По итогам исследования особенностей мотивировочной и резолютивной частей судебного решения по указанным жилищным делам можно говорить о том, что в данных частях судебного постановления находит выражение реализация способов защиты гражданских и жилищных прав, закрепленных в ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и ст. 12 ПС РФ.

Однако применительно к каждой категории жилищного дела данные способы защиты жилищных прав получают свое особое (специфичное) конкретное содержание. Такой способ защиты жилищных прав как признание права (п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, абз. 2 ст. 12 ПС РФ) по жилищным делам находит свое выражение в судебных решениях в виде признания права гражданина на конкретное жилое помещение, признания гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении (этим самым признается его право на получение жилого помещения на основании договора социального найма) и др.

Заключение

Выводы и предложения по работе:

1. Жилищный спор -- это разногласия между участниками жилищных отношений, затрагивающие их жилищные права и обязанности. Если хотя бы одной из сторон в жилищном споре является гражданин, то данный спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции (ст. 22 ГПК РФ). Споры между организациями или гражданами-предпринимателями в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности в жилищной сфере подведомственны арбитражному суду.

2. До начала рыночных реформ многие жилищные споры рассматривались преимущественно в административном порядке, т. е. они были неподведомственны суду. В настоящее время ситуация изменилась. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд. Судами разрешаются жилищные споры между

· наймодателями и нанимателями в домах государственного, общественного и индивидуального жилищных фондов;

· гражданами и жилищно-строительными кооперативами;

· сонанимателями, собственниками жилых помещений и т. д. Суду подведомственны следующие жилищные споры:

· о выселении лиц, самоуправно занявших жилое помещение;

· выселении из домов, грозящих обвалом;

· предоставлении жилого помещения по требованиям, основанным на гражданско-правовых обязательствах (в связи со сносом дома, проведением капитального ремонта и т. д.); предоставлении жилого помещения по требованию граждан:

· имеющих в соответствии с законодательством РФ право на внеочередное предоставление жилых помещении;

· которым жилое помещение должно предоставляться в пределах определенного срока, если этот срок нарушен;

· принудительном обмене и др.

3. Особенности судебных разбирательств при спорах, возникающих из жилищных правоотношений, следующие:

· Разнообразие предъявляемых исков.

· Многосубъектный состав лиц, участвующих в деле.

· Привлечение свидетелей при рассмотрении почти каждого жилищного дела.

· Частое предъявление встречных исков.

· Частое рассмотрение жилищных дел в кассационной и надзорной инстанциях.

· Участие одного, двух и большего количества адвокатов при рассмотрении жилищных дел.

4. Круг обстоятельств, с которыми законодатель связывает возникновение правоотношений социального найма жилого помещения, и те модели оснований возникновения правоотношений социального найма жилого помещения, которые используются в нормах позитивного права, представляют богатейший материал для исследователей теории юридических фактов и юридических составов. Но необходимо решить ряд вопросов процессуального характера. Несмотря на неоднократные предложения ученых внести в жилищное законодательство нормы, предусматривающие участие жилищных органов для дачи заключения по делу, а также в целях защиты прав и законных интересов других лиц, в ЖК РФ этот вопрос остался нерешенным. В ЖК РФ также отсутствуют нормы о подведомственности судам дел о предоставлении жилого помещения, распределении бремени доказывания между гражданином и жилищным органом, наймодателем и др.

Список использованной литературы

1. Конвенция о защите прав человека и основных свобод ETS № 005 (Рим, 4 ноября 1950 г.) (с изменениями и дополнениями от 11 мая 1994 г.) / Собрание законодательства Российской Федерации, 2001 г., № 2, ст. 163

2. Конституция Российской Федерации. //Российская газета, 19 января 2009 г.

3. Федеральный конституционный закон от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" (с изменениями от 15 декабря 2001 г., 4 июля 2003 г., 5 апреля 2005 г., 9 ноября, 27 декабря 2009 г.) //СПС Гарант

4. Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями)

5. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ / Собрание законодательства Российской Федерации, 2002 г., № 46, ст. 4532

6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в связи с принятием и введением в действие Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" 20.01.2003, № 2 // Российская газета 25.01.2003. № 15/3129.

7. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 N 52 "О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях" //СПС Гарант

8. Определение Верховного Суда Российской федерации от 19 августа 2008 г. № 5 - В08 - 77//Текст документа опубликован не был. Правовая система "Консультант".

9. Алексеева О. Г. Жилищное правоотношение социального найма.- Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук.-Екатеринбург 2006 - 30 с.

10. Алексеева О.Г. О праве граждан на жилище: новый Жилищный кодекс Российской Федерации.// Информационно-аналитический вестник УрАГС "Чиновникъ". Екатеринбург, 2005. № 1 (35). - С.34-41

11. Алексеева О.Г. Вселение нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи // Цивилистическая практика. Екатеринбург: Институт частного права. 2005.- № 4 (17). - С.22-30

12. Алексеева О.Г. Порядок обмена жилых помещений: от сложных коллизий к законным решениям // Информационно-аналитический вестник УрАГС "Чиновникъ". Екатеринбург, 2005. № 3 (37). -С.17-23

13. Алексеева О.Г. Права нанимателей при освобождении жилого помещения в коммунальной квартире // Информационно-аналитический вестник УрАГС "Чиновникъ". Екатеринбург, 2005. № 5 (39). - С.45-55

14. Бандо М.В. О правообразующем значении и юридической природе правоотношения по предоставлению жилья в социальный наем //Семейное и жилищное право. - 2009. - № 2. - С. 33-40.

15. Бандо М.В. Основания жилищных прав членов семьи нанимателей жилых помещений по договорам социального найма // Вестник Московского университета МВД России. - 2009. - № 4. - С. 55-59

16. Бандо М.В. Классификация правообразующих составов жилищных правоотношений социального найма // Вестник Московского университета МВД России. - 2009 - № 5 - С. 60-63

17. Бандо М.В. Судебные решения как основания возникновения жилищных правоотношений социального найма // Эволюция российского права: Материалы VII Всероссийской научной конференции (Екатеринбург, 17-18 апреля 2009 года) -- Екатеринбург: ИД УрГЮА, 2009. - С. 36-39

18. Бандо М.В. Проблема оснований возникновения жилищных прав членов семьи нанимателей по договорам социального найма // Право третьего тысячелетия: Материалы I Международной заочной научно-практической конференции студентов и аспирантов (Ставрополь, 17 апреля 2009 года) - Ставрополь: Изд-во Северо-Кавказского социального института, 2009. - С. 199-202

19. Гонгало Б.М. Основные начала российского жилищного законодательства //Семейное и жилищное право. 2005. № 3.

20. Данилов Е.П. Жилищные споры по новому Жилищному кодексу Российской Федерации: комментарии, практика, образцы документов

21. Долгошеев М.А. Конституционное право на жилище: эволюция развития. //Закон и право. - 2008. - № 7. С.77-80

22. Долгошеев М.А. О некоторых проблемах реализации права граждан на жилище // Закон и право. - 2008. - № 12. С. 25-26.

23. Долгошеев М.А. Проблемы обеспечения прав граждан Российской Федерации на жилище. // Конституция Российской Федерации 15 лет спустя: теория и практика: Материалы межрегиональной научно-практической конференции. - Елец: ЕГУ им. И. А. Бунина, 2009. - С. 107-112

24. Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями: комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. - М., 2010. - 279 с.

25. Свердлык Г.А. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения // Жилищное право. 2008. № 8. - С.36-42

26. Серегин И.В. Жилищные правоотношения в свете нового российского жилищного законодательства. - М., 2007. - С.74-79

27. Гражданский процесс. / Под ред. Мусиной В.А., Чечиной Н.А., Чечота Д. - М.: "Проспект", 2005. - 344 с.

28. Гражданское процессуальное право России. /Под ред. М. С. Шакарян. - М. Былина, 2003. - 400 с.

29. Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части 1 Гражданского кодекса РФ - М.: "ИНФРА М", 2006. - 564 с.

30. Осокина Г.Л. Гражданский процесс. Общая часть. М., Норма. Изд. 2

Размещено на Allbest.ru