Организационно-технологическое проектирование в составе ПОС и ППР

Рисунок 1. График распределения капвложений по кварталам строительства, млн. руб.

Рисунок 2. График распределения объемов СМР по кварталам строительства, млн. руб.

Рисунок 3. График потребности в кадрах строителей, чел

8.1 Потребность строительства в материалах и конструкциях по объектам и периодам строительства

На основании календарного плана и графика распределения объемов СМР по периодам строительства, определяют объемы СМР - по календарным годам и основным объектам строительства.

Нормативные показатели для определения объемов работ и потребности в материалах, изделия и конструкциях на 100 м2 площади жилых здании и 1000 м3 строительного объема общественных зданий

Потребное количество ресурсов (Р) определяется по формуле:

Р = ?·C·k,

где ? - норма расхода ресурса; С - расчетный объем СМР; к - территориальный коэффициент:

Таблица 8. Ведомость потребности в строительных изделиях и материалах.

8.2 Расчет складских площадей

Таблица 9. Расчет и проектирование закрытых складов и навесов

На основе календарного плана, составленного по линейной модели, объемы работ распределены по годам следующим образом:

Всего - 4764,07 млн. руб.

1-ый год - (3256,57) млн. руб.; 2-ой год - (1539,74) млн. руб.

Жилой дом № 1 (5-ти этажный жилой дом) - стоимость СМР- 1413,0 млн. руб.

Жилой дом № 2 (5-ти этажный жилой дом) - стоимость СМР- 1413,0 млн. руб.

Жилой дом № 3 (5-ти этажный жилой дом) - стоимость СМР - 878,85 млн. руб.

Детсад-ясли на 140 мест - стоимость СМР - 411.53 млн. руб.

Остальные объекты и работы - 693,36 млн. руб.

Расчет закрытых складов и навесов производится по укрупненным показателям на 1 млрд. руб. объема СМР на весь период строительства.

Расчет закрытых складов производим в форме таблицы.

Открытые складские площадки рассчитывают на основе произведенного расчета годовой потребности в материалах и расчетной нормативной площади склада.

Период потребления материалов принимается равным: 360 дней.

Таблица 10. Расчет и проектирование открытых складских площадок

8.3 Потребность строительства в водо-энергетических ресурсах

Таблица 11. Расчет потребности в технических ресурсах.

Диаметр временного водопровода

где Q -расход воды с учетом пожаротушения;

v - средняя скорость движения воды по трубам, равна 1,5-2,0 м/сек.

9. Технико-экономические показатели ПОС

При сокращении сроков строительства жилищно-гражданских комплексов достигается экономический эффект в сфере деятельности строительных организаций за счет сокращения условно-постоянных расходов (Эсмо)

где УПР - условно-постоянные расходы в составе себестоимости СМР по строительству комплекса, определяемые по формуле:

УПР = 1%М + 5%3п + 15%ЭМ + 50%НР;

М,Зп,Эм, HP - соответственно статьи затрат в себестоимости СМР: материалы, основная заработная плата, эксплуатация машин, накладные расходы.

СМР принята следующая

М = 46,1%; Зп = 8.4%; Эм=2,1%; НР=15,7% Тогда

УПР=12893.28·(1%·46.1%+5%·8.4%+15%·2.1%+50%·15.7%)=1166.33 млн. руб.

Технико-экономические показатели ПОС рассчитываются в ценах 2006г.

Таблица 12. ТЭП

10. Производственный анализ объекта

Краткая характеристика:

Здание состоит из 5-ти этажей и имеет размеры в плане 32.2 х 11.7 м.

Технико-экономические показатели объекта:

Строительный объем - 5275 м3;

Площадь застройки - 377 м2;

Общая площадь = 1884 м2;

11. Определение нормативной продолжительности строительства

Согласно СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве зданий и сооружений » часть II.

2-х секционная блок-секция 5-этажная 30-квартирная торцевая. Объем до 2500тыс. м3.

Здание: кирпичное

Норма продолжительности строительства: общая -7.5 мес.

12. Расчет ведомости объемов основных строительно-монтажных работ

Таблица 13

13. Расчет нормативной трудоемкости и затрат машинного времени

Ведомость затрат труда и потребности в материально-технических ресурсах представлена в табл. 2. При расчете затрат труда использованы сборники Ресурсно-сметных норм на строительные конструкции и работы.

Таблица 13 Ведомость затрат труда и потребность в материально-технических ресурсах

Примечание:

Для определения затрат труда, потребности в машинах и механизмах, материалах использованы сборники ресурсно-сметных норм на строительные конструкции и работы.

Состав звена исполнителей определен исходя из среднего разряда рабочих, указанного в ресурсно-сметных нормах на строительные конструкции и работы.

