Учёт хозяйственных операций при текущей аренде

(Устава, Положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное

пользование следующее имущество: ____________________________________

(наименование и характеристики имущества)

______________________________________________________________________

(способ или направление использования)

1.2. Указанное в п. 1.1. имущество должно быть передано

Арендатору в течение _______________ дней со дня подписания договора.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан:

- своевременно передать Арендатору нанятое имущество в состоянии,

отвечающем условиям договора; производить капитальный ремонт

оборудования;

- оказывать _____________________________________________________

(консультативную, информативную и иную помощь)

в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества.

2.2. Арендатор обязан:

- использовать имущество в соответствии с условиями договора и

его назначением;

- поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за

свой счет текущий ремонт;

- нести расходы по содержанию имущества;

- в установленные договором сроки вносить арендную плату;

- возвратить имущество после прекращения договора Арендодателю в

___________________________.

(состояние имущества)

3. Расчеты

3.1. Арендная плата перечисляется на расчетный счет Арендодателя.

Пени по ________% начисляются с просроченной суммы за каждый день

просрочки.

3.2. За неисполнение каких-либо обязательств, предусмотренных

настоящим договором, виновная сторона уплачивает неустойку в размере

до ________% суммы годовой арендной платы.

3.3. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения

лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

4. Срок действия договора

4.1. Срок действия договора: начало __________________, окончание

______________.

4.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по

согласованию сторон либо по основаниям, предусмотренными

законодательством с возмещением понесенных убытков.

5. Прочие условия

5.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором,

стороны руководствуются действующим законодательством.

5.2. Споры по настоящему договору рассматриваются в установленном

законом порядке.

6. Юридические адреса, банковские реквизиты

Арендатор Арендодатель

______________________ ______________________

______________________ ______________________

______________________ ______________________

______________________ ______________________

______________________ ______________________

(подпись) (подпись)

Приложение №3

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА

"____"____________19___г.

___________________________

(место заключения договора)

___________________________________________________________________,

(наименование организации)

именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________

________________________________________________________________________,

(ф.,и.,о., должность)

действующего на основании устава, с одной стороны и _____________________

_______________________________, именуемая в дальнейшем Арендатор, в лице

(наименование организации)

________________________________________________________________________

(ф.,и.,о., должность)

действующего на основании ______________________________________________

(решение общего собрания членов организации,

_____________________, с другой стороны заключили настоящий договор о ни-

арендаторов, устава)

жеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование следу-

ющее имущество.

________________________________________________________________________

Наимено- Количе- Стоимость Срок Размер Размер

вание ство амортизации платы в платы в

квартал год

_________________________________________________________________________

1.

_________________________________________________________________________

2.

_________________________________________________________________________

3.

_________________________________________________________________________

Итого в аренду передается указанное имущество на сумму __________________

_____________________ руб.

(сумма прописью)

2. Арендатору передаются закрепленные за государственным предприяти-

ем средства образованных на нем фондов в полном объеме по состоянию на

19___г.

3. Арендатору передаются числящиеся за ним на момент передачи запасы

сырья, материалов, незавершенное производство и готовая продукция.

4. Указанное имущество будет использоваться для ___________________.

5. Имущество считается переданным в аренду с момента заключения

настоящего договора или с момента приобретения арендным предприятием прав

юридического лица.

6. Арендатор обязуется своевременно производить арендные платежи

согласно прилагаемому расчету в общей сумме___________________руб. в год.

Перечисление арендных платежей внутри хозяйственного года произво-

дится ежеквартально равными долями (не позднее 10-го числа второго месяца

следующего квартала) на расчетный счет Арендодателя.

За просрочку платежей на срок более месяца Арендатор уплачивает

штраф в размере _________ процентов суммы очередного платежа.

7. Размера арендной платы могут изменяться по соглашению сторон раз

в пять лет. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из

сторон в случае изменения утанавливаемых в централизованном порядке цен и

тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.

