100.0 |
1.4 |
1.5 |
1.55 |
1.6 |
2800 |
3000 |
3100 |
3200 |
|
6 |
200.0 |
1.6 |
1.7 |
1.75 |
1.8 |
3200 |
3400 |
3500 |
3600 |
|
500.0 |
1.9 |
2.0 |
2.08 |
2.15 |
3800 |
4000 |
4160 |
4300 |
Примечание: индекс цен - 3.5.
3.3 Согласование и утверждение результатов оценки земель
Исполнители: специалист 1 и 2 категории-1, специалист-экономист - 1.
Таблица 4.8 Нормы времени и цены (единица измерения - земельный участок)
№ пп. |
Показатели |
Количество объектов |
|||||
№ пп. |
Показатели |
2 |
4 |
6 |
8 |
10 |
|
1 |
Нормы времени, чел. - дни |
2.3 |
2.5 |
2.9 |
3.2 |
3.5 |
|
2 |
Цены, руб. |
2600 |
2825 |
3280 |
3620 |
4000 |
Примечание: индекс цен - 2.0.
3.4 Изготовление и выдача материалов оценки земель
Таблица 4.9 Нормы времени и цены (единица измерения - земельный участок)
№ пп. |
Показатели |
Количество объектов |
|||||
№ пп. |
Показатели |
2 |
4 |
6 |
8 |
10 |
|
1 |
Нормы времени, чел. - дни |
1.2 |
1.3 |
1.4 |
1.6 |
1.75 |
|
2 |
Цены, руб. |
450 |
470 |
500 |
580 |
630 |
Примечание: индекс цен - 2.0.
Приложение 5
Долевое участие специалистов при выполнении кадастровых работ, %
№ пп. |
Исполнители |
Кол-во (единиц) |
Всего |
В том числе |
||
№ пп. |
Исполнители |
Кол-во (единиц) |
Всего |
в камераль- ных условиях |
в полевых условиях |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Разработка проекта формирования земельных участков 1. Подготовительные работы |
||||||
1 |
Ведущий специалист |
1 |
15 |
5 |
10 |
|
2 |
Специалист 1 и 2 категории |
2 |
35 |
10 |
25 |
|
3 |
Специалист |
1 |
35 |
10 |
25 |
|
4 |
Специалист-инженер |
1 |
15 |
10 |
5 |
|
Итого по 1-му участку |
5 |
100 |
35 |
65 |
||
1 |
Ведущий специалист |
1 |
15 |
5 |
10 |
|
2 |
Специалист 1 и 2 категории |
2 |
35 |
20 |
15 |
|
3 |
Специалист |
2 |
20 |
15 |
5 |
|
4 |
Специалист-экономист |
2 |
20 |
15 |
5 |
|
5 |
Техник |
2 |
10 |
5 |
5 |
|
Итого по 2-му участку |
9 |
100 |
60 |
40 |
||
2. Разработка и согласование проекта формирования земельных участков |
||||||
1 |
Ведущий специалист |
1 |
20 |
10 |
10 |
|
2 |
Специалист 1 и 2 категории |
1 |
40 |
15 |
25 |
|
3 |
Специалист-экономист |
1 |
40 |
15 |
25 |
|
Итого |
3 |
100 |
40 |
60 |
||
3. Установление границ земельных участков |
||||||
1 |
Специалист |
1 |
50 |
10 |
40 |
|
2 |
Техник |
2 |
50 |
10 |
40 |
|
Итого |
3 |
100 |
20 |
80 |
||
4. Вычисление площадей и изготовление документов |
||||||
1 |
Ведущий специалист |
1 |
5 |
5 |
- |
|
2 |
Специалист |
2 |
20 |
20 |
- |
|
3 |
Техник |
3 |
75 |
75 |
- |
|
Итого |
6 |
100 |
100 |
- |
||
Кадастровая оценка земель 1. Подготовительные работы |
||||||
1 |
Специалист 1 и 2 категории |
1 |
30 |
10 |
20 |
|
2 |
Специалист-экономист |
2 |
70 |
20 |
50 |
|
Итого |
3 |
100 |
30 |
70 |
||
2. Расчёт показателей оценки земель |
||||||
1 |
Специалист 1 и 2 категории |
1 |
90 |
60 |
30 |
|
2 |
Специалист |
1 |
10 |
10 |
- |
|
Итого |
2 |
100 |
70 |
30 |
||
3. Согласование и утверждение результатов оценки земель |
||||||
1 |
Специалист 1 и 2 категории |
1 |
50 |
10 |
40 |
|
2 |
Специалист |
1 |
50 |
10 |
40 |
|
Итого |
2 |
100 |
20 |
80 |
||
4. Изготовление и выдача материалов оценки земель |
||||||
1 |
Специалист 1 и 2 категории |
1 |
40 |
40 |
- |
|
2 |
Специалист |
1 |
60 |
60 |
- |
|
Итого |
2 |
100 |
100 |
- |
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Технология выполнения работ по землеустройству, вопросы организации и планирования землеустроительных и земельно-кадастровых работ. Получение, обработка и хранение кадастровой информации. Содержание и особенности составления проектов землеустройства.
отчет по практике [35,3 K], добавлен 08.11.2010Теоретические основы расчета эффективности земельно-кадастровых работ. Совершенствованной технологии формирования земельных участков при государственном кадастровом учете. Расчет экономической эффективности Государственного Кадастрового Учета.
курсовая работа [28,6 K], добавлен 08.04.2007Инвентаризация дежурной кадастровой карты, присвоение кадастровых номеров. Учет земель в муниципальном образовании. Распределение земельного фонда. Методика проведения работ по оценке. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных культур.
курсовая работа [35,8 K], добавлен 10.01.2016Нормативно-правовая база осуществления кадастровой деятельности. Уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра.
курсовая работа [1,4 M], добавлен 07.05.2019Характеристика функциональной структуры мониторинга лесов: охрана от пожаров, контроль за санитарным состоянием, порядком использования территорий. Ознакомление с оперативным спутниковым мониторингом с целью информационного обеспечения кадастровых работ.
эссе [27,5 K], добавлен 04.05.2010Общее представление о Манском районе, его экономическое положение, анализ рынка труда, использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции. Содержание земельно-кадастровых работ при формировании объектов промышленности.
дипломная работа [2,4 M], добавлен 29.06.2012Основные требования к текстовой и графической частям карты-плана территории, выполнению комплексных кадастровых работ, сведениям о согласовании местоположения границ земельных участков. Масштаб картографической основы, необходимой для карты-плана.
презентация [406,4 K], добавлен 06.05.2017Исследование особенностей формирования земельного кадастра в России. Изучение основных явлений деградации почв. Анализ категорий пригодности земель. Геодезическое и геоинформационное обеспечение при проектировании долголетних культурных пашен и пастбищ.
курсовая работа [517,8 K], добавлен 01.03.2013Основные принципы создания и функционирования родового поместья и поселений. Требования к земельным участкам. Порядок предоставления земельных участков гражданам для организации родовых поместий. Выполнение кадастровых работ на примере хутора Заречье.
дипломная работа [4,5 M], добавлен 13.11.2016Сущность долгосрочного и стратегического планирования. Планирование объема работ машинно-тракторного парка. План тракторных работ. Расчет фонда труда для использования тракторного парка. Затраты на техническое обслуживание, ремонт и хранение тракторов.
контрольная работа [17,9 K], добавлен 02.09.2010