Проект реконструкции складских помещений ЧТПУП "Тален групп" (г. Гомель)

Размещено на http://www.allbest.ru/

ВВЕДЕНИЕ

Реконструкция зданий, о чем свидетельствует мировая практика, и подтверждают большинство исследователей, является наиболее рациональным способом их использования и решения жилищной проблемы при ограниченных финансовых ресурсах государства. Она позволяет придать физически изношенным и морально деградировавшим зданиям современные потребительские качества, продлить их жизненный цикл, снизить эксплуатационные затраты, построить новое здание на застроенной территории, существенно улучшить архитектурный облик и среду обитания в массивах индустриальной застройки.

Целью данного дипломного проекта является реконструкция здания административного назначения по ул. Подгорной в г. Гомеле, а также планирование осуществления коммерческой деятельности на организованном объекте.

В соответствии с целью дипломной работы поставлены следующие задачи:

· произвести обследование здания;

· запроектировать проведение реконструкции;

· составить график выполнения работ по реконструкции здания;

· составить график потребности в рабочих кадрах при производстве работ по реконструкции;

· спланировать осуществление коммерческой деятельности;

· проанализировать изменения стоимости объекта недвижимости при осуществлении коммерческой деятельности;

· разработать мероприятия по охране труда;

· произвести оценку энергосберегающих мероприятий.

Проект выполнен в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает безопасную эксплуатацию здания после проведения реконструкции.

ПАСПОРТ ОБЪЕКТА

Тема: «Проект реконструкции складских помещений ЧТПУП «Тален групп» в г. Гомеле»

Здание четырёхэтажное, высота здания hзд = 15,5 м, построено в 1982 г.

Площадь застройки здания - 479,84 м2, полезная площадь здания - 1258,97 м2, строительный объем - 7031,0 м3.

Фундаменты - ленточные железобетонные.

Стены выполнены из кирпича керамического, наружные - 510 мм, внутренние - 380 мм.

Перегородки - кирпичные, толщиной - 120 мм.

Перекрытие междуэтажное - железобетонные плиты пустотного настила различных типоразмеров,.

Крыша - скатная.

Полы - ламинат, керамическая плитка.

Отделка наружная - по системе вентилируемого фасада.

Отделка внутренняя - декоративной штукатуркой, в санузлах, душевых и помещениях уборочного инвентаря - облицовка керамической плиткой.

Техникоэкономические показатели:

Площадь застройки, м2 479,84;

Общая площадь, м2 1521,91;

Строительный объем, м2 7031,00;

Число этажей 4;

Высота этажей, м 3.



1. АРХИТЕКТУРНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ

монтажный строительный кран планировочный

1.1 Общая характеристика объекта

Здание под административное помещение расположено по ул. Подгорной, 10. Ранее в этом здании располагались складские помещения. Здание введено в эксплуатацию в 1982 году.

Существующее здание - четырехэтажное. Осевые размеры в плане 29,7х26,7м.

Конструктивная схема здания - бескаркасная. Несущими конструкциями здания являются наружные и внутренние стены, имеются также гипсокартонные перегородки. Наружные и внутренние стены выполнены из полнотелого керамического кирпича.

Здание в условных осях «А-Е», «1-7» трехэтажное, а в осях «В-Е», «3-5» четырехэтажное. В осях «4-5» и «А'-А» расположены лестничные клетки, перекрытие над ними выполнено из монолитного железобетона.

1.2 Общие указания

Основные климатические и климатологические данные:

Подлежащее реконструкции здание находится в г. Гомеле.

Климатический район строительства - II В.

Влажностная зона - нормальная.

В таблице 1.1 приведены температуры наружного воздуха согласно [1].

Продолжительность отопительного периода Zот=188 суток.

Снеговая нагрузка для района I Б - 1,2 Кпа (120 кг/м2).

Глубина промерзания грунта - 1,23 м.



Таблица 1.1 - Средние температуры наружного воздуха

Расчетный период	Средние температуры наружного воздуха tн 0 С, по г. Гомелю.
Наиболее холодные сутки обеспеченностью 0,98	-32
Наиболее холодные сутки обеспеченностью 0,92	-28
Наиболее холодная пятидневка обеспеченностью 0,98	-28
Наиболее холодная пятидневка обеспеченностью 0,92	-24

Повторяемость направлений и средняя скорость ветра приведены в таблицах 1.2, 1.3.

Таблица 1.2 - Повторяемость направлений и средняя скорость ветра в январе

Румбы	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Повторяемость, %	8	10	6	14	16	20	15	11
Средняя скорость, м/с	3	7	5	10	9	6	5	8

Таблица 1.3 - Повторяемость направлений и средняя скорость ветра в июле

Румбы	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Повторяемость, %	14	10	6	6	9	6	5	8
Средняя скорость, м/с	5	3	4	3	3	5	6	3

Роза ветров для города Гомеля представлена на рисунке 1.1.



Рисунок 1.1 - Роза ветров

Уровень ответственности здания - II;

Степень огнестойкости здания по ТКП 45-2.02-142-2011 - IV;

Класс здания по функциональной пожарной опасности - Ф 4.3;

Пределы огнестойкости конструкций: несущие элементы здания - R 120-KO, самонесущие стены - RЕ 90-KO, наружные ненесущие стены - E 60-KO, междуэтажные перекрытия - REI 90-KO, лестничные клетки: внутренние стены - REI 120-KO, марши и площадки лестниц - R 60-KO.

Противопожарные преграды, несущие и ограждающие строительные конструкции, отделочные и теплоизоляционные материалы должны иметь сертификаты соответствия требования пожарной безопасности.

1.3 Результаты обследования элементов и конструкций здания

В ходе обследования конструкций здания были выявлены дефекты, которые представлены в таблицах 1.4-1.6.

Таблица 1.4 - Выявленные дефекты и повреждения стен

№ дефекта (повреждения)	Описание выявленных дефектов и повреждений
1	2
1	Многочисленные волосяные трещины шириной раскрытия до 0,2 мм
2	Отслаивание и частичное обрушение штукатурного слоя на единичных участках
3	Биоповреждения и высолы на отдельных участках
4	Следы увлажнения на отдельных участках
5	Выветривание раствора швов
6	Размораживание кладки на отдельных участках
7	Единичные сквозные трещины шириной раскрытия до 0,5 мм.

Техническое состояние наружных стен, в целом -- удовлетворительное, что соответствует II категории технического состояния конструкций согласно ТКП 45-1.04-208-2010.



