Грошова оцінка земель населених пунктів Кузьківської сільської ради (с. Кузьки, с. Гути, с. Жолдаки, с. Новоселівка, с. Раки,) Конотопського району Сумської області

Цнз = Цнм * Км2,

де: Км2 - коефіцієнт, який враховує будівельну цінність території в межах населеного пункту по економіко - планувальних зонах.

Числові значення пофакторних оцінок прийняті в межах граничних значень коефіцієнтів Км2.

- для першої зони - 1.08

- для другої зони - 0.93

- для третьої зони - 0.90

Вартість одного квадратного метра земель населеного пункту в першій зоні :

Цнз = 12.60 * 1.08 = 13.61 грн/м2

в другій зоні: Цнз = 12.60 * 0.93 = 11.72 грн/м2

в третій зоні: Цнз = 12.60 * 0.90 = 11.34 грн/м2.

Основною таксономічною одиницею для визначення грошової оцінки земель прийнято квартал економіко - планувальної зони населеного пункту. В межах кварталу оцінюються всі землі в залежності від їх функціонального використання і місця розташування.

Вартість одного квадратного метра земельної ділянки визначена за формулою:

Цн = Ценз * Км3,

де: Цн - вартість 1 кв. м. земельної ділянки, грн.;

Ценз - вартість 1 кв.м. в економіко-планувальній зоні, грн.;

Кф - коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки;

Км3 - коефіцієнт, який враховує місце розташування земельної ділянки (локальні фактори) в межах економіко-планувальної зони.

Розрахунки для визначення вартості одного квадратного метра та всієї площі земельних ділянок у межах кварталів наведені в додатку Б.

Нормативна грошова оцінка одного гектара сільськогосподарських угідь, розташованих в межах населених пунктів Кузьківської сільської ради проведена відповідно до пункту 2.4 Порядку грошової оцінки земель окремо по орних землях, під багаторічними насадженнями і природними сіножатями та пасовищами (додаток В).

Таксономічними одиницями грошової оцінки земель є агровиробничі групи грунтів.

Нормативна грошова оцінка одного гектара земель певної агровиробничої групи грунтів у межах населеного пункту (Гагр) розраховано за формулою:

Г * Багр.

Гагр = -------------;

Б

де: Г - нормативна грошова оцінка гектара відповідних сільськогосподарських угідь на території базового сільськогосподарського підприємства;

Б - середній бал бонітету угідь по базовому сільськогосподарському підприємству;

Багр - бал бонітету даної агрогрупи населеного пункту.

Середньозважена грошова оцінка 1 га земель на території базового сільськогосподарського підприємства колишнього КСП «Україна» складає:

рілля - 3440.25 грн.

багаторічні насадження - 4582.88 грн.

сіножаті - 1101.38 грн.

пасовища - 1208.63 грн.

Середні бали бонітетів угідь по базовому сільськогосподарському підприємству дорівнюють:

рілля - 41.6.

багаторічні насадження - 43.0.

сіножаті - 25.4

пасовища - 14.9.

Таблиця 3.1.

Бали бонітету агровиробничих груп грунтів, виділених в межах території населених пунктів Кузьківської сільської ради

Шифри агровиробничих груп грунтів	Бали бонітетів
	Рілля	Багаторічні насадження	Сіножаті	пасовища
1	2	3	4	5
с.Кузьки
5б	10	11	9	8
121г	41	21	41	53
133г	29	20	39	30
141	4	1	4	4
53г	43	39	43	43
с. Жолдаки
8б	14	12	14	13
133г	29	20	39	30
с. Раки
5б	10	11	9	8
53г	43	39	43	43
55г	37	34	33	33
141	4	1	4	4
с. Гути
121г	41	21	41	53
5б	10	11	9	8
133в	25	17	34	26
с. Новоселівка
53г	43	39	43	43
141	4	1	4	4
133в	25	17	34	26
165в	7	7	8	8

На території Кузьківської сільської ради була визначена шкала грошової оцінки, яка наведена у табл. 3.2.

Таблиця 3.2.

Шкала грошової оцінки одного гектара сільськогосподарських угідь

Шифри агровиробничих груп грунтів	Грошова оцінка 1 га/грн.
	рілля	багаторічні насадження	сіножаті	пасовища
	в цінах 2009р	з ураху- ванням Кі=3.022	в цінах 2009р.	з ураху- ванням Кі=3.022	в цінах 2009р.	з ураху- ванням Кі=3.022	в цінах 2009р.	з ураху- ванням Кі=3.022
1	2	3	4	5	6	7	8	9
с.Кузьки
5б	3556	10746	4157	12562	1864	5633	3488	10541
121г	827	2499	1172	3542	390	1178	649	1961
133г	3391	10248	2238	6763	1778	5373	4299	12991
141	2398	7247	2132	6443	1691	5110	2433	7352
53г	331	1000	107	323	173	523	324	979
с. Жолдаки
8б	1158	3499	1279	3865	607	1834	1054	3185
133г	2398	7447	2132	6443	1691	5110	2433	7352
с. Раки
5б	8273	2499	1172	3542	390	1178	649	1961
53г	3556	10746	4157	12562	1864	5633	3488	10541
55г	3060	9247	3624	10952	1431	4324	2677	8090
141	331	1000	107	323	173	523	324	979
с. Гути
121г	3391	10248	2238	6763	1778	5373	4299	12991
5б	827	2499	1172	3542	390	1178	649	1961
133в	2067	6247	1812	5476	1474	4454	2109	6373
с. Новоселівка
53г	3556	10746	4157	12562	1864	5633	3488	10541
141	331	1000	107	323	173	523	324	979
133в	2067	6247	1812	5476	1474	4454	2109	6374
165в	579	1750	746	2254	347	1049	649	1961

Загальна грошова оцінка земель певного функціонального використання з врахуванням локальних факторів по населеному пункту подана в додатку Г.

3.3 Грошова оцінка окремої земельної ділянки

Оскільки в дипломному проекті проектним рішенням є проведення нормативної грошової оцінки на території населених пунктів Кузьківської сільської ради Конотопського району Сумської області проведемо розрахунок грошової оцінки земельних ділянок комерційного використання в населених пунктах Кузьки, Гути, Жолдаки, Новоселівка, Раки.

Грошова оцінка окремої земельної ділянки визначається як добуток грошової оцінки одного квадратного метра земель і її площі, яка встановлюється за матеріалами земельного кадастру (облікових даних) за формулою:

,

де: - грошова оцінка земельної ділянки у гривнях;

- грошова оцінка одного квадратного метра земельної ділянки у гривнях;

- площа земельної ділянки у кв. м.

1. Проведемо виконання грошової оцінки земельної ділянки комерційного використання в межах села Кузьки

Магазин розташований по вулиці Гагаріна у межах другої економіко-планувальної зони. Базова вартість 1м території населеного пункту Кузьки за грошовою оцінкою становить 18.42грн. Зональний коефіцієнт Км2 для ІІ економіко-планувальної зони -0.98.

Відповідно до карти зон прояву локальних факторів видно, що земельна ділянка знаходиться в зоні пішохідної доступності до громадського центру - 1,10; в зоні пішохідної доступності швидкісного міського та зовнішнього пасажирського транспорту - 1,10; ділянка примикає до вулиці з твердим покриттям - 0.90 і до газифікованої вулиці - 0.90 та не в санітарно-захисній водоохоронній зоні. Звідси можна визначити, що Км3 дорівнює 1.02.

Коефіцієнт функціонального використання Кф для магазинку становить 2,50 (землі комерційного використання).

Коефіцієнт індексації грошової оцінки земель населених пунктів Кі = 3.022.

Грошова оцінка 1м території магазину становить:

= 18.42 ? 0.98 ? 1.02 ? 2,50 ? 3.022 = 139.1грн/м.

Грошова оцінка всієї земельної ділянки площею 2000м:

139.1грн/м ? 2000м= 278200грн.

Таблиця 3.3.

Розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки с. Кузьки

№ п/п	Показники	Значення
1	Площа, м2	2000
2	Базова вартість 1 грн./м2 (Цнм)	18.42
3	Номер економіко-планувальної зони	ІІ
4	Зональний коефіцієнт, Км2	0.98
5	Локальний коефіцієнт, Км3	1.02
6	Коефіцієнт функціонального використання, Кф	2.50
7	Вартість 1 м2, грн. (Цнм* Км2* Км3*Кф)	139.1
8	Грошова оцінка земельної ділянки, грн.	278200

2. Проведемо виконання грошової оцінки земельної ділянки

комерційного використання в межах села Новоселівка

Магазин розташований по вулиці Клубній у межах другої економіко-планувальної зони. Базова вартість 1м території населеного пункту Новоселівка за грошовою оцінкою становить 12.24грн. Зональний коефіцієнт Км2 для ІІ економіко-планувальної зони - 1.04.

Відповідно до карти зон прояву локальних факторів видно, що земельна ділянка знаходиться в зоні пішохідної доступності до громадського центру - 1,10 але не в зоні пішохідної доступності до зовнішнього пасажирського транспорту і санітарно-захисній водоохоронній зоні. Таким чином Км3 дорівнює 1.10.

Коефіцієнт функціонального використання Кф для магазинку становить 2,50 (землі комерційного використання).

Коефіцієнт індексації грошової оцінки земель населених пунктів Кі = 3.022.

Повна грошова оцінка 1м території магазину становить:

= 12.24 ? 1.04 ? 1.1 ? 2,50 ? 3.022= 89.31 грн/м.

Грошова оцінка всієї земельної ділянки площею 1000м:

89.31грн/м ? 1000м= 89310грн.

Таблиця 3.4.

Розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки с. Новоселівка

№ п/п	Показники	Значення
1	Площа, м2	1000
2	Базова вартість 1 грн./м2 (Цнм)	12.24
3	Номер економіко-планувальної зони	ІІ
4	Зональний коефіцієнт, Км2	1.04
5	Локальний коефіцієнт, Км3	1.1
6	Коефіцієнт функціонального використання, Кф	2.50
7	Вартість 1 м2, грн. (Цнм* Км2* Км3*Кф)	89.31
8	Грошова оцінка земельної ділянки, грн.	89310

Згідно проектної документації передбачається розміщення об'єкту комерційного використання (магазину) у с. Гути, відповідно до законодавства для зазначених заходів, необхідне проведення саме нормативної грошової оцінки вказаної земельної ділянки.

3. Проведемо виконання грошової оцінки земельної ділянки комерційного використання в межах села Гути

Магазин розташований по вулиці Радянській у межах другої економіко-планувальної зони. Базова вартість 1м території населеного пункту Гути за грошовою оцінкою становить 13.20 грн. Зональний коефіцієнт Км2 для ІІ економіко-планувальної зони -1.06.

Відповідно до карти зон прояву локальних факторів видно, що земельна ділянка знаходиться в зоні пішохідної доступності до громадського центру - 1,10; не в зоні пішохідної доступності швидкісного міського та зовнішнього пасажирського транспорту - 1,04; ділянка примикає до вулиці без твердого покриття - 0.90; централізованого водопостачання - 0.90 та централізованого газопостачання - 0.90.

Таким чином:

Км3 =1,10 ? 1,04? 0,90 ? 0,90 ? 0,90 = 0,85.

Коефіцієнт функціонального використання Кф для магазинку становить 2,50 (землі комерційного використання).

Коефіцієнт індексації грошової оцінки земель населених пунктів Кі = 3.022.

Грошова оцінка 1м території магазину становить:

= 13.20 ? 1.06 ? 0,85 ? 2,50 ? 3.022 = 90.0грн/м.

Грошова оцінка всієї земельної ділянки площею 1000м:

90.0грн/м ? 1000 = 90000грн.

Таблиця 3.5.

Розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки с. Гути

№ п/п	Показники	Значення
1	Площа, м2	1000
2	Базова вартість 1 грн./м2 (Цнм)	13.20
3	Номер економіко-планувальної зони	ІІ
4	Зональний коефіцієнт, Км2	1.06
5	Локальний коефіцієнт, Км3	0.85
6	Коефіцієнт функціонального використання, Кф	2.50
7	Вартість 1 м2, грн. (Цнм* Км2* Км3*Кф)	90.0
8	Грошова оцінка земельної ділянки, грн.	90000

4. Проведемо виконання грошової оцінки земельної ділянки комерційного використання в межах села Жолдаки

Магазин розташований по вулиці Гагаріна у межах першої економіко-планувальної зони. Базова вартість 1м території населеного пункту Жолдаки за грошовою оцінкою становить 12.60грн. Зональний коефіцієнт Км2 для І економіко-планувальної зони - 1.08.

Відповідно до карти зон прояву локальних факторів видно, що земельна ділянка знаходиться в зоні пішохідної доступності до громадського центру - 1,10; не в зоні пішохідної доступності до зовнішнього пасажирського транспорту - 1.04; ділянка примикає до вулиці з твердим покриттям - 1.10; без централізованого водопостачання - 0.90 та централізованого газопостачання - 0.90. Таким чином Км3 - 1.10.

Коефіцієнт функціонального використання Кф для магазинку становить 2,50 (землі комерційного використання).

Коефіцієнт індексації грошової оцінки земель населених пунктів Кі = 3.022.

Повна грошова оцінка 1м території магазину становить:

= 12.60 ? 1.08 ? 1.10 ? 2,50 ? 3.022= 113.1 грн/м.

Грошова оцінка всієї земельної ділянки площею 3000м:

113.1грн/м ? 3000м= 339300грн.

Таблиця 3.6.

Розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки с. Жолдаки

№ п/п	Показники	Значення
1	Площа, м2	3000
2	Базова вартість 1 грн./м2 (Цнм)	12.60
3	Номер економіко-планувальної зони	І
4	Зональний коефіцієнт, Км2	1.08
5	Локальний коефіцієнт, Км3	1.10
6	Коефіцієнт функціонального використання, Кф	2.50
7	Вартість 1 м2, грн. (Цнм* Км2* Км3*Кф)	113.1
8	Грошова оцінка земельної ділянки, грн.	339300

Згідно проектної документації передбачається розміщення об'єкту комерційного використання (магазину) у с. Раки .

5. Проведемо виконання грошової оцінки земельної ділянки комерційного використання в межах села Раки

Магазин розташований по вулиці Заводській у межах першої економіко-планувальної зони. Базова вартість 1м території населеного пункту Раки за грошовою оцінкою становить 19.70 грн. Зональний коефіцієнт Км2 для І економіко-планувальної зони -1.00.

Відповідно до карти зон прояву локальних факторів видно, що земельна ділянка знаходиться в зоні пішохідної доступності до громадського центру - 1,10; не в зоні пішохідної доступності швидкісного міського та зовнішнього пасажирського транспорту - 1,04; ділянка примикає до вулиці без твердого покриття - 0.90.

Таким чином:

Км3 =1,10 ? 1,04? 0,90 = 1.03

Коефіцієнт функціонального використання Кф для магазинку становить 2,50 (землі комерційного використання).

Коефіцієнт індексації грошової оцінки земель населених пунктів Кі = 3.022.

Грошова оцінка 1м території магазину становить:

= 19.70 ? 1.00 ? 1.03 ? 2,50 ? 3.022 = 153.30грн/м.

Грошова оцінка всієї земельної ділянки площею 2000м:

153.30грн/м ? 2000 = 306600грн.

Таблиця 3.7.

Розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки с. Раки

№ п/п	Показники	Значення
1	Площа, м2	2000
2	Базова вартість 1 грн./м2 (Цнм)	19.7
3	Номер економіко-планувальної зони	І
4	Зональний коефіцієнт, Км2	1.0
5	Локальний коефіцієнт, Км3	1.03
6	Коефіцієнт функціонального використання, Кф	2.50
7	Вартість 1 м2, грн. (Цнм* Км2* Км3*Кф)	153.3
8	Грошова оцінка земельної ділянки, грн.	306600

Нормативна грошова оцінка в різних населених пунктах різна тому, що вони різні за площею, знаходяться в різних зонах, різні за облаштуванням та іншими факторами, а всі ці фактори впливають на грошову оцінку.

