Размещено на http://www.allbest.ru/

1

Размещено на http://www.allbest.ru/

1. Постановка задачи

В процессе выполнения работы разрабатывается комплекс мероприятий, обеспечивающих строительство группы объектов в директивные сроки при ограниченных трудовых, материальных и технических ресурсах. Эти мероприятия должны способствовать повышению производительности труда строителей, снижению стоимости производства работ путем применения передовых методов организации строительства объектов.

Известно, что производственная программа строительной организации формируется из 3-х объектов строительства, основные характеристики которых будут служить плановыми заданиями, представлены в таблице 1.

Таблица 1 - Основные характеристики объектов строительства

№ п/п	Название объекта	Стоимость СМР, руб.	Сметная з/пл, руб.	Нормативная трудоемкость, чел.дн.
1	Жилищно-гражданское строительство. ПОС	22696	22696	0,940
2	Жилищно-гражданское строительство. Канализация	49327,9	49327,9	0,304
3	Жилищно-гражданское строительство. Сети радиофикации	8050,6	8050,6	0,105
ИТОГО:	80074,5	80074,5	80074,5

Для выполнения производственной программы строительной организации были установлены директивные продолжительности (сроки) по вводу эксплуатацию отдельных строительных объектов (Тi, дир.):

Т1, дир. = 45 дн., Т2, дир. = 15 дн., Т3, дир. = 135 дн.

Продолжительность планового периода согласно заданию руководителя равна Т = 45 дн.. Количество плановых периодов, n = 3.

Исходя из сметной стоимости строительных объектов (Сi) по плановым периодам Т были установлены плановые задания по каждому объекту (Сi, Т):

Таблица 2.1 - Плановые задания по каждому объекту в процентном выражении

№ п/п	Наименование объекта	Плановые периоды
		1	2	3
1	ПОС	100%	-	-
2	Канализация	60%	40%	-
3	Сети радиофикации	-	50%	50%

Таблица 2.2 - Плановые задания по каждому объекту в стоимостном выражении

№ п/п	Наименование объекта	Плановые периоды	Общ. смет. ст-ть работ, руб.
		1	2	3
1	ПОС	22696	-	-	22696
2	Канализация	29597	19731	-	49328
3	Сети радиофикации	-	4025,3	4025,3	8050,6

Расчет курсовой работы ведется при заданных ограничениях строительной организации:

по количеству трудовых ресурсов, R = 15 чел.;

по выработке одного рабочего за период установленный времени, q = 15 руб./ чел. дн.;

Основная задача курсовой работы формулируется следующим образом:

- требуется определить, на каких объемах работ j и объектах i в каждом плановом периоде Т необходимо запланировать объем работ (в натуральном измерении), выполнение которых обеспечивает реализацию плановых заданий при известных ресурсах;

- нужно рассчитать часть переменной области, принадлежащей плановому периоду Т, в которой должен выполняться запланированный объем работ.

планирование период строительный стоимость

2. Разработка объектных моделей организационно-технологических зависимостей (МОТЗ)

Для возможности реализации поставленной задачи необходимо, во-первых, разработать объектные модели организационно-технологической зависимости (МОТЗ). Расчет параметров МОТЗ является подготовительной частью для решения основной задачи - распределение объемов работ во времени.

При разработке МОТЗ необходимо сначала заполнить «Ведомости расчета количественных оценок технологических зависимостей» для каждого объекта производственной программы строительной организации отдельно.

2.1 Ведомости расчета количественных оценок технологических зависимостей

Порядок заполнения «Ведомости расчета количественных оценок технологических зависимостей» для каждого объекта.

В соответствии с конструктивными решениями, принятыми в работе и СНиП части 4 устанавливается номенклатура работ, по которой в дальнейшем будет разрабатываться МОТЗ.

Позиция СНиП заносится в графу 2 и в дальнейшем будет означать код работы.

Наименование работы будет записывается в графу 3.

Единица измерения (графа 4) принимается согласно СНиП.

Объем работ (графа 5) подсчитывается по расчетным формулам.

Графы 6, 7, 8 заполняются из таблиц соответствующих глав СНиП части 4.

Графы 9, 10, 11 получаются в результате перемножения графы 5 соответственно на графы 6, 7, 8.

Так как затраты труда на ед. объема в СНиП даются в чел. часах, а при заполнении таблиц 3.1, 3.2, 3.3 трудоемкость (графа 11) измеряется в чел. днях. Для этого полученное произведение (графа 5 на графу 8) надо разделить на продолжительность смены, которая равна 2 часам.

Трудовые ресурсы, необходимые для выполнения минимальных объемов работ (графы 15, 18), устанавливаются согласно единым нормам и расценкам (ЕНиР).

По графам 9, 10, 11 для каждого объекта подсчитываются суммы.

Для упрощения заполнения ведомостей расчета количественных оценок технологических зависимостей в курсовой работе используем готовые локальные сметы объектов строительства.

Ниже представлены:

Ведомость расчета количественных оценок технологических зависимостей по объекту: Жилищно-гражданское строительство - ПОС (Таблица 2.1);

Ведомость расчета количественных оценок технологических зависимостей по объекту: Жилищно-гражданское строительство - Канализация (Таблица 2.2);

Ведомость расчета количественных оценок технологических зависимостей по объекту: Жилищно-гражданское строительство - сети радиофикации (Таблица 2.3).