Таблица 1.5 - Выявленные дефекты и повреждения плит перекрытия

№ дефекта (повреждения)	Описание выявленных дефектов и повреждений
1	2
1	Следы увлажнения на многочисленных участках
2	Биоповреждения на многочисленных участках
3	Следы высолов на многочисленных участках
4	Сколы бетона на глубину до 10мм на многочисленных участках
5	Вырывы бетона на глубину до 30мм на отдельных участках
6	Отслаивание и разрушение защитного слоя на отдельных участках
7	Оголение и поверхностная коррозия арматурных стержней
8	Многочисленные трещины различного характера, шириной раскрытия до 0,5 мм
9	Размораживание бетона на глубину до 3,0мм
10	Разрушение защитного слоя бетона и пластинчатая коррозия арматуры на отдельных участках
11	Оголение и коррозия рабочей арматуры на отдельных участках
12	Недоуплотнение бетона до 10мм на многочисленных участках

Техническое состояние плит перекрытия, в целом - не вполне удовлетворительное, что соответствует III категории технического состояния конструкций согласно ТКП 45-1.04-208-2010.

На отдельных плитах покрытия обнаружены критические дефекты, в связи с чем необходимо принять меры по усилению:

1. усилить отдельные плиты установкой прокатных двутавров в качестве разгружающих балок;

2. усилить отдельные плиты установкой дополнительной арматурой с заделкой защитно-конструктивным полимерраствором.

Таблица 1.6 - Выявленные дефекты и повреждения перемычек

№ дефекта (повреждения)	Описание выявленных дефектов и повреждений
1	Увлажнение на отдельных участках
2	Недоуплотнение бетона на отдельных участках
3	Размораживание бетона поверхностного слоя на отдельных участках
4	Оголение и пластинчатая коррозия стержней рабочей арматуры на отдельных перемычках
5	Разрушение бетона по нижней поверхности на отдельных перемычках

На отдельных перемычках обнаружены критические дефекты, в связи с чем необходимо принять меры по усилению:

1. Усилению перемычек установкой металлической полосы;

2. Усилению перемычек установкой уголков с заделкой цементо-песчаным раствором.

Техническое состояние перемычек, в целом -- удовлетворительное, что соответствует II категории технического состояния конструкций согласно ТКП 45-1.04-208-2010.

1.4 Выводы и рекомендации по результатам обследования

Для возможности дальнейшей длительной безопасной эксплуатации здания, при его реконструкции, считаем необходимым, выполнить следующий комплекс мероприятий:

1. Ревизию всех систем водоснабжения и канализации с ремонтом либо заменой поврежденных участков;

2. Ревизию кладки наружных стен, включающую:

· удаление поврежденных и отслоившихся участков отделочного и штукатурного слоев;

· удаление поврежденных и разрушенных фрагментов кладки;

· восстановление кладки наружных стен полимерцементным раствором марки по прочности на сжатие не ниже М100;

· расшивку выявленных трещин по кладке стен и заделку их полимерцементным раствором марки по прочности на сжатие не ниже М100;

· усиление наружной стены на участке образования сквозной трещины в верхней части стены стальными скобами, восстановление штукатурного и отделочного слоев.

1.5 Объемно-планировочное решение

Объёмно-планировочное решение реконструкции здания административного назначения расположенного по ул. Подгорной, 10 выполнено в соответствии с требованиями законов Республики Беларусь.

Для удовлетворения функциональных и объёмно-планировочных требований по приспособлению данного здания под административное помещение была выполнена перепланировка помещений первого и второго этажей, с полным сохранением конструктивной схемы и максимально возможным сохранением архитектурно-художественного решения. А также была выполнена надстройка третьего и частично четвёртого этажей.

Для обеспечения доступа в здание и помещения административного назначения маломобильных групп населения на главном входе предусмотрен пандус, к которому физически ослабленные лица могут попадать через дворовую территорию главного входа.

На всех этажах функциональное назначение основных помещений было пересмотрено для размещения офисных помещений..

На 1-ом этаже расположены: вестибюль, помещение дежурного персонала, помещение для совещаний, комната переговоров, офисные помещения, гардероб персонала, санузлы, технические помещения (насосная, топочная, венткамера, электрощитовая).

На 2-ом этаже расположены: офисные помещения, холл, терраса, кабинеты, комната переговоров, помещение для канцелярских принадлежностей, помещение уборочного инвентаря, санузлы.

На 3-м этаже расположены: холл, офисные помещения, кабинеты, помещение для канцелярских принадлежностей, помещение уборочного инвентаря, санузлы.

На 4-ом этаже расположены: холл - приемная, помещение для секретаря, кабинет руководителя, санузел с душевой.

Все помещения имеют удобную связь по коридорам и лестнице.

Проектом предусмотрены следующие виды работ:

· полная замена покрытия кровли;

· замена обрешетки;

· надстройка третьего и частично четвёртого этажей;

· ремонт покрытия стен фасадов с утеплением и последующей их окраской;

· полная замена потолков;

· замена покрытия полов;

· усиление плит перекрытия;

· усиление стены;

· замена оконных и дверных блоков с устройством новых окон и дверей.

1.6 Конструктивное решение

Конструктивная схема здания - бескаркасная. Несущими конструкциями здания являются наружные и внутренние стены, имеются также гипсокартонные перегородки. Наружные и внутренние стены выполнены из полнотелого керамического кирпича.

Здание в условных осях «А-Е», «1-7» трехэтажное, а в осях «В-Е», «3-5» четырехэтажное. В осях «4-5» и «А'-А» расположены лестничные клетки, перекрытие над ними выполнено из монолитного железобетона.

В проектируемом здании предусматриваются следующие конструктивные решения:

1. Усиление несущих наружних и внутренних стен.

2. Перегородки в санузлах, душевой и кладовых уборочного инвентаря выполняются из кирпича керамического марки КРО-75/15/СТБ 1160-99 на цементно-песчаном растворе марки М25. Остальные перегородки из блоков ПГС.

3. Полы в вестибюле, коридорах, лестничных клетках, санузлах, душевых, технических помещениях покрываются керамической плиткой «Гресс» (на путях эвакуации - с антискольжением), в остальных помещениях - ламинат (класс 33).

До начала работ по усилению и утеплению здания выполнить следующие работы:

1. Выполнить расчистку поврежденных участков наружной версты кладки от рыхлой (размороженной) массы до цельной неповрежденной плотной кладки. После чего восстановить наружные поверхности до проектных размеров цементно-песчаным раствором марки М100. При глубине ремонта более 70 мм, образовавшиеся ниши предварительно заложить кирпичом, перевязав его с существующей кладкой при помощи скоб o10 S240.

2. Расшивка и заделка трещин полимерцементным раствором марки М100.

3. Выполнить восстановление участков кирпичной кладки полимерцементным раствором марки М200 F150 предварительно расчистив до цельной неповрежденной плотной кладки.