4. Охорона праці

Одним з основних ресурсів росту продуктивності праці та економічної ефективності виробництва є поліпшення умов праці. Проблеми поліпшення умов праці безпосередньо пов'язані з санітарно-побутовим та медичним обслуговування працівників, організацією відпочинку, харчування, тощо.

Охорона праці - це система правових, соціально-економічних, організаційно-технічних, санітарно-гігієнічних та лікувально-профілактичних засобів і заходів спрямованих на збереження здоров'я і працездатності людини в процесі праці.

Основні показники з охорони праці в Україні встановлюються і регламентуються Конституцією України, Кодексом законів про працю, Законом “Про охорону праці”, а також розробленими на їх основі відповідними нормативно-правовими актами.

Метою охорони праці є зниження і зменшення виробничого травматизму, професійних захворювань на основі законів, які поєднують систему законодавчих актів, соціально-економічних, організаційних, технічних і лікувально-профілактичних заходів і методів, які забезпечують безпеку процесу праці і збереження здоров`я та працездатності людини .

Охорона праці розглядає питання, які можна поділити на дві групи:

- загальні: до них відносяться склад та стан повітря в робочій зоні, освітленість, пожежна безпека, шум, електробезпека, організаційно-правові основи безпеки, тощо.

- спеціальні: до них відносяться питання, які торкаються окремих видів техніки, технології, проектування безпечних умов праці в галузі та їх експертиза.

Великих збитків на сьогоднішній день виробництву завдає травматизм та захворюваність. Необхідною умовою запобігання виробничому травматизму та аварій повинна стати на виробництві розробка заходів на основі глибокого аналізу стану охорони праці, що характеризується наявністю на робочих місцях небезпечних виробничих факторів, умов, при яких вони можуть діяти на людей.

Нажаль, поряд з полегшенням праці, інтенсифікація виробничих процесів підвищує потенційну небезпеку травм і захворювань. Це пов`язано, в першу чергу, з появою потужної техніки, підвищенням робочих швидкостей виробничих процесів, застосуванням нових хімічних препаратів. У зв`язку з цим важливо розробити і впровадити у виробництво більш надійні засоби захисту людини від шкідливих факторів виробничого середовища, науково обґрунтувати режим праці і відпочинку .

В наш час у виробництво приходять новітні технології, більш автоматизовані, устатковані і при цьому значно поліпшується праця людини.

На виробництві система навчання працюючих безпечним прийомам праці організується згідно до загальних положень, які передбачають навчання безпеки праці при підвищенні кваліфікації.

Впровадження на виробництві системи управління охороною праці, яка в свою чергу ґрунтується на впровадженні державних стандартів безпеки праці, галузевих стандартів та стандартів підприємств забезпечить проведення роботи з запобігання виробничому травматизму.

Аналіз виробничого травматизму і професійних захворювань в господарстві здійснюється на основі актів про нещасний випадок (форма Н-1) і професійні захворювання (звіти форми 7-ТВН).

Організація цивільної оборони в господарстві знаходиться на достатньому рівні. Керівник господарства і його заступник роблять все, що входить в їхній обов'язок, щоб становище в господарстві було стабільне. Було проведено нараду про виділення коштів для покращення охорони праці працівників . Головний інженер на чолі з начальником штабу цивільної оборони постійно проводять інструктажі населення з цивільної оборони з залученням провідних спеціалістів. Постійно проводиться інспектування потенційно небезпечних об'єктів. Нещодавно було розроблено паспорт санітарно - технічного стану.

Практичну роботу з охорони праці, техніки і цивільної оборони виконують керівники дільниць, бригадири та заступники керівника господарства з цивільної оборони. Провідні спеціалісти господарства разом з інженером з техніки безпеки регулярно проводять інструктажі перед проведенням певного циклу польових робіт та слідкують за їх дотриманням.

Небезпечний виробничий фактор - це такий, дія якого на працюючого в певних умовах призводить до травм, або раптового погіршення стану здоров'я .

Аналіз виробничих факторів, які можуть чинити небезпеку та шкідливість працюючим при проведенні проектно - пошукових робіт.

Для виконання проектно-пошукових робіт використовують такі прилади, інструменти та матеріали як:

- світлодальномір СТ-5;

- теодоліт 2Т-5К;

- мірна 50-метрова стрічка;

- центровочні прилади;

- штативи, сокири, лопати, ломи, кирки, картографічні матеріали;

- дані GPS зйомок, аерофотозйомок, відповідні картографічні матеріали.

Згідно з “Правилами техніки безпеки” п. 18.5. проводиться використання робіт, пов'язане з переїздом на автотранспорті, з пішими переходами по автомобільних дорогах, з підвезенням вантажів в кузовах автомобілів.

Невиконання вимог охорони праці та техніки безпеки може призвести до травмування робітників під час навантажень та розвантажень, а також створення аварійних ситуацій під час роботи біля автомобільних доріг. Недотримання вимог при обладнанні кузова може призвести до травмування робітників, які знаходяться в цьому транспорті при переїздах.

Перед проведенням робіт виконавці повинні пройти інструктаж, бути ознайомленими з приладами та інструментами, а також мати спеціальну кваліфікацію.

Перед початком роботи потрібно перевірити технічну справність теодоліта 2Т-5К, що повністю відповідають вимогам безпеки. Нові відремонтовані, а також прилади, що тривалий час не використовувалися, допускаються до роботи лише після ретельної перевірки.

Проектно-пошукові роботи дозволяються проводити тільки групою з 2-3 чоловік. Для транспортування інструментів та доставки персоналу на місце роботи передбачено використання вантажної машини ГАЗ-66, або УАЗ-469, які повинні бути обладнанні відповідно до правил технічної безпеки. Якщо пошукові роботи виконуються на полотні доріг то на працівниках повинна бути обов'язково одягнена сигнальна оранжева форма.

При проведенні проектно-пошукових робіт на території Кузьківської сільської ради зв'язок здійснюється за допомогою телефону, а в польових умовах - рації. Всі інженерно-технічні працівники на польові роботи забезпечуються спецодягом і спецвзуттям за затвердженими нормативами. Виробнича бригада забезпечується аптечкою з повним набором медикаментів.

Якщо роботи проводяться влітку в жарку, сонячну погоду необхідно працювати з покритою головою і при необхідності вдягати сонцезахисні окуляри. В сонячну погоду робочий день інженера-геодезиста триває з 6 до 11 год. Обідня перерва з 11 до 17 год., в цей час сонце особливо впливає на покази приладів. Закінчується робочий день о 21 год. При роботі в сиру погоду необхідно стежити за тим, щоб волога не потрапила в електрифіковані вузли і блоки приладів.

Найбільш небезпечними в проведенні даних робіт є виготовлення і закладка пунктів полігонометрії 2-го розряду та межових знаків. Якщо неправильно вибране та необладнане місце для вогнища, то може виникнути пожежа.

Закладка центрів полігонометрії та реперів в ґрунті виконуються в найбільш безпечних містах після рекогносцирування місцевості. Зовнішнє оформлення центрів та реперів, які були закладені в ґрунт, не повинно заважати вільному пересуванню пішоходів та транспорту.

Рух бригад спеціалістів по відповідному маршруту, який повинен бути затверджений в технологічній схемі виконання робіт чи узгоджений з керівником Відділу Держкомзему Конотопського району та головою Кузьківської сільської ради, повинен бути організованим і здійснюватись під керівництвом бригадира. Умови і порядок проведення проектно-пошукових робіт необхідно довести до відома всіх працівників бригади під розписку.

Виконання геодезичних робіт повинно здійснюватись тільки в денний час і закінчуватись до настання темряви. Відхилення від умов і розпорядку виконання проектно-пошукових робіт можуть допускатися тільки з дозволу керівника робіт, який безпосередньо відповідає за техніку безпеки і охорону праці.

