Введение

Технология и организация строительства, управление качеством должны обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата -- ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки.

Задачи повышения эффективности и качества строительства обязывают технических работников уметь оперативно руководить строительным производством, глубоко знать технику, организацию и экономику строительного производства, обеспечивать рентабельность работы порученных им участков производства. Поэтому в решении указанных задач важная роль отводится квалифицированным специалистам, способным осуществлять руководство процессами, связанными с возведением зданий и сооружений, их расширением, реконструкцией, ремонтом и эксплуатацией.

Квалифицированный техник-строитель должен хорошо знать потребности производства, уметь использовать накопленный опыт, обладать широким научным кругозором и владеть методами совершенствования технологии и организации строительного производства на основе современных достижений в строительстве.

Проблема изучения и постоянного совершенствования методов строительства на сегодняшний день остается актуальной. Параллельно с улучшением демографического состояния страны ежегодно создаются тысячи объектов строительства (жилье, офисные и нежилые, производственные помещения). Но ситуация на строительном рынке такова, что недостаточно просто выстроить помещение, уложившись в строительные сроки. Особо важным является тот факт, что помещение любого назначение должно быть выдержано в определенных строительных стандартах, а именно с соблюдением всех технических, технологических, экологических и прочих условий.

Целью написания данной курсовой работы является глубокий анализ проблем жилищного строительства на примере УССТ № 8 г.Ижевска. В работе будет подробно рассмотрена специфика деятельности данной организации, нормативная документация и правила, используемые при возведении жилых помещений, роль и участие организации в жизни и деятельности города в целом.

При написании данной курсовой работы использовались следующие литературные источники:

1. Правительственное постановление об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

2. СНиП РФ.

3. Учебные пособия.

4. Периодическая литература (статьи из журналов и газет).

5. Устав предприятия.

6. Электронный ресурс «Консультант Плюс».

7. Источники из сети Интернет.

• ГЛАВА 1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ
• 1.1 Организационно-правовая форма предприятия и виды его деятельности
• Полное наименование предприятия - Федеральное государственное унитарное предприятие «Управление специального строительства по территории № 8».
• Сокращенное наименование предприятия - ФГУП УССТ № 8 (далее по тексту - УССТ № 8).
• УССТ № 8 - это огромный, мощнейший строительный комплекс, готовый к выполнению самых сложных задач, объединяющий в себе общестроительные и специализированные подразделения, располагающий серьезным парком спецтехники, уникальной производственной базой.
• Для достижения целей УССТ № 8 осуществляет следующие виды деятельности:

- Строительство зданий и объектов гражданского и промышленного назначения любой степени сложности;

- Строительство объектов социально-культурного и бытового назначения;

- Отделочные работы европейского качества;

- Строительство и реставрация памятников истории и культуры;

- Прокладка инженерных сетей и коммуникаций в Удмуртской республике и других регионах страны;

- Осуществление деятельности по разработке градостороительной документации;

- Выполнение комплекса строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений, устройству инженерных коммуникаций;

- Дорожное строительство;

- Производство земляных работ;

- Ремонт и реконструкция жилых и производственных зданий, социальных, культурных и исторических объектов;

- Производство отдельных видов строительных материалов, конструкций и изделий;

- Предоставление технологий, поставка технологического оборудования;

- Оказание инжиниринговых услуг;

- Транспортные услуги;

- Ремонт и техническое обслуживание автомобилей, специальной техники;

- Разработка тендерной документации для подрядных торгов;

- Архитектурное проектирование и сметные работы

- Строительно-монтажные работы

- Оценка и экспертиза строительных материалов и сооружений

- Земельные участки и недвижимость, продажа и аренда

- Фундаментные и земляные работы

- Аренда строительной техники и оборудования, ремонт и обслуживание

- Ремонт и аттестация инструмента и оснастки

- Фасадные и кровельные работы

- Перепланировка помещений, усиление несущих конструкций

- Малярно-штукатурные и ремонтно-отделочные работы

- Устройство полов, паркетные, плиточные и потолочные работы

- Ремонт и установка окон, остекление балконов и лоджий

- Резка стекла, тонирование и обработка стекла

- Ремонт и установка дверей, монтаж перегородок

- Бурение и ремонт скважин, рытье колодцев, анализ воды

- Сантехнические работы, ремонт сантехнического оборудования

- Установка и ремонт газового и отопительного оборудования

- Установка, обслуживание и ремонт климатических и вентиляционных систем

- Электромонтажные и кабельные работы

- Установка и обслуживание охранного и противопожарного оборудования

- Дизайн, проектирование и оформление интерьера, фитодизайн

- Транспортные услуги, погрузочно-разгрузочные работы

- Обучение и переподготовка кадров.

Лицензирование в строительстве - единственный реально работающий механизм, который формирует рынок добросовестных компаний и защищает покупателей квадратных метров от дефективного, некачественного жилья. Именно лицензирование позволило государству сохранить контроль над строительной отраслью в России. Любое новшество, от которого зависит безопасность людей, должно пройти предварительную проверку на жизнеспособность, доказать свою состоятельность. Ссылки на чужой опыт здесь неуместны.

УССТ №8 для осуществления своей деятельности имеет две лицензии.

1. ЛИЦЕНЗИЯ Д 170915

Регистрационный номер

ГС-4-18-02-21-0-1835038790-000479-4

Состав деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом ГС-4-18-02-21-0-1835038790-000479-4 .

Разработка проектной документации для объектов II уровня ответственности:

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ:

- малоэтажные жилые дома (до 5 этажей);

- многоэтажные жилые здания (свыше 5 этажей);

- общественные здания и сооружения;

- храмовые комплексы, культовые здания и сооружения, мемориалы, объекты уникальной архитектуры;

- объекты малых форм и садово-парковой архитектуры для комплексного обустройства территорий;

- интерьеры зданий, комплексов;

- объекты производственного назначения;

- объекты транспортного назначения;

- объекты сельского хозяйства;

- генеральные планы объектов застройки;

СТРОИТЕЛЬНОЕ КОНСТРУИРОВАНИЕ:

- фундаменты;

- несущие и ограждающие конструкции;

ПРОЕКТИРОВАНИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ:

Специальные сооружения межотраслевого хозяйства:

- мачты, башни радиосвязи, радиовещания и телевидения;

- резервуары, газгольдеры;

- дымовые трубы, стены силосов, водонапорные башни, градирни;

- вантовые конструкции;

-дамбы;

- проектирование инженерных сетей и коммуникаций:

ВНУТРЕННИЕ И НАРУЖНЫЕ СЕТИ ОБЪЕКТОВ:

