Организация строительства 9-ти этажного здания с цокольным этажом

Размещено на http://www.allbest.ru/

СОДЕРЖАНИЕ

• 1. Общая часть
• 2. Характеристика условий строительства
• 3. Общая организация строительства объекта
• 4. Обоснование методов производства строительных, монтажных и специальных строительных работ
• 5. Указания о методах осуществления контроля качества строительно-монтажных работ
• 6. Рекомендации по производству работ в зимнее время
• 7. Охрана труда и техника безопасности при производстве строительно-монтажных работ
• 8. Противопожарные мероприятия
• 9. Охрана окружающей среды
• 10. Геодезическое обеспечение строительства и инструментальный контроль
• 11. Потребности в основных строительных машинах и механизмах
• 12. Энергетическая эффективность строительства
• 13. Технико-экономические показатели

1. Общая часть

При разработке данного раздела проекта использованы следующие нормативные документы и вспомогательные материалы:

1. ТКП 45-1.03-161-2009 «Организация строительного производства»

2. ТКП 45-1.03-122-2008 «Нормы продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений».

3. ТКП 45-1.03-26-2006 «Геодезические работы в строительстве. Правила проведения»

4. ТКП 45-1.03-44-2006 «Безопасность труда в строительстве. Строительное производство».

5. ТКП 45-1.03-40-2006 «Безопасность труда в строительстве. Общие требования».

6. ТКП 45-1.04-78-2007 «Техническая эксплуатация производственных зданий и сооружений».

7. ТКП 45-1.03-59-2008 «Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения».

8. ТКП 45-1.03-63-2007 «Монтаж зданий. Правила монтажа».

9. ТКП 45-3.05-166-2009 «Технологическое оборудование. Правила монтажа и испытаний».

10. ТКП 45-1.03-162-2009 «Технический надзор в строительстве. Правила проведения».

11. ТКП 45-1.3-85-2007 «Внутренние инженерные системы зданий и сооружений. Правила монтажа».

12. ТКП 45-1.03-207-2010 «Авторский надзор в строительстве. Порядок проведения».

13. СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы».

14. «Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов» утвержденные Постановлением МЧС Республики Беларусь № 45 от 03.12.2004.

15. СНиП III-10-75, часть 3, глава 10 «Правила производства и приемки работ. Благоустройство территории»

16. СНБ 1.03.02-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве»

17. ТКП 45-5.01-254-2012 Основания и фундаменты зданий и сооружений. Основные положения. Строительные нормы проектирования.

18. П16-03 к СНБ 5.01.01-99 «Земляные сооружения, основания фундаментов. Производство работ».

19. СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства»

20. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

21. П2-2000 к СНиП 3.03.01-87 «Производство бетонных работ на строительной площадке».

22. ППБ 2.09-2002 «Правила пожарной безопасности Республики Беларусь при производстве строительно-монтажных работ».

23. ТКП 45-5.03-21-2006 «Бетонные работы при отрицательных температурах»

24. ТКП 45-1.03-211-2010 «Нормы продолжительности строительства гостиниц, зданий административных учреждений, объектов торговли и других общественных зданий и сооружений».

Исходными данными для разработки проекта организации строительства послужили:

- материалы инженерных изысканий;

- проектно-сметная документация.

2. Характеристика условий строительства

Участок, отведенный для проектируемого объекта строительства, расположен а г. Минске по ул. Железнодорожной.

Въезд и выезд на территорию строительной площадки предусматривается по дороге со стороны ул.Железнодорожной. Скорость движения по стройплощадке разрешается не более 10 км/ч и не более 5 км/ч на поворотах.

Для хранения материалов и изделий устраиваются закрытые склады, для хранения конструкций - открытые складские площадки.

Территория строительной площадки ограждена временным сетчатым ограждением. В местах въезда и выезда устанавливаются ворота. При прокладке инженерных сетей, расположенных вне территории строительной площадки, зоны работ ограждаются установкой инвентарных ограждений.

Согласно инженерно-геологическим изысканиям, выполненным УП «Белорит» в 2002 году (объект № 154-02) и дополнением, выполненным ООО «Геоплюс» в 2007 году (объект № 186/07), площадка строительства сложена:

насыпными грунтами, представленными песчаными и глинистыми грунтами с включением почвы и строительного мусора; мощность слоя - 0,4-6,1м;

лессовидными супесями средней прочности; мощность слоя - 2,4 ...4,2м;

песками различной крупности и плотности, влажными и водонасыщенными; мощность слоя скважинами не пройдена.

Грунтовые воды (инженерно-геологические изыскания ООО «Геоплюс»; объект № 186.07) вскрыты скважинами на глубине 1,4-5,5м; обладают местным напором; абсолютные отметки установившегося уровня грунтовых вод 208,55- 209,30м.

Возможен подъем грунтовых вод на 0,5м (абс. отм. 209,05-209,80м); образование «верховодки» на кровле глинистых грунтов и вод спорадического распространения в песчаных прослойках глинистых грунтов.

Грунтовые воды неагрессивны к бетонам любой марки по водонепроницаемости.

Проектом предусмотрено использование материалов, полученных от разборки, в качестве вторичного сырья:

1) разобранный асфальтобетон (код 3141004) по Приложению 1 к приказу Минприроды № 85 от 08.11.07 г. в объеме 250 м3 отвозится на переработку в асфальтогранулят на ул. Промышленную,7 согласно решению МГИ № 939 от 5.06.03г.

2) бетонные обломки, отходы бетонных бортов и плит (код 3142707) в объеме 58 мі, не учтенных в возвратных сумах, отвозятся на переработку на предприятия согласно Приложению 2 к Приказу Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды N 32 от 23.02.2004г.

Bpeменныe /инвентарные/ административно-бытовые помещения и закрытые пpиoбьeктные склады для хранения материалов, изделий, инструмента и приспособлений устанавливаются на специально выделенных местах, согласно требованиям стройгенплана с соблюдением "Правил пожарной безопасности Республики Беларусь при производстве строительно-монтажных работ" ППБ 2.09-2002.