Особи, які приймаються на роботу в проектно-розвідувальні організації, повинні мати спеціальну технічну підготовку, пройти навчання з правил техніки безпеки та охорони праці, здати іспит та отримати допуск на право виконання певних проектно-пошукових робіт. Відповідно з пунктами 1.3.12, 1.3.14, 1.3.15, ПТБ-88 робітники і інженерно-технічні працівники, які входять в склад комплексних бригад, навчаються в повному обсязі за їх основними і суміжними професіями на протязі двох днів.

Бригадир повинен провести повторне навчання інженерно-технічним працівникам з правил безпеки у випадках:

- отримання в процесі виробництва нової техніки і обладнання та впровадженням нових технічних методів робіт;

- виявлення грубих порушень техніки безпеки і охорони праці.

Розбивати табір потрібно на видному місці, де не має густих кущів і дерев, щоб запобігти виникненню пожежі. Також забороняється розводити вогнища в заростях очерету, при сильних поривах вітру. Площадки для вогнищ повинні бути встановлені на відстані не менше 150 см від дерев та мають бути облаштовані на глибину не менше 15 см. В експедиційній бригаді технікою безпеки передбачена наявність вуглекислотних вогнегасників типу ОУ-5, ОУ-8 та порошкових вогнегасників типу ОП-5.

Актуальність проблеми природно-техногенної безпеки населення України і її території в останні роки обумовлена тривожною тенденцією зростання числа небезпечних природних явищ, промислових аварій та катастроф, які призводять до числа матеріальних втрат, пошкодженні здоров'я та загибелі людей. У зв'язку з цим зростає роль цивільного захисту населення від наслідків надзвичайних ситуацій різного походження.

Проводиться відповідна робота по забезпеченню цивільного захисту працівників та населення села Кузьки. На території Кузьківської сільської ради та прилеглих територіях знаходиться ряд потенційно-небезпечних об'єктів техногенного та природного походження, до яких можна віднести: високовольтну ЛЕП та трансформаторну підстанцію, підземний газопровід та лінії зв'язку, пошкодження яких загрожує життю людей і села. До ПНО та НС природного походження треба віднести: лісові масиви, часті природні кліматичні надзвичайні ситуації, а саме: урагани, град, заметілі, шквальні вітри (зі швидкістю понад 20 м/с) та інше.

З вище сказаного можна зробити висновок, що працівники повністю і досконало ознайомлені з правилами та вимогами техніки безпеки, охороною праці, пожежною безпекою, як правильно себе вести в тій чи іншій ситуації.

Таким чином, при проведенні пректно - пошукових робіт працівники дотримуються всіх зазначених правил та вимог з техніки безпеки. Керівники підрозділів суворо слідкують за виконанням всіх технологічних операцій і вчасно проводять інструктаж. Результатом добре організованої системи охорони праці, цивільної оборони і пожежної безпеки є відсутність виробничих травм серед працівників.

5. Охорона довкілля

Проблема забруднення навколишнього середовища притаманна багатьом країнам і на сьогоднішній день набула глобального характеру. У її розв'язанні беруть участь державні, суспільні, а також міжнародні організації.

Охорона довкілля включає охорону атмосферного повітря, вод суші та вод Світового океану, земель, флори і фауни, геологічного середовища.

Мета охорони довкілля - протидія негативним змінам у навколишньому середовищі, які мали місце в минулому, відбуваються зараз або можуть бути.

Актуальність охорони навколишнього середовища, що перетворилася в глобальну проблему, пов'язана тому числі, зі зростаючим антропогенним впливом. Це зумовлено демографічним вибухом, урбанізацією, що прискорюється, забрудненням навколишнього середовища відходами, надмірним навантаженням на орні землі, пасовища, ліси, водойми. У результаті гірничотехнічної діяльності в світі порушено не менше 15 - 20 млн. га земель, з них 59% площі використано під різні гірничі виробки, 38% - під відвали пустої породи або відходів збагачення, 3% - місця осідання, провалів і ін. порушень поверхні, пов'язаних з підземними розробками. Інколи порушення правил ведення гірничих робіт чи масштабна аварія XX ст. принесло людству чимало благ, пов'язаних з бурхливим розвитком науково-технічного прогресу, і в той же час поставило життя на Землі на грань екологічної катастрофи. Сьогодні у світі існує багато екологічних проблем, починаючи зі зникнення деяких видів рослин і тварин та закінчуючи загрозою виродження людської раси.

Зростання населення, інтенсифікація видобутку і викидів, забруднюючих Землю, приводять до корінних змін у природі і відображаються на самому існуванні людини. Частина таких змін надзвичайно сильна і настільки розповсюджена, що виникають глобальні екологічні проблеми. Існують серйозні проблеми забруднення (атмосфери, води, ґрунтів), кислотних дощів, радіаційного ураження території, а також втрати окремих видів рослин і живих організмів, збезлісення і опустелення територій. Проблеми виникають у результаті такої взаємодії природи і людини, при якій антропогенне навантаження на територію (його визначають через техногенне навантаження і щільність населення) перевищує екологічні можливості цієї території, обумовлені головним чином її природно-ресурсним потенціалом і загальною сталістю природних ландшафтів (комплексів, геосистем) до антропогенних впливів.

Кінець XX ст. ознаменувався тим, що внаслідок НТР і урбанізації нашої планети довкілля неухильно погіршується в результаті антропогенної діяльності, яка піддає його щораз більшій дії фізичних, хімічних і біологічних навантажень. Люди вже не спроможні адаптуватися до цих швидких і глобальних змін. Не меншу загрозу для людства несе антропогенне забруднення компонентів природного середовища. Хімічне, радіоактивне та бактеріологічне забруднення повітря, води, ґрунту, продуктів харчування, а також шум, вібрація, електромагнітні поля тощо викликають в організмах людей тяжкі патологічні явища, глибокі генетичні зміни. Це призводить до різкого збільшення захворювань, передчасного старіння й смерті, народження неповноцінних дітей.

Одна з найгостріших екологічних проблем, зумовлених посиленням техногенного впливу на природне середовище, пов'язана зі станом атмосферного повітря. Вона включає ряд аспектів. По-перше, охорона озонового шару, необхідна у зв'язку із зростанням забруднення атмосфери фреонами, оксидами азоту і ін. До середини ХХІ ст. це може призвести, за оцінками, до зниження вмісту стратосферного озону на 15%. По-друге, зростання концентрації СО2 (це вуглекислий газ ) , що відбувається в основному за рахунок згоряння викопного палива, зменшення площ лісів, виснаження гумусового шару і деградації ґрунтів. До середини ХХІ ст. очікується подвоєння концентрації газу, що мала місце перед початком НТР.

У результаті “ парникового ефекту ” до 30-х рр. ХХІ ст. середня температура приземного шару повітря може підвищитися на 3±1,5 °С, причому максимальне потепління станеться в приполярних зонах, мінімальне - біля екватора. Кислотні осади стали істотними компонентами атмосфери. Головна причина кислотних осадів - надходження сполук сірки і азоту в атмосферу при спаленні викопного палива в стаціонарних установках і двигунах транспорту. Кислотні осади завдають шкоди будівлям, пам'ятникам і металевим конструкціям, викликають дигресію і загибель лісів, знижують урожай багатьох сільськогосподарських культур, погіршують родючість ґрунтів, що мають кислу реакцію, і стан водних екосистем.

Вода також належить до найважливіших факторів навколишнього середовища. Вона є необхідною для життєдіяльності людини, і тому забруднення її є причиною багатьох захворювань. Хвороби, які викликаються бактеріологічним та хімічним забрудненням води, виникають внаслідок попадання у водойми промислових та сільськогосподарських стічних вод, а також нечистот населених місць. Найбільшу небезпеку розповсюдження захворювань водним шляхом представляють кишкові інфекційні захворювання, зокрема холера, черевний тиф, паратифи, дизентерія, лептоспіроз, сибірська виразка, туберкульоз. За даними В003, 80% усіх захворювань у країнах, що розвиваються, пов'язані з недоброякісною водою і порушенням санітарно-гігієнічних норм. Зараз у світі внаслідок захворювань, що передаються при споживанні забрудненої води, щоденно вмирає майже 25 тис. осіб. .