- отопление, вентиляция, кондиционирование;

- водоснабжение и канализация;

- теплоснабжение;

- холодоснабжение;

- электроснабжение до 35 кВ;

- автоматизация и КИП;

- системы наружного и внутреннего видеонаблюдения и контроля;

- механизация и внутриобъектный транспорт;

- ливневая канализация и дренажные системы;

ТРАНСПОРТ:

- подъездные дороги к промышленным предприятиям;

- внутрихозяйственные автомобильные дороги;

- автомобильные дороги III технической категории;

- автомобильные дороги IV технической категории;

- автомобильные дороги V технической категории;

- улично-дорожная сеть;

- транспорт внутриплощадочный;

ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ:

- обследование технического состояния фундаментов;

- обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций, узлов и деталей

- разработка рекомендаций и заключений по материалам технических отчетов обследований;

РАЗРАБОТКА СПЕЦИАЛЬНЫХ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:

- охрана окружающей среды;

- организация и условия труда работников, управление производством и предприятием;

- защита строительных конструкций от коррозии;

- системы наружного и внутреннего противопожарного водоснабжения;

- организация строительства;

- сметная документация;

- эффективность инвестиций;

- мероприятия для обеспечения условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения;

- архитектурное освещение;

- акустическая защита зданий и сооружений от эксплуатационных шумов и вибраций;

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ФУНКЦИЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВЩИКА.

ПРОЕКТНЫЙ ИНЖИНИРИНГ:

- оформление исходно-разрешительной документации;

- разработка инвестиционных намерений и технико-экономических обоснований в строительстве;

- координация разработки всех разделов проектной документации для строительства или реконструкции;

- организация деятельности проектировщиков;

РАЗРАБОТКА ТЕНДЕРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ:

- проведение предварительных исследований;

- разработка условий предквалификационного отбора соискателей;

- экспертиза оферт;

- консультации по условиям контракта; Разрешается выполнение работ на территориях с нормальными геолого-климатическими условиями.

2. ЛИЦЕНЗИЯ Д 170921

Регистрационный номер

ГС-4-18-02-22-0-1835038790-000480-4

Состав деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом ГС-4-18-02-22-0-1835038790-000480-4.

Общестроительные и строительно-монтажные работы при возведении несущих и ограждающих конструкций (зданий и сооружений высотой до 100 м):

ВЫПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА.

ВЫПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА.

Инжиниринг:

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ И СТРОИТЕЛЬНЫЙ ИНЖИНИРИНГ:

- технический надзор за строительством;

- организация управления строительством;

- организация контроля качества строительных работ;

- предоставление технологий, организация поставки технологического оборудования;

- организация обучения и переподготовки кадров;

- оказание помощи в управлении производством;

- эксплуатация объекта в гарантийный период;

- экспертно-консультационные услуги;

РАЗРАБОТКА ТЕНДЕРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ:

- проведение предварительных исследований;

- содействие в проведении торгов;

- разработка условий предквалификационного отбора соискателей;

- экспертиза оферт;

- выдача рекомендаций по определению победителя торгов;

- консультации по условиям контракта;

Приложение ГС-4-18-02-27-0-1835038790-001869-4

К лицензии ГС-4-18-02-22-0-1835038790-000480-4

Для вида деятельности:

СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I и II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ

Дополнения к составу деятельности:

СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ II УРОВНЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ НА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДКАХ

- Геодезическая разбивочная основа для строительства

- Разбивочные работы в процессе строительства

- Исполнительная геодезическая съемка

- Геодезические измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений), их частей

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

- Расчистка территорий и подготовка их к застройке

- Разборка и демонтаж зданий и сооружений

- Строительство временных дорог, инженерных сетей и сооружений

- Укладка рельсовых путей

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

- Разработка выемок, вертикальная планировка

- Уплотнение грунтов и устройство грунтовых подушек

- Земляные работы в просадочных и пучинистых грунтах

- Земляные работы в особых условиях (на болотах, на слабых грунтах, на засоленных фунтах, на подвижных песках, на оползневых склонах)

ИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ

- Устройство изоляции из рулонных материалов на битумной основе, горячих асфальтовых смесей, битумоперлита и битумокерамзита

- Устройство изоляции из полимерных рулонных и листовых материалов

- Устройство изоляции из полимерных и эмульсионно-мастичных составов - Устройство изоляции из металлических листов

- Устройство теплоизоляции с применением мягких, жестких и полужестких волокнистых изделий и устройство покровных оболочек изоляции из жестких материалов

- Устройство теплоизоляции из плит и сыпучих материалов

- Устройство изоляции из цементных растворов

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

- Устройство проездов, пешеходных дорожек и площадок

- Устройство открытых спортивных сооружений

- Озеленение территорий

СПЕЦИАЛЬНЫЕ РАБОТЫ, ТРАНСПОРТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:

- Автомобильные дороги III - IV категорий

- Магистральные дороги и улицы городов

- Улицы и дороги в жилой застройке

РАЗРЕШАЕТСЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ высотой до 100 метров включительно

• 1.2 Производственно-технические показатели деятельности предприятия

Для удобства дальнейшего изложения будем использовать следующие определения:

2007 г. - базовый год;

2008г. - анализируемый (по плану и по факту).