Трудоемкость специальных работ определена в процентах от трудоемкости основных СМР.

Трудоемкость работ по монтажу оборудования определена делением сметной стоимости на среднюю выработку.

14. Проектирование и расчет календарного плана в виде комплексного сетевого графика

14.1 Порядок разработки календарного плана

Календарный план - ключевой раздел ППР, регламентирующий последовательность и продолжительность выполнения работ, принятый способ их совмещения по условиям использования ресурсов или фронтов работ. Календарный план основывается на выбранной организационно-технологической схеме строительства и детализирует сроки выполнения работ.

Календарный план разрабатывается в виде сетевой модели на весь срок строительства, а для сложных объектов целесообразна разработка сетевых графиков на каждую стадию строительства с последующей увязкой их в комплексный сетевой график.

Порядок разработки календарного плана под принятую организационно-технологическую схему возведения объекта:

изучение проектной документации для уточнения степени укрупнения и способов взаимоувязки работ;

составление ведомости потребности в материально-технических ресурсах (затраты рабочего времени, машинного времени, материальные ресурсы)

построение без масштабной модели возведения объекта

составление карточки определителя работ сетевого графика строительства объекта

расчет сетевого графика;

привязка графика к календарю и при необходимости оптимизация его по времени

построение ресурсных графиков (трудовые ресурсы, работы строительных машин, освоение СМР, потребность в материалах) и при необходимости оптимизация календарного плана по трудовым ресурсам;

определение ТЭП календарного плана.

14.2 Привязка сетевой модели к календарю

Построенная сетевая модель рассчитывается обычным методом - либо с пользованием ЭВМ, либо вручную секторным методом. После расчета параметров сетевой модели необходимо построить ее в масштабе времени и привязать к календарю. Для этого необходимо:

определить календарное время начала работ;

вычерчивается календарная шкала, количество порядковых дней в которой соответствует продолжительности строительства по графику. Календарные дни (даты) на ней указываются без учета выходных и праздничных дней.

сохраняя топологию вычерчивается сетевая модель так, чтобы каждое событие располагалось согласно времени раннего начала работы

на графике, построенном в масштабе времени, длина любой стрелки Т (работы или зависимости) равна сумме продолжительностей работы t и ее частного резерва времени r: Т=t+r . Поэтому для работ, имеющих частные резервы времени необходимо на стрелке выделит продолжительность работы t.

если продолжительность строительства по графику превышает нормативную, то необходимо провести его корректировку по времени.

На основе сетевой модели строят ресурсные графики: движения рабочих, работы строительных машин и механизмов, потребности в материальных ресурсах; распределения объемов СМР и др. Если потребное количество ресурсов превышает их наличие, то проводят корректировку по ресурсам.

График движения рабочих строят путем суммирования количества рабочих, занятых на всех работах, выполняемых в рассматриваемом отрезке времени в течение суток.

Календарный план строительства в виде сетевого графика, а также ресурсные графики представлены на листе 1 графической части.

Продолжительность строительства объекта по сетевому графику равна нормативной продолжительности:

Максимальное количество рабочих: Nмакс=31 чел.

Среднее количество рабочих:

Коэффициент неравномерности движения рабочих:

Таблица 14 Карточка-определитель работ сетевого графика.

15. Расчет и проектирование объектного стройгенплана

15.1 Подбор и размещение монтажных механизмов на строительной площадке

Подбор и размещение монтажных кранов на строительной площадке включает в себя решение следующих вопросов:

- графическая горизонтальная привязка монтажных кранов к зданию с указанием зон работы крана;

После подбора монтажных кранов осуществляют их горизонтальную привязку в следующем порядке:

- определение основных зон работы кранов;

Принимаем башенный кран КБ - 309-ХЛ:

Грузоподъемность т. при вылете: наибольшем - 5т, наименьшем - от 5 до 8 т;

Вылет, м: наибольший - 25 м, наименьший - 12.5 м;

Высота подъема, м:

При наибольшем вылете - 22 м;

При наименьшем вылете - 37 м;

Калея, м - 4.5 м;

База, м: 4.5 м;

Установленная мощность - 58.1 кВт;

Минимальное расстояние от оси движения крана до наружной грани объекта определяется:

где - ширина поворотной платформы или выступающей части крана, принимаемое по справочным данным;

- минимальное допустимое расстояние от выступающей части крана до габаритов объекта (принимается 0.7 м).

Наибольшая масса элемента (панель перекрытия) =8 т.

15.2 Расчет складского хозяйства

В составе ППР общий расход материалов определяется по фактическим объемам работ и действующим производственным нормам расхода материалов на СМР. Общий расход материалов определяется по данным ресурсно-сметных норм.

