Экономико-правовой механизм повышения эффективности использования материально-технической базы торговли

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

«Белорусский торгово-экономический университет

потребительской кооперации»

Кафедра экономики торговли

Допущена к защите

Заведующей кафедрой

______________

«_______»____________ 2011г.

Дипломная работа

на тему «Экономико-правовой механизм повышения эффективности использования материально-технической базы

торговли (на материалах Толочинского райпо)».

Студент-дипломник ___________________

Факультет

экономики и управления

5 курс

группы П-51

Руководитель

доцент ______________

Гомель 2011

Введение

Проблемы перехода к рыночным отношениям продолжают оказывать существенное влияние на развитие субъектов хозяйствования. Темпы освоения достижений научно-технического прогресса, эффективность деятельности торговых организаций находят своё отражение в состоянии, развитии и эффективности использования основных фондов торговли, которые являются фундаментом материально-технической базы торговли. Их состояние и эффективность использования прямо влияют на конечные результаты хозяйственной деятельности торговых организаций.

Более полное и рациональное использование основных фондов торговли способствует улучшению всех его технико-экономических показателей: росту производительности труда, повышению фондоотдачи и фондорентабельности, увеличению объемов розничного товарооборота.

Формирование рыночных отношений предполагает конкуренцию между различными торговыми организациями. В конкурентной борьбе из них могут победить те организации, которые наиболее эффективно используют все виды имеющихся ресурсов. Однако современный этап характеризуется не только началом формирования рыночных отношений, но резким обострением финансово-экономических проблем, обусловленных спадом производства, разрывом хозяйственных связей. Поэтому важной задачей торговых организаций является наиболее рациональное использование имеющихся в их распоряжении ресурсов для достижения поставленных целей, то есть получение прибыли.

Вопросы совершенствования использования материально-технической базы в торговле актуальны в настоящее время как никогда. Для реализации товаров населению необходимо иметь определенную материально-техническую базу и эффективно ее использовать, так как успешное функционирование в торговле, повышение эффективности и качества работы в значительной мере зависят от состояния материально-технической базы торговли.

Естественно, экономический кризис, политическая нестабильность не могли не сказаться на жизнеспособности потребительской кооперации, товарооборот которой составляет около 1/5 товарооборота республики. Несмотря на большую работу, проводимую работниками кооперативной торговли, состояние организации торгового обслуживания населения, особенно сельского, все еще отстает от насущных требований. Именно состояние розничной торговой сети, а также качество и культура обслуживания покупателей привлечет более широкий круг населения, что позволит остановить постепенно снижающуюся долю рынка потребительской кооперации. В этой связи требуют практического решения проблемы развития и эффективности использования материально-технической базы торговли в современных условиях в целях более полного удовлетворения потребностей населения.

Эффективное использование материально-технической базы торговли позволит сократить издержки обращения, увеличить товарооборот, прибыль, что весьма необходимо потребительской кооперации для выхода из кризиса. Функционирование любой организации, занимающейся торговлей, невозможно без наличия высококачественной материально-технической базы. Постоянный анализ и контроль за эффективностью ее использования позволит более четко принимать управленческие решения во все более усложняющейся рыночной конъюнктуре.

Целью данной дипломной работы является рассмотрение состояния и использования материально-технической базы, разработка путей и направлений повышения эффективности использования ее в современных условиях. Также целью является раскрытие сущности материально-технической базы торговли как экономической категории: в выявлении путей и возможностей роста, улучшения качества торгового обслуживания.

В соответствии с поставленной целью в дипломной работе решаются следующие задачи:

*раскрыто значение и экономическое содержание материально-технической базы торговли;

*выявлены критерии и показатели эффективности использования материально-технической базы торговли;

*дана оценка состояния, размещения и эффективности использования материально-технической базы торговли Толочинского райпо;

*предложены основные направления развития материально-технической базы торговой организации и пути повышения эффективности ее использования.

*произведен анализ материально-технической базы, исследованы факторы, влияющие на эффективность ее использования по торговле райпо;

Объектом исследования является материально-техническая база Толочинского райпо Витебского ОПС.

При написании работы использовалась статистическая информация, журналы и научные статьи, а также экономическая литература отечественных и зарубежных авторов. Кроме того, при проведении анализа была использована статистическая и бухгалтерская отчетность Толочинского райпо за 2008-2010гг.

В ходе проведения экономического анализа материально-технической базы использованы различные методы и приемы анализа: индексный метод, сравнение, методы цепных подстановок, скорректированных показателей и др.

Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников и приложения. Дипломная работа включает 1 рисунок, 21 таблицу и одну диаграмму. Общий объем машинописного текста составляет 80 страниц.

1. Сущность, значение и эффективность использования материально -технической базы

1.1 Экономическое содержание и значение материально-технической базы торговли

Потребительская кооперация является общественно-массовой многоотраслевой хозяйственной организацией. Более чем за столетний период своего развития она сформировалась в крупный социально ориентированный сектор экономики и стала органической частью народнохозяйственного комплекса страны.

В последние годы потребительская кооперация переживала кризис, связанный с потерей значительной доли рынка, а следовательно-уменьшение своей активности в экономике Республики Беларусь. Но в настоящее время наметилась стабилизация деятельности кооперативных организаций. Успешное функционирование всей торговли невозможно без наличия и укрепления материально-технической базы.

Материально-техническая база - это совокупность вещественных элементов производительных сил, технологических процессов и форм организации деятельности. Следовательно, материально-техническая база, как научная экономическая категория, является совокупностью вещественных элементов производительных сил; это значит, что в ее состав непосредственно не включаются работники организации.

