Застосування інформаційних моделей у земельному кадастрі, землеустрої та моніторингу земель

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Міністерство аграрної політики І ПРОДОВОЛЬСТВА України

Одеський державний аграрний університет

Факультет землевпорядкування

Кафедра земельного кадастру

Методичні вказівки

Для виконання лабораторних робіт

З дисципліни

«АВТОМАТИЗОВАНІ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВІ СИСТЕМИ»

Для студентів денної та заочної форми навчання спеціальності «ЗЕМЛЕУСТРІЙ ТА КАДАСТР»

Одеса 2012г.

Методичні вказівки для виконання лабораторно-практичних робіт з дисципліни «Автоматизовані земельно-кадастрові системи» для студентів денної та заочної форми навчання спеціальності 7.08010103 «Землеустрій та кадастр» - Одеса, ОДАУ, 2012

Укладачі:

Доцент кафедри земельного кадастру Кириленко В.М.

Викладач кафедри земельного кадастру Мороз Г.Б.

Рецензенти:

Доцент, завідувач кафедри кафедри землевпорядного проектування ОДАУ Власова О.Ю.

Методичні вказівки розглянуто і затверджено на методичній раді факультету землевпорядкування.

Протокол № 11 від 30.06.2010 року

Вступ

В економічно розвинених країнах кадастр земель та іншої нерухомості пройшов етапи становлення та розвитку протягом останніх 200-400 років. В даний час ці держави мають юридично повноцінний, організаційно оформлений інструмент обліку і ведення оподаткування, що є найважливішою складовою економічної та соціальної стабільності держави.

Враховуючи сучасні технічні можливості щодо збору, обробки, зберігання та видачі даних про кадастр, його зростаюче значення, досвід провідних європейських країн, США та Канади, доцільно сформувати сучасний підхід до структури кадастрів в Україні, і міського кадастру зокрема. Варто вирішити правові та юридичні питання створення, ведення і моніторингу кадастру. Це стосується не тільки окремих видів кадастру, але і системи Державного кадастру України, для успішного втілення якого необхідно підготувати і прийняти відповідні законодавчі та нормативно-технічні акти і щонайшвидше розробити стандарти, терміни та визначення.

Кінцевим продуктом при веденні державних кадастрів повинні бути банки кадастрової інформації. Користувачами інформації, що зберігається в таких банках даних, можуть бути органи управління територіями, адміністрації міст, областей і загальнодержавні органи управління.

Для того, щоб можливості банків даних ефективно використовувалися органами управління, необхідне дотримання трьох умов.

1. Будь-який банк кадастрових даних повинен містити достовірну та повну інформацію про кадастри.

2. Доступ зацікавлених служб до кадастрової інформації, що зберігається в банках даних, повинен бути миттєвим, що досяжне завдяки термінальної зв'язку між банками даних і відповідними службами.

3. Формати і класифікатори банків даних усіх об'єктів кадастрової інформації повинні бути єдиними.

В даний час відзначається незадовільний стан в області обліку природних і муніципальних об'єктів, що призводить до значних економічних втрат, зниження доходів федерального та місцевого бюджетів та інших негативних результатів. Державні кадастри, створені в умовах галузевого управління економікою, відрізняються відомчої роз'єднаністю, несумісністю що міститься в них, а тому не можуть служити для комплексної оцінки об'єктів і ресурсів.

Єдина система державних кадастрів (ЕСГК) повинна являти собою взаємопов'язаний комплекс територіально-розподілених державних кадастрів, що ведуться на єдиній географічній інформаційній основі і у відповідності з певними правовими, технологічними та економічними нормами.

До складу Єдиної системи державних кадастрів повинні ввійти наступні основні групи державних кадастрів:

- Кадастри природних ресурсів (земельний, водний, местрожденій корисних копалин, екологічний, рослинного і тваринного світу та ін);

- Кадастри нерухомості (інженерних мереж і комунікацій, житлових і нежитлових будівель, транспортних магістралей, вулично-дорожніх мереж і ін);

- Регістри (населення, підприємств, адміністративно-територіальних утворень).

Створення та ведення всіх видів кадастру залишається однією з найважливіших проблем управління територіями на сучасному етапі. Дані кадастрів необхідні для інформаційного забезпечення господарської діяльності в регіонах і містах, екологічного моніторингу та раціонального використання природних ресурсів.

Загальні положення

Мета лабораторних робіт полягає у формуванні практичної підготовки студентів з питань застосування інформаційних моделей та особливостей застосування ГІС-технологій у земельному кадастрі, землеустрої та моніторингу земель, а також практичної підготовки фахівців з виконанням даних робіт.

Дисципліна заснована на об'єднанні теоретичного матеріалу з практичним засвоєнням знань по створенню гореляційних баз даних з можливістю поєднання атрибутивних (сематичних) і просторових (картографічних) даних в рамках єдиної системи державного земельного кадастру, придатність моделей баз даних для їх інтеграції в ГІС-середовищі, використання уніфікованої системи класифікаторів, кодифікаторів та довідників щодо назв, термінів та інших значень атрибутів, характерних для даної предметної області.

Головна увага при вивченні дисципліни зосереджується на конкретних умовах застосування програми ГІС 6 під час створення реєстрів земельних ділянок, об'єктів нерухомості, власників, користувачів, правових документів на земельні ділянки, прав власності, обмежень та обтяжень.

При викладанні дисципліни використовуються знання з дисциплін: “ГІС та бази даних”, “Землевпорядне проектування”, “Вища геодезія”, “Кадастр населених пунктів”, «Містобудівний кадастр».

Виконання лабораторних робіт передбачає відповідну організацію роботи в комп'ютерному класі. Роботи виконуються на наступному програмному забезпеченні:

- ОС Microsoft Windows XP, 07, Vista

- Програма сканування

- Геоінформаційний комплекс Gis6

Зміст кожної лабораторної роботи складається з вступної частини та опису ходу виконання роботи. У вступній частині описуються мета, задача, завдання на виконання робіт. Хід виконання роботи складається з окремих пунктів. У пунктах подається опис дій та операцій, які студент повинен здійснити для виконання роботи. Теоретичний та додатковий матеріал подається під поміткою

Додаткова інформація.

Назви команд та операцій програм подаються на мові локалізації програмного забезпечення.

