Проект реконструкции складских помещений ЧТПУП "Тален групп" (г. Гомель)

Для ручной подачи сигнала тревоги на приемно-контрольный прибор сигнализации в коридорах, лестничных клетках, проходах на высоте 1,5м от уровня пола установлены извещатели пожарные ручные, окрашенные в красный цвет и обозначенные соответствующей надписью. Извещатели приводятся в действие путем нажатия кнопки, на что указывает надпись на корпусе.

Соблюдение правил пожарной безопасности в организации: перечень необходимых документов

Статьей 17 Закона РБ от 15.06.1993 № 2403-XII «О пожарной безопасности» установлено, что руководители и другие должностные лица организаций:

· обеспечивают пожарную безопасность и противопожарный режим в соответствующих организациях;

· обеспечивают своевременное выполнение противопожарных мероприятий по предписаниям, заключениям и предупреждениям органов государственного пожарного надзора;

содержат в исправном состоянии пожарную технику, оборудование и инвентарь, не допускают их использования не по прямому назначению.



4. ОХРАНА ТРУДА

4.1 Противопожарные мероприятия

Здание по функциональной пожарной опасности имеет класс Ф 4.3.

Степень огнестойкости здания - IV.

Пределы огнестойкости конструкций: несущие элементы здания - R 120-KO, самонесущие стены - RЕ 90-KO, наружные ненесущие стены - E 60-KO, междуэтажные перекрытия - REI 90-KO, лестничные клетки: внутренние стены - REI 120-KO, марши и площадки лестниц - R 60-KO.

Для предупреждения распространения пожара предусмотрено обеспечение первичными средствами пожаротушения в здании административного назначения: огнетушитель углекислотный ОУ-Ю -15+5 шт., огнетушитель порошковый ОП-8(з)-3+6 шт. огнетушитель хладоновый 2(3) 18 шт. Также в здании установлены пожарная сигнализация и система оповещения о чрезвычайных ситуациях.

Объемно-планировочные, конструктивные, инженерные и организационно-технические решения, направленные на обеспечение безопасной эвакуации людей и материальных ценностей, должны соответствовать требованиям строительных норм Республики Беларусь «Эвакуация людей из зданий и сооружений при пожаре. ТКП 45-2.02-279-2013, ППБ РБ 01-2014.

Правила эвакуации работников при пожаре:

1) При обнаружении пожара или его признаков необходимо немедленно сообщить по телефону в аварийно-спасательную службу, задействовать систему оповещения людей о пожаре, поставить в известность директора офисного центра или замещающего его работника;

2) Все работники должны выводиться наружу через коридоры и выходы согласно плану: немедленно при обнаружении пожара или по сигналу оповещения (указывается вид сигнала)

3) Все эвакуированные из здания работники проверяются по имеющемуся журналу посещений;

4) Определяются пункты размещения эвакуированных работников в дневное и ночное время.

Все строительные материалы, применяемые для строительства, должны иметь сертификаты качества и сертификаты соответствия Национальной системы сертификации согласно Постановлению Госстандарта РБ № 35 от 30.07.2004 г., № 46 от 25.10.2005 года, Приказа МЧС РБ от 14.02.2003 г. № 19.

Все двери должны иметь сертификаты качества и сертификаты соответствия Национальной системы сертификации согласно постановлению Госстандарта РБ №35 от 30.07.2004 г. (Приказ МЧС РБ от 14.02.2003 г. № 19).

Выход на крышу предусмотрен через противопожарные люки в перекрытии третьего этажа с площадок лестничных клеток.

Утеплитель перекрытия -- плиты негорючие теплоизоляционные и гидрофобные из минеральной ваты ПЛ-75 «БЕЛТЕП» плотностью 150 кг/м3 по ТУ РБ 400051892.431-2005 толщиной 90 мм с перевязкой швов.

При производстве строительно-монтажных работ соблюдать требования пожарной безопасности РБ в соответствии ППБ 01-2014.

Пожарные стремянки, лестницы и ограждения подлежат испытаниям согласно НПБ 19-2000 п. 3.4. табл. 3.

В помещениях на путях эвакуации покрытие пола из керамической плитки должно иметь рифленую поверхность.

На путях эвакуации должны быть установлены устанавливающие знаки.

Материалы заложены в соответствии с функциональным назначением помещений. На путях эвакуации принять негорючие материалы. Подвесной потолок с металлическим каркасом применен в помещениях, имеющих инженерные сети и коммуникации. Все указанные материалы принять сертифицированные и произведенные в РБ.

4.2 Требования к строительной площадке

Производственные территории (площадки строительных и промышленных предприятий с находящимися на них объектами строительства, производственными и санитарно-бытовыми зданиями и сооружениями), участки работ и рабочие места должны быть подготовлены для обеспечения безопасного производства работ.

Подготовительные мероприятия должны быть закончены до начала производства работ. Соответствие требованиям охраны и безопасности труда производственных территорий, зданий и сооружений, участков работ и рабочих мест вновь построенных или реконструируемых промышленных объектов определяется при приемке их в эксплуатацию.

Окончание подготовительных работ на строительной площадке должно быть принято по акту о выполнении мероприятий по безопасности труда.