Таблица 3.1

Модель объектных технологических зависимостей
Наименование объекта: Жилищно-гражданское строительство ПОС
№ п/п	Код работы	Время наиболее раннего начала	Время наиболее позднего окончания	Временная область	t min	Т крит.
1	1	2	3	4	5	6
1	Е27-04-001-3	0,00	37,66	37,66	0,47	37,19
2	Е27-12-009-1	0,57	39,24	38,67	1,44	37,80
3	Е27-12-009-3	2,14	39,92	37,78	0,76	39,16
4	Е27-04-009-3	2,75	41,43	38,68	1,88	39,54
5	Е27-04-001-4А	4,25	42,15	37,90	1,38	40,77
6	Е21-03-005-1	4,98	42,19	37,21	0,07	42,12
7	Е21-03-007-11	5,01	43,12	38,11	2,08	41,04
8	Е21-03-007-13	5,95	43,13	37,18	0,00	43,12
9	Е27-04-005-1	5,95	43,15	37,20	0,06	43,09
10	Е27-04-005-4	5,97	43,15	37,18	0,01	43,14
11	Е27-06-020-2В	5,97	43,16	37,19	0,05	43,11
12	Е27-03-008-4	5,98	43,20	37,22	0,11	43,09
13	Е46-05-001-3	6,00	44,93	38,92	8,61	36,32
14	Е16-07-002-3	7,30	45	37,70	0,38	44,63

Таблица 3.2

Модель объектных технологических зависимостей
Наименование объекта: Жилищно-гражданское строительство Канализация
№ п/п	Код работы	Время наиболее раннего начала	Время наиболее позднего окончания	Временная область	t min	Т крит.
1	2	3	4	5	6	7
1	Е46-03-010-6	0,00	41,42	41,42	20,35	21,07
2	Е46-03-017-1	0,01	44,45	44,45	2,76	41,70
3	Е18-05-001-2	3,04	46,08	43,04	1,48	44,60
4	Е16-01-005-2	4,67	56,67	52,00	11,76	44,91
5	Е16-01-005-3	15,25	57,24	41,99	0,72	56,52
6	Е16-01-005-1	15,82	58,66	42,84	1,78	56,88
7	Е16-01-005-2	17,25	73,44	56,19	42,22	31,22
8	Е16-01-005-1	32,02	85,57	53,54	20,21	65,35
9	Е16-04-001-1	44,15	86,38	42,23	1,36	85,02
10	Е16-02-005-5	44,97	89,05	44,08	8,89	80,16
11	Е16-02-007-4	47,63	89,66	42,02	2,43	87,22
12	Е16-05-001-1	48,24	89,85	41,61	0,98	88,87
13	Е17-01-001-23	48,44	89,92	41,48	0,33	89,59
14	Е16-07-002-3	48,50	90,00	41,50	0,83	89,17

Таблица 3.3

Модель объектных технологических зависимостей
Наименование объекта: Жилищно-гражданское строительство. Сети радиофикации
№ п/п	Код работы	Время наиболее раннего начала	Время наиболее позднего окончания	Временная область	t min	Т крит.
1	2	3	4	5	6	7
1	Е34-02-061-1	0,00	118,91	118,91	1,09	117,82
2	Е34-02-062-1	1,80	119,20	117,40	0,29	118,91
3	Е34-02-065-2	2,08	119,42	117,33	0,22	119,20
4	Е34-02-071-1	2,30	121,07	118,77	1,38	119,69
5	Ц08-02-471-1	3,95	121,82	117,87	1,07	120,75
6	Ц08-02-471-2	4,70	122,25	117,55	0,62	121,63
7	Ц08-02-472-8	5,14	123,66	118,52	2,35	121,31
8	Ц10-06-034-15	6,54	124,14	117,60	1,20	122,94
9	Е01-02-057-3	7,02	124,42	117,40	0,62	123,80
10	Е01-02-061-3	7,30	135,00	127,70	28,22	106,78

2.2 Расчет соотношения объемов выполняемых работ

Расчет соотношения объемов выполняемых работ в натуральных показателях производится организацией собственными силами и осуществляется по следующей формуле:

Соотношение объемов работ = (Vi,j+1 - Vi,j+1),

(Vi,j - Vi,j+1)

где Vi,j - общий объем работы j на объекте i,

Vi,j+1 - общий объем работы j+1 на объекте i,

Vi,j+1 - минимальный объем работы j+1 на объекте i по началу,

Vi,j+1 - минимальный объем работы j+1 на объекте i по окончанию.

Рассмотрим расчет соотношения объемов выполняемых работ на примере 1-го объекта (Жилищно-гражданское строительство - ПОС) и его 1-ой (Е27-04) работы и 2-ой (Е27-12) работы. Тогда соотношение объемов работ будет иметь следующий вид:

Соотношение объемов работ =(V1,2 - V1,2),

(V1,1 - V1,2)

Соотношение объемов работ = 2 - 1,1= 0,9= 0,11 шт./ куб. м.