Материально-техническое обеспечение объекта предусматривается осуществить на основе производственно-технологической комплектации объекта с поставкой строительных конструкций, изделий и материалов в соответствии с технологией строительно-монтажных работ.

Пpи opгaнизации cтроительной плoщaдки зoны пocтоянно дeйcтвующих oпacныx производственныx фaкторов во избeжaние дocтупа пocторонниx лиц дoлжны быть ограждены зaщитными oгpaждeниями, а в темное время суток должны быть хорошо освещены.

Снабжение строительства сжатым воздухом, теплом, электроэнергией и водой обеспечивается:

- сжатым воздухом - от передвижных компрессоров (компрессорных станций);

- теплом - от нагревательных приборов заводского изготовления;

- водой - от существующих водопроводных сетей;

- электроэнергией - от проектируемой ТП, а в период строительства ТП от передвижных эл. генераторов.

3. Общая организация строительства объекта

При разработке ПОС принято круглогодичное производство работ в осенний, зимний, весенний и летний период. При этом работы, требующие положительных температур, должны выполняться в благоприятный период по незамерзшему основанию.

Способ строительства: работы подготовительного и основного периодов выполняются подрядным способом.

Нормативная продолжительность строительства

Нормативная продолжительность строительства определена на основании ТКП 45-1.03-161-2009 и ТКП 45-1.03-211-2010 (Таблица Д.1 - кафе и закусочные общего типа, в том числе специализированные, стр.33):

Расчет выполняю методом экстраполяции.

Продолжительность строительства кафе на 100-200 мест составляет 6 мес., в .т.ч. подготовительный период - 1мес., монтаж оборудования - 1 мес.:

Определяю уменьшение объема, %:

(100-80) / 100 *100 = 20%.

Определяю изменение нормы продолжительности строительства, %:

20*0,3=6%,

где 0,3 -- коэффициент изменения продолжительности строительства на каждый процент изменения объема.

Определяю нормативную продолжительность строительства кафе Тн:

Тн=6*(100-6)/100 = 5,64 ? 6мес.

Продолжительность строительства кафе на 80 мест составляет 6 мес.,

в .т.ч. подготовительный период - 1мес.,

монтаж оборудования - 1 мес.:

Определяю нормативную продолжительность строительства офисной части здания на основании ТКП 45-1.03-211-2010 (Таблица А.1 - здания девятиэтажные, каркасное, с стеновым заполнением непрозрачными и светопрозрачными конструкциями, стр.4):

для здания объемом 35тыс.м3

норма продолжительности строительства - 19 мес.,

в т.ч. подготовительный период - 3 мес.,

монтаж оборудования - 4 мес.

Для офисной части здания объемом 30тыс.м3 определяю продолжительность строительства методом экстраполяции.

Определяю уменьшение объема, %:

(35-30) / 35 *100 = 14%.

Определяю изменение нормы продолжительности строительства, %:

14*0,3=4%,

где 0,3 -- коэффициент изменения продолжительности строительства на каждый процент изменения объема.

Определяю нормативную продолжительность строительства офисной части здания

Тн: Тн=19*(100-4)/100 = 18,2 ? 18мес,

в т.ч. подготовительный период - 3мес.,

монтаж оборудования - 4 мес.

Определяю нормативную продолжительность строительства непродовольственных магазинов на основании ТКП 45-1.03-211-2010 (Таблица Д.1 - магазин непродовольственный, торговая площадь 650м2, здание одноэтажное, каркасное, стр.22):

для здания объемом 650м2

норма продолжительности строительства - 10 мес.,

в т.ч. подготовительный период - 2 мес.,

монтаж оборудования - 2 мес.

Для строительства непродовольственных магазинов определяю продолжительность строительства методом экстраполяции.

Определяю увеличение объема, %:

(915-650) / 650 *100 = 41%.

Определяю изменение нормы продолжительности строительства, %:

41*0,3=12%,

где 0,3 -- коэффициент изменения продолжительности строительства на каждый процент изменения объема.

Определяю нормативную продолжительность строительства непродовольственных магазинов общей площадью 915м2 Тн:

Тн=10*(100+12)/100 = 11,2 ? 11мес,

в т.ч. подготовительный период - 2мес.,

монтаж оборудования - 2 мес.

На основании п. 3.4 ТКП 45-1.03-122 “Продолжительность строительства комплекса зданий и сооружений определяется по наибольшей нормативной продолжительности строительства основного или вспомогательного объекта, входящего в комплекс» принимаю нормативную продолжительность строительства объекта:

норма продолжительности строительства - 19 мес.,

в т.ч. подготовительный период - 3 мес.,

монтаж оборудования - 4 мес.

4. Обоснование методов производства строительных, монтажных и специальных строительных работ

Основные проектные и конструктивные решения.

Объект представляет собой 9-ти этажное здание с цокольным этажом.

Объект является многофункциональным комплексом.

В цокольном этаже располагаются офисные, торговые помещения и предприятие общественного питания. На 1-м этаже располагаются торговые помещения. На 2-9-м этажах располагаются офисные помещения. Помещения обеденного зала и магазинов относятся к помещениям с массовым пребыванием людей.

Здание каркасное. Наружные стены выполнены из газосиликатных блоков.

Внутренние перегородки - кирпич и блоки ячеистого бетона, а также из сборных конструкций.

Высота помещений цокольного этажа 3,9м и 2,7м, помещений 1-го этажа - 3м и 4,2м, помещений 2-7-го этажей - 3м, 8-го этажа -3м, 4м, 9-го этажа- 3,8м. Во всех помещениях, кроме технических, предусматриваются подвесные потолки типа Армстронг.

Класс по функциональной пожарной опасности по ТКП45-2.02-142-2011 «Здания, строительные конструкции, материалы и изделия. Правила пожарно-технической классификации»:

торговые помещения - Ф3.1;

офисные помещения - Ф4.3;

помещения общественного питания - Ф3.2.

Режим работы: 1-сменный

Cтепень огнестойкости IV.