Одна з головних екологічних проблем пов'язана з погіршенням стану земельних ресурсів. За історичний час внаслідок вияву прискореної ерозії, дефляції і інших негативних процесів людство втратило майже 2 млрд. га продуктивних земель. Швидкість зникнення лісів складає 6 - 20 млн. га на рік.

Викиди промислових підприємств забруднюють ґрунти свинцем, сіркою, залізом, цинком, марганцем, хромом, ртуттю, міддю, натрієм, калієм, магнієм та багатьма іншими інгредієнтами і також стають причиною отруєння людей через рослинні і тваринні продукти харчування та воду. Небезпека радіаційного забруднення ґрунтів полягає в тому, що вплив цих забруднень на організм людини проявлятиметься протягом багатьох поколінь.

Сучасна соціально - екологічна криза, що супроводжується катастрофічним погіршенням якості життєвого середовища і відповідно до цього зниженням рівня здоров'я народонаселення Земної кулі, поставила під загрозу не лише подальший розвиток людської цивілізації, а й існування людства взагалі.

Час, коли природа здавалася невичерпною, пройшов. Загрозливі симптоми руйнівної діяльності людини з особливою силою проявилися декілька десятиліть тому. На даний момент у світі існує велика кількість теорій, в яких багато уваги приділяється знаходженню найбільш раціональних шляхів їхнього вирішення. Проте, нажаль, на папері все значно простіше, ніж у житті, але ситуація поступово змінюється і в багатьох країнах світу екологічним проблемам починають приділяти все більше уваги, приймаються екстерні заходи.

Людство на початку XXI тисячоліття дедалі більше усвідомлює, що саме життя на планеті перебуває в небезпеці. Занепокоєність долями цивілізацій на планеті та усвідомлення масштабності цього процесу проявляється у розвитку руху за збереження навколишнього середовища і появі численних ініціатив у всіх сферах життя суспільства.

У другій половині XX ст. антропогенне навантаження на природу досягло розмірів, при яких вона втрачає здатність до самовідновлення. Деградацію навколишнього середовища почали порівнювати з "екологічним стресом". Задля порятунку природи були підключені сили вчених, урядових установ, міжнародних організацій. Результатом такої активізації є розвиток екологічних досліджень, прискорення формування природоохоронного права, створення цілих галузей по захисту навколишнього середовища. Проте, незважаючи на вжиті заходи, глобальна екологічна загроза не тільки не ослабла, але продовжує зростати.

Загострення екологічних проблем змушує по-новому подивитися на економічну взаємозалежність держав, коли одні країни стають прямими заручниками інших. Джерелом особливої небезпеки виступає асиметричність такої взаємозалежності. Наведемо декілька простих прикладів. Так, дим металургійних заводів Рура і Бірмінгема через кислотні дощі отруює озера Скандинавії. Знищення лісів у Ефіопії знижує дебіт Нілу, загострює нестачу води в Єгипті. Пестициди, які розпорошують на полях Кенії, переносяться вітром через океан і отруюють побережжя Пакистану. Загострення й зростання масштабів екологічних проблем суттєво підвищує й відповідальність окремих держав за економічну політику, яку вони проводять і яка набуває міжнародного екологічного відтінку, а це, в свою чергу, ставить нові вимоги до міжнародних економічних відносин. Особливість сучасної екологічної ситуації полягає в її глобальності. Сьогодні розвинуті країни і країни, що розвиваються, страждають від деградації навколишнього середовища, незважаючи на різні причини виникнення і характер екологічних проблем. Гострота екологічних проблем в "третьому світі" поглиблюється не тільки нестачею засобів, але і тим, що в умовах слабого розвитку традиційні та сучасні форми забруднення мають тенденцію посилювати один одного. Екологічні проблеми пронизують зараз буквально всі форми сучасних міжнародних економічних відносин. Вони виступають важливою частиною порядку денного міжнародних переговорів на всіх рівнях: двосторонньому, регіональному, багатосторонньому. Міждержавні суперечки і конфлікти на підставі забруднення навколишнього середовища нерідко приводять до серйозних ускладнень у сфері міжнародних економічних відносин, а екологічні вимоги стали використовуватися як засіб економічного тиску.

Однією з особливих турбот в Європі є стічні води. Ця проблема безпосередньо торкається України: в Україні не має практично жодної річки, рівень забруднення якої не перевищував би критичного. Водночас Європейська комісія пропонує всім країнам членам ЄС, щоб всі населені пункти, де проживає більше 20 тисяч осіб, мали власну систему водоочищення. Будівництво очисних споруд переживає бум, інвестиції в цю сферу не мають прецедентів. Лише по цьому прикладу можна зробити висновок, що тепер ми маємо справу з прямим вступом екології в ринковий процес. Екологи Європи звертають свої погляди на сільське господарство. Вони стверджують, що мільйони тонн сухих речовин можна вивозити на поля, щоб частково замінювати ними деякі добрива. Головне, щоб разом з цими добривами не потрапляла отрута і щоб концентрація важких металів була в нормі. Землероби ж вимагають в свою чергу від законодавців, щоб за своїм ефектом ці речовини не поступалися класичним добривам і, що у випадку будь-яких відхилень у стічних відходах, вони не нестимуть відповідальності перед клієнтами, а також: розраховують при застосуванні названих замінників отримати агрономічне сприяння.

Висновки та пропозиції

Фактично жодна земельна реформа не оминала питання оцінки, яка виконувала роль важливого інструменту у регулюванні земельних відносин. Земля як об'єкт оцінки може розглядатися з різних точок зору. При цьому у галузях науки, які опікуються землею, давно сформувалися самостійні дисципліни з оцінки землі, що вимагає від оцінювачів добре розумітися на спільних та відмінних рисах різних видів оцінки.

З точки зору грошової оцінки земля розглядається як специфічне, нерухоме, майно, стосовно якого формується ціла низка прав, пов'язаних з його володінням, користуванням та розпорядженням, які власне і визначають його вартість. При цьому остання виникає лише тоді, коли земля конвертується у товар, що вважається корисним, бажаним і за який сплачуються гроші. Тобто грошова оцінка відображає ставлення людей до землі у відповідь н а дії соціальних та економічних чинників при укладанні цивільно-правових угод щодо зміни власника, умов власності або використання власності.

Важливим є той факт, що одним з основних прибутків місцевих бюджетів є плата за землю, яка складає близько 12% від суми всіх надходжень до бюджету.

Як показує практика, проведення грошової оцінки земель населених пунктів підвищує надходження до бюджету від плати за землю до 30%.

Розробка дипломного проекту дала мені можливість більш глибоко вивчити методику проведення грошової оцінки земель та майна, а також застосування їх на практиці.

Проведення грошової оцінки земель - один з конкретних кроків до створення цивілізованого ринку землі, який у всьому світі приносить прибуток.

В данному дипломному проектi висвiтлено загальнi положення та порядок проведення грошової оцiнки земель населених пунктів Кузьківської сільської ради Конотопського району Сумської областi, а також проведенi розрахунки, стосовно грошової оцiнки, її показникiв.

Визначення і встановлення плати за земельні ділянки в умовах ринку неможливе без їх об'єктивної оцінки. Реальна, справедлива вартість має значення як для оподаткування так і приватизації земельних ділянок, а також для здійснення майнових операцій стосовно землі і права її оренди на вторинному ринку.

Грошова оцінка дає можливість встановити справедливу вартість кожної земельної ділянки в залежності від її розташування та цільового використання.

Під час складання дипломного проекту, користуючись методичною та нормативно-правовою базою, проаналізовано вплив рентоутворюючих факторів на вартість забудованих земель в залежності від функціонального використання земель по економіко-планувальних зонах населених пунктів Кузьківської сільської ради.

В основу грошової оцiнки населених пунктів Кузьківської сільської ради покладено рентний доход, що створюється завдяки мiсця розташування населених пунктів, у загальнодержавнiй, регiональнiй i мiсцевiй системах виробництва та розселення, облаштування територiї з урахуванням функцiональних та локальних факторiв.