4. Стальные перемычки требующие оштукатуривания, оштукатурить по металлической сетке.

Выполнить демонтаж кровли, кирпичных стен и парапетов выше плит перекрытия, с последующим устройством стен чердака, утепление чердачного перекрытия и устройство скатной кровли.

Нормативные нагрузки на строительные конструкции приняты согласно СНиП 2.01.07-85 "Нагрузки и воздействия".



1.7 Технологические решения

1.7.1 Назначение

Настоящим разделом проекта предусматриваются технологические решения «Реконструкция изолированного помещения с инвентарным номером 350/D-134166 под административное помещение по ул. Подгорной, 10 в городе Гомеле».

Технологические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих норм и правил и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Технологическая часть строительного проекта разработана в соответствии с заданием на проектирование ТКП 45-3.02-290-2013 «Общественные здания и сооружения. Строительные нормы проектирования», ТКП 45-3.02-189-2010 «Общественные здания и помещения административного назначения. Правила проектирования».

Административный корпус включает в себя:

- вестибюль;

- помещение дежурного персонала

- помещение для совещаний;

- комната переговоров;

- офисные помещения;

- кабинеты;

- гардероб персонала;

- помещение для канцелярских принадлежностей;

- помещения уборочного инвентаря;

- санузлы с душевой;

- технические помещения (насосная, топочная, венткамера, электрощитовая).



1.7.2 Оборудование

Номенклатура и количество оборудования принята необходимым комплектом для функционирования административного здания.

Перечень технологического оборудования, предусмотренного проектом, приведен в спецификации оборудования.

1.7.3 Противопожарные мероприятия

Категория помещений и участков по взрывопожарной и пожарной опасности определена в соответствии с требованиями норм пожарной опасности РБ «Категорирование помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности ТКП 474-2013».

В соответствии с принятой категорией помещения предусмотрены следующие мероприятия:

- оснащение первичными средствами пожаротушения;

- автоматическая пожарная сигнализация.

Расчет первичных средств пожаротушения выполнен в соответствии с требованиями ППБ 1.01-94, ППБ 2.28-2005. В связи с тем, что пенные огнетушители на территории РБ не сертифицированы, произведена замена их на порошковые.

Места расположения первичных средств пожаротушения и знаков безопасности необходимо выполнять в соответствии с требованиями СТБ1392-2003.

1.7.4 Рабочие места в помещениях

Так как проектируемые помещения предусмотрены для дальнейшей сдачи в аренду в качестве офисных (конторских) рабочих кабинетов, проектом предусмотрено устройство рабочих мест в них, а также вспомогательных и бытовых помещений в соответствии с требованиями ТКП 45-3.02-189-2010 «Общественные здания и помещения административного назначения» и приложением к заданию на проектирование.

Общее количество сотрудников в здании - 123человек, количество мест в помещении для совещаний - 43 человека и в комнате переговоров - 15человек.

Количество вахтеров - 4 человека (дежурство круглосуточное по 1 человеку в смену).

1.8 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций

1.8.1 Теплотехнический расчет наружной стены здания

Теплотехнический расчет производим в соответствии с ТКП 45-2.04-43-2006 «Строительная теплотехника». Производим расчет слоистых конструкций состоящих из нескольких слоев, расположенных параллельно внешним поверхностям ограждения.

Имеется наружная и внутренняя известково-песчаная штукатурка с плотностью 1600 кг/м3 толщиной 0,02 м, кладка из керамического кирпича плотностью 1600 кг/м3 толщиной 0,51м. Значение коэффициента теплопроводности и теплоустойчивости для используемых материалов:

а) кирпич керамический плотность 1600 кг/м3

?2 = 0,78 Вт/(м2 · 0С),

Ѕ2 = 8,48 Вт/(м2 · 0С),

б) штукатурка известково-песчаная

?1 = ?3 = 0,81 Вт/(м2 · 0С),

Ѕ1 = S3 =9,76 Вт/(м2 · 0С).

Ограждающие конструкции совместно с системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать нормируемые параметры микроклимата помещений при оптимальном энергопотреблении.

Теплопотери зданий существенно зависят от сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций. Рассчитаем наружную стену здания. Конструктивное решение стены приведено на рисунке 1.2.

Рисунок 1.2 - Конструкция наружной стены здания: 1 - известково-песчаный раствор, 2 - кладка из керамического кирпича, 3 - известково-песчаный раствор

Стена выполнена из керамического кирпича, толщина кладки - 510 мм, плотность в сухом состоянии которого 1800 кг/м3.

С внутренней и внешней стороны стена оштукатурена известково-песчаным раствором толщиной 20 мм, плотностью 1600 кг/м3.

Согласно табл. 4.1 ТКП 45-2.04-43-2006 расчетная температура внутреннего воздуха , относительная влажность 50%. Влажностный режим помещений - сухой, условия эксплуатации ограждающих конструкций - «А» (табл. 4.2 ТКП 45-2.04-43-2006). Расчетные значения коэффициентов теплопроводности ? и теплоусвоения S материалов принимаем по прил. А.1 ТКП 45-2.04-43-2006:

· известково-песчаного раствора

;

· кирпичной кладки

;

Необходимо выполнение условия:

Согласно изменению № 1 ТКП 45-2.04-43-2006 (02250) нормативное сопротивление теплопередаче

.

Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции:

(1)

где - коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждающей конструкции, принимаем по табл. 5.7 ТКП 45-2.04-43-2006; ;

- коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающей конструкции, , принимаем по табл. 5.4 ТКП 45-2.04-43-2006; ;

и - толщина слоев соответственно раствора и кирпичной кладки;

и - коэффициент теплопроводности материала слоев соответственно раствора и кирпичной кладки.

.

Требуемое сопротивление теплопередаче:



, (2)

где - коэффициент, учитывающий положение наружной поверхности ограждающей конструкции по отношению к наружному воздуху, принимаемый по табл. 5.3 ТКП 45-2.04-43-2006, равный 1;

- расчетная температура внутреннего воздуха, , принимаемая по таблице 4.1 ТКП 45-2.04-43-2006, равная 18;

- расчетная зимняя температура наружного воздуха, , принимаемая по табл.4.3 ТКП 45-2.04-43-2006 с учетом тепловой инерции ограждающей конструкции D по таблице 5.2 ТКП 45-2.04-43-2006;

- расчетный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой на внутренней поверхности ограждающей конструкции, , принимаемы по табл. 5.5 ТКП 45-2.04-43-2006, равный 7.

(3)

где - термическое сопротивление слоев, ;

- теплоусвоение материалов, .

.