Объемно-планировочные показатели:

Общая площадь административного здания 9686.15 м2

Общая площадь офисной части здания 5533.19 м2

Общая площадь кафе на 80 посадочных мест 494.17,

в том числе площадь обеденного зала составляет 277.7 м2

Общая площадь магазина непродовольственных товаров (№1) 165.82м2

Общая площадь магазина непродовольственных товаров (№2) 206.21м2

Общая площадь магазина непродовольственных товаров (№3) 543.71м2

Корректировка проекта предусматривает:

- главный вход в здание организовывается через тепловой тамбур в осях (А-Б)-(1/1-1/2), создаваемый алюминиевыми витражами;

-над главным входом в здание в осях (А/1-Б)-(1/1-3/1), организован угловой навес из легких металлических конструкций, способный укрывать посетителей здания от атмосферных осадков;

-дополнительный вход в здание организован во внутреннем углу здания в осях 4-5 по оси Г, путем устройства дверного проема в наружной стене и организацией теплового тамбура;

-размещение загрузочной зоны кафе на 1 этаже в осях: (7-9/1)-(Г-Д);

-размещение эвакуационной лестницы из кафе в осях: (9-10)-(Г-Г/1);

-размещение эвакуационного выхода из магазина непродовольственных товаров расположенного на отм:-3.000, предусмотрено через дверной блок в наружной стене, по оси (12)-(А-Г);

-организация пешеходного приямка в осях:(7-12)-(А/2-А/1), для формирования входа в магазин непродовольственных товаров на отм:-3.000;

-организация светового приямка для кафе в осях:(4-8)-(А/2-А/1);

- организация пешеходного приямка для входа в кафе на отметке:-3.000 в осях:(1/1-3/1)-(А/1-А);

- устройство теплового тамбура в осях:(3/1-4)-(А/1-А), для кафе на отм:-3.000;

- устройство световых приямков вдоль оси (1)-(Б-Е), для организации освещения офисных помещений на отм:-3.000;

-ликвидирована кирпичная перегородка разделяющая тамбур в осях: (Е-Ж)-(2-3);

-организован 1 дверной проем в наружной стене по оси- Ж, эвакуационный выход для офисных помещений на отм.-3.000;

-устройство светового приямка по оси(4)-(Г/1-Е), для организации освещения офисов на отм:-3.000;

-устройство светового приямка в осях:(Г)-(5-7), для организации освещения помещений кухонных цехов на отм:-3.000;

-перепланировка кафе, с увеличением зала с 50 до 80 посадочных мест, перепланировка помещений кухонных цехов и вспомогательных помещений для персонала;

-ликвидация ранее запроектированного мусоропровода в осях: (11-12)-(В-Г), с устройством на его месте блока из трех поэтажных универсальных санузлов;

-устройство дополнительного блока из трех поэтажных универсальных санузлов в осях: (4-5)-(В-Г);

-организация поэтажного «светового кармана» в осях: (А-Б)-(3/1-4), для организации освещения холла;

-перепланировка этажа на отметке 24.300, с организацией на этаже офисных помещений и подъема на этаж 2 лифтов производства фирмы «KONE», с дверями 2 типа в противопожарном исполнении;

-предусматривается перепланировка помещения в осях: (7-12)-(А-В) на отм.27.600, ликвидируется скатная кровля, предусматривается плоская. Фасадная часть по оси- А предусматривает «веерное» остекление. Из помещения предусматривается второй эвакуационный выход по стремянке, через окно на негорючее покрытие кровли.

-предусматривается перепланировка помещения на отм:24.300 в осях:(1-3)-(Е-Ж) в части устройства антресольного этажа площадью 18.48 м2 на отметке:27.600;

-размещение подъемного устройства в вестибюле 1 этажа в осях (В-Г)-(2-3), для обеспечения подъема мало мобильных групп населения (инвалидов) к лифтам на отм.+1.200;

-наружная отделка фасадов предусматривает утепление газосиликатных стен минеральными плитами 50 мм, с последующей штукатуркой, грунтовкой и покраской высококачественными фасадными красками производстве фирмы «Caparol»;

-фасадная часть магазина непродовольственных товаров в осях (3/1-12)-А/1), выполняется в системе вентилируемого фасада с применением фиброцементных панелей фирмы «KMTW»;

-эвакуационная лестница в осях (9-10)-(Г-Г/1), зона загрузочной рампы выполняется с применением системы утепления наружных стен здания с последующей штукатуркой, грунтовкой и покраской высококачественными фасадными красками производства фирмы «Caparol».

Организационно-технологическая схема производства работ

До начала работ должны быть выполнены организационные мероприятия, обеспечивающие нормальное развитие строительного производства: обеспечение заказчика проектно-сметной документации, заключение договора между заказчиком и подрядчиком, открытие финансирования строительства и т.д.

Заказчику и подрядчику необходимо:

- согласовать объемы, технологическую последовательность, сроки выполнения строительно-монтажных работ;

- определить последовательность разборки конструкций, места и условия подключения временных сетей водоснабжения, электроснабжения и др.;

- составить перечень услуг заказчика и его технических средств, которые могут быть использованы строителями в период производства работ;

- определить условия организация комплектной и первоочередной поставки оборудования и материалов.

До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных работ на объекте, заказчик обязан оформить в установленном порядке разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.

Приемка и разгрузка основных материалов должна производиться автокраном КС-3575, Q=10,0 т или аналогичного типа.

Перемещение грузов на объекте предусмотрено осуществлять автомобильным транспортом. Прием материалов и конструкций вдоль подъездного автодорожного пути предусматривается на открытые площадки.

При любых вариантах расстановки транспорта, в том числе для разгрузки и погрузки, проезд для движения пожарных машин должен оставаться свободным.

Расположение изделий и конструкций (в случае невозможности ведения монтажа с транспортных средств) должно соответствовать технологической последовательности монтажа.

Подготовка строительного производства включает общую организационно-техническую подготовку, внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы.

В подготовительный период строительства необходимо выполнить следующие работы:

1. Разработать проект производства работ;

2. Выполнить снос зданий и сооружений, зеленых насаждений;

3. Выполнить грубую вертикальную планировку площадки строительства с обеспечением отвода поверхностных вод;

4. Выполнить геодезическую разбивочную основу для строительства;

5. Обустройство временных зданий и сооружений;

6. Ограждение стройплощадки во время производства строительно-монтажных работ, во избежание доступа посторонних лиц. Тип ограждения должен соответствовать характеристике объекта и специфике строительно-монтажных работ. Производство строительно-монтажных работ в этой зоне допускается в соответствии с ППР, содержащим конкретные решения по защите работающих. Стройплощадка ограждается в соответствии с требованиями ГОСТ 23407-78. Ограждение предусмотреть сетчатым.