Технико-экономические показатели, характеризующие

деятельность УССТ №8

№ п/п	Наименование показателя	Ед. измерения	Расчетные показатели
			Базовый год	Анализируемый год
				план	факт
1	2	3	4	5	6
1.1.	Объем СМР по ген подряду	млн. руб.	8,1	10,3	8,7
1.2.	Объем СМР, выполненных собственными силами	млн. руб.	5,832	7,21	6,177
1.3.	Объем СМР, выполненных субподрядчиками, всего В том числе - сантехмонтажем - электромонтажом - дорстроем	млн. р. -//- -//- -//-	2,268 0,972 0,729 0,567	3,09 1,339 1,03 0,721	2,523 0,957 0,87 0,696
1.4.	Объем СМР (по ген подряду), выполненному на пусковых объектах данного года	млн. руб.	5,346	7,21	5,655
1.5.	Ввод общей площади жилых домов	м2	6300	12000	8200
2.1.	Численность рабочих на СМР и в подсобных производствах, в том числе рабочих	чел. чел.	391 327	469 396	395 327
2.2.	Производительность труда 1 работающего	тыс. руб.	14,9	15,373	15,638
2.3.	Производительность труда 1 рабочего	-//-	17,835	18,21	18,89
2.4.	Используемое рабочее время 1 работающего	дней	229	232	228
2.5.	Из него прогулы и простои	дней	26	-	29
2.6.	Фонд оплаты труда	млн. р.	1,05	1,442	1,359
3.1.	Расчетная потребность в материальных ресурсах: - цемент - металл - лесоматериалы	т т м3	816 312 206	800 320 200	835 300 205
3.2	Фактическое наличие (поступление) материальных ресурсов: цемент металл лесоматериалы	Т Т М3	7209 2956,5 2025	9270 4120 3090	7492 2784 2697
4.1.	Основные производственные фонды СМО	тыс. руб.	3645	5150	3567
4.2.	Фондоотдача	руб/руб	2,2	2	2,44
4.3.	Уровень механизации	%	81	85	87
4.5.	Объем работ, выполненных механизированным способом	млн. руб.	6,561	8,755	7,57
5.1.	Сметная себестоимость СМР	млн. руб.	5,399	6,676	5,719
5.2.	Расходы, покрываемые в порядке компенсации	-//-	0,12	0,1442	0,1853
5.3.	Экономия от снижения себестоимости по оргтехмероприятиям	-//-	0,175	0,216	0,123
5.4.	Плановые накопления	-//-	0,43	0,53	0,46
5.5.	Плановая себестоимость	-//-	5,345	6,604	5,782
5.6.	Фактическая себестоимость	-//-	5,61	6,604	6,072
5.7.	Себестоимость по статьям затрат: - материалы - основная заработная плата рабочих - расходы по эксплуатации машин и механизмов - накладные расходы	Млн.р. -//- -//- -//-	3,412 1,05 0,27 0,88	4,102 1,226 0,303 1,045	3,731 1,0995 0,29 0,95
5.8.	Прибыль от сдачи работ	млн. руб.	0,222	0,606	0,105
5.9.	Уровень рентабельности (общей)	%	3,81	8,4	1,70

Производственная программа:

1.1. Объем СМР по ген подряду составляет: по базовому году 8,1 млн. руб., по анализируемому году 10,3 млн. руб. - план и 8,7 млн. руб. - факт.

1.2. Объем СМР, выполняемых собственными силами составляет:

5,832 млн. руб. - за базовый год,

7,21 млн. руб. - за анализируемый год по плану,

6,177 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

1.3. Объем СМР, выполняемых субподрядчиками составляет:

2,268 млн. руб. - за базовый год,

3,09 млн. руб. - за анализируемый год по плану

2,523 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

В том числе сантехмонтажем 0,972 млн. руб., 1,339 млн. руб. и 0,957 млн. руб.;

электромонтажом соответственно - 0,729 млн. руб., 1,03 млн. руб. и 0,87 млн. руб.;

дорстроем - 0,567 млн. руб., 0,721 млн. руб., 0,696 млн. руб.

1.4. Объем СМР (по ген подряду), выполняемому на пусковых объектах данного года составляет:

5,346 млн. руб. - за базовый год,

7,21 млн. руб. - за анализируемый год по плану

5,655 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

1.5. Ввод общей площади жилых домов составляет: по базовому году 6300 м², по анализируемому году 12000 м² - план и 8200 м² - факт.

2. Трудовые ресурсы и их использование:

2.1. Численность работающих на СМР и в подсобных производствах СМР, выполняемых собственными силами, и составляет:

391 чел. - за базовый год,

469 чел. - за анализируемый год по плану

395 чел. - за анализируемый год по факту.

В том числе, рабочих, соответственно 327 чел., 396 чел. и 327 чел. (56 чел., 55 чел. и 53 чел.)

2.2. Производительность труда одного на численность работающих:

5,832 млн. руб./ 391 чел.* 1000 = 14,9 тыс. руб.,

7,21 млн. руб./ 469 чел.* 1000 = 15,373 тыс. руб.,

6,177 млн. руб./ 395 чел.* 1000 = 15,638 тыс. руб.

2.3. Тоже одного рабочего вычисляется аналогично:

5,832 млн. руб./ 327 чел.* 1000 = 17,835 тыс. руб.,

7,21 млн. руб./ 396 чел.* 1000 = 18,21 тыс. руб.,

6,177 млн. руб./ 327 чел.* 1000 = 18,89 тыс. руб.

2.4. Используемое рабочее время 1 работающего - 229 дней - по базовому году, 232 дня - по анализируемому голу (план) и 228 дней - фактически по анализируемому году.

2.5. Из него прогулы и простои соответственно 26 дней, 0 дней и 29 дней.

2.6. Фонд оплаты труда в процентах от СМР, выполняемых собственными силами: 1,0498 млн. руб., 1,442 млн. руб., 1,359 млн. руб.

3. Материальные ресурсы:

3.1. Расчетная потребность в материальных ресурсах в расчете на 1 млн. руб. СМР, выполняемых по ген подряду:

цементе - 816 т - за базовый год; 800 т - за анализируемый год по плану; 835 т - за анализируемый год по факту;

- металле - 312 т - за базовый год; 320 т за анализируемый год по плану; 300 т - за анализируемый год по факту;

- лесоматериалах - 206 м³ - за базовый год; 200 м³ - за анализируемый год по плану; 205 м3 - за анализируемый год по факту;

3.2. Фактическое наличие материалов, в расчете на 1 млн. руб. СМР, выполняемых по ген подряду:

- цементе - 8,1 млн. руб.* 890 т = 7209 т - за базовый год;

10,3 млн. руб.* 900 т = 9270 т - за анализируемый год по плану;

8,7 млн. руб.* 860 т = 7492 т - за анализируемый год по факту;

- металле - 8,1 млн. руб.* 365 т = 2956,5 т - за базовый год;

10,3 млн. руб.* 400 т = 4120 т - за анализируемый год по плану;

8,7 млн. руб.* 320 т = 2784 т - за анализируемый год по факту;

- лесоматериалах -

8,1 млн. руб.* 250 м³ = 2025 м³ - за базовый год;

10,3 млн. руб.* 300 м³ = 3090 м³ - за анализируемый год по плану;

8,7 млн. руб.* 310 м³ = 2697 м³ - за анализируемый год по факту;

4. Основные производственные фонды:

4.1. Основные производственные фонды СМО рассчитываются на основе норм, в расчете на 1 млн. руб. СМР, выполняемых по ген подряду:

8,1 * 0,45 млн. руб.* 1000 = 3645 тыс. руб. - за базовый год;

10,3 * 0,50 млн. руб.* 1000 = 5150 тыс. руб. - за анализируемый год по плану;

8,7 * 0,41 млн. руб.* 1000 = 3567 тыс. руб. - за анализируемый год по факту.