Расчетный запас материалов (Рскл) определяется по формуле:

где Робщ - общий расход данного вида материала в соответствующих физических единицах; Т - период потребления данного материала в днях. Тн - норма запаса материала в днях; k1 - коэффициент, учитывающий неравномерность поступления материала и зависящий от вида используемого транспорта: для автомобильного k=1.1; k2 - коэффициент неравномерного потребления материалов, принимается равным 1.3.

Требуемая площадь склада Sтр определяется по формуле:

где q -количество материалов, изделий и конструкций, укладываемых на 1 м2 площади склада.

кскл - коэффициент использования площади.

Расчёт производится в табличной форме.

Таблица 15. Расчет и проектирование складов в составе ППР.

15.3 Расчет и проектирование временных зданий

Общее количество работающих на строительстве складывается из 4 категорий: рабочие (Р), ИТР (И), служащие (С) и младший обслуживающий персонал (М). Удельный вес (%) категории зависит от вида строительства (см. приложение 4).

Количество работающих в наиболее многочисленную смену:

Nmax= 1.05·(P·1.2+(И+С+М)·1.3·0.5), чел

где 1.05 - коэффициент, учитывающий практикантов и учеников на строительной площадке;

0.7 и 0.8 - коэффициенты, учитывающие количество различных категорий работающих в одну смену при двухсменной работе (при односменной работе коэффициенты принимаются соответственно 1.2 и 1.3);

0.5 - коэффициент, учитывающий линейный персонал работающих.

Требуемая площадь временных зданий определяется по формуле:

Smp = Sn· Nk ,

где Sn - нормативный показатель площади здания на одного пользующегося зданием, м2/чел, принимается по действующим санитарным нормам;

Nk - обслуживаемый зданием контингент работающих, чел.

Перед началом расчёта следует определить необходимую номенклатуру временных зданий и численность обслуживаемого каждым зданием контингента работающих.

Для жилищно-гражданского строительства численность рабочих составляет 85%, ИТР- 8%, служащих - 5%, младшего обслуживающего персонала - 2% от общего количества работающих.

Согласно составленному календарному плану максимально-потребное количество рабочих в день составляет 31 человек.

Общее количество работающих будет равно 31:0.85 = 37 человека, из них ИТР 37 ·8% = 3 человека, служащих - 37·5%= 2 человека, М - 42·2%= 1 человек.

Nmax= 1.05·(P+(И+С+М)·0.8·0.5) =1.05·(31·1.2+(3+2+1)·0.8·0.5)=42 чел.

Расчет и проектирование временных зданий выполним в табличной форме.

Таблица 16. Расчет и проектирование временных зданий

15.4 Разработка графиков водопотребления строительной площадки

На строительной площадке вода расходуется на производственные, хозяйственно-бытовые и противопожарные нужды.

Суммарный расчетный расход воды - Qобщ определяем по формуле:

Расход воды на производственные нужды - Qпр определяем по формуле:

где 1.2 - коэффициент на неучтённые расходы воды;

Qcp - средний производственный расход воды в смену, л/сек;

8 - число часов в смену;

3600 - число секунд в 1 часе.

Средний производственный расход воды в смену определяется:

где qni - удельный расход воды на производственные нужды, определяемый по приложению №7;

Vni - общий объём работ данного вида;

Кчi - коэффициент часовой неравномерности водопотребления (см. прил. 6);

Кni - число смен в сутки, принятое при выполнении данной работы (см. календарный план);

tni - продолжительность выполнения данной работы по календарному плану производства работ.

Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется по формуле:

где q1, q2, q3 - удельный расход воды на одного работающего, одного пользующеюся столовой, одного пользующегося душем соответственно;

Nmax - количество работающих в наиболее многочисленную смену (см. расчёт ременных зданий);

Nстол - количество работников, посещающих столовую (см. расчёт временных зданий);

Nдуш - количество работников, посещающих душ (см. расчёт временных зданий);

8 - число часов в смену;

45 - время работы душа, мин.;

кн1=2.7, кн2=1.5 - коэффициенты часовой неравномерности водопотребления.

Расход воды на противопожарные нужды принимается с учетом степени огнестойкости строящегося объекта, категории его пожарной опасности и строительного объема, принимаем 10 л/с.

Диаметр временного водопровода определяем по формуле:

Таблица 17. Расчет временного водопотребления

15.5 Разработка графиков энергопотребления строительной площадки

Электроснабжение предназначено для обеспечения силовых машин и механизмов и технологических потребностей, внутреннего и наружного освещения объектов строительства, участков строительных работ и инвентарных временных зданий.

Основными потребителями электроэнергии на строительной площадке являются строительные машины и механизмы, технологические нужды и осветительные приборы для внутреннего и наружного освещения.