18 - 9,9 8,1

Для удобства расчета соотношения выполняемых работ все данные сведем в таблицы:

Расчет соотношения объемов выполняемых работ для объекта: Жилищно-гражданское строительство - ПОС (Таблица 4.1),

Расчет соотношения объемов выполняемых работ для объекта:

Канализация

Расчет соотношения объемов выполняемых работ для объекта: Жилищно-гражданское строительство - сети радиофикации (Таблица 4.3).

Таблица 4.1 - Расчет соотношения объемов выполняемых работ

Наименование объекта: Жилищно-гражданское строительство - ПОС

Наименование работы	Ед. изм.	Наименование предшествующей работы	Ед. изм.	Начальный объем отставания	Конечный объем отставания	Соотношение объемов работ
Е27-12-009-1	шт.	Е27-04-001-3	м3	9,90	1,10	0,11
Е27-12-009-3	шт.	Е27-12-009-1	шт.	1,10	0,90	1,22
Е27-04-009-3	м3	Е27-12-009-3	шт.	0,90	8,00	10,91
Е27-04-001-4А	шт.	Е27-04-009-3	м3	8,00	1,23	0,19
Е21-03-005-1	шт.	Е27-04-001-4А	шт.	1,23	0,35	0,29
Е21-03-007-11	шт.	Е21-03-005-1	шт.	0,35	0,30	1,08
Е21-03-007-13	шт.	Е21-03-007-11	шт.	0,30	0,10	0,57
Е27-04-005-1	м2	Е21-03-007-13	шт.	0,10	0,10	1,04
Е27-04-005-4	м2	Е27-04-005-1	м2	0,10	0,08	1,06
Е27-06-020-2В	м2	Е27-04-005-4	м2	0,08	0,08	1,00
Е27-03-008-4	м3	Е27-06-020-2В	м2	0,08	0,00	0,04
Е46-05-001-3	м2	Е27-03-008-4	м3	0,00	0,79	432,44
Е16-07-002-3	шт.	Е46-05-001-3	м2	0,79	0,40	0,51

Таблица 4.2 - Расчет соотношения объемов выполняемых работ

Наименование объекта: Жилищно-гражданское строительство. Канализация

Наим - е работы	Ед. изм.	Наим-е предшест. работы	Ед. изм.	Нач. объем отставания	Конеч. объем отставания	Соотнош-е объемов работ
Е46-03-017-1	м3	Е46-03-010-6	шт.	0,66	0,22	0,41
Е18-05-001-2	шт.	Е46-03-017-1	м3	0,22	0,55	2,50
Е16-01-005-2	м	Е18-05-001-2	шт.	0,55	11,25	30,56
Е16-01-005-3	м	Е16-01-005-2	м	11,25	3,40	0,37
Е16-01-005-1	м	Е16-01-005-3	м	3,40	7,40	2,18
Е16-01-005-2	м	Е16-01-005-1	м	7,40	52,50	8,78
Е16-01-005-1	м	Е16-01-005-2	м	52,50	6,30	0,15
Е16-04-001-1	м2	Е16-01-005-1	м	6,30	5,10	0,81
Е16-02-005-5	м2	Е16-04-001-1	м2	5,10	27,00	5,29
Е16-02-007-4	м2	Е16-02-005-5	м2	27,00	0,50	0,02
Е16-05-001-1	м3	Е16-02-007-4	м2	0,50	0,80	2,13
Е17-01-001-23	м2	Е16-05-001-1	м3	0,80	0,30	0,84
Е16-07-002-3	шт.	Е17-01-001-23	м2	0,30	0,40	1,33

Таблица 4.3 - Расчет соотношения объемов выполняемых работ

Наименование объекта: Жилищно-гражданское строительство. Сети радиофикации

Наим - е работы	Ед. изм.	Наим- е предшест. работы	Ед. изм.	Нач. объем отставания	Конеч. объем отставания	Соотнош-е объемов работ
Е34-02-062-1	шт.	Е34-02-061-1	шт.	1,10	2,50	2,78
Е34-02-065-2	шт.	Е34-02-062-1	шт.	2,50	1,00	0,40
Е34-02-071-1	км	Е34-02-065-2	шт.	1,00	0,40	0,60
Ц08-02-471-1	шт.	Е34-02-071-1	км	0,40	0,42	1,30
Ц08-02-471-2	м	Ц08-02-471-1	шт.	0,42	0,11	0,25
Ц08-02-472-8	м	Ц08-02-471-2	м	0,11	0,42	5,03
Ц10-06-034-15	м	Ц08-02-472-8	м	0,42	6,00	24,49
Е01-02-057-3	м3	Ц10-06-034-15	м	6,00	0,005	0,001
Е01-02-061-3	м3	Е01-02-057-3	м3	0,005	0,005	1,00

2.3 Модели организационно-технологических зависимостей

Модель дает возможность технологически увязать между собой работы объекта и определяет временную область, в которой объем работы в натуральных измерителях должен быть выполнен.

Порядок заполнения МОТЗ осуществляется следующим образом:

Для графы 2 «Код работы» данные берутся из Таблицы 3 из графы 2.