Производственное оборудование, приспособления и инструмент, применяемые для организации рабочего места, должны отвечать требованиям безопасности труда.

Производственные территории, участки работ и рабочие места должны быть обеспечены необходимыми средствами коллективной или индивидуальной защиты работающих, первичными средствами пожаротушения, а также средствами связи, сигнализации и другими техническими средствами обеспечения безопасных условий труда в соответствии с требованиями действующих ТНПА.

Места временного или постоянного нахождения работающих (санитарно-бытовые помещения, места отдыха и проходы для людей), при устройстве и содержании производственных территорий, участков работ, должны быть расположены за пределами опасных зон.

Проезды, проходы на производственных территориях, а также проходы к рабочим местам и на рабочих местах должны содержаться в чистоте и порядке, очищаться от мусора и снега, не загромождаться складируемыми материалами и конструкциями.

Допуск на производственную территорию посторонних лиц, а также работников в нетрезвом состоянии или не занятых на работах на данной территории, запрещается.

Территориально обособленные помещения, площадки, участки работ, рабочие места должны быть обеспечены телефонной связью или радиосвязью.

Производственные территории и участки работ в населенных пунктах или на территории организации во избежание доступа посторонних лиц должны быть ограждены.

Конструкция защитных ограждений должна удовлетворять следующим требованиям:

-- высота ограждения (без козырьков) строительных площадок должна быть 1,6 м, а участков производства работ -- не менее 1,2 м;

-- ограждения, примыкающие к местам массового прохода людей, должны иметь высоту не менее 2 м и должны быть оборудованы сплошным защитным козырьком;

-- козырек должен выдерживать действие расчетной снеговой нагрузки, а также нагрузки от падения одиночных мелких предметов;

-- ограждения не должны иметь проемов, кроме ворот и калиток, контролируемых в течение рабочего времени и запираемых после окончания работы.

Места прохода людей в пределах опасных зон должны иметь защитные ограждения. Входы в строящиеся здания (сооружения) должны быть защищены сверху козырьком шириной не менее ширины входа с вылетом на расстояние не менее 2 м от стены здания. Угол, образуемый между козырьком и вышерасположенной стеной над входом, должен быть в пределах 70°-75°.

При производстве работ в закрытых помещениях, на высоте, в подземных выработках должны быть предусмотрены мероприятия, позволяющие осуществлять эвакуацию людей в случае возникновения пожара или аварии.

У въезда на производственную территорию необходимо устанавливать схему внутрипостроечных дорог и проездов с указанием мест складирования материалов и конструкций, мест разворота транспортных средств, источников противопожарного водоснабжения.

Внутренние (постоянные и временные) автомобильные дороги должны быть оборудованы соответствующими дорожными знаками, регламентирующими порядок движения транспортных средств и строительных машин в соответствии.

Эксплуатация мобильных (инвентарных) зданий должна осуществляться в соответствии с инструкцией изготовителя.

На производственных территориях, участках работ и рабочих местах работники должны быть обеспечены питьевой водой.

Производственные территории, участки работ и рабочие места, проезды и подходы к ним в темное время суток должны быть освещены в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.046. Освещение закрытых помещений должно соответствовать требованиям ТКП 45-2.04-153-2009.

Освещенность должна быть равномерной, без слепящего действия на работающих осветительных приборов. Производство работ в неосвещенных местах не допускается.

Для работающих на открытом воздухе должны быть предусмотрены навесы для укрытия от атмосферных осадков.

При температуре воздуха на рабочих местах ниже 10 °С работающие на открытом воздухе или в неотапливаемых помещениях должны быть обеспечены помещениями для обогрева.

Колодцы, шурфы и другие выемки должны быть закрыты крышками, щитами или ограждены. В темное время суток указанные ограждения должны быть освещены сигнальными светильниками напряжением не выше 25 В.

При выполнении работ на высоте внизу, под местом работ, необходимо выделить опасные зоны. При совмещении работ по одной вертикали вышерасположенные места должны быть оборудованы соответствующими защитными устройствами (настилами, сетками, навесами), установленными на расстоянии не более 6 м по вертикали от нижерасположенного рабочего места.

4.3 Требования безопасности при выполнении основных видов работ

4.3.1 Требования безопасности при выполнении электросварочных и газопламенных работ

При производстве электросварочных и газопламенных работ необходимо выполнять требования ГОСТ 12.3.003, ГОСТ 12.3.036 и настоящего раздела.

Сварщики должны иметь группу по электробезопасности не ниже второй.

При резке элементов конструкций должны быть приняты меры против случайного обрушения отрезанных элементов.

Не допускается производить сварку, резку и нагрев открытым пламенем аппаратов, сосудов и трубопроводов, содержащих под давлением любые жидкости или газы, заполненных горючими или вредными веществами или относящихся к электротехническим устройствам, без согласования с эксплуатирующей организацией мероприятий по обеспечению безопасности и без наряда-допуска.

Перед началом огневых работ емкости из-под легковоспламеняющихся или горючих жидкостей должны быть очищены, промыты, пропарены и продуты инертным газом, воздухом. Проведение огневых работ в них должно производиться, как правило, при постоянном принудительном вентилировании. Перед началом работ емкость должна быть охлаждена до температуры, не превышающей 40 °С.

