Организационно-правовое регулирование земельных отношений в муниципальных образованиях в современных условиях

градостроительным регламентам проектной документации, завершенных строительством объектов и их последующего использования. В таблице 3 указываются земельные участки, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов.

Таблица 3 Земельные участки, на которые не распространяется действие

градостроительных регламентов

Земельные участки, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов
1.	состоящие в едином государственном реестре объектов культурного наследия недвижимых объектов культурного наследия;
2.	в границах особо охраняемых природных территорий, решения по использованию которых принимаются вне системы градостроительного зонирования согласно законодательству об особо охраняемых природных территориях;
3.	в границах территорий общего пользования;
4.	транспортных и инженерно-технические коммуникаций.

Согласно п.3 ст.3, границы территориальных зон на карте градостроительного зонирования могут устанавливаться по: центральным линиям магистралей, улиц, проездов; красным линиям; границам земельных участков; границам или осям полос отвода для коммуникаций; административным границам городского округа, районов в составе городского округа; естественным границам природных объектов; иным границам.

Собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, иных объектов недвижимости, могут выбирать и менять вид/виды использования недвижимости.

Согласно статье 4, Настоящие Правила являются открытыми для всех физических и юридических лиц, а также должностных лиц. Ознакомиться с настоящими Правилами могут все желающие в публикациях Правил и их копиях, в сети «Интернет», в полном комплекте входящих в состав Правил картографических и иных документов в органе местного самоуправления, из выписок из настоящих Правил. Стоимость указанных услуг не может

превышать стоимость затрат на изготовление копий соответствующих материалов.

Разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один, изменение общей границы земельных участков регулируется градостроительным и земельным законодательством, при соблюдении размеров, наличия подходов и подъездов, нахождения в одной территориальной зоне. Контроль за соблюдением указанных требований осуществляет орган местного самоуправления, уполномоченный в области градостроительной деятельности посредством проверки землеустроительной документации.

Согласно статье 8, формируется комиссия по землепользованию и застройке для обеспечения реализации настоящих Правил.

В статье 9 перечисляются обязанности Органов, уполномоченных регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил.

Комиссия рассматривает заявления, проводит публичные слушания, организует подготовку предложений о внесении изменений.

Согласно п.4 ст.10, нельзя осуществлять градостроительную подготовку и распоряжение земельными участками без учета прав собственников смежно-расположенных зданий, строений, сооружений (их частей, включая квартиры).

Для строительства, реконструкции и иных целей могут предоставляться на правах собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования только свободные от прав третьих лиц земельные участки, сформированные из состава земель, находящихся в государственной, муниципальной собственности, которые согласно земельному законодательству не изъяты из оборота. (п.6 ст.10)

Согласно п.9 ст.10, действия по градостроительной подготовке и формированию из состава государственных, муниципальных земель земельных участков включают две стадии:

выделение земельных участков посредством планировки территории. Результатом стадии являются градостроительные планы земельных участков;

формирование земельных участков посредством землеустроительных работ, осуществляемых в соответствии с земельным законодательством. Результатом стадии являются подготавливаемые по установленной форме кадастровые планы земельных участков.

Согласно п. 4 ст. 22, градостроительные планы земельных участков являются обязательным основанием для выноса границ земельных участков на местность; принятия решений о предоставлении физическим и юридическим лицам прав на сформированные из состава государственных, муниципальных земель земельные участки; принятия решений об изъятии, резервировании земельных участков для государственных и муниципальных нужд; выдачи разрешений на строительство; подготовки проектной документации для строительства, реконструкции; выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. На рисунке 6 указываются составляющие градостроительных планов земельных участков.

общественность и обеспечить права участия граждан в принятии решений, а также их права контролировать принятие администрацией муниципального образования «Город Покров» решений по землепользованию и застройке, проводятся публичные слушания.

Публичные слушания проводятся комиссией по землепользованию и застройке по ее инициативе или по обращениям, поступившим от физических или юридических лиц (п.3 ст.25).

Согласно п.1 ст.26, в случаях, когда правообладатели планируют использовать принадлежащие им земельные участки, иные объекты недвижимости в соответствии с видом (видами) использования, которые определены настоящими Правилами как условно разрешенные виды использования земельных участков и иных объектов недвижимости применительно к соответствующей территориальной зоне, обозначенной на карте градостроительного зонирования городского округа, требуется специальное согласование.

Специальные согласования предоставляются по итогам публичных слушаний.

Согласно статье 28, для реализации государственных и муниципальных нужд, земельные участки могут изыматься (в том числе, путем выкупа). Основанием может послужить необходимость строительства объектов электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения; автомобильных дорог общего пользования в границах городской черты, мостов и иных транспортных инженерных сооружений местного значения в границах городской черты.

Владельцы изымаемой недвижимости должны быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия письменно уведомлены об этом органом, принявшим решение об изъятии.

Так же, собственники земельных участков и иных объектов недвижимости вправе обжаловать в судебном порядке документы о резервировании их собственности для муниципальных нужд, об этом говорится в статье 29.

Согласно статье 30, органы муниципального образования «Город Покров» имеют право устанавливать, применительно к земельным участкам и иным объектам недвижимости, принадлежащим физическим или юридическим лицам, публичные сервитуты.

Сервитут - ограничение для правообладателей на использование этих объектов, связанное с обеспечением общественных нужд - проезда, прохода через земельный участок, установки и эксплуатации объектов и коммуникаций инженерно-технического обеспечения (линий электросвязи, водо- и газопроводов, канализации и т.д.), охраны исторических и природных объектов, иных общественных нужд, которые не могут быть обеспечены иначе, как только путем установления публичных сервитутов.

Границы зон действия публичных сервитутов обозначаются на градостроительных планах земельных участков, отражаются в документах государственного кадастрового учета земельных участков и иных объектов недвижимости.

Порядок установления публичных сервитутов определяется законодательством, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами.

В статье 31 говорится о том, что правом производить строительные изменения недвижимости - осуществлять строительство, реконструкцию, снос объектов, обладают лица, владеющие земельными участками, иными объектами недвижимости, или их доверенные лица.

Согласно п.1 ст.33, разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и который дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

В границах муниципального образования «Город Покров» разрешение на строительство выдается от имени органов местного самоуправления Отделом архитектуры, градостроительства и землеустройства. (п.2 ст.33)

Существуют случаи, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации, когда выдача разрешений на строительство осуществляется федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно п.3 ст.33 в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, вся проектная документация объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе.

Заказчик или застройщик, либо, осуществляющее на основании договора с застройщиком или заказчиком подготовку проектной документации, лицо может направить проектную документацию на негосударственную экспертизу.

Негосударственная экспертиза проводится на основании договора аккредитованными организациями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Изложение соответствующего правового акта Правительства Российской Федерации может включаться в приложение к настоящим Правилам.

Отдел, иные уполномоченные в соответствующих случаях на выдачу разрешений на строительство органы, по заявлению застройщика, могут выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть обжалован застройщиком в судебном порядке. Разрешения на строительство выдаются бесплатно. Форма разрешения на строительство устанавливается Правительством Российской Федерации

В п.13 ст.33 отмечены случаи, в которых выдача разрешения на строительство не требуется.

Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Отдел, один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.

В продлении срока действия разрешения на строительство может быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется. Разрешения на строительство объектов недвижимости, составляющих государственную тайну, выдаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.

Лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляется строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика или заказчика, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

Согласно п. 8 ст. 34 , в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта проводится государственный строительный надзор и строительный контроль.

В п. 1 ст. 35 дан список документов, которые подрядчик передает застройщику по завершении работ, предусмотренных договором и проектной документацией.

После подписания акта приемки застройщик или уполномоченное им лицо направляет главе муниципального образования «Город Покров», заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - это документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации ( Ст. 35 п.3.).

В п. 5 ст. 35 говорится о том, что Отдел, в течение 10 дней со дня поступления заявления o выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, должен проверить наличие и правильность оформления документов, которые указанных в части 4 статьи настоящих правил. Осмотреть объект капитального строительства, а также принять решение - выдавать заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения.

В п. 6 ст.35 перечислены основания для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в свою очередь, является основанием для того, чтобы поставить на государственный учет построенный объект капитального строительства, внести изменения в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства. В этом разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть прописаны сведения об объекте капитального строительства, которые необходимы для того, чтобы поставить построенный объект капитального строительства на государственный учет или внести изменения в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливается Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 39, собственник может изменять один вид на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости.

Согласно статье 40, контроль за использованием объектов недвижимости осуществляют должностные лица надзорных и контролирующих органов, у которых в соответствии с законодательством существуют такие полномочия.

Должностные лица надзорных и контролирующих органов, действуют в соответствии с законодательством и они вправе производить внешний и внутренний осмотр объектов недвижимости. Так же, они вправе получать от правообладателей недвижимости всю необходимую информацию, знакомиться с документацией, которая относится к использованию и изменению объектов недвижимости. Правообладатели объектов недвижимости должны оказывать должностным лицам надзорных и контрольных органов, которые действуют в соответствии с законодательством, содействие в выполнении ими своих обязанностей.

Согласно статье 41, за нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами муниципального образования «Город Покров».

С 27 февраля 2015 года утвержден порядок управления и распоряжения земельными ресурсами муниципального образования.68В статье 1 приложения перечисляются задачи Порядка управления. Согласно статье 2, земли муниципального образования «Город Покров» по целевому назначению включают следующие категории земель:

земли населенных пунктов;

земли лесного фонда;

земли водного фонда.

В состав земель населенных пунктов могут входить следующие территориальные зоны:

жилые;

общественно-деловые;

производственные;

инженерных и транспортных инфраструктур;

рекреационные;

сельскохозяйственного использования.

Земельные участки общего пользования могут включаться в состав различных территориальных зон.

В муниципальном образовании «Город Покров» проводится инвентаризация земель. Она проводится с целью выявления объектов, которые не используются, нерационально используются или используются не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель.

Использование земли в муниципальном образовании «Город Покров» является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно статье 10, отсутствие документов, устанавливающих и подтверждающих права граждан или юридических лиц на фактически используемые земельные участки, является основанием для взыскания с них неосновательного обогащения.

Согласно статье 17, осуществляется охрана земель для предотвращения нарушений и деградации земель; предотвращения неблагоприятных последствий хозяйственной деятельности; обеспечения улучшения и восстановления земель, подвергшихся нарушению или деградации; создания механизма учета и проверки экологического состояния земель.

30 апреля 2015 года вступило в силу, принятое советом народных депутатов, решение № 531/53 от 17 апреля 2015 года. Согласно этому решению определяются правила расчета размера платы за увеличение площади земельных участков, которые находятся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, которые находятся в собственности муниципального образования «Город Покров», землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее - размер платы).

Размер платы рассчитывается Администрацией города Покров, либо органами администрации - структурными подразделениями, уполномоченными в соответствии с Уставом муниципального образования

«Город Покров» на принятие решений и заключение соглашений о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Покров».

Согласно этому решению, размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Город Покров», или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности.

С 5 мая 2015 года утвержден порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута.

В городе Покров 16 февраля 2016 года советом народных депутатов было принято решение об утверждении положения «О Комитете по управлению муниципальным имуществом города Покров».

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Покров (далее - Комитет) входит в структуру Администрации города Покров с правомочиями юридического лица по вопросам распоряжения и управления муниципальной собственностью муниципального образования «Город Покров», осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сферах управления, владения, пользования и распоряжения имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Покров», земельными участками, находящимися в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), а также органом, оказывающим муниципальные услуги в установленных сферах деятельности. Вся деятельность Комитета осуществляется за счёт средств бюджета города. Комитет возглавляет председатель Комитета, который по должности является первым заместителем главы Администрации, несёт всю полноту

ответственности за работу Комитета и в своей деятельности подотчётен главе Администрации. Полное наименование Комитета - Комитет по управлению муниципальным имуществом города Покров. Сокращенное наименование Комитета - КУМИ г. Покров. Функции комитета изложены в таблице 4.

Таблица 4 Функции Комитета по управлению муниципальным имуществом города

Покров

Комитет должен:
1. Обеспечивать эффективное управление, распоряжение, а также рациональное использование муниципального имущества;
2.Участвовать в разработке и реализации мероприятий по формированию муниципальной собственности муниципального образования «Город Покров»;
3.Осуществлять приватизацию муниципального имущества, обеспечивать эффективное распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена;
4.Защищать права и интересы муниципального образования «Город Покров» в сфере земельных и имущественных правоотношений;
5.Создавать и обеспечивать функционирование системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием.

В пунктах 3, 4, 5 приложения к положению прописаны функции, полномочия и права Комитета. Реорганизация и ликвидация деятельности Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством, на основании решения учредителя, при согласовании с Советом народных депутатов города Покров.

С 19 февраля 2016 года, согласно решению совета народных депутатов от 16.02.2016 №78/07, земельные участки, здания и сооружения, инженерные коммуникации, автомобильные дороги местного значения должны содержаться в чистоте и порядке, убираться от грязи и мусора, соответствовать требованиям правил безопасности.

Таким образом, Федеральный закон от 17.07.2001 N 101 "О разграничении государственной собственности на землю" определял правовые основы разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность),

собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность)

Но в связи с постоянными изменениями Российского законодательства, касающихся земельных отношений, право распоряжения землей государственная собственность на которую не разграничена переходила от одного уровня муниципального образования на другой.

В тот период времени до принятия и вступления в силу № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" все муниципальные образования были равны и независимы друг от друга, но с вступлением в силу вышеназванного закона ситуация резко меняется, устанавливается двухуровневая система муниципальных образований.

В этой системе самый низший уровень муниципальных образований - поселения, как городские, так и сельские теряют право распоряжения землей. Произошло это с 1 июля 2006 г. на основании принятых изменений в земельный кодекс, внесенных федеральным законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ

«о внесении изменений в земельный кодекс российской федерации, федеральный закон "о введении в действие земельного кодекса российской федерации", федеральный закон "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», затем опять к муниципальным образованиям.



Заключение

Совершенствование механизмов управления земельными ресурсами в условиях становления рыночной экономики требует проведения глубокого системного анализа совокупности качественных характеристик земель и происходящих в их структуре явлений, а также всех компонент процесса регулирования земельных отношений.

Важнейшей предпосылкой и естественной основой создания материальных благ являются земельные ресурсы. Роль земли поистине огромна и многообразна. Она является непременным условием существования человеческого общества.

В России, с переходом к новым рыночным, экономическим условиям, назрела необходимость в правовом регулировании гражданского права. Изменился подход законодателя в определении правового статуса земли. Земля выступает как объект, имеющий свои специфические особенности, выраженные в ценности земли.

История земельного вопроса в нашей стране - это история права собственности на землю. В основе современной земельной реформы лежит преобразование отношений земельной собственности.

В России принят Земельный кодекс, ряд норм по поводу права собственности на землю прописаны в гражданском кодексе, разработаны ряд специальных законов, регулирующих специфические отношения с землей.

Анализ действующей законодательно-нормативной базы показывает, что текущее законодательство в России не только не препятствует проведению сделок купли-продажи земельных участков, но и предоставляет минимально необходимые и достаточные механизмы для их осуществления.

В настоящее время активизировались процессы, связанные с оборотом земельных участков, увеличилось количество сделок с земельными

участками, соответственно повысились требования к качеству услуг в части оформления документации.

Повышение качества услуг не должно отражаться на увеличении их стоимости, с тем, чтобы данные услуги оставались доступными для разных социальных слоев населения.Не стоит упускать еще один момент.

В связи с развитием технологий, появилась возможность более легкого доступа к информации. Это послужило толчком в пробуждении интереса у людей в области земельных отношений.

Если раньше этим занимался узкий круг специалистов, а людей отпугивала «проблемность» в получении информации, то сейчас, наоборот, никаких проблем не существует, доступ открыт для всех. Люди активно вкладывают деньги в земли, появилось больше возможностей в купле- продаже, сдаче в аренду и т.д. Теперь не нужно отстаивать в огромных очередях, есть возможность дождаться своей очереди по интернету.

Несмотря, на востребованность земли, в настоящее время, мы можем наблюдать огромные поля, которые пустуют, никем не обрабатываются и не используются по назначению, однако, у них есть владелец, но не хозяин. Земля не должна простаивать, к тому же, после наложения санкций другими странами, Россия должна развивать свое сельское хозяйство. Земли должны использоваться.

Наша страна по большей своей части находится в зоне критического земледелия. Опыт передовых колхозов и совхозов в СССР доказал преимущество коллективного ведения сельского хозяйства. Это обосновывается и тем, что менталитет Россиян всегда был направлен на объединения в общины.

На наш взгляд, можно взять в пример земельное законодательство 1917 года. Земельные участки превращались в государственные хозяйства. Правом пользования землей наделялись все граждане России, желающие обрабатывать землю своим трудом вместе с семьёй или в товариществе.

Страна находится в рыночной экономике, поэтому невозможно полностью отказаться от частной собственности на землю, но необходимо отдать огромные пустующие поля народу - хозяину, которые будут обрабатывать землю.

«В России площадь земель сельхозназначения на 1 января 2015 года составила 385,5 млн гектар, в том числе сельхозугодий -- 196,2 млн гектар (50,9%). При этом около 14,5% земель сельхозназначения (более 56 млн гектар) по целевому назначению не используется. Об этом заявила глава Счетной палаты РФ Татьяна Голикова, сообщили в контрольном органе».

По нашему мнению законопроект, депутатов партии «Единая Россия» будет способствовать рациональному использованию земель. По словам корреспондента ИА REGNUM 29 февраля «Этот законопроект направлен на увеличение площади используемых земель сельхозназначения, его внесли в Госдуму депутаты во главе с руководителем фракции «Единая Россия» Владимиром Васильевым. Так, сокращается с пяти до двух лет срок, по

истечении которого земельный участок может быть изъят у собственника в случае его неиспользования для сельскохозяйственного производства»



Список используемых источников

Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г.// «Российская газета». 25.12.1993. N 237.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11. 1994 г. № 52-ФЗ// «Собрание законодательства РФ». 21.03.2002. №31, Ст.3301.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. №14-ФЗ //«Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, №5, Ст.410.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10. 2001 г. N 136-ФЗ //

«Российская газета», 30.10.2001, №211-212.

Часть первая Налогового кодекса Российской Федерации от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. 3 августа. № 31. Ст. 3824;

Часть вторая Налогового кодекса Российской Федерации от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2000. 7 августа. № 32. Ст. 3340.

"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ // «Российская газета». 20.03.2015.

Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 N 1103-1// «Российская газета». 23.05.1991.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. № 145

Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2000. № 2, ст.149

Федеральный закон "О землеустройстве" от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ // "Парламентская газета" от 23.06. 2001 г. N 114-115.

Федеральный закон "О разграничении государственной собственности на землю" от 17.07.2001 г. N 101-ФЗ // "Парламентская газета" от 20- 26.07.2001 г. N 134

Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ // "Парламентская газета" от 30.10.2001 г. N 204-205.

Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ // "Российская газета" от 17.05. 2008 г. N 105.

Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ // "Российская газета" от 26.01.2002 г. N 16

Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.06.2014 N 171-ФЗ // "Российская газета" от 27.06.2014 г. N 142.

Федеральный закон от 29.06.2015 N 156-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"// "Российская газета" от 3.07.2015 г. N 144.

Закон Владимирской области от 08.07.2014 N 78-ОЗ "О внесении изменений в статьи 1 и 3 Закона Владимирской области "О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области"// "Владимирские ведомости", 12 июля 2014 г. N 130 (4985)

Бакиновская О.А., Манкевич И.П. Земельное право: практикум. Минск: Изд-во Гревцова, 2011. С. 296 .

Боголюбов С.А. Земельное право. Ульяновск: Изд-во Проспект, 2011. С. 400.

Васильев А.М., Мошкин С.В. Предоставление муниципальных услуг в сфере экономики (имущественные отношения, земельные отношения, предпринимательство) // Государственная власть и местное самоуправление. 2016. N 2. С. 45 - 50.

Волович Н.В. Кадастровая оценка недвижимости: тупик или новые перспективы // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. N 1. С. 30 - 38.

41.Галиновская Е.А. Земельное правоотношение как социально-правовое явление: монография. М.: ИНФРА-М, 2015. С. 272

Жариков Ю.Г. Земельное право. М.: Изд-во Проспект, 2010. С. 400.

Зеркин Д.П. Основы теории государственного управления // Курс лекций. Ростов н/Д: МарТ, 2009. С. 448.

Капканщиков С.Г. Государственное регулирование экономики М.: Изд-во КноРус, 2010. С. 448.

Касьянова О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками. М.: Изд-во Новая правовая культура, 2009. С. 210.

Кучуков Р.А. Теория и практика государственного регулирования экономических и социальных процессов. М.: Экономика, 2010. С. 504.

Семенихин В.В. Земельный налог при общей собственности // Налоги. 2015. N 14. С. 3 - 6.

Хусяйнова С.Г., Кагамлык М.Ю. О состоянии законности в сфере земельных отношений // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. N 2. С. 90 - 95.

Размещено на Allbest.ru