Графа 3 «Время наиболее раннего начала» считается нарастающим итогом времени наиболее раннего начала работ j,j+1,…,j+n (n=1,2,3,…), которое определяется следующей формулой:

Трудоемкость работы j на объекте i * % от общего объема по началу работы j+1 на объекте i / минимальное количество трудовых ресурсов по началу работы j+1 на объекте i*100.

Графа 4 «Время наиболее позднего окончания» определяется за вычетом из определенного Тi,дир. по каждому объекту нарастающим итогом времени наиболее позднего окончания работ j,j+1,…,j+n (n=1,2,3,…), которое определяется следующей формулой:

Трудоемкость работы j на объекте i * % от общего объема по окончанию работы j на объекте i / минимальное количество трудовых ресурсов по окончанию работы j на объекте i*100.

Графа 5 «Временная область» считается как разность времени наиболее позднего окончания и времени наиболее раннего начала, то есть графа 4 минус графа 3.

Графа 6 « t min » считается отношением трудоемкости (Таблица 3, графа 11) к максимальному количеству ресурсов (Таблица 3, графа 19).

Графа 7 «Т крит.» находится как разница графы 4 и графы 6 данной таблицы.

Модели организационно-технологических зависимостей по объектам представлены в следующих таблицах:

МОТЗ для объекта: ПОС (Таблица 5.1),

МОТЗ для объекта: Канализация (Таблица 5.2),

МОТЗ для объекта: Сети радиофикации (Таблица 5.3).

Таблица 5.1

Модель объектных технологических зависимостей
Наименование объекта: Жилищно-гражданское строительство ПОС
№ п/п	Код работы	Время наиболее раннего начала	Время наиболее позднего окончания	Временная область	t min	Т крит.
1	1	2	3	4	5	6
1	Е27-04-001-3	0,00	39,05	39,05	0,07	38,97
2	Е27-12-009-1	0,09	40,63	40,54	1,44	39,19
3	Е27-12-009-3	1,66	41,31	39,64	0,76	40,55
4	Е27-04-009-3	2,27	41,43	39,16	0,15	41,28
5	Е27-04-001-4А	2,39	42,15	39,76	1,38	40,77
6	Е21-03-005-1	3,12	42,19	39,07	0,07	42,12
7	Е21-03-007-11	3,15	43,12	39,98	2,08	41,04
8	Е21-03-007-13	4,08	43,13	39,04	0,00	43,12
9	Е27-04-005-1	4,08	43,15	39,07	0,06	43,09
10	Е27-04-005-4	4,11	43,15	39,04	0,01	43,14
11	Е27-06-020-2В	4,11	43,16	39,05	0,05	43,11
12	Е27-03-008-4	4,12	43,20	39,09	0,11	43,09
13	Е46-05-001-3	4,14	44,93	40,79	8,61	36,32
14	Е16-07-002-3	5,43	45	39,57	0,38	44,63

Таблица 5.2

Модель объектных технологических зависимостей
Наименование объекта: Жилищно-гражданское строительство Канализация
№ п/п	Код работы	Время наиболее раннего начала	Время наиболее позднего окончания	Временная область	t min	Т крит.
1	2	3	4	5	6	7
1	Е46-03-010-6	0,00	69,15	69,15	20,35	48,80
2	Е46-03-017-1	0,01	72,18	72,18	2,76	69,42
3	Е18-05-001-2	3,04	73,81	70,77	1,48	72,33
4	Е16-01-005-2	4,67	75,40	70,74	1,77	73,63
5	Е16-01-005-3	6,26	75,98	69,71	0,72	75,26
6	Е16-01-005-1	6,84	77,40	70,57	1,78	75,62
7	Е16-01-005-2	8,26	84,84	76,58	21,25	63,59
8	Е16-01-005-1	15,70	86,05	70,35	2,02	84,03
9	Е16-04-001-1	16,91	86,87	69,96	1,36	85,51
10	Е16-02-005-5	17,73	89,53	71,81	8,89	80,65
11	Е16-02-007-4	20,39	89,66	69,26	0,49	89,17
12	Е16-05-001-1	20,51	89,85	69,34	0,98	88,87
13	Е17-01-001-23	20,71	89,92	69,21	0,33	89,59
14	Е16-07-002-3	20,78	90,00	69,22	0,83	89,17

Таблица 5.3

Модель объектных технологических зависимостей
Наименование объекта: Жилищно-гражданское строительство. Сети радиофикации
№ п/п	Код работы	Время наиболее раннего начала	Время наиболее позднего окончания	Временная область	t min	Т крит.
1	2	3	4	5	6	7
1	Е34-02-061-1	0,00	118,91	118,91	1,09	117,82
2	Е34-02-062-1	1,80	119,20	117,40	0,29	118,91
3	Е34-02-065-2	2,08	119,42	117,33	0,22	119,20
4	Е34-02-071-1	2,30	121,07	118,77	1,38	119,69
5	Ц08-02-471-1	3,95	121,82	117,87	1,07	120,75
6	Ц08-02-471-2	4,70	122,25	117,55	0,62	121,63
7	Ц08-02-472-8	5,14	123,66	118,52	2,35	121,31
8	Ц10-06-034-15	6,54	124,14	117,60	1,20	122,94
9	Е01-02-057-3	7,02	124,42	117,40	0,62	123,80
10	Е01-02-061-3	7,30	135,00	127,70	28,22	106,78

3. Решение основной задачи

3.1 Определение продолжительности планового периода

Выбираем объект с максимальной директивной продолжительностью - Сети радиофикации, Т3,дир.= 135 дн.