Грошова оцінка населених пунктів Кузьківської сельської ради передбачає визначення ступеня територіальної неоднорідності функціонально - планувальних, соціально - економічних, екологічних, транспортних, інженерних та інших умов функціонування сільської територiї, що в кінцевому результаті, визначає якість територiї окремих частин села. Для проведення пофакторної оцінки якості населених пунктів здійснена земельно - оціночна структуризація територiї: виділення земельно - оціночних одиниць (оціночних районів), функціонально однорідних планувальних одиниць, в межах яких у подальшому здійснено збір, обробку та розрахунок окремих коефіцієнтів цінності територiї.

В результаті проведення розрахунків, виявлено якісний вплив інженерного облаштування на грошову вартість забудованих земель в залежності від функціонального використання земель по економіко-планувальних зонах, що суттєво впливає на загальну вартість земель населених пунктів, та розраховано розмір земельного податку та орендної плати за використання земель.

Виходячи з цього доведено економічний ефект від підвищення рівня інженерного облаштування території та розширенню площ земель різного функціонального використання, що суттєво впливає на зміну рентоутворюючих факторів, вартості земель в населених пунктах.

Підвищення рівня витрат дозволяє через покращення рентоутворюючих умов підвищувати надходження грошових потоків до місцевих бюджетів, не кажучи вже про оздоровлення соціально-економічного життя в населених пунктах та здійснення державної політики ринкових перетворень на території населених пунктів України.

На основі складеної картограми агро виробничих груп ґрунтів села проведена оцінка земель сільськогосподарського призначення.

На прикладі земельних ділянок комерційного використання була проведена нормативна грошова оцінка земельних ділянок, результати якої показали, що в даних населених пунктах ринок землі ще не набув значного поширення.

Даннi грошової оцiнки земель є одним з ключевих елементiв в реалiзацiї державної полiтики опадаткування i цiноутворення. Тому здiйснення робiт щодо визначення показникiв грошової оцiнки земель на цей час є актуальними.

В результаті розробки дипломного проекту здобуто необхідний досвід земельнооціночної діяльності передбаченої законодавством в межах України. Детально охоплено законодавчу та нормативно-правову базу в даній галузі. Здійснено вивчення нових науково-методичних рекомендацій та спеціальної наукової літератури з питань устрою та облаштування території населених пунктів. Результати дипломного проектування є обгрунтованими і можуть бути практично використані

Взагалі, даний дипломний проект ще раз підтверджує, що грошова оцінка земель населених пунктів, це дуже важливий і необхідний крок як в сфері землевпорядкування так і сфері економіки і самого населеного пункту і держави в цілому.

Додаток 1

Склад земель у межах населених пунктів Кузьківської сільської ради

№ п/п	Назва власників землі та землекористувачі'в	Зага льна пло ща, га	Сільськогосподарські землі	Ліси та інші лісовкриті площі	Забудовані землі	Бо ло та всього	Відкриті землі без рослинного покриву	Води
			всьо го	в тому числі		всього	в тому числі
				рілля	багаторічні насадження всьо го	сі но жа ті	пасовища	ра зом с-г.угідь	під ви роб.двор.	всього	з них чагарники		одно- і двопов ерх. житл ов.забу довою	промисловими обєктами	громадською забудовою	ву ли ця ми	кла до ви ща ми		всього	в т.ч. інші від кри ті зем лі	всього	в т.ч. озера	канали	ставки
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
											с. Кузьки
1	Землі ТОВ „Лісове”	0,4	0,4						0.4
2	Землі, надані громадянам у власність	184.67	170.37	161.87	3.5		5.0	170.37				14.3	14.3
3	Землі закладів, установ та організацій	2.1										2.1			2.1
3.1	заклади освіти	0.8										0.8			0.8
3.2	заклади торгівлі	0.4										0.4			0.4
3.3	заклади охорони здоров'я	0.1										0.1			0.1
3.4	заклади культури	0.8										0.8			0.8
4	Підприємства транспорту та зв'язку	4.7										4.7			0.3		4.4
4.1	служба автомобільних доріг	4.4										4.4					4.4
4.2	пошта	0.3										0.3			0.3
5	Землі, не надані у власність або користування	27.3	1.3			0.4	0.7	1.1	0.2	2.7		23.03				22.43	0.6
	Всього	218.90	172.07	161.87	3.5	0.4	5.7	171.47	0.6	2.7		44.13	14.3		2.4	26.83	0.6
											с. Гути
1	Землі, надані громадянам у власність	143.8	136.7	130.2	2.7		3.8	136.7				7.1	7.1
2	Землі закладів, установ та організацій	2.1										2.1			2.1
2.1	заклади освіти	1.2										1.2			1.2
2.2	заклади торгівлі	0.2										0.2			0.2
2.3	заклади охорони здоров'я	0.1										0.1			0.1
	релігійні організації	0.6										0.6			0.6
3	Підприємства транспорту та зв'язку	0.2										0.2			0.2
3.1	пошта	0.2										0.2			0.2
4	Землі, не надані у власність або користування	28.9	1.4				0.6	0.6	0.8	4.2		21.1				19.7	1.4		1.2	1.2		1.0
	Всього	175.0	138.1	130.2	2.7		4.4	137.3	0.8	4.2		30.5	7.1		2.3	19.7	1.4		1.2	1.2		1.0	1.0
										с. Новоселівка
1	Землі, надані громадянам у власність	58.7	55.8	53.2	1.2		1.4	55.8				2.9	2.9
2	Землі закладів, установ та організацій	0.2										0.2			0.1
2.1	заклади охорони здоров'я	0.1										0.1			0.1
2.2	заклади торгівлі	0.1										0.1			0.1
3	Землі, не надані у власність або користування	25.6	8.8				8.8	8.8		2.0		13.6				12.9	0.7				1.2	0.9	0.2	0.1
	Всього	84.5	64.6	53.2	1.2		10.2	64.6		2.0		16.7	2.9		0.2	12.9	0.7				1.2	0.9	0.2	0.1
										с. Раки
1	Землі, надані громадянам у власність	72.6	67.5	62.9	1.8		2.8	67.5				5.1	5.1
2	Землі закладів, установ та організацій	0.8										0.8			0.8
2.1	заклади торгівлі	0.2										0.2			0.2
2.2	заклади освіти	0.6										0.6			0.6
3	Підприємства транспорту та зв'язку	2.0										2.0				2.0
3.1	Служба автомобільних доріг	2.0										2.0				2.0
4	Землі, не надані у власність або користування	8.3	1.1				1.1	1.1		0.1	0.1	7.1				7.1
	Всього	83.7	68.6	62.9	1.8		3.9	68.6		0.1	0.1	15.0	5.1		0.8	9.1
											с. Жолдаки
1	Землі, надані громадянам у власність	91.0	86.8	61.2	23.6		2.0	86.8				4.2	4.2
2	Землі закладів, установ та організацій	0.7										0.7			0.7
2.1	заклади охорони здоров'я	0.2										0.2			0.2
2.2	заклади торгівлі	0.5										0.5			0.5
3	Підприємства транспорту та зв'язку	0.3										0.3			0.3
3.1	пошта	0.3										0.3			0.3
4	Організації, підприємства і установи рекреац. призначенн
4.1	будинки відпочинку	3.7										3.7			3.7
5	Землі, не надані у власність або користування	52.0	17.3				15.5	15.5	1.8	2.9		31.8				30.7	1.1
	Всього	147.7	104.1	61.2	23.6		17.5	102.3	1.8	2.9		40.7	4.2		4.7	30.7	1.1