4.2. Фондоотдача рассчитывается как отношение объема СМР по ген подряду к основным производственным фондам СМО:

8,1 млн. руб.* 1000 / 3645 тыс. руб. = 2,2 руб./руб.;

10,3 млн. руб.* 1000 / 5150 тыс. руб. = 2,0 руб./руб.;

8,7 млн. руб.* 1000 / 3567 тыс. руб. = 2,44 руб./руб.

4.3. Уровень механизации - по базовому году 81%, по анализируемому году 85% - план и 87% - факт.

4.4. Объем работ, выполненных механизированным способом, рассчитывается как произведение уровня механизации (в долях единицы) на объем СМР по ген подряду:

0,81 * 8,1 млн. руб. = 6,561 млн. руб. - за базовый год;

0,85 * 10,3 млн. руб. = 8,755 млн. руб. - за анализируемый год по плану;

0,87 * 8,7 млн. руб. = 7,57 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

5. Себестоимость СМР, прибыль и рентабельность:

5.1. Сметная себестоимость СМР от объема СМР, выполняемых собственными силами:

5,399 млн. руб. - за базовый год;

6,676 млн. руб. - за анализируемый год по плану;

5,719 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

5.2. Расходы, покрываемые в порядке компенсации, выполняемых собственными силами:

0,12 млн. руб. - за базовый год;

0,1442 млн. руб. - за анализируемый год по плану;

0,1853 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

5.3. Экономия от снижения себестоимости по оргтехмероприятиям выполняемых собственными силами:

0,175 млн. руб. - за базовый год;

0,216 млн. руб. - за анализируемый год по плану;

0,123 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

5.4. Плановые накопления выполняемых собственными силами:

0,43 млн. руб. - за базовый год;

0,53 млн. руб. - за анализируемый год по плану;

0,46 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

5.5. Плановая себестоимость СМР рассчитывается как сметная себестоимость минус экономия от снижения себестоимости и плюс расходы, покрываемые в порядке компенсации и равна:

5,399 - 0,175 + 0,12 = 5,345 млн. руб. - за базовый год;

6,676 - 0,216 + 0,1442 = 6,604 млн. руб. - за анализируемый год по плану;

5,719 - 0,123 + 0,1853 = 5,782 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

5.6. Фактическая себестоимость СМР выполняемых собственными силами:

5,61 млн. руб. - за базовый год;

6,604 млн. руб. - за анализируемый год по плану;

6,072 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

5.7. Себестоимость по статьям затрат выполняемых собственными силами:

- материалы:

3,412 млн. руб. - за базовый год;

4,102 млн. руб. - за анализируемый год по плану;

3,731 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

- основная зарплата рабочих

1,05 млн. руб. - за базовый год;

1,226 млн. руб. - за анализируемый год по плану;

1,0995 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

- расходы по эксплуатации машин и механизмов -

0,27 млн. руб. - за базовый год;

0,303 млн. руб. - за анализируемый год по плану;

0,29 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

- накладные расходы -

0,88 млн. руб. - за базовый год;

1,045 млн. руб. - за анализируемый год по плану;

0,95 млн. руб. - за анализируемый год по факту.

5.8. Прибыль от сдачи работ рассчитывается как объем СМР, выполняемых собственными силами, минус фактическая себестоимость:

5,832 - 5,61 = 0,222 млн. руб. - за базовый год;

7,21 - 6,604 = 0,606 млн. руб. - за анализируемый год по плану;

6,177 - 6,072 = 0,105 - за анализируемый год по факту.

5.9. Общий уровень рентабельности рассчитывается как отношение прибыли к объему СМР, выполненному собственными силами:

0,222 / 5,832 * 100% = 3,81 % - за базовый год;

0,606 / 7,21 * 100% = 8,4 % - за анализируемый год по плану;

0,105 / 6,177 * 100% = 1,7 % - за анализируемый год по факту.

1.3 Характеристика кадрового потенциала предприятия

Подробная схема аппарата управления УССТ №8 приведена в Приложении 1. В общем виде кадровый состав УССТ №8 выглядит следующим образом (таблица 2) :

Численность аппарата управления УССТ №8 (данные за 2007 год)

Управляющий персонал
Начальник управления	1
Главный инженер (первый заместитель)	1
Главный инженер	3
Зам. начальника по производству	2
Зам. начальника по снабжению	2
Главный бухгалтер	1
Зам.начальника по вопросам экономики и финансов	2
Начальник отдела по социальным вопросам	3
Итого	15

По данным на 2007 год, численность персонала (помимо управленческого аппарата), представлена в таблице 3.

Численность персонала УССТ №8 (2007 год)

Рабочий персонал
Кровельщик	18
Плотник-столяр	25
Монтажник санитарно-технических систем и оборудования	13
Электрогазосварщик	8
Электромонтер по монтажу наладке и ремонту энергообъектов потребителя	5
Штукатур-маляр	28
Каменщик	24
Дворник	12
Мастер по работе с гипсокартоном	45
Уборщик производственных помещений	24
Сотрудники прочих должностей	112
Итого	329

В 2008 году произощли изменения кадрового состава УССТ №8; численность персонала увеличилась.

Половозрастная структура персонала УССТ №8

Показатели	2007г.	2008г.	Отклонение
	чел.	%	чел.	%	чел.	%
1. Всего работников	296	100,0	329	100,0	+33	0,0
2. По возрасту: 2.1. До 29 лет	60	20,3	76	23,1	+16	+2,8
2.2. От 30 до 39 лет	141	47,6	158	48,0	+17	+0,4
2.3. От 40 лет и старше	95	32,1	95	28,9	0,0	-3,2
3. По стажу работы: 3.1. До 1 года	23	7,8	25	7,6	+2	-0,2
3.2. От 1 до 3 лет	89	30,1	110	33,4	+21	+3,3
3.3. Более 3 лет	184	62,1	194	59,0	+10	-3,1
4. По полу: 4.1. Мужчины	233	78,7	245	74,5	+12	-4,2
4.2. Женщины	63	21,3	84	25,5	+21	+4,2

В связи с сокращением доли молодых специалистов за два года незначительно изменилась структурная характеристика персонала предприятия по стажу работы. Оценивая показатели распределения персонала по стажу работы и возрастному составу, необходимо также отметить, что по данным 2007 года 62,1% специалистов имеют стаж работы в УССТ №8 более 3 лет, то есть работают со дня открытия предприятия.