Максимальную директивную продолжительность (Т3,дир.= 135 дн.) делим на количество плановых периодов (n = 3) и получаем продолжительность планового периода (Т = 45 дн.).

3.2 Ранжирование объектов

Для определения видов и объемов работ, включаемых в календарный план производства СМР в каждый плановый период Т, проведем ранжировку объектов.

Ранжировку объектов, входящих в производственный план строительной организации, будем проводить, исходя из нормативных сроков сдачи объектов в эксплуатацию.

Работы начнем вести с объекта, у которого самый наименьший нормативный срок сдачи в эксплуатацию, а остальные берем по возрастающей. Результат ранжировки объектов оформим в виде таблицы.

Таблица 6 - Справочник приоритетов объектов строительства

№ п/п	Наименование объекта	Ранг объекта	Директивный срок ввода, дн.
1	2	3	4
1	ПОС	1	45
2	Канализация	2	90
3	Сети радиофикациии	3	135

3.3 Распределение сметной стоимости объектов по плановым периодам

Процент выполнения заданных объемов работ (каждого строительного объекта) с разбивкой по плановым периодам был установлен руководителем курсовой работы и указан в подразделе «Описания задания на курсовую работу». См. таблицы 2.1, 2.2.

- в процентном выражении

№ п/п	Наименование объекта	Плановые периоды
		1	2	3
1	ПОС	100%	-	-
2	Канализация	60%	40%	-
3	Сети радиофикации	-	50%	50%

в стоимостном выражении

№ п/п	Наименование объекта	Плановые периоды	Общ. смет. ст-ть работ, руб.
		1	2	3
1	ПОС	22696	-	-	22696
2	Канализация	29597	19731	-	49328
3	Сети радиофикации	-	4025,3	4025,3	8050,6

3.4 Расчет мощности строительной организации

Рассчитаем мощность строительной организации на каждый плановый период Т типа мощности, затем определить мощность подразделения на весь период строительства. Расчет производим на базе ограничений по ресурсам, представленным в задании на курсовую работу:

по количеству трудовых ресурсов, R = 15 чел.;

по выработке одного рабочего за период установленный времени, q = 15 руб./ чел. дн..

Мощность ресурса (Cм,i) определяется как произведение количества рассматриваемого ресурса R на выработку этого ресурса в единицу времени q и продолжительность планового периода.

C м, i = R * q * Т

C м, i = 15*15*45 = 10125 руб.

Общая мощность ресурса есть сумма всех мощностей этого ресурса по всем плановым периодам. Количество плановых периодов n = 3.

C м = C м, i = n * R * q * Т

C м = 3 * 15*15*45 = 30375 руб.

3.5 Планирование объемов работ

3.5.1 Планирование объемов работ с учетом имеющихся у строительной организации мощностей

Зная плановые задания по каждому объекту и возможности мощностей строительной организации, запланируем такие объемы работ в натуральных показателях, которые, с одной стороны, обеспечивали выполнение задание по проектам, с другой - эти объемы должны быть подкреплены мощностью строительной организации. Таким образом, решится вопрос, смогут ли запланированные объемы быть выполнены имеющимся трудовыми ресурсами.

Таблица 7 - Планирование объемов работ с учетом имеющихся у строительной организации мощностей

№ п/п	Наименование объекта	Плановые задания по периодам, руб.
		1	2	3
1	ПОС	22696	-	-
2	Канализация	29597	19731	-
3	Сети радиофикации	-	4025,3	4025,3
Итого:	52293	23756,3	4025,3
Мощность орг-ции в план. периоде (C м,i, Т):	30375	30375	30375
Избыток (недостаток) мощности:	(21918)	6619	26349,7

Из полученных расчетов видно, что у строительной организации в первом периоде для выполнения запланированных объемов недостаточно имеющихся трудовых ресурсов, а во втором и третьем периодах идет избыток мощности, то есть строительная организация имеет возможность выполнить незаконченные работы в 1-ом и 2-ом периодах в третьем периоде.

Распределим объемы работ так, чтобы работа строительной организации была бесперебойной, то есть не было простоев. Итоговый результат оформим в виде таблиц:

- в процентном выражении

№ п/п	Наименование объекта	Плановые периоды
		1	2	3
1	ПОС	100%	-	-
2	Канализация	15,56%	53,4%	31,04%
3	Сети радиофикации	-	50%	50%

в стоимостном выражении

№ п/п	Наименование объекта	Плановые периоды
		1	2	3
1	ПОС	25790,6	-	-
2	Канализация	7679	26350	15299
3	Сети радиофикации	-	4025	4025
Итого:	30375	30375	19324
Мощность орг-ции в план. периоде (C м,i, Т):	30375	30375	30375
Избыток мощности:	0	0	11051

Из полученных данных видно, что объект № 1- Инженерный корпус НТЦ сдается в эксплуатацию в срок согласно установленному производственному плану строительной организации. Объект № 2- Теплотрасса к корпусу № 3 сдается позже намеченного срока на 6 дней и, следовательно, строительства объекта № 3 - Пансионат "Золотая долина" начинается только лишь в 3-м плановом периоде, что не соответствует производственному плану строительной организации, но, несмотря на это строительство объекта № 3 заканчивается в 3 периоде и даже образуется избыток мощности равный 174,5 руб..