4.3.2 Требования безопасности при выполнении бетонных и железобетонных работ

Безопасность бетонных и железобетонных работ должна быть обеспечена выполнением содержащихся в организационно-технологической документации (ПОС, ППР и др.) следующих решений по охране труда:

-- определение средств механизации для приготовления, транспортирования, подачи и укладки бетона;

-- определение несущей способности и разработка проекта опалубки, а также последовательность ее установки и порядка разборки;

-- разработка мероприятий и перечень средств по обеспечению безопасности рабочих мест на высоте;

-- разработка мероприятий и перечень средств по уходу за бетоном в холодное и теплое время года.

Цемент необходимо хранить в силосах, бункерах, ларях и других закрытых емкостях, принимая меры против его распыления в процессе загрузки и выгрузки. 3агрузочные отверстия должны быть закрыты защитными решетками, а люки в защитных решетках закрыты на замок.

При использовании пара для прогрева инертных материалов, находящихся в бункерах или других емкостях, следует принять меры, предотвращающие проникновение пара в рабочие помещения.

Спуск рабочих в камеры, обогреваемые паром, допускается после отключения подачи пара и охлаждения камеры и находящихся в ней материалов и изделий до 40 °С.

Размещение на опалубке оборудования и материалов, не предусмотренных ППР, а также нахождение людей, непосредственно не участвующих в производстве работ, на установленных конструкциях опалубки не допускается.

Для перехода работников с одного рабочего места на другое необходимо применять лестницы, переходные мостики, трапы, соответствующие требованиям раздела 8 ТКП 45-1.03-40.

При устройстве сборной опалубки стен, ригелей и сводов необходимо предусматривать устройство рабочих настилов шириной не менее 0,8 м с ограждениями.

Опалубка перекрытий должна быть ограждена по всему периметру, все отверстия в рабочем полу опалубки должны быть закрыты. При необходимости оставлять эти отверстия открытыми их следует затягивать проволочной сеткой.

После отсечения части скользящей опалубки и подвесных лесов их торцевые стороны должны быть ограждены.

Для защиты работников от падения предметов на подвесных лесах по наружному периметру скользящей и переставной опалубки следует устанавливать козырьки шириной не менее ширины лесов.

Ходить по уложенной арматуре допускается только по специальным настилам шириной не менее 0,6 м, уложенным на арматурный каркас.

На участках натяжения арматуры в местах прохода людей должны быть установлены защитные ограждения высотой не менее 1,8 м.

Устройства для натяжения арматуры должны быть оборудованы сигнализацией, приводимой в действие при включении привода натяжного устройства.

Запрещается пребывание работников на расстоянии менее 1 м от арматурных стержней, нагреваемых электротоком.

Работники, укладывающие бетонную смесь на поверхность, имеющую уклон более 20°, должны пользоваться предохранительными поясами.

Эстакада для подачи бетонной смеси автосамосвалами должна быть оборудована отбойными брусьями. Между отбойными брусьями и ограждениями должны быть предусмотрены проходы шириной не менее 0,6 м. На тупиковых эстакадах должны быть установлены поперечные отбойные брусья.

При очистке кузовов автосамосвалов от остатков бетонной смеси работникам запрещается находиться в кузове.

Заготовка и укрупнительная сборка арматуры должны выполняться в специально предназначенных для этого местах.

Работа смесительных машин должна осуществляться при соблюдении следующих требований:

-- очистка приямков для загрузочных ковшей должна осуществляться после надежного закрепления ковша в поднятом положении;

-- очистка барабанов и корыт смесительных машин допускается только после остановки машины и снятия напряжения.

Операции по заготовке и обработке арматуры должны выполняться в специально предназначенных для этого помещениях или на специально отведенных и соответственно оборудованных местах.

При выполнении работ по заготовке арматуры необходимо выполнять следующие требования:

-- ограждать места, предназначенные для разматывания бухт (мотков) и выравнивания арматуры;

-- ограждать рабочее место при обработке стержней арматуры, выступающих за габариты верстака, а у двусторонних верстаков, кроме этого, разделять верстак посередине продольной металлической предохранительной сеткой высотой не менее 1 м;

-- закрывать щитами торцевые части стержней арматуры в местах общих проходов, имеющих ширину менее 1 м;

-- складывать заготовленную арматуру в специально отведенные для этого места.

Места строповки арматурных изделий, указанные в рабочих чертежах, должны быть обозначены визуально заметными метками.

Элементы арматурных каркасов необходимо пакетировать с учетом условий их подъема, складирования и транспортирования к месту монтажа.

Бункеры (бадьи) для бетонной смеси должны соответствовать требованиям ТНПА. Перемещение загруженного или порожнего бункера разрешается только при закрытом затворе.

При укладке бетона из бункера расстояние между нижней кромкой бункера и ранее уложенным бетоном или поверхностью, на которую укладывается бетон, должно быть не более 1 м, если другие расстояния не предусмотрены ППР.

Ежедневно перед началом укладки бетона в опалубку необходимо проверять состояние тары, опалубки и средств подмащивания. Обнаруженные неисправности следует незамедлительно устранять.