Что касается гендерного состава персонала, то можно отметить, что основная доля работников приходится на мужчин, в 2008 году их удельный вес составил 79,5%, что на 0,9% выше или на 2 человека ниже уровня 2007 года. Такая структура персонала связана с направлением деятельности предприятия.

Другой стороной работы с персоналом является повышение профессионализма, трудовой активности работников предприятия, повышение роли в кадровом составе наиболее эффективного звена и удаление из производства малоэффективных работников, характеризующихся низкой отдачей на единицу затраченных на них средств.

Анализ численности персонала УССТ №8

Категория Работников	Год 2007	Год 2008	Отклонение %
	Среднесписочная численность, чел	Удельный вес	Среднесписочная численность, чел	Удельный вес	По численности человек	по удельному весу в %
Администрация, менеджеры, бухгалтерия	50	16,9%	57	17,3%	+7	114
Работники эксплуатационно-ремонтной службы	176	59,5%	183	55,6%	+7	103,9
Обслуживающий персонал	70	23,6%	89	27,1%	+19	127
Всего	296	100%	329	100%	+33	111,1

Анализ укомплектованности, которая характеризует полноту соответствия фактически занятых должностей утвержденному их количеству по штатному расписанию, приведу в Таблице 6:

Анализ укомплектованности персоналом УССТ №8

Показатели	Утверждено должностей по штатному расписанию	Фактически занято должностей	Отклонение	Коэффициент укомплектованности
Среднегодовое количество сотрудников офиса	60	57	-3	95%
Среднегодовое количество сотрудников эксплуатационно-ремонтной службы	190	183	-7	96,3%
Среднегодовое количество сотрудников обслуживающего персонала	95	89	-6	93,7%
Всего	345	329	-16	95,4%

Наименее укомплектован сотрудниками обслуживающий персонал, коэффициент по которому составляет 93,7%, а наиболее укомплектованы отделы эксплуатационно-ремонтной службы, где коэффициент укомплектованности составляет 96.3%.

ГЛАВА 2 АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕХНИКИ И ТЕХНОЛОГИИ НА ПРЕДПРИЯТИИ

2.1 Технология оказания услуг

Федеральное государственное унитарное предприятие «Управление специального строительства по территории № 8» (ФГУП УССТ № 8) уже 70 лет осуществляет строительство жилья, объектов социально-культурного и бытового назначения, промышленности, инженерных сетей в Удмуртской Республике и в других регионах страны.

В состав УССТ № 8 входят следующие филиалы, осуществляющие деятельность в таких вопросах, как:

Филиал "ДСУ № 8" ФГУП УССТ № 8 при Cпецстрое России":

- Земляные работы

- Вертикальная планировка

- Благоустройство территорий у жилых, общественных и индивидуальных зданий

- Строительство и ремонт автодорог

- Изготовление малых архитектурных форм

- Изготовление малых архитектурных форм

- Изготовление декоративных кованых решеток

- Изготовление асфальтобетонных смесей

- Благоустройство садовых и гаражных кооперативов

Филиал "УМ № 8" ФГУП УССТ № 8 при Cпецстрое России"

- Земляные работы

- Монтаж-демонтаж и эксплуатация башенных и стреловых кранов

- Изоляционные работы

- Услуги специальной строительной техники

- Техобслуживание и ремонт транспортных средств и спецтехники

Филиал "УПП № 8" ФГУП УССТ № 8 при Cпецстрое России"

- Производство гипсопрокатных перегородок

- Производство несущих металлических строительных конструкций и изделий II группы

- Производство несущих конструкций и изделий из бетона и сборного железобетона

- Производство товарного бетона и раствора всех марок

- Производство деревянных строительных конструкций и изделий

- Производство инвентаря оснастки, металлоформ и опалубки

- Изготовление малых архитектурных форм

Филиал "ЗЯБ № 8" ФГУП УССТ № 8 при Cпецстрое России"

1. Изделия из газобетона:

- Мелкие стеновые блоки плотностью 700,600,500,400 кг/м3, прочностью В3,5, В2,5, В2,0, В1,5 и большим ассортиментом типоразмеров (основные размеры 600x300x188, 600x400x188, остальные размеры согласовываются)

- Облицовочные мелкие стеновые блоки

- Перегородочные блоки, основные размеры 560x300x100, 560x600x100

- Теплоизоляционные изделия объемной массой 220 кг/м3 и 400 кг/м3

- Дробленый утеплитель фракции 20-40 мм, объемной массой 400 кг/м

- Плиты перекрытия из ячеистого бетона

- Перемычки из ячеистого бетона

2. Изделия из плотного бетона:

- Бетонные элементы забора

- Тротуарная плитка и бордюр

- Фундаментные блоки

- Лотки

- Бетонная смесь

- Перемычки

- Элементы колодцев

- Брусчатка "клевер" и "волна" (серая и цветная)

- Сухая смесь и минеральный порошок

Филиал "Торговый центр № 8" ФГУП УССТ № 8 при Cпецстрое России"

- Организация общественного питания, изготовление кулинарной продукции и кондитерских изделий

- Организация проведения торжеств

- Розничная продажа продовольственных товаров

- Комиссионная торговля легковыми, грузовыми автомобилями, специализированными, номерными агрегатами, мотоциклами

- Розничная продажа алкогольной продукции

- Услуги плавательного бассейна, сауны, тренажерного зала

Филиал "ЖКУ № 8" ФГУП УССТ № 8 при Cпецстрое России"

- Возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений

- Работы по устройству внутренних инженерных систем

- Работы по защите конструкций и оборудования

- Отделочные работы

- Производство деревянных строительных конструкций и изделий

- Производство инвентаря

- Капитальный ремонт зданий, сооружений, квартир

- Организация детского и семейного отдыха в летний и зимний периоды в оздоровительном лагере "Лесная сказка"

Филиал "УАТ № 8" ФГУП УССТ № 8 при Cпецстрое России"

- Техобслуживание и ремонт транспортных средств, связанных с обеспечением безопасности движения

- Работы и услуги природоохранного назначения в части эксплуатации средств измерений и контроля экологических параметров транспортных средств

- Грузовые перевозки автомобильным транспортом в пределах РФ

- Перевозки пассажиров автобусами в пределах РФ

- Перевозки автомобильным транспортом опасных грузов

Филиал "ОПТОК № 8" ФГУП УССТ № 8 при Cпецстрое России"

- Расфасовка гипса

- Изготовление малярных составов, шпатлевки

- Раскрой стекла

- Изготовление линолеумных ковров

- Нарезка обоев и труб мусоропровода

Производство:

- Бункеров насадок и клапанов для мусоропроводов

- Сетки "рабица"

- Жестяных изделий и др.