Рассмотрим планы СМР с учетом имеющихся у организации мощностей по каждому объекту, входящих в производственный план строительной организации:

План СМР с учетом имеющихся у организации мощностей по объекту: ПОС (Таблица 8.1);

План СМР с учетом имеющихся у организации мощностей по объекту: Канализация (Таблица 8.2);

План СМР с учетом имеющихся у организации мощностей по объекту: Сети радиофикации (Таблица 8.3).

Таблица 8.1 - План СМР с учетом имеющихся у строительной организации мощностей. Наименование объекта: ПОС

№ п/п	Код работы	Ед. изм.	Объем работ	Общая сметная ст-ть работ, руб.	В том числе по плановым периодам
					1	2	3
					нат. ед. изм.	руб.	нат. ед. изм.	руб.	нат. ед. изм.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	Е27-04-001-3	м3	18	2566,1	18	2566,1	-	-	-	-
2	Е27-12-009-1	шт.	2	1501,6	2	1501,6	-	-	-	-
3	Е27-12-009-3	шт.	2	2655,0	2	2655,0	-	-	-	-
4	Е27-04-009-3	м3	20	3855,4	20	3855,4	-	-	-	-
5	Е27-04-001-4А	шт.	3,5	6563,6	3,5	6563,6	-	-	-	-
6	Е21-03-005-1	шт.	1	96,7	1	96,7	-	-	-	-
7	Е21-03-007-11	шт.	1	1863,0	1	1863,0	-	-	-	-
8	Е21-03-007-13	шт.	0,5	600,0	0,5	600,0	-	-	-	-
9	Е27-04-005-1	м2	0,52	272,0	0,52	272,0	-	-	-	-
10	Е27-04-005-4	м2	0,52	96,5	0,52	96,5	-	-	-	-
11	Е27-06-020-2В	м2	0,52	1144,0	0,52	1144,0	-	-	-	-
12	Е27-03-008-4	м3	0,02	20,5	0,02	20,5	-	-	-	-
13	Е46-05-001-3	м2	7,88	236,4	7,88	236,4	-	-	-	-
14	Е16-07-002-3	шт.	4	1225,3	4	1225,3	-	-	-	-

Таблица 8.2 - План СМР с учетом имеющихся у строительной организации мощностей. Наименование объекта: Канализация

Код работы	Ед. изм.	Объем работ	Общая сметная ст-ть работ, руб.	В том числе по плановым периодам
				1	2	3
				нат. ед. изм.	руб.	нат. ед. изм.	руб.	нат. ед. изм.	руб.
2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Е46-03-010-6	шт.	1,1	1224,1	1,1	1224,1	-	-	-	-
Е46-03-017-1	м3	0,4	565,5	0,4	565,5	-	-	-	-
Е18-05-001-2	шт.	1	478,5	1	478,5	-	-	-	-
Е16-01-005-2	м	25	4057,0	25	4057,0	-	-	-	-
Е16-01-005-3	м	8,5	1808,8	6,36	1353,9	2,14	454,9	-	-
Е16-01-005-1	м	18,5	2033,5	-	-	18,5	2033,5	-	-
Е16-01-005-2	м	150	24342,0	-	-	147,03	23862,0	2,96	480
Е16-01-005-1	м	21	2308,3	-	-	-	-	21	2308,3
Е16-04-001-1	м2	17	624,6	-	-	-	-	17	624,6
Е16-02-005-5	м2	90	10819,8	-	-	-	-	90	10819,8
Е16-02-007-4	м2	2	389,3	-	-	-	-	2	389,3
Е16-05-001-1	м3	4	160,3	-	-	-	-	4	160,3
Е17-01-001-23	м2	3	301,6	-	-	-	-	3	301,6
Е16-07-002-3	шт.	4	214,6	-	-	-	-	4	214,6

Таблица 8.3 - План СМР с учетом имеющихся у строительной организации мощностей. Наименование объекта: Сети радиофикации

№ п/п	Код работы	Ед. изм.	Объем работ	Общая сметная ст-ть работ, руб.	В том числе по плановым периодам
					1	2	3
					нат. ед. изм.	руб.	нат. ед. изм.	руб.	нат. ед. изм.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	Е34-02-061-1	шт.	2	1105,1	2	1105,1	-	-	-	-
2	Е34-02-062-1	шт.	5	221,7	5	221,7	-	-	-	-
3	Е34-02-065-2	шт.	2	64,1	2	64,1	-	-	-	-
4	Е34-02-071-1	км	1	386,1	1	386,1	-	-	-	-
5	Ц08-02-471-1	шт.	1,2	903,8	1,2	903,8	-	-	-	-
6	Ц08-02-471-2	м	0,3	364,4	0,3	364,4	-	-	-	-
7	Ц08-02-472-8	м	1,4	2741,9	1,4	2741,9	-	-	-	-
8	Ц10-06-034-15	м	30	1902,3	30	1902,3	-	-	-	-
9	Е01-02-057-3	м3	0,03	73,4	0,03	73,4	-	-	-	-
10	Е01-02-061-3	м3	0,03	279,0	0,03	279,0	-	-	-	-