Согласно табл. 5.2 ТКП 45-2.04-43-2006 для ограждающей конструкции с тепловой инерцией до 4,0 включительно, за расчетную зимнюю температуру наружного воздуха принимаем среднюю температуру наиболее холодных суток с обеспеченностью 0,92, которая для Гомельской области составляет (табл. 4.3 ТКП 45-2.04-43-2006).

.

В нашем случае:

, но .

Данная конструкция не соответствует теплотехническим требованиям, необходима теплореновация наружных стен.

Осуществим подбор утеплителя.

Конструктивное решение стены приведено на рисунке 1.3. С наружной стены принимаем теплоизоляционный слой из минераловатных плит плотностью 150 кг/м3, также воздушную прослойку толщиной 0,03 м и керамогранитную облицовочную плитку плотностью 2400 кг/м3. С внутренней стена оштукатурена известково-песчаным раствором толщиной 20 мм, плотностью 1600кг/м3.

Рисунок 1.3 - Конструктивное решение стены с утеплителем: 1 - известково-песчаный раствор; 2 - кладка из керамического кирпича; 3 - минераловатная плита; 4 - воздушная прослойка; 5 - керамогранитная плита

Расчетные значения коэффициентов теплопроводности и теплоусвоения S материалов принимаем по прил. А.1 ТКП 45-2.04-43-2006:



- известково-песчаного раствора ; ,

- кирпичной кладки ; ,

- плиты минераловатные ; ;

- керамогранитная плитка ;

Термическое сопротивление отдельных слоев конструкции:

;

;

;

.

Принимаем , получим .

, (4)

;

.

Принимаем толщину утеплителя мм.



,

Согласно табл. 5.2 ТКП 45-2.04-43-2006 для ограждающей конструкции с тепловой инерцией свыше 7,0 за расчетную зимнюю температуру наружного воздуха принимаем среднюю температуру наиболее холодной пятидневки с обеспеченостью 0,92, которая для Гомельской области составляет (табл. 4.3 ТКП 45-2.04-43-2006).

.

Необходимо соответствие условию .

Получаем , .

Данная конструкция соответствует теплотехническим требованиям.

1.8.2 Теплотехнический расчет чердачного перекрытия

Произведем теплотехнический расчет для проверки соответствия рассчитываемой конструкции действующим нормам после утепления.

Конструкция чердачного перекрытия и теплотехнические характеристики слоев представлены на рисунке 1.4 и в таблице 1.7.

Рисунок 1.4 - Чердачное перекрытие: 1 - железобетонное пустотное перекрытие; 2 - минераловатные плиты; 3 -цементно-песчаная стяжка



Таблица 1.7 - Теплотехнический расчет чердачного перекрытия

№	Материал слоя	Плотность слоя, кг/м3	Толщина слоя, ?, мм	Коэфф. теплопроводности ?, (м2·°С) /Вт	Коэфф. теплоусвоения S, Вт/(м2·°С)
1	Сущ. ж/б плита	2500	220	1,92	17,98
2	Плиты минераловатные	125	Х	0,046	0,60
3	Цементно-песчаная стяжка	1800	20	0,76	9,60

Найдём толщину утеплителя:

м.

Конструктивно принимаем толщину утеплителя =300мм маркой утеплителя МП-100, тогда:

;

>.

Тепловая инерция ограждающей конструкции по формуле 1.4:

.

Следовательно, в расчете принимаем среднюю температуру наиболее холодных трех суток с обеспеченностью 0,92 =-26 (Согласно табл.4.3 ТКП 45-2.04-43-2006).

Требуемое сопротивление теплопередаче:

;

Необходимо соответствие условию .

Получаем , , следовательно конструкция соответствует требованиям ТКП 45-2.04-43-2006.



2. ОРГАНИЗАЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ

2.1 Паспорт объекта и номенклатура работ

Наименование объекта ........................ Офисное помещение.

Площадь застройки .............................. 479,84 м2

Строительный объем ........................... 7031,0 м3

Этажность ............................................. 4 этажа

Номенклатура работ охватывает весь комплекс работ по реконструкции объекта. Все работы группируем по укрупненным циклам.

Надземная часть здания: надстройка третьего и части четвертого этажа, монтаж плит перекрытия, монтаж гипсокартонных перегородок, оконных и дверных блоков, устройство вентилируемых фасадов, остекление дома, внутренняя штукатурка, устройство полов, внутренние малярные работы, электромонтажные работы.

Прочие работы: наружное благоустройство и озеленение, неучтенные работы, сдача объекта в эксплуатацию.

2.2 Ведомость объемов работ

Ведомость объёмов работ при реконструкции здания представлена в таблице 2.1.

Таблица 2.1 - Ведомость объемов работ

Наименование работ	Ед. изм.	Объемы работ
Демонтаж кровли	100м2	4,49
Разборка обрешётки	100м2	2,18
Разборка стропил	100м	2,75
Разборка мауэрлатов	100м	0,8
Разборка прогонов	м2	5,79
Разборка слуховых окон	1 окно	4
Разборка дверных блоков	шт.	35
Демонтаж оконных блоков	шт.	80
Демонтаж перегородок	м2	134,3
Демонтаж полов	м2	49,68
Очистка ж/б перекрытий	100м2	23,31
Устройство арматуры	1 сет.	86
Бетонирование перекрытий	м3	12
Устройство усиления ж\б перемычки	м2	56
Устройство усиления кирпичной стены	м2	156
Монтаж плит перекрытия	шт.	90
Электросварка плит перекрытия	10м.	38
Заливка швов перекрытия	100м	1,9
Кладка наружных стен с расшивкой	м3	190
Кладка перегородок из ? кирпича	м3	80
Монтаж перемычек	шт.	80
Устройство пароизоляции	100м2	0,9
Устройство теплоизоляции	100м2	0,9
Устройство стяжек	100м2	0,9
Устройство стропильной системы из отдельных элементов	100м2	9,77
Антисептическая и огнезащитная пропитка элементов кровли	100м2	1,35
Покрытие кровли металлочерепицей	10м2	1,2
Установка металлического каркаса	100м2	8,25
Установка металлических дверных коробок	100м2	3,6
Монтаж гипсокартонных листов	100м2	16,64
Монтаж теплоизоляционных плит	100м2	16,64
Подготовка поверхностей под оштукатуривание	100м2	13,2
Оштукатуривание стен и перегородок	100м2	13,2
Установка оконных блоков	шт.	80
Установка дверных коробок	шт.	35
Облицовка стен керамической плиткой	м2	47,4
Облицовка потолка гипсокартоном	м2	184
Очистка помещений от строительного мусора	100м2	8,01
Подготовка поверхности стен	100м2	12,8
Разметка поверхности стен	100м2	34,5
Сверление отверстий	100отв.	34,5
Установка кронштейнов	100кр.	34,5
Монтаж плит утеплителя	100м2	12,8
Укладка ветровлагозащитной пленки	100м2	12,8
Крепление профилей к кронштейнам	100кр.	0,77
Установка цокольного слива	100м.п.	0,654
Монтаж керамогранитных плит	100м2	12,8
Монтаж угловых элементов	100м2	2,1
Монтаж откосов	100м2	1,8
Монтаж оконного отлива	100м2	2,4
Устройство покрытия тротуара	м2	133
Посадка цветов в клумбы	100м2	3,2
Засев газонов	100м2	15,2

2.3 Потребность в строительных конструкциях, деталях, полуфабрикатах, материалах

Потребность в строительных конструкциях, деталях, полуфабрикатах, материалах представлена в таблице 2.2.