Перед началом укладки бетонной смеси виброхоботом необходимо проверить исправность и надежность крепления всех его звеньев между собой и к страховочному канату.

При подаче бетона с помощью бетононасоса необходимо:

-- удалять всех работающих, не занятых непосредственно выполнением этой операции, от бетоновода на время продувки на расстояние не менее 10 м;

-- укладывать бетоноводы на прокладки для снижения воздействия динамических нагрузок на арматурный каркас и опалубку при подаче бетона.

Удаление пробки в бетоноводе сжатым воздухом допускается при условии:

-- наличия защитного щита у выходного отверстия бетоновода;

-- нахождения работающих на расстоянии не менее 10 м от выходного отверстия бетоновода;

-- осуществления подачи воздуха в бетоновод равномерно, не превышая допустимого давления.

При невозможности удаления пробки следует снять давление в бетоноводе, простукиванием найти место нахождения пробки в бетоноводе, расстыковать бетоновод и удалить пробку или заменить засоренное звено.

При установке элементов опалубки в несколько ярусов каждый последующий ярус следует устанавливать после закрепления предыдущего.

Разборка опалубки должна производиться после достижения бетоном заданной прочности с разрешения производителя работ (мастера).

Минимальная прочность бетона при распалубке загруженных конструкций, с учетом нагрузки от собственного веса, определяется в ППР и согласовывается с проектной организацией.

При разборке опалубки необходимо принимать меры против случайного падения элементов опалубки, обрушения поддерживающих лесов и конструкций.

При передвижении секций катучей опалубки и передвижных лесов необходимо принимать меры, обеспечивающие безопасность работающих. Лицам, не участвующим в этой операции, находиться на секциях опалубки или лесов запрещается.

При уплотнении бетонной смеси электровибраторами перемещать вибратор за токоведущие кабели не допускается, а при перерывах в работе и при переходе с одного места на другое электровибраторы необходимо выключать.

При устройстве технологических отверстий для пропуска трубопроводов в бетонных и железобетонных конструкциях алмазными кольцевыми сверлами необходимо оградить место ожидаемого падения керна.

При электропрогреве бетона монтаж и присоединение электрооборудования к питающей сети должны выполнять только электромонтеры, имеющие группу по электробезопасности не ниже III.

В зоне электропрогрева необходимо применять изолированные гибкие кабели или провода в защитном шланге. Не допускается прокладывать провода непосредственно по грунту или по слою опилок, а также с нарушенной изоляцией.

Зона электропрогрева бетона должна иметь защитное ограждение, световую сигнализацию, знаки безопасности и находиться под круглосуточным наблюдением электромонтеров, выполняющих монтаж электросети.

Пребывание этих работников и выполнение работ на этих участках не допускается, за исключением работ, выполняемых по наряду-допуску в соответствии с требованиями 4.11 ТКП 45-1.03-40.

Открытая (незабетонированная) арматура железобетонных конструкций, связанная с участком, находящимся под электропрогревом, подлежит заземлению (занулению).

После каждого перемещения электрооборудования, применяемого при прогреве бетона, на новое место следует измерить сопротивление изоляции и визуально проверить состояние средств защиты, ограждений и заземлений.

При применении бетонной смеси, содержащей химические добавки, следует выполнять следующие требования:

-- исключить возможность контакта открытых участков кожи и глаз человека с бетонной смесью, имеющей добавки с вредными веществами (разжижитель С-3, нитрит натрия, нитрит-нитрат кальция и др.);

-- обеспечить работников средствами индивидуальной защиты (защитными перчатками и очками);

-- не допускать применения электропрогрева бетонной смеси, содержащей жидкость гидрофобизирующую 136-41, а также растворы порошка кремния органического или пудры алюминиевой.

Требования безопасности при выполнении кровельных работ

Безопасность кровельных работ должна быть обеспечена выполнением содержащихся в организационно-технологической документации (ПОС, ППР и др.) следующих решений по охране труда:

-- меры безопасности при приготовлении и транспортировании горячих мастик и материалов;

-- методы и средства для подъема на кровлю материалов и инструмента, порядок их складирования, последовательность выполнения работ.

Допуск работников на крышу здания для выполнения кровельных и других работ разрешается после осмотра прорабом (мастером) совместно с бригадиром (ответственным исполнителем) несущих конструкций крыши и ограждений.

Производство кровельных работ газопламенным способом следует осуществлять по наряду-допуску в соответствии с требованиями 4.11 ТКП 45-1.03-40 и выполнением следующих требований безопасности:

-- баллоны с газом должны быть установлены вертикально и закреплены в специальных стойках;

-- тележки и стойки с газовыми баллонами разрешается устанавливать на поверхностях крыши, имеющих уклон до 20°. При выполнении работ на крышах с большим уклоном для стоек с баллонами необходимо устраивать специальные площадки;

-- во время работы расстояние от горелок (по горизонтали) до групп баллонов с газом должно быть не менее 10 м, до газопроводов и резинотканевых рукавов -- 3 м, до отдельных баллонов -- 5 м.

Запрещается держать в непосредственной близости от места производства работ с применением горелок легковоспламеняющиеся и огнеопасные материалы.

При применении в конструкции крыш горючих и трудногорючих утеплителей наклейка битумных рулонных материалов газопламенным способом разрешается только по устроенной на них цементно-песчаной или асфальтовой стяжке.