8. На основные средства, приобретенные за счет средств Арендатора,

амортизационные отчисления не производятся.

9. Арендодатель обязуется передать Арендатору фонда и лимиты на про-

дукцию, а также принимает другие необходимые меры, обеспечивающие выпол-

нение государственного заказа.

Арендодатель сдает имущество в состоянии, позволяющем его нормальную

эксплуатацию.

В случае уклонения от передачи сданного имущества Аерндодатель упла-

чивает Арендатору штраф в размере ______________ процентов стоимости иму-

щества.

10. Арендатор обязуется:

а) исполнять государственный заказ в объеме, не превышающем госу-

дарственный заказ, принятый на год сдачи в аренду государственного предп-

риятия;

б) использовать арендованное имущество по его прямому назначению с

целью решения стоящих перед ним задач;

в) содержать имущество в полной исправности;

г) своевременно производить текущий ремонт и капитальный ремонт

арендуемых производственных фондов за счет собственных средств.

11. Арендатор несет ответственность за порчу арендуемых средств про-

изводства.

12. Если Арендатор по окончании действия договора возвращает иму-

щество в состоянии хуже полученного им по настоящему договору, то он воз-

мещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

13. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение

действия возможны только по соглашению сторон.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или

расторгнут по решению Госарбитража в случаях нарушения другой стороной

условий договора.

14. Арендованное имущество может сдаваться в субаренду Арендатором

только с письменного согласия Арендодателя.

15. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по до-

говору аренды, изменение и расторжение договора в одностороннем порядке

виновная сторона возмещает причиненные убытки, в том числе и упущенную

выгоду (помимо предусмотренных настоящим договором штрафных санкций), в

соответствии с действующим законодательством.

16. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,

регламентируются действующим законодательством.

17. Споры, вытекающие из настоящего договора аренды, рассматриваются

органами Государственного арбитража.

18. Срок аренды устанавливается на ______ лет с 19____ по 19____ г.

19. Имущество переходит в собственность Арендатора, если он внес

Арендодателю всю причитающуюся ему арендную плату со стоимости сданного

на полный амортизационный рок имущества, а также внес Арендодателю аренд-

ные платежи с остаточной стоимости имущества, аренда которого согласно

договору прекращена до завершения амортизационного срока.

20. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющий одинако-

вую юридическую силу.

21. Юридические адреса сторон:

Арендодатель _______________________________________________________

Арендатор __________________________________________________________

Арендодатель _______________ Арендатор ________________

Приложение № 4

ОБРАЗЕЦ (9/3)

Если банк заключает договор на револьверный (возобновляемый) лизинг,

то основной договор называется Генеральным договором аренды (Соглашением

об аренде), а договоры на поставку отдельных партий оборудования называ-

ются Соглашениями об аренде.

СОГЛАШЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ N________

Дополнение к Генеральному Соглашению

об аренде N_______ от "_____"__________19 г.

Настоящим подтверждаем достижение между арендодателем и арендатором

об аренде, основными условиями которого являются:

Оборудование: (описание)

Производитель:

Дата отгрузки:

Закупочная цена:

Основные условия аренды:

Дата начала лизинга:

Опционная цена (арендодателя в % от закупочной цены):

Место установки оборудования:

(Если есть-субарендатор):

Ежегодные (квартальные) арендные платежи:

(Вторая страница документа)

Арендатор выбирает досрочное осуществление арендных платежей однов-

ременно с установлением арендодателем цены выкупа.

Обязательство арендатора осуществлять такой досрочный безотзывный,

безусловный и подлежащий внесению без каких-либо вычетов платеж, который

оформляется надлежащим образом подписанным обязательством /векселем/.

Настоящее Соглашение об аренде регулируется заключенным(и) между

сторонами Генеральным соглашением об аренде (и Соглашением о сотрудни-

честве) от "____"_____________19 г. условия которого(ых) являются неотъ-

емлемой частью настоящей договоренности.

