Отдел землеустройства Государственного унитарного предприятия РС (Я) "Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации"

Размещено на http://allbest.ru

МИНИСТЕРСТВО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ПОДГОТОВКИ И РАССТАНОВКИ КАДРОВ РС (Я)

ГБПОУ РС (Я) «ЯКУТСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ТЕХНИКУМ»

ОТДЕЛЕНИЕ ПОДГОТОВКИ РУКОВОДЯЩИХ КАДРОВ ПЦК ИНФОРМАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДИСЦИПЛИН 21.02.04 «ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО»

Отчет по преддипломной практике

ГУП РС (Я) «РЦТИ» г. Якутск

Николаев Манчаары Василевич, студент 3 курса

Руководитель от организации: Дмитриев С. И.

Руководитель от ОУ: Винокурова А. Р.

Якутск 2015



Введение

Преддипломная практика была пройдена в Государственном унитарном предприятии РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» находящийся по адресу Кирова 28, в период с 31 августа по 25 сентября 2015 года в отделе землеустройства, под руководством инженера - геодезиста Дмитриева Сергея Николаевича.

В перечень основных услуг РЦТИ входят инвентаризация, землеустройство и кадастровые работы, оценка недвижимости и земельных участков, риэлтерские услуги, проектирование и комплекс юридических услуг в области недвижимости.

Целями преддипломной практики являются:

закрепление и углубление теоретической подготовки обучающегося направленные на приобретение им практических навыков и компетенций в сфере профессиональной деятельности;

сбор материалов и информации для написания дипломной работы (выпускная квалификационная работа);

закрепление профессиональных знаний, умений и навыков, полученных в процессе теоретической подготовки.

Задачами преддипломной практики являются:

ознакомление с Положением об отделе землеустройства ГУП «РЦТИ»;

ознакомление с техникой безопасности при прохождении преддипломной практики;

ознакомление с землеустроительным процессом на производственном участке, устройством и принципом действия, используемых геодезических и фотограмметрических приборов и инструментов;

выполнение рабочих чертежей проектных планов по землеустройству;

участие в планировании и организации землеустроительных работ;

применение геодезических приборов и инструментов при выполнении геодезических работ;

оформление земельно - кадастровой документации;

участие в проведении автоматизированной обработки землеустроительной информации;



Глава 1. Структура, полномочия и функции ГУП РС (Я) «РЦТИ»

1.1 Общие положения ГУП РС (Я) «РЦТИ»

Государственное унитарное предприятие Республики Саха (Якутия) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации», именуемое в дальнейшем Предприятии, создано на основании распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от «02» сентября 2005г №1055-р.

Фирменное наименование предприятии на русском языке:

Полное - Государственное унитарное предприятие Республики Саха (Якутия) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации».

Сокращенное - ГУП «РЦТИ».

Предприятие находится в ведомственном подчинении Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия).

Почтовый адрес предприятие: 677000, г.Якутск, ул. Аммосова, 8.

Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепление за ней собственником.

Предприятие является унитарным предприятием, основанным на праве хозяйственного ведения.

Учредителем и собственником имущества предприятия является Республика Саха (Якутия).

Правомочия собственника имущества предприятия осуществляет Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) (далее- Министерство).



1.2 Правовое положение и ответственность предприятия

Предприятие является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Предприятие создано без ограничения срока

Предприятие имеет круглую гербовую печать Республики Саха (Якутия), содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на место его нахождения.

Предприятие имеет штампы и бланки со своим фирменным наименованием. Оно вправе иметь собственную эмблему, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации.

Предприятие может иметь гражданские права, соответствующие предмету и целям его деятельности, предусмотренным в настоящем уставе, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Отдельные виды деятельности, перечень которых определяется федеральным законом, предприятие может осуществлять только на основании лицензии.

Предприятие вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами.

Предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества.

Собственник имущества не несет ответственности по обязательствам предприятия.



1.3 Цели, предмет и виды деятельности

Предприятие создано в целях организации единой республиканской системы технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, обеспечения сохранности государственных архивов документов по техническому учету и технической инвентаризации, защиты интересов Республики Саха (Якутия) в сфере оборота недвижимого имущества, а также проведения техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

Предметом деятельности предприятия является:

организация и ведение техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства;

формирование единой республиканской системы технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства путем создания, организации деятельности филиалов и представительств;

представление интересов Республики Саха (Якутия) по поручению Министерства при государственной регистрации прав на государственное недвижимое имущество, а также сделок с ним;

ведение государственного реестра архива документов по техническому учету и технической инвентаризации;

создание и ведение Единого реестра объектов капитального строительства в электронном виде на бумажных носителях.

Предприятие имеет гражданские права, соответствующие целям и предмету его деятельности, предусмотренным в п.5.1 и 5.2 настоящего Устава, и несет связанные с этой деятельностью гражданские обязанности.

Для достижения целей, установленных в п.5.1 настоящего Устава, и в соответствие с предметом своей деятельности предприятие вправе осуществлять следующие виды деятельности:

технический учет и техническая инвентаризация объектов капитального строительства;

определение инвентаризационной стоимости объектов капитального строительства;

предоставление информации об учтенных объектах капитального строительства из технических паспортов;

предоставление информации из Единого реестра объектов капитального строительства;

проведение работ по формированию объектов недвижимости;

осуществление кадастровой деятельности в отношении объектов недвижимости ;

выполнение работ, связанные с установлением границ земельных участков существующих зданий, строений и сооружений;

проведение комплекса работ по межеванию земель с установлением (восстановлением) на местности границ земельных участков по единой государственной системе;

оформление планов (чертежей) границ земельных участков;

инвентаризации земель всех категорий;

формирование (комплектование), хранение, учет государственного архива документов по техническому учету и технической инвентаризации;

ведение государственного реестра архива документов по техническому учету и технической инвентаризации в электронном виде;

предоставление правовых услуг в сфере оборота недвижимости, в том числе консультирование, составление и сопровождение договоров, представительство в судебных, государственных , муниципальных органов;

оказание услуг по оценке в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

оказание информационных, копировальных, консультационных услуг.



1.4 Порядок управления деятельностью предприятия

Единоличным исполнительным органом предприятия является генеральный директор. Генеральный директор предприятия назначается на должность решением Правительства Республики Саха (Якутия) по предоставлению Министерства.

Министерство заключает (расторгает) трудовой договор с генеральным директором предприятия в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами.

Генеральный директор подотчетен Правительству и Министерству. Генеральный директор отчитывается о деятельности предприятия в порядке и сроки, установленные Министерством.

Генеральный директор предприятия не вправе быть учредителем (участником) юридического лица, занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в государственных органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, быть единоличным исполнительным органом или членом коллегиального исполнительного органа коммерческой организации, за исключением случаев, если участие в органах коммерческой организации входит в его должностные обязанности а также принимать участие в забастовках.

Руководитель подлежит аттестации в порядке, установленном нормативными актом Правительства Республики Саха (Якутия).

Генеральный директор предприятия действует от имени предприятия без доверенности.

Генеральный директор, действуя на основе единоначалия, самостоятельно решает вопросы руководства текущей деятельностью предприятия, отнесенные к его компетенции настоящим Уставом, трудовым договором, должностной инструкцией и решениями Правительства и Министерства.

Генеральный директор предприятия:

представляет его интересы в государственных и муниципальных органах, в организациях, учреждениях Российской Федерации и Республики Саха (Якутия);

совершает в установленном порядке сделки от имени предприятия, в том числе по распоряжению имуществом предприятия;

утверждает структуру и штаты предприятия;

осуществляет прием на работу работников, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договоры;

осуществление внедряет рациональные формы и методы работы;

поощряет работников и применяет к ним меры дисциплинарного взыскания;

распределяет должностные обязанности между своими заместителями;

выдает доверенности в порядке, установленном законодательством;

открывает в банках расчетный и другие счета;

подписывает исходящие и внутренние документы, а также платежные и другие бухгалтерские документы;

контролирует работу и обеспечивает эффективное взаимодействие структурных подразделений и служб предприятия;

устанавливает перечень сведений, содержащих коммерческую тайну или/ являющихся конфиденциальными;

обеспечивает соблюдение законности в деятельности предприятия;

своевременно обеспечивает уплату предприятием налогов и сборов в порядке и размерах, определяемых законодательством;

организует и обеспечивает бухгалтерскую и статистическую отчетность, несет ответственность за ее достоверность;

выполняет иные функции в объеме, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

Генеральный директор предприятия организует выполнение решений Правительства и Министерства.

Для реализации своей компетенции генеральный директор издает приказы (распоряжение) и дает указания. Приказы (распоряжение) и указания, изданные в письменной форме, подлежат обязательному учету и хранятся в делах предприятия. Приказы (распоряжения) и указания директора обязательны к исполнению всеми сотрудниками предприятия.

Генеральный директор несет в установленном законом порядке ответственность за убытки, причиненные предприятию его виновными действиями (бездействием), в том числе утраты имущества предприятия. Собственник имущества вправе предъявить иск о возмещении убытков, причиненных предприятию, к директору предприятия.

Компетенция заместителей генерального директора предприятия устанавливается генеральным директором.

Заместители генерального директора действуют от имени предприятия и представляют его в органах и организациях, совершают сделки и иные юридические действия в пределах полномочий, предусмотренных в приказах и доверенностях, выдаваемых генеральным директором предприятия.

Сотрудники предприятия подлежат аттестации в порядке, установленном нормативно- правовыми актами и Положением об аттестации, действующем на предприятии.



Глава 2. Преддипломная практика

2.1 Общая характеристика преддипломной практики

Преддипломная практика была пройдена в Государственном унитарном предприятии Республики Саха (Якутия) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» в отделе землеустройства, в период с 31 августа по 25 сентября 2015 года, под руководством инженера - геодезиста Дмитриева Сергея Николаевича.

В первый день практики, познакомился с руководителем преддипломной практики Дмитриевым Сергеем Ивановичем, коллективом, с трудовым распорядком дня, установленным в данном учреждении.

В первой неделе преддипломной практики ознакомился с регламентами о порядке выполнении кадастровых работ в ГУП «РЦТИ» по РС (Я), изучал различные новые геодезические приборы как: электронный тахеометр, лазерный дальномер и GPS навигатор. Изучал их характеристики и способы работы на них. Электронный тахеометр - геодезический инструмент для измерения расстояний, горизонталей и вертикальных углов. Лазерный дальномер - прибор для измерения расстояний с применением лазерного луча. Широко применяется в инженерной геодезии, при топографической сьемке. GPS навигатор - устройство, которое получает сигналы глобальной системы позиционирования с целью определения текущего местонахождения устройства на земле.

Во второй неделе преддипломной практики вместе с руководителем выезжали в пригороды города Якутска, производили топографическую сьемку земельных участков с помощью электронного тахеометра, лазерного дальномера и GPS навигатора.

В третей неделе ознакомился с программой AutoCAD . AutoCAD - это система автоматизированного проектирования, позволяющая чертить 2- и 3- мерные проекты. Сфера применения - строительство, машиностроение, электротехника и прочие отрасли, требующие проектно - конструкторскую документацию. С помощью этой программы составляли топосьемку земельного участка. Все полученные координаты зданий и сооружений на земельном участке привязываются к уже существующим точкам строго обозначенными на местности.

В последней неделе практики собирал исходные материалы для разработки дипломного проекта по выбранной теме, сканировал техпаспорт, подготовлял, оформлял дневник и отчет.

2.2 GNSS приёмник TRIUMPH - 1

TRIUMPH-1, основанный на СБИС “TRIUMPH”, - это единый комплекс, готовый к работе, с ценой и качеством, каких вы еще не встречали.

В элегантном, прочном, легком (1,7 кг, 17х17 см) и герметичном корпусе располагаются ГНСС электроника, модемы, антенны, а также аккумуляторы, обеспечивающие непрерывную работу прибора до 15 часов, и усовершенствованная система управления питанием. Батареи, расположены вблизи электроники, что позволяет им лучше работать в холодную погоду. Батареи можно заряжать от любого источника питания с напряжением от +10 до +30 В.

Все имеющиеся антенны (ГНСС, УВЧ, GSM, Bluetooth и Wi-Fi) удачно интегрированны и защищены. Прибор имеет встроенную ГНСС антенну, но также можно подключать внешнюю. Внутри корпуса расположены две переключаемые SIM-карты. Благодаря маленькой герметичной дверце, одну из них можно легко вынимать и менять.

Благодаря передовому дизайну и исполнению приемник TRIUMPH-1 будет незаменим во многих проектах, и работа может быть начата сразу после прибытия на место.

Конструктивно приемники выполнены в моноблочном варианте со встроенной GNSS-антенной, приемопередающим УВЧ-радиомодемом и GSM-модемом. SIM-карту, необходимую при использовании GSM-модема, можно вставлять в приемник и извлекать из него благодаря специальному слоту. Приемники осуществляют непрерывный прием и обработку сигналов со спутников космических навигационных систем GPS (США) и ГЛОНАСС (Россия). Данные съемки накапливаются во внутренней памяти. Связь с внешними устройствами осуществляется через USB и последовательные порты, а также через модуль беспроводного канала передачи данных Bluetooth и порт Ethernet.

ГНСС комплекс ТРИУМФ-1 открывает новые перспективы геодезистам и руководителям проектов, позволяя сократить количество переделок и максимально повысить производительность труда, экономя время и деньги. ТРИУМФ-1 предназначен для решения комплексных задач классической геодезии. (Рис. 1)

центр учет геодезия приёмник

Рисунок 1. Приемник ТРИУМФ - 1

Многосистемность приемника ТРИУМФ-1 подразумевает возможность одновременного использования спутников GPS (Global Positioning System) Соединенных Штатов Америки, ГЛОНАСС (ГЛОбальная Навигационная Спутниковая Система) Российской Федерации и Galileo (новый европейский проект системы спутниковой навигации Galileo Industries). Использование большего числа спутников способствует повышению точности измерения координат, увеличению производительности и снижению стоимости измерительных работ. Способность работать с двумя частотами и прием сигналов СРНС - эти возможности приемника ТРИУМФ-1 в совокупности позволяют существенно сократить время получения фиксированного решения в режиме “кинематики реального времени” (RTK, Real Time Kinematic), широко используемом для получения высокоточных данных. Множество прочих возможностей приемника, включая методы подавления многолучевости (multipath reduction), позволяют устойчиво принимать слабые сигналы.

Приемник ТРИУМФ-1 обеспечивает пользователя функциональными средствами, точностью и целостностью, необходимыми для быстрого и простого сбора данных. После того как питание включено и приемник выполнил самопроверку, двести шестнадцать каналов приемника инициализируются и начинают отслеживать видимые СРНС спутники. Каждый канал приемника может использоваться для отслеживания C/A-L1, P-L1 или P-L2 сигналов. Число доступных каналов позволяет приемнику отслеживать все видимые спутники в любое время и в любом месте. Антенна принимает различные сигналы для обработки. Встроенная антенна, оснащенная малошумящим усилителем (LNA), и радиочастотное устройство

приемника соединены коаксиальным кабелем. Принятый широкополосный сигнал преобразуется, фильтруется, оцифровывается и распределяется по различным каналам. Процессор приемника контролирует процесс отслеживания сигнала.

После того, как в канале устанавливается режим слежения за сигналом, осуществляется измерение необходимых параметров принимаемого сигнала (фаза несущей и задержка кода). Сигнал демодулируется и из навигационного кадра извлекаются навигационные данные.

При слежении за сигналами от четырех или более спутников решается задача “абсолютного местоопределения” и вычисляются координаты приемника (в системе базовых геодезических параметров WGS-84 или в другой системе) и время. При необходимости, информация сохраняется в памяти приемника, и позднее может быть переписана в компьютер и использована в программах постобработки. Если приемник работает в RTK-режиме, то сырые данные могут записываться во внутреннюю память приемника, что обеспечивает оператору возможность дополнительной проверки результатов измерений, полученных в реальном времени в полевых условиях. В зависимости от выбранных вами опций, приемник может иметь следующие возможности:

* Режим подавления многолучевости (Multipath Reduction);

* Использование сигналов широкозонных систем спутниковой дифференциальной навигации (SBAS) (WAAS, EGNOS, и т.д.)

* Регулируемые параметры системы фазовой автоподстройки частоты и системы автоматической подстройки по задержке;

* Типы измерений: двухчастотный статический, кинематический, в режиме “кинематики реального времени” (RTK) и дифференциальный режим (DGPS);

* Автоматическая регистрация данных;

* Установка различных углов;

* Установка различных параметров съемки;

* Статический или динамический режим.



Заключение

В Государственном унитарном предприятии Республики Саха (Якутии) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации», за весь курс я овладел навыком работы в команде, научился работать по программе AutoCad, электронным тахеометром Nikon, GPSS приёмником TRIUMPH - 1, лазерным дальномером, научился производить топографические съемки земельных участков.

Четко соблюдал распорядок рабочего дня, следовал поставленным указаниям и заданиям. Тем самым оказал существенную помощь в работе отдела, принимал участие в разных мероприятиях. Полученные знания и опят пригодятся для работы по специальности. За время прохождения практики узнал очень много интересного и полезного для моей будущей профессии.

В ходе прохождения преддипломной практики ГУП РС (Я) «РЦТИ» расширил свой кругозор профессиональной деятельности. Обрел навыки и личный опыт. Для меня очень важно получить новые знания и информацию. Многое стало понятным по земельным вопросам.

И в ходе практики выбрал примерную тему выпускной квалификационной работы: «Применение GPS навигатора для проведения топографической съемки территории».



Использованная литература

Нормативные правовые акты

Конституция РФ

Земельный кодекс РФ

Административный кодекс РФ

Земельный кодекс РС(Я)

Веселовская Л.Ф. Кадастр и учет земель: учебник,-М.:ЮРКНИГА,2004

С.Н. Коровкина - Управления территориями и имуществом 2011 г.

www.docme.ru отчет по преддипломной практике

Размещено на Allbest.ru