Під час виконання лабораторно-практичних робіт студент повинен оволодіти методикою по створенню кореляційних баз даних з можливістю поєднання атрибутивних (семантичних) і просторових (картографічних) даних в рамках єдиної системи державного земельного кадастру, придатність моделей баз даних для їх інтеграції в ГІС-середовищі, використання уніфікованої системи класифікаторів, кодифікаторів та довідників щодо назв, термінів та інших значень атрибутів, характерних для даної предметної області.

Лабораторна робота № 1

Реєстрація земельної ділянки за допомогою програми GIS 6

Мета роботи - провести реєстрацію земельної ділянки в системі обліку програми GIS 6.

Постановка задачі - підготувати вихідні відомості про земельну ділянку для внесення в реєстр (базу даних).

Завдання:

1. Оцінити вихідний матеріал на його придатність, як джерела інформації для створення облікового запису земельної ділянки.

2. Внесення даних про земельну ділянку в систему GIS 6 і створення облікового запису (реєстрація земельної ділянки).

Хід виконання роботи

1. Оцінка якості паперових матеріалів, що містять відомості про земельну ділянку

При створенні електронних баз відомостей про земельні ділянки найчастіше використовуються плани землекористувань, матеріали коригування, тощо. Згідно з задачею необхідно визначити, матеріал якого масштабу, актуальності, навантаження, територіального охоплення потрібен.

Після одержання матеріалів, їх необхідно оцінити з позицій стану та актуальності. Якщо матеріали не мають явних фізичних пошкоджень паперу, то їх можна використовувати далі. В протилежному випадку, можна зробити спробу усунути пошкодження. Якщо пошкодження усунути не має можливості, такі матеріали бажано далі не використовувати, тому що їх точність не буде відповідати нормативним вимогам.

Також обов'язковим є оцінка актуальності обраних матеріалів, про що свідчить, наприклад, рік видання, аерофотозйомки, дешифрування, корегування. Звичайно така інформація розміщується на картографічних матеріалах. Якщо актуальність матеріалів не задовольняє, необхідно зробити повторне запрошення, або розширити коло пошуку матеріалів в інших організаціях. Якщо актуальність матеріалів задовольняє, їх можна починати обробляти.

2. Реєстрація земельної ділянки в кадастровій базі програми GIS 6

Створення земельної ділянки та суб'єктів права виконується у вікні "Земельні ділянки", одним із способів:

- Виберіть у головному меню "Ділянка" і натисніть на елемент "Створити";

- В головному меню "Ділянка" і натисніть на елемент "Створити в реєстраційному вікні";

- Клацніть на списку із земельними ділянками й натисніть у верхній панелі на кнопку створення ділянки;

- Клацніть правою кнопкою на списку ділянок і виберіть в додатковому меню позицію "Створити".

Вибравши створення земельної ділянки, одним з описаних способів, перед вами відкриється вікно з безліччю полів для заповнення в закладках "Ділянка", "Параметри", "Коментарі", "Відображення" і "Суб'єкти права". Основні параметри земельної ділянки знаходяться в перших двох закладках, а інші використовуються, якщо потрібно залишити довільні нотатки, змінити параметри відображення малюнка земельної ділянки або переглянути список суб'єктів права. Обов'язковою полем для заповнення є "Кадастровий номер" і "Адреса ділянки" система не дасть зберегти зміни, якщо Ви їх залишите порожніми.

Детальний опис всіх параметрів земельної ділянки дивіться в розділі "Параметри земельної ділянки".

Для збереження змін натисніть кнопку в нижній частині вікна створення ділянки "Зберегти", інакше "Скасувати". У процесі роботи Ви завжди можете змінити параметри ділянки, вибравши кнопку або елемент меню "Змінити".

Заповнивши необхідні поля і натиснувши кнопку "Зберегти" система запропонує створити власника або список власників. Натиснувши "Ok" автоматично відкриється вікно створення власника (користувача) земельної ділянки.

Як і у випадку із земельною ділянкою, для параметрів власника (користувача) заповнюються необхідні поля. На відміну від попередніх версій програми, вікно створення суб'єкта права, на перший погляд, має невеликий перелік параметрів. Але це лише удавана видимість, так як основний перелік параметрів знаходиться в довідниках, які необхідно буде заповнити. За замовчуванням програма пропонує створити одну запис для користувача. При необхідності Ви можете створити необхідне кількість суб'єктів права. Створення додаткових суб'єктів права можна виконати, натиснувши меню "Власник", підменю "Створити". Зверніть увагу, що додаткові документи, що підтверджують право створюються також у списку суб'єктів права як окремий запис. Тобто в списку буде кілька записів з однаковим суб'єктом права, але різними документами, що підтверджують право. Функціональне призначення може бути пов'язане з одним або двома видами цільового використання з УКЦИЗ. Відповідно один запис суб'єкта права може бути пов'язано з декількома видами цільового використання.

Крім того, багато параметрів тепер рознесені по реєстрах "Технічна документація", "Державний акт", "Реєстраційна картка" і т.п. Детальний опис параметрів власника дивіться в розділі "Параметри суб'єктів права".

Обов'язково заповните поле "Суб'єкт права", інакше програма видасть відповідне попередження і не дасть зберегти зміни.

При створенні нової ділянки рекомендується заповнювати мінімум параметрів, після заповнення координат і підготовки внутрішньогосподарського устрою, їх завжди можна скорегувати, двічі клацнувши лівою кнопкою мишки на необхідному власника.

Для збереження змін натисніть кнопку "Зберегти", а для відміни змін "Скасувати".

І так, приступимо до докладного опису інформації зосередженої у вікні створення і корегування параметрів ділянки.

У даному розділі будуть описані всі параметри, які відносяться до земельної ділянки або беруть участь при формуванні його графічного виду.

Натиснувши кнопку створення або редагування ділянки перед Вами з'явитися наступне вікно.

Подивившись на вікно, що відкрилося Ви побачите закладки:

"Ділянка" - загальна інформація про ділянку та перелік власників (користувачів);

"Параметри" - інформація про зйомку та обробці даних;

"Коментарі" - з довільною інформацією;

"Відображення" - параметри відображення ділянки і умовних позначень;

"Суб'єкти права" - перелік суб'єктів які мають право на дану земельну ділянку;

"Оцінка" - інформація про експертну та нормативної вартості земельної ділянки.