Места производства кровельных работ, выполняемых газопламенным способом, должны быть обеспечены не менее чем двумя эвакуационными выходами (лестницами), а также первичными средствами пожаротушения.

Подниматься на кровлю и спускаться с нее следует только по внутренним лестничным клеткам и оборудованным для подъема на крышу лестницам.

Запрещается использовать в этих целях пожарные лестницы.

Для прохода работников, выполняющих работы на крыше с уклоном более 20°, а также на крыше с покрытием, не рассчитанным на нагрузки от веса работающих, необходимо применять трапы шириной не менее 0,3 м с поперечными планками для упора ног. Трапы на время работы должны быть закреплены.

При выполнении работ на крышах с уклоном более 20°, а также на расстоянии менее 2 м от неогражденных перепадов по высоте 1,3 м и более независимо от уклона крыши, работники должны применять предохранительные пояса. Места крепления предохранительных поясов указываются в ППР и наряде-допуске.

Применяемые для подачи материалов при устройстве кровель краны малой грузоподъемности должны устанавливаться и эксплуатироваться в соответствии с инструкцией изготовителя. Подъем грузов следует осуществлять в контейнерах или таре.

Вблизи здания в местах подъема груза и выполнения кровельных работ необходимо обозначить опасные зоны, границы которых определяются в соответствии с приложением Б ТКП 45-1.03-40.

Размещать на крыше материалы допускается только в местах, предусмотренных ППР, с применением мер против их падения, в том числе от воздействия ветра.

Запас материалов не должен превышать сменной потребности.

Во время перерывов в работе технологические приспособления, материалы и инструменты должны быть закреплены или убраны с крыши.

Не допускается выполнение кровельных работ во время гололеда, тумана, исключающего видимость в пределах фронта работ, грозы и при скорости ветра 15 м/с и более.

Элементы и детали кровель, в том числе компенсаторы в швах, защитные фартуки, звенья водосточных труб, сливы, свесы и т. п., следует подавать на рабочие места в готовом виде.

Заготовка указанных элементов и деталей непосредственно на крыше не допускается.

Выполнение кровельных работ по установке (подвеске) готовых водосточных желобов, воронок и труб, колпаков и зонтов для дымовых и вентиляционных труб, покрытию парапетов и сандриков, отделке свесов следует осуществлять с применением подмостей, люлек, автомобильных подъемников. Организация и производство работ с применением подъемников должны отвечать требованиям.

Не допускается использование для указанных работ приставных лестниц.

4.3.3 Требования безопасности при реконструкции здания

До начала проведения работ по реконструкции здания необходимо выполнить подготовительные мероприятия, связанные с отселением проживающих в них граждан или выездом расположенных там организаций, а также с отключением от сетей водо-, тепло-, газо- и электроснабжения, канализации, технологических продуктопроводов и принятием мер против их повреждения.

Все необходимые согласования по проведению подготовительных мероприятий должны быть сделаны на стадии разработки ПОС.

Разборку зданий (сооружений) необходимо осуществлять на основе решений, предусмотренных в организационно-технологической документации (ПОС, ППР и др.). Указанные решения должны быть разработаны после проведения обследования общего состояний здания (сооружения), а также фундаментов, стен, колонн, сводов и прочих конструкций. По результатам обследования составляется акт, на основании которого осуществляется решение следующих вопросов:

-- выбор метода проведения разборки;

-- установление последовательности выполнения работ;

-- установление опасных зон и применение, при необходимости, защитных ограждений;

-- временное или постоянное закрепление или усиление конструкций разбираемого здания с целью предотвращения слу­чайного обрушения конструкций;

-- мероприятия по пылеподавлению;

-- меры безопасности при работе на высоте;

-- схемы строповки при демонтаже конструкций и оборудования.

Перед началом работ необходимо ознакомить под роспись работников с решениями, предусмотренными в ППР, и провести инструктаж о безопасных методах работ.

Удаление неустойчивых конструкций при разборке здания следует производить в присутствии руководителя работ.

При разборке строений доступ к ним лиц, не участвующих в производстве работ, запрещен. Участки работ по разборке зданий (сооружений) необходимо оградить в соответствии с требованиями 6.2.1 ТКП 45-1.03-40.

Проход людей в помещения во время разборки должен быть закрыт.

При разборке зданий (сооружений) механизированным способом необходимо установить опасные для людей зоны, а машины (механизмы) разместить вне зоны обрушения конструкций.

Кабина машиниста должна быть защищена от возможного попадания отколовшихся частиц, а рабочие должны быть обеспечены защитными очками. При разборке зданий (сооружений), а также при уборке отходов необходимо применять меры по уменьшению пылеобразования.

Работающие в условиях запыленности должны быть обеспечены средствами защиты органов дыхания от находящихся в воздухе пыли и микроорганизмов (плесени, грибков и спор).

Перед допуском работающих в места с возможным появлением газа или вредных веществ их необходимо проветрить. При неожиданном появлении газа работы следует прекратить и вывести работников из опасной зоны.

Работающие в местах с возможным появлением газа должны быть обеспечены средствами индивидуальной защиты (противогазами).

