Проект планировки и застройки села Лесное Бурлинского района Алтайского края

При строительстве водопроводных сетей и сооружений необходимо предусмотреть освещение пожарных гидрантов и пожарных резервуаров, подъездов к ним и установку указателей пожарных гидрантов на стенах зданий.

Глава 6. Первая очередь строительства

Объемы необходимого первоочередника строительства приведены в соответствующих главах и таблицах пояснительной записки.

Объемы первой очереди жилищного строительства определен исходя из расчета обеспечения по 14,5 мІ общей площади на 1 человека.

Культурно-бытовое и производственное строительство принято по зданию на проектирование, учитывающему реальные потребности села в этих объектах.

По инженерному оборудованию на первую очередь предусматривается строительство сетей и сооружений, необходимых для нормальной эксплуатации существующих и проектируемых зданий и сооружений.

В состав первоочередного строительства входят работы по внешнему благоустройству территории села: профилирование всех существующих жилых улиц, твердое покрытие проезжей части главной улицы, площади, автостоянок, асфальтирование подъездов к существующим и проектируемым зданиям, профилирование внешних дорог и дорог в производственной зоне, озеленение всех жилых улиц, участков общественных зданий, устройство стадиона, части парка, создание санитарно-защитных лесополос.

Глава 7. Перечень проектируемых объектов первой очереди строительства

Размеры капитальных вложений в застройку и благоустройство села определены по укрупненным показателям. При этом в основу приняты базисные стоимости объектов по типовым проектам с применением к ним повышенных коэффициентов, температурных поправок (увеличение толщины стен для температуры наружного воздуха - 40°С) и др.

Стоимость строительства единицы инженерных коммуникаций и работ по внешнему благоустройству территории села определяется по данным аналогичных проектов, разработанных институтом «Алтайгипросельхозстрой».

Перечень проектируемых объектов первой очереди строительства приведены в таблице 15.

Таблица 15.

Перечень проектируемых объектов первой очереди строительства

Таблица 16.

Технико-экономические показатели генерального плана СПК «Лесное»

Заключение

Генеральный план СПК «Лесного» Бурлинского района разработан на расчетный срок, с выделением первой очереди строительства.

На центральную часть села разработан проект детальной планировки в масштабе 1:2000, на котором были запроектированы одноэтажные одноквартирные и двухквартирные дома.

Строительство административных и культурно-бытовых зданий произведен по действующим нормам.

На первую очередь запроектированы строительство конторы СПК «Лесное», детского сада-яслей, торгового центра, дома культуры и бани.

Также, проектом предусмотрены следующие мероприятия:

1. Благоустройство и озеленение.

В благоустройство входит покрытие проездов и тротуаров главных улиц, дорог и площадей1 в жилой зоне асфальтом.

Озеленение:

- улиц, площадей, участков общественных и детских учреждений и парка.

- вокруг села запроектированы защитные лесные полосы в целях улучшения микроклимата и защиты села от снежных, песчаных, пыльных заносов и ветра.

- мероприятия по сохранению прилегающей к селу зеленой зоны и природного ландшафта.

2. Инженерное оборудование:

- водоснабжение села запроектировано централизированное, из скважин в канализуемые здания. В зоне индивидуальной усадебной застройки - от водозаборных колонок. Место водозабора расположено к северу от села.

- канализация запроектирована централизованная со сбросом сточных вод на поля фильтрации. Поле фильтрации проектируется разместить в юго-восточной части села.

- теплоснабжение запроектировано от общепоселковой котельной.

- электроснабжение осуществляется через Устьянскую РТП 35/10 кв.

- радиофикацию разместить от проектируемого радиоузла, размещаемого в проектируемом здании конторы.

- телефонизация проектируется от автоматической автостанции, подключенной к районной сети.

3. Производственное строительство.

В составе производственной зоны размещены сектора:

- ферм на 1000 голов;

- хозяйственного двора;

- сектор механизации;

- строительного двора;

- деревообрабатывающей мастерской;

- складской сектор;

- кирпичного завода;

- склад ГСМ.

Дипломный проект выполнен на реальном объекте согласно заданию. Поставленные задачи решены. Цель дипломного проекта достигнута.

Список используемой литературы

1. Земельный кодекс Российской Федерации. - М., ИД «Юрайт», 2002. - 84 с.

2. Федеральный Закон «О государственном земельном кадастре» № 28. - М., ИД «Юридическая литература»,2000.

3. Указ Президента РФ «Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы» №2162. - М., ИД «Юридическая литература»,1993.

4. Агроклиматические ресурсы Алтайского края. - Л., ИД «Гидрометеоиздат», 1971. - 154 с.

5. Алексеев, А.А. Экономика архитектурного проектирования и строительства. - М., ИД «Высшая школа», 1986.- 84 с.

6. Банников, А.Т. Охрана природы/ А.Т. Банников, А.К. Русталов.- М., ИД Колос», 1987.- 120 с.

7. Боголюбов, С.А. Земельное право/ С.А.Боголюбов, Г.А.Гаджиев, Е.А. Галиновская. - М., ИД «Норма-Инфа», 1999. - 320 с.

8. Варламов, А.А. Экология землепользования и охрана природных ресурсов/ А.А. Варламов А.В. Хабаров. Учебное пособие. - М., ИД «КолосС», 1999. - 159 с.

9. Варламов, А.А. Повышение эффективности использования земли/ А.А.Варламов, С.Н.Волков. - М., ИД «Агропромиздат», 1991. - 143 с.

10. Варламов, А.А. Внутрихозяйственная организация использования земель на ланшафтной основе. - М., ИД «МИИЗ», 1990.- 113 с.

11. Волков, С.Н. Землеустройство. Т.2. Землеустроительное проектирование. Внутризозяйственное землеустройство. - М., ИД «КолосС», 2001. - 648 с.

12. Волков, С.Н. Основы земледелия и землепользования/ С.Н. Волков, В.Н. Хлыстун, В.Х.Улюкаев. - М., ИД «КолосС», 1992. - 144 с.

13. Волков, С.Н. Землеустроительное проектирование/ С.Н. Волков, В.П.Троицкий, Н.Т. Конокотин и др.; под ред. С.Н. Волкова. - М., ИД «КолосС», 1997. - 607 с.

14. Гендельман, М.А. и др. Землеустроительное проектирование. - М., ИД «КолосС», 1999. - 583 с.

15. Кончуков, Н.П. Планировка сельских населенных мест.- Н.П. Кончунов, В.С. Байчук, Я.Ф. Миняева - М., ИД «Агропромиздат», 1996. - 313 с.

16. Коссинский В.В. Справочник по землеустройству.- М., ИД «», 1976.- 315 с.

17. Майков, Г.П. Благоустройство и озеленение. - М., ИД «Стройиздат», 1983.- 184 с.

18. Палехин, И.М. и др. Курсовое и дипломное проектирование по землеустройству. - М., ИД «Агропромиздат», 1988. - 360 с.

19. Пальчиков, Ф.И. Практикум по землеустроительному проектированию и организации землеустроительных работ. - М., ИД «Колос», 1977. - 280 с.

20. СНиП - 2.07.01-89. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений/ Госстрой СССр. - М., ИД «ЦИТП Госстроя»,1989.- 56 с.

21. Улюкаев, В.Х. Земельное право и земельный кадастр/ В.Х. Улюкаев, А.А.Варламов, Н.Е.Петров. - М., ИД «Колос», 1996.

22. Условные знаки для топографических планов. составлено главным управлением геодезии и картографии - М., 1989. 271 с.