В современной литературе существует множество определений материально-технической базы в той или иной интерпретации:

*Под материально-технической базой торговли следует понимать совокупность средств и предметов труда, выраженных как в натуральной, так и в стоимостной форме, используемых для осуществления торгово-технологических процессов (вне зависимости от их ведомственной принадлежности).

*Материально-техническая база торговли представляет собой совокупность средств труда, технологических процессов и форм организации торговли, обеспечивающих функционирование отрасли и выполнение ею своей социально-экономической роли в обществе .

Для более полного представления о развитии материально-технической базы потребительской кооперации следует рассмотреть программу социально-экономического развития потребительской кооперации Республики Беларусь на 2007-2011гг.

Таблица 1.1.1

Основные показатели развития материально-технической базы потребительской кооперации на 2007-2011гг.

Наименование показателей	единица измерения	2000г. отчет	2006г. отчет	2007г.	2008г.	2009г.	2010г.	2011г.	Индексы изменения, %
				прогноз	2006г. к 1995г.	2011г. к 2006г.
Число предприятий розничной торговли-всего	единиц	15501	14462	14700	14812	15020	15237	15500	93,3	107,2
в том числе
Брестский ОПС		2417	2380	2410	2420	2450	2470	2480	98,5	104,2
Витебский ОПС		2446	2314	2340	2350	2375	2410	2450	94,6	105,9
Гомельский ОПС		2470	2296	2320	2340	2370	2420	2470	93	107,6
Гродненский ОПС		2590	2331	2380	2400	2450	2500	2560	90	109,8
Минский ОПС		3381	3080	3130	3150	3200	3250	3320	91,1	107,8
Могилевский ОПС		2156	2033	2070	2100	2120	2130	2160	94,3	106,2
УП Белкоопсоюза		41	28	50	52	55	57	60	63,3	214,3
Торговая площадь магазинов- всего	т.кв.м.	1260,2	1215	1228	1232	1237	1241	1245	96,4	102,5
в том числе
Брестский ОПС		206,2	201,1	202	202,3	202,6	202,8	203	97,5	100,9
Витебский ОПС		199,9	193,2	195	195,2	195,5	195,7	196	96,6	101,4
Гомельский ОПС		202,8	198,6	199,2	200,8	202,5	204,5	206,9	97,9	104,2
Гродненский ОПС		196,8	185,3	186,7	186,8	187,1	187,3	187,6	94,2	101,2
Минский ОПС		262,5	251,4	255,1	256,3	259,6	259,6	260	95,8	103,4
Могилевский ОПС		189,8	183,3	187,7	188	188,7	188,7	189	96,6	103,1
УП Белкоопсоюза		2,2	1,9	2,3	2,3	2,3	2,3	2,5	56,4	131,6

Из таблицы видно, что число предприятий розничной торговли постепенно растет, если брать 2006 год за базу сравнения. В 2011 году число предприятий розничной торговли приблизилась к числу предприятий 1995 года. Что касается торговой площади магазинов, то она также растет и к 2011 году составляет 1245 т.кв.м., что на 30 т.кв.м. больше чем в 2006 году. Однако по сравнению с 1995 годом торговая площадь магазинов сократилась на 15,2 т.кв.м.

Данная программа направлена на дальнейшее развитие и совершенствование деятельности потребительской кооперации по улучшению разностороннего обслуживания населения.

Фундамент материально-технической базы торговли составляют основные фонды, а также к ней относится малоценный и быстроизнашивающийся инвентарь.

Экономическая сущность основных фондов состоит в том, что они как материально-вещественные ценности используются в торгово-технологическом

процессе и постепенно (частями) переносят свою стоимость на цену товара через расходы на реализацию товаров.

Основные фонды нельзя рассматривать как простую сумму вещественных элементов, различных по назначению и техническому уровню. Им присуща социально-экономическая природа, которая определяется тем, в чьих интересах они используются.

Основные фонды - это средства труда, которые по своей натурально-вещественной форме имеют следующий вид:

-здания;

-сооружения;

-машины и оборудование;

-транспортные средства;

-прочие основные средства. Структура основных фондов имеет свои особенности. В промышленности высокий удельный вес занимают машины и оборудование. Непосредственно для основных фондов кооперативной торговли характерна большая доля зданий и сооружений. В то же время состав основных фондов кооперативной и государственной торговли различен. В государственной торговле преобладают арендованные здания, выше уровень технической оснащенности, значительно меньше собственных транспортных средств.

Классификация основных фондов:

1. В зависимости от назначения основные фонды подразделяются на производственные (занятые в сфере производства) и непроизводственные (жилые здания, санатории и т. д.).

2. По признаку непосредственного участия в торговом процессе основные фонды классифицируют на активные (машины и оборудование), которые оказывают непосредственное влияние на процесс, и пассивные (здания и сооружения), которые обслуживают сам процесс.

3. В зависимости от имеющихся прав на объекты выделяют собственные, принадлежащие организации, арендованные и безвозмездно предоставляемые торговле другими отраслями основные фонды.

4. По степени использования основные фонды подразделяются на фонды, находящиеся в эксплуатации, в запасе, в стадии достройки, реконструкции, монтажа.

5. По формам собственности основные фонды бывают:

- государственной торговли;

- частной торговли.

6. По принадлежности к отраслям и звеньям торговли существуют:

- основные фонды розничной торговли;

- основные фонды оптовой торговли;

- основные фонды общественного питания.

7. По видам основные фонды подразделяются на: здания, они бывают производственно-технические и служебные; сооружения, передаточные устройства, машины и оборудование, транспортные средства, производственный инвентарь и принадлежности, прочие основные фонды.