Арендодатель Арендатор

подпись подпись

М.П. М.П.

Приложение № 5

ДОГОВОР No. _____

на аренду автомобиля

г. _____________ "___"_________ 19__ г.

_______________________________________________, именуемое далее

(наименование предприятия, организации)

"Арендатор", в лице ________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании __________________________________________,

(Устава, положения, доверенности)

с одной стороны и гр. __________________________________, именуем__ в

(фамилия, имя, отчество)

дальнейшем "Арендодатель", с другой стороны заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает во временное пользование Арендатору

принадлежащий Арендодателю на праве частной собственности автомобиль

марки ___________________________ выпуска ___________ года, двигатель

No. ________________________, кузов No. __________________________,

________________________ цвета, номерной знак ______________________,

зарегистрированный в ГАИ ____________________________________________

района.

1.2. Стоимость автомобиля устанавливается в размере ____________

________________________________ на основании акта оценки, являющимся

Приложением к данному договору.

2. Условия договора

2.1. Арендодатель предоставляет автомобиль в исправном состоянии

по Акту приема-передачи, являющемся неотъемлемой частью настоящего

договора.

2.2. Арендатор обязуется по истечение срока действия договора

вернуть автомобиль в состоянии соответствующем отраженному в Акте

приема-передачи, с учетом нормального износа.

2.3. Арендатор производит _______________________________ ремонт

автомобиля за свой счет.

2.4. Арендодателю предоставляется право использовать в нерабочее

время сданный в аренду автомобиль в личных целях, с употреблением

собственных горюче-смазочных материалов (бензин и т.п.).

2.5. При использовании автомобиля в соответствии с п. 2.4

стороны обязаны передавать автомобиль друг другу в исправном

состоянии. При приеме-передаче автомобиля стороны проверяют его

техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности с

последующим их устранением в соответствии в разделом 5 настоящего

договора.

3. Порядок расчетов

3.1. Арендатор обязуется заплатить за аренду автомобиля

____________________________________________________________________,

(порядок оплаты: единовременно, ___ раз в месяц)

____________________________________________________________________.

(размер оплаты прописью)

4. Срок действия договора

4.1. Договор заключен на срок с "___"___________ 19___ г. по

"___"___________ 19__ г. и может быть продлен сторонами по взаимному

соглашению.

5. Ответственность сторон

5.1. Арендатор несет ответственность за сохранность арендуемого

автомобиля в рабочее время и в случае утраты или повреждения автомо-

биля в это время обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб,

либо предоставить равноценный автомобиль в течение 5 дней после его

утраты или повреждения.

В случае задержки возмещения ущерба либо предоставления

равноценного автомобиля в указанный срок, Арендатор уплачивает пеню в

размере ___% от стоимости ущерба либо оценочной стоимости автомобиля.

5.2. Ответственность за сохранность автомобиля в нерабочее время

несет Арендодатель. При повреждении или утрате сданного в аренду

автомобиля при использовании в соответствии с п. 2.3 настоящего

договора Арендодатель обязан устранить повреждения за свой счет или

возместить Арендатору причиненный убыток.

Размер возмещения определяется соглашением сторон.

6. Другие условия

6.1. Договор может быть досрочно прекращен или изменен по согла-

шению сторон.

6.2. По соглашению сторон арендуемый автомобиль оценен в

______________________________ рублей. Данная оценка учитывается при

(прописью)

возмещении ущерба.

6.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим догово-

ром, стороны руководствуются действующим законодательством Российской

Федерации.

6.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юриди-

ческую силу.

6.5. ___________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

7. Юридические адреса и реквизиты сторон

Арендодатель: __________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

паспорт серия _________________ No. ___________ выдан _______________

_____________________________________________________________________

адрес: ______________________________________________________________

Арендатор: _____________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Арендодатель Арендатор

___________________ ____________________

(подпись) (подпись)

М.П.

Приложение № 6