Таблица 2.2 - Ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах

Наименование	Единица измерения	Количество
Кронштейн с шайбой и паронитовой прокладкой	шт.	3450
Дюбель тарельчатый 10х160 мм	шт.	3200
Изоляционная прокладка	м2	12800
Утеплитель (минераловатные плиты)	м2	12800
Гидроветрозащитная пленка	м2	12800
Вертикальная направляющая(основная)	шт.	58
Вертикальная направляющая (промежуточная)	шт.	24
Горизонтальная направляющая	шт.	48
Саморезы 4,8х20 мм с прокладкой из ЭПДМ	шт.	180
Саморезы 4,8х28 мм с прокладкой из ЭПДМ	шт.	96
Заклепка стальная	шт.	69
Отлив оконный (оцинкованная сталь с полимерным покрытием)	м2	32
Костыль (оцинкованная сталь 40х2 м полоса)	шт	1660
Фасадная кассета	м2	12800
Фасонный элемент (оцинкованная сталь с полимерным покрытием)	м2	22
Крепежный профиль (вертикальный для примыкания)	шт.	180
Плитка керамогранит	м2	12800
Клямер завершающий	шт.	86
Удлинитель кронштейна	шт.	12800
Парапетный слив	м2	41
Металлический профиль	м	350
Метизы	шт.	300
Гипсокартонный лист	м2	422,8
Мастика (герметик)	м3	1,8
Шпатлёвка (сухая масса)	м3	1,2
Лента перфарированная	м	80
Плинтус	м	118,2
Плиты перекрытий многопустотные	шт.	48
Перемычки оконные	шт.	16
Раствор цементный	м3	18,155
Щебень	100 м2	1,44
Детали закладные	т	2,1
Арматура	т	0,56
Доски	100 м2	82,1
Сталь угловая	т	0,66
Швеллеры	т	0,13
Сталь оцинкованная	т	0,008
Стеклопакеты двухслойные	100м2	8,21
Гвозди винтовые	т	0,07
Электроды	т	0,072
Гермит 40мм	кг	0,87
Плитки керамические для стен	м2	47,4
Плитки керамические для пола	м2	48,21
Смесь для кладочных работ	т	1,82
Лента уплотнительная	м	12,32
Мастика морозостойкая	т	1,66
Металлочерепица	м2	12
Кирпичи	м3	86

2.4 Методы производства строительно-монтажных работ

Реконструкция осуществляется в два периода: подготовительный и основной.

В состав работ подготовительного периода входят следующие работы:

- освоение строительной площадки

- обустройство временных зданий и сооружений

- создание геодезической разбивочной основы для строительства

- прокладку временных и проектируемых инженерных сетей

- снос существующего забора

- снос существующих малых архитектурных форм

Методы производства работ назначаются с учетом максимального совмещения и комплексной организации работ, снижения трудовых затрат и стоимости строительства путем наилучшего использования кадров, механизмов и материальных ресурсов строительства.

Демонтажные работы

В состав демонтажных работ входят:

1. Демонтаж кровли.

2. Демонтаж перегородок.

3. Демонтаж оконных и дверных проемов.

4. Демонтаж пола.

5. Демонтаж ж/б покрытия.

Устройство гидроизоляционного покрытия начинается с отделки деталей кровли - карнизов, водосточных воронок и примыканий.

Для отделочных работ и устройства вентилируемых фасадов использовать стоечные леса.

Штукатурные работы выполняют специализированные бригады. Штукатуры выполняют работу поточным методом, принимая за захватку этаж дома. Штукатурные работы выполняют сначала в санузлах, затем в помещениях квартиры и на лестничных клетках.

Плиточные работы выполняются в одном цикле со штукатурными.

Цементную стяжку под полы устраивают после штукатурных работ те же бригады.

Малярные работы выполняют на всех этажах с разбивкой по два этапа.



2.5 Выбор и размещение строительных кранов, их привязка и определение зон влияния

Строительный кран выбирается в зависимости от грузоподъемности, вылета стрелы и высоты подъема крюка.

1) Определение наибольшей требуемой высоты подъема крюка над уровнем стоянки крана:

, (5)

где - расстояние от уровня стоянки крана до наивысшей монтажной отметки, =11,3м;

- высота последнего монтируемого элемента, ;

- расчетная длина четырехветвевого стропа, ;

- высота полиспаста, ;

- высота монтажного запаса, .

2) Определение требуемой грузоподъемности:

, (6)

где - масса строповочных устройств, ;

- наиболее тяжелым элементом является многопустотная плита.

т.

3) Определение наибольший необходимый вылет стрелы:

Требуемый вылет крюка определяем графическим путем

С учетом этих величин выбираем автомобильный кран КС-3561А с механическим приводом механизмов смонтированы на шасси автомобиля МАЗ-500А, предназначенный для монтажа сборных железобетонных и стальных конструкций, технологического оборудования промышленных объектов, а так же для погрузо-разгрузочных работ. Технические характеристики приведены в таблице 2.3.

Таблица 2.3 - Технические характеристика крана КС-3561А

Основные параметры	КС-3561А
Грузоподъемность, т.	наибольшая	3
Вылет стрелы, м.	наибольший	17,55
Высота подъема крюка, м.	наибольшая	17,5
Длина стрелы, м	-	18

Определение опасных зон

1. Монтажная зона - это площадь, в пределах которой возможно падение груза. Очерчивается контуром здания плюс 20 м вокруг.

2. Зона перемещения габаритогруза - это площадь, в пределах которой возможно падение груза при перемещении крана. Принимается очертанием здания плюс 10м.

3. Зона работы крана - зона, описываемая крюком крана в процессе монтажа.

2.6 Трудоемкость и затраты машино-смен средств механизации на строительно-монтажных работах

На основании установленных ранее объёмов и методов производства СМР определяются трудоёмкость, а также затраты средств механизации. Затраты средств механизации устанавливаются по работам, темп выполнения которых связан с производительностью ведущей машины.