Разборку зданий (сооружений), демонтаж конструкций необходимо осуществлять последовательно сверху вниз.

Запрещается разборка зданий (сооружений) одновременно на нескольких ярусах по одной вертикали.

При разборке зданий (сооружений) необходимо оставлять проходы на рабочие места. При разборке кровли и наружных стен работники должны применять предохранительные пояса.

При разборке карнизов и свисающих частей здания находиться на стене запрещается.

Не допускается выполнение работ во время гололеда, дождя, тумана, исключающего видимость в пределах фронта работ, грозы и при скорости ветра 15 м/с и более.

При разборке зданий (сооружений) необходимо предотвратить самопроизвольное обрушение или падение конструкций.

Неустойчивые конструкции, находящиеся в зоне выполнения работ, следует удалять или закреплять, или усиливать согласно ППР.

Запрещается подрубать дымовые трубы, каменные столбы и простенки вручную, а также производить обрушение их на перекрытия.

Схемы строповки демонтируемых конструкций должны соответствовать предусмотренным в ППР.

Материалы, получаемые от разборки зданий (сооружений), а также строительный мусор необходимо опускать по закрытым желобам или в закрытых ящиках или контейнерах при помощи грузоподъемных кранов. Нижний конец желоба должен находиться не выше 1 м над землей или входить в бункер.

Сбрасывать мусор без желобов или других приспособлений разрешается с высоты не более 3 м. Опасные зоны в этих местах необходимо ограждать. Границы опасной зоны устанавливаются в соответствии с приложением Б ТКП 45-1.03-40.

Материалы, получаемые при разборке зданий (сооружений), необходимо складировать на специально отведенных площадках.



5. ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ

Для повышения энергоэффективности здания был проведёт ряд мероприятий, таких как:

· Теплореновация фасада по всему периметру здания с применением технологии вентилируемого фасада.

· Применение эффективных утеплителей плотностью не более 150 кг/м3 и lГ0,1 Вт/(м°С) с минимумом теплопроводных включений и стыковых соединений в сочетании с надежной гидроизоляцией. Тепловую изоляцию наружных стен следует проектировать непрерывной в плоскости фасада здания.

· Применение сертифицированных оконных изделий полной заводской готовности с теплосберегающим стеклом, а также со стеклопакетами, заполненными аргоном, криптоном или другим инертным газом.

· Ограничение применения теплоизоляции с внутренней стороны.

· Применение гипсокартонных листов (ГКЛ) для устройства межкомнатных и межквартирных перегородок, а также перегородок в ванных комнатах и санузлах.

· Применение материалов с повышенной долговечностью, что позволяет увеличить межремонтные сроки, сократить затраты на капитальные ремонты.

· Управление теплофизическими характеристиками ограждающих конструкций (вентилируемые воздушные прослойки и др.).

· Установка индивидуальных терморегуляторов на отопительные приборы.

· Установка датчиков движения для осветительных приборов.

· Установка энергосберегающих лампочек.



5.1 Устройство термореновации ограждающих конструкций

Экономический эффект от термореновации ограждающих конструкций зданий достигается за счет увеличения термосопротивления ограждающих конструкций и уменьшения тепловых потерь.

Определение экономии тепловой энергии от выполнения термореновации ограждающих конструкций зданий.

Определение сокращения потерь тепловой энергии через ограждающие конструкции:

r = (Rт факт/ Rт достиг) • 100% (24)

где Rт факт, Rт достиг - фактическое и достигнутое термосопротивление ограждающих конструкций здания до выполнения и после выполнения мероприятий по термореновации, м2 ?С/Вт;

Rт факт =0,944 м2 оС/Вт;

Rт достиг =3,41 м2 оС/Вт;

r = (0,944/3,41) • 100% = 28%

Годовая экономия тепловой энергии за счет снижения тепловых потерь через ограждающие конструкции составит:

Q = Fзд. • (tвн - tн ) • (1/Rт факт - 1/Rт дост ) • Tот • 24 • n • 0,86 • 10-6, Гкал (25)

где Fзд. - площадь ограждающих конструкций, подвергнутых термореновации, м2;

tвн, tн - температура воздуха внутри помещения и снаружи соответственно, ?С;

Rт факт, Rт достиг - фактическое и достигнутое термосопротивление ограждающих конструкций здания до выполнения и после выполнения мероприятия, м2 ?С/Вт;

Tот - продолжительность отопительного периода, суток;

24 - число часов в сутках, ч;

n - поправочный коэффициент на разность температур, (0,8 - 1,2);

0,86 - переводной коэффициент из кВт ч в Гкал.

Q = 1100,17•(18-(-24))•(1/0,944-1/3,41)•188•24•1•0,86•10-6=104,61 Гкал.

Определение снижения потребления электроэнергии на теплоисточнике на производство тепловой энергии:

?Э = Эсн • Q, кВт ч (26)

где Эсн - удельный расход электроэнергии на производство и транспорт тепловой энергии для теплоисточника, кВт ч/Гкал;

Q - годового снижения тепловых потерь через ограждающие конструкции (экономии тепловой энергии), Гкал.