Общая потребная мощность для нужд строительства определяется:

где ? - коэффициент, учитывающий потери мощности в сети, a = 1.05-1.1;

Ртр - суммарная мощность, потребляемая строительными машинами и механизмами, определяется по справочным данным (см. прил. 8) или по паспортам строительных машин или механизмов;

РТ - суммарная мощность на удовлетворение технологических потребностей, определяется расчётами;

РОВ , РОН - суммарная мощность, соответственно расходуемая на внутреннее и наружное освещение, определяется по справочными данными (см. прил. 8) и предыдущими расчетами временного строительного хозяйства;

РС - суммарная мощность, потребляемая сварочным оборудованием, определяется по справочным данным (см. прил. 8).

Потребляемая мощность

где Pi- мощность одного потребителя данного типа (кВт);

ni, - количество потребителей данного типа (шт/), определяется в соответствии с календарным планом;

kci - коэффициент спроса для потребителей данного типа;

Cos(?i) - коэффициент мощности, принимается для различных групп потребителей.

Потребная мощность трансформатора:

Принимаем для нужд строительства типовую передвижную инвентарную трансформаторную подстанцию КПТП-100 мощностью 100 кВт.

Удельная мощность будет равна:

Принимаем к установке прожектора типа ПЗС-45 с лампами мощностью 1000 Вт.

Количество прожекторов определяем по формуле:

Принимаем 9 опоры с 1 прожектором.

Таблица 18. Расчет временного электроснабжения строительной площадки.

15.6 Мероприятия по технике безопасности, охране окружающей среды и противопожарной безопасности

Противопожарные мероприятия

На стройплощадке предусматриваются организационные (назначение ответственных лиц) и технические (соблюдение противопожарных разрывов между временными и возводимыми зданиями, строительство дорог, организация нескольких въездов на стройплощадку, свободного проезда к складским зонам, обеспечение площадки необходимым количеством пожарных гидрантов и т.д.) мероприятия. Кроме того, запрещается загромождать подъезды, проезды, входы и выходы из здания, а также подходы к пожарному инвентарю. На территории стройплощадки должны быть установлены огнетушители, бочки с водой, ящики с песком, а также щиты с противопожарным инвентарем.

Основные указания по ТБ

При производстве работ необходимо строго соблюдать правила техники безопасности в строительстве согласно ТКП 45-1.03-40-2006 и ТКП 45-1.03-44-2006.

Стройплощадка должна быть ограждена.

На всех участках строительства, где это требуется по условиям работ: у машин, механизмов, на автомобильных дорогах и других опасных местах выполняются хорошо видимые, а в темное время суток освещены, предупредительные и указательные надписи или знаки безопасности, плакаты, инструкции.

В местах перехода через канавы и траншеи устраиваются переходные мостики шириной не менее 0.6 м.

В зоне действия землеройных машин производство других работ и нахождение людей запрещается.

Запрещается выполнять строительно-монтажные работы, связанные с нахождением людей в одной захватке на этажах, над которыми производятся перемещение, установка или временное закрепление конструкций здания.

Охрана окружающей среды

В период освоения строительной площадки необходимо выполнить работы по рекультивации земли. Почвенный слой снимается и вывозится за пределы строительной площадки.

Установки, выделяющие вредные газы и пыль на стройплощадке не предусмотрены. При выполнении работ предусматривается применение закрытых лотков для сбрасывания отходов и мусора со строящегося здания.

При выполнении строительно-монтажных работ необходимо максимально сохранять древесно-кустарниковую растительность.

Производственные и бытовые стоки, образующиеся на стройплощадке, должны очищаться и обезвреживаться.

16. Технико-экономические показатели ППР

Таблица 19. ТЭП

Литература

1. СНиП 3.01.01-85 «Организация строительства производства» Госстрой СССР - М.: 1990 г.

2. СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и заделка в строительстве предприятий, зданий и сооружений» / Госстрой СССР - М.: 1988 г.

3. СТ БГТУ-01-2008. Стандарт университета. Оформление материалов кур-совых. дипломных проектов и работ. отчетов по практике. Общие требования и пра-вила оформления. Т.Н. Базенков. А.А. Кондратчик. И.И. Обухова. -Брест. БГТУ. 2008

4. Методические указания по выполнению курсовой работы по дисциплине «организация, планирование и управление в проектировании и строительстве» для студентов специальности 69 01 01-«архитектура», Брест 2005.

5. Справочный и нормативный материал для выполнения организационно-технологических расчетов в составе проектов организации строительства и проектов производства работ в курсовом и дипломном проектировании для студентов строительных специальностей дневной и заочной форм обучения, Брест 2009.

6. Методические указания по разработке проекта производства работ (ППР) в составе курсовых и дипломных проектов для студентов строительных специальностей дневной и заочной форм обучения, Брест 2003.