У верхній частині вікна відображений номер ділянки, площа і периметр. Номер ділянки - це унікальний номер, який програма створює автоматично і застосовує його для внутрішнього використання. Площа і периметр прораховуються автоматично при наявності координат ділянки. Площа ділянки може бути змінена в комірці нижче - "Площа обчислена".

Далі знаходиться розділ адміністративного місцерозташування ділянки, область, район, поради, населений пункт і господарство. У разі наявності коду куат в комірці "Кадастровий номер", область, район, поради та населений пункт будуть визначені автоматично. Населений пункт, рада та господарство вибирається натисканням на кнопку, яка розташована навпроти найменування господарства. Зверніть увагу, що населені пункти Київ і Севастополь знаходяться в списку областей, а населені пункти обласного значення - у списку районів. Для вибору коду куат натисніть на кнопку "книжка" навпроти осередку "Кадастровий номер", далі програма відобразить послідовно, список областей, районів, рад і населених пунктів. Якщо необхідно вибрати значення коду куат без відображення следющие списку на рівні області, району чи ради необхідно натиснути кнопку "Вибір значення" на верхній панелі.

Зверніть увагу, що над закладками також знаходиться параметр "Найменування господарства" кнопка вибору господарства, навпаки осередку. Перш ніж вибрати необхідне господарство, слід вибрати зі списку область, район і рада.

За відсутності списку КСП у вибраному Вами раді, програма запропонує створити новий запис - господарство. Вікно створення / зміни господарства містить дві закладки з параметрами, які використовуються при паюванні сільськогосподарських угідь та розрахунку грошової оцінки. Закладка "Загальна інформація" містить загальну інформацію про господарство, а закладка "Оцінка угідь" використовується для розрахунків. У зв'язку з тим, що в програмі реалізована єдина база для юридичних осіб, найменування господарства необхідно створити і вибрати зі списку, в який можна вийти натиснувши на кнопку зі стрілкою. Детальний опис призначення осередків дивіться в розділі "Підготовка до паюванню".

Контрольні питання

За якими має бути розглянуто та оцінено вихідний матеріал?

Якими способами можна створити обліковий запис земельної ділянки?

Як створити та скорегувати параметри ділянки?

Лабораторна робота № 2

Формування кадастрового плану ділянки за визначеними атрибутами

Мета роботи - сформувати в графічному редакторі програми GIS 6 кадастровий план земельної ділянки.

Постановка задачі - підготувати кадастровий план земельної ділянки на паперовому носії з усіма промірами та координатами базу даних.

Завдання:

1. Оцінити вихідний матеріал на його придатність, як джерела інформації для створення електронного аналогу кадастрового плану.

2. Внести характеристики кадастрового плану ділянки в систему GIS 6 і прив'язати їх до облікового запису.

Хід виконання роботи

1. Оцінка вихідного кадастрового плану ділянки

При створенні електронних варіантів кадастрових планів земельних ділянок найчастіше використовуються плани землекористувань, матеріали коригування, тощо. Згідно з задачею необхідно визначити, матеріал якого масштабу, актуальності, навантаження, територіального охоплення потрібен.

Після одержання матеріалів, їх необхідно оцінити з позицій стану та актуальності. Якщо матеріали не мають явних фізичних пошкоджень паперу, то їх можна використовувати далі. В протилежному випадку, можна зробити спробу усунути пошкодження. Якщо пошкодження усунути не має можливості, такі матеріали бажано далі не використовувати, тому що їх точність не буде відповідати нормативним вимогам.

Також обов'язковим є оцінка актуальності обраних матеріалів, про що свідчить, наприклад, рік видання, аерофотозйомки, дешифрування, корегування. Звичайно така інформація розміщується на картографічних матеріалах. Якщо актуальність матеріалів не задовольняє, необхідно зробити повторне запрошення, або розширити коло пошуку матеріалів в інших організаціях. Якщо актуальність матеріалів задовольняє, їх можна починати обробляти.

2. Внесення даних з кадастрового плану в систему GIS 6

Список координат ділянки можна заповнити з головного вікна програми, вибравши закладку "Координати" або у вікні "Камеральні функції ...". Координати можуть бути заповнені вручну або імпортовані з безлічі наявних координат в програмі. Імпорт можна виконати, використовуючи верхнє меню "Імпорт".

Поля списку координат заповнюються за такими правилами:

"?" - наявність даного позначення навпроти точки позначає, що на малюнку не буде відображатися номер точки і відстань. Використовуйте дану позначку у випадках, коли є дуже насичений об'єкт. Зверніть увагу, що позначення для вирізок всередині ділянки можна приховати автоматично, вибравши у вікні "Установки системи", закладку "Розрахунки", параметр "Площа проти годинникової стрілки" значення "-";

"Буква" - служить для літерного відображення смежества. Бажано, щоб перша координата мала літерне позначення "А" і далі по алфавіту, так як це пов'язано з тим, що в бланку державного акта вже є кілька рядків смежества (А-Б, Б-В, і т.п.). Кожна точка може мати кілька смежеств. Крім літерного позначення, смежества відображаються на малюнку у вигляді стрілок. Напрямок стрілок формуються також справой боку;

"№ п / п" - формується автоматично, і служить для сортування координат, при необхідності коректуються користувачем. Використовуйте цей параметр, якщо потрібно перемістити одну або декілька координат, вище або нижче у списку. Наприклад, Вам необхідно точку 2 поставити між точками 6 і 7, для цього поміняйте 2 на 6,5 або будь-яке інше число між 6 і 7. Після змін натисніть стрілку вниз або вгору, або натисніть в верхній панелі кнопку "Збереження змін";

"Номер" - номер точки також заповнюється автоматично і може бути скориговано. Ці значення служать для відображення нумерації точок на малюнку і в відомості координат;

"Ім'я" - дане поле використовується для введення номера точки згідно ситуаційного плану (буквено-цифрове значення). При імпорті даних, як правило, найменування точок заповнюються саме в цій комірці. Надалі на малюнку можна відобразити як номер, так і найменування точок;

"X" - координата Х;

"Y" - координата Y;

"Z" - висота H (над рівнем моря). При розрахунку земельної ділянки виконується перевірка висоти суміжних точок. Якщо кут нахилу між точками перевищує 15 град., Текст запису позначається зеленим кольором;

"Вич.L" - обчислене відстань між попередньою і поточною координатою;

"Пром.L" - виміряний відстань між попередньою і поточною координатою. Даний параметр не є обов'язковим і використовується для контролю введення координат. Якщо різниця між обчисленим і виміряним відстанню складає більше 15 см., рядок позначається червоним кольором. При помилку висоти і відстані рядок позначається - синім кольором;

"Дір.угол" - дирекційний кут між поточною і наступною точкою;

"Внут.угол" - внутрішній кут по відношенню до попередньої і наступної точки.

При відображенні малюнка програма відображає нумерацію точок всередині земельної ділянки, але можливо і відображення зовні. Даний параметр коректується у вікні "Установки", закладка "Малюнок", параметр "Відображення номерів точок".

Параметри формування зображення і описи смежеств коригуються так само у вікні "Установки програми", закладка "Малюнок" і "Розрахунки".

Перш, ніж заповнювати список координат необхідно засвоїти деякі правила:

? перша і остання координата повинні бути задубліровани, тобто з якою координати починається ділянку, такий же він повинен і закінчуватися (1,2, ..., 10,1);

? якщо ділянка складається з кількох складових, то нумерація не повинна повторюватися і ділянка теж повинен бути замкнутий (1,2, ..., 10,1; 11,12, ..., 20,11);

? координати бажано вносити за годинниковою стрілкою, а "дірки" усередині ділянки, навпаки, проти годинникової стрілки;

? опис смежеств починайте з першої точки;

? літерні позначення, стрілки і опис заповнюються на поточному смежестве, тобто А-Б - дані заповнюються на А і т.п.

? відстані вносяться між точками 1-2 - на 2-й точці;

? обчислені відстані, площа і периметр прораховуються автоматично при прорахунку координат;

? прорахунок координат відбувається кожного разу, коли список стає активним, тобто при переході на список координат в розглянутій закладці або формуванні малюнка;

? програма автоматично визначає місце розташування для відображення нумерації точок і обчислених відстаней між точками, але можна їх скорегувати і вручну або безпосередньо на малюнку (зрушити на певну відстань в метрах з урахуванням масштабу і повернути в градусах);

? при прорахунку система може автоматично виділити рядки червоним, зеленим або синім кольором. Червоний колір означає перевищення допусків між промеренним і прорахованим відстанню (15 см.). Зелений колір - перевищення допусків між значеннями висот. Синій колір - обидва варіанти описані вище одночасно;

? зсув площі використовується, якщо не влаштовує варіант автоматичного розташування;

? зближення ділянок використовується у випадках, коли в ділянці присутні більше двох ділянок і відстань між ними не дозволяє сформувати звітну форму, тобто ділянки знаходяться за межами аркуша або занадто малі.

Засвоївши ці особливості формування, Ви вільно зможете заповнити список координат і сформувати будь-яку ділянку. Розрахунок відстаней між точками, площа і периметр ділянки, дирекційний і внутрішні кути, можна також прорахувати, натиснувши функціональну клавішу F9 або F10. При натисканні клавіші F9 виконується також перерахунок агрогрупп, порівняння площ і розрахунок грошової оцінки. Якщо Ви натиснули клавішу F10, виконується також перерахунок об'єктів внутрішньогосподарського плану і порівняння суми площ плану з площею ділянки.

Розглянемо тепер особливості формування опису смежеств. Як уже зазначалося, напрямок і опис смежества заповнюється разом з позначенням. Опис меж можна заповнювати як в поточній закладці, так і у вікні "Камеральні функції ...", причому в останньому випадку напрямок стрілок і буквене позначення смежеств відразу буде видно на малюнку. Крім того, напрямок стрілок і розташування написів можна змінювати безпосередньо на малюнку в режимі "Зміщення позначень". Детальний опис дивіться в розділі "Візуальна обробка геодезичної інформації".

Створити або змінити координату можна в окремому вікні, натиснувши праву кнопку на списку координат і вибравши позицію "Змінити".

Вікно містить ряд осередків, розглянемо їх призначення:

"Точка номер для сортування" - місцерозташування точки в списку;

"Для відображення" - номер точки, що відображається на малюнку;

"Х", "Y", "Z" - координати Х, Y і висота H;

"Найменування точки" - буквено-цифрове найменування точки, яке можна відображати спільно або замість номера точки. Може автоматично заповнюватися при імпорті координат. Крім того, використовується для формування лінійних об'єктів.

"Дільник площі точки" - використовується для лінійних об'єктів, може приймати цілі значення (1, 2 ... n). При значенні параметра рівному 0, програма має на увазі значення рівне 1, означає 100% площі позначення (приклад: 2-50%, 4-25%). Дане значення використовується, якщо дві опори ЛЕП розташовані поруч. Площа береться відповідно до обраного виду опори в наступному параметрі.

"Умовне позначення точки" - даний параметр обов'язковий для лінійних об'єктів, але не для кожної точки, а тільки для початкової точки серії точок, в яких повторюється вид опори. Для вибору виду опори натисніть на кнопку "Список умовних позначень точок". Детальний опис формування лінійних об'єктів дивіться в розділі "Лінійні об'єкти".

"Площа" - створювалася для введення площі поточної точки, але поки не використовується, тому вид опори має параметр "Площа, кв.м.", звідки і береться значення для підрахунку площі лінійного об'єкта.

Опис меж земельної ділянки заповнюється в окремому списку, в головному вікні і вікні "Камеральні функції ..." під списком координат. Для створення або зміни натисніть праву кнопку на списку смежеств, а потім у підменю потрібну операцію.

Вікно "Зміна параметрів смежества" містить ряд значень:

"Літера смежества" - літерне позначення смежества;

"Кут повороту стрілки" - кут повороту стрілки в градусах;

"Опис смежества" - у зв'язку з тим, що в програмі опис смежеств розбито на три осередки, в дану комірку вноситися рядок типу "Землі", "землекористування", "Земельна ділянка" і т.п. Дана осередок має зумовлені значення, вибір здійснюється подвійним кліком на комірці або натисканням кнопки "Зміна опису ділянки";

"Найменування суміжника" - дана осередок використовується для введення найменування суміжника (ПІБ для фізичної особи або найменування для юридичної особи). Даний параметр не є обов'язковим для формування опису смежества у звітних формах і заповнюються при необхідності. Якщо двічі клацнути лівою кнопкою мишки на даних осередках, програма автоматично вносить ПІБ поточного власника, за умови, що дана осередок порожня;

"Адреса суміжника" - містить адресу суміжної земельної ділянки. При подвійному натисканні на комірці, відображається адреса поточного земельної ділянки;

"Представник суміжника" - ПІБ представника суміжника, який підписує акт погодження меж;

"Зміщення позначення" - параметри зміщення позначення смежества щодо положення за замовчуванням. Дані параметри зміщують тільки буквене позначення, напрямок стрілки при цьому не змінюється.

Зверніть увагу, що cмежество заповнюється на тій точці, з якої починається кордон смежества.

Розглянемо інші операції, які доступні в підменю, відображається після натискання правої кнопки мишки на списку координат:

"Перегляд", F5 - відображає вікно "Перегляд земельної ділянки". В даному вікні доступна зміна масштабу малюнка, а також збільшення або зменшення сформованого зображення;

"Камеральні функції", F6 - вікно перегляду, розрахунків та коригування параметрів;

"Відомість координат" - формує звітну форму "Відомість координат без висот.frf";

"Створити" - створення нової точки, хоча все ж рекомендуємо створювати записи безпосередньо в таблиці - так простіше. Для створення запису безпосередньо в таблиці натисніть клавішу Insert або станьте на останній запис і натисніть на клавіатурі стрілку вниз;

"Змінити" - зміна параметрів запису;

"Копіювати" - виконує копіювання поточної або вибраних координат із списку в буфер обміну даними. Дані копіюються у текстовому форматі, що містить номер точки координату X, Y, висоту і обчислене відстань між точками. Значення відділені між собою декількома пропусками;

"Вирізати" - виконує копіювання поточного або вибраних координат в буфер обміну і видалення;

"Вставити" - створює координати з буфера обміну. Дозволяє вставити координати в кінці списку або після активної координати;

"Видалити" - видалення поточних або позначених елементів. Перед видаленням програма відобразить вікно підтвердження видалення. Позначити групу точок можна, утримуючи кнопку Ctrl і натискаючи на потрібні записи в таблиці;

"Замкнути ділянку поточної координатою" - операція дублювання поточної точки. Новий запис створюється в кінці списку і має однаковий номер з дублюється точкою;

"Перенумерація і замикання координат" - виконує перенумерацию номерів точок для сортування та відображення. Після операції номер замикаючої точки полігону буде збігатися з початковою точкою. Використовується дана операція для впорядковування номерів;

"Вид умовного позначення точки" - відкриває список умовних позначень. Для вибору значення в списку натисніть кнопку "Вибір запису" або двічі клацніть лівою кнопкою мишки на записи;

"Позначити всі координати" Shift + B - позначка всіх записів. Як уже зазначалося, номери точок і промірів помічених записів на малюнку не відображаються;

"Позначити поточну" Ctrl + B - позначка поточного запису;

"Забрати всі помітки" Alt + B - зняти з усіх записів позначки;

"Імпорт" - відкриває вікно "Імпорт з Pts, Txt, Dbf, Sdr, Wor, Art, In4, I15, Gbd, Cat", в якому доступний імпорт земельних ділянок, агрогрупп, внутрішньогосподарського устрою і координат з безлічі форматів;

Для імпорту об'єктів і координат також можна використовувати меню "Імпорт" в головному вікні програми.

"Перетворення" - відкриває вікно "Перетворення координат", в якому доступні операції:

? зміна координат на задану величину;

? перегрупування координат по найменуванню точок і найменшим відстаням між точками;

? зміна напрямку ділянки на протилежне;

? встановити поточну координату першої;

? поміняти місцями координату Х і Y.

Детальний опис можливостей даного вікна та інші перетворення дивіться в розділі "Перетворення координат".

При описі операції видалення координат згадувалася можливість оперування з групою позначених елементів. Група записів вибирається при натиснутій клавіші Ctrl + мишка або Shift + зсув. Для зазначених записів можливі наступні операції:

Ctrl + C - копіювання позначених елементів;

Ctrl + Z - вирізування, при якому виконується копіювання координат в буфер обміну і видалення обраних записів із списку;

Ctrl + V - вставка координат з буфера обміну. Після натискання цієї комбінації відображається вікно з вибором режиму вставки. Якщо потрібно додати координати в кінці списку, натисніть "Так", після поточної координати "Ні", а для відміни вставки "Скасувати";

Ctrl + Delete - видалення.

Копіювання здійснюється в буфер обміну Windows (Clip Board). Формат записів містить номер запису, координати Х, Y, висоту H і найменування точки. Рядки мають наступний вигляд:

00005 5345026,0000 4370272,9700 0,000 5

00006 5345137,6000 4370030,3500 0,000 6

00004 5345168,0200 4370245,7900 0,000 7

В одному рядку буфера обміну міститься інформація про одній точці. Всі значення повинні бути розділені як мінімум одним пропуском.

І так, ми розглянули введення координат ділянки, а також формування опису меж земельної ділянки, вручну, але в програмі присутня можливість і автоматичного формування смежеств, як для поточного ділянки, так і для групи зазначених.

Автоматичне формування опису меж для зазначених земельних ділянок виконується з головного вікна програми, меню "Ділянка", підменю "Проставити суміжників для всіх зазначених ділянок".

Перед початком формування опису меж необхідно:

- Помітити земельні ділянки, для яких необхідно виконати привласнення, крім земельних ділянок, що складаються з декількох контурів (що мають два і більш замкнутих полігону);

- Видалити або перемістити з даної бази подвійні контури земельних ділянок. Тобто не повинно бути дублікатів земельних ділянок, контурів полів або фрагментів поля (повинні залишитися тільки ділянки).

Якщо вибраний Вами земельну ділянку не стикається з іншими земельними ділянками, які знаходяться в даній базі, програма не зможе проставити смежества.

Вікно "Присвоєння всіх ділянках суміжників" має дві кнопки "Додати відсутні точки перетину з суміжними ділянками" та "Почати привласнення суміжників".

Для початку необхідно натиснути кнопку "Додати відсутні точки перетину з суміжними ділянками", причому це необхідно зробити відразу для всіх без винятку дотичних земельних ділянок. Дана операція додає відсутні вузлові точки в списку координат земельних ділянках. При створенні точок перевіряється, чи є дана точка у суміжних земельних ділянок. У разі відсутності, перевіряється, чи лежить точка на прямій. Інтервал приналежності прямої можна скорегувати в комірці "Похибка при додаванні точки", чим менше значення 1, чим більше інтервал (за замовчуванням 0,99998). Занадто великий інтервал не рекомендований, оскільки програма може додати зайві точки. У деяких випадках використовуйте дану операцію два-три рази.

Після створення відсутніх точок можна приступити до формування опису смежеств. Перед присвоєнням необхідно заповнити параметри формування смежеств для земель загального користування. Розглянемо параметри доступні у вікні "Присвоєння всіх ділянках суміжників":

"Опис ділянки" - як правило, вказуються "Землі" або "Землі загально користувань";

"Найменування землекористувача" - найменування землекористувача для земель загального користування;

"Адреса проживання" - адресу місця розташування для землекористувача земель загального користування;

"Перетасовка координат" - при наявності "прапорця" перед даним параметром програма виконує поворот полігону таким чином, що перша точка земель загального користування переміщається в початок списку координат. Саме через цього параметра не рекомендується використовувати дану операцію для земельних ділянок, що мають кілька замкнутих контурів;

"Опис ділянки" - дана осередок використовується для формування смежеств для суміжних земель (усіх, крім земель загального користування). Присвоює значення даного осередку для полів "Опис ділянки";

"Вибір найменування суміжника з" - для стандартного використання виберіть параметр "списку власників", а якщо потрібне використання інформації про суміжників з закладці "Оренда" використовуйте параметр "договору оренди".

Якщо в процесі присвоєння, програма відображає помилку або зупиняє процес, рекомендуємо зняти позначку з усіх земельних ділянок від початку до поточного списку, включно. Після цього можна продовжити процес привласнення. Помилка присвоєння може виникнути:

- Якщо земельна ділянка має кілька контурів;

- В ньому відсутні деякі вузлові точки;

- Присутні дублікати земельних ділянок або інші об'єкти (поля, фрагменти розділу і т.п.).

Для земельних ділянок, в яких опис смежеств не проставлено, доступне використання автоматичного присвоєння з вікна "Камеральні функції ...". Перед відкриттям цього вікна необхідно вибрати необхідний ділянку, потім вибрати меню "Полігони", підменю "Камеральні функції ..." або натиснути клавішу F6. У вікні, виберіть меню "Ділянка", підменю "Проставити смежества для поточного ділянки".

При перевірці заповнення опису меж рекомендуємо використовувати можливість відображення всіх або зазначених земельних ділянок на малюнку. Параметр відображення інших ділянок вибирається в меню "Відображення".

Контрольні питання

Як ввести координати ділянки в систему GIS 6?

Як сформувати опис суміжників і проводити візуальну обробку геодезичної інформації?

Як провести перегляд та їмпорт кадастрового плану земельної ділянки в програмі GIS 6?

Лабораторна робота № 3

Обчислення площі земельної ділянки

Мета роботи - навчитись обчислювати площу земельної ділянки у програмному комплексі GIS 6.

Постановка задачі - відредагувати таблиці атрибутивних даних згідно створеному кадастровому плану земельної ділянки.

Завдання:

1. Навчитися користуватися закладками вікна “План” в обліковому записі земельної ділянки.

2. Обчислити площу земельної ділянки.

Хід виконання роботи

1. Використання закладок вікна “План”

Створивши ділянку або вибравши його зі списку існуючих, натисніть на закладці "План". У відкрилася закладці з'являться дві таблиці. Перша зліва, містить перелік об'єктів плану, друга - координати кожного об'єкту. Над списками знаходяться кнопки:

"Перегляд конфігурації плану" - перегляд малюнка в окремому вікні;

"Розрахунок площі, периметра і відстаней" - виконує перерахунок площі, периметра, відстаней і Blob поля для вибраного об'єкта внутрішньогосподарського устрою;

"Відомості обчислення площ контурів" - формування відомості об'єктів з відображенням найменування і площі;

"Відомості координат плану" - формування звітної форми з відомістю координат поточного плану;

"Відомості координат для всіх об'єктів" - відкриває вікно попереднього перегляду з відомостями координат всіх об'єктів внутрішньогосподарського пристрою поточного земельної ділянки.

Для створення нового об'єкта плану, натисніть на першій таблиці праву кнопку мишки, після цього в підменю позицію "Створити". Там же присутні кнопки для зміни раніше створеної запису, видалення і розрахунок поточного запису. У верхній частині вікна "Створення нового плану земельної ділянки" знаходиться коротка інформація про земельну ділянку та власника (користувача).

Нижче розташовані чотири закладки "План", "Координати", "Параметри" і "Приміщення".

Закладка "План"

Закладка "План" містить загальну інформацію про об'єкти, а також параметри відображення:

Найменування об'єкта - найменування об'єкта для відображення в звітних формах;

Вид угідь - вид угідь за формою 6Зем, який вибирається зі списку;

Вид цільового призначення - вибирається зі списку вид цільового призначення за формою 6Зем.

Поштова адреса - заноситься поштова адреса об'єкта;

Кадастровий номер - ділиться на дві частини. Перша є кадастровим номером і береться автоматично з параметрів земельної ділянки, а в другій заноситься номер об'єкта. В останній комірці заповнюється номер споруди та її частина без роздільників (номер 000, частина 0000);

Умовні позначення - текст, який буде відображатися при формуванні зображення внутрішньогосподарського плану ділянки;

Буферна зона, м - заповняться тільки для лінійних і точкових об'єктів;

Площа, кв.м. - Площа об'єкта, яка розраховується автоматично при промальовуванні об'єкта. Якщо координати плану відсутні, тоді площа необхідно внести вручну;

Периметр, м. - периметр об'єкта, розраховується автоматично при перерахунку координат або перегляді об'єкта;

Шрифт - використовується для зміни шрифту відображення умовних позначень об'єкта. За замовчуванням використовується "Arial Cyr";

Заливка - використовується для заливки заданим кольором об'єкта;

Вид заливки - використовується для визначення стилю заливки. За замовчуванням заливка відсутня;

Тип об'єкта - мається на увазі тип об'єкта замкнутий полігон, точка або лінія. За замовчуванням параметр "Тип" має значення типу об'єкта "полігон";

Тип лінії - використовується для відображення контуру об'єкта суцільною лінією, великим пунктиром, дрібним пунктиром або без лінії;

Контур земельної ділянки - вибір зі списку площі контуру, до якого ставитися об'єкт. Використовується даний параметр тільки у випадках, коли ділянка складається з декількох контурів;

Зсув S по X - розмір зміщення позначення площі на малюнку по X;

Зсув S по Y - зміщення позначення площі на малюнку по Y.

Зсув площі можна виконувати у вікні "Камеральні функції" безпосередньо на малюнку в режимі "Зміщення позначень".

Закладка "Координати"

Закладка "Координати" містить координати плану, які у вікні створення або зміни параметрів доступні тільки для перегляду. Виконати створення або зміну необхідно в розглянутій закладці головного вікна програми.

Таблиця з координатами плану містить наступні поля:

"?" - позначка точки. Використовується для того, щоб не відображати обчислене відстань і номер точки на малюнку. Для створення / зняття позначки використовуйте комбінацію клавіш Ctrl + B, прибрати всі позначки Alt + B, а позначити всі Shift + B;

"Т. №" - номер точки, що визначає місце розташування в списку;

"Н.Т." - номер точки для відображення на малюнку;

"X" - координата Х;

"Y" - координата Y;

"Z" - висота H;

"Вич.L" - обчислене відстань між попередньою і поточною точками.

Для коригування даних у таблиці використовуйте меню викликається натисненням правої кнопки мишки на таблиці. Створення та редагування параметрів здійснюється у вікнах "Зміна координати плану".

Рекомендуємо створення координат виконувати всі ж після збереження нового об'єкта плану, а координати вводити з головного вікна програми, в закладці "План". Крім того, якщо координати об'єктів плану вже є в будь-якому з доступних шарів, тоді можлива обрисовка і створення об'єкту з вікна "Камеральні функції ...", на чому ми зупинимося трохи пізніше.

Закладка "Параметри"

Закладка "Параметри" містить докладну характеристику будівель і складається з групи осередків "Характеристика об'єкта", "Технічний стан", "Матеріали конструктивних елементів" і "Інженерне облаштування", а також списку "Документи, що підтверджують право на об'єкт нерухомості".

Група "Характеристика об'єкта" містить параметри:

"Поверхів" - кількість поверхів;

"Загальна площа, кв.м" - площа під об'єктом;

"Площа забудови, кв.м" - площа забудованої території;

"Внутрішня площа, кв.м" - внутрішня площа приміщень;

"Будівельний об'єм, куб.м" - обсяг приміщень;

"Ширина, м", "висота, м", "довжина, м" - розміри будівлі / споруди;

"Балансова вартість, грн." - Балансова вартість будівлі / споруди;

"Оціночна вартість, грн." - Вартість будівлі / споруди.

Список "Документи, що підтверджують право на об'єкт нерухомості" - це перелік документів підтверджуючих право на об'єкти нерухомості. Параметри даного списку викладені під час опису закладки "Нерухомість" в розділі "Параметри власників (користувачів)".

Група "Технічний стан" містить комірки:

"Дата будівництва" - дата здачі в експлуатацію;

"Дата капітального ремонту" - остання дата капітального ремонту;

"Знос,%" - знос будівлі / споруди у відсотках.

Група "Матеріали конструктивних елементів" надає можливість вибору будівельних матеріалів для конструктивних елементів "фундамент", "перекриття", "стіни" і "покриття". При відсутності будівельного матеріалу в списку, його можна додати, натиснувши на кнопку "Список видів матеріалів для конструктивних елементів".

Остання група "Інженерне облаштування" містить інформацію про інженерний облаштуванні будівлі / споруди: "вода"; "гаряча вода"; "побутова кан-ція"; "дощова кан-ція"; "виробництв. кан-ція ";" опалення ";" газ ";" електрику ". Навпаки елементів облаштування надається можливість вибору одного з трьох значень: "відсутнє", "локально" і "мережа". Якщо потрібно доповнити або скорегувати список значень натисніть кнопку "Список видів інженерного облаштування" навпроти найменування групи.

Інформація, яка знаходиться в списку "Документи, що підтверджують право на об'єкт нерухомості", використовується при формуванні звітних форм "Рішення рад на приватизацію" та "Реєстраційної картки об'єкта нерухомості". З цієї причини є не обов'язковими, і заповнюються тільки при необхідності мати більш детальну інформацію про об'єкти або формуванні даних звітних форм.

Закладка "Приміщення"

Закладка "Приміщення" містить поверхову характеристику об'єкта. Для створення або зміни запису натисніть праву кнопку мишки на таблиці. У підменю присутні команди "Створити", "Змінити" і "Видалити". У вікні "Створення / зміна приміщення" присутні наступні осередки:

"Поверх" - номер поверху може бути введений вручну або вибраний зі списку. Підтримуються тільки цілі значення;

"Вид призначення" - виберіть зі списку вид функціонального призначення приміщень. При відсутності необхідного виду, натисніть на кнопку "Список видів функціонального призначення приміщень";

"Площа, кв.м." - площа приміщень;

"Коментарі" - додаткова інформація.

Для збереження змін натисніть кнопку "Зберегти", а для скасування - "Скасувати".

Дані, заповнені в закладках "Параметри" і "Приміщення" використовуються тільки при формуванні звітної форми в головному вікні програми, меню "Друк", підменю "Реєстраційної картки об'єкта

2. Обчислення площі земельної ділянки

Обчислення площі земельної ділянки проводиться за допомогою кнопки "Розрахунок площі, периметра і відстаней" в закладці план. Площі інших об'єктів вираховуються відповідними засобами в закладках "План", "Координати", "Параметри" і "Приміщення".

Контрольні питання

1. Яка інформація міститься у закладках "План", "Координати", "Параметри" і "Приміщення"?

2. Яким чином можна обчислити площу земельної ділянки у вікні "План"?

Лабораторна робота № 4

Обчислення якості ґрунтового покриву земельної ділянки

Мета роботи - визначати якість грунтового покриву земельної ділянки в системі GIS 6.

Постановка задачі - встановити грунтовий покрив земельної ділянки.

Завдання:

1. Внесення інформації про агрогрупи в обліковий запис земельної ділянки.

2. Вирахування вартості земельної ділянки за агрогрупами в GIS 6.

Хід виконання роботи

1. Ввведення характеристик агрогруп

Розглянемо порядок заповнення грунтової характеристики сільськогосподарських угідь земельних ділянок. Грунтова характеристика містить інформацію для виконання паювання земельних ділянок на рівні за вартістю частини, а також для розрахунку грошової оцінки. Створення грунтової характеристики виконується в закладці "агрогруппа".



Перед тим як приступити до створення грунтової характеристики земельної ділянки, необхідно створити земельну ділянку. Для того, щоб не затримувати заповнення грунтів, інформація про ділянку повинна бути мінімальна, тобто наприклад, заповнений тільки код куат і адресу ділянки. Якщо ділянка вже існує, тоді виберіть його зі списку, навівши на нього курсор і натиснувши ліву кнопку мишки.

Після того, як ділянка створений, необхідно внести координати ділянки, для цього зайдіть в закладку "Координати". При заповненні вручну, можете заповнювати на даному етапі тільки координату Х і Y, а також, якщо є висота і промеренние відстані. Колонки "№ п / п" і "Номер" формуються автоматично. Перша є номером для сортування координат, а друга номером для відображення на малюнку. При заповненні координат ділянки необхідно пам'ятати, що для правильного підрахунку площ, необхідно щоб контур починався і закінчувався однією і тією ж координатою і номером точки "Номер". Нумерація точок "Номер" бажано щоб не повторювалася, крім природно замикаючих точок. Тобто якщо ділянка складається з двох і більше частин, тоді координати заповнюються в такому порядку 1, .., n, 1, n +1, .., n + n, n +1. (1,2, .., 5,1,6,7, .., 25,6 і т.п.). Якщо ділянка має вкраплення стороннього землекористування, то контур ділянки вносите за годинниковою стрілкою, а вкраплення проти годинникової стрілки. Промеренние відстані заповнюються, починаючи з другої координати проміру.

Для виконання розрахунків можна в координати ділянки скидати будь-яку кількість точок. Після виконання розрахунків зайві точки можна видалити зі списку.

Якщо координати точок знаходяться в форматах розуміються програмою, тоді можете скористатися верхнім меню "Імпорт".

Більш докладний опис заповнення параметрів ділянки і координат дивіться в розділі "Параметри земельних ділянок" та "Координати та опис меж земельної ділянки".

Для створення нової агрогрупп, натисніть на верхній таблиці праву кнопку мишки, після цього в підменю позицію "Створити". Там же знаходяться кнопки для зміни, видалення та розрахунку поточного запису.

У верхній частині вікна "Створення параметрів грунтової характеристики земельної ділянки" знаходиться коротка інформація про земельну ділянку та суб'єкт права, а також грошова оцінка ділянки.

Далі слід найменування агрогрупп, що складається з букв і цифр. За буквено-цифровим позначенням може слідувати найменування грунту. Рекомендую найменування з однаковою грунтовою характеристикою вносити однаково для всіх об'єктів, так як при імпорті балів бонітету та індексів родючості пошук і присвоєння виконується по найменуванню агрогрупп. Параметр "Бал бонітету" містить номер в діапазоні від 0 до 100, що характеризує якість грунту. Наступний параметр "Коефіцієнт для бонітету" є індексом родючості і розраховується як відношення балу бонітету поточної грунту до середнього балу бонітету по господарству (бал бонітету / середній бал бонітету по господарству), для даного виду угідь. Площа і периметр агрогрупп, а також грошова оцінка агрогрупп розраховується автоматично після введення координат і виконання розрахунку грунтової характеристики після натискання функціональної клавіші F9. Площа проектних доріг заповнюється тільки при підготовці до паюванню всього господарства, і використовується для розрахунку середнього балу бонітету по господарству. Параметр "Угіддя" містить чотири види угідь: рілля, пасовища, луки і сади. За замовчуванням програма має на увазі, що грунтова характеристика для ріллі, в інших випадках необхідно вибрати інше значення. Останній параметр "Тип агрогруппа" визначає позитивну чи негативну площа грунту. За замовчуванням тип агрогрупп дорівнює значенню "контур", що означає, що площа при розрахунку буде позитивною. У разі вибору значення "вирізка (площа з мінусом)" площа при розрахунку буде негативною.

Після заповнення інформації про поточну агрогрупп натисніть кнопку "Зберегти".

Під таблицею об'єктів грунтової характеристики знаходиться таблиця з координатами для поточної агрогрупп, яка містить наступні поля:

"?" - позначка точки. Використовується для того, щоб не відображати обчислене відстань і номер точки на малюнку. Для створення / зняття позначки використовуйте комбінацію клавіш Ctrl + B, прибрати всі позначки Alt + B, а позначити всі Shift + B;

"№ п / п" - номер точки, що визначає місце розташування в списку;

"Номер" - номер точки для відображення на малюнку;

"X" - координата Х;

"Y" - координата Y;

"Z" - висота H;

"Вич.L" - обчислене відстань між попередньою і поточною точками.

Для коригування даних у таблиці використовуйте меню викликається натисненням правої кнопки мишки на таблиці. Створення та редагування параметрів здійснюється у вікнах "Зміна координати грунтової характеристики".

Рекомендуємо створення координат виконувати всі ж після збереження нової агрогрупп, а координати вводити з головного вікна програми, в закладці "агрогруппа". Крім того, якщо координати об'єктів агрогрупп вже є в будь-якому з доступних шарів, тоді можлива обрисовка і створення об'єкту з вікна "Камеральні функції ...", на чому ми зупинимося трохи пізніше.

Для створення нової точки необхідно стати на останній запис в таблиці і натиснути кнопку "Стрілка вниз" або Insert. Дані заповнюються безпосередньо в таблиці.

Дана таблиця має свій перелік команд, який можна відобразити, натиснувши на ній правою кнопкою мишки. Розглянемо перелік операцій доступних з підменю.

Перша позиція "Перегляд" надає можливість переглянути малюнок поточного об'єкта у вікні "Перегляд об'єктів". Кнопка перегляду "Перегляд конфігурації агрогруппа" також присутня над списком грунтової характеристики.

Вікно перегляду надає можливість зсуву, масштабування і збільшення / зменшення малюнка. Елементи відображення можуть бути скориговані в меню "Відображення". Дане вікно містить також кнопку "Друк внутрішньогосподарського плану". Звітну форму можна відкрити, вибравши в меню "Друк", підменю "Внутрішньогосподарські плану

2. Вирахування вартості земельної ділянки

Створивши ділянку або вибравши його зі списку існуючих ділянок, натисніть на закладці "агрогруппа". У відкрилася закладці з'являться дві таблиці. Перша зверху містить перелік агрогрупп, друга - координати кожної агрогрупп. Під таблицями знаходиться панель кнопок і інформація, що містить відхилення агрогрупп від середньої вартості паю.