Справка: филиал ОПТОК № 8 является снабженческой организацией, которая полностью отвечает за процесс обеспечения строительных объектов всеми необходимыми строительными материалами.

Филиал "СМУ № 809" ФГУП УССТ № 8 при Cпецстрое России"

- Осуществление функций генерального подрядчика

- Геодезические работы на стройплощадке

- Подготовка строительной площадки

- Земляные работы

- Возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений

- Работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования

- Работы по устройству внутренних инженерных систем

- Работы по защите конструкций и оборудования

- Отделочные работы

- Проектный, технологический и строительный инжиниринг.

Также ФГУП УССТ № 8 территориально подчинены 8 строительно-монтажных и специализированных управлений, оказывающих следующие виды услуг:

ФГУП "СМУ-801 при Cпецстрое России"

- Осуществление функций генерального подрядчика

- Геодезические работы на стройплощадке

- Подготовка строи тельной площадки

- Земляные работы

- Возведение несущих и ограждающих конструкций

- Работы по устройству наружных сетей и оборудования

Объекты:

Дворец пионеров

Здание администрации

Театр оперы и балета

Ледовый дворец

Здание с/х академии

Лагерь "Лесная сказка"

Здание сбербанка, налоговой инспекции и прокуратуры

Здание Удмуртгеологии

Онкологический комплекс

Дом природы

Театр кукол

Кинотеатр "Аврора"

Кинотеатр "Октябрь"

Санаторий "Металлург"

Дом союзов

Госсовет

Школы и детские сады

Тубдиспансер

Кардиологический комплекс

Больница автозавода

Детская инфекционная больница

Вирусологическая лаборатория

Здания ИжГТУ

Корпус искусств УдГУ и многие другие.

ФГУП "СМУ-802 при Cпецстрое России"

- Осуществление функций генерального подрядчика

- Геодезические работы на стройплощадке

- Подготовка строительной площадки

- Земляные работы

- Возведение несущих и организующих конструкций зданий и сооружений

- Работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования

- Работы по устройству внутренних инженерных систем

- Работы по защите конструкций и оборудования

- Отделочные работы

- Технологический и строительный инжиниринг

Объекты:

Здание заводуправления УПД;

Здание сервисного обслуживания автомобилей с АЗС по Воткинскому шоссе;

Мемориальный комплекс у здания Государственного Совета УР в честь Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.;

Здание Государственной инспекции по безопасности дорожного движения и др.

ФГУП "СМУ-803 при Cпецстрое России"

- Осуществление функций генерального подрядчика

- Геодезические работы на стройплощадке

- Подготовка строительной площадки

- Земляные работы

- Возведение несущих и организующих конструкций зданий и сооружений

- Работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования

- Работы по устройству внутренних инженерных систем

- Работы по защите конструкций и оборудования

- Отделочные работы

Объекты:

Застройки панельных домов во всех микрорайонах г.Ижевска.

ФГУП "СУ-804 при Cпецстрое России"

- Строительно-монтажные и отделочные работы

- Проведение инженерных коммуникаций

- Благоустройство и озеленение

- Реставрация и ремонт памятников истории и культуры

- Инжиниринговые услуги в строительстве

- Производство железобетонных и бетонных изделий, товарного бетона, раствора, арматурных металлоизделий

- Услуги автотранспорта, строительной техники и механизмов

ФГУП "СМУ-805 при Cпецстрое России"

- Нулевой цикл

- Возводит в кирпичном варианте административные и жилые здания

- Кровельные работы из металлочерепицы

- Отделка сайдингом

- Установка оконных и дверных блоков

- Индивидуальные заказы по строительству коттеджей, гаражей и т.д.

Объекты: Строительным управлением построены жилые дома, лечебные учреждения, школы, магазины, спорткомплексы, профилактории, 16-ти этажный жилой дом по ул. К.Либкнехта, музей им. Кулаковой.

ФГУП "СМУ-806 при Cпецстрое России"

Предприятие выполняет все общестроительные работы, наружные коммуникации, осуществляет функции генерального подрядчика, привлекает субподрядчиков на осуществление внутренней отделки и специализированных работ, строительство коттеджей, гаражей и т.д.

Объекты:

За четверть века построено более 70 объектов: Республиканская больница, больницы и детские поликлиники, объекты соцкультбыта в пос. Италмас, жилые дома, школы и детские сады, станция "Скорой помощи", Центральные электрические сети и др.

За строительство Казанско-Богородицкой церкви на Красной горке в г. Ижевске строительно-монтажное управление награждено почетным дипломом Международного архитектурного фестиваля "Зодчество-2001". В настоящее время практически отреставрирована церкви Вознесения (1829-1858 гг.) в селе Чутырь Игринского района.

ФГУП "СМУ-807 при Cпецстрое России"

Строительно-монтажное управление № 807, выполняя функции генерального подрядчика, осуществляет общестроительные работы, ведет строительство с нуля и "под ключ",начиная с разработки и согласования проектно-сметной документации с проектными институтами, прокладки коммуникаций и заканчивая благоустройством территории.

Oбъекты:

Корпуса механического завода, объединения "Ижмаш", "Ижстали", завода ячеистого бетона, радиозавода, экспериментального корпуса автозавода, центральный коллектор от улицы Магистральной до Буммаша. Наряду с основной специализацией - прокладкой инженерных коммуникаций, предприятие занималось и городским строительством. Благодаря его усилиям в Ижевске появились сотни домов, десятки школ, детских садов, больниц и других социально значимых объектов.

ФГУП "УОР-808 при Cпецстрое России"

Все виды отделочных работ из отечественных и импортных материалов:

- Столярные, малярные, штукатурные

- Полы

- Облицовочные работы из всех видов отделочных материалов

- Работа с мрамором, гранитом, камнем

- Ремонт квартир и коттеджей

- Евроремонт

Oбъекты:

Управление Отделочных Работ участвовало в строительстве 500 объектов промышленного и гражданского назначения в республике и г. Ижевске: УдГУ, медицинской академии, школ №№ 25, 27, 28 и др., автовокзала, Дома правительства, Центральной гостиницы и ресторана, крытого рынка (Северный), кардиологического центра, Центрального универмага, гостиницы аэропорта, Дома быта, Музыкального театра оперы и балета, Театра кукол, Дома союзов, здания ГИБДД, Дома ребенка, Церкви Казанской Богородицы и многих других.

