Залучення іноземних інвестицій для створення готельно-ресторанного комплексу в м. Львові в світлі підготовки до Євро-2012

Очікується посилення конкуренції на ринку протягом 2009 - 2010 років.

Дослідження показало, що створення готельних комплексів у містах України, де відбуватимуться матчі чемпіонату Європи з футболу 2012 року є дуже перспективною справою. Проте за умови обмеженості внутрішнього ринку запозичень, для створення готелю необхідно залучати зовнішнє інвестування.

Період окупності готелю, що описаний в третьому розділі дослідження складає 9 місяців. Розмір необхідних інвестицій (в тому і інвестованих з-за кордону) 2 724 тис. євро.

Проте не слід забувати і про ризики, які супроводжують будь-який інвестиційний проект. Найбільшим ризиком для інвестора є ризик не проведення у м. Львові матчів із Євро-2012. Це суттєво підкоригує показники вхідного грошового потоку не тільки під час проведення чемпіонату, але й до його початку, адже репутація міста-невдахи не сприятиме привабленню туристів з країн Європи.

Тому найбезпечніше з погляду іноземного інвестора буде створення аналогічного готельного комплексу в Дніпропетровську чи Донецьку, оскільки там дефіцит готельних номерів ще більший ніж у Львові чи Києві. Решта ризиків мінімізується звичайними заходами і ці ризики не становлять серйозної загрози для реалізації проекту.

З огляду на вищевикладене можна сказати, що мету дипломної роботи досягнуто.

Список використаної літератури

1. Господарський кодекс України від 16 січня 2003р. № 436-ІV.

2. Закон України «Про господарські товариства» // Відомості Верховної Ради України. -- 1991. -- № 49.

3. Закон України “Про оподаткування прибутку підприємств” від 28 грудня 1994р. № 334/94-ВР.;

4. Закон України “Про податок на додану вартість” від 03 квітня 1997 р. № 168/97-ВР.;

5. Указ Президента України «Про інвестиційні фонди та інвестиційні компанії» // Урядовий кур'єр. -- 1994. -- № 31--32.

6. Абрютина М.С. Грачев А.В. Анализ финансово-єкономической деятельности предприятия: Учебно-практическое цособие,- М.: Дело и Сервис, 1998.

7. Андреева О. Д. Технология бизнеса: маркетинг. -- М.: ИНФРА-М -НОРМА, 1997.

8. Балабанов И. Т. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом -- М.: Финансы и статистика, 2005.

9. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория економического анализа: Учебник.-4-е. изд., перераб. й доп. - М.: ФинансьІ й статистика, 1999.-416с.

10. Бланк И. А. Основы финансового менеджмента: В 2 т. -- К.: Ника-Центр, 1999. -- 512 с.

11. Воловець Я.В. Фінансова діяльність суб'єктів господарювання.

12. Каплан Р. Нортон Д. Сбалансрованная система показателей. - М.: Юнити, 2002.;

13. Карпенко М. Трудности с дисконтом// Комп&ньйон, - 2006 - №2 (466) - С. 54 - 60

14. Карпенко М., Терещенко О. Аналоговые риски.// Комп&ньйон, - 2005 - №47 (459) - С. 48 - 52.

15. Карпенко М., Терещенко О. Будущее по нынешним ценам.// Комп&ньйон, - 2005 - №49 (461) - С. 50 - 53.;

16. Карпенко М., Терещенко О. Когда затраты равны доходам // Комп&ньйон, - 2005 - №49 (461) - С. 50 - 53.;

17. Карпенко М., Терещенко О. Не прибылью единой.// Комп&ньйон, - 2006 - №51-52 (463 - 464) - С. 56 - 60.;

18. Кіндрадська Г.І. Основи стратегічного менеджменту. - Львів: «КІНПАТРІ ЛТД», 2003.;

19. Ковалёв Д. Революция в бюджетировании.// Комп&ньйон, - 2005 - №35 (447) - С. 38 - 41.;

20. Кононенко О. Анализ финансовой отчетности. - Харьков: Фактор, 2003.;

21. Макконнелл Кэмпбелл Р., Стенли Л. Брю. Экономикс. -- К.; 1993. - С. 52.

22. Мескон М. X. и др. Основы менеджмента: Пер. с англ. -- М.: 1998.

23. Павлова Л. Н. Финансы предприятия: Учебник. -- М.: Финансы, ЮНИТИ, 1998.

24. Покропивний С. Ф. “Економіка підприємства” Підручник Київ 2001

25. Покропивний. С. Ф., . Колот В. М “Підприємство: стратегія, організація, ефективність.” Навчальний посібник - Київ , КМЕУ , 1997.

26. Примак. Т. О. “Економіка підприємства” Навчальний посібник , Київ 1999.

27. Рейзвіх Е.П. ?? Інвестиційна діяльність ??, Посібник. Кіровоград, КІСМ, 1997 р.,- 165с., стор. 100 - 103.

28. Рэдхэд К., Хъюс С. Управление финансовыми рисками / Пер. с англ. - М.: ИНФРА-М, 1996. - 288 с. 17.

29. Савчук В.П. Практическая энциклопедия. Финансовый менеджмент. - К.: Издательский дом «Максимум», 2005. - 884 с.

30. Уокер Дж. Введение в гостеприимство. - М.: ЮНИТИ, 1999 - 437 с.

31. Управление организацией: Учеб. для вузов / Под ред. А. Г. Поршнева и др. - М.: ИНФРА - М.1999.

32. Управление персоналом: Учебник / Под ред. Кибанова. А. Я. -- М.: ИНФРА-М, 1998.

33. Федоренко В. Г., Бондаренко Е. В. Будівництво та інвестиції в Україні. -- К.: Знання, 1998.

34. Федоренко В.Г. Інвестознавство: Підручник. - 2-ге вид., переробл. - К.: МАУП, 2002. - 408 с.

35. Федоренко В. Г. Інвестиції і капітальне будівництво в ринкових Умовах. -- К.: Міжнарод. фінансова агенція, 1998.

36. Фінанси підприємств/ За ред.. Поддерьогіна А.М. - К.: В-во КНЕУ,1999. - 384 с.

37. Финансовый анализ деятельности фирмы. -- М.: Ист-сервис, 1995. -- 240 с.

38. Цал-Цалко Ю.С. Фінансова звітність підприємств та її аналіз: Навч. посібник -2-е. вид., перероб. і доп. - Житомир: ЖІТІ, 2001.-300с.

39. Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С., Нагашев В.В. Методика фінансового анализа: - М.: ИНФРА-М, 2000.-208с

40. Щукін Б. М. Інвестиційна діяльність. -- К.: МАУП, 1998.

Размещено на Allbest.ru