?Э= 15•104,61=1569,15 кВт ч. (27)

Определение экономии топлива на источнике электроснабжения:

?Вэ = ?Э • (1+ kпотэ/100) • bээ • 10-6, т у.т.,

где ?Э - снижение потребления электроэнергии на теплоисточнике на производство тепловой энергии, кВт ч;

kпотэ - коэффициент потерь электроэнергии в электросетях;

bээ - удельный расход топлива на отпуск электроэнергии принимается равным фактическому расходу топлива на замыкающей станции в энергосистеме за год, предшествующий составлению расчета, кг у.т./кВт ч.

?Вэ =1569,15•(1+7/100)•0,28•10-6=0,00047 т у.т.

Определение экономии топлива от снижения потребления тепловой энергии:

?Втэ = ?Q • (1+kпот/100) • bтэ • 10-3, т у.т. (28)

где ?Q - годового снижения тепловых потерь через ограждающие конструкции (экономии тепловой энергии), Гкал;

bтэ - удельный расход топлива на производство тепловой энергии на теплоисточнике. В целях соблюдения сопоставимости в расчетах средний удельный расход принимается равным коэффициенту пересчета тепловой энергии в условное топливо 175 кг у.т./Гкал;

kпот - коэффициент потерь в существующих тепловых сетях.

?Втэ =104,61•(1+7/100)•175•10-3=19,588 т у.т.

Определение суммарной экономии топлива

?В = ?Вэ + ?Втэ, т у.т. (29)

?В =0,00047+19,588=19,589 т у.т.

Определение срока окупаемости мероприятия за счет экономии топлива:

Срок = Кток/(?В • Стопл), лет (30)

где Кток - капиталовложения в мероприятие, Кток =470 млн. руб. (по объекту аналогу);

?В - экономия топлива от внедрения мероприятия, т у. т.;

Стопл - стоимость 1 т у.т., Стопл=215 долларов США (согласно данным комитета Энергосбережения на 2016 г.). По данным Национального банка РБ стоимость 1 доллара США = 22719 бел. руб..

Срок =470 000 000/(19,589•215•22719)=4,91 лет

5.2 Установка индивидуальных терморегуляторов на отопительные приборы

Индивидуальный терморегулятор устанавливается на трубе как на новых, так и на уже существующих системах отопления. Они представляют собой автоматический пропорциональный регулятор с относительно небольшим диапазоном регулирования. Терморегуляторы будут постоянно поддерживать температуру в диапазоне от 6оС до 26оС на желаемом уровне с точностью 1оC. Термостат состоит из чувствительной термической головки и специального клапана. Эти элементы функционируют без потребления энергии и между ними есть автоматическая связь.

Данные для расчета:

Годовой расход тепловой энергии на отопление здания Технопарка Qoгод = 140,97 Гкал/год (информация взята из данных отчета по реконструируемому объекту).

Количество радиаторов в здании - 102 шт.

Расчетная стоимость 1 т у. т. равна 215 долларов США.

Курс доллара составляет 22719 белорусских рублей.

Комплектующие:

1. Термостатическая головка модели Meibes Ro Therm 2 SRH (135 553 0) титан - 310 000 руб. за шт.

2. Термостатический радиаторный клапан Meibes BP-HP DN 15 - 220 000 руб. за шт.

Рассчитаем годовую экономию тепловой энергии от проведения мероприятия

Общая годовая экономия от внедрения регуляторов будет складываться из следующих экономий:

1) Экономия тепловой энергии за счет поддержания комфортной температуры воздуха путем соблюдения заданного графика зависимости температуры теплоносителя, поступающего в систему отопления, от температуры наружного воздуха составляет 2 % (принимается на основании практических наработок) от годового расхода теплоты на отопление:

D1 = 0,02 • Qoгод , Гкал (31)

D1 = 0,02 • 140,97= 2,82 Гкал

2) Экономия тепловой энергии за счет ликвидации весенне-осенних перетопов составляет 6 % от годового расхода теплоты на отопление:

D2 = 0,06 • Qoгод , Гкал (32)

D2 = 0,06 •140,97 = 8,46 Гкал

3) Относительная экономия тепловой энергии от снижения внутренней температуры в ночное время, регулируемая индивидуальными терморегуляторами определяется по формуле:

, (33)

где - допустимое снижение температуры внутреннего воздуха в ночное время, 3

- температура внутри помещения, 18

- температура воздуха после снижения, 15

- средняя за отопительный период температура наружного воздуха, -1,6

- количество ночных часов со сниженной температурой, 7

- количество часов в сутках, 24.

Относительная экономия тепловой энергии за ночь ? 4,5%

Экономия тепловой энергии ГКал/год

Общая экономия тепловой энергии в процентах составит:

r = 2% + 6% + 4,5% = 12,5%

Таким образом получаем общую годовую экономию тепловой энергии (сумма всех посчитанных экономий):

Э'год = 2,82 + 8,46+ 6,34 = 17,62 Гкал

Годовая экономия условного топлива DВгод составит:

Э'' = Эгод • bтэ , т у. т.; (34)

где bтэ -- удельный расход условного топлива на выработку одной Гкал тепловой энергии, кг у.т./Гкал. =0. 175 т у. т./Гкал;

Экономия в тут Э'' = 17,62 • 0,175= 3,08 т у. т.;

Экономия в бел. руб.: Э''' = 3,08•215•22719=15,1 млн. бел. руб.