7. Вынести из-под пятна застройки инженерные коммуникации;

8. Выполнить прокладку кабельной линии к проектируемой ТП.

9. Выполнить устройство проектируемой ТП.

10. Для временного водоснабжения строительства подключиться к существующей водопроводной сети согласно техническим условиям заказчика.

11. Для временного электроснабжения строительства подключиться от проектируемой ТП, на время строительства ТП использовать бензиновые и дизельные электрогенераторы.

12. Подготовить площадки для складирования материалов и конструкций;

13. На стройплощадке использовать существующие дороги согласно стройгенплану.

14. Выполнить устройство временных автомобильных дорог согласно стройгенплану.

15. Установить пожарные щиты.

16. Выполнить необходимые мероприятия по технике безопасности.

К работам основного периода относятся демонтаж и строительно-монтажные работы.

Основным требованием при производстве демонтажных работ является обеспечение техники безопасности при обрушении конструкций. Разрушение железобетонных пропарочных камер рекомендуется производить с помощью гидравлического экскаватора с навешиваемым на него гидромолотом.

Срезку растительного грунта предусматривается производить бульдозером со сдвижкой в кучи и перемещением в зону складирования. Часть грунта, используемая для обратной засыпки, перемешается бульдозером на расстояние до 100 м во временный отвал, а излишки грунта погружаются в автосамосвалы экскаватором и отвозятся за пределы стройплощадки согласно справке заказчика.

Доработка грунта до проектных отметок предусматривается вручную. Растительный грунт для хранения укладывается в бурты и крепятся посевом трав во избежание его выветривания. Для производства земляных работ применяется бульдозер типа Д3-686 и экскаватор типа ЭО-4123 с ковшом емкостью 0,65мЗ. Защита оснований от промерзания, увлажнения и механического повреждения производится в соответствии с указаниями конструктивной части проекта. При разработке траншей для прокладки инженерных сетей рекомендуется использовать экскаватор типа ЭО-3322А с ковшом емкостью 0,5м3, а грунт, необходимый для засыпки, располагается вдоль трассы. Разработку грунта вблизи существующих инженерных сетей производить с особой осторожностью. Обратная засыпка послойным уплотнением грунта должна осуществляться слоями не более 0,2м. Укладку труб в траншею предусматривается производить автокраном типа КС3575 г/п 10т. Выполняется согласно ТТК-100289293.003-2010 «ТТК на прокладку трубопроводов наружной канализации из труб ПВХ диаметром 160-500 мм» и ТТК-100299864.060-2011 «ТТК на устройство наружных трубопроводов из полиэтиленовых труб». Разработка траншей глубиной до 1м (сети электроснабжения производится экскаватором ЭО-2621А с ковшом емкостью 0,25мЗ или кабелеукладчиком ТКБ-6.

Монолитные железобетонные конструкции рекомендуется возводить с применением инвентарной поддерживающей оснастки. Опалубка монолитного перекрытия должна обеспечить его проектное положение на стадии бетонирования, а также пространственную устойчивость при воздействии ветровых и технологических нагрузок.

Работы по устройству железобетонных конструкций включают в себя следующие работы.

Подготовка основания (для фундаментов). Основанием для фундаментов служит слой песка. Перед укладкой каждого слоя произвести уплотнение нижележащего слоя электрической трамбовкой ИЭ-4502А. Подготовка основания выполняется согласно ТТК-100299864.131-2013 «ТТК на устройство основания под фундаменты зданий и сооружений»

Установка арматуры. Установка арматурных каркасов осуществляется вручную. Каркас выровнять по проектным отметкам, установить фиксаторы защитного слоя бетона;

Установка опалубки.

Бетонирование. Подача бетона в опалубку ведется автомобильным краном КС3575 (возможна замена на аналогичный по характеристикам) согласно ППР;

Вибрирование. Шаг перестановки глубинных вибраторов не должен превышать полуторного радиуса их действия, а глубина погружения вибратора в ранее уложенный слой бетона - 5-10 см. Толщина укладываемого слоя бетонной смеси зависит от вида применяемого глубинного вибратора и должна быть не более 1,25 длины рабочей части вибратора. Продолжительность вибрирования должна обеспечивать достаточное уплотнение бетонной смеси, основным признаком которого является прекращение его оседания, появление цементного молока на поверхности и прекращение выделения пузырьков воздуха.

Уход за бетоном в зимнее время согласно ТКП 45-5.03-21-2006 «Бетонные работы при отрицательных температурах»

Уход за бетоном при температуре воздуха выше 25°С согласно п.4.6. ТКП 45-5.03-131-2009 «Монолитные бетонные и железобетонные конструкции. Правила возведения».

Разборка опалубки. Демонтаж опалубки вести в последовательности, обратной монтажу. Щиты опалубки отрывать от бетона ломиками или коленчатыми рычагами. Демонтаж опалубки осуществляется после набора бетоном 70% от проектной прочности. Запрещается отрывать опалубки краном!

Доставка бетона на объект производится бетоносмесителем СБ92 А-1.

Устройство фундаментов производится согласно ТТК-100029434.119-2010 «ТТК на устройство монолитных железобетонных фундаментов в опалубке импортного производства или типа "Модостр"»

После устройства здания ниже отметки +0.00 выполняется устройство подкрановых рельсовых путей башенного крана. Монтажные работы выполняются - башенным краном типа КБ-503 L стр.35м.

Монтажные работы следует начинать только после готовности мест опирания конструкций всего сооружений или отдельных его частей. Для обеспечения устойчивости конструкций в процессе монтажа необходимо соблюдать монтаж вертикальных и горизонтальных элементов конструкций, устанавливая постоянные или временные связи, предусмотренные в проекте производства работ. Установленные в проектное положение конструкции должны быть закреплены так, чтобы обеспечивалась их устойчивость и геометрическая неизменяемость.