2.2 Характеристика применяемого оборудования

УССТ №8 в своей собственности и полном распоряжении для оказания строительных услуг населению имеет следующую строительную технику (с характерным описанием каждой единицы):

Землеройная строительная техника, дорожно-строительная техника, специальный автотранспорт.

1. Техника для стройплощадки (землеройная техника, дорожно-строительная техника, спецтехника). Подготовительные работы (рыхление грунтов, очистка территорий от кустарников, деревьев, камней) производят строительные машины на базе гусеничных тракторов - рыхлители, кусторезы, корчевальные машины, которые имеют навесное сменное рабочее оборудование, соответствующее виду выполняемых работ. При земляных работах используются экскаваторы, канавокопатели, одноковшовые погрузчики, средства гидромеханизации. Для уплотнения грунтов в насыпях и материалов, укладываемых в дорожные основания, применяют виброкатки и катки дорожные, трамбующие машины.

Буровые работы при разработке грунтов, добыче материалов, образовании скважин ведут различными буровыми машинами.

Сваебойные работы при устройстве оснований и закладке фундаментов выполняют сваебойным оборудованием (дизель-молоты, паровоздушные молоты, вибропогружатели, копры).

Бетонные работы (дозаторы, бетоносмесители, вибраторы, бетононасосы, бетоноукладчики).

Виды спецтехники:

Экскаватор - строительная техника, выполняющая копание и перемещение грунта посредством ковша или механизма непрерывного действия (цепного или роторного).

Грейфер - грузозахватное приспособление экскаваторов, подъемных кранов, погрузчиков и монорельсовых тележек, снабженное поворотными челюстями для захвата груза.

Грузоподъемные механизмы (краны) - конструкция строительных башенных кранов позволяет быстро осуществлять их монтаж и демонтаж и перевозку автотранспортом. Они выполняются обычно крюковыми с поворотной и неповоротной башней, которая при большой высоте делается телескопической или наращиваемой (сверху) и подращиваемой (снизу). Строительные подъемные краны обычно передвигаются по рельсам, а при значительной высоте выполняются также приставными (опираются на землю и на каркас строящегося здания) или самоподъемными, называют иногда ползучими (опираются на здание и перемещаются вертикально по мере роста возводимого сооружения).

Мачтовый подъемник - предназначен для подъема и подачи внутрь проемов зданий различных строительных грузов при жилищном строительстве, отделочных работах и ремонте.

Бульдозер - самоходная землеройная машина, представляющая собой гусеничный или колесный трактор, тягач с навесным рабочим органом - криволинейным в сечении отвалом, расположенным вне базы ходовой части машины. Служит для послойного копания, планировки и перемещения грунтов при планировке стройплощадки, на строительстве и ремонте дорог, каналов, гидротехнических сооружений.

Скрепер - землеройно-транспортная машина, которая ковшом послойно срезает грунт с поверхности, транспортирует его и разгружает в отвал или разравнивает. Может использоваться для послойной разработки грунтов, их транспортировки и отсыпки слоя заданной толщины.

Автобетоносмесители - машина, приготовляющая бетонную смесь в пути следования к объекту: будучи уже загруженной качественной смесью, активирует (перемешивает) ее в пути. Данная машина является одновременно и миксером, и бетононасосом, и распределительной стрелой, и предназначена для устройства монолитных бетонных конструкций.

Бетононасосы-прицепы - стационарные устройства для транспортирования бетонных смесей, в том числе и на значительные расстояния.

Штукатурные агрегаты - предназначены для приготовления из сухой растворной смеси кладочных, штукатурных или облицовочных растворов для последующего транспортирования по рукавам и нанесения на подготовленную поверхность.

Виброплиты - используется для уплотнения грунта, щебня, песка, асфальтобетонной смеси, при проведении работ по устройству фундаментов, инженерных сетей и коммуникаций, строительству спортивных площадок, благоустройству парковых аллей, а также при проведении ямочного ремонта.

Гидравлическая станция - оборудование, отвечающим современным требованиям по экологичности, экономичности, функциональности. Указанные преимущества сочетаются с малыми габаритами, небольшим весом и, главное, возможностью подключения инструмента и специального рабочего оборудования широкой номенклатуры. Она предназначена для привода различного инструмента, в частности, гидравлических отбойных молотков.

Кровельные машины - производят очистку, перемотку рулонных материалов, их раскатку и наклейку.

Битумные станции - для подачи мастики на кровлю, предварительного перемешивания и подогрева мастики.

2. Консольные стационарные краны.

Консольные стационарные краны (на колонне) предназначены для выполнения подъемно-транспортных работ при обслуживании технологического оборудования, погрузочно-разгрузочных работ и т.п. в помещениях при температуре окружающего воздуха от -20 до +35°С. Угол поворота стрелы крана - 360°. Скорость подъема груза и перемещения талей соответствует скоростям примененных талей.

3. Легкие козловые краны.

Легкие козловые краны применяются при ремонте строительно-дорожных машин, а также при погрузочно-разгрузочных работах при малых грузопотоках. Оснащаются электрическими талями или ручными механизмами подъема (цепные тали или канатные лебедки). Как правило, легкие, козловые краны перемещаются вручную на рояльных обрезиненных колесах по ровному твердому покрытию. Краны также могут быть разборными.

4. Краны стреловые поворотные «Пионер».

Краны стреловые поворотные типа «Пионер» предназначены для механизации работ по подъему и перемещению грузов в пределах их грузовых характеристик, строительно-монтажных работ (СМР). Управление при работе - с подвесного кнопочного пульта. Краны могут быть установлены как на уровне земли, так и на перекрытиях.

5. Краны ручные.

Ручные краны предназначены для подъема и перемещения элементов машин и оборудования при монтажных и ремонтных работах, а также при работах по техническому обслуживанию.

6. Краны подвесные специальные.

Режим работы, ЗК

Высота подъема, м.: 18, 24, 26.

Скорость, м/мин:

подъема 8,0

передвижения 20.0

передвижения крана 30.0

Установленная мощность. кВт 19.95

Грузоподъемное оборудование, подъемно-транспортное оборудование и техника.

1. Специальные грузоподъемные устройства.

Крупномасштабное строительство не представляется возможным без специальных грузоподъемных устройств, которые должны не только удовлетворять запросам профессионалов в плане грузоподъемности и максимально возможной рабочей высоты, но и соответствовать всем стандартам безопасности.