8. В зависимости от выполняемых функций основные средства подразделяют на средства и предметы труда. Средства труда-это орудия производства, при помощи которых совершается производственный процесс (машины, оборудование, инструменты), а также средства, которые непосредственно на предметы труда не воздействуют, но создают необходимые условия для осуществления производственного процесса (здания, сооружения, передаточные устройства, транспортные средства).

9. По отраслевому признаку основные фонды подразделяются на фонды торговли, промышленности, заготовок, сельского хозяйства и т.д.

Основные фонды призваны повышать качество торгового обслуживания, сохранять потребительную стоимость товаров, создавать условия для механизации и автоматизации торгово-технологических процессов.

Понятие "материально-техническая база торговли" значительно шире, чем основные фонды, под воздействием множества причин.

Во-первых, около половины средств труда, используемых соответственно в государственной и кооперативной торговле, составляют фонды, арендованные у организаций других отраслей народного хозяйства.

Во-вторых, отдельные помещения эксплуатируются торговыми организациями на безвозмездной основе. По этим причинам они не отражаются в составе основных средств.

Кроме того, в основные фонды не входят хозяйственный инвентарь и другие предметы, которые применяются в торгово-технологическом процессе в качестве средств труда.

Под малоценным и быстроизнашивающимся инвентарем понимается средства труда, срок использования которых не больше 12 месяцев, или его стоимость не превышает 30 базовых величин заработной платы.

Основные средства учитывают как в натуральном (количество магазинов, складов, их площадь и т. д.), так и в стоимостном выражении. С помощью натуральных показателей производят анализ и планирование развития материально-технической базы торговли. Стоимостные показатели позволяют выразить общую величину основных средств, эффективность их использования, а также нормы амортизации.

Для оценки стоимости основных средств применяют различные способы их учета в зависимости от времени их приобретения и состояния. На рис. 1.1.1 представлены виды оценки основных средств.

По состоянию С учетом времени оценки	Полная стоимость	Остаточная стоимость за вычетом износа
Первоначальная стоимость	Полная первоначальная стоимость	Первоначальная стоимость за вычетом износа
Восстановительная стоимость	Полная восстановительная стоимость	Восстановительная стоимость за вычетом износа

Рис. 1.1.1. Виды оценки основных средств.

Полная первоначальная стоимость основных средств включает сумму практических затрат на строительство объекта и приобретение оборудования в ценах, действующих на момент их ввода в эксплуатацию.

С течением времени цены на основные средства меняются, поэтому одни и те же виды основных средств в разные периоды приобретения будут учитываться по разным ценам. Чтобы избежать этого, периодически производят переоценку основных средств. Переоценку основных средств осуществляют постоянно.

После переоценки дальнейший учет всех основных средств производят по восстановительной стоимости, то есть по стоимости основных средств в том периоде, в котором производятся переоценки.

Денежная оценка основных фондов может производиться по первоначальной, восстановительной и остаточной стоимости.

В процессе инфляции каждый год производится переоценка основных фондов. Восстановительная стоимость основных фондов представляет собой реальную стоимость их воспроизводства исходя из действующих цен.

Остаточная стоимость - представляет собой разницу между первоначальной стоимостью основных фондов и стоимостью их износа.

Кооперативные организации направляют значительные капитальные вложения на развитие материально-технической базы торговли. Главным источником капитального строительства и воспроизводства основных фондов потребительской кооперации является фонд финансирования капитальных вложений, который образуется главным образом за счет амортизационных отчислений и прибыли.

В процессе использования основные средства изнашиваются физически и морально.

Физический износ основных средств предполагает материальный износ машин, оборудования, зданий, в результате чего частично теряется их первоначальная стоимость и улучшаются технические характеристики .

Моральный износ основных средств означает потерю ими потребительной стоимости под влиянием технического прогресса.

Как известно, процесс обращения товаров и доведения их до непосредственных потребителей завершается в розничной торговой сети. Составляющей основу материально-технической базы торговли и представляющей собой совокупность торговых предприятий (магазинов и других пунктов продажи товаров).

Их можно классифицировать по следующим основным признакам:

-виды и особенности устройства;

-тип предприятия;

-форма обслуживания покупателей;

-тип здания и особенности его объемно-планировочного решения;

-функциональные особенности предприятия.

По видам и особенностям устройства предприятия розничной торговли подразделяются на магазины, магазины-склады, павильоны, палатки, автомагазины и др. Розничная торговая сеть представляет собой совокупность торговых организаций (магазинов и других пунктов продажи товаров).

В зависимости от ассортимента реализуемых товаров и размера торговой площади магазины подразделяют на типы, а внутри каждого типа - на подтипы. Так, например, магазины «Универмаг», рекомендованные для нового строительства в потребительской кооперации, могут иметь торговую площадь: 650, 850, 1000, 1650, 2150, 3000 и 3500 кв.м.

Магазины «Товары повседневного спроса» -100, 150, 250 кв.м. и т.д.

По формам обслуживания различают магазины самообслуживания , а также предприятия, торгующие через прилавок обслуживания.

С учетом типа зданий и особенностей его объемно-планировочного решения предприятия розничной торговли подразделяют на отдельно стоящие, встроенно-пристроенные и торговые комплексы, они бывают одноэтажные, многоэтажные, с подвальными помещениями или без них.

По функциональным особенностям розничные торговые предприятия делятся на стационарные, передвижные, сезонные, посылочные и комиссионные.

Завершая комплексный торгово-технологический процесс товародвижения, магазины выполняют ряд торговых (коммерческих) и технологических функций.

Кроме того, магазины выполняют функции, связанные с оказанием покупателям дополнительных услуг (предварительный прим заказов на товары, доставка купленных в магазине товаров на дом покупателя и т.д.)