Подсчёт трудозатрат и затрат средств механизации производим в табличной форме (таблица 2.4)

Таблица 2.4 - Ведомость трудозатрат и затрат средств механизации

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Норма на единицу измерения	Общая потребность	Количество рабочих в звене	Количество машинистов в звене	Прод. работы	Прод. работы машинистов
				чел.- ч.	маш. - ч.	чел. - дн	маш.-см.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Демонтаж кровли	100 м2	4,49	4,73		2,59		2		1,5
2	Разборка обрешётки	100м2	2,18	11		2,92		2		1,5
3	Разборка стропил	100м	2,75	17,5		5,87		2		3
4	Разборка мауэрлатов	100м	0,8	7,2		0,7		2		0,5
5	Разборка прогонов	м2	5,79	8,75		6,18		2		3
6	Разборка слуховых окон	1 окно	4	1,9		0,93		2		0,5
7	Разборка дверных блоков	шт.	35	0,63		2,7		3		1
8	Демонтаж оконных блоков	шт.	80	0,82		8		3		3
9	Демонтаж перегородок	м3	134,3	2,14		35		5		7
10	Демонтаж полов	м2	49,68	4,34		26,27		3		2
11	Очистка ж/б перекрытий	100м2	23,31	3,52		10		2		2,5
12	Устройство арматуры	1 сет.	86	0,48		5		3		1,5
13	Бетонирование перекрытия	м3	12	0,19		1,3		3		0,5
14	Устройство усиления ж/б перемычки	м2	56	0,22		1,5		2		1
15	Устройство и усиление кирпичной стены	м2	156	0,45		8,5		2		4
16	Монтаж плит перекрытия	шт.	90	1,55	0,182	17	2	3		3	1
17	Электросварка плит перекрытия	10м	38	0,32		1,5		4		0,5
18	Заливка швов перекрытия	100м	1,9	8,42		1,95		2		1
19	Кладка наружных стен с расшивкой	м3	190	0,31		7,2		4		2
20	Кладка перегородок из ? кирпича	м3	80	0,44		4,3		3		1,5
21	Монтаж перемычек	шт.	80	0,56		5,5		2		3
22	Устройство пароизоляции	100м2	0,9	6,7		0,74		2		0,5
23	Устройство теплоизоляции	100м2	0,9	11,5		1,26		2		1
24	Устройство стяжек	100 м2	0,9	7,4		0,81		3		0,5
25	Устройство стропильной системы из отдельных элементов	100м2	9,77	48,7		58,1		5		12
26	Антисептическая и огнезащитная пропитка элементов кровли	100м2	1,35	1		0,16		3		0,5
27	Покрытие кровли металлочерепицей	10м2	1,2	1,9		0,28		2		0,5
28	Монтаж металлического каркаса	100м2	8,25	2,37	1,28	2,38	1,29	3		1
29	Монтаж металлических дверных коробок	100м2	3,6	4,22		1,85		3		1
30	Монтаж гипсокартонных листов	100м2	16,64	11,43	2,12	23,19	4,3	5		5
31	Монтаж теплоизоляционных плит	100м2	16,64	13,67	3,24	27,74	6,57	4		7
32	Подготовка поверхности стен под оштукатуривание	100м2	13,2	12,42		20		5		4
33	Оштукатуривание стен и перегородок	100м2	13,2	4,35		7		5		3,5
34	Установка оконных блоков	шт.	80	4,31		42		2		7
35	Установка дверных коробок	шт.	35	5,15		22		2		4
36	Облицовка стен керамической плиткой	м2	47,4	1,44		8,3		3		3
37	Облицовка потолка гипсокартоном	м2	184	1,5		33,6		2		2
38	Очистка помещения от строительного мусора	100м2	8,01	8,5		8,3		4		2
39	Подготовка поверхности стен	100м2	12,8	2,0		25,6		1		6,5
40	Разметка поверхности стен	100м2	34,5	22,2	0,2	765,9	1	2		14
41	Сверление отверстий	100 отв.	34,5	2,3	2,3	79,35	1	2		7
42	Установка кронштейнов	100 кр.	34,5	10	0,4	345	2	2		8
43	Монтаж плит утеплителя	100м2	12,8	23,2		296,96		2		8
44	Укладка ветровлагозащитной пленки	100м2	12,8	5,8		74,24		2		9
45	Крепление профилей к кронштейнам	100 кр.	0,77	35,19	0,96	27,1	1	4		7
46	Установка цокольного слива	100 м.п.	0,654	24,1	1,25	15,76	1	4		4
47	Монтаж керамогранитных плит	100м2	12,8	52,94	8,9	677,6	8	4		7
48	Монтаж угловых элементов	100м2	2,1	60,2	3,5	1,4	1	2		1
49	Монтаж откосов	100м2	1,8	60,2	3,5	1,1	2	2		1
50	Монтаж оконного отлива	100м2	2,4	60,2	3,5	2,2	4	2		1,5
51	Устройство покрытия тротуара	м2	133	0,44		7,1		3		3
52	Посадка цветов в клумбы	100м2	3,2	9,74		3,8		2		2
53	Засев газонов	100м2	15,2	1,35		2,5		2		1,5

2.6 Календарный график производства работ

Календарный график производства работ представлен на листе 5 формата А1 графической части проекта на основе рассчитанных выше номенклатуры работ по каждому виду и их объемов, выбранному методу производства работ и виду ведущих монтажных машин и механизмов, трудоемкости и механоемкости, состава монтажных звеньев, продолжительности выполнения работ и их совмещение. По календарному плану производства работ рассчитана во времени потребность в трудовых и материально-технических ресурсах. Календарный план на объекте состоит из расчетной и графической частей.

2.7 График потребности в рабочих кадрах по объекту

Для определения равномерности использования рабочих кадров построен график изменения численности рабочих, который представлен на листе 5 формата А1. Главная цель при построении календарного графика заключалась в том, чтобы график изменения численности рабочих был наиболее равномерен.

2.8 График поступления на объект строительных конструкций, деталей, полуфабрикатов, материалов и оборудования

График поступления на объект строительных конструкций, деталей, полуфабрикатов, материалов и оборудования представлен на листе 5 формата А1.



2.9 График потребности в основных строительных машинах по объекту

Потребность строительства в основных строительных машин и механизмах определена исходя из принятых методов производства работ, физических объемов работ, подлежащих выполнению фронта работ. Ведомость основных строительных машин и механизмов представлена в таблице 2.5.