Способы и средства при подъеме грузов на высоту:

Способ «два таджика» (устаревший, трудоемкий и затратный, т. к. возможна материальная ответственность работодателей за использование нелегальной рабочей силы. Есть вероятность, что на высоте нелегалов будут ждать представители соответствующих государственных органов);

Подъем вдоль фасада здания при помощи канатов, полиспастов, зажимов, ручных лебедок с дополнительной страховкой (преимущество данного способа - груз может быть доставлен практически на неограниченную высоту. Вес до 300-400 кг. Недостатки: резко уменьшаются шансы данного оборудования выйти в лидеры грузоподъемных средств: необходима тщательно подготовленная рабочая площадка на крыше, или верхних этажах здания, что займет дополнительное время. Кроме того, данный способ сильно зависит от погодных условий: сильный или порывистый ветер сильно затрудняет работу);

Использование мачтовых подъемников (надежные грузоподъемное оборудование, незаменимое при проведении подъемно-транспортных работ. Высококачественные материалы, из которых изготовлено изделие в сочетании с передовыми технологиями и создают в высшей степени надежное грузоподъемное оборудование, обладающее особой практичностью и позволяющее поднимать материалы на любую высоту. Мачтовые подъемники имеют небольшой вес, очень компактны в транспортном положении, что позволяет перемещать и перевозить их к месту осуществления работ с помощью небольших транспортных средств).

2. Многофункциональный погрузчик.

Реформа жилищно-коммунального хозяйства движется пока не слишком быстро. И, возможно, главное, чего ей недостает, - повышения эффективности нелегкого коммунального труда, его технической оснащенности. Но

еще с советских времен появились в Ижевске для таких работ мини-погрузчики. Импортные, производства Чехословакии, - УНЦ-060. Хорошие агрегаты, некоторые с тех пор все еще исправно служат. Потом аналогичные машины стали производить и в России: например, ПУМ-500 производства «Уралвагонзавода», МКСМ-800 Курганского машзавода. Неплохая техника, хотя пока нуждается в доработке.

Очень нужны и удобны такие небольшие, маневренные, многофункциональные машины для работы в «коммуналке». Они действительно могут и яму выкопать, и деревья обрезать, и снег сгрести, и мусор убрать. Причем не только сгрести, но и вывезти. И не только ямку - целую траншею выкопать могут такие машины, вплоть до котлована под фундамент, в общем - на все руки мастера. Чешские машины понадежней и выгодней - и по соотношению «цена/качество», и по эксплуатационным показателям.

3. Электропогрузчик.

Принцип работы электропогрузчика основан на электричестве, накапливаемого в специальном аккумуляторе. Зарядка его, как правило, происходит в ночное время, тогда как днём электропогрузчик активно используется. Заряда аккумулятора хватает на полный день непрерывной работы без подзарядок. При этом даже подобное использование электропогрузчика в режиме нон-стоп не приводит к снижению срока его эксплуатации. В случае исчерпания возможностей аккумулятора в сервисном центре происходит его замена, и электропогрузчик вновь готов к использованию. Электропогрузчик используется даже на складах, где складские площади используются максимально, где установлены, например, набивные стеллажи, а ширина между стеллажами составляет не более 2 метров. Этого расстояния электропогрузчику вполне достаточно для нормальной работы, тогда как многие другие виды складской техники были бы в данной ситуации неприменимы.

4. Вилочный погрузчик.

Вилочные погрузчики приспособлены для работы с нестандартными по объёму, форме или упаковке грузами, к работе в экстремальных условиях, в том числе и к среде с повышенной влажностью, устойчивые к холоду, способны работать в морозильных камерах.

Плохие полы - это бич большинства наших складов, тяжёлое наследие советской эпохи, и почти в буквальном смысле палки в колёса вилочный погрузчикам. Очень часто приходится выкладывать значительную сумму из своего кошелька на выравнивание полов, обеспечивая нормальную работу вилочного погрузчика.

Практически вся перечисленная выше техника, находящаяся в распоряжении УССТ №8, находится в рабочем состоянии и отвечает основным нормативным требованиям к строительной технике. При выходе из строя, по прошествии срока годности, техника в обязательном порядке списывается, взамен приобретается новое и более современное оборудование.

2.3 Оценка показателей качества и объема предоставляемой услуги

Сфера строительства считается одной из самых проблемных отраслей. Кризисное состояние строительной сферы обусловлено неэффективной системой управления, дотационностью сферы и неудовлетворительным финансовым положением, высокими затратами, отсутствием экономических стимулов снижения издержек, связанных с оказанием жилищных услуг, высокой степенью износа основных фондов, неэффективной работой предприятий, большими потерями энергии, воды и других ресурсов.

Содержание этого комплекса в его нынешнем виде непосильно для потребителей строительных услуг. Проблема усугубляется огромным объемом накопленной задолженности в строительной сфере. С учетом нынешнего кризисного состояния экономики страны в целом и каждого региона в отдельности, существует проблема кредитования различных сфер деятельности, в том числе и строительной.

Одним из путей выхода строительной отрасли из кризиса является направление ее по пути инновационного развития, так как оно определяет все другие пути ее развития. Разработка и выпуск новых видов продукции должны стать приоритетным направлением стратегии развития производства.

Основными задачами руководителей УССТ №8 с учетом вышеописанных проблем отрасли являются:

- формирование инновационной политики и координации деятельности в этой области производственных подразделений;

- создание проблемно-целевых групп для комплексного решения инновационных проблем - от идеи до ввода объектов в эксплуатацию;

- разработка планов и программ инновационной деятельности;

- обеспечение программ инновационной деятельности финансами и материальными ресурсами;

- рассмотрение проектов создания новой строительной продукции;

- наблюдение за ходом разработки новой продукции и ее внедрения.

Как видно из приведенного перечня задач, главным являются научные исследования и внедрение в производство современных достижений научно-технического прогресса.

Опыт развитых стран показывает, что с ростом масштабов научно-технической деятельности в сфере производства растет объем работ, связанный со взаимодействием различных экономических субъектов. Такими субъектами являются другие строительные предприятия, предприятия промышленности строительных материалов, научно-исследовательские и проектные институты, высшие учебные заведения.

Специфика строительного производства накладывает свой отпечаток на способы решения проблемы инновационной деятельности и симбиоз "наука - производство". Это обусловлено тем, что его результатом является единичный, сложный, а часто и уникальный проект, реализуемый по заказу инвестора в течение достаточно большого промежутка времени. Все это не позволяет строительному предприятию заниматься инновационной деятельностью на уровне готовой товарной строительной продукции, предлагая ее на рынке строительных услуг. Однако, внедряя в производство новые материалы, строительные конструкции и технологии, можно получить качественно новую производственную услугу в виде возможности создания проекта, который пользуется высоким спросом у потенциальных клиентов благодаря своей оригинальности и уникальности.