Объем и характер выполняемых магазином функций будут зависеть от его типа и размера, хозяйственной самостоятельности, места расположения и технической оснащенности. В настоящее время магазины потребительской кооперации приобрели полную хозяйственную самостоятельность, что позволяет им кроме перечисленных выше функций выполнять также функции, связанные с оптовыми закупками товаров и расчетами за них, осуществлять управление и хозяйственное обслуживание подчиненных им торговых единиц.

На рациональное развитие торговой сети, ее построение и размещение большое влияние оказывает типизация предприятий розничной торговли. Под типизацией понимают систему мероприятий, направленных на отбор технически совершенных и экономически эффективных типов магазинов. Она позволяет устранить излишнее многообразие типов магазинов и способствует более рациональному управлению розничной торговой сетью. Благодаря ей можно шире применять типовые решения по таким направлениям, как формирование товарного ассортимента, выбор торгово-технологического оборудования, внедрение рациональной организации труда.

К основным признакам, определяющим тип магазина, относятся ассортиментный профиль и размер торговой площади, формы и методы торговли. С учетом этого традиционно в административных районах, обслуживаемых потребительской кооперацией, типовой набор магазинов был представлен следующими типами: универмагом, универсамом, продтоварами, промтоварами, товарами повседневного спроса и специализированными магазинами по продаже отдельных продовольственных и непродовольственных групп товаров.

При становлении рыночных отношений, развитии конкурентной среды, перевода предприятий потребительской кооперации на полный хозяйственный расчет НИИ ПК РБ была разработана новая номенклатура типов предприятий розничной торговли, которая должна включать:

1.Универмаг - крупное розничное предприятие торговой площадью более 600 кв.м, с универсальным ассортиментом промышленных товаров, имеющее обособленные специализированные секции (отделы), оказывающие широкий спектр дополнительных услуг населению, работающее на полном или внутреннем хозрасчете. Возможно наличие секции ( отдела ) по реализации продовольственных товаров, кулинарных, кондитерских изделий, кафетерия др.

К универмагам относятся также крупные магазины по торговле товарами для детей и молодежи. Наименование данного типа предприятия на вывеске - «Универмаг», «Детский мир» и др.

2.Продтовары - розничное торговое предприятие по реализации продуктов питания торговой площадью 100-200 кв. м. Возможно наличие уголка сопутствующих непродовольственных товаров. Наименование - «Продукты», «Продовольственные товары».

3.Специализированные магазины по продаже отдельных групп продовольственных товаров - небольшие розничные предприятия торговой площадью 50-80 кв. м, реализующие отдельные группы продовольственных товаров. Наименование - «Хлеб», «Сельхозпродукты», «Овощи - фрукты», «Мясо - молоко», «Рыба», «Вино - водка», «Колбасы», «Кондитерские изделия» и т.д.

4.Промтовары - розничное предприятие торговой площадью 100-200 кв. м. по продаже промышленных товаров, преимущественно массового спроса. Наименование - «Промтовары», «Промышленные товары».

5.Специализированные магазины по торговле отдельными группами промышленных товаров. Данный тип включает, как правило, две группы предприятий: крупные - торговой площадью более 150 - 200 квадратных метров, реализующие хозяйственные товары, строительные материалы. Товары для фермерских и приусадебных хозяйств, товары для дома и т.п. Мелкие - торговой площадью до 150 кв.м. Они реализуют книги, обувь, одежду, головные уборы, галантерею, парфюмерию, подарки, посуду и т.д. Наименование магазина, как правило, соответствует группе реализуемых товаров или потребительскому комплексу.

6.Дом торговли - комплексное предприятие общей торговой площадью более 1000 квадратных метров, состоящее из нескольких обособленных магазинов, размещенных в одном здании с единой дирекцией и работающее на полном хозяйственном расчете. В состав Дома торговли могут входить универмаг, супермаркет, специализированные магазины, предприятия общественного питания, а также мелкооптовые магазины. Отличительная особенность данного типа предприятия является более широкий, чем в обычных магазинах спектр коммерческих функций. В частности, дом торговли наряду с продажей товаров населению, оказывает разнообразные услуги, осуществляет маркетинговое обслуживание производителей товаров и других предприятий, реализует через магазин - склад товары оптовым покупателям независимо от их ведомственной принадлежности. Наименование предприятия - «Дом торговли» или «Торговый центр».

7.Фирменный магазин - небольшое розничное предприятие торговой площадью до 150 кв. м. с ограниченным ассортиментом промышленных или продовольственных товаров, находящихся в подчинении промышленного, сельскохозяйственного или другого предприятия.

Большую роль в развитии розничной торговой сети играет норматив обеспеченности населения торговой площадью. Общереспубликанский норматив обеспеченности населения торговой площадью - 260м² на 1000 человек, в том числе в г. Минске - 220м² на 1000 человек. Примерно 90% сети предприятий розничной торговли приходится на долю магазинов. Хотя в последнее время резко увеличилось количество мелкорозничной сети (ларьки, киоски).

Проводимая в прошлом активная политика комплексной рационализации торговли позволила создать в системе потребительской кооперации республики достаточно развитую сеть магазинов и достигнуть высокого уровня обеспеченности торговыми предприятиями на 1000 жителей. Для того, чтобы этот потенциал давал отдачу в условиях рыночной экономики, необходима новая стратегия развития розничной торговой сети, отражающая специфику многоукладной экономики. Назрела также необходимость разработки единого фирменного знака для предприятий потребительской кооперации, унификации стиля оформления вывески, витрин, т.е. придание магазинам системы особого, только им присущего имиджа.