Таблица 2.5- Ведомость основных строительных машин и механизмов

№ п/п	Наименование машин, марка, тип механизмов	Марка	Кол-во	Ед. изм.	Мощность
1	Сварочный трансформатор	СТД-500	1	кВт	19,5
2	Малярная станция	СО-115А	1	кВт	36
3	Автомобильный кран, Q=16 т	КС-4561А	1	кВт	177
4	Автомобили - самосвалы	МАЗ-5549	2	-	-
5	Автобетононасос со стрелой 21м	АБН 65/21 (58150В)	1	кВт	95

2.10 Мероприятия по охране труда, противопожарной безопасности и природоохранительные

Состав и содержание решений по технике безопасности в ППР должны соответствовать требованиям ТКП 45-1.03-40-2006.

На стройплощадке необходимо обозначить и огородить опасные зоны вблизи мест перемещения грузов подъемно-транспортными механизмами, строящегося комплекса, а также воздушной линии электропередач. Санитарно-бытовые помещения, автомобильные дороги и проходы для работающих необходимо расположить за пределами опасных зон. В зоне перемещения крана установить предупреждающие надписи и дорожные знаки.

При организации рабочих мест на высоте следует применять средства индивидуальной и коллективной защиты.

Сбрасывание строительного мусора с верхних этажей здания во время уборки категорически запрещается.

Перед началом выполнения работ растительный слой срезается и складируется в отвалы для последующего использования при благоустройстве.

В качестве руководства по противопожарной защите построек использовать методические указания "Правила пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ". Неукоснительно следовать указанным в них требованиям к размерам проездов и разрывов между сооружениями, к использованию огнеопасных материалов, средств пожаротушения и связи и др.

Начальнику строительства, главному инженеру, прорабу, мастеру, бригадиру, ответственным за пожарную безопасность на строительной площадке, необходимо контролировать соблюдение правил пожарной безопасности, своевременно устранять недостатки и проводить инструктажи.

В случае угрозы возникновения пожара органы государственного пожарного надзора имеют право приостановить строительные работы.

Технологическая карта на устройство вентилируемого фасада.

Область применения технологической карты.

Технологическая карта разработана на устройство вентилируемого фасада с облицовкой фасадными кассетами (панелями) для проекта реконструкции складских помещений ЧТПУП «Тален групп» в городе Гомеле.

В составе технологической карты рассмотрены следующие работы:

- подготовительные работы;

- монтаж кронштейнов;

- утепление фасадов;

- устройство несущего каркаса;

- устройство наружной облицовки.

Режим труда в данной типовой технологической карте принят из условия оптимального темпа выполнения трудовых процессов, при рациональной организации рабочего места, четкого распределения обязанностей между рабочими бригады с учетом распределения труда, применения механизированного инструмента и инвентаря.

Нормативные ссылки

В настоящей типовой технологической карте использованы ссылки на следующие технические нормативные правовые акты (ТНПА):

1. ТКП 45-1.03-161-2009 - Организация строительного производства.

2. СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.

3. СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия.

4. ТКП 45-1.03-40-2006 (02250) Безопасность труда в строительстве. Общие требования.

5. ТКП 45-1.03-44-2006 (02250) Безопасность труда в строительстве. Строительное производство.

6. П3-2000 к СНиП 3.03.01-87 Проектирование и устройство тепловой изоляции ограждающих конструкций зданий и сооружений.

7. СНиП 1.03.02-96 Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве.

8. СНБ 2.02.01-98 Пожарно-техническая классификация зданий строительных конструкций и изделий.

9. СНБ 111-98 Отвесы строительные. Технические условия.

10. ГОСТ 12.0.004-90 ССБТ. Организация обучения безопасности труда. Общие положения.

11. ГОСТ 12.1.004-91* ССБТ. Пожарная безопасность. Общие требования.

12. ГОСТ 12.1.013-78 ССБТ. Строительство. Энергобезопасность. Общие требования.

13. ГОСТ 12.1.046-85 ССБТ. Строительство. Нормы освещения строительных площадок.

14. ГОСТ 12.3.002-75* ССБТ. Процессы производственные. Общие требования безопасности.

15. ГОСТ 12.3.009-76 ССБТ. Работы погрузочно-разгрузочные. Общие требования безопасности.

16. ГОСТ 12.3.033-84 ССБТ. Строительные машины. Общие требования безопасности при эксплуатации.

17. ГОСТ 12.4.009-83* ССБТ. Пожарная техника для защиты объектов. Основные виды. Размещение и обслуживание.

18. ГОСТ 12.4.011-89 ССБТ. Средства защиты работающих. Общие требования.

19. ГОСТ 12.4.013-85Е ССБТ. Очки защитные. Общие технические условия.

20. ГОСТ 12.4. 087-84 ССБТ. Строительство. Каски строительные.Технические условия.

21. ГОСТ 12.4.089-86 ССБТ. Пояса предохранительные. Общие технические условия.

22. ГОСТ 12.4.107-82 ССБТ Строительство. Канаты страховочные. Общие технические требования.

23. ГОСТ 427-75 Линейки измерительные металлические. Технические условия.

24. ГОСТ 481-80 Паронит и прокладки из него. Технические условия.

25. ГОСТ 1147-80 Шурупы.

26. ГОСТ 9416-83 Уровни строительные. Технические условия.

27. ГОСТ 9573-76 Плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем теплоизоляционные. Технические условия.

28. ГОСТ 11042-90 Молотки стальные строительные. Технические условия.

29. ГОСТ 13738-91 Профили прессованные прямоугольные неравнополочного уголкового сечения из алюминиевых и магниевых сплавов.

30. ГОСТ 23407-78 Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ. Технические условия.

31. ГОСТ 24258-88 Средства подмащивания. Общие технические условия.

32. ГОСТ 26887-86 Площадки и лестницы для строительно-монтажных работ. Технические условия.

33. ГОСТ 26998-86*Е Дюбели полиамидные для строительства. Технические условия.

34. ГОСТ 27321-87* Леса стоечные приставные для строительно-монтажных работ. Технические условия.

35. ГОСТ 27372-87 Люльки для строительно-монтажных работ. Технические условия.

36. ГОСТ 28012-89 Подмости передвижные сборно-разборные. Технические условия.

37. ТУ РБ 700360916-2002 Панели металлические трехслойные с утеплителем из пенополиуретана. Технические условия.

38. ППБ РБ 2.09-2002 Правила пожарной безопасности Республики Беларусь при производстве строительно-монтажных работ.

39. ТКП 45-1.01-159-2009 (02250) Технологическая документация при производстве строительно-монтажных работ. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения технологических карт.

Характеристика основных применяемых материалов и изделий.

Для устройства вентилируемого фасада с облицовкой фасадными кассетами применяются следующие материалы и изделия:

- кронштейны ;

- направляющие профили

- плиты минераловатные (при наличии в проекте)

- паронит, изолон;

- прокладки резиновые;

- анкеры, дюбеля;

- дюбеля крепления утеплителя;

- самонарезающие винты;

- мембрана гидроветрозащитная;

- фасадные кассеты ВФ МП 1005(1000).