Монтажные работы выполняются согласно ТТК-100987457.083-2010 «ТТК на монтаж плит перекрытий, покрытий и лоджий», ТТК-100987457.059-2010 «Типовая технологическая карта на монтаж лестничных маршей и площадок».

Сборку каркаса следует производить поярусно. До начала монтажа каркаса на следующем ярусе необходимо полностью закончить установку всех конструкций нижележащего яруса со сваркой и замоноличиванием его узлов.

Работы по заделке стыков и швов раствором, а также антикоррозийную защиту металлических закладных деталей необходимо выполнить в строгом соответствии с проектом, после проверки правильности установки конструкций и приемки сварных и других видов соединений между ними.

Отделочные работы предусматривается выполнять с максимальным использованием средств механизации и малой техники. К началу внутренней отделки здания должны быть закончены следующие работы по заделка стыков и технологических отверстий, монтаж систем внутреннего отопления, водоснабжения, канализации и другие работы.

Для подачи строительных материалов и изделий, в зону выполнения общестроительных и отделочных работ предусматривается установка строительного подъемника типа ТП-19, грузоподъемностью 0,5т, высотой подъема 30м.

До начала штукатурных работ должны быть установлены и закреплены оконные и дверные блоки, заложены и законопачены (запенены) зазоры между коробками и стенами, заложены все отверстия в стенах, установлены средства крепления санитарно-технических приборов, выполнены работы по устройству инженерных систем и т.д. Оштукатуривают все виды конструкций только после их полной осадки и соответствующей подготовки.

Для повышения технологичности штукатурных работ и снижения трудоемкости необходимо применять комплексную механизацию. Комплексно-механизированным способом выполняют: приготовление раствора или сухих смесей доставку раствора на объект, дополнительное перемешивание раствора, подачу его к месту работы и нанесение на поверхность, затирку штукатурки.

Приготовление раствора и сухих смесей производят на РБУ и транспортируют на строительную площадку в автосамосвалах.

Поверхности насекают, затем очищают от пыли, смачивают водой и наносят штукатурку. При небольших объемах работ нанесение раствора производится вручную.

Штукатурные работы в зимнее время должны производиться в помещениях, оборудованных действующими постоянными системами отопления и вентиляции с допустимой влажностью поверхностей и необходимой положительной температурой согласно техническим условиям.

Перед началом малярных работ поверхность готовят под окраску. Предварительно смачивают поверхность водой.

Оштукатуренные поверхности очищают от пыли и грязи, пятна ржавчины удаляют промывкой раствором медного купороса.

Окраске предшествуют следующие операции: грунтовка, промазка, шпаклевание и грунтовка.

Грунтовку на поверхность наносят вручную (валиком, кистью) или механизированным способом (растворонасосы, нагнетательные бачки с малярными удочками).

Подмазку щелей и трещин выполняют специальными пастами вручную или стальными шпателями. После высыхания шпаклевки выполняют шлифовку поверхности пневмо- и электрошлифовальными машинками или вручную пемзой, или шлифовальной шкуркой.

При небольших объемах работ окраску выполняют вручную валиком или кистью. При больших объемах работ окраску выполняют механизированным способом с помощью краскопультов и распылителей.

Производство малярных работ допускается в помещениях, где закончены специальные работы, за исключением настилки линолеума, циклевки и натирки паркета. Поверхности, подлежащие окраске, должны быть полностью просушены и мусор удален. Наружные проемы в ремонтируемом здании должны быть остеклены.

Отделку фасадов производить со сборно-разборных инвентарных лесов, устанавливаемых по периметру здания.

В цикл специальных работ входят внутренние сантехнические, электротехнические и слаботочные работы.

Сроки производства специальных работ назначать с таким расчетом, чтобы внутренние разводки были окончены до начала отделочных работ.

В зимнее время до начала отделочных работ должно быть закончено устройство отопления и дано тепло. Устройство чистых полов производить в помещениях, где закончены отделочные работы.

Работы по благоустройству территории должны выполняться после окончания основных строительно-монтажных работ и прокладки инженерных сетей.

Асфальтобетонную смесь укладывают в сухую погоду, при температуре окружающего воздуха, как правило, весной и летом не ниже +5°С и осенью - не ниже +10°С. Допускается укладка смеси и при более низких температурах (от +5°С до 0°С), но преимущественно в нижние слои двухслойного покрытия. В исключительных случаях допускается устройство и верхнего слоя покрытия, но только после укладки нижнего слоя, остывшего до температуры не ниже +20°С, при этом толщина слоя должна быть не менее 4 см.

Рекомендуется использовать смеси с ПАВ и активированным минеральным порошком, поскольку они улучшают удобоукладываемость и уплотняемость смесей.

Укладку асфальтобетонной смеси осуществляют укладчиком ДС-189.

Технологический процесс укладки асфальтобетонной смеси включает следующие операции:

- приведение рабочих органов асфальтоукладчика в рабочее положение;

- распределение и укладка асфальтобетонной смеси;

- уход за механизмом в процессе работы;

- очистка рабочих органов асфальтоукладчика от остатков смеси по окончании работы;

- обрубка и обработка битумом краев свежеуложенной полосы.

Перед началом уплотнения смеси необходимо подготовить катки к работе:

- заправить баки горючим, проверить наличие моторного масла;

- проверить места, нуждающиеся в смазке;

- проверить систему водяного охлаждения, систему смачивания вальцов, заполнить баки смачивающей жидкостью;

- проверить исправность виброуплотняющей системы, давление в шинах пневмокатков и при необходимости откорректировать.

Технологический процесс уплотнения асфальтобетонной смеси включает следующие операции:

- уплотнение смеси по линии сопряжения при 2-3 проходах;

- подкатка верхнего слоя катками при 5 проходах по одному следу;

- окончательная укатка верхнего слоя покрытия тяжелыми катками за 20 проходов по одному следу;

- проверка поперечного профиля и ровности асфальтобетонного покрытия, исправление дефектных мест и выглаживание поверхности в местах сопряжения с люками колодцев и дождеприемными решетками.