3.5.2 Планирование объемов работ с учетом сдачи объектов в установленные сроки

Из таблицы 7 «Планирование объемов работ с учетом имеющихся у строительной организации мощностей» видно, что во втором планируемом периоде строительная организация имеет недостаток мощности, то есть нехватка трудовых ресурсов, следовательно, необходимы дополнительные рабочие, а в 1-м и 3-ем планируемых периодах избыток мощности, то есть неиспользованные трудовые ресурсы, следовательно, простои рабочих.

R (T1)необх.= 21918/(45*15) = 32 человек,

R (T2)неисп.= 6619/(45*15) = 10 человек,

R (T3)неисп.= 26349,7/(45*15) = 39 человек

Рассмотрим планы СМР с учетом сдачи объектов в установленные сроки, входящих в производственный план строительной организации:

План СМР с учетом сдачи объектов в установленные сроки по объекту: ПОС (Таблица 9.1);

План СМР с учетом сдачи объектов в установленные сроки по объекту: Канализация (Таблица 9.2);

План СМР с учетом сдачи объектов в установленные сроки по объекту: Сети радиофикации (Таблица 9.3).

Таблица 9.1 - План СМР с учетом сдачи объектов в установленные сроки.

Наименование объекта: ПОС

№ п/п	Код работы	Ед. изм.	Объем работ	Общая сметная ст-ть работ, руб.	В том числе по плановым периодам
					1	2	3
					нат. ед. изм.	руб.	нат. ед. изм.	руб.	нат. ед. изм.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	Е27-04-001-3	м3	18	2566,1	18	2566,1	-	-	-	-
2	Е27-12-009-1	шт.	2	1501,6	2	1501,6	-	-	-	-
3	Е27-12-009-3	шт.	2	2655,0	2	2655,0	-	-	-	-
4	Е27-04-009-3	м3	20	3855,4	20	3855,4	-	-	-	-
5	Е27-04-001-4А	шт.	3,5	6563,6	3,5	6563,6	-	-	-	-
6	Е21-03-005-1	шт.	1	96,7	1	96,7	-	-	-	-
7	Е21-03-007-11	шт.	1	1863,0	1	1863,0	-	-	-	-
8	Е21-03-007-13	шт.	0,5	600,0	0,5	600,0	-	-	-	-
9	Е27-04-005-1	м2	0,52	272,0	0,52	272,0	-	-	-	-
10	Е27-04-005-4	м2	0,52	96,5	0,52	96,5	-	-	-	-
11	Е27-06-020-2В	м2	0,52	1144,0	0,52	1144,0	-	-	-	-
12	Е27-03-008-4	м3	0,02	20,5	0,02	20,5	-	-	-	-
13	Е46-05-001-3	м2	7,88	236,4	7,88	236,4	-	-	-	-
14	Е16-07-002-3	шт.	4	1225,3	4	1225,3	-	-	-	-

Таблица 9.2 - План СМР с учетом сдачи объектов в установленные сроки.

Наименование объекта: Канализация

№ п/п	Код работы	Ед. изм.	Объем работ	Общая сметная ст-ть работ, руб.	В том числе по плановым периодам
					1	2	3
					нат. ед. изм.	руб.	нат. ед. изм.	руб.	нат. ед. изм.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	Е46-03-010-6	шт.	1,1	1224,1	1,1	1224,1	-	-	-	-
2	Е46-03-017-1	м3	0,4	565,5	0,4	565,5	-	-	-	-
3	Е18-05-001-2	шт.	1	478,5	1	478,5	-	-	-	-
4	Е16-01-005-2	м	25	4057,0	25	4057,0	-	-	-	-
5	Е16-01-005-3	м	8,5	1808,8	8,5	1808,8	-	-	-	-
6	Е16-01-005-1	м	18,5	2033,5	18,5	2033,5	-	-	-	-
7	Е16-01-005-2	м	150	24342,0	119,7	19429,3	30,3	4913	-	-
8	Е16-01-005-1	м	21	2308,3	-	-	21	2308,3	-	-
9	Е16-04-001-1	м2	17	624,6	-	-	17	624,6	-	-
10	Е16-02-005-5	м2	90	10819,8	-	-	90	10819,8	-	-
11	Е16-02-007-4	м2	2	389,3	-	-	2	389,3	-	-
12	Е16-05-001-1	м3	4	160,3	-	-	4	160,3	-	-
13	Е17-01-001-23	м2	3	301,6	-	-	3	301,6	-	-
14	Е16-07-002-3	шт.	4	214,6	-	-	4	214,6	-	-

Таблица 9.3 - План СМР с учетом сдачи объектов в установленные сроки.