Додаток 2

Розрахунок грошової оцінки 1 м2 забудованих територій

№ квар талів	Категорії земель за функцією використання	Базо ва вар ті сть (Цн	Зона ль ний кое фі ціє нт (Км2)	Серед ня вар тість 1кв.м. земель в еко номіко плану валь ній зоні, грн.(Цнз)	Кое фіці єнти, які хара ктери зують функ ціона льне вико рис тан ня діляг ки(Кф)	Ценз * Кф	Локальні коефіцієнти на місце розміщення земельної ділянки	Вартість 1м.кв.грн(Цн)гр..7*гр18 в цінах станом	Вартість 1м2 з врахуванням Кі-3.022	Площа земель,га	Вартість земель,грн.,з врахуванням Кі-3.022
							В зоні пішохідної доступності громадських центрів	В зоні пішохідної доступності зовнішнього пасажирського транспорту	Земельна ділянка, що примикає до вулиці без:	В межах водоохоронної зони	Добуток по факторних оцінок(Км3)
									твердого покриття	централізованого водопостачання	централізованого газопостачання
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
с. Кузьки
					Перша економіко-планувальна зона
1-1а-4	Землі житлової забудови	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97	1.1	1.1	0.9	0.9		1.02	1.00	18.97	57.33	0.7	401310
7а	Землі житлової забудови	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97	1.1	1.1	0.9	0.9	0.9		0.88	16.69	50.44	0.2	100880
5,6	Землі житлової забудови	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97	1.1	1.1		0.9		1.02	1.11	21.06	63.64	0.4	254560
	Землі громад. признач.	18.42	1.03	18.97	0.7	13.28	1.1	1.1		0.9		1.02	1.11	14.74	44.55	0.9	400950
	Землі рекреац. признач.	18.42	1.03	18.97	0.5	9.48	1.1	1.1		0.9			1.09	10.33	31.22	0.7	218540
	Землі громад. признач.	18.42	1.03	18.97	0.7	13.28	1.1	1.1	0.9	0.9	0.9		0.88	11.69	35.33	0.8	282640
8	Землі житлової забудови	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97	1.1	1.1		0.9			1.09	20.68	62.50	0.4	250000
8	Землі житлової забудови	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97	1.1	1.1	0.9	0.9			0.98	18.59	56.18	0.6	337080
	Землі рекреац. признач.	18.42	1.03	18.97	0.5	9.48	1.1	1.1		0.9		1.02	1.11	10.52	31.80	0.4	127200
9	Землі житлової забудови	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97	1.1	1.1	0.9	0.9		1.02	1.00	18.97	57.33	0.3	171990
	Землі житлової забудови	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97	1.1	1.1		0.9		1.02	1.11	21.06	63.64	0.1	63640
10	Землі житлової забудови	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97	1.1	1.1	0.9	0.9		1.02	1.00	18.97	57.33	0.2	114660
11б	Землі житлової забудови	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97	1.1	1.1	0.9	0.9		1.02	1.00	18.97	57.33	0.4	229320
7	Землі житлової забудови	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97	1.1	1.1		0.9			1.09	20.68	62.50	0.4	250000
11б	Землі житлової забудови	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97	1.1	1.1		0.9		1.02	1.11	21.06	63.64	0.2	127280
	Землі рекреац. признач.	18.42	1.03	18.97	0.5	9.48	1.1	1.1		0.9		1.02	1.11	10.52	31.80	2.2	699600
	Землі рекреац. признач.	18.42	1.03	18.97	0.5	9.48	1.1	1.1		0.9			1.09	10.33	31.22	3.0	936600
	Землі рекреац. признач.	18.42	1.03	18.97	0.5	9.48	1.1	1.1	0.9	0.9	0.9	1.02	0.90	8.53	25.78	0.6	154680
	Землі рекреац. признач.	18.42	1.03	18.97	0.5	9.48	1.1	1.1	0.9	0.9	0.9		0.88	8.34	25.21	1.2	302520
	Землі комерц. використ.	18.42	1.03	18.97	2.5	47.42	1.1	1.1		0.9		1.02	1.11	52.64	159.1	0.2	318200
	Землі рекреац. признач.	18.42	1.03	18.97	0.5	9.48	1.1	1.1	0.9	0.9	0.9		0.88	8.34	25.21	0.1	25210
12	Землі житлової забудови	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97			0.9	0.9			0.81	15.37	46.49	1.2	557400
11	Землі житлової забудови	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97			0.9	0.9			0.81	15.37	46.49	0.9	418410
	Госп. двір с.г. признач.	18.42	1.03	18.97	1.0	18.97				0.9	0.9		0.81	15.37	46.49	0.4	185960
	Землі рекреац. признач.	18.42	1.03	18.97	0.5	9.48			0.9	0.9	0.9		0.73	6.92	20.91	1.6	334560
	Землі рекреац. признач.	18.42	1.03	18.97	0.5	9.48			0.9	0.9			0.81	7.68	23.21	1.0	232100
	Землі рекреац. признач.	18.42	1.03	18.97	0.5	9.48			0.9	0.9	0.9		0.73	6.92	20.91	0.2	41820
					Друга економіко - планувальна зона
13,14,15,17	Землі житлової забудови	18.42	0.98	18.05	1.0	18.05		1.1					1.10	19.86	60.02	1.3	780260
	Землі Служби автодоріг	18.42	0.98	18.05	1.0	18.05		1.1					1.10	19.86	60.02	4.4	2640880
	Землі зв'язку	18.42	0.98	18.05	1.0	18.05		1.1				1.02	1.12	20.22	61.10	0.3	183300
	Землі комерц. використ.	18.42	0.98	18.05	2.5	45.12		1.1				1.02	1.12	50.53	152.7	0.2	305400
16	Землі житлової забудови	18.42	0.98	18.05	1.0	18.05		1.1					1.10	19.86	60.02	0.4	240080
16	Землі житлової забудови	18.42	0.98	18.05	1.0	18.05		1.1	0.9	0.9			0.89	16.06	48.53	0.2	97060
20	Землі житлової забудови	18.42	0.98	18.05	1.0	18.05		1.1	0.9	0.9			0.89	16.06	48.53	0.2	97060
18,20	Землі житлової забудови	18.42	0.98	18.05	1.0	18.05		1.1	0.9	0.9			0.89	16.06	48.53	0.4	194120
19	Землі житлової забудови	18.42	0.98	18.05	1.0	18.05			0.9		0.9		0.81	14.62	44.18	0.20	88360
	Госп. двір с.г. признач.	18.42	0.98	18.05	1.0	18.05		1.1	0.9	0.9	0.9	1.02	0.82	14.80	44.73	0.2	89460
	Землі рекреац. признач.	18.42	0.98	18.05	0.5	9.02		1.1	0.9	0.9	0.9		0.80	7.22	21.82	0.4	87280
	Землі рекреац. признач.	18.42	0.98	18.05	0.5	9.02		1.1	0.9	0.9			0.89	8.03	24.27	1.5	364050
	Землі рекреац. признач.	18.42	0.98	18.05	0.5	9.02		1.1					1.1	9.92	29.98	0.8	239840
	Землі рекреац. признач.	18.42	0.98	18.05	0.5	9.02		1.1	0.9	0.9	0.9		0.80	7.22	21.82	0.6	130920
					Третя економіко - планувальна зона
21-23	Землі житлової забудови	18.42	0.98	18.05	1.0	18.05		1.1					1.1	19.86	60.02	1.4	840280
23-26	Землі житлової забудови	18.42	0.98	18.05	1.0	18.05		1.1	0.9				0.99	17.87	54.00	1.9	1026000
	Землі рекреац. признач.	18.42	0.98	18.05	0.5	9.02		1.1		0.9			0.99	8.93	26.99	2.0	5398000
	Землі рекреац. признач.	18.42	0.98	18.05	0.5	9.02		1.1	0.9	0.9			0.89	8.03	24.27	2.1	487827
28-34	Землі житлової забудови	18.42	0.98	18.05	1.0	18.05		1.1					0.99	17.87	54.00	1.9	1026000
37,40,41	Землі житлової забудови	18.42	0.98	18.05	1.0	18.05		1.1	0.9				1.1	19.86	60.02	0.4	240080
	Землі рекреац. признач.	18.42	0.98	18.05	0.5	9.02		1.1		0.9			0.99	8.93	26.99	3.5	944650
	Землі рекреац. признач.	18.42	0.98	18.05	0.5	9.02		1.1	0.9	0.9			0.89	8.03	24.27	3.92	951384
						с. Новоселівка
					Перша економіко-планувальна зона
1,2	Землі житлової забудови	12.24	0.87	10.65	1.0	10.65			0.9				0.90	9.58	28.95	0.5	144750
	Землі рекреац. признач.	12.24	0.87	10.65	0.5	5.32			0.9				0.90	4.79	14.48	3.5	506800
					Друга економіко - планувальна зона
6,7а	Землі житлової забудови	12.24	1.04	12.73	1.0	12.73	1.1					1.02	1.12	14.26	43.10	0.3	129300
7,8	Землі житлової забудови	12.24	1.04	12.73	1.0	12.73	1.1		0.9			1.02	1.01	12.86	38.87	0.3	116610
	Землі комерц. використ.	12.24	1.04	12.73	2.5	31.82	1.1						1.10	35.00	105.77	0.1	105770
	Землі громад. признач.	12.24	1.04	12.73	0.7	8.91	1.1		0.9				0.99	8.82	26.65	0.1	26650
	Землі рекреац. признач.	12.24	1.04	12.73	0.5	6.36	1.1		0.9				0.99	6.30	19.04	0.7	133280
	Землі рекреац. признач.	12.24	1.04	12.73	0.5	6.36	1.1		0.9			1.02	1.01	6.42	19.40	1.5	291000
	Землі рекреац. признач.	12.24	1.04	12.73	0.5	6.36	1.1		0.9			1.02	1.01	6.42	19.40	0.7	135800
	Землі рекреац. признач.	12.24	1.04	12.73	0.5	6.36	1.1						1.10	7.00	21.15	0.4	84600
	Землі рекреац. признач.	12.24	1.04	12.73	0.5	6.36	1.1					1.02	1.12	7.12	21.52	0.2	43040
	Землі рекреац. признач.	12.24	1.04	12.73	0.5	6.36	1.1		0.9			1.02	1.01	6.42	19.40	0.2	38800
3,4	Землі житлової забудови	12.24	1.04	12.73	1.0	12.73	1.1		0.9				0.99	12.60	38.08	1.1	418880
	Землі громад. признач.	12.24	1.04	12.73	0.5	6.36	1.1					1.02	1.12	7.12	21.52	0.8	172160
	Землі рекреац. признач.	12.24	1.04	12.73	0.5	6.36	1.1						1.10	7.00	21.15	0.7	148050
	Землі рекреац. признач.	12.24	1.04	12.73	0.5	6.36	1.1		0.9				0.99	6.30	19.04	5.2	990080
	Землі рекреац. признач.	12.24	1.04	12.73	0.5	6.36	1.1		0.9			1.02	1.01	6.42	19.40	2.7	523800
	Землі рекреац. признач.	12.24	1.04	12.73	0.5	6.36	1.1		0.9				0.99	6.30	19.40	0.1	19040
	Землі рекреац. признач.	12.24	1.04	12.73	0.5	6.36	1.1		0.9			1.02	1.01	6.42	19.40	0.1	19400
9,10, 11	Землі житлової забудови	12.24	1.04	12.73	1.0	12.73	1.1		0.9				0.99	12.60	38.08	0.6	228480
5	Землі житлової забудови	12.24	1.04	12.73	1.0	12.73	1.1		0.9			1.02	1.01	12.86	38.86	0.1	38860
							с.Раки
1,2,3, 5,6	Землі житлової забудови	19.70	1.0	19.70	1.0	19.70			0.9				0.9	17.73	53.58	1.5	803700
2	Землі житлової забудови	19.70	1.0	19.70	1.0	19.70			0.9				0.9	17.73	53.58	0.3	160740
4	Землі житлової забудови	19.70	1.0	19.70	1.0	19.70			0.9				0.9	17.73	53.58	0.5	267900
7	Землі житлової забудови	19.70	1.0	19.70	1.0	19.70			0.9				0.9	17.73	53.58	0.1	53800
8	Землі житлової забудови	19.70	1.0	19.70	1.0	19.70			0.9				0.9	17.73	53.58	0.1	53800
8	Землі житлової забудови	19.70	1.0	19.70	1.0	19.70			0.9					19.70	59.53	0.2	119060
9	Землі житлової забудови	19.70	1.0	19.70	1.0	19.70							0.9	17.73	53.58	1.5	803700
9	Землі житлової забудови	19.70	1.0	19.70	1.0	19.70			0.9					19.70	59.53	0.1	59530
10	Землі житлової забудови	19.70	1.0	19.70	1.0	19.70								19.70	59.53	0.1	59530
10	Землі житлової забудови