Уплотнение асфальтобетонной смеси осуществляют катками ДУ-48А и ДУ-50.

5. Указания о методах осуществления контроля качества строительно-монтажных работ

строительство здание монтажный

Мероприятия по контролю качества строительства должны включаться в общую систему организации бездефектного труда в строительно-монтажных управлениях, трестах и производственных подразделениях, участвующих в строительстве.

Выполнение мероприятий по контролю качества должно начинаться с организационно-технической подготовки к строительству (ТКП 45-1.03-161-2009 «Организация строительного производства»), которая производится в два этапа:

1. Организационные мероприятия.

2. Работа подготовительного периода.

Запрещается начало работы основного периода до выполнения инженерной подготовки и инженерного оборудования строительной площадки в объемах, обеспечивающих нормальное развитие строительства.

Производственный контроль качества в строительно-монтажных организациях должен включать операционный и приемный входной контроль. Данные результатов всех видов контроля фиксируются в журналах работ.

При операционном контроле должно проверяться соблюдение заданной в проекте производства работ технологии выполнения строительных процессов, соответствие выполняемых работ рабочими чертежами, строительным нормам производства работ и ГОСТам.

Основными рабочими документами при операционном контроле качества должны служить схемы операционного контроля, разрабатываемые в составе проекта производства работ.

В соответствии с п. 12.8. ТКП 45-1.03-161-2009 «Организация строительного производства» скрытые работы подлежат приемке с составлением акта их освидетельствования.

Составление актов освидетельствования скрытых работ в случаях, когда последующие работы должны начинаться после длительного перерыва, следует производить непосредственно перед производством последующих работ.

Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ во всех случаях.

6. Рекомендации по производству работ в зимнее время.

Бетонные работы.

При производстве работ в зимнее время следует руководствоваться требованиями ТКП 5.03-21-2006 «Бетонные работы при отрицательных температурах воздуха. Правила производства», ТКП 45-5.08-75-2007 «Изоляционные покрытия. Правила устройства».

Грунты, подлежащие разработке, следует предохранять от промерзания вспахиванием или утеплением теплоизоляционными материалами.

Монтаж в зимних условиях производить такими же приемами, как и в летних условиях, с очисткой металлоконструкций и изделий от наледей и загрязнения.

Очистка должна производиться механическим способом или горячим воздухом.

Удаление наледи горячей водой или паром запрещается.

При производстве электросварочных работ свариваемые поверхности конструкции и рабочее место сварщиков и монтажников следует защищать от дождя, снега, ветра.

При температуре окружающего воздуха ниже минут 10єС необходимо иметь вблизи рабочего места сварщика инвентарное помещение для обогрева.

Ручную и механизированную дуговую сварку конструкций разрешается выполнять без подогрева при температуре окружающего воздуха, приведенной в табл. 36 СНиПа 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». При более низких температурах сварку надлежит производить с предварительным местным подогревом стали до 120-160єС в зоне шириной 100мм с каждой стороны соединения.

Контроль качества работ в зимних условиях должен осуществляться систематически на всех этапах строительства.

В журнале производства работ, помимо записей о работах, выполняемых по дням, должны фиксироваться температура наружного воздуха.

Каменные работы.

При выполнении кирпичной кладки следует применять следующие способы:

- кладка с противоморозными добавками;

- кладка на растворах без противоморозных добавок с последующим своевременным упрочнением конструкций прогревом;

- кладка способом замораживания при условии обеспечения достаточной несущей способности конструкции в период оттаивания.

Отделочные работы.

До начала производства работ поверхность стен и потолков должна быть тщательно просушена. Производство отделочных работ в зимнее время следует вести только после закрытия проемов, устройства временного отопления и создания в помещениях положительных температур.

Производство работ допускается только при устойчивых температурах (не менее 8оС) воздуха внутри помещения.

7. Охрана труда и техника безопасности при производстве строительно-монтажных работ

Заказчик обязан с участием подрядчика разработать и утвердить совмещенный график производства работ и мероприятия по технике безопасности и производственной санитарии, обязательные для всех организаций, участвующих в строительстве.

При организации строительной площадки и производстве СМР руководствоваться требованиями ППБ 2.09-2002 «Правила пожарной безопасности Республики Беларусь при производстве строительно-монтажных работ».

Все строительно-монтажные работы производить при строгом соблюдении ТКП 45-1.03-44-2006 «Безопасность труда в строительстве. Строительное производство», ТКП 45-1.03-40-2006 «Безопасность труда в строительстве. Общие требования».

Электробезопасность на строительной площадке, участках работ и рабочих местах должна обеспечиваться в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.013-78. «Строительство. Электробезопасность. Общие требования».

Мероприятия по обеспечению электробезопасности должны отражаться в ППР.

Временные электролинии выполнять из изолированных проводов, кабеля.

Металлические части строительных машин и механизмов с электроприводом, кожухов рубильников и других устройств должны быть заземлены в соответствии с «Правилами устройства электроустановок» Минэнерго.

Все опасные зоны и места должны быть обозначены хорошо видимыми предупредительными знаками, надписями.

Строительно-монтажную оснастку и инструмент эксплуатировать в соответствии с «Положением об организации инструментального хозяйства в строительстве».

При разработке ППР учитывать положения и требования «Систем безопасности труда».

Все работающие на строительной площадке должны быть проинструктированы о соблюдении противопожарных правил и правил техники безопасности. Проведение инструктажа регистрируется в специальном журнале регистрации инструктажей по охране труда.

Не допускается осуществление строительно-монтажных работ без проекта организации строительства (ПОС) и без утвержденного главным инженером подрядной организации проекта производства работ (ППР). Не допускаются отступления от решений ПОС и ППР без согласования с организациями, разработавшими и утвердившими их.

У въезда на строительную площадку должна быть установлена схема движения автотранспорта. Скорость движения автотранспорта вблизи мест производства работ не должна превышать 10 км/час на прямых участках и 5 км/час на поворотах.

Для сбора мусора и отходов производства оборудовать контейнеры, которые маркируются и размещаются в отведенных для них местах.