Наименование объекта: Сети радиофикации

№ п/п	Код работы	Ед. изм.	Объем работ	Общая сметная ст-ть работ, руб.	В том числе по плановым периодам
					1	2	3
					нат. ед. изм.	руб.	нат. ед. изм.	руб.	нат. ед. изм.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	Е34-02-061-1	шт.	2	1105,1	1,1	1105,1	-	-	-	-
2	Е34-02-062-1	шт.	5	221,7	0,4	221,7	-	-	-	-
3	Е34-02-065-2	шт.	2	64,1	1	64,1	-	-	-	-
4	Е34-02-071-1	км	1	386,1	25	386,1	-	-	-	-
5	Ц08-02-471-1	шт.	1,2	903,8	8,5	903,8	-	-	-	-
6	Ц08-02-471-2	м	0,3	364,4	18,5	364,4	-	-	-	-
7	Ц08-02-472-8	м	1,4	2741,9	0,5	980	0,9	1761,9	-	-
8	Ц10-06-034-15	м	30	1902,3	-	-	30	1902,3	-	-
9	Е01-02-057-3	м3	0,03	73,4	-	-	0,03	73,4	-	-
10	Е01-02-061-3	м3	0,03	279,0	-	-	0,03	279,0	-	-

3.6 Анализ возможных ситуаций при планировании объемов работ во времени

Рассмотренные два варианта распределения объемов СМР по плановым периодам определили следующие проблемы, с которыми строительной организации предстоит столкнуться в том или ином случае.

В первом варианте разработки плана строительно-монтажных работ сложилась ситуация, когда ресурсы (типа мощности) используются полностью, но сдача объектов не соответствует производственному плану строительной организации, так как второй объект сдается позже установленного срока, тем самым, сдвигая начало строительства третьего объекта со 2-го на 3-ий планируемый период, хотя строительство третьего объекта заканчивается в соответствии с производственным планом строительной организации.

Во втором варианте - это ситуация избытка ресурсов (типа мощности), так как в 1-ом плановом периоде недостаток мощности составляет 21918 рублей, следовательно в данном периоде требуется дополнительная рабочая сила, во 2-ом и 3-ем плановых периодах наблюдаем избыток в 6619 и 26349,7 рублей соответственно, что, в свою очередь, является следствием простоев рабочих в данных периодах. Строительной организации в зависимости от значимости для нее данных проблем и размера негативных последствий, связанных с реализацией обоих вариантов, необходимо принять решение о принятии корректного варианта распределения объемов работ по плановым периодам в соответствии с мощностью строительной организации.

Если строительная организация примет распределение объемов работ с учетом имеющихся мощностей возникают следующие положительные и отрицательные моменты:

«+» Объекты: ПОС и Сети радиофикации сдаются в запланированные сроки

«-» Объект: Канализация заканчивается только лишь в 3-ем периоде за недостаточностью мощности строительной организации во втором периоде, вследствие чего, начало строительства объекта № 3 передвигается со 2-го периода на 3-ий.

В данном случае может возникнуть проблема финансирования объектов строительства, так как поступление денежных средств было запланировано в соответствии с производственным планом, а так как работы сдаются позже намеченного планом срока, может быть задержка поступления денежных средств, выплачиваемых заказчиком за выполненные объемы работ. Отсюда и неоплаченная во время работа, задержка оплаты за материалы и т. п., что негативно для деятельности строительной организации.

Если строительная организация возьмет вариант распределения работ с учетом сдачи объектов в установленный срок

«-» В 3-ем плановом периоде нехватка мощности, следовательно, невозможность выполнения запланированных объемов работ строительной организацией. В 3-ем периоде рабочие простаивают, что ведет к потерям производительности труда строительной организации.

«+» Объекты сдаются в установленные планом сроки, оплата работ происходит своевременно.

На мой взгляд, для строительной организации оптимальным вариантом будет являться вариант распределения объемов работ с учетом сдачи объектов в установленный срок. В данном варианте объекты будут сдаваться в срок в соответствии с установленным производственным планом, так как финансирование строительства объектов будет происходить согласно производственному плану, просто руководству строительной организации необходимо будет определить на этапе проектирования такой производственный план, который бы отражал оптимальное использование трудовых ресурсов строительной организации, своеобразие баланса между недостатком и избытком мощности строительной организации.

Список литературы

Гусев Е.В. Технологическое моделирование и сбалансированное планирование строительно-монтажных работ - Челябинск: РИК «Редактор», 1990.

Гусев Е.В. Модели календарного планирования: Учебное пособие - Челябинск: ЧПИ, 1986.

Оперативно-производственное планирование строительно-монтажных работ: Методические указания к курсовой работе / Составители: Е. В. Гусев, А. Б. Вальт; Под ред. Е.В. Гусева. - Челябинск: ЮУрГУ, 1999.

Управление строительными инвестиционными проектами: Учебное пособие / Под общ. ред. В.М. Васильева, Ю.П. Панибратова / Изд-во АСВ; СПб гос. архит.-строит. университет. - М.; СПб., 1997.

Размещено на Allbest.ru