Для изготовления кронштейнов направляющих применяется сталь марок 08ХП, 08ПК, оцинкованная по 1 классу с полимерным покрытием и без покрытия производства НЛМК, ММК (Россия) или коррозионная сталь марки 08Х18Н10 толщиной 1,2; 1,5; 2,0; 2,5 мм.

Для изготовления декоративных элементов и фасадной облицовки применяется сталь толщиной 0,55; 0,7; 0,8; 1,0; 1,2; 1,5 мм оцинкованная по 1 классу с полимерным покрытием марок 0,8ХП

Профили должны поставляться на объект в соответствии со спецификацией. Транспортирование производится в пакетах. При транспортировании должны быть приняты меры для предохранения металлопрофиля от механических повреждений.

Хранение профиля должно осуществляться в упакованном виде на деревянных подкладках в сухих закрытых складских помещениях с твердым покрытием пола. Не допускается складирование профилей на открытых площадках.

Крепежные элементы транспортируют партиями в контейнерах. Каждая упаковка должна содержать изделия одного типоразмера. Приемка крепежных элементов осуществляется партиями. При приемке проверяется целостность упаковки, маркировка, сертификат качества.

Хранить крепежные изделия необходимо в упаковке завода-изготовителя в закрытых помещениях.

Плиты утеплителя транспортируются всеми видами транспорта в соответствии с ГОСТ 9930 и правилами перевозки грузов. Их необходимо хранить в условиях, исключающих проникновение влаги.

Фасадная система с облицовкой фасадными кассетами имеет следующие свойства:

- небольшой вес системы;

- высокую механическую прочность, износоустойчивость;

- устойчивость к агрессивному воздействию химических веществ и ультрафиолетовому излучению;

- пожаробезопасность;

- высокую атмосферо- и морозостойкость;

- высокую тепло-, вибро- и звукоизоляцию;

- внешняя поверхность кассет защищена пленкой от повреждений при транспортировке и монтаже;

- возможность изготовления угловых, треугольных, трапециевидных и других видов кассет

Материалы и изделия, подлежащие обязательной сертификации, должны иметь сертификат соответствия. Импортируемые строительные материалы и изделия, на которые отсутствует опыт применения на территории Республики Беларусь нормативно-технические документы, должны иметь Техническое свидетельство Минстройархитектуры. Материалы и изделия, подлежащие гигиенической регистрации, должны иметь удостоверение о гигиенической регистрации.

Технология и организация процесса производства работ.

1. Работы по монтажу вентилируемых фасадов с облицовкой из фасадных кассет следует выполнять только при наличии рабочего проекта на объект, разработанного и утвержденного в установленном порядке, с наличием чертежей узлов крепления несущей системы к конструкциям здания. До производства работ должен быть разработан ППР, в соответствии с требованиями ТКП 45-4.01-159-2009, в котором указывается перечень машин, инструмента и технологической оснастки, мероприятия по технике безопасности; план проведения необходимых контрольных испытаний и режимных наблюдений; наиболее рациональные решения по разбивке фасада на захватки (для сокращения технологических перерывов и стыковых соединений).

2. В данной технологической карте принята следующая последовательность основных технологических операций по устройству вентилируемого фасада:

· подготовка поверхности стен;

· разметка пов6ерхности фасада под облицовку;

· высверливание отверстий под крепление кронштейнов;

· монтаж кронштейнов;

· монтаж плит утеплите и их закрепление;

· укладка ветровлагозащитной плёнки;

· монтаж и крепление профилей профилей к кронштейнам;

· установка цокольного слива;

· монтаж фасадных кассет;

· монтажи угловых элементов, вертикальных и горизонтальных откосов, оконного слива и элементов обрамления архитектурных выступов.

3. Монтаж системы начинают с разметки фасада. При использовании строительных лесов разметку следует выполнять отдельным потоком на всем фронте работ. При использовании локальных средств подмащивания разметку следует выполнять на каждой захватке по заранее вынесенным контрольным точкам.

Геодезическую съемку и разметку фасада необходимо производить с помощью геодезических приборов, высокоточных уровней с большой базой, отвесов. Разметка мест установки кронштейнов подсистемы должна быть выполнена в строгом соответствии с проектной документацией. Погрешности, допущенные при выполнении разметки, неизбежно приведут к отклонениям параметров системы. Правильность разметки должна контролироваться постоянно.

Чертежи с расположением опорных элементов должны входить в состав проектной документации. Перед выполнением разметки следует проверить габаритные размеры фасадов и сравнить с данными, указанными в чертежах, также должны быть проверены приведенные в чертежах размерные цепочки и их привязка к характерным элементам стены фасада. Разметка выносится на поверхность стены с помощью оптических приборов и закрепляется несмываемой краской.

После разметки фасада в местах крепления кронштейнов сверлят отверстия под анкерные крепления и монтируют к стене кронштейны ККУ. Для снижения теплопотерь и устранение мостика «холода», в местах примыкания кронштейнов к стене под них устанавливают паронитовую прокладку. Сверление следует выполнять при помощи электродрели по нанесенным меткам.

4. Монтаж плит утепления.

Утепление стен выполняется в соответствии с конструктивными решениями, разработанными в проекте, и требованиями П3-2000 к СНиП 3.03.01 после установки крепежных кронштейнов. Стену, на которой происходит монтаж плит утеплителя, необходимо укрыть от попадания влаги.

Монтаж плит утеплителя ведется снизу вверх. Плиты утеплителя должны устанавливаться плотно друг к другу, чтобы не было пустот в швах. Если избежать пустот не удается, то они должны быть заделаны тем же материалом.

Для крепления плит утеплителя к основанию применяют пластмассовые дюбель-анкера тарельчатого типа с распорными стержнями. Длина дюбелей зависит от толщины утеплителя, расход не менее 7 шт на 1 м2. Для установки дюбель-анкеров плита должна быть предварительно прорезана и в стене просверлено отверстие.

При монтаже на стенах из пустотелого кирпича или блоков использовать электроперфораторы и применять ударный метод установки дюбель-анкеров запрещается.

Диаметр просверленного отверстия должен соответствовать наружному диаметру втулки дюбель-анкерного устройства

В случае применения ветровлагозащитной пленки, установленные плиты утеплителя сначала крепят 2 дюбелями (каждая плита) и только после укрытия пленкой устанавливают остальные, предусмотренные проектом. Полотнища пленки устанавливаются с перехлестом 100 мм.

Крепление плиты утеплителя, закрепленные дюбель-анкерными устройствами необходимо сдать Заказчику с составлением акта на скрытые работы.