Места проведения ремонтных работ на транспортных путях, включая котлованы, траншеи, ямы, колодцы с открытыми люками и другие места ограждать и обозначать дорожными знаками, а в темное время суток или в условиях недостаточной видимости - обозначать световой сигнализацией. Ограждения окрашивать в сигнальный цвет по ГОСТ 12.4.026-76* «Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний»

Персональную ответственность за обеспечение техники безопасности на объекте несет руководитель генподрядной организации или лицо, его заменяющее.

Ответственность за соблюдение техники безопасности при выполнении работ субподрядными организациями на объекте возлагается на руководителей работ этих организаций или назначенных их приказами линейных руководителей работ.

8. Противопожарные мероприятия

Все строительно-монтажные работы, организация строительной площадки, участков работ и рабочих мест должны производиться при строгом соблюдении требований «Правил пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ» (ППБ 2.09-2002).

Отступления от требований указанных Правил должны согласовываться с местными органами государственного пожарного надзора в установленном порядке.

На строительной площадке приказом либо инструкцией, утверждаемой руководителем строительной организации, должен быть установлен соответствующий противопожарный режим. Не допускается применять для сушки и отопления помещений нагревательные приборы, жаровни, электроприборы с открытыми электронагревательными элементами (электроплитки, электроотражатели и др. приборы, не предназначенные для этой цели, в т. ч. самодельные).

Ко всем строящимся зданиям (в том числе и временным), местам открытого хранения строительных материалов групп горючести Г1-Г4, конструкций классов пожарной опасности К1-К3 и оборудованию должен быть обеспечен свободный подъезд.

Места временного хранения горючих отходов на территории строительной площадки должны размещаться на расстоянии не менее 18м от существующих зданий (сооружений).

Разводить костры на территории строительной площадки не допускается. Курение допускается в специально отведенных местах.

Строящиеся и временные здания и сооружения должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения согласно приложению № 2 ППБ 2.09-2002.

Места проведения огневых работ должны быть очищены от горючих материалов в радиусе не менее 5м.

Расстояние от баллона с газом до отопительных приборов должно быть не менее 1м, до газовой грелки и других источников тепла с открытым огнем не менее 10м, до электросчетчика, выключателей и другого электрооборудования не менее 1м.

В качестве нулевых защитных (заземляющих) проводников должны использоваться только специально предназначенные для этого проводники.

Магистрали заземления должны быть присоединены к заземлителям не менее чем в двух разных местах и, по возможности, с противоположных сторон. Не допускается в качестве заземления использовать трубопроводы систем водопровода, канализации, отопления и подобных систем.

Во временных зданиях и сооружениях не допускается применение светильников открытого исполнения.

Прокладка электрических сетей через ограждающие конструкции должна выполняться в металлических гильзах с уплотнением негорючими материалами.

Необходимо обеспечить централизованное отключение электроэнергии бытовых сооружений в конце рабочего дня.

В случае возникновения пожара и необходимости эвакуации людей руководствоваться разделом IХ ППБ 2.09.-2002.

В ППР разработать перечень действий работающих на стройке в случае возникновения пожара и других чрезвычайных ситуаций в соответствии с требованиями раздела IX ППБ 2.09-2002.

ППР согласовать с местным органом Госпожнадзора МЧС РБ.

Ответственность за соблюдение мер пожарной безопасности при выполнении работ субподрядными организациями на объекте возлагается на руководителей работ этих организаций и назначенных их приказами линейных руководителей работ.

Персональную ответственность за обеспечение пожарной безопасности на объекте несет руководитель генподрядной организации или лицо, его заменяющее.

9. Охрана окружающей среды

Охрана окружающей среды включает в себя:

охрану земель;

охрану атмосферного воздуха;

охрану поверхностных и подземных вод;

охрану от воздействия шума, электромагнитных излучений, теплового и радиационного излучения.

При производстве строительно-монтажных работ необходимо строго соблюдать требования:

постановления «Об усилении охраны природы и улучшения использования природных ресурсов»;

водного кодекса Республики Беларусь;

правил охраны поверхностных вод от загрязнения сточными водами;

правил установления допустимых выбросов вредных веществ промышленными предприятиями.

Перед началом строительства произвести срезку растительного слоя грунта. Часть растительного грунта, используемого в дальнейшем для восстановления озеленения, складировать в кагаты или в бурты.

Избыток растительного грунта использовать для благоустройства прилегающей территории.

В целях борьбы с загрязнением поверхностных и подземных вод необходимо обеспечить мероприятия по ликвидации загрязнений почвы, водоемов и поверхностных стоков вредными веществами, особенно нефтепродуктами. Запрещается слив горюче-смазочных и окрасочных материалов в грунт.

Заправка горюче-смазочными материалами транспортных средств, грузоподъемных и других машин должна производиться только в специально оборудованных местах.

Выпуск поверхностных вод со строительной площадки необходимо организовать таким образом, чтобы предотвратить размыв примыкающей территории.

Не допускать затопления траншей и котлованов.

Необходимо своевременно удалять строительный и бытовой мусор со стройплощадки. На территории стройплощадки предусмотреть установку инвентарных контейнеров для сбора и регулярного вывоза строительных и бытовых отходов.

Запрещается закапывание (захоронение) в землю неиспользованных или затвердевших остатков бетонной смеси, а также строительного мусора.

Зеленые насаждения, находящиеся на строительной площадке, сносить или переносить только в случае попадания под пятно застройки.

При производстве строительно-монтажных работ и складировании материалов не допускать повреждения растущих деревьев и засыпки грунтом прикорневых шеек.

Руководители строительных предприятий, линейные ИТР должны:

- осуществлять систематический контроль за соблюдением действующего законодательства, норм, инструкций, приказов, указаний в области охраны окружающей среды при строительстве объекта;

- включать в программы обучения всех категорий рабочих и ИТР вопросы по охране окружающей среды и организовывать проведение этой учебы.

10. Геодезическое обеспечение строительства и инструментальный контроль

Создание геодезической разбивочной основы для строительства и обеспечения геодезических наблюдений за перемещением и деформациями строящихся зданий и сооружений являются функциями заказчика.

Производство геодезических разбивочных работ в процессе строительства и геодезический контроль точности выполнения строительно-монтажных работ входят в обязанности подрядчика.

Геодезические работы являются неотъемлемой частью технологического процесса строительства и должны осуществляться по единому для данной строительной площадки графику, увязанному со сроками выполнения общестроительных, монтажных и специальных работ.

К началу производства геодезических работ соответствующие участки строительной площадки должны быть освобождены от строений, подлежащих сносу.

Для закладки реперов и знаков, закрепляющих оси зданий и сооружений, должны быть расчищены полосы шириной не менее 1м.

В процессе строительства строительно-монтажной организацией должен осуществляться геодезический контроль точности выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями ТКП 1.03-26-2006 «Геодезические работы в строительстве. Правила проведения».

Геодезической (инструментальной) проверке подлежат:

- подземные и надземные инженерные коммуникации:

фактическое положение в плане и по высоте зданий и сооружений в процессе их возведения (монтажа) и временного закрепления.

Исполнительной геодезической съемке подлежат:

подземные трубопроводы перед засыпкой траншей и надземные коммуникации по окончанию их монтажа;

фактическое положение в плане и по высоте частей зданий, сооружений по окончанию возведения (монтажа).

Погрешности измерений в процессе геодезического контроля точности выполнения строительно-монтажных работ должны быть не более 0,20 величины допускаемых отклонений.

11. Потребности в основных строительных машинах и механизмах

Потребность в основных машинах и механизмах определена согласно намеченным методам производства работ и приведена в таблице № 1.

Таблица 1

Наименование механизмов и транспортных средств	Марка	Мощность грузоподъемность, производительность	Количество	Примечание
1	2	3	4	5
Автогрейдер 66кВт	ДЗ-99	Отвал 3040х500	1	Устройство дорог
Бульдозер	ДЗ-686	79кВт	1	Перемещение грунта
Каток	ДУ-48А	36,8кВт (50 л.с.)	1	Устройство дорог
Каток	ДУ-50	36,8кВт (50 л.с.)	1	Устройство дорог
Асфальтоукладчик	ДС-189	210 т/ч. 44кВт	1	Устройство дорог
Трамбовки электрические	ИЭ-4502А	18-27мз/ч	2	Бетонные работы
Кран автомобильный	КС-3575	10т	1	Разгрузочно-погр. работы
Кран башенный	БК-503	10т, Lстр.=35м	1	Монтажные работы
Бетоносмеситель	СБ92 А-1	4м3	2	Бетонные работы
Поворотный бункер	3500Ч2700Ч650	2,0м3, масса 840 кг, г.п. 5000кг	1	Бетонные работы
Строительный подъемник	ТП-19	0,5тн	1	Подъем материалов на этажи
Экскаватор	ЭО-4123	0,65м3	1	Разработка котлована
Экскаватор	ЭО-3322А	0,5м3	1	Разработка траншей
Экскаватор	ЭО-2621А	0,25м3	1	Разработка траншей
Компрессор	МКПС-5	0,5м3/мин	3	Подача сжатого воздуха
Глубинный вибратор ИВ-66		0,8 кВт, 200 Гц	2	Бетонные работы
Трансформаторный (прогрев бетона, отогрев грунта и трубопроводов)	ТБ-20	16кВт	1	Бетонные работы
Сварочный трансформатор	ТС-500	12,8кВт	1	Монтажные работы
Электросварочный аппарат	СТВ24.САК	2,6кВт	1	Монтажные работы
Автотранспорт:
самосвальный	МАЗ-5549	8т	1	Транспортировка материалов и стр.мусора
бортовой	ГАЗ-51А	2,5т	1	Транспортировка материалов и стр.мусора
специализированный	ЗИЛ130В176	8т	1	Транспортировка материалов и стр.мусора

Принятые механизмы при разработке ППР уточняются, дополняются и могут быть заменены другими машинами, эквивалентными по мощности или грузоподъемности

Машины и механизмы, не указанные в перечне и необходимые для производства работ, дополнительно уточняются при разработке ППР или типовыми технологическими картами на отдельные виды работ.

12. Энергетическая эффективность строительства

Энергетическая эффективность строительства зависит от методов организации строительства, которые позволяют уменьшить затраты на перебазирование кранов, на обеспечение стройки водой, электроэнергией, теплом, обеспечивают энергосберегающие способы ведения строительно-монтажных работ.

Основными показателями энергетической эффективности при разработке проекта организации строительства являются:

- выбор источников временного энергоснабжения строительства;

- мероприятия по сокращению затрат на период строительства;

- энергосберегающие способы ведения строительно-монтажных работ;

- рекомендуемое количество используемых энергоресурсов и тепла

При разработке стройгенплана временные здания, сооружения и коммуникации размещаются на участках, которые предназначены под застройку основными зданиями и сооружениями. Это не потребует перемещения временных сооружений в процессе строительства и не приведет к неоправданным затратам материальных ресурсов и рабочего времени. В целях пожарной безопасности и экономии электроэнергии предусмотреть централизованное отключение электроснабжения бытовых помещений в конце рабочего дня.

Для сокращения расходов на создание временных зданий, сооружений и коммуникаций в первую очередь выполняются постоянные сооружения, которые могут быть использованы для нужд строительства (дороги, водопровод и т.д.)

Временные сети водопровода, элетроснабжения и т.п. необходимо прокладываются по кратчайшему пути.

Временные внеплощадочные и внутриплощадочные дороги запроектированы, в данном случае в связи с невозможностью использования существующих дорожных покрытий для нужд строительства. Конструкция всех дорог, используемых в качестве временных, обеспечивает движение строительной техники и перевозку максимальных по массе и габаритам строительных грузов. По окончании строительства сборные железобетонные элементы временных дорог должны быть демонтированы и вывезены с территории строительства для последующего использования.

Рекомендуется, при возможности, сезонное производство отдельных видов работ: земляные, кровельные и т.п. Это позволит экономить на противоморозных добавках, разогреве грунта, утеплении транспортной и приемочной тары и т.д. Расстояние транспортировки материалов, а также перемещения и подъема грузов в пределах стройплощадки должно быть минимальным. Размещение монтажных механизмов, складов и арматурных цехов, площадок складирования не должно увеличивать объем транспортных и складских операций.