Рассчитаем капиталовложения, необходимых для внедрения регуляторов расхода тепловой энергии.

Стоимость регулятора расхода тепловой энергии для систем отопления складывается из стоимости термостатической головки и стоимости крана:

С рег. = 310000 + 220000 = 530000 руб.

Капиталовложения составляют:

Крег = 530000•1,5•102 = 81 090 000 руб.

(1,5-коэффицинт с учетом установки терморегуляторов);

Срок окупаемости будет находиться по следующей формуле:

Срок. = Крег / Э , лет (35)

Срок. = 81 090 000 / 15 100 000 = 5,37 года.

Выводы

Таким образом, проведение мероприятий по термореновации фасадов сократит потери тепловой энергии через ограждающие конструкции на 27%, что в пересчёте в денежный эквивалент составит 96 млн. бел. руб.. Данное мероприятие окупится через 4 года и 11 месяцев.

Установка индивидуальных терморегуляторов позволит сэкономить 12,5% тепловой энергии, что в пересчёте в денежный эквивалент составит 15,1 млн. бел. руб. и окупится через 5 лет и 4,5 месяца.



ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Дипломный проект разработан на тему: "Проект реконструкции складских помещений ЧТПУП «Тален групп» (г. Гомель) ”.

Проект реконструкции здания разработан в соответствии с действующими нормативными документами Республики Беларусь.

В дипломном проекте разработаны объемнопланировочные и конструктивные решения элементов здания, разработан календарный план выполнения работ, график потребности в рабочих кадрах, строительных материалах и машинах. Выполнен теплотехнический расчет наружной стены и чердачного перекрытия. Разработана технологическая карта на устройство мозаичного пола. Разработаны мероприятия по охране труда и пожарной безопасности. Спланировано осуществление коммерческой деятельности путем создания предприятия по продаже оборудования на арендованной площади 311,27 м2 сроком на 5 года. Рассчитана эффективность использования помещений и объекта в целом и разработана стратегия сервейинга по увеличению дохода предприятия. Проанализирован состав потребительского рынка. Проведен расчет стоимости организованного объекта сравнительным, затратным и доходным методами, определена окончательная рыночная стоимость с помощью весовых коэффициентов.

Экономическая часть выполнена в соответствии с ценами 2016 года.

Проект соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих требований, норм и правил, и обеспечивает оптимальную и безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.



СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. ТКП 452.04432006 (02250). Строительная теплотехника. Строительные нормы проектирования. - Минск: Мво архитектуры и стрва Респ. Беларусь, 2007. - 74 с.

2. ТКП 45-2.02-142-2011 (02250). Здания, строительные конструкции, материалы и изделия. Правила пожарно-технической классификации. Минск: Мво архитектуры и стр-ва Респ. Беларусь, 2011. 24 с.

3. ТКП 45-1.04-37-2008 (02250). Обследование строительных конструкций зданий и сооружений. Порядок проведения. - Минск: Мво архитектуры и стрва Респ. Беларусь, 2009. - 48 с.

4. ТКП 45-2.02-22-2006 (02250). Здания и сооружения. Эвакуационные пути и выходы. Правила проектирования. Минск: Мво архитектуры и стрва Респ. Беларусь, 2006. 50 с.

5. СНБ 2.02.02-01. Эвакуация людей из зданий и сооружений при пожаре. Минск: Мво архитектуры и стрва Респ. Беларусь, 2002. 29 с.

6. Васильев А.А. Дефекты и повреждения элементов и конструкций зданий и сооружений, ч. 1 и ч. 2 Уч.изд. Бел ГУТ, 2010г.

7. Дикман Л.Г. «Организация и планирование строительного производства» М., Высшая школа, 1982.

8. «Положение об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Беларусь», утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 13.10.2006г. № 615.

9. СТБ 52.3.01-2011. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), не завершенных строительством объектов, изолированных помещений, машиномест как объектов недвижимого имущества. Минск: Государственный комитет по стандартизации Респ. Беларусь, 2011. 48 с.

10. ТКП 52.1.01 - 2011 (03150). Оценка стоимости предприятий. Минск: Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь, 2011. 22 с.

11. ТКП 52.3.01-2012 (03150). Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест как объектов недвижимого имущества. Минск: Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь, 2012. 94 с.

12. Волков К. А., Шутова И. М. Управление эксплуатацией недвижимости: учебное пособие для студ. спец. - экспертиза и управление недвижимостью / СПб ГАСУ. - СПб., 2007. - 144 с.

13. ТКП 45-1.03-40-2006 (02250). Безопасность труда в строительстве. Общие требования. Минск: Мво архитектуры и стрва Респ. Беларусь, 2006. 58 с.

14. ТКП 45-1.03-44-2006 (02250). Безопасность труда в строительстве. Строительное производство. Минск: Мво архитектуры и стрва Респ. Беларусь, 2006. 42 с.

15. ТКП 452.04432006 (02250). Строительная теплотехника. Строительные нормы проектирования. - Минск: Мво архитектуры и стрва Респ. Беларусь, 2007. - 74 с.

Размещено на Allbest.ur