Итак, рассмотрев создание и значение материально-технической базы, можно сделать следующий вывод: основа успешной (рентабельной) деятельности любого хозяйствующего субъекта во многом зависит от наличия, состава и состояния материально-технической базы. И будь то торговля, производство или иная деятельность, она должна иметь под собой определенную базу, благодаря которой отрасль или отдельное предприятие будут функционировать. Именно такой основой в рыночной экономике и является материально-техническая база.

Таким образом, в условиях формирования рыночных отношений повышается роль торговых организаций в удовлетворении потребностей населения в товарах народного потребления, различного рода услугах. У торговых организаций имеются все предпосылки для того, чтобы успешно развиваться в условиях рынка, выдерживать конкуренцию с организациями других форм собственности. Для реализации товаров населению торговля имеет определенную материально-техническую базу, которая представляет собой совокупность средств труда, технологий и организационных форм, обеспечивающих функционирование отрасли и достижение ею высоких конечных результатов. Успешное функционирование торговли, повышение эффективности и качества работы в значительной мере зависит от состояния материально-технической базы торговли, основу которой составляет розничная торговая сеть.

1.2 Критерии и показатели эффективности использования материально-технической базы торговли

Эффективная деятельность потребительской кооперации во многом зависит от эффективности использования материально-технической базы торговли.

Для анализа основных фондов торговли используется признаки ( критерии ) по которым оценивается эффективность их использования. Одним из важнейших критериев является относительный показатель рентабельности. В потребительской кооперации как многоотраслевой хозяйственной системе используются следующие показатели уровня рентабельности:

в розничной торговле - отношение суммы прибыли к розничному товарообороту

Рр = П/Т;

где П - прибыль отчетного периода; Т - объем розничного товарооборота

Однако показатель рентабельности отражает эффективность лишь текущих издержек и не говорит об использовании основных средств. Наиболее полно отражает использование основных и оборотных средств рентабельность, рассчитанная как отношение прибыли к сумме основных и оборотных средств:

Рф = П/Оф + Ос;

где Рф - рентабельность основных фондов и оборотных средств;

П - прибыль отчетного периода;

Оф - стоимость основных фондов;

Ос - сумма оборотных средств

Также для анализа основных фондов торговли используется система показателей, которая подразделяется на три группы.

К первой группе относятся показатели, которые характеризуют наличие, состав, и движение основных фондов.

Наличие основных фондов характеризует ряд абсолютных показателей: общая сумма основных фондов по первоначальной стоимости (восстановительной), балансовой стоимости на начало и на конец года; общая сумма основных фондов по остаточной стоимости; среднегодовая стоимость основных фондов.

Эффективность также зависит не только от наличия, но и от состояния материально-технической базы, показателями которой являются: коэффициент износа и процент остаточной стоимости основных фондов (коэффициент годности) Коэффициент износа определяется на годовую дату как процентное соотношение суммы износа основных фондов к их первоначальной (восстановительной) стоимости:

К.и. = износ/ первоначальная стоимость

где К.и. - коэффициент износа (1.2.1)

Коэффициент остаточной стоимости рассчитывается, как процентное соотношение суммы остаточной стоимости основных фондов к их сумме по первоначальной стоимости:

К.о.с. = остаточная стоимость/первоначальную стоимость (1.2.2)

где К.о.с. - коэффициент остаточной стоимости

Показателями, характеризующими процесс воспроизводства и обновления материально-технической базы, являются: коэффициент обновления, коэффициент выбытия и процент введения в эксплуатацию фондов, направленных на замену выбывших.

Коэффициент обновления определяется как, процентное соотношение стоимости вновь введенных в эксплуатацию новых основных фондов за год или более продолжительный период к их сумме на конец этого периода по первоначальной (восстановительной) стоимости:

К.об. = стоимость вновь введенных О.Ф./ О.Ф. на конец года (1.2.3)

где К.об.- коэффициент обновления

Коэффициент выбытия рассчитывается, как процентное соотношение суммы выбывших основных фондов по первоначальной стоимости за весь период к такой же стоимости их на начало этого периода:

К.выб. = выбывшие О.Ф./ стоимость О.Ф. на начало года. (1.2.4)

где К.выб. - коэффициент выбытия

Используя данные о поступлении и выбытии фондов, можно рассчитывать процент введения в эксплуатацию новых фондов, направленных на замену выбывших. Это делается путем деления суммы выбытия за отчетный год на сумму ввода в действие новых средств за этот период и умножением результата на 100%.

%введ.= выбывшие О.Ф. / вводимые О.Ф.*100% (1.2.5)

где % введ.- процент введения в эксплуатацию основных фондов

Вторая группа показателей характеризует техническую оснащенность торговли. К ним относятся: фондовооруженность труда, техническая вооруженность труда, удельный вес активной части в общей сумме основных фондов.

*Фондовооруженность - отношение среднегодовой стоимости основных фондов к среднесписочному числу работников. Этот коэффициент весьма четко определяет уровень развития автоматизации и механизации труда работников торговли. С развитием научно-технического процесса и повышением качества обслуживания населения фондовооруженность должна значительно возрастать. Эффективность вложенных средств определяется опережающими темпами роста фондовооруженности.

Повышение фондовооруженности труда отражает тенденцию сокращения доли затрат живого труда, роста его производительности.

*Техническая вооруженность - отношение активной части основных фондов к среднесписочному числу работников. Это более детализированный коэффициент наличия фондов, приходящийся на работников торговли, он отражает общий уровень оснащенности организаций торговли различным оборудованием.

Удельный вес активной части основных фондов в общей сумме рассчитывается делением среднегодовой стоимости активных фондов на среднегодовую стоимость всех основных фондов и умножением на 100%.