Подобные документы

• Грошова оцінка земель с. Новомихайлівка та с. Григорівка на території Новомихайлівської сільської ради Миколаївської області

  Підготовчі роботи. Земельно-оціночна структуризація населених пунктів. Грошова оцінка земель населених пунктів. Розгляд, погодження та затвердження матеріалів грошової оцінки земель с. Новомихайлівка і Григорівка. Індексація матеріалів грошової оцінки зем
  
  курсовая работа [23,2 K], добавлен 26.10.2002
  

• Використання матеріалів земельного кадастру для встановлення грошової оцінки земель за категоріями Глубоківської сільської ради Харківського району Харківської області

  Законодавча та нормативна база земельного кадастру. Статистична обробка даних земельного кадастру. Методика проведення бонітування, економічної та грошової оцінки земель. Нормативна грошова оцінка земель водного, лісового фондів та земель запасу.
  
  дипломная работа [168,0 K], добавлен 18.03.2012
  

• Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів

  Кадастрове зонування як територіально-ідентифікаційна складова кадастрового вивчення земельних об'єктів. Порядок встановлення номеру індивідуально заданої ділянки. Природно-сільськогосподарське районування території. Укладення договору оренди землі.
  
  курсовая работа [121,4 K], добавлен 25.02.2015
  

• Проект використання земель Одринської сільської ради Нововодолазького району Харківської області

  Нормативно-правова база регулювання земельних відносин. Соціально-економічна та природно-кліматична характеристика Одринської сільської ради Нововодолазького району Харківської області. Проект використання земель в межах Одринської сільської ради.
  
  дипломная работа [196,0 K], добавлен 07.05.2012
  

• Проект організації угідь і сівозмін та впорядкування їх території ТзОВ "Діброва" Волицької сільської ради Красилівського району Хмельницької області

  Аналіз основних етапів здійснення земельної реформи на території сільської ради. Оцінка проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) за рахунок земель колективної власності сільськогосподарського підприємства ТзОВ "Діброва".
  
  дипломная работа [96,3 K], добавлен 02.03.2014
  

• Проектні пропозиції щодо впорядкування території ТОВ "Ліщанці" на території Ліщанецької сільської ради Тернопільської області

  Обчислення загальної площі земель в плані за координатами вершин. Характеристика природних та економічних умов господарства. Розподіл земель за категоріями на території сільської ради. Проектні пропозиції щодо використання земель і організації угідь.
  
  курсовая работа [126,7 K], добавлен 25.06.2015
  

• Ведення земельного кадастру на території Лідіївської сільської ради Доманівського району Миколаївської області

  Державна реєстрація землеволодінь і землекористувань. Державний облік земель. Облік кількості земель. Облік якості земель. Складання звіту про наявність і розподіл земель сільської ради. Державний земельний кадастр.
  
  курсовая работа [18,1 K], добавлен 26.10.2002
  

• Проект внутрішньогосподарського землеустрою ТОВ "Патріот" Золочівського району Харківської області

  Організація виробничих підрозділів, закріплення за ними земель і розміщення виробничих центрів. Вивчення системи розселення і господарського призначення населених пунктів. Розміщення внутрішньогосподарських магістральних доріг, обґрунтування проекту.
  
  курсовая работа [182,4 K], добавлен 03.05.2012
  

• Проект планування території Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області

  Особливості території Шевченківської сільської ради. Розподіл земельного фонду за формами власності: для ведення фермерського, приватного підсобного господарства та колективного садівництва. Знищення недоліків в межах утворених землекористувань.
  
  курсовая работа [70,5 K], добавлен 20.05.2010
  

• Робочий проект впорядкування території багаторічних насаджень Плавнівської сільської ради Ренійського району Одеської області

  Аналіз виноградарського господарства Плавнівської сільської ради, а також його картограм. Організація і впорядкування багаторічних насаджень. Технологія вирощування багаторічних насаджень першого – четвертого років вегетації, його кошторисна документація.
  
  курсовая работа [65,2 K], добавлен 20.05.2010
  

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам