Разработка основных разделов бизнес-плана инвестиционного проекта организации гостинично – реабилитационного комплекса
Основные участники и организационная форма реализации бизнес-проекта. Формы услуг: характеристика, сегментация рынка и продвижение. Источники и объекты инвестиций. Прогнозирование объемов услуг, которые предоставляются. Оценка безубыточности проекта.
| Рубрика | Менеджмент и трудовые отношения |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 28.11.2008 |
| Размер файла | 72,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
А. Риски, которые относятся к общей ситуации в Украине:
· Политическая нестабильность;
· Существующая и будущая правовая база для инвестиций;
· Перспективы экономики в целом;
· Финансовая нестабильность (возможные изменения в налогообложении, инфляция);
· Трудности с легализацией прибыли.
Б. Риски периода проектирования строительства:
· Повышение ставок по позициям;
· Увеличение срока строительства;
· Невыполнение сроков введения в действие производственных мощностей;
· Несоответствие проекта спецификации;
· Несоответствие друг другу проектной калькуляции и фактической стоимости строительства.
В. Риски эксплуатационного периода:
· Повышение текущих затрат;
· Срыв графиков поставок сырья, материалов, технологического оборудования, топливно-энергетических ресурсов;
· Новые требования к экологии;
· Недостаток трудовых ресурсов;
· Изменение условий транспортировки;
В инвестиционном проекте риск - неопределенность, нестабильность - измеряется с помощью метода эквивалента надежности.
При этом денежный поток распределяется на надежную и рискованную части. Денежные потоки переводятся в надежные (безопасные), потом дисконтируются по безопасной ставке.
Специалисты Британского национального банка рекомендуют для Украины выбирать ставку дисконта в диапазоне 0,15 - 0,2 (то есть 15 - 20%).
Расчет эквивалента надежности приведен в таблице 6.1.
Таблица 6.1 - Оценка риска проекта с применением метода эквивалента надежности
|
Годы реализации |
Прогнозиру-емые денежные потоки, тыс. грн. |
Фактор эквивалента надежности |
Надежные (безопасные) денежные потоки, тыс. грн. |
Процентный фактор текущей стоимости, 11% |
Текущая стоимость надежных денежных потоков, тыс. грн. |
|
|
1 |
1897,643 |
0,95 |
1802,761 |
0,870 |
1568,402 |
|
|
2 |
4178,369 |
0,85 |
3552,464 |
0,756 |
2685,663 |
|
|
3 |
4863,306 |
0,8 |
3890,645 |
0,658 |
2560,044 |
|
|
4 |
5605,366 |
0,75 |
4204,025 |
0,572 |
2404,702 |
|
|
5 |
6409,303 |
0,7 |
4486,512 |
0,497 |
2229,796 |
|
|
Всего |
22953,987 |
--- |
17936,407 |
--- |
11448,6 |
Показатели эффективности инвестиционного проекта с учетом рисков имеют вид:
NPVриск = 11448,6 - 8000 = 3448,6 тыс. грн
PIриск = 11448,6 /8000 = 1,4 > 1
ПО = 8000/2289,72 = 3,4 года
Рассчитав чистый приведенный доход с учетом возможных рисков, можно увидеть, что данный показатель является положительным и в денежном выражении составляет 3448,6 тыс. грн.
Следовательно, проект необходимо рассматривать. Данный инвестиционный проект принесет предприятию немалый доход и, с учетом рисков, окупится через 3,4 года, без их учета - 2 года. Индекс доходности равен 1,4, что также указывает на эффективность данного проекта.
ЛИТЕРАТУРА
1. Про підприємства в Україні. Закон України від 17 березня 1991 року;
2. Про інвестиційну діяльність. Закон України від 18 вересня 1991 року;
3. Про цінні папери та фондову біржу. Закон України від 18 червня 1991 року;
4. Марєнко А. В., Принц Г. В., Патика Н. І., Пріб К. А. Проблеми залучення іноземних інвестицій в економіку України. // Фінанси України. - 1999. - №7. - С. 34-44.
5. Захарін С. В. Моніторинг інвестиційного клімату. // Фінанси України. - 2001. - №1. - С. 111-117.
6. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент. - К.:МП «Итем ЛТД», 1995.
7. Бизнес - план инвестиционного проекта: Отечественный и зарубежный опыт. Современная практика и документация. -М.: Финансы и статистика, 1999.
8. Брігхем Є. Ф. Основи фінансового менеджменту. - Київ, “Молодь”, 1997.
9. Глазунов В.Н. Финансовый анализ и оценка риска реальных инвестиций. - М.: «Финстатинформ», 1997.
10. Инвестиционное проектирование: практическое руководство по экономическому обоснованию инвестиционных проектов. / под ред. Шумилина С.И. - М.: «Финстатинформ», 1995.
11. Инвестиции в Украине. / под ред. С. Вакарина. - Киев, «Конкорд», 1996.
12. Ковалёв В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. -М.: Финансы и статистика, 1999.
Подобные документы
Принципы формирования бизнес-плана инвестиционного проекта и критерии оценки эффективности. Характеристика рынка косметологических услуг: объем, динамика, сегментация, конкуренция. Оценка потребительского спроса, разработка плана маркетинга новой услуги.
дипломная работа [2,0 M], добавлен 23.01.2016Выбор ценовой политики предприятия и оценка емкости рынка проекта. Калькуляция изделия и оценка безубыточности проекта. Прогнозный баланс инвестиционного проекта, баланс денежных потоков и ликвидность. Оценка эффективности инвестиций предприятия.
курсовая работа [1,2 M], добавлен 16.02.2016Назначение и основные задачи бизнес-плана. Роль бизнес-плана в экономическом обосновании инвестиционного проекта. Резюме проекта и характеристика предприятия. Разработка схемы финансирования. Оценка экономической эффективности от реализации проекта.
дипломная работа [216,5 K], добавлен 12.01.2015Разделы бизнес-плана для инвестиционного проекта: резюме, анализ дел в отрасли, виды товаров (услуг), анализ рынка сбыта и конкуренции на них, план маркетинга, производственный и организационный план, правовое обеспечение, оценка риска и страхование.
реферат [27,0 K], добавлен 19.01.2008Деловое поле инновационного инвестирования. Бизнес-план как современная форма представления инвестиционного проекта. Алгоритм составления бизнес-плана. Особенности содержания бизнес-плана инновационного проекта. Механизм контроля реализации бизнес-плана.
курсовая работа [44,0 K], добавлен 17.04.2006Содержание бизнес-плана инвестиционного проекта. Управление стоимостью проекта. Рынок информационных систем. Расчет эффективности проекта. Разработка и оценка проекта информационной системы "Золотой фонд молодых специалистов Московской области".
дипломная работа [791,5 K], добавлен 21.03.2011Требования к форме представления и порядку обоснования эффективности проектов. Бизнес-план как описание аспектов будущего инвестиционного проекта, вероятные проблемы реализации и эксплуатации проекта. Оценка рисков реализации инвестиционного проекта.
реферат [28,8 K], добавлен 07.02.2013Общая характеристика и направления деятельности ОАО "Крон", его юридический статус и состав руководства. Срок реализации проекта, расчет его полной стоимости, ожидаемые источники средств. Разработка маркетинговой стратегии и оценка ее эффективности.
бизнес-план [63,2 K], добавлен 17.05.2009Назначение бизнес-плана, необходимость и технология его подготовки. Краткая характеристика разделов бизнес-плана. Жизненный цикл и оценка конкурентоспособности товара. Разработка технологического процесса и плана производства, маркетинговой стратегии.
дипломная работа [396,9 K], добавлен 14.01.2012Бизнес-планирование организации проекта открытия нового филиала фирмы в другом городе. Расчет срока окупаемости и простой нормы прибыли. Источник организации проекта и график денежного потока. Оценка эффективности проекта и выбор варианта для внедрения.
курсовая работа [33,7 K], добавлен 24.05.2009