Третья группа показателей характеризует эффективность использования основных фондов торговли. К ним относятся:

*Фондоотдача - определяется путем отношения суммы розничного товарооборота за год к среднегодовой стоимости основных фондов и показывает, сколько рублей товарооборота приходится на каждый рубль основных фондов.

*Фондоемкость - обратный показатель фондоотдачи, отражает сумму основных фондов, приходящихся на 1 рубль товарооборота.

*Фондорентабельность - отношение прибыли за отчетный период к стоимости основных фондов организации. Показывает сколько прибыли приходится на рубль основных фондов.

Повышение эффективности использования основных фондов характеризуется ростом фондоотдачи и, одновременно снижением фондоемкости. Между двумя этими показателями существует взаимосвязь:

Фо.=1/ Фе.;

Фе=1/ Фо (1.2.6)

где, - Фо - фондоотдача;

Фе - фондоемкость.

Стоимость основных фондов отражает величину авансированных затрат, которые связаны с осуществлением хозяйственной деятельности. Результатом (эффектом) хозяйственной деятельности кооперативной организации является товарооборот и прибыль.

Для углубления анализа эффективности использования основных фондов следует рассчитать:

Товарооборот и прибыль на 1 м.кв. торговой площади - основной показатель эффективности использования торговых помещений. Определяется путем отношения суммы товарооборота или прибыли к торговой площади. Важным показателем качественного состояния материально-технической базы торговли является структура основных фондов.

Показатели фондоотдачи по товарообороту и прибыли характеризуют различные стороны эффективности использования основных фондов - соответственно количественные и качественные. На практике каждый из них часто изменяется в различных направлениях. Кроме того, по одним торговым организациям имеют место сравнительно высокие показатели фондоотдачи и низкие по прибыли на рубль основных фондов, по другим - наоборот.

В этой связи применяется обобщающая оценка на основе комплексного, интегрального показателя фондоотдачи (I фо), который рассчитывается путем извлечения квадратного корня из произведения показателя фондоотдачи (Фо) и прибыли в расчете на 1 рубль основных фондов - фондорентабельности (Фр):

I фо = (1.2.7)

Данный показатель условный средний уровень обобщенного экономического эффекта (результата) в виде товарооборота и прибыли, приходящегося на каждый рубль средств, вложенных в основные фонды торговли. Уменьшение данного показателя означает снижение общего уровня экономической эффективности использования основных фондов торговли, а увеличение свидетельствует о его повышении.

Реализация продукции и товаров сопровождается расходами торговых организаций, поэтому целесообразно определять эффективность этих затрат, их отдачу.

В расходах на реализацию продукции в торговле затраченные ресурсы выступают в той форме, которая непосредственно связана с прибылью этой отрасли. В целях измерения зависимости между показателями рентабельности ресурсов (основных фондов) и рентабельности расходов на их содержание (рентабельности расходов на реализацию товаров) необходимо учесть в этой сумме расходов следующие группы статей:

И1 - расходы на содержание основных фондов;

И2 - расходы , связанные с использованием оборотных средств;

ИЗ - расходы по оплате труда и подготовке кадров;

И4 - расходы по оплате наемного транспорта.

Отсюда рентабельность расходов на реализацию товаров в целом, рентабельность основных статей затрат может быть выражена следующей формулой:

Ри = П/(И1+И2+ИЗ+И4) (1.2.8)

где Ри - рентабельность расходов на реализацию товаров;

П - прибыль отчетного периода

Четвертая группа показателей характеризует эффективность использования капитальных вложений, направляемых на строительство и реконструкцию материально-технической базы торговли. К ним относятся показатели рентабельности всего инвестиционного капитала, коэффициент общей (абсолютной) эффективности капитальных вложений, срок окупаемости, сравнительная эффективность или минимум приведенных затрат, удельные, капитальные вложения, и др.

Под капитальными вложениями понимаются затраты на воспроизводство основных фондов, их увеличение и совершенствование. На уровень эффективности использования капитальных вложений влияет так называемая технологическая структура, соотношение между частями основных фондов, направляемыми в машины и оборудование и в здания и сооружения.

Побудительным мотивом осуществления расходов на инвестиции в условиях конкурирующей экономики является прибыль. Предприниматели, менеджеры государственных и кооперативных организаций приобретают новые средства производства или расширяют и реконструируют действующие только тогда, когда ожидается, что такие затраты принесут дополнительную прибыль. Источниками инвестиций являются собственные и кредитные средства (долгосрочные обязательства, амортизационный фонд, выручка от продажи ценных бумаг, иностранные инвестиции и др.)

Рентабельность всего инвестиционного капитала является наиболее общим показателем, который рассчитывается как отношение прибыли отчетного периода к среднегодовой сумме инвестиционного капитала (собственного и заемного).

Он показывает, сколько рублей необходимо затратить организации, чтобы получить 1 рубль прибыли, независимо от источников привлечения этих средств, рассчитывается по формуле:

Рик = П/(Кс + Кд), (1.2.9)

где Рик -- рентабельность всего инвестиционного капитала (собственного и заемного);

П -- прибыль отчетного периода;

Кс -- собственный капитал;

Кд -- долгосрочные обязательства

Выбор наиболее экономичного варианта увеличения объемов розничного товарооборота и прибыли должен быть обоснован расчетами эффективности капитальных вложений. Критерием эффективности капитальных вложений являются минимальные затраты или максимальный экономический эффект.

Экономическая эффективность капитальных вложений определяется сопоставлением эффекта и затрат. Эффективность капитальных вложений отдельных организаций рассчитывается делением прироста прибыли на величину капитальных вложений как за счет собственных, так и за счет долгосрочных обязательств, то есть кредитов банка:

Эк =Пп/К, (1.2.10)

где Пп - прирост прибыли;

К - капитальные вложения;

*Срок окупаемости или коэффициент эффективности капитальных вложений рассчитывается путем деления суммы капитальных вложений на сумму прироста прибыли и показывает, за какой промежуток времени предприятие покроет свои расходы и начнет получать прибыль.

Этот показатель применяют при осуществлении расчета эффективности капитальных вложений.

*Доходность основного капитала - отношение дохода, полученного организацией торговли к среднегодовой стоимости основных фондов. Она также рассчитывается и по чистой продукции.

Показателями использования оборудования торговой организации являются коэффициенты сменности работы организации и непрерывности ее работы:

*Коэффициент сменности - рассчитывается путем деления продолжитель- ности работы магазина в сутки на продолжительность одной смены и показы-вает эффективность использования торговых организаций в течении суток.

*Коэффициент непрерывности - это отношение числа рабочих дней магазина в месяц к календарному числу дней и он отражает степень использования торговых организаций в течении месяца (года).

Коэффициент сменности и непрерывности рассчитывают при изыскании резервов более эффективного использования действующей торговой сети, особенно если ее недостаточно.

Кроме вышеперечисленных показателей, целесообразно изучить аналитические показатели (коэффициенты использования холодильного, технологического, весоизмерительного, кассового, подъемно-транспортного и другого торгового оборудования). Эти показатели рассчитываются как отношение количества действующего (используемого) оборудования к соответствующему числу наличного (имеющегося в торговой организации) оборудования.

Целесообразно также рассчитывать нагрузку на 1 кв. м. всей площади (торгового зала, подсобных помещений и складских помещений). Важно изыскать резервы для увеличения площади торгового зала за счет сокращения подсобных помещений (там, где это возможно и целесообразно), расширять площадь выкладки товаров и т.п. Аналогичными показателями эффективности являются также коэффициенты использования холодильного, технологического, весоизмерительного, кассового, подъемно-транспортного и другого оборудования.

Приведенные выше формулы характеризуют экономичность капитальных вложений. В условиях конкурирующей экономики проблема измерения эффективности использования капитальных вложений и выбора вариантов основывается на соизмерении всех понесенных затрат и выгод. В качестве показателей используется рыночная норма процента, по которой можно получить долгосрочный кредит в банке, продолжительность эксплуатации оборудования и др.

Повышение эффективности использования основных фондов достигается двумя способами:

-экстенсивный - путем увеличения времени использования на протяжении года;

-интенсивный - путем увеличения степени использования в единицу времени.

Экстенсивный фактор выражается в увеличении времени использования фондов - возрастании доли действующего оборудования в общей его массе, сокращении доли его простоев, в повышении коэффициента сменности работы оборудования.

Интенсивный - связан с повышением технического уровня основных фондов, увеличения степени их использования в единицу времени. Он предполагает ускорение темпов научно-технического прогресса, внедрения новых технологических процессов, техники последних поколений.

Таким образом, для выявления путей улучшения использования материально-технической базы торговли проводят экономический анализ, в процессе этого анализа:

определяют обеспеченность торговли основными средствами, их движение и эффективность использования;

проводят факторный анализ влияния степени использования основных средств на изменение количественных и качественных показателей;

выявляют направления повышения эффективности использования всей материально-технической базы.

В процессе анализа материально-технической базы следует изучить такие показатели, как состав и структура основных средств, размеры торговых организаций и их специализации, эффективность использования материально-технической базы торговой организации и т.д.

1.3 Правовое регулирование отражения основных средств и эффективности использования материально-технической базы

Основными документами отражающими и регулирующими эффективность использования материально-технической базы организации являются:

1. Положение о порядке переоценки основных средств;

2. Положение о порядке начисления амортизации основных средств и

нематериальных активов;

3. Положение о порядке переоценки незавершенного строительства и

неустановленного оборудования;

4. Основные положения по составу затрат, включаемых в себестоимость

продукции (работ, услуг);

5. Инструкция по бухгалтерскому учету «Расходы организации»;

6. Инструкция по бухгалтерскому учету «Доходы организации»;

7. Гражданский кодекс Республики Беларусь;

8. Положение по бухгалтерскому учету основных средств и нематериальных активов;

9. Положение о порядке консервации основных средств и др.

В частности, положение о порядке переоценки незавершенного строительства и неустановленного оборудования по состоянию на 1 января 2010 года разработано в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 декабря 2009 года №1724 в целях создания экономически обоснованных условий для воспроизводства основных средств и осуществления инвестиционной деятельности, определения реальной стоимости.

Настоящее Положение устанавливает единые правила переоценки незавершенного строительства и неустановленного оборудования по состоянию на 1 января 2010 года и является обязательным для всех организаций независимо от организационно-правовой формы и формы собственности.

Переоценке подлежат объекты производственного и непроизводственного назначения, числящиеся на счетах бухгалтерского учета 07 «Оборудование к установке», 08 «Капитальные вложения», 10 «Материалы» (субсчет «Строительные материалы»), 31 «Расходы будущих периодов» ( в части проектно-изыскательских работ и прочих затрат, связанных с подготовкой строительства объекта).

Подлежат переоценке также объекты незавершенного строительства и неустановленного оборудования, подлежащие к списанию, но не оформленные в установленном порядке соответствующими актами.

К неустановленному оборудованию относится:

1. Технологическое оборудование;

2. Энергетическое оборудование;

3. Подъемно-транспортное и другое оборудование (включая оборудование для мастерских, опытных установок и лабораторий), требующие монтажа и предназначенное для установки в строящихся (реконструируемых) объектах.

* Основные положения по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг). Утверждены Министерством статистики и анализа, Министерством экономики, Министерством Финансов Республики Беларусь. Пункт 2.10.24 данного положения гласит: « Организации, образующие резерв средств (ремонтный фонд) для обеспечения равномерного включения затрат на проведение всех видов ремонта основных средств, используемых в их деятельности в себестоимость продукции (работ, услуг), в составе элемента « Прочие затраты» отражают отчисления в ремонтный фонд, определяемые исходя из балансовой стоимости основных средств, используемых в предпринимательской деятельности и нормативов отчислений, утверждаемых в установленном порядке самой организацией.

В остальных случаях затраты на проведение всех видов ремонтов (текущих, средних, капитальных) основных средств, используемых в предпринимательской деятельности включаются в себестоимость продукции (работ, услуг) по соответствующим элементам затрат (материальным затратам, расходам на оплату труда и другим).

В целях равномерного списания затрат по ремонту производственных фондов на себестоимость продукции (работ, услуг) допускается включение их в себестоимость исходя из установленного организацией норматива с отражением разницы между общей стоимостью ремонта и суммой, относимой по нормативу на себестоимость продукции (работ, услуг) в составе расходов будущих периодов.

Пункт 2.2.3.2 говорит о том, что затраты на освоение новых видов деятельности, цехов и агрегатов (пусковые расходы): проверка готовности новых организаций, производств, цехов и агрегатов к вводу их в эксплуатацию путем комплексного опробования (под нагрузкой) всех машин и механизмов (пробная эксплуатация) с пробным выпуском предусмотренной проектом продукции, наладкой оборудования относятся к затратам, включаемым в себестоимость продукции (работ, услуг).

Пункт 2.2.6.2. Затраты на обслуживание производственного процесса по поддержанию основных средств, используемых в хозяйственной деятельности в рабочем состоянии (расходы на технический осмотр и уход, на проведение текущего и среднего капитального ремонтов).

Затраты на проведение модернизации оборудования, а также реконструкции объектов основных средств в себестоимость продукции (работ, услуг) не включаются.

Не относятся к затратам на освоение новых видов деятельности, цехов и агрегатов (пусковым расходам) и возмещаются за счет средств, направленных на финансирование капитальных вложений:

- затраты на индивидуальное опробование отдельных видов машин и механизмов и на комплексное опробование (вхолостую) всех видов оборудования и технических установок с целью проверки качества их монтажа.

* Положение о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов. Настоящее Положение регулирует порядок начисления амортизации основных средств и нематериальных активов при осуществлении хозяйственной деятельности коммерческих и некоммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей.

Пункт 5 первой главы гласит: « Амортизация объектов основных средств и их части и нематериальных активов, не используемых в предпринимательской деятельности, представляет собой процесс потери их стоимости вследствие изнашивания, которая списывается за счет соответствующего источника в течении нормативного срока службы каждого из них. Начисление амортизации объектов основных средств или их части и нематериальных активов, не используемых в предпринимательской деятельности коммерческих организаций, отражается за счет собственных источников, образованных из прибыли, остающейся в распоряжении организации после внесения обязательных платежей в республиканский и/или местные бюджеты, государственные внебюджетные фонды.

Объектами начисления амортизации являются основные средства и нематериальные активы организаций как используемые, так и не используемые в предпринимательской деятельности.

К амортизируемым основным средствам относят:

/ Здания, сооружения; передаточные устройства; машины и оборудование; транспортные средства; измерительные и регулирующие приборы и устройства; вычислительная техника; оргтехника; рабочий скот; буферный газ и прочее имущество ( активы ), относимые по установленной законодательством классификации к основным средствам.

Не являются объектами начисления амортизации:

/ Земля и отдельные объекты природопользования ( вода, недра и т.д. ); библиотечные фонды; музейные и художественные ценности; племенной и продуктивный скот; запасные пункты управления; складские здания и сооружения; военная и специальная техника.

Гражданский кодекс Республики Беларусь устанавливает особенности правового регулирования отношений по купли-продажи недвижимости исходя из специфики и значимости предмета этого договора. Эти особенности позволяют выделить продажу недвижимости в отдельный вид договора купли-продажи.

В главе 34 « Гражданского кодекса Республики Беларусь » установлены основные положения об аренде. По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 577 ГК РБ ). Законодательными актами могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается ( статья 578 ГК РБ ).

Положение по бухгалтерскому учету основных средств и нематериальных активов устанавливает единые способы и методы формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах. Это положение включает следующие главы: поступление и оценка основных средств; восстановление стоимости объектов основных средств; амортизация объектов основных средств; выбытие объектов основных средств; раскрытие информации в бухгалтерской отчетности ( НРПА РБ № 90, 14, 08, ).

В заключении следует отметить , что правовое регулирование материально-технической базы торговли осуществляется Гражданским кодексом Республики Беларусь, инструкциями и соответствующими положениями. При этом все субъекты хозяйствования должны строго соблюдать эти правовые нормы.

2. Экономический анализ состояния, размещения и эффективности использования материально-технической базы торговли Толочинского района

2.1 Социально-экономическая характеристика района и объемов деятельности Толочинского района

Толочинский район образован 17 июля 1924 года и расположен в юго-восточной части Витебской области. Населенные пункты района связаны железнодорожным, автомобильным транспортом с областным центром, другими городами республики. Кроме того, Толочинский район имеет тесные связи с приграничными районами. На территории района, занимающей 1,5 тыс. квадратных километров, расположено 269 населенных пунктов, в которых проживает примерно 33000 человек. В райцентре проживает примерно